【鋭い質問:この2つ何が違う?】宅建試験でよく出る「契約不適合責任」の通知期間について、受験生から鋭い質問。自ら売主制限の超重要知識を初心者向けに解説講義
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 20 ก.ย. 2024
- ▼不動産大学 公式スポンサー
不動産業界専門の転職支援サービス【宅建Jobエージェント】
takken-job.com...
\宅建資格手当・年収UP求人が多数/
求人数3,000件以上!
専任のキャリアアドバイザーが転職活動を徹底サポートしてくれます。
不動産業界に興味のある方はぜひ一度ご相談ください!
▽詳細はこちら
takken-job.com...
不動産大学オンラインサロン入学はこちらのリンクをクリック!
lounge.dmm.com...
【本の購入先リンクです:楽天はこちら】
books.rakuten....
【本の購入先リンクです:アマゾンはこちら】
www.amazon.co....
【サブチャンネル賃貸不動産経営管理士部はこちら】
/ @fudousandaigaku2
【すぐに宅建の過去問やりまくりたい人はこちらから連続再生できます】
• 令和6年宅建:クイズ周辺知識にアタックシリー...
【不動産大学公式マグカップはこちら】
重要事項説明の記載事項がすべて印字されています。
suzuri.jp/tana...
【Voicyの不動産大学ラジオ版はこちら】
voicy.jp/chann...
【大量記憶表はこのブログ下部からダウンロードできます】tanadaregal.see...
不動産大学は、毎日18時に配信します!
上場企業の社員約3,000人の中で売上1位を記録した元トップセールスマン。
完全独学だけで行政書士をはじめ10個の資格を仕事をしながら合格。
現在は不動産会社の顧問や、不動産関連の原稿を執筆する会社の経営などを手掛けています。
独学で合格できる学習法、勉強法、試験対策を動画で配信します!
【保有資格】
・東京都行政書士会所属 行政書士
・国土交通大臣指定 マンション管理士
・宅地建物取引士
・管理業務主任者
・賃貸不動産経営管理士
・ファイナンシャルプランナー
・ビジネス法務エキスパート®
・敷金診断士
・シニアライフ・相続アドバイザー(個人資産相談業務)
・賃貸住宅メンテナンス主任者
【講演、イベント出演等のお仕事のご依頼はこちらまで】
※個人の方からの宅建等の勉強や問題に関するご質問には対応しておりません。
info@tanadagroup.co.jp
棚田行政書士の不動産大学ブログ:tanadaregal.see...
Twitter
/ dinsystemjapan
【不動産大学入学したら まず初めに見るべき動画】
過去問の活用法
• 【神回】宅建不合格者の共通点、それは過去問の...
• 【神回!宅建独学で合格するための過去問の活用...
大量記憶法のやり方
• 【問題集丸ごと暗記する方法】勉強が苦手な人で...
• 【宅建完全独学合格②】宅建の問題集を一冊丸ご...
お勧めの参考書
• 【神回!2021年度宅建の参考書ベスト1はど...
【覚え歌シリーズ】
開発許可の覚え歌(残酷な天使のテーゼ)
• 【令和6年宅建:神回!開発許可#1】開発許可...
• 【令和6年宅建:開発許可過去問攻略#2】暗記...
35条書面の覚え歌(キューティーハニー)
• 【40万回再生突破!※要コメント欄確認:令和...
• 【令和6年宅建:35条書面メロディーにのせて...
37条書面の覚え歌(宇宙戦艦ヤマト)
• 【令和6年宅建:37条書面覚え歌で簡単暗記】...
建築確認の覚え歌(ああ夏休み)
• 【宅建完全独学・建築確認#2】名曲のワンフレ...
特別決議事項の覚え歌(宙船)
• 【宅建・マン管・管理業務#3区分所有法】区分...
媒介契約書記載事項の覚え歌(ジングルベル)
• 【令和6年宅建:媒介契約書の記載事項を覚え歌...
保証協会のお金の流れの覚え歌(ドラえもん)
• 【令和5年宅建:保証協会#4 宅建業法の覚え...
国土利用計画法の覚え歌(ドラゴンボール)
• 【令和6年宅建:国土利用計画法#2】覚え歌で...
宅建業者が設置するもの覚え歌(鬼滅の刃 紅蓮華)
• 【令和5年宅建:紅蓮華の覚え歌で事務所に設置...
覚え歌総集編その1
• 【宅建完全独学・聴き流しすだけで暗記できる・...
覚え歌総集編その2
• 【宅建完全独学・覚え歌総集編Ⅱ】聞き流すだけ...
【借地借家法シリーズ】
※ストーリーになっているので順番に見ると面白いです。
基本編
• 【借地借家法シーズン1 第1話】2020年法...
問題の解き方
• 【借地借家法シーズン1 第2話】テトリスのイ...
借地と借家の期間
• 【借地借家法シーズン1 第3話】借地借家法で...
一問一答
• 【借地借家法シーズン1 第4話】一問一答10...
借地の更新
• 【借地借家法シーズン1 第5話】借地権の存続...
建物買取請求とは
• 【借地借家法シーズン1 第6話】借地権の更新...
滅失と再築
• 【借地借家法シーズン1 第7話】借地上の建物...
借地上の建物の譲渡
• 【借地借家法シーズン1 第8話】借地権の最重...
定期借地権
• 【借地借家法シーズン1 第9話】借地権で宅建...
借家の期間と更新
• 【借地借家法シーズン1 第10話】借家契約の...
造作買取請求
• 【借地借家法シーズン1 第11話】期間の定め...
無断再築
• 【宅建完全独学・無断再築】宅建試験によく出る...
借地権者からの解約
• 【宅建完全独学・借地権者】借地契約を借地人が...
【権利関係・重要動画集】
抵当権基本
• 【令和6年宅建:抵当権を攻略】宅建試験でよく...
• 【令和6年宅建:抵当権トラブル】宅建試験はも...
抵当権を図で書く方法
• 【令和6年宅建:抵当権を図で書く方法】抵当権...
根抵当権
• 【令和6年宅建:根抵当権のキホン】初心者が苦...
二番抵当権実行とは
• 【令和6年宅建:2番抵当権実行とは?】宅建試...
法定地上権
• 【令和6年宅建:法定地上権】権利関係の重要部...
質権・留置権
• 【令和6年宅建:質権と留置権の違い】宅建試験...
留置権
• 【令和6年宅建:留置権のキホン】宅建試験の隠...
動機の錯誤
• 【令和5年宅建:同期の錯誤】動機の錯誤を超初...
保証人と物上保証人
• 【令和5年宅建:物上保証人ってなに?】意外と...
対抗要件と登記
• 【宅建完全独学・対抗要件と登記】初心者向け。...
相殺と更改の違い
• 【令和5年宅建:連帯債務の重要点】権利関係の...
賃貸借
• 【宅建完全独学・賃貸借】宅建試験でよく出る転...
連帯債務の求償
• 【令和5年宅建:求償の計算方法】宅建試験でよ...
取得時効
• 【令和5年宅建:取得時効について】古畑任三郎...
第三者と登記
• 【令和5年宅建:第三者対抗要件のひっかけ対策...
同時履行の抗弁権
• 【令和5年宅建:同時履行の抗弁権】不動産売買...
錯誤取消
• 【令和2年度宅建試験問6解答速報】12月組必...
委任契約
• 【宅建試験・令和2年問5委任契約解答】権利関...
双方代理
• 【令和5年宅建:双方代理のポイント】両手媒介...
【宅建業法・重要動画集】
クーリングオフとは
• 【令和6年宅建:クーリングオフのキホン】宅建...
• 【令和5年宅建:クーリングオフ理解度チェック...
政令で定める使用人とは
• 【令和5年宅建:政令で定める使用人とは?】政...
専任の宅建士
• 【令和5年宅建:専任の宅建士#2】専任の宅建...
両手媒介と双方代理
• 【令和5年宅建:双方代理のキホン】宅建試験の...
代理と媒介
• 【令和6年宅建:代理と媒介のキホン】実務では...
媒介契約
• 【令和6年宅建:媒介契約の周辺知識】専任と専...
• 【令和6年宅建:媒介契約書の記載事項を覚え歌...
35条書面 津波災害警戒区域
• 【令和5年宅建:津波災害警戒区域のキホン】貸...
35条書面 私道負担
• 【令和5年宅建:35条書面の間違えやすいとこ...
広告規制
• 【令和5年宅建:広告規制】宅建試験で出る未完...
手付金・中間金
• 【令和6年宅建:手付金よく出るひっかけ問題】...
免許取り消し処分
• 【令和6年宅建:免許取消処分を間違える原因と...
宅建士 登録欠格事由
• 【令和6年宅建:宅建士の登録欠格事由】勘違い...
免許欠格事由
• 【令和5年宅建:免許欠格事由】穴埋め形式でク...
営業保証金と保証協会の違い
• 【令和6年宅建・営業保証金VS保証協会】宅建...
営業保証金の基本
• 【令和6年宅建・営業保証金 超初心者向け】合...
• 【令和6年宅建・営業保証金#2】本試験によく...
• 【令和6年宅建・営業保証金#3】重要過去問連...
保証協会
• 【令和5年宅建・保証協会#1】宅建業法の得点...
• 【令和5年宅建・保証協会#3】図解で完全理解...
弁済業務保証金
• 【令和5年宅建・保証協会#2】宅建試験でよく...
報酬額の計算
• 【令和5年宅建:報酬額の計算の関連知識】報酬...
【法令上の制限・重要動画集】
都市計画法を図解
• 【令和6年宅建:都市計画のキホン】都市計画の...
• 【令和2年問16:都市計画法】合否をわけた問...
• 【令和6年宅建・都市計画法を超初心者向け】法...
準都市計画区域とは
• 【令和6年宅建:準都市計画区域をマスター】宅...
用途地域と地域地区
• 【令和6年宅建:図解でわかる用途地域】法令上...
用途地域①住居系
• 【令和6年宅建・用途地域①住居系】9分で攻略...
用途地域②商業系
• 【令和6年宅建・用途地域②商業系】近隣商業地...
用途地域③工業系
• 【令和6年宅建:用途地域③工業系】工業地域に...
特別用途地区と特定用途制限地域
• 【令和6年宅建:特別用途地区のキホン】法令上...
地区計画とは
• 【令和6年宅建:地区計画をマスター】市街化調...
建築確認
• 【令和6年宅建:建築確認のキホン】建築確認が...
単体規定
• Video
開発許可
• 【令和6年宅建・開発許可やばい勘違い】ゴルフ...
効果音素材:ポケットサウンド - pocket-se.info/
オーディオストック
audiostock.jp/
#宅建#令和6年#講義#一難易度#宅地建物取引士#宅建業法#勉強時間#過去問#2024年度#宅建士#賃貸不動産経営管理士#合格率#合格点#わかりやすく
宅建合格するなら「不動産大学オンラインサロン」下記リンクから申込受付中です!
lounge.dmm.com/detail/7665
今日もありがとうございます✨
実務をやっているから当たり前で分かる事と、逆に実務をやっているから悩む事があるのが宅建試験ですね🤔
としふみさんおめでとうございます!!🎉
祝福のメッセージありがとうございます🙇♂️
不動産大学は優しい方ばかりで感動です😭
1人の質問を共有できるので知識が深まりますね。
勉強しながらいつでも質問できる環境に感謝しています。
良い時代になりましたね。
大人になってからの勉強が楽しいです。
今日もありがとうございました。😊
いつもありがとうございます!
棚田先生、当質問に回答いただくだけでなく、本当に配信の内容にされたのでビックリしました!
もう二度とこの違いについて迷うことはなさそうです。
勉強中にモヤモヤしていた中、すぐ回答いただけたので次に進むことが出来、オンラインサロンのメリットを早速感じました✌️
本当にわからなくて何時間も頭抱えてたんですけど、この動画でここの内容が全てわかるようになりました😭ありがとうございます。
棚田先生、いつもありがとうございます。
鋭い質問でした!契約締結日から引き渡し日まで期間が開いていることがあるんですね。これは勉強になりました!
こんばんは
今日も有難うございます
この「契約締結日から」と「引き渡しから」は引っ掛けポイントにされやすいので、テキスト、問題集、模試等あらゆるシーンで出て来たので覚えられました😊
登録実務講習でも登場したのですが、その際もこの動画で棚田先生が説明されたように、講師の先生が「民法の知った時から1年はあまりに厳しいので、特約を付けます」と仰ってました😊
TH-cam配信とオンラインサロンお疲れ様です🥰
本日、日直を務めさせて頂きましてありがとうございました🙇♂️
私の名前とメッセージが棚田先生の配信に出たのは感動しました😭
オンラインサロンの夜配信も、コメントに対してすぐに回答して頂けるので助かります🙏
母子ともに健康で無事出産を終えられますように祈ってます。
@@haraheri_nebusoku ありがとうございます🙇♂️
私も、母子ともに健康であればそれだけで良いって思ってます🥰
ありがとうございます!お待ちしてます!
先生のこの動画を見てやっと分かりました。
とにかく、通知期間については起算点がどこかをまず考える事が重要ということですね!
今日もありがとうございます。勉強になりました。
先生お疲れ様です!
それは業法でそうなっているから…となってしまいました、いけませんね😂
起算点は数年前の本試験でも扱われましたからよく理解しなきゃですね🤔
明日もよろしくお願い致します!
業法の問題は一言一句見比べて何回も読んでみないと違いがわからないときあります😂
としふみさん、かずみんさんおめでとうございます✨
いつも楽しい企画ありがとうございます😊
棚田先生が以前オススメされていた入浴剤、
使ってます♨️
香りもいくつかあるようなので、
他にも買って継続して、身体温めます😉
ご紹介ありがとうございます♪
ありがとうございます!黒いやつが一番おすすめです
いつも動画配信して頂きありがとうございますm(_ _)m
子ども3人(皆未就学児、内1人0才児)の主婦です。
今年4回目の受験です😅
昨年試験直前から棚田先生の配信を知りました。
何がわかっていないのかがわかるので大変助かっておりますm(_ _)m
早く知りたかった!と思っても、知った時からやるしかないので、なかなか隙間探すのも苦労しておりますが、最低でも、動画はチェックする!をモットーに今年こそ、最後の受験に向けて頑張ります!本当に毎日配信してくださり、ありがとうございます。
先生おつかれさまです✨
この分野は確かに間違えやすいと思います^^;
自分もそうでした(笑)
そんな時は周辺知識にアタックで解決です💡
コメント失礼します。
問題を解く度にいつも納得できないのですが。
H24問39の選択肢1の問題は売買を代理する業者Cとの間での担保責任の特約なので8種規制は適用されないのではないでしょうか??
私の理解が不十分なのだと思いますが、どなたか教えていただけませんか🙏
がんばります🙂↕️
宅建業法の11の動画リストに競馬の動画の、リストが混ざってますよ🤣
すみません、よくそのバグが起きます。修正しました。