ข้อตกหล่นที่เกิดขึ้นบ่อย เมื่อขอใบอนุญาตปลูกสร้างบ้าน l สร้างบ้าน Ep.85
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 24 ม.ค. 2021
- #ใบอนุญาต #ปลูกสร้าง #บ้าน
#ขั้นตอน #เอกสาร #ข้อควรรู้
@myhug.mydeveloper
ใบอนุญาตปลูกสร้างบ้าน
1.ใช้ทำอะไร ?
2. ทำไมต้องขอ ?
3. ขออย่างไร ?
สำหรับท่านที่กำลังหาความรู้ก่อนปลูกบ้าน
แนะนำรับชมที่ playlist
"สร้างบ้านอย่างไร ไม่โดนโกง"
• สร้างบ้านอย่างไรไม่โดน...
ติดตาม ที่ยูทูป ช่อง "คู่ฮักนักพัฒฯ" / @myhug.mydeveloper
ปรึกษาปัญหาสร้างบ้านหรือทักทายกันได้ที่เพจ / pisasiribuilder
ด้วยความห่วงใย
คู่ฮักนักพัฒฯ
![🔴 [TRỰC TIẾP] Tứ Xuyên (Trung Quốc) VS U20 Thái Lan | Cúp VTV9 - Bình Điền 2024 | JET STUDIO](http://i.ytimg.com/vi/bguJ41PcW0c/mqdefault.jpg)
ขอบคุณมากครับ
ความรู้ล้วนๆจารย์
ขอบคุณครับ
ขอบคุณสำหรับความรู้ค่ะ
ขอบคุณครับ
มาฟังด้วยครับ
ขอบคุณมากค่ะ
ชัดเจนดีขอบคุณมว้ากๆๆ
ขอบคุณที่ให้ความรู้
ขอบคุณสำหรับข้อมูลดีๆครับ
โฮววว ละเอียดมากค่ะ ขอบคุณนะคะ >,
ขอบคุณคะ มีประโยชน์มากเลย
ขอบคุณครับ ช่วยให้ความรู้ดีมาก
ขอบคุณมากค่ะ มีสาระดีค่ะ
FCครับเรียนๆๆ💝🙏🙏
ขอบคุณ มากๆๆ ได้ความรู้มาก รักคู่นี้จริงๆ
ตอนนี้คิดจะปลูกบ้าน ได้ความรู้เยอะ ขอบคุณมากครับ ขั้นตอนเยอะจริงๆ
ขอบคุณสำหรับความรู้ครับ กำลังอยากสร้างบ้านพอดีครับ
🥰
ขอบคุณสำหรับข้อมูลความรู้ดี ขอบคุณมากค่ะ👍
เสียค่าใช้จ่ายอะไรไหมค่ะ
เราได้อนุญาติเร็วมากๆ ไม่ยุ่งยากเลยสะดวกรวดเร็ว
ตอนนี้กำลังทำแบบไม่กู้ เขียนแบบแปลนยังกับการกู้ รายละเอียดเยอะมากค่ะ
ได้ความรู้เยอะมากค่ะ.
ข้อมูลแน่น เนื้อหาสาระล้วนๆ ดีมากๆค่ะ.
พี่ๆค่ะ 🙏 ใบ อ . 1 ออกเป็นบ้านเดี่ยว แต่พอสร้างกลายเป็นบ้านแฝด งง ค่ะ ขอคำตอบหน่อยนะคะ
ต้องลงท้ายคลิปว่า นี่คือทั้งหมดที่พูดออกสื่อได้ ไม่งั้นเจ้าของจะเข้าใจว่าทำแค่นี้ก็ได้แล้ว ที่จริง มันมีเทาๆที่ต้องไปตกลงกันอีกต่างหาก
บ้านน๊อคก็ต้องทำตามขั้นตอนการขอใบอนุญาตทั้งหมตามที่กล่าวมาใช่ไหม..ต้องมีแบบก่อสร้าง..มีวิศวกร สถาปนิกเซนต์แบบไหม
กรณีไม่มีแบบไป เอาแบบที่เคยมีขอไว้ได้ไหมครับ เนื้อที่เล็กขนาด 4×6=24
ตรม. เราจะเสียค่าแบบเท่าไหร่ครับ
ขอใบอนุญาตก่อสร้างร้านอาหาร ขั้นตอนเป็นยังไงบ้างครับ
ให้ความรู้ละเอียดดีมากค่ะ
ทำบ้านเสร็จแล้วขอใบอนุญาติย้อนหลังได้ไหมคับ
ขออุณญาติสอบถามครับ การที่เราไปจ้างบริษัทออกแบบแปลนสร้างบ้าน พร้อมลายเซนต์รับรอง บ้านชั้นเดียว พื้นที่ใช้สอย 132 ตรม. เพื่อขอสร้างบ้านกับ อบต.ราคาจ้างออกแบบประมาณเท่าไรครับ
👍👍👍
ที่ดินเป็น สปก. สามารถสร้างบ้านได้หรือไม่
และต้องดำเนินการอย่างไรครับ
ถ้าเกิดว่าที่ข้างเคียงเป็นเจ้าของเดียวกันละครับแล้วจะสร้างติดเขตกันสามารถทำช่องแสงได้ไหมครับ
กรณีที่รื้อบ้านเดิมของพ่อแม่ แล้วจะปลูกสร้างใหม่ตามที่เราต้องการต้องทำยังไงครับ
มีคำถามค่ะ
ถ้าเราจะต้องไปขอเอกสารสิ่งปลูกสร้างหรือเอกสารเช็คลิสให้คนที่จะปลูกสร้างแต่ไม่ใช่เจ้าของที่ เราสามารถทำได้มั้ยคะ และต้องทำอย่างไรบ้างคะ
good
Thanks
ในกรณีเช่าที่ดินแล้วปลูกบ้านละคะ ต้องทำยังไงบ้าง
ที่ดิน 24.9 ตารางวา หน้ากว้าง 4.9 ลึก 20 เมตร เท่ากับพื้นที่ตัวบ้านจะเหลือหน้ากว้างแค่ 3.9 ใช่หรือป่าวครับ แล้วกรณีนี้ ใส่หน้าต่างกระจกเป็นบานเลื่อนที่ไม่ได้เป็นแบบปิดเปิดได้ไหมครับ
150ตรม.รวมที่หลังคาจอดรถใหมครับ
ติดตามค้าบ
ขอบคุณคร้าา
ความรู้แน่นๆๆ ขอบคุณมากค้าฟเยิฟฟ
🥰
วิศวกรควบคุม นี่ วิศวกร อย่างอื่นนอกจาก โยธากับสถาปัต ได้ไหมครับ
ความรู้ล้วนๆ ขอบคุณพี่มากๆครับ
ติดตรงไหน มาคุยกันค่ะ
สร้างบ้านเสร็จก่อนไปขออนุญาตได้ไหม ต้องเสียค่าปรับไหม
ชอบค่ะมีประโยชน์มาก😀
🥰
ถ้าใบอณุญาตก่อสร้างมิชอบตามกฎหมายมีผลอย่างไงตอบหน่อย
ขอบคุณค่ะได้ความรู้เยอะเลย
🥰
ระยะเวลาในการดำเนินการขออนุญาตจะช้าหรือเร็ว บางพื้นที่ขึ้นอยู่กับใต้โต๊ะจ้า ถ้ามีใต้โต๊ะนะ ทำให้อย่างไว (เจอมากับตัวเอง เรียกเอาดื้อๆ บอกว่าค่าเร่งดำเนินการให้เรา ไม่ได้เหมารวมนะ หมายถึงเฉพาะบางพื้นที่)
😭😭😭
ถูกทุกอย่างก้อไม่ปล่อย ให้แก้ไปแก้มา สุดท้ายก้อต้องยอมจ่าย
ได้ยินมาว่าอย่างนั้นเหมือนกันค่ะ
มีน้องที่รู้จักคนนึง เขาบอกว่ากว่าจะได้ลายเซ็น รอนานมาก แต่พอเงินถึง ลายเซ็นมาเร็วมาก
อันนี้ฟังเขาเล่ามานะคะ แต่ของตัวเองต้องมารอลุ้นตอนตัวเองจะทำบ้านว่าจะเหมือนกันมั้ย😄
งั้นก็ถือว่าบ้านเราโชคดีมาก ไม่จ่ายอะไรเลย เทศบาลตรวจแบบไม่นาน ก็อนุญาต
เราไม่เคยเสียตังค์เลย ได้รวดเร็วมากๆ 😊😊😊👍🏻👍🏻👍🏻
ผมมีบ้านเลขที่อยู่แล้ว แต่อยากปลูกบ้านหลังไหม่ ในเนื้อที่ติดกัน(โฉนดคนละใบ) แต่อยากจะใช้บ้านเลขที่บ้านเดิม โดยไห้บ้านหลังเก่าว่างไปเลย แบบนี้ผมต้องทำไงครับ ไม่ทรายจะปรึกษาใคร ต้องไปขออนุญาติอีกไหม
ดีมากเลยค่ะพี่กำลังจะสร้างบ้านอยู่พอดี
ขอบคุณความรู้ดีๆ สำหรับคนที่จะสร้างบ้านใหม่👍 ผมกำลังสร้างบ้านใหม่ อยู่ในขั้นตอนยื่อเอกสารให้เขตพอดีเลยครับ🙏
ถ้าก่อสร้างเป็นหลังๆ(รีสอร์ท)กว้าง 6 เมตร ลึก7 เมตร คิดพื้นที่อย่างไรครับ ขอบคุณครับ
ที่ สค. สามารถขออนุญาตปลูกสร้าง เพื่อขอบ้านเลขที่ได้ไหม็คะ
ขอคำแนะนำทั่วไปที่ควรรู้ในการสร้างบ้านหลังใหม่บนที่ดินเดิม คือรื้อถอนบ้านเพื่อสร้างใหม่นะคะ หรือถ้ามีแล้ว กรุณาบอกep.ด้วย ขอบคุณมากคะ
150 ตร.ม. ถ้าเป็นบ้านสองชั้น นับรวกันทั้งสองชั้นหรือเปล่าครับ
สร้างบนที่ดิน ภบท 5 ไม่มีโฉนดไปแสดง ทำยังไงคะ
ถ้ามีทะเบียนบ้านแล้วอยากสร้างใหม่โดยที่ไม่กู้ก็ไม่ต้องขอใบอนุญาตใช่มั้ยคับ?
ถ้าที่ดินเป็นที่ ภบท.5 ละครับ จะขอบ้านเลขที่ได้ไหม
ขอบคุณนะคะ ได้คำแนะนำดีๆเด็ดๆ FC จาก อเมริกาคะ
🥰ขอบคุณค่ะ🙏🏠
บางครั้ง จ้างผู้รับเหมาก่อสร้างบ้าน และขิอณุญาติ ดำเนินการตามกฎหมายทั้งหมด แล้วแต่สร้างไปจนเส็จ อยู่มาจน 4-5 ปีมีเจ้าหน้าที่มาขอแบบแปลนบ้านก็มี หมายความว่า ผู้รับเหมาก่อสร้าง ไม่ได้ขออนุญาตอะไร ให้เราเลยเราต้องยื่นแบบแปลนบ้านใหม่ ต้องจ้าง วิศวะคนมาเซ็นแบบ ให้ใหม่ใบขออนุญาต ก่อสร้างก็เซ็นใหม่ โดนค่าปรับอีกด้วย
ให้ความรู้ได้ดีมากค่ะกำลังจะสร้างบ้านอยู่พอดีค่ะขอบคุณนะค่ะ
ขอบคุณครับ...ที่ออกมาให้ความรู้...เจ้าของบ้านคนอยากมีบ้าน...และคนสร้างบ้าน...ผู้เกี่ยวข้อง...ได้ตระหนักในรายละเอียดต่างๆ
ขอบคุณค่ะ
ต้องเสียภาษีไหมครับ
บ้านไม้ไผ่ ต้องขออนุญาติก่อสร้าง และ ขอบ้านเลขที่ได้หรือไม่ครับ
ชอบมากเลยครับ กำลังจะสร้างบ้าน
ได้ความรู้และไอเดียร์ดี ๆ ไปก่อน
พิธีกรให้ความรู้เข้าใจชัดเจนครับ
😢
ใช่จ้าๆๆๆๆๆๆถูกตอ้งเเลย
🥰
ป้าบ้า
สร้างเสร็จแล้วไม่ใด้ขอเป็นไรใหม ใช้บ้านเลขที่เดิมมิตเตอร์ไฟฟ้าเดิม มิตเตอร์เดิมครับ
ใบอนุญาตมีหมดอายุไหมครับ ถ้าดำเนินการจนได้มา แต่เกิดเหตุให้ไม่สามารถเริ่มก่อสร้างได้
กำลังหาข้อมูลอยู่พอดีเลยค่ะ❤ ได้รู้ทุกอย่างเลย
You all probably dont give a shit but does anyone know of a way to get back into an instagram account..?
I was stupid lost my login password. I would love any assistance you can give me!
ขอถามถ้าตัวบ้านมีพื้นที่55 ตารางเมตร ยังไม่ได้ใบอนุญาต แต่เรามีฤกษ์ที่ต้องสร้างก่อน และตอนนี้ก็ยื่นไปแล้ว 2 สัปดาห์แต่ยังไม่ได้ใบอนุญาตเราจะต้องหยุดการก่อสร้างก่อนเพื่อรอใบอนุญาตไหมค่ะ
ปลูกสร้างแทนบ้านหลังเดิม ต้องขออย่างไรครับ
แล้วจากบ้านเก่าต้องการปลูกหลังใหม่ต้องขออนุญาตมั้ยค่ะ
ใต้โต๊ะเยอะครับ เทศบาลน่าจะมีระบบประเมินความพึ่งพอใจของการให้บริการของหน่วยงานครับโดยเฉพาะหน่วยงานที่ออกใบอนุญาต เพราะจะเป็นเสียงสะท้อนของประชาชนที่เข้ารับบริการและลดการทุจริจเก็บเงินใต้โต๊ะครับ
ต่างจังหวัด ขอที่ อบต ค่าใช้จ่ายการขอเท่าไรครับอยากทรัพครับ เพราะไ่เคยขออยากสร้างหลังเล็กไอพี ไปพักผ่อน 60ตรมครับ
สร้างบ้านทุกหลังจำเป็นต้องขออณุุญาติทุกหลังมั้ยครับ คือแบบว่าผมจะปลูกสร้างในทุ่งนา โดยไม่มีไฟหลวง และน้ำประปา แบบสร้างเองไม่เกิน100ตรม. ต้องขอแบบมั้ยครับ ต้องขออณุญาติด้วยมั้ยครับ
ขอใบอนุญาตสร้างบ้านต้องจ่ายเงินให้อบต.กี่บาทคะ เคยไปขอ อบต. เก็บค่าเจ้าหน้าที่ออกไปดูหน้างานด้วย500 มันใช่หรอเปล่าคะ
บ้านพ่อแม่ แต่เสียชีวิตไม่มีการโอนที่ดิน บ้าน อยากทำชั้น 2 ห้องนอน ตรงโรงจอดรถ ต้องขออนุญาตไหมคะ เราเป็นเจ้าบ้านคะ
หน้ากว้าง7เมตรยาว30เมตรทำเพิ่งหมาแหงนต้องมีใบอนุญาติมั่ยคะ
45วันแล้วค่ะยังไม่ได้เลยทำอย่างไรดีค่ะแนะนำหน่อยเทศบาลด่านสำโรงค่ะ
กำลังเตรียมเอกสารเรื่องนี้อยู่พอดีค่ะ ตอนนี้รอแบบแปลนบ้านยังเขียนไม่เสร็จ บอกเลยมันยากนะ จากคนไม่เคยรู้เรื่องนี้ตอนนี้หาข้อมูลทุกวัน ช่องนี้ให้คำตอบละเอียดมาก แต่อยากทราบว่าต้องใช้ใบประกอบการจ่ายประกันสังคมของเราด้วยมั้ย เพราะมีบางคนบอกว่าตอนเค้ายื่นกู้ทางธนาคารให้ไปขอที่ประกันสังคมมาประกอบด้วย ใครพอจะทราบบอกดิฉันหน่อยนะคะ ขอบคุณค่ะ😀
ยื่นไปเป็นเดือนเเล้วยังไม่ออกสักที
บ้านขนาด84ตรม. เจ้าของบ้านสามารถออกแบบ และเซ็นแบบเองโดยไม่ต้องผ่านสถาปนิกหรือวิศวะกรได้มั้ยครับ
พอดีเคยเรียนสถาปัตมา เลยมีพื้นฐานอยู่บ้าง แต่ไม่มีใบประกอบวิชาชีพ (ต้องการจะสร้างบ้านด้วยตัวเอง)
ถ้าจะสร้างบ้านในที่ดินที่เป็นชื่อของคุณแม่ ที่เสียชีวิตไปแล้ว ลูกคนใดคนหนี่งจะสามารถขออนุญาตสร้างบ้านได้ไหมคะ
ลิสทำไมไม่เหมือนกันละครับกฏหมายเดียวกัน
บ้านอยุ่บ้านนอกครับไม่มีโฉดจะปลุกบ้าน115ตรม ต้องยื่นเปล่าครับ
สร้างบ้านใกล้จะเสร็จแล้ว ขออนุญาติก่อสร้างย้อนหลังได้มั้ยค่ะ
กรณีจะกู้สินเชื่อมาสร้างบ้านบนที่ดินตัวเองขนาด60ตรม งบประมาณการกู้ยืม500000ทำ สัญญา กับช่างรับเหมาบ้านๆไม่จดทะเบียนสามารถใช้ยื่นประกบกู้ยืมสินเชื่อธนาคารได้ไหมคะโดยเอาโฉนดที่ดินเปล่าที่จะสร้างบ้านเป็นหลักทรัพย์ค้ำประกัน
ข้างบ้านก่อสร้างมีชั้นลอยและชั้นล่างมีหน้าต่างหันมาทางบ้านเราห่างจากรั้วประมาณ50ซม.ตรงบริเวณด้านหน้าสวน มองเหมือนทาวเฮาส์. ทั้งๆที่มันคือบ้านเดี่ยว เนื้อ62 ตรว.เขาทำถูกต้องป่าวค่ะ เขาทำเสดแล้วไม่ได้ขออนุญาติเรา
สำหรับบ้านน็อคดาวน์ ไม่มีวิศวะรับรอง จะทำไงครับถึงจะขออนุญาตสร้าง หรือตั้งบ้านได้
ขออนุญาต สอบถามนิดนึงได้ไหมคะ?🥺 คือ สร้างบ้านจะเสร็จแล้ว แต่เพิ่งมารู้ว่า ใบขออนุญาตก่อสร้างหมดอายุมาหลายเดือนแล้วค่ะ น่าจะเกิน 6 เดือน (ธนาคาร เพิ่งโทรมาบอกค่ะ เราก็ไม่ได้ดูเลย) แบบนี้ต้องขอใหม่มั้ยคะ กรณีต้องขอใหม่ จะยุ่งยากเหมือนครั้งแรกมั้ยคะ? เพราะส่วนของ วิศวะกรเซ็นควบคุมเดิม อยุ่ที่อบต.ค่ะ(เขาไม่ได้ส่งคืนมา) ใช้ของเดิมเขามีอยุ่แล้วได้ไหมคะ?
ง่ายสุดยัดใต้โต๊ะเร็ว
😅😅
ลืมเงินคุยก้นไม้รุ้เรือ่งแน่นอน ปลุกบ้านเงินตอ้งเป้นใหญ่จ้า จากคนร้กบ้านจ้า
ประสาท
จะปลูกบ้านสองชั้นครับ ที่ตัวเอง ที่นา เนื้อที่ปลูกบ้าน 130ตารางเมตร เนืื้อที่ชั้นล่าง130ตารางเมตร บวกชั้นบน 130ตารางเมตร
รวม260ตารางเมตร คิดแบบนี้หรือเปล่าครับ
ถามตรงๆเลยว่าจนท.จะเอาเงินเท่าไหร่..จบ
กดไลท์กดแชร์ให้ครอบครัวดูแล้วนะครับเพราะตรงกับาถานะการณ์ที่บ้านพอดีจะสร้างบ้านบนที่ดินตนเองเป็นบ้านแฝด2หลังแบ่งให้ลูกๆ2คน120ตรว.ได้ไปคนละ60ตรว.จะกู้ธนาคารมาสร้าง ปัญหาเยอะจริงๆ ล่าช้ามากครับ ตอนนี้แค่ รอการเขียนแบบเสร็จ คงอีกนาน
ติดตรงไหนถามมาได้ตลอดเลยค่ะ
บ้านสร้างไปแล้ว16ปี เราสามารถไปขอดูใบอนุญาตก่อสร้างได้ที่ไหนค่ะ
เจัาของต้องไปยื่นขอสร้างบ้านเองหรอค่ะ ให้คนอื่นไปยื่นขออนุญาติสร้างบัานแทนได้ไหมค่ะ ??
ระหว่างขออนุญาตสร้างบ้าน วาดแปลน กับ กู้เงิน ควรทำสิ่งใดก่อนครับ