ซื้อที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง ต้องระวัง! #9

มาดามแนสเล่าเรื่อง ซื้อที่ดินมีสิ่งปลูกสร้าง พึงระวัง!
#ที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง
ในการซื้อที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง มีข้อควรระวังอะไรบ้าง มาดามแนสมาเล่าให้ฟัง
#ที่ดิน #บ้านพร้อมที่ดิน
ดูแล้วชอบ และเห็นว่าอสังหาฯ เป็นเรื่องใกล้ตัว
กดติดตาม
bit.ly/thepropsyt
Contact/ติดต่อ
มาดามแนสและทีม
Telephone: [phone]
061-453-9265
093-645-1665
E-mail: [e-mail]
Inbox: m.me/thepropsth...
Line ID: bit.ly/theprops
Facebook: bit.ly​/thepropsfb
Instagram: bit.ly/thepropsIG
TH-cam: bit.ly/thepropsyt
Website: www.theprops.co.th
---------------------------------------------------
#TheProps #Forsalecondolandandhouses
#BangkokApartment​ #BangkokCondo
---------------------------------------------------
The Props - Real Estate & Lifestyle:
Rent - Purchase & Sale Properties for Residential & Investment - Interior Stylist Services
เดอะ พร็อพส์ : บริการรับฝากซื้อขาย-ลงทุน บ้าน คอนโด ที่ดิน ทรัพย์สินทุกประเภท ทำการตลาดครบวงจรโดยทีมงานมืออาชีพระดับสากล
#คอนโดติดรถไฟฟ้า #คอนโดใกล้บีทีเอส #คอนโดใกล้BTS #คอนโดใกล้รถไฟฟ้า #คอนโดมิเนียมสำหรับนักลงทุน #ซื้อคอนโด #ซื้อคอนโดอยู่เอง #ที่พักติดรถไฟฟ้า #บ้านใกล้บีทีเอส #บ้านใกล้BTS #บ้านใกล้รถไฟฟ้า #อสังหาริมทรัพย์สำหรับนักลงทุน
#CondonearBTS #ApartmentnearBTS #Apartmentforinvestor #Aparmentforrent #Condominiumforsale #Apartmentforexpat #ThePropsRealEstateandLifestyle #Forsales #Condo #Land #Houses #Apartment #WalktoBTS #nearSkytrain #nearMRT #nearSubway

[@user-nn3ls4bu1r]

ขอบคุณมาดามมากๆค่ะ

[@user-nn3ls4bu1r]

อยากติดต่อมาดามโดยตรงค่ะ ทำอย่าไรค่ะ

[@user-ol7od9ou7r]

ขอขอบคุณมากๆ ได้รับความรู้ที่เป็นประโยชน์ เช่นเรื่องการรับรองสิ่งปลูกสร้าง ฯลฯ

[@tharinya9567]

ขอบคุณมากๆคะได้รับความรู้ที่เป็นประโยชน์อย่างมากคะ
เช่นเรื่องการรับรองการก่อส้ราง ฯลฯคะ

[@kanyaphak1013]

มีประโยชน์มากค่ะขอบคุณค่ะ

[@annsupapornkoobatian1125]

มีประโยชน์มากๆๆค่ะ

[@missnadtaya8114]

ขอบคุณคะ

[@w_at_or3656]

ขอบคุณมากครับ

[@user-hj8jz4wh2i]

ขอบคุณมากครับอาจารย์

[@autsaepza9838]

ตรงความต้องการ จริงๆครับ

[@nuchradeekijmanee3708]

เป็นประโยชน์มากๆเลยค่ะ แต่เสียงเบาไปหน่อย

[@MadameNez]

ขอบคุณ​ค่ะ

[@user-uh4zj3wi5i]

ได้ความรุ้มากๆ

[@urapornbantit165]

ตอนแม่ยังมีชีวิตอยู่ ที่ดินผืนนั้นแม่ให้ผู้ชายเช่า แต่ไม่เคยได้รับเงินค่าเช่าเลยนะคะ วันหนึ่งผู้ชายคนนั้นเขาถมที่ดินสูงขึ้นและสร้างปลูกสร้างขึ้นมา พอพี่กลับมาจากต่างประเทศมาเยี่ยมแม่ จึงได้รู้ว่าชายคนนั้นสร้างสิ่งปลูกสร้างโดยปลอมลายเซ็นต์แม่ พี่กับแม่จึงไปหาทนายขึ้นศาล ศาลตัดสินให้แม่ได้สิ่งปลูกสร้างนั้นเพราะชายคนนั้นไม่มาตามนัดวันขึ้นศาล แม่จึงใช้บ้านเลขที่871 ลงทะเบียนราษฏร์( ทางอำเภอดูในระบบก็บอกพี่ว่า มีบ้านเลขที่แต่ไม่มีใบอนุญาติสิ่งปลูกสร้างค่ะ) จากนั้นแม่โอนที่ดินผืนนี้ให้น้องชายไป หลังแม่ตายไปก็เป็นบ้านร้าง คราวนี้น้องชายได้ตายไปเมื่อสิ้นปีที่แล้ว เมียของน้องชายพี่ประกาศขายที่ผืนนี้ไม่มีใบอนุญาติสร้างบ้านนะคะ ถ้าพี่ซิ้อที่ดินผืนนี้ต่อจากน้องสะใภ้ พี่จะมีปัญหาไหม และจะแก้ยังไงคะ ขอคำแนะนำค่ะ ขอบคุณค่ะ

[@user-me3cs6xs6w]

ตรงกับผมเลยครับชื้อที่แต้ไม่ขายบ้าน

[@humphreysbc]

ตามกฎหมายแพ่งและพานิชย์มาตรา144 สิ่งปลูกสร้างและไม้ยืนต้นเป็นส่วนควบของที่ดินนะครับและถ้าไม่มีระบุเป็นอย่างอื่น จะต้องเป็นทรัพย์สินของผู้ซื้อที่ดิน มีฎีกามาแล้ว ไปดูคลิปของทนายอานนท์ เชื้อสัตตบงกช ครับ

[@somkidpavakacharoen5542]

ต้องกลับไปดู ม.146 ขอยกเว้น สิงควม ถ้ามีใบอณุญาตก่อสร้างจาก ราชการ ไม่ถือเป็นสิ่งควมครับ เขาเรียกว่าสิทธืเหนือพื้นดินผู้ได้รับอณุาตเป็นเจ้าของทรัพย
ครับ ถ้าเจ้าของอาคารไม่โอนให้ก็คงต้องฟ้องเพื่อสืบทรัพ

[@ชีวิตที่ดี-ฮ1ร]

มีที่ดินแล้วเราสร้างบ้านแต่บ้านเป็นชื่อพ่อแต่ที่ดินชื่อเรา อนาคตจะมีผลอะไรมั้ยคะ(พ่อเป็นเจ้าบ้าน)​

[@ชีวิตที่ดี-ฮ1ร]

สมมุดเขาจะขายบ้านได้มั่ย แต่ที่ดินเรา

[@user-pm2om2lw5j]

ขอบคุณ ความรู้ดีดี จต่อสังคม

[@sutatipwiriyotai1598]

มีประโยชน์สุดๆค่ะ

[@user-yf6yr6cf3o]

ผมก็เป็นอีกคนครับชื้อได้แต่ที่ผมก็ไม่รุ้จะแก้ยังไงเพราะที่มีบ้านไม้เก่าพังๆแต่มีเลขที่บ้านบ้านผุพังเข้าอยุไม่ได้ต้องรื้อทิ้ง

[@WaewW-uc8do]

เราขายบ้านพร้อมที่ดินเราต้องขายบ้านเลขที่ด้วยไมคะ

[@Deday-sg7lg]

บ้านเก่าทุบทิ้งเลยสร้างกระท่อมสิสบายเลยโกงไม่ดีไม่รักสัตย์ชื่อ

[@Deday-sg7lg]

ก็ไปอย่กันสะเลยสิไม่ออกก็จดทะเบียนสมรสกัน

[@Deday-sg7lg]

ทนายมีไว้ทำอะไรสิกินข้างไหนนายหน้าโกหก