Летом ездили туда, если гулять в центре много не славян. Ходили гулять в лесопарк рядом с этим ЖК, там одни наши, наверно славян всех тянет в лес. Не славяне роятся где то ближе к Люберцам и метро. Само место тихое, это правда. До метро можно идти вдоль леса, летом это просто красота. Парк белая дача, отдельная тема, он близко от ЖК и очень приятно там поседеть у воды. В целом место понравилось. Интересно, что въезд в Москву, над мкдом, без пробок, там нет пробок, это просто чудо.
Как житель Жулебино парк думаю смогу дать экспертную оценку котельникам. Единственный плюс этого проекта это цена и какая никакая, но все таки пешая доступность к метро. Остальное только жирные минусы. 80% населения котельников это садовод, выводы делайте сами. Парк про который в ролике идет речь летом выглядит как помойка, опять же отсылка к контингенту котельников. Некоторые корпуса кузьминского леса отданы под реновацию, тут тоже каждый себе сделает выводы. Те, дома что идут под снос медленно, но сносят, думаю еще лет 10 будут ломать их. Жулебино парк стоит гораздо дороже, что объясняется близким метро, не считая последнего корпуса, который сейчас там строится, его не стоит покупать и граждане с садовода прям разы меньше живут. В общем в котельниках надо прогуляться, прежде чем покупать там квартиру. Весь район котельников это как отдельная среднеазиатская страна
Ребята, в самом ЖК мигрантов мало. Они рядом живут. Ну и если вы жили в центре и сравниваете количество мигрантов в центре с котельниками, то и цена совершенно разная. Нормальный там ЖК по контингенту, не пугайте людей))
В Котельниках большой минус это запах. По вечерам и ближе к ночи. Бывает не возможно открыть окно. Идëт слащавый запах, аж до тошноты. Возможно идëт от предприятия которое находится недалеко. Так что смотрите сами. Многие стали уезжать из Котельников. Поликлиники тут есть. Вот новую ещё достроили почти.
В Котельниках большой минус это запах. По вечерам и ближе к ночи. Бывает невозможно открыть окно для проветривания. Идëт слащавый запах, аж до тошноты. Весь запах потом в квартире. Возможно идëт от предприятия которое находится недалеко. Так что смотрите сами. Многие стали уезжать из Котельников. Поликлинику новую построили почти. Сейчас работают две взрослая и детская. Но они в доме жилом находятся. И всех специалистов там нет. Возможно в новой станет лучше.
Скажу как человек который взял там недвижимость в 11 корпусе и скажу почему: 1. В первую очередь смотрите на свои возможности и хотелки. Выпишите плюсы и минусы. Для меня самый главный плюс - это цена и метраж. Я удаленщик, за те деньги которые у меня были, я могу себе позволить только студию в Москве. Но я понимала, что дома я провожу много времени, так как я работаю именно дома, поэтому я взяла евротрешку что бы сделать еще кабинет из одной комнаты 2. У меня нет детей и у меня есть дмс. То есть проблемы с детсадами, школами, больницами меня пока не тревожат как и прописка 3. По сравнению с другими объектами по +- такой же цене вам надо добираться до жк на санях через промку, или на маршрутках/автобусе/электричке или идти 30 мин пешком. Хоть я удаленщик, но иногда езжу в офис (у меня свободный график посещения) - то есть могу приехать в офис к 11, и как раз к этому времени метро на станциях не забито. До метро от 11-12 корпуса (они еще строятся) идти моим шагом (возможно быстрым) примерно мин 10. Поэтому мне важно наличие метро в пешей доступности (и идти от метро мимо жилых домов приятнее чем по промке) Ну а так, я ездила туда год назад зимой, потом съездила этим летом, погуляла, и вышла на сделку с пиком. Парк рядом приятный, видно что там устраивают всякие семейные мероприятия (в двух случаях была украшена сцена для выступлений, не знаю точно), гуляют с собаками и мамочки с детьми. Ну а насчет мигрантов тут не могу прям сказать точно, не во всех районах была в Москве, но сейчас живу на съеме на севере и разницы не почувствовала ахах у нас тут так же
Т.к. впереди только тотальное заселение мигрантами, может быть имеет смысл покупать, т.к. дети будут учиться в классах, где нет русских, смогут хорошо интегрироваться и может язык выучить будущего коренного населения.
Вложите 400 тыс на мебель в 2026 году? Вот вопрос… это мебель из чего? Из картона? Мы в прошлом году укомплектовывали однушку. Кухня была от застройщика в подарок. Часть мебели была из нашей другой квартиры. Но всё равно вышло: Шкафы в спальню 30к Кровать 15к Матрас 20к Тумбочки 7к Пуфики 7к Стулья в кухню 6к Стол кухонный 8к Диван 15к Полки в ванную 2к Шкафчик в ванную 7к Стол рабочий 3к Обувница 7к В прихожую мебель 10к Кресло 8к Декор, крючки, мыльница, дозаторы и тд - 5к Это уже 150к. И это без света, без техники и без кухни. Если расчитывать сделать в квартире непонятно что что от малейшего прикосновения развалится, то наверное да в 400к можно уложиться. Но вопрос как часто будешь это менять и кто такую квартиру снимет. Ну и когда снимет как будет относиться к ней
Летом ездили туда, если гулять в центре много не славян. Ходили гулять в лесопарк рядом с этим ЖК, там одни наши, наверно славян всех тянет в лес. Не славяне роятся где то ближе к Люберцам и метро. Само место тихое, это правда. До метро можно идти вдоль леса, летом это просто красота. Парк белая дача, отдельная тема, он близко от ЖК и очень приятно там поседеть у воды. В целом место понравилось. Интересно, что въезд в Москву, над мкдом, без пробок, там нет пробок, это просто чудо.
Спасибо большое за обзор.
Всё наглядно!!!
Мигранты и студенты.
Спасибо. Про яузу парк было бы тоже очень интересно узнать. Расскажите пожалуйста
Сделайте, пожалуйста, обзор на Ильинские луга! Пик сейчас снизил цены, на циане аренда для области высокая, интересно ваше мнение
Это ж такие жопеня
3:57 Целевая аудитория- это огромное количество работников Садовода
Котельники - район мигрантов
Лучше в этом районе ничего не покупать, если вы и ваши дети хотят жить в безопасности?
Как житель Жулебино парк думаю смогу дать экспертную оценку котельникам. Единственный плюс этого проекта это цена и какая никакая, но все таки пешая доступность к метро. Остальное только жирные минусы. 80% населения котельников это садовод, выводы делайте сами. Парк про который в ролике идет речь летом выглядит как помойка, опять же отсылка к контингенту котельников. Некоторые корпуса кузьминского леса отданы под реновацию, тут тоже каждый себе сделает выводы. Те, дома что идут под снос медленно, но сносят, думаю еще лет 10 будут ломать их. Жулебино парк стоит гораздо дороже, что объясняется близким метро, не считая последнего корпуса, который сейчас там строится, его не стоит покупать и граждане с садовода прям разы меньше живут. В общем в котельниках надо прогуляться, прежде чем покупать там квартиру. Весь район котельников это как отдельная среднеазиатская страна
Почему не стоит брать последний корпус?Отдельностоящий корпус,уж точно с наименьшими проблемами выезда/въезда от основного жк🤪
@ по соотношению цена/удаленность от метро не лучший вариант
Ребята, в самом ЖК мигрантов мало. Они рядом живут. Ну и если вы жили в центре и сравниваете количество мигрантов в центре с котельниками, то и цена совершенно разная. Нормальный там ЖК по контингенту, не пугайте людей))
В Котельниках большой минус это запах. По вечерам и ближе к ночи. Бывает не возможно открыть окно. Идëт слащавый запах, аж до тошноты. Возможно идëт от предприятия которое находится недалеко. Так что смотрите сами. Многие стали уезжать из Котельников. Поликлиники тут есть. Вот новую ещё достроили почти.
Котельники очень специфический город. По аренде спрос есть, но вероятность что арендаторы будут проблемными выше... По транспорту норм
В Котельниках большой минус это запах. По вечерам и ближе к ночи. Бывает невозможно открыть окно для проветривания. Идëт слащавый запах, аж до тошноты. Весь запах потом в квартире. Возможно идëт от предприятия которое находится недалеко. Так что смотрите сами. Многие стали уезжать из Котельников. Поликлинику новую построили почти. Сейчас работают две взрослая и детская. Но они в доме жилом находятся. И всех специалистов там нет. Возможно в новой станет лучше.
Как ты относишься к ЖК Полар на севере Москвы?
Скажу как человек который взял там недвижимость в 11 корпусе и скажу почему:
1. В первую очередь смотрите на свои возможности и хотелки. Выпишите плюсы и минусы. Для меня самый главный плюс - это цена и метраж. Я удаленщик, за те деньги которые у меня были, я могу себе позволить только студию в Москве. Но я понимала, что дома я провожу много времени, так как я работаю именно дома, поэтому я взяла евротрешку что бы сделать еще кабинет из одной комнаты
2. У меня нет детей и у меня есть дмс. То есть проблемы с детсадами, школами, больницами меня пока не тревожат как и прописка
3. По сравнению с другими объектами по +- такой же цене вам надо добираться до жк на санях через промку, или на маршрутках/автобусе/электричке или идти 30 мин пешком. Хоть я удаленщик, но иногда езжу в офис (у меня свободный график посещения) - то есть могу приехать в офис к 11, и как раз к этому времени метро на станциях не забито. До метро от 11-12 корпуса (они еще строятся) идти моим шагом (возможно быстрым) примерно мин 10. Поэтому мне важно наличие метро в пешей доступности (и идти от метро мимо жилых домов приятнее чем по промке)
Ну а так, я ездила туда год назад зимой, потом съездила этим летом, погуляла, и вышла на сделку с пиком. Парк рядом приятный, видно что там устраивают всякие семейные мероприятия (в двух случаях была украшена сцена для выступлений, не знаю точно), гуляют с собаками и мамочки с детьми. Ну а насчет мигрантов тут не могу прям сказать точно, не во всех районах была в Москве, но сейчас живу на съеме на севере и разницы не почувствовала ахах у нас тут так же
Т.к. впереди только тотальное заселение мигрантами, может быть имеет смысл покупать, т.к. дети будут учиться в классах, где нет русских, смогут хорошо интегрироваться и может язык выучить будущего коренного населения.
МЦД-5 уже не откроют🤣🤣🤣🤣
Зачем вам мцд5? Посмотрите расписание, до Мытищ едут все и всегда
Если себе , то модно посмотреть Ютаново ,
У Меги два сморел хату в 19:00.
Это просто адище, славян нет, от слова совсем, на каждом этаже борадочи, там будет некомфортно, даже бесплатно жить
Садовод парк
А в сравнении с Юнино, Кузьминский лес выигрывает ?
Прописка Москва и МО. Что Вам надо, из этого и выбирайте!
Забыл упомянуть, а может и не знал? Лес этот по слухам могильник химикатов🫥
Каких? Я слышал там чупакабра в лесу воет по ночам, тоже забыл упомянуть ), а еще ходят слухи, что там зарыта Атлантида. Меньше РЕНтв смотрите.
Вложите 400 тыс на мебель в 2026 году?
Вот вопрос… это мебель из чего? Из картона?
Мы в прошлом году укомплектовывали однушку. Кухня была от застройщика в подарок. Часть мебели была из нашей другой квартиры.
Но всё равно вышло:
Шкафы в спальню 30к
Кровать 15к
Матрас 20к
Тумбочки 7к
Пуфики 7к
Стулья в кухню 6к
Стол кухонный 8к
Диван 15к
Полки в ванную 2к
Шкафчик в ванную 7к
Стол рабочий 3к
Обувница 7к
В прихожую мебель 10к
Кресло 8к
Декор, крючки, мыльница, дозаторы и тд - 5к
Это уже 150к. И это без света, без техники и без кухни.
Если расчитывать сделать в квартире непонятно что что от малейшего прикосновения развалится, то наверное да в 400к можно уложиться. Но вопрос как часто будешь это менять и кто такую квартиру снимет. Ну и когда снимет как будет относиться к ней