【令和５年宅建：同期の錯誤】動機の錯誤を超初心者にもわかりやすく解説。一問一答セレクト600について質問したら、TAC出版さんから驚きの回答が。
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- เผยแพร่เมื่อ 19 ก.ย. 2024
- 不動産大学は、現役不動産コンサルタントが不動産に関する知識や情報を約１０分１コマでダイジェスト解説します！
上場企業の社員3,000人の中で売上1位を記録した元トップセールスマン。
完全独学だけで行政書士をはじめ９つの資格を仕事をしながら合格。
現在は不動産会社の顧問や、不動産関連の原稿を執筆する会社の経営などを手掛けています。
独学で合格できる学習法、勉強法、試験対策を動画で配信します！
【保有資格】
・東京都行政書士会所属 行政書士
・国土交通大臣指定 マンション管理士
・宅地建物取引士
・管理業務主任者
・賃貸不動産経営管理士
・ファイナンシャルプランナー
・ビジネス法務エキスパート®
・敷金診断士
・シニアライフ・相続アドバイザー（個人資産相談業務）
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棚田行政書士の不動産大学ブログ：tanadaregal.see...
１：自分がした売却の意思表示につき法律行為の要素に錯誤があった場合で、自分に重大な過失があったときは、錯誤取消は可能？
要素の錯誤があっても重過失があるから不可能
２：錯誤が、売却の意思表示をなすについての動機に関するものであり、それを意思表示の内容として表示した場合、錯誤取消は可能？
動機の錯誤で、表示されているから可能
３：媒介業者の説明をよく聞き、自分でもよく調べて、家を買ったが、地下に予見できない空洞（古い防空壕）があり、建築するためには著しく巨額の費用が必要であることが判明した。錯誤取消は可能？
要素の錯誤で重過失がないので取消可能
４：今なら税金がかからない信じて売買契約したが、これを相手方には話さなかった。錯誤取消は可能？
動機の錯誤で表示されていないので取消不可能
５：購入代金をローンで支払うと定めて契約したが、重大な過失によりローン融資を受けることができなくなった場合、錯誤取消は可能？
要素の錯誤だが重過失があるので取消不可能
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/ dinsystemjapan
棚田行政書士の不動産大学 ブログです！
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過去問掲載してますので、動画と併用して独学学習に役立ててください！
毎日１８時に配信します！
みなさまの1日のうち10分だけ私に時間を頂ければ、毎日少しずつ知識が付きます。
①私が執筆している記事が掲載されているサイトです！
インベストオンライン様
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弁護士ドットコム・税理士ドットコム様
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2020年東京オリンピックは不動産投資にどう影響する？ ランドネット様
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②私のチャンネルのおすすめ動画です。
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③私がリスペクトしている動画です。すごくおすすめです。
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平成２９年度 宅建士試験の効率的な学習方法
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#宅建#法改正#独学#一発合格#宅地建物取引士#宅建業法#独学勉強法#過去問#2023年度#宅建士#賃貸不動産経営管理士#TAC# 動機の錯誤
権利関係はとても難しいので、一日の日課が終わった段階でさらに一押ししたい時、先生の動画を拝見しています。もうこんな時期なのに知らない事や間違えることが多くて凹みそうになりますが楽しく続けられています、ありがとうございます😊
先生いつも為になる講義動画ありがとうございます！
突然ですが、意思表示の過去問についてのご質問です。
令和2年10月試験 問6の
選択肢「2」と「3」の違いが全く分かりません…
どちらも意思表示者（A）が意思表示をするまでに至った動機に思い違いがあって、
購入者（B）は善意無過失なので、状況は2も3も同じかと思ったのですが、
答えは2は取り消しが出来ず3は取り消しが出来るとの事でした…
この違いを分かりやすく解説お願いでいますでしょうか？
いつもありがとうございます。平成23年問1の過去問と非常に似ていますね。理解が深まりました。
錯誤取消に取り組み始めてから早16日目。
この動画でおっしゃっていることがやっと、「ふんふんそうだよな」、と思えるようになりました。
錯誤取消に拒否反応が無くなりました。ありがとうございます！
わかりやすかったです✨
最後のクイズは
ちょっと聞き取れない箇所が何個か…笑
マンション管理士や管理業務主任者にも出てきそうな錯誤。ためになります。ありがとうございます。
ありがとうございます。追加:２０２０年過去問でストレートに出ていますね。この動画が合格点を上げたのでしょうね☺️
これくらい１つ１つの問題を遊び倒せるくらいに知識を深められるようにがんばります！
先生・nmさん・TAC出版様
御礼申し上げます。
思い込みの問題を思い込んじゃうとこわいですね！
錯誤取消！
タイムショックすごく鍛えられます！
ありがとうございます！
権利の復習中です。
目指せ半分以上得点です😊
黙示の表示でも錯誤取り消しができるというのはわかっていましたが、あくまでも暗記でした。なんで？おは思ってたけど…
黙示の表示の取り消しは、ニセモノをつかまされた時ということでいいんでしょうか？ものすごくスッキリしました！
棚田先生
おはようございます
昨晩の動画についてです
本当に私は勘違いをしておりました
ずっとプライドを持って仕事をしておりましたが出世せず歳下の上司を持つことにマイナスの感情を持っていました
でも、コロナ禍の出向で人の役に立つことに再度喜びを覚え資格を取って頑張ろうと思いました
自分を形の上で正当化しておりましたが、先生の動画で負の感情なんかどうでも良くなりました
目標を目指し、継続力と行動です
入社したばかりの新聞コラムにマラソンは遅くても諦めなければ完走できます
知識と経験はあとからついてきますとありました
いくつになっても頑張れます
2回目の視聴。久しぶりに聴いてて引っかかった問題。ここはしっかり学習し直そうと思いました🙂錯誤試験で間違えたのに、まだダメだ!!くそ〜
クイズ宅建タイムショック14:28
学習を始めて２０日後に戻ってきました
前回は理解出来なかったでイイねを付けませんでいたが
今回は動画の内容が理解出来たのでイイねボタン押しておきます
宅建業法の３５条と３７条の各項目をうまく暗記することができません。売買と賃貸の項目でさらに混乱します。さらに民法の契約内容不適合責任がからむと訳が分からなくなります（Ｈ１９ー問３５）。わかりやすい解説をお願いします。
いつもキレッキレの動画ありがとうございます。
黙示的に表示が理解できず、動画観てスッキリしました！
棚田先生の動画を見尽くしたと思っていたのに、まだまだありますね（笑）
楽しい図鑑みたいです。ありがとうございます！
平成23年問1で同じ質問が出てきますが×になっています！どうでしょうか？
今回の改正は過去の判例も取り入れて行われているはずなのに、「表示には黙示を含む」と明文にしないのは、悪用多用を嫌ってのことなのかと勘ぐってしまう。
棚田先生
お言葉に甘えて質問させていただきます
平成27 2の問題の肢2の意味がつかめそうで今一歩わかりません
お時間あるときに解説いただけると幸いです
棚田先生、いつもありがとうございます！本当にわかりやすく、勉強になります。
黙示の表示の例として、モナリザのニセモノの話はすごくわかりやすかったです。
でも、1000億円くらいで買ったならともかく、たった1億円だと、安すぎて、黙示の表示になっていないような…(笑)
すみません、単なる冗談です。
これからも、宜しくお願い致します！
初めてコメントさせていただきます。2年前棚田先生の動画と週一の学校通いで一発合格できました。初学だったので学校で受ける授業や言葉が全然理解できず、それを補う形で棚田先生の動画を毎日観ていました。今は今年宅建受験に向けて頑張っている友達から、問題についての質問があった時に棚田先生の動画を送って観てもらったりしています。
そこで疑問なのですが、過去の動画は今年の受験対策に対応しておりますでしょうか？法律など変わったところなどは、どの様に対応していますか？
日に日にあやふやなところが明確になってきています。
今までインプット中心でアウトプットになかなか進めなかったのですが
先生の動画を見始めて問題を解くのが楽しくなってきました。
残り後3ヶ月、頑張ります！！
問い合わせまでしていただき、ありがとうございます^ ^
先生の解説も加わって、すごくわかりやすく、納得することができました！
『取り消しできることがある』のパターンを自信持って挙げられれば、あの質問の情報では、答えは○になる、ということですね。
また質問させていただけると嬉しいです！
よろしくお願い致します(^_^♪
以前、吉野家の例示では、表示の錯誤（言い間違い）で解説してくださっていましたが、表示の錯誤でもこの4つの場合は（1～3の「動機を表示し」を無くしたら）当てはまりますか？
４年前に合格し、不動産屋を経営しているのものですが、知識の維持とアップデートの為にいつも勉強させてもらっています。すごく楽しいです。ありがとうございます。
タイムショックの4と5で撃沈したのですが、解説ありますか？😂
毎日の配信ありがとうございます。
またまた神回です。明示、黙示について聞くことができて良かったです！
タイムショックの最後の問題なのですが、重過失があってローンが組めないのに不可能だと・・どうやって支払うのでしょうか？今年受験するものです m(_ _)m最近こちらの動画を見て勉強させていただいております！ありがとうございます！
難しかったです
こんにちは。いつも楽しく見せていただいております。わたしは不動産大学を見始めて、宅建に興味を持ち始めました。相談なのですが、今から勉強をスタートして2020年合格を目指すことは可能だと思いますでしょうか...？
コメントありがとうございます！
宅建に興味を持っていただけてとても嬉しいです！
ズバリ、目指すことは可能でございます。
仕事をしている人だとしても、今からなら十分合格圏内に入れますので、ぜひチャレンジしましょう！
いつもお世話になっております。
日本語の問題で、取消できるときがある、と書いているからじゃないですか？
ランダムに流れてきた錯誤✨
先生の話し方がゆっくりですね✨
初期のタイムショック何度も繰り返していたので耳で解けました😊🍀✨
いつも大変参考になっています。ちなみに宅建を活かせる仕事とは不動産業以外にどういう感じなのでしょうか。ご存知でしたら動画でチラリと追加してもらえたら嬉しいです。お疲れ様です。
おかしいでしょ。これ錯誤になるの？価値が上がると思ったら下がった、で取り消しできるなら、株投資なんて成り立たなくなるでしょ。
証券取引は民法の範疇じゃないです
これ私も持ってて問題と解説読んで全く意味不明なやつでした。しかし重要度Aってついてるんですよね(^◇^;)
黙示の表示ってむずいな…
あー権利関係苦手😂
大丈夫ですよ。
表現の仕方が堅苦しいだけで、本質的に伝えたいことはすごく単純です。
黙示の表示、つまり「言わなくたって、わかってるでしょ」でございます！
債務不履行は債務者に帰責性があれば損害賠償請求と解除ができるんですか？
この問題はちょっといじわるとかの範疇を越えてると思うけどなぁ...
テンポが良く分かり易い説明ありがとうございます！
不動産業界に入り、先月から勉強始めたのですが、難しいですが興味も出て楽しく学んでます。
絶対今年合格します！これからも愛視聴させて頂きます(^ ^)
頑張りましょう！
地役権と通行権は同じものではないのでしょうか？
カッコ書きが同期→動機です。
余計なお世話にて失礼します。
そんな事言い出したらなんでも取り消しできませんか