يسلم فمك وعقلك. ويعطيك. صحه ويكثر من. امثالك. فرج. الله عنك. كروب. الدنيا. مادام. العبد. في عون اخيه. ربنا. لا يحمنا من رجولتك وحقانيتك الله يحفظك.....لان جند. من جنود الاه. في الارض
واللة العظيم حضرتك رجل قانون لا يعلى عليك اللة عليك ياحضرت المستشار فاهم الدنيا والناس فعلا اللة الحق وضع ميزان العدل بين ايديين حضرتكم عمار يامصر برجال القضاء الشرفاء ويساندكم اللة وجنودة للرئفة بالذى ليس له ضهر ولعنى اللة النظام المنتفع من دم الفقراء والبؤساء من المصريين ايدكم اللة لخير شعب مصر👍✌️👏🤴🤺👩⚕️👮👩🔧👩✈️🌺🌺🌺🌺🌺🌺🌺🌺🌺🌺🌺🌺🗣️🙏
يوجد اقتراح يرضي المؤجر والمستاجر اي جميع الاطراف ، وفي نفس الوقت يحمي امر السلم الاجتماعي والامن القومي للوطن وهو تغيير عقد الايجار الي عقد تمليك يدفع مبلغ معين لمدة عشرة سنوات ، او علي حسب القيمه التي يحددها المشرع بناءا علي مراعاه سعر الشقه في الوقت الحالى مع اعتبار ان المستاجر الاحق بالشفعه وليكن 500 جنيها في الشهر ... مجرد اقتراح ..
تحيا تى واحترام لك ربنا يبارك فى حضرتك وجزاك الله خير الجزاء انا اخذت الشقه على الطوب والمالك اخذمنى مبلغ كبير وشطبتها من الاول الى الاخر وعلى أعلى مستوى وكان باقى مبلغ بسيط علشان تبقى تملكيك وبعت ذهبى وكل اللى كان معايا وبيضتها الايام دى وصرفت ٣٥٠٠٠ جنيه وشطبت دورة المياه وكلفتنى مبلغ وقدره وكان إيجار الشقة ١٢٠ جنيه دلوقتي بيقولوا المستأجر يمشى طيب انا عايزه حق ربنا يعطيني المالك ثمن التشطيب والمبلغ اللى أخذه منى وثمن بياض الشقه وتصليح دورة المياه بسعر اليوم وانا اسيب الشقه علشان الاقى مكان آخر حقى ولامش حقى يعنى المالك يأخذ الشقه ويبعها بالملايين وانا ألم احصل على اللى فعته لان الشقه نظيفه جدا وحطيت اللى قدامى واللى ورايه وفى الاخر يأخذها وانا اللى مشطباها ويبعها بالملايين وانا حقى فين هو ربنا يرضى بالظلم انا اطالب بلجنه تحضر وتشوف وتحدد هل لى الحق ولا لا ربنا كبيييييييير
ليست ملكيه خالصه انما ملكيه مشتركه. بين الدوله بالدعم مواد البناء. الاعفاء من الضرائب. وبين المستأجر. بخلو الرجل. والتكفل الصيانه. والترميم. وهناك عقارات. اربع أدوار تم تعليتها الي ١٣.دور ويعتبر المستأجر مشترك في الملكيه. واقترح الإيجار التمليكي والتراضي. بين الشركاء.
يا استاذ شريف قوانين الايجار القديمة قوامها تحديد الأجرة ، ولما المشرع يقضي بعدم دستورية ثبات التجرة يبقى كده بيقضي على الامتداد لان ايجار شقتك اللي في روكسي لما يوصل لسعر السوق او يتجاوزه ختفكر في الترك والحصول على شقة بنفس الايجار في مدينتي
سؤال للمالك طلع عقد فيه ثمن الارض وقت شراءها شوف ثمنها كم الخامات بكم واجره العمال بكم سوف تجد ان الملاك استرد ا اكثر ما صرف مع بقاء العقار يعنى هو ما استفاد
اقسم بالله كان راتبي ٢٠ ج والابجار ٤٠ ج ، ودفعت ٥ الاف جنيه ،نصفهم خلو رجل ورايحين، اما النصف التاني ال ٥ر٢ ، بقى يخصم منهم ٢٠ ج كل شهر وادفع فوق منهم ٢٠ ج نقدا=٤٠ ج ،لحد ماخلصت ال ٢٥٠٠ ج
وبارك الله فى عمرك استاذ ذو شريف والله خدناالشقه طوب احمر سقف وحيطان فى 94دخلنا كل المرافق على حسبنا و10الاف مقدم 250ايجار والله وشطبنا من آلالف الياء دفعنا ثمن العماره اليوم جاى تدمرنى وترمينى بعد ما كبرنا ومرضنا ندفع منين وده عقد بالتراضى الناس لاقيه تاكل حرام
الحكومه كانت المفروض تحزر من التعاقد بيننا وبين المالك انا دفعت مبلغ ٤٠ الف سنه ٩٢ والشقه كانت على الطوب الاحمر بشهادة كل السكان حتى السلم الاخير اللى بيوصل له احنا اللى عملينه مش هخرج من شقتى الا على ضهرى على مقبرى
فعلا خد ارض ببلاش وبنى بالخلوات الى خدها من المستاجر علشان ماكنس فيه تمليك ايامها وكل حاجه بيعملها الساكن غيروا مواسير المياه لمواسير حديثه وعملوا السلالم رخام وبيضوا البيت وعلى مر السنين بيوضب فى شقته علشان مطمن ماحدش هايتردوا تيحى دلوقتى الباقى انتم عارفينو
شرح رائع يا استاذنا المحترم. يرجى منكم التكرم ب عمل حلقة توضح فيها ما يلى: اولا المستاجرون القدامى ايام الخمسينات و الستينات دفعوا خلوات كبيرة وفقا للمناطق التى سكنوها و ارتضوا هذا الامر و فضلوه على التملك فى اماكن اخرى لان قوانين الدولة اعطتهم الطمانينة. و عليه استقروا فى هذه المساكن وقاموا بصرف الاف الجنيهات لتوضيب هذه المساكن وتزويدها بالغالى و الثمين من الديكورات و غيرها. طيب احقاقا للحق يجب تغيير القيمة الايجارية الاجابة نعم طيب هل يجوز انهاء العلاقة الايجارية بعد هذا الشرح و التوضيح - اعتقد لا. ارجو ان اسمع رايكم و تعليقكم. وشكرا جزيلا.
بارك الله فيك استاذ / شريف الجعار وياريت تكون ضمن اعضاء لجنة الحوار الوطنى بشأن تعديل القيمة الايجارية وربنا يوفقك من أجل مصلحة المستأجرين والله الموفق .
والله والله عندي ابم المالك راكب 3عربيات العربيه ب 5مليون وده من العماره اللي الدوله ساهمت في بناها وعاوزين ترمونا في الشارع واحنا ما معانا نجيب اي شقه حسبي الله ونعم الوكيل
والله الايجار ثمانين جنيه من سنه 89 والمالك بياخد المبلغ شهريا لانه عنده بسم الله كذا عماره وفي شقق كتيير ناس سبتها وناس تلنيه جت وغلي الاجرة فده عوض ده والحياة ماشيه ولا يوجد اي مشاكل بينا وبين المالك وخاصة ان نكون علي المعاش وارمله
الله ينور عليك اساسا المالك كان بياجر قانون قديم علشان ياخد الدعم من الدوله وكمان خلو رجل كبير جدا من الساكن ولا يكتب فى العقد يعنى حقه خده من زمان. ارحمونا دى انا معاشى تلات الاف ومائه سبعه وتلاتين جنيه فقط ومعظم الاكل لاغينه كاللحمه والفراخ وحتى البيض. والفاكهة ارحمونا كفايه ظلم
42:18 بارك الله فى حضرتك وجزاك الله خير الجزاء أحسنت الكلام والرد ربنا يزيدك على حسن لباقتك رجل حقانى بمعنى الكلمه وحضرتك خايف على بلدك ومش عايز مشاكل وبتلم المواضعين الصح وحضرتك بتحترم القانون وكل كلام حضرتك بالقانون ربنا يكرمك ويوفقك ويحفظك بإذن المولى عز وجل
هل فيه بديل لخروج الناس ولو حجره بعفشه مايه ..بس يامن فيها علي نفسه وينام ويحط راسه مرتاح ..عوضوا الناس بحجره حرام نترمي في الشارع ومعاشنا ٢٠٠٠ج ..الحل ايه ..هددفنونا أحياء..الا ان لعنه الله علي الظالمين..حسبنا الله ونعم الوكيل
الهدف من الحكم فى الوقت ده تفريغ الكتلة السكانية فى المناطق الحيوية وسط البلد الزمالك المهندسين مصر الجديدة واجبار الناس يعزلو للمناطق الجديدة اللى فى الاطراف زى العاصمة وما شابهها
حاليا جميع الملاك ورثة . اما الملاك الحقيقيين توفوا وكانوا عارفين انهم مش خسرانين ربوا اولادهم وبنوا عمارات من ريع العمارة وزوجوا اولادهم منه . وعاشوا واولادهم احسن عيشة .
يعني الورثه مش ملاك حققيين و الغرب همه اللي ورثه اللي بقوا اقطاعيين من كتر ماهمه عايشين ببلاش علي حس المؤجرين و اولادهم فيه حد مرتبه و للا اسعار سلعه زي ما هي لو هو تاجر من السيتينات .. اي لحم نبت من سحت النار اولي به .. الناس مش محتاجه و لا عايزة حل من الدوله همه خلاص ربوا اولادهم و جوزو هم .. همه عايزين يساومو ا المالك عشان يعصر وه و يمصوا دمه و ياخدوا ورثه ..
اتقي الله كان اليجار زمان هو دول مناسب لاكن دلوقتي مع التضخم ده سعر كيلو طماطم بيحطهم في المحكمه واحنا مبنخدهمشي صعب علي استخرجهم هو لما يدفع بما يرضي الله عشان الكل يعيش ده حرام
ماهو صاحب الملك واخد حقة لانة قيمة الارض زادت وهو مستفيد لاكن المبني قيمتة بتقل وبيتهالك والمستاجر ماجر في المباني يعني المفرض القيمة تقل لانة عقار قديم ممكن يقع
الحكومه تريد خروج السكان من الأماكن المشهوره ووضع السكان في البناء الجديد من لأماكن المبنيه جديد وبيع مصر هتكون زى فلسطين المصرين علي أطراف المد واسراءيل تاخد الأراضي المصريه
لابد وان يتم ايقاف تنفيذ هذا القانون الكارثى .. الذى لا يحمد عقباه .. طرد المواطن من مسكنه ابادة جماعية لاكثر من 4 مليون بنى ادم يعنى احنا كدة فى غزة مش فى مصر..
شكرا لحضرتك ممكن افهم من حضرتك انا مستاجر ادفع مية ونور سلم واصلاح فى البيت بالرغم المالك الجديد يمتلك ست شقق وصاحب ورشة فى البيت وهومكون من ١٢ شقة ما هو الصح الذى امشى علية ادفع اما لا وانا معاش ومسن لك كل الاحترام
يعنى حضرتك عايز تدفع ملاليم والمالك يدفع نور السلم واصلاحات فى البيت كمان !!!!!! ، يعنى عمارة تجيب ١٥٠٠ جنيه فى السنة على الأكثر وعايز المالك يدفع لك إصلاحات فى البيت بالألاف ، إزاى تيجى دى ، دى أستغلال ، المالك حيقول لك تولع العمارة .
@@MohamedMohamed-x4y المالك الاصلي كان باشا وعبد الناصر خد املاك البشوات ووزعها علي الخدامين باسم الاشتراكية لازم كل قوانين عبد الناصر تتلغي والدولة تاخد ترجع للناس املاكها من ولاد الخدامين الي فاكرين نفسهم اصحاب الارض والملك
الظروف الاقتصادية تعمل اكتر من كدة وتجعل الصراع على الباطل سنة المجتمع . قانون جرمه جميع الشرائع السماوية وتجد من يدافعون عنه.. هذا القانون جعلنا مسخرة الأمم وجميع المستاجربن مقتنعين بسفاهة القانون والايجار العار التى تجد من يدافعون عنه... . صباح الخير يا مصر
طيب ايه موقف الناس اللى دفعت مقدمات ايجار تقترب من ثمن الشقة ودا مثبت بحكم محكمة وقولى يا عاقل من من الملاك اجر شقة بدون خلو أو مقدم ايجار انا شخصيا دفعت سنة ١٩٩٣تسعة عشرة الف جنيه ومائتين وخمسون جنيها مثبت بحكم محكمة استئناف وهناك الكثير لم يستطيعوا إثبات ما دفعوه من مقدمات ايجار أو خلوات
دفعنا ١٤٠٠٠ وإيجار ١٢٠ سنه ٩٢ ولا يوجد معنا ما يثبت ذلك ولكن اي حد عادل يعرف ان الايجار في الثمانينات والتسعينات كان بمقدمات نعم سكنا به ولكن كان المقدم المدفوع يشتري ارض في ذلك الوقت ولم يوجد ايجار الا بهذه الطريقه وكان كيلو اللحمه ب١٨ وحرام الذهب ب ٣٠ يعني كان المبلغ ثروه غير الأعمال التي تمت في الشقق من سيراميك وتوصيله مياه خاصه
لو كان الخلو يقترب من ثمن شقة ليه لم تشترى شقة و تكون مالك بدل من مستأجر ؟ طيب هل توافق أن ترد الشقة للمؤجر و تأخذ ال ١٩٠٠٠ جنيه ؟ و هل ينفع تطلب من المؤجر الخلوة بما يعادل قيمته اليوم و أنت لا تقبل أنت تدفع الأجرة بقيمتها اليوم !!
وله انتى كدة يااستاذى اللى هتعمل بلبله ومهدد السلم الاجتماعى المفروض يعملون لحضرتك حضر من ضهورك على الشاشات على ميخلصوا الموضوع عشان كدة هتعمل تسخين بين الناس فى البطل 😊
ياريت تراعي قيمه الايجار من حيث الزياده فهناك من يدفع ٢٠ كيف اساويه بمن يدفه مئات من يدفع مبالغ بسيطه لن تضره ةلزياده حتي لوكانت عشر اضعاف اما من يدفع مئات كيف سيدفع خمس اضعاف
حكمت الوقت عشان دي تعليمات ...تحديد نسبة 7% لتحديد الاجرة في القانون القديم تعني استرداد قيمة تكاليف الارض و البناء خلال 15 سنة و باقي عمر بقاء العقار ارباح للمالك .. فعلا ما يحتاج الي التدخل هو قانون الايجار الجديد الذي شرد الاسر المصرية و هو سبب فتح تعديل قانون الايجار القديم
هما في الاخر هيسيبو الناس تاكل في بعض اقسم بالله اول ما سمعت الحكم خفت من الي الاجرام الي هيحصل واول جريمه قتل حصلت امبارح بين صاحب ملك والمستاجر قتل صاحب الملك في المطريه وابحث عنها حسبي الله ونعم الوكيل الموضوع وراه مصلحه
في بولاق والقتيل شيخ من اوباش الازهر الفلاحين اللي سرقوا اراضينا في الخمسينات بامر الحكومة وباعوها واصبحوا اصحاب ملك وبياخدوا خلوات وايجارات من الشعب وبيطلعوا فتاوى بحرمة الايجار القديم عشان يسرقوا الشعب على حسابنا احنا ولو كان عندهم دين او ضمير كانوا رجعوا كل الاراضي للورثة الاصليين احفاد اصحاب الاراضي والفيلات والقصور اللي سرقتها الدولة ووزعتها عليهم وخليتهم يبنوا عمارات بمواد بناء مدعمة وهيا اصلا مش ارضهم ولا عماراتهم .
مش كل الناس بتاخذ خلو فى ناس تخاف الله بيتنا خمس ادوار لم نأخذ مليم زياده وحال اخواتى صعبه جدا وأولادهم لا يجدون شقه يتجوزو فيها والمستاجر يجوز أولاده بها
جزاكم الله خيرا ولهى والدى كان بيخاف علينا من الخلطات ودلوقتى أنا واخوى سكنين ايجار عالى برة وابن المستأجر متجوز فى الشقه 150جنيه ولما قلتله غالى شويه رماهم فى المحكمه يبقى ده عدل أصبح ساكن ببلاش وكن ماادخل بيت ابويا اتحسر على الشقه يرضى مين كدة
@@رحمةاشرف-ش1جيرضي آكلين حقوق الملاك اللي اتعودو يعيشو ببلاش وردهم علينا كان بيكون في منتهي البجاحه وقله ادب وسفاله والله واحد فيهم لما اتكلمت معاه رده عليا كان ليك ايجار تخده علي الجزمه أخص عليهم
هو حضرتك في كلامك ان كل المستأجرين غلابه مش اصحاب ملك و ان كل المؤجرين من الاقطاعين اللي مابانوش بتكلليف الحتة الارض اللي ربنا قدرهم عليها بطلوع الروح و باقساط من تعاونيات الاسكان قعدت عقود طويله بدين في رقبتهم و ضرايب و صيانه و تكاليف قصاد الملاليم اللي المستأجر بيدفعها من غير اي تكاليف .. و لما الاتنين اللي بينهم عقد ماتوا .. ورثوا المستأجر و طردوا المالك بره و تقول الشرع و القانون اي شرع و اي دين و للا قانون يورث الغريب و لا دين و لا قانون.. بيبقي صاحب الملك واخد شقه بآلافات قاعد بره ملكه و الغريب متورث شقته .. المستأجر عندنا كان عنده ڤيللا حكايه كل عيل له دور بحاله و ارض و مزرعة فراخ و مزرعة. مواشي .. و لما جوزها مات حوالي 10 سنين و بنتها اتطلقت امها جابتها في شقة البدروم اللي طمعانه فيها لما قلنا اننا عايزين نبيع كورثه و كان سعرالعمارة معقول قالت عايزة ربع مليون جنيه زي اختها ساكنه ورانا يا اما مش خارجه عشان تسيبها و لما رفضنا جابت بنتها وو لادها قعدوا فيها مع انها حاضنه و شقة طليقها من حقها لكن عشان تقول انها غلبانه بالكذب .. طيب ليه كل حي ما ينزلش الموظفين يعملوا دراسة حالات اجتماعيه لكل المستأجرين في كل حي و يكشفوا علي اللي عندهم املاك بمساعدة الجهات المختلفه و شوف ح يصفوا علي كام واحد عنده ملك و ح تلاقيه مش مأجره عشان ما يتعملش فيه اللي اتعمل في غيره .. و اللي عنده ملك يروحه .. و اللي مش عنده يروح الاسكان الاجتماعي .. الدوله قادره تعمل كل حاجه و لما بتعوز تحق الحق بتنقل ناس و تهد بيوت و تنقل الناس في شقق الدوله ..
الله يباركلك سياده المستشار المحترم
يسلم فمك وعقلك. ويعطيك. صحه ويكثر من. امثالك. فرج. الله عنك. كروب. الدنيا. مادام. العبد. في عون اخيه. ربنا. لا يحمنا من رجولتك وحقانيتك الله يحفظك.....لان جند. من جنود الاه. في الارض
امين يارب العالمين....ما شفتيش حد بيطمن المستاجرين الى دفعوا دم قلبهم فى بناء الشقة ....الكل بيطبل لرشاوى مافيا ملاك العقارات
ربنا يكرمك ويوفقك يا استاذ شريف
@@MarwaGomaa-r4t تحياتي لك... وشكرا لمرورك
احمد عبدالله
حرام الناس تروح فين الناس فى حالة خوف شديد
اعتقد ان هدف الملاك مش زيادة الايجار انما الهدف فسخ العقد لاعادة بيع الشقق تمليك
شكرا لمرورك
إعادة بيع؟!! ليه هو كان باعها قبل كدة؟
لا مش عايزين يبيعو تمليك عايزين يأجرو أيجار جديد
انا لما اكون مالك
ابيع بقا ولا أأجر ولا اربي فيها كلاب وقطط انا حر
انت حتة مستأجر كدة كدة هتخرج خلاص بعد شهر ٦
واللة العظيم حضرتك رجل قانون لا يعلى عليك اللة عليك ياحضرت المستشار فاهم الدنيا والناس فعلا اللة الحق وضع ميزان العدل بين ايديين حضرتكم عمار يامصر برجال القضاء الشرفاء ويساندكم اللة وجنودة للرئفة بالذى ليس له ضهر ولعنى اللة النظام المنتفع من دم الفقراء والبؤساء من المصريين ايدكم اللة لخير شعب مصر👍✌️👏🤴🤺👩⚕️👮👩🔧👩✈️🌺🌺🌺🌺🌺🌺🌺🌺🌺🌺🌺🌺🗣️🙏
ياريت يكون لجان تقدير الايجارات هو العدل وحضرتك تحضرالحوار المجتمعى حماية للمستاجرين
شكرا لمرورك.. تحياتي لك
ههههههههه
والله يا ابنى دافعه دم قلبى فى تشطيب الشقه غير البهدله اللى شفتها انا واولادى الله يسامح الجميع بقى والحمد لله على كل حال يارب العالمين
ربنا يبارك فيك ياابني ويكثر من امثالك ويخليك للمعاشات والارامل والناس الفقراء ياارب العالمين
فقراء الدوله تتكفلهم مش الملاك
❤ تاريخ قانون الايجار القديم من البداية الله يبارك فيك يا استاذ شريف حاجه زي الفل والله شرح وافي ومفصل
شكرا لمرورك.. تحياتي لك
جزاكم الله خير استاذ شريف
شكرا لمرورك
يوجد اقتراح يرضي المؤجر والمستاجر اي جميع الاطراف ، وفي نفس الوقت يحمي امر السلم الاجتماعي والامن القومي للوطن وهو تغيير عقد الايجار الي عقد تمليك يدفع مبلغ معين لمدة عشرة سنوات ، او علي حسب القيمه التي يحددها المشرع بناءا علي مراعاه سعر الشقه في الوقت الحالى مع اعتبار ان المستاجر الاحق بالشفعه وليكن 500 جنيها في الشهر ... مجرد اقتراح ..
شكرا و تقدير واحترام ل سيادة المستشار شريف
تحياتي لك.... وشكرا لمرورك .....
@@kkhhgdgnbvhyg8943 هوه التقدير والاحترام لايجار كان وقتها البيضه بمليم وعلبه السجاير بخمسه قروش يفضل نفس القيمه والبيضه ب٦ جنيه والله الكيلوباترا سجاير ب٤٥ جنيه والمستاجر بيضرب سجاير اصلا بفوق ال١٠٠٠ جنيه ف الشهر فين العدل وفين الكلام المضبوط ده
استمعت اليك بكل دقه كلام موزون وصح ومحترم ولم اجد هذا الكلام عند الاخرين المستستغلين والذين يتاجرون بالقانون وحسبنا الله ونعم الوكيل في كل ظالم
شكرا لمرورك .. تحياتي لك
ربنا يكرمك ويوفقك ويباركلك لابد من التفرقة بين مستأجر قافل الشقة وساكن في شقة اخرى واخر ساكن فى الشقة عشان معندوش غيرها الراحمون يرحمة الرحمان
كفاية عليك استاذ شريف دوعا الغلابة اللي مش لاقيين ياكلوا دوعا حيعش معاك حتى الممات وربنا يعطيق طول العمر وحسبي اللة ونعم الوكيل في اللي بيجي على الغلابة
هاانتم هاؤلاء جادلتم عنهم في الحياة الدنيا فمن يجادل الله عنهم يوم القيامه
شكرا لمرورك.. تحياتي لك
الله ينور عليك..كلام كبير من رجل كبير...قيمه وقامه..استمر ونحن وراءك
كل كلامك صح يا سيادة المستشار شريف
تحياتي لك.... وشكرا لمرورك
تحيا تى واحترام لك ربنا يبارك فى حضرتك وجزاك الله خير الجزاء
انا اخذت الشقه على الطوب والمالك اخذمنى مبلغ كبير وشطبتها من الاول الى الاخر وعلى أعلى مستوى وكان باقى مبلغ بسيط علشان تبقى تملكيك وبعت ذهبى وكل اللى كان معايا وبيضتها الايام دى وصرفت ٣٥٠٠٠ جنيه وشطبت دورة المياه وكلفتنى مبلغ وقدره
وكان إيجار الشقة ١٢٠ جنيه دلوقتي بيقولوا المستأجر يمشى طيب انا عايزه حق ربنا يعطيني المالك ثمن التشطيب والمبلغ اللى أخذه منى وثمن بياض الشقه وتصليح دورة المياه بسعر اليوم وانا اسيب الشقه علشان الاقى مكان آخر حقى ولامش حقى يعنى المالك يأخذ الشقه ويبعها بالملايين وانا ألم احصل على اللى
فعته لان الشقه نظيفه جدا وحطيت اللى قدامى واللى ورايه وفى الاخر يأخذها وانا اللى مشطباها ويبعها بالملايين وانا حقى فين هو ربنا يرضى بالظلم انا اطالب بلجنه تحضر وتشوف وتحدد هل لى الحق ولا لا ربنا كبيييييييير
صح ايه بس ،،، يدافع عن ناس اعده ببلاش ولسه فقره يبقا الفقر جاي منهم
احنا المستاجرين مش ضد الزياده ولكن تكون في المعقول يعني مش هنقدر نزود اكتر من 300جنيه لاننا معاشات وليس لنا مصدر اخر
يعني مش حرام المالك عمرته كلها. متجيش
كرتونه بيض
حضرتك راحل محترم جزاك الله خيرا
ليست ملكيه خالصه انما ملكيه مشتركه. بين الدوله بالدعم مواد البناء. الاعفاء من الضرائب. وبين المستأجر. بخلو الرجل. والتكفل الصيانه. والترميم. وهناك عقارات. اربع أدوار تم تعليتها الي ١٣.دور ويعتبر المستأجر مشترك في الملكيه. واقترح الإيجار التمليكي والتراضي. بين الشركاء.
ربنا يبعت رجل عادل مثلك استاذ شريف ينقذ الناس
منك لله سحتجيه
شكرا لمرورك.. تحياتي لك
@@ashrafkhaled36 شكرا لمرورك.. تحياتي لك
يا استاذ شريف قوانين الايجار القديمة قوامها تحديد الأجرة ، ولما المشرع يقضي بعدم دستورية ثبات التجرة يبقى كده بيقضي على الامتداد لان ايجار شقتك اللي في روكسي لما يوصل لسعر السوق او يتجاوزه ختفكر في الترك والحصول على شقة بنفس الايجار في مدينتي
سؤال للمالك طلع عقد فيه ثمن الارض وقت شراءها شوف ثمنها كم الخامات بكم واجره العمال بكم سوف تجد ان الملاك استرد ا اكثر ما صرف مع بقاء العقار يعنى هو ما استفاد
هوا المالك باني علشان سواد عيون المستاجر،،، و بعدين انت مركز مع الناس ليه متشوف فشلك انك عايش سحت و ببلاش
اقسم بالله كان راتبي ٢٠ ج والابجار ٤٠ ج ، ودفعت ٥ الاف جنيه ،نصفهم خلو رجل ورايحين، اما النصف التاني ال ٥ر٢ ، بقى يخصم منهم ٢٠ ج كل شهر وادفع فوق منهم ٢٠ ج نقدا=٤٠ ج ،لحد ماخلصت ال ٢٥٠٠ ج
مفيش حاجة اسمها خلو
ولو انت دفعت طب مانت عيشت بيهم ٢٠ سنة واكتر
ربنا يبارك فيك استاذ شريف ..
شكرا لمرورك .. تحياتي لك
وبارك الله فى عمرك استاذ ذو شريف والله خدناالشقه طوب احمر سقف وحيطان فى 94دخلنا كل المرافق على حسبنا و10الاف مقدم 250ايجار والله وشطبنا من آلالف الياء دفعنا ثمن العماره اليوم جاى تدمرنى وترمينى بعد ما كبرنا ومرضنا ندفع منين وده عقد بالتراضى الناس لاقيه تاكل حرام
والله دافعة خلو وواخدة الشقة طوب احمر واحنا معاش اي زيادة بيتكلموا عليها ناس كتير هتبقى ف الشارع
شكرا لمرورك
الحكومه كانت المفروض تحزر من التعاقد بيننا وبين المالك انا دفعت مبلغ ٤٠ الف سنه ٩٢ والشقه كانت على الطوب الاحمر بشهادة كل السكان حتى السلم الاخير اللى بيوصل له
احنا اللى عملينه مش هخرج من شقتى الا على ضهرى على مقبرى
بلاش اي هبل وخلاص
٤٠ الف ايه لما الشقق تمليك وقتها كانت ارخص من كدة بكتير
وبعدين حتى لو دفعت ٤٠ الف مانت عيشت بيهم خلاص
الاجره القانونيه واقل من التجاريه ليس السوقيه احنا دافعين خلو رجل باهظ وقتها
حضرتك سكنتى بالخلو ده اتخصم من نصف الاجره وكنت بتدفعى نصف الاجره لحد ماخلص الخلو دفعتى اجرتك كامله
أنتوا مشبعتوش اكل سحت،،،
سندنا بعد الله ربنا يبارك بعمرك وصحتك ويجعله في ميزان حسناتك اللهم آمين
أسد المستاجرين ودرع المستأجرين ..ربنا يبارك فيك ويحميك
شكرا لمرورك.. تحياتي لك
ربنا ببارك فيك ويخليك يارب يطول فى عمرك جزاك الله الف خير @@Tafaseel_masria
تسلم يا رب عوزه أقول لحضرتك فعلن بلترض
بترضي عليت الجرهمن من ٤سنين من ٣٦ إلي ٢٥٠ مالك العقار عندو٥ شقق قانون جديد مأجر ٤٠٠٠ فين المالك مظلوم
المالك بني كذا عمارة من اجرة الساكن مرحبا
دى الأجرة متجبش ثمن توصيلة بالميكروباص !!!!!
ما تخدش حاجة من حقك وتضحك على نفسك الحلال بين والحرام بين كفاية سرقة وست ونصب
وانت سكنت عنده ليه ؟؟؟!!! وكانت شروط الإيجار ايه ؟؟؟!!!ايجار مؤيد برضه وتوريث ؟؟؟؟!!!!
ربنا يبارك فيك ويحفظك ❤️
@@Mohamedhassan-fn7ce شكرا لمرورك
ربنا يكرمك
كلنا معاك
فعلا خد ارض ببلاش وبنى بالخلوات الى خدها من المستاجر علشان ماكنس فيه تمليك ايامها وكل حاجه بيعملها الساكن غيروا مواسير المياه لمواسير حديثه وعملوا السلالم رخام وبيضوا البيت وعلى مر السنين بيوضب فى شقته علشان مطمن ماحدش هايتردوا تيحى دلوقتى الباقى انتم عارفينو
احسنت منهم لله مافيا ملاك العقارات عندهم ارض بملايين وطمعانين فى شقانا
شرح رائع يا استاذنا المحترم. يرجى منكم التكرم ب عمل حلقة توضح فيها ما يلى: اولا المستاجرون القدامى ايام الخمسينات و الستينات دفعوا خلوات كبيرة وفقا للمناطق التى سكنوها و ارتضوا هذا الامر و فضلوه على التملك فى اماكن اخرى لان قوانين الدولة اعطتهم الطمانينة. و عليه استقروا فى هذه المساكن وقاموا بصرف الاف الجنيهات لتوضيب هذه المساكن وتزويدها بالغالى و الثمين من الديكورات و غيرها. طيب احقاقا للحق يجب تغيير القيمة الايجارية الاجابة نعم طيب هل يجوز انهاء العلاقة الايجارية بعد هذا الشرح و التوضيح - اعتقد لا. ارجو ان اسمع رايكم و تعليقكم. وشكرا جزيلا.
انت راجل محترم ياريت تشارك فى تقنين الاسعار المناسبة للمستاجر
برافو عليك ردود عاقلة و متمكنة
شكرا لمرورك
الله يبارك لك ويحفظك ويراضيك سيادة المستشار شريف باشا
بارك الله فيك استاذ / شريف الجعار وياريت تكون ضمن اعضاء لجنة الحوار الوطنى بشأن تعديل القيمة الايجارية وربنا يوفقك من أجل مصلحة المستأجرين والله الموفق .
والله رجل محترم جزاك الله خيرا
@@yousryhmdan3436 شكرا لمرورك.. تحياتي لك
ربنا يكرمك استاذ شريف ويعطيك الصحه والعافيه يارب
الاستاذ شريف بيتكلم بكل حيادية رغم انه طرف في الموضوع ربنا يوفقكم
شكرا لمرورك
انتم لا تتكلمو بحياديه انتم تتشدقو بسموم وطرق ملتويه مباشره مغير مباشره ملونه بجمل قانونيه يا حبيبي اسراءيل كانت بتراوغ في المفاوضات علي الرض بردو معزورين ههههههه
ما شاء الله الله يبارك لك ويسترها معاك انت قلت كل اللي انا عايزه اقوله يعني ملك العقار استفاد من كل حاجه جايين دلوقتي تدوروا احنا لاقيين ناكل
انت مالك ومالك العقار ، مالك العقار ليس تكافل وكرامه او جمعيه الوفاء والمل
والله والله عندي ابم المالك راكب 3عربيات العربيه ب 5مليون وده من العماره اللي الدوله ساهمت في بناها وعاوزين ترمونا في الشارع واحنا ما معانا نجيب اي شقه
حسبي الله ونعم الوكيل
تحياتي لك.... وشكرا لمرورك
القانون مش هيخلي المالك يخرجنا من الشقه هيزود الايجار فقط
اعوذ بالله من الشيطان الرجيم ،،، انتو كمان بتحسدو،،، و المستاجرين عندنا عندهم عربيات بملايين و مصايف و مدمنين مخدرات
ربنا ينصرك ويجازيك كل خير معالي المستشار
والله في ملآك أفقر من المؤجر بكثير وحسبنا الله ونعم الوكيل في ظلم الناس
ربنا يصلح الأحوال
ربنا ينصرك حقيقي حيادي ومحترم بتتكلم بشفاية وشرح مبسط
شكرا لمرورك .. تحياتي لك
شفلك حاجه جديد
خلصت بلا خلو بلا دعم حديد وسمنت
تعذيذ ااموال الدوله والأوقاف
جهز نفسك انتا في إقرار الزمه الماليه الغلبان الدوله كفيله بيه
دا حيادى ههههههه دا سحتجى ههههه
والله الايجار ثمانين جنيه من سنه 89 والمالك بياخد المبلغ شهريا لانه عنده بسم الله كذا عماره وفي شقق كتيير ناس سبتها وناس تلنيه جت وغلي الاجرة فده عوض ده والحياة ماشيه ولا يوجد اي مشاكل بينا وبين المالك وخاصة ان نكون علي المعاش وارمله
يسلم بقك يا رب يديك ويرضيك فعلا كلامك ميه ميه الله يبارك لك ويرزقك
تحياتي لك.... وشكرا لمرورك
والله كل كلامك صح ودفعنا خلو رجل بمبلغ 'وقدره قبل مايبني اصلا وكان مبلغ الايجار والله ضعف مرتبي والله في سنه 89
@@HodaHassan-f7o شكرا لمرورك
حفظكم الله أستاذ شريف
شكرا لمرورك.. تحياتي لك
ربنا يبارك فى عمرك ويعطيك الصحه والله كلامك مطئن وريحت قلبى وكنت قلقانه وبعد ما سمعت حضرتك حسيت اني اطمنت
يسلم لسانك استاذ شريف الجعار الرجل المحترم الخلوق ربنا ينصرك ويبارك في عمرك
شكرا لمرورك
#لا_لتعديل_قانون_الايجارات_القديمه #العقد_شريعة_المتعاقدين
حماك الله استاذنا انت انسان رائع في كل كلمه قلتها
شكرا لمرورك.. تحياتي
رجل محترم ربنا يكرمك
الله ينور عليك اساسا المالك كان بياجر قانون قديم علشان ياخد الدعم من الدوله وكمان خلو رجل كبير جدا من الساكن ولا يكتب فى العقد يعنى حقه خده من زمان. ارحمونا دى انا معاشى تلات الاف ومائه سبعه وتلاتين جنيه فقط ومعظم الاكل لاغينه كاللحمه والفراخ وحتى البيض. والفاكهة ارحمونا كفايه ظلم
@@atefmoures8365 دعم من الدولة ، هههههه، مفروض ان المالك كان بيبنى بيت عشان يبقى مشروع تجارى له ولأولاده مش بيبنى مساكن للأيواء .
حرام اكل السحت
الا لعنة الله على الظالمين
ارجو الأطلاع على التجربة السويدة في بناء مساكن للأيجيار فقط و القوانين التي تحكم الأمر , السكن حق لكل مواطن لأن البديل قتل و دمار للمجتمع
شكرا لمرورك .. تحياتي
صح
طمع الملاك جاءت من القانون الجديد
انت سحتجي لازم تعرف ان المالك معيشك ببلاش فلازم تشكر ربك ثما المالك الطيب
طمع الملاك والله ضحكتني دا انتم بتدفعو خمسه جنيه وعشرة جنيه بحالهم كل شهر عيب عليكو عيب استحو
42:18 بارك الله فى حضرتك وجزاك الله خير الجزاء أحسنت الكلام والرد ربنا يزيدك على حسن لباقتك رجل حقانى بمعنى الكلمه وحضرتك خايف على بلدك ومش عايز مشاكل وبتلم المواضعين الصح وحضرتك بتحترم القانون وكل كلام حضرتك بالقانون ربنا يكرمك ويوفقك ويحفظك بإذن المولى عز وجل
شكرا لك
سنكوح سان ببلاش 😊😂😂😂
الإيجار الجديد هو سبب اللعنه..حسبنا الله ونعم الوكيل
هل فيه بديل لخروج الناس ولو حجره بعفشه مايه ..بس يامن فيها علي نفسه وينام ويحط راسه مرتاح ..عوضوا الناس بحجره حرام نترمي في الشارع ومعاشنا ٢٠٠٠ج ..الحل ايه ..هددفنونا أحياء..الا ان لعنه الله علي الظالمين..حسبنا الله ونعم الوكيل
الهدف من الحكم فى الوقت ده تفريغ الكتلة السكانية فى المناطق الحيوية وسط البلد الزمالك المهندسين مصر الجديدة واجبار الناس يعزلو للمناطق الجديدة اللى فى الاطراف زى العاصمة وما شابهها
يسقط قانون الايجار القديم قانون ظلام الملاك حسبي الله ونعم الوكيل
حاليا جميع الملاك ورثة . اما الملاك الحقيقيين توفوا وكانوا عارفين انهم مش خسرانين ربوا اولادهم وبنوا عمارات من ريع العمارة وزوجوا اولادهم منه . وعاشوا واولادهم احسن عيشة .
@@fatmaabdelsamia3589 تحياتي لك...وشكرا لمرورك
يعني الورثه مش ملاك حققيين و الغرب همه اللي ورثه اللي بقوا اقطاعيين من كتر ماهمه عايشين ببلاش علي حس المؤجرين و اولادهم فيه حد مرتبه و للا اسعار سلعه زي ما هي لو هو تاجر من السيتينات .. اي لحم نبت من سحت النار اولي به .. الناس مش محتاجه و لا عايزة حل من الدوله همه خلاص ربوا اولادهم و جوزو هم .. همه عايزين يساومو ا المالك عشان يعصر وه و يمصوا دمه و ياخدوا ورثه ..
@@lawlaw6856❤
انت مالك،، امت مستاجر عايش ببلاش
اتقي الله كان اليجار زمان هو دول مناسب لاكن دلوقتي مع التضخم ده سعر كيلو طماطم بيحطهم في المحكمه واحنا مبنخدهمشي صعب علي استخرجهم هو لما يدفع بما يرضي الله عشان الكل يعيش ده حرام
@@OmAbdo-u9t شكرا لمرورك..تحياتي
ماهو صاحب الملك واخد حقة لانة قيمة الارض زادت وهو مستفيد لاكن المبني قيمتة بتقل وبيتهالك والمستاجر ماجر في المباني يعني المفرض القيمة تقل لانة عقار قديم ممكن يقع
@@احمدانيس-ح1طانت مستاجر لو مدفعتش تتطرد عايش علي قفا المالك
عند الله تلتقي الخصوم.. كفاية ظلم وفساد قانون الايجار القديم عار
استاذ شريف انت راجل ارفع لك القبعة انت محترم بزيادة مصري أصيل و دماغك كبيرة وفاهم❤
شكرا لمرورك.. تحياتي لك
😂😂😂
للأسف كلامك غلط وانت ظالم
القانون قانون. وكفايه ظلم للملك هو المالك خلف المستأجر ونسيه؟؟؟
شكلك مش عارف قانون للآسف
شكرا لمرورك
الحكومه تريد خروج السكان من الأماكن المشهوره ووضع السكان في البناء الجديد من لأماكن المبنيه جديد وبيع مصر هتكون زى فلسطين المصرين علي أطراف المد واسراءيل تاخد الأراضي المصريه
لابد وان يتم ايقاف تنفيذ هذا القانون الكارثى .. الذى لا يحمد عقباه .. طرد المواطن من مسكنه ابادة جماعية لاكثر من 4 مليون بنى ادم يعنى احنا كدة فى غزة مش فى مصر..
كفاية أكل أموال الناس بالباطل
يا أستاذنا كل هؤلاء المستأجرين دفعوا خلوات لتلك الشقق بيساوى تلك الشقة في ذلك الوقت
شكرا لحضرتك ممكن افهم من حضرتك انا مستاجر ادفع مية ونور سلم واصلاح فى البيت بالرغم المالك الجديد يمتلك ست شقق وصاحب ورشة فى البيت وهومكون من ١٢ شقة ما هو الصح الذى امشى علية ادفع اما لا وانا معاش ومسن لك كل الاحترام
يعنى حضرتك عايز تدفع ملاليم والمالك يدفع نور السلم واصلاحات فى البيت كمان !!!!!! ، يعنى عمارة تجيب ١٥٠٠ جنيه فى السنة على الأكثر وعايز المالك يدفع لك إصلاحات فى البيت بالألاف ، إزاى تيجى دى ، دى أستغلال ، المالك حيقول لك تولع العمارة .
@@MohamedMohamed-x4y المالك الاصلي كان باشا وعبد الناصر خد املاك البشوات ووزعها علي الخدامين باسم الاشتراكية لازم كل قوانين عبد الناصر تتلغي والدولة تاخد ترجع للناس املاكها من ولاد الخدامين الي فاكرين نفسهم اصحاب الارض والملك
المستشار شريف رجل قانون ودستور
المالك ليس له علاقه بدعم المستأجر. مفيش مواطن يدعم مواطن اخر. دى مسؤليه الدوله
شكرا لمرورك
المستاجر بقا في قمه السحت
طيب منقول لدوله كدة المستأجر مالوش دعوة بردوك
الظروف الاقتصادية تعمل اكتر من كدة وتجعل الصراع على الباطل سنة المجتمع . قانون جرمه جميع الشرائع السماوية وتجد من يدافعون عنه.. هذا القانون جعلنا مسخرة الأمم وجميع المستاجربن مقتنعين بسفاهة القانون والايجار العار التى تجد من يدافعون عنه... . صباح الخير يا مصر
المستأجرين غلابه دي اكذوبه .. الحال اتقلب المستأجرين بقوا همه الملاك الجدد لشقق الايجار الجديد عايشين بملاليم و ياخدوا ملايين ..
@@lawlaw6856يا فندم عربيات بملاين و فلل دول اخدوا علي اكل السحت
@@lawlaw6856 اتقى الله بلاش تجمع ياانتم واخدين دعم من الدوله بتوع المعاشات يبقوا فى الشارع
لا لتعديل القانون
شكرا ا.شريف
شكرا لمرورك
هيتعدل باذن الله
بطلوا اكل السحت بقا
لا صدق ايه يا بيه
انت عاوز انت والمستاجرين
تعيش
والملاك يموتوا
اتقوا الله
استاذ شريف انت برنس
الله ينور عليك ياستاذ شريف
شكرا لك .. تحياتي
الله ينور عليك راجل فاهم ورجل دستورى
شكرا لمرورك.. تحياتي لك
الله يباركلك وياريت تكون معانا باستمرار
طيب ايه موقف الناس اللى دفعت مقدمات ايجار تقترب من ثمن الشقة ودا مثبت بحكم محكمة وقولى يا عاقل من من الملاك اجر شقة بدون خلو أو مقدم ايجار انا شخصيا دفعت سنة ١٩٩٣تسعة عشرة الف جنيه ومائتين وخمسون جنيها مثبت بحكم محكمة استئناف وهناك الكثير لم يستطيعوا إثبات ما دفعوه من مقدمات ايجار أو خلوات
ياناس يا ظالمه دول بحق الله لابيدفعوا كهرباء ولا غاز والاجره القروش بيدفعوها في المحكمة كنايه فى الورثه ربنا رب حق ورانا فيهم
يرتاح حياته سبعين سنة الي احفاده ياظلمه
دفعنا ١٤٠٠٠ وإيجار ١٢٠ سنه ٩٢ ولا يوجد معنا ما يثبت ذلك ولكن اي حد عادل يعرف ان الايجار في الثمانينات والتسعينات كان بمقدمات نعم سكنا به ولكن كان المقدم المدفوع يشتري ارض في ذلك الوقت ولم يوجد ايجار الا بهذه الطريقه وكان كيلو اللحمه ب١٨ وحرام الذهب ب ٣٠ يعني كان المبلغ ثروه غير الأعمال التي تمت في الشقق من سيراميك وتوصيله مياه خاصه
لو كان الخلو يقترب من ثمن شقة ليه لم تشترى شقة و تكون مالك بدل من مستأجر ؟
طيب هل توافق أن ترد الشقة للمؤجر و تأخذ ال ١٩٠٠٠ جنيه ؟ و هل ينفع تطلب من المؤجر الخلوة بما يعادل قيمته اليوم و أنت لا تقبل أنت تدفع الأجرة بقيمتها اليوم !!
وله انتى كدة يااستاذى اللى هتعمل بلبله ومهدد السلم الاجتماعى المفروض يعملون لحضرتك حضر من ضهورك على الشاشات على ميخلصوا الموضوع عشان كدة هتعمل تسخين بين الناس فى البطل 😊
ياريت تراعي قيمه الايجار من حيث الزياده فهناك من يدفع ٢٠ كيف اساويه بمن يدفه مئات من يدفع مبالغ بسيطه لن تضره ةلزياده حتي لوكانت عشر اضعاف اما من يدفع مئات كيف سيدفع خمس اضعاف
شكرا لمرورك
إنتهى عصر الاستيطان والاستعمار...؟
@@hosnyellakany9616 تحياتي لك وشكرا لمرورك
انا مش فاهم ايه البحاحه دي هيا املاك الناس مداس،،، حاجه تقرف
حكمت الوقت عشان دي تعليمات ...تحديد نسبة 7% لتحديد الاجرة في القانون القديم تعني استرداد قيمة تكاليف الارض و البناء خلال 15 سنة و باقي عمر بقاء العقار ارباح للمالك .. فعلا ما يحتاج الي التدخل هو قانون الايجار الجديد الذي شرد الاسر المصرية و هو سبب فتح تعديل قانون الايجار القديم
هما في الاخر هيسيبو الناس تاكل في بعض اقسم بالله اول ما سمعت الحكم خفت من الي الاجرام الي هيحصل واول جريمه قتل حصلت امبارح بين صاحب ملك والمستاجر قتل صاحب الملك في المطريه وابحث عنها حسبي الله ونعم الوكيل الموضوع وراه مصلحه
في بولاق والقتيل شيخ من اوباش الازهر الفلاحين اللي سرقوا اراضينا في الخمسينات بامر الحكومة وباعوها واصبحوا اصحاب ملك وبياخدوا خلوات وايجارات من الشعب وبيطلعوا فتاوى بحرمة الايجار القديم عشان يسرقوا الشعب على حسابنا احنا ولو كان عندهم دين او ضمير كانوا رجعوا كل الاراضي للورثة الاصليين احفاد اصحاب الاراضي والفيلات والقصور اللي سرقتها الدولة ووزعتها عليهم وخليتهم يبنوا عمارات بمواد بناء مدعمة وهيا اصلا مش ارضهم ولا عماراتهم .
احسن ما يتاكل حق الملاك بالباطل
@@streamzziboxtercodmobilega3423 والله ليه انت مش اخدت ثمن الشقه طول السنين دى اتقى الله
مش كل الناس بتاخذ خلو فى ناس تخاف الله بيتنا خمس ادوار لم نأخذ مليم زياده وحال اخواتى صعبه جدا وأولادهم لا يجدون شقه يتجوزو فيها والمستاجر يجوز أولاده بها
جزاكم الله خيرا ولهى والدى كان بيخاف علينا من الخلطات ودلوقتى أنا واخوى سكنين ايجار عالى برة
وابن المستأجر متجوز فى الشقه 150جنيه ولما قلتله غالى شويه رماهم فى المحكمه يبقى ده عدل أصبح ساكن ببلاش
وكن ماادخل بيت ابويا اتحسر على الشقه
يرضى مين كدة
ربنا يصلح الأحوال للجميع
هوا املاك الناس مداس ،،، ولا المستاجر فاكر المالك هيتكفلو مدا الحيا
@@رحمةاشرف-ش1جيرضي آكلين حقوق الملاك اللي اتعودو يعيشو ببلاش وردهم علينا كان بيكون في منتهي البجاحه وقله ادب وسفاله والله واحد فيهم لما اتكلمت معاه رده عليا كان ليك ايجار تخده علي الجزمه أخص عليهم
طب جوزوا ولادكم زبهم
شكرا لحضرتك
كلام حضرتك صح والله المالك عندنا فى منتهى الاحترام لدرجه لا نأخذ منه إيصال ايجار خالص ربنا يبارك فيه الدوله هى إلى
ربنا ينصرك ويوفقك اللهم امين
انا عرفت انام من بعد ماسمعتك الله يريح قلبك ويجبر بخاطرك بس اوعى تتخلى عنننا استحلفك بالله
سحتجي
الكلام صفة المتكلم
شكرًا لكم ✅❗
تحياتي لك .... وشكرا لمرورك
لو زمان كان في تمليك كان زمان حق الشقة خلص
حقيقى
زيادة الإيجار على الناس جريمة
كلام صحيح
لدينا سكان يدفعون لنا ٥ جنيهات فى المحكمة عقاباً للمالك لانه لا يشارك فى صيانة العقار
انتم مجرمين سراق اكلتم اموال ورثة العقارات بالباطل.
كانو زمان بيعلقو يافطا مطلوب ساكن ويبخر الشقة عشان تسكن بيتفرعنو دلوقتي عشان اللاجئين
و انت مالك يبخر ولا يطرطر،،، شقتو و حر فيها انتو بقا اربعين سنه و لسه مش لقين تكلو و بتتالطو زي ما يكون المالك خلفكو و نسيوكو
استاذ شريف راجل محرم وفاهم ربنا ينصرة
ربنا يبارك في عمرك حضرتك رجل محترم وحاسس بينابالغلبان
هو حضرتك في كلامك ان كل المستأجرين غلابه مش اصحاب ملك و ان كل المؤجرين من الاقطاعين اللي مابانوش بتكلليف الحتة الارض اللي ربنا قدرهم عليها بطلوع الروح و باقساط من تعاونيات الاسكان قعدت عقود طويله بدين في رقبتهم و ضرايب و صيانه و تكاليف قصاد الملاليم اللي المستأجر بيدفعها من غير اي تكاليف .. و لما الاتنين اللي بينهم عقد ماتوا .. ورثوا المستأجر و طردوا المالك بره و تقول الشرع و القانون اي شرع و اي دين و للا قانون يورث الغريب و لا دين و لا قانون.. بيبقي صاحب الملك واخد شقه بآلافات قاعد بره ملكه و الغريب متورث شقته ..
المستأجر عندنا كان عنده ڤيللا حكايه كل عيل له دور بحاله و ارض و مزرعة فراخ و مزرعة. مواشي .. و لما جوزها مات حوالي 10 سنين و بنتها اتطلقت امها جابتها في شقة البدروم اللي طمعانه فيها لما قلنا اننا عايزين نبيع كورثه و كان سعرالعمارة معقول قالت عايزة ربع مليون جنيه زي اختها ساكنه ورانا يا اما مش خارجه عشان تسيبها و لما رفضنا جابت بنتها وو لادها قعدوا فيها مع انها حاضنه و شقة طليقها من حقها لكن عشان تقول انها غلبانه بالكذب ..
طيب ليه كل حي ما ينزلش الموظفين يعملوا دراسة حالات اجتماعيه لكل المستأجرين في كل حي و يكشفوا علي اللي عندهم املاك بمساعدة الجهات المختلفه و شوف ح يصفوا علي كام واحد عنده ملك و ح تلاقيه مش مأجره عشان ما يتعملش فيه اللي اتعمل في غيره ..
و اللي عنده ملك يروحه .. و اللي مش عنده يروح الاسكان الاجتماعي .. الدوله قادره تعمل كل حاجه و لما بتعوز تحق الحق بتنقل ناس و تهد بيوت و تنقل الناس في شقق الدوله ..