SALVA CASA SUMMIT Live 12 Lug ore 15.00
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- เผยแพร่เมื่อ 11 ก.ค. 2024
- Vertice sul Decreto Legge Salva Casa, ospiti speciali Avv. Fabio Squassoni, Avv. Andrea Di Leo e Arch. Marco Campagna: scenari e commenti sul regime di sanatoria edilizia e le possibili modifiche emendative. Iscriviti al canale per partecipare.
Arch Marco Campagna: architetticampagna.blogspot.com/
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Avv. Andrea Di Leo: legal-team.it/andrea-di-leo/
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#carlopagliai #salvacasa #statolegittimo #sanatoriaedilizia #abitabilita #agibilita
Ottimo confronto, complimenti, spero che qualcuno dai piani alti ascolti e capisca il dibattito. Si continuano a modificare concetti, già parecchio contorti, che da un lato coprono certe casistiche e dall'altro ne scoprono altre...allo stato attuale la "coperta" è corta! l'Italia è fatta di edifici costruiti per la maggiore in anni in cui ciò che oggi è abuso, al tempo non lo era, anzi era inezia, e in quanto tale veniva trattata! Ma in che città vive chi suggerisce questi emendamenti ? immagino all'estero, altrimenti il problema o è di comprendonio, o c'è un chiaro e voluto attacco alla proprietà privata. Il giubileo ante '67, è un atto dovuto, la sua estensione all'ante ''77 è un aiuto, ed una sanatoria generale mono-conforme per difformità non estreme è una cosa intelligente... Ma vogliamo veramente raccontarci che i problemi edilizi in Italia dipendano dalle verandine, dai soppalchi e dalle finestrelle 30x30, che si smantellano con il kit del perfetto boy scout con 18 euro, oppure si comincia a fare i conti per benino con situazioni più rilevanti?
Speriamo anche noi di essere ascoltati da chi di dovere 👌
❤
Grazie per aver condiviso questo interessante confronto dibattito.
Complimenti per l'organizzazione, la professionalità, la competenza e soprattutto la simpatia... ma vuoi mettere le battute che ogni tanto "somministri" ... 😂😂
la fetta di salame, la doppia conformità bipolare, .....
evvaiiiiii 😂😂
@@gennarocimmino 😅😅😅
La doppia conformità bipolare, è bellissima! 😂
@@valeriacao510 eh 😅
O anche il caso di una ristrutturazione interna di una unità immobiliare fuori terra in zona con vincolo idrogeologico
Eh gia
Buon pomeriggio ho messo due gazebo uno dal confine del mio vicino distante 1,80 altezza 2,68 il condominio ha deliberato in maggioranza per il comune sono a norma, ma il mio vicino vuole farmi causa perché gli occupo la panoramica come devo comportarmi? grazie aspetto risposta.
Salve a tutti. Non vedo come il Comune possa certificare i precedenti titoli e confermare la loro validità. Nessun tecnico si assumerà mai questa responsabilità e non ho mai visto tale dichiarazione in 30 anni di attività. Saluti Arch. Fabrizio Donatelli
@@FABRIZIODONATELLI il problema è che ora ci toccherà smazzarsi
si potrebbe iniziare a considerare un intervento nella sua singolarità una volta aver verificato la tutela dei diritti terzi, rischi sismici e improvement abitativo ?
Ma voi credete veramente che la macchina burocratica Italiana sia in grado di produrre norme semplificative esaustive e chiarificatrici su quanto gia prodotto da loro stessi????? questi al massimo possono solo scaricare responsabilità sul tecnico all' interno dell' ipertrofia normativa da loro stessi creata in collaborazione con politici completamente ignoranti sulla materia.
la vedo dura, noi facciamo la nostra parte per fornire osservazioni utili, condivida pure questo video in modo che venga visto anche dai piani alti decisori 🙂
@@carlopagliai Voi fate molto di + della vostra parte... fate tantissimo, in quanto al suo suggerimento.... qualche giorno fa ho suggerito ad un capogruppo alla camera ( mio conoscente) di non toccare più nulla....... le toppe sono peggio dei buchi visto l' ipertrofia giuridica creata......... grazie dei vostri sforzi
Per il cambio di destinazione duso
Ho già l'acronimo: "D.C.A." Doppia Conformità Asimmetrica con modulistica specifica. Ottimo!!!!
@@giuliogodente oppure bipolare
Cambiare tutto per non cambiare nulla!
🙄
Si dovrebbe passare in rassegna tutte le modifiche apportate dal decreto ( e dagli emendamenti) e spiegare le differenze con esempi rispetto a prima . Altrimenti si fa solo filosofia ( anche noiosa)
Appena ci saranno tutti gli emendamenti ufficiali, e poi ci sarà il mio nuovo libro su Amazon 👌👌
Buonasera , io dico una cosa che vi sconvolgerà. Sarebbe giusto eliminare i vincoli paesaggistici ovvero, in alternativa, trattare tutta l'Italia come Nazione sottoposta a vincoli paesaggistici. Si, perché l'Italia è tutta bella e non esistono cittadini di serie Ai dì serie B. Io la penso così....
Un punto di vista suggestivo…
Non sono d'accordo sul vincolo paesaggistico che porta tutte le difformità nelle variazioni essenziali. Faccio l'esempio di una ristrutturazione interna al fabbricato senza incidere modiche sulle parti esterne, prospetti, sagoma, ecc
@@ugogargiulo8126 purtroppo è una questione consolidata www.studiotecnicopagliai.it/abusi-edilizi-zona-paesaggistica-vincolata/
@@carlopagliai su questo non c'è dubbio, ma cmq per le tolleranze l'art 3 del DL 69.2024 dice che si deroga dalla paesaggistica anche in zona A. Se consideriamo che gli interventi secondo il punto A1 dell'allegato A del DPR 31.2017 sono esclusi anche dalla paesaggistica semplicata e che la Legge Regionale prevede che le ristrutturazioni interne non sono soggette al parere di nulla osta della soprintendenza allora una variazione non essenziale non può essere trattata con il 36 bis, ma a questo punto se esiste la doppia conformità edilizia ed urbanistica per una variante al pdc che rientra nei casi su esposti sarebbe pure più conveniente economicamente sanarla con una scia in variante ai sensi dell'art 36 anziché del 36 bis! Ma a questo punto se esiste la doppia conformità vuol dire che lo strumento urbanistico prevedeva quel tipo di intrvento e cadrebbe proprio la contestazione di abuso e quindi di variazione essenziale per falsa applicazione dell'art.33 del TUE
@@ugogargiulo8126 l’articolo 3 del decreto non riguarda nessuna deroga, ma si riferisce solo alle tolleranze: www.studiotecnicopagliai.it/decreto-legge-69-2024-salva-casa/#h-art-3-norme-finali-e-di-coordinamento
Dottore.. ma non ha più detto se la fiscalizzazione diventa sanante…grazie
@@AntonioDon-rs4tc per me non lo diventa, alla luce di tutte le analisi
Abitazione costruita nel 1992 ottenuto la concessione edilizia in sanatoria nel 2022 e soggetta alla SCA? Leggevo che gli immobili ante 2003 TUE nn occorre
Hanno depositato un apposito emendamento
❤