Моя почта для связи: aulus@mail.ru Мои контакты в телеграмм-канале: t.me/Kharyb - обязательно подпишитесь❗️ 📌 АВТОРСКИЕ РАЗБОРЫ ВСЕХ ЖК МОСКВЫ под аренду и перепродажу на канале Александра Харыбина: 🔘 Сенсационные новости рынка недвижимости Москвы и России: t.me/KharibinNews 🔍 Лучшие квартиры в аренду в Москве и Санкт-Петербурге по цене и качеству: t.me/KharybO Я ВКонтакте: vk.com/aulus Я в Instagram как kharybinalex: instagram.com/invites/contact/?i=zm0k7r4g14yi& Мой Фейсбук: facebook.com/KharybinAlex
Купил в большом очаковская 2 , 63 м евро 3 за 16,5 млн.Мне кажется там жизнь раньше начнётся и не перегружено как Матвеевка. Не видно тэц .другая сторона от железки . Впечатление более приятное :)
Главный минус - промка сзади впритык + трубы в 500м, а перед домами загруженное аминьевское шоссе и железка. Вокруг одни стройки, нет прямой линии метро в Москву, нужна пересадка с БКЛ. Так что тут можно будет жить только лет через 5. Для аренды сейчас не особо интересно.
@@Kharybin в 500-550 метрах от корпусов располагаются градирни, трубы в районе 700 метров от корпусов текущих очередей. Какая бы она там экологичная она не была, там сжигается газ и углеводороды выходят в огромном количестве в атмосферу. Об этом стоило бы упомянуть
@@Kharybin Дубровский - 15 минут от дома до центра, а цена - у мкада почти такая же, аренда, ликвидность, рост цены, опять же из за локации, будет выше в Дубровском. и так как волгоградский рядом с центром то будет мощное благоустройство района
Моя почта для связи: aulus@mail.ru
Мои контакты в телеграмм-канале: t.me/Kharyb - обязательно подпишитесь❗️
📌 АВТОРСКИЕ РАЗБОРЫ ВСЕХ ЖК МОСКВЫ под аренду и перепродажу на канале Александра Харыбина:
🔘 Сенсационные новости рынка недвижимости Москвы и России: t.me/KharibinNews
🔍 Лучшие квартиры в аренду в Москве и Санкт-Петербурге по цене и качеству: t.me/KharybO
Я ВКонтакте: vk.com/aulus
Я в Instagram как kharybinalex: instagram.com/invites/contact/?i=zm0k7r4g14yi&
Мой Фейсбук: facebook.com/KharybinAlex
Купил в большом очаковская 2 , 63 м евро 3 за 16,5 млн.Мне кажется там жизнь раньше начнётся и не перегружено как Матвеевка. Не видно тэц .другая сторона от железки . Впечатление более приятное :)
Полезно 😊, спасибо 🎉
За хронометраж лайк не глядя. Но если по мне, так отличный ЖК под аренду. Для меня правда дороговато. Чуть дешевле Мичуринский парк тоже не плох.
Матвеевский получше
Спасибо за видео
Пожалуйста
Уточните пожалуйста, Матвеевский парк, это какие улицы?
Рядом с метро Аминьевская
@@Kharybin я не про метро интересуюсь,а про улицы.В Матвеевском до сих пор метро нету....
Если покупать для себя двушку, есть смысл?
Почему бы и нет)
Если финансы позволяют, то берите.
Севернее Ленинского пр та, находится Западный округ, а не Юго-Западный
Александр, спасибо за такое информативное видео!
Всё чётко и по делу 👍
Пожалуйста)
Что лучше для себя брать двушку здесь или в кронштадский 14?
Это как вам нравится
7 - 8 млн, сейчас таких цен нет
Это Не Юго-Запад! Это Запад.
Мне так удобнее объяснять, но спасибо
Чем он лучше Большой Очаковской 2, по которому у вас было обратное мнение год назад?
Ближе к метро, цены приятнее
До Большой Очаковской очень неудобно от метро ходить. Актуально в случае планов на прогулки с детской коляской
Под аренду что проще сдавать будет, ликвиднее? - этот же, Матвеевский парк или кронштадский 14?
И тот и другой
Я взял в 17 этажном 2.3 в январе однушку, за два месяца на 1,2 млн подорожала
Вы молодец
всмысле это юго-запад? ЭТО ЗАПАД
Округ ЗАО, направление можно назвать как западное так и юго-западное
@@delishkiponedvizhkeну да
Главный минус - промка сзади впритык + трубы в 500м, а перед домами загруженное аминьевское шоссе и железка. Вокруг одни стройки, нет прямой линии метро в Москву, нужна пересадка с БКЛ. Так что тут можно будет жить только лет через 5. Для аренды сейчас не особо интересно.
Четко и понятно😊. Как здорово что есть такой грамотный риэлтор🙏
Спасибо
Суперский формат видео!
Спасибо
на тюрьму многоэтажную похоже
Ну такое у ПИКа, но внутри неплохо и дворы отличные
Купите коттедж если позволяют средства😂.
А как же тэц?
А что с ней?
@@Kharybin в 500-550 метрах от корпусов располагаются градирни, трубы в районе 700 метров от корпусов текущих очередей. Какая бы она там экологичная она не была, там сжигается газ и углеводороды выходят в огромном количестве в атмосферу. Об этом стоило бы упомянуть
@@ПавелРазуваев-ы5зне вижу проблем больших, если честно. Это ЖК среднего класса и рядом тоже хватает домов. Люди как-то живут)
Из труб пар идет. Давно же уже писали про их абсолютную безопасность . Только эстетически вид портят
Гулял в том районе, основной минус от ТЭЦ эстетический и небольшой гул от здания ТЭЦ в зимний период.
За 5 мин это респект!!!
Спасибо)
все жк меркнут перед первым Дубровским, причём по всем параметрам!!!
Почему?
@@Kharybin Дубровский - 15 минут от дома до центра, а цена - у мкада почти такая же, аренда, ликвидность, рост цены, опять же из за локации, будет выше в Дубровском. и так как волгоградский рядом с центром то будет мощное благоустройство района
@@TomTom-kb4wi можно поспорить
@@AlbertAlbert_ пожалуйста, предложите другой вариант до 7500 квартира/до метро 4 минуты/внутри ТТК !
@@TomTom-kb4wi я сам думаю между дубровским и матвеевским , мне кажется матвеевский интереснее будет по всем параметрам
Минус конечно трубы, но в 70 годах когда купили квартиру в Матвеевском, тоже трубы смущали, а сейчас считается элитный район.
Да
ну так жди теперь 50 лет))
Променад, город-сад.. на фоне огромных градирен ТЭЦ. Нет, я бы не купил.