Danke für die ausführlichen Informationen, sehr informativ und verständlich präsentiert. Insbesondere auch aus der Sicht im privaten Bereich von Herrn Dr. Broschinski ausgeführt. Erbitte regelmäßige Beiträge.
Ich sehe bei unserer Bestandsmiete überhaupt keine Steigerung . Seit 2014 nicht einmal um 10% gestiegen, also weit unter Inflation. Es gibt halt einen großen Spread zwischen Neu- und Altverträgen. Für Altmieter ist ein Kauf völlig irrational, bei uns ca. 50 Jahresmieten Kaufpreis
Wohnraum ist auch eine Frage des sich leisten könnens. Die Renten waren früher üppiger als Sie sein werden. Wer zudem das Glück hatte 20/30/40 Jahre keine oder kaum Mieterhöhung zu haben (ja, so etwas kommt vor), der wird niemals umziehen um sich teurer zu verkleinern.
Ich habe ein Haus aus den 60 er Jahren, würde gerne sanieren. Die Preise sind utopisch, ( Angebot 733.000,00 € für 300 Quadratmeter. Es vermietet, die Mieter möchten nicht raus. Also mache ich nichts.
Berlin ist so krass angestiegen! Aber letztens hab ich ein Haus gesehen in denen 8 Partien leben. Alle von einer Familie und auf Hartz 4….das Haus gehört deren Opa 😂😂😂 der zahlt mit den Mieteinnahmen das Haus ab 😂😂😂
Naja, wo sind die Risiken Arbeitsplatz zu verlieren? Die Preise sind weiterhin teuer. Da kann ich nicht bestätigen. Bin seit 5 Jahren auf der Suche. Hat sich nicht viel geändert. Gute Immobilien sind sofort weg, da hat man keine Chance.
Gute Immobilien gibt es nur zu selten. Das meiste ist 70er, sanierungsbedürftig und zu teuer. Bei uns läuft seit einiger zeit das Angebot auf weil kaum noch verkauft wird. Vorher wurde alles und damit meine ich alles! Zu jedem preis gekauft. Ich persönlich binde mir nicht so einen klotz ans Bein.
Ja, zusätzlich sind die Preise zwischen Regensburg und Nürnberg, also nicht in der Großstadt, aber auch nicht auf dem Land (Große Kreisstadt) jenseits von gut und böse!😂 Und trotzdem ist der Durchsatz enorm bei den Maklern!
Neubau kostet bei uns auf dem Land selbst bei ner 5 zimmer Wohnung über 6500€ pro qm + NK 😂 zur hölle mit den Förderungen. Wird halt abgewandert. Alleine der demografische wandel würde mir als Immobilien-Besitzer zu denken geben 😂 alle meine Freunde die gut oder besser verdienen wandern eh aus. Jeder der sich soetwas leisten könnte im alter von 25-30 packt die Sachen.
Mit 25 bis 30 ..So so, geerbt oder wie? Sonst sehe ich nicht wie man sich das leisten könnte. Und im Ausland warten sie nicht, und wenn es bezahlbar ist, dann in Ländern wo man anderweitig Abstriche machen muss. Und die einheimische Bevölkerung wird sich auch gegen die neuen Reichen wenden, welche den heimischen Markt verteuern . Dem Populismus ist damit Tür und Tor geöffnet.
Wahrscheinlich kann man in diesem Land irgendwann nur noch auf einem Hausboot leben. Selbst bei einem Tiny House werden schon 3.000 Euro pro qm verlangt. Dabei ist das lediglich ein besserer Geräteschuppen.
Wie sehen Sie die gestiegenen Grundsteuerbeiträge, das ist heutzutage auch ein weiterer Kostenfaktor besonders bei Einfamilienhäusern. Vielleicht will die Politik auch gerade das reduzieren? Ansonsten sehr guter Überblick, dafür danke!
Mhm, alles schön und toll, Risiken bestehen da gar keine, Immobilien werden steigen-weil die immer steigen. Das ist eine Glaubensgemeinschaft, kein Gespräch übers Markt oder Ökonomie…
Laut einer Studie von Prof. Raffelhüschen werden die Menschen älter und die Zahl der Köpfe nimmt erst ab 2045 etwas ab. Gleichzeitig nimmt aber auch danach die Zahl der Haushalte zu, da es immer mehr Single-Haushalte gibt. Das bedeutet also, dass die Nachfrage nach Wohnraum für Sinlges auch langfristig zunimmt. Migration hat natürlich auch einen Einfluss.
Immobilien werden in den nächsten 20 Jahren kontinuierlich im Preis fallen. Wir werden weniger Menschen in Deutschland mit weniger Jobs. Wieso sollte die Nachfrage steigen.
was um die Mieten gehen ,gilt hier so genannte Faustregel, ein Drittel des Einkommens für die Miete. Solange die Gewerkschaften Gehaltserhöhung verlangen, werden die Mieten auch permanent steigen.
Vielen Dank für dieses tolle und informative Video 👍🏼
Sehr angenehme Interviewpartner mit sehr guten Informationen.
Danke für dieses Super Video ! Immobilien machen Arbeit, Aktien machen Gewinne.
Ich kann dich gerne einmal durch meine Immobilienzahlen führen 😉
Minimale Gewinne. Und die wirtschaftliche Zukunft ist trüb.
Danke für die ausführlichen Informationen, sehr informativ und verständlich präsentiert.
Insbesondere auch aus der Sicht im privaten Bereich von Herrn Dr. Broschinski ausgeführt.
Erbitte regelmäßige Beiträge.
Ich sehe bei unserer Bestandsmiete überhaupt keine Steigerung . Seit 2014 nicht einmal um 10% gestiegen, also weit unter Inflation. Es gibt halt einen großen Spread zwischen Neu- und Altverträgen. Für Altmieter ist ein Kauf völlig irrational, bei uns ca. 50 Jahresmieten Kaufpreis
Gute Ausführungen!
Beck Beck Beck. Wir sind Team Beck
Tolles Gespräch, toller Kanal! Gerne Mehr davon
Deindustrialisierung führt zu Sozialabbau was einen Rückgang der Migration bewirken wird.
Wohnraum ist auch eine Frage des sich leisten könnens. Die Renten waren früher üppiger als Sie sein werden. Wer zudem das Glück hatte 20/30/40 Jahre keine oder kaum Mieterhöhung zu haben (ja, so etwas kommt vor), der wird niemals umziehen um sich teurer zu verkleinern.
Super Video!!
Beck ist einfach der Beste!
Ich habe ein Haus aus den 60 er Jahren, würde gerne sanieren. Die Preise sind utopisch, ( Angebot 733.000,00 € für 300 Quadratmeter. Es vermietet, die Mieter möchten nicht raus. Also mache ich nichts.
Gefiel mir sehr gut 😊
Tolles Format, sehr informativ und so herrlich nüchtern rübergebracht! Gleich abonniert. Herzlichen Dank.
Berlin ist so krass angestiegen! Aber letztens hab ich ein Haus gesehen in denen 8 Partien leben. Alle von einer Familie und auf Hartz 4….das Haus gehört deren Opa 😂😂😂 der zahlt mit den Mieteinnahmen das Haus ab 😂😂😂
Sehr gutes Video, gerne mehr davon. VG
Sehr interessant. Danke für das Video :)
Naja, wo sind die Risiken Arbeitsplatz zu verlieren? Die Preise sind weiterhin teuer. Da kann ich nicht bestätigen. Bin seit 5 Jahren auf der Suche. Hat sich nicht viel geändert. Gute Immobilien sind sofort weg, da hat man keine Chance.
Gute Immobilien gibt es nur zu selten. Das meiste ist 70er, sanierungsbedürftig und zu teuer. Bei uns läuft seit einiger zeit das Angebot auf weil kaum noch verkauft wird. Vorher wurde alles und damit meine ich alles! Zu jedem preis gekauft. Ich persönlich binde mir nicht so einen klotz ans Bein.
Ja, zusätzlich sind die Preise zwischen Regensburg und Nürnberg, also nicht in der Großstadt, aber auch nicht auf dem Land (Große Kreisstadt) jenseits von gut und böse!😂 Und trotzdem ist der Durchsatz enorm bei den Maklern!
Muss man eben selber bauen, dann wäre die Immobilie auch nicht weg.
Warum soll man keine Chance haben? Irgendjemand kauft sie ja offensichtlich.
Neubau kostet bei uns auf dem Land selbst bei ner 5 zimmer Wohnung über 6500€ pro qm + NK 😂 zur hölle mit den Förderungen. Wird halt abgewandert. Alleine der demografische wandel würde mir als Immobilien-Besitzer zu denken geben 😂 alle meine Freunde die gut oder besser verdienen wandern eh aus. Jeder der sich soetwas leisten könnte im alter von 25-30 packt die Sachen.
Mit 25 bis 30 ..So so, geerbt oder wie? Sonst sehe ich nicht wie man sich das leisten könnte. Und im Ausland warten sie nicht, und wenn es bezahlbar ist, dann in Ländern wo man anderweitig Abstriche machen muss. Und die einheimische Bevölkerung wird sich auch gegen die neuen Reichen wenden, welche den heimischen Markt verteuern . Dem Populismus ist damit Tür und Tor geöffnet.
Wohin denn ? 😹
👍👍👍🎄🎄💡🎄🎄👍👍👍
Wahrscheinlich kann man in diesem Land irgendwann nur noch auf einem Hausboot leben. Selbst bei einem Tiny House werden schon 3.000 Euro pro qm verlangt. Dabei ist das lediglich ein besserer Geräteschuppen.
Top!
Wie sehen Sie die gestiegenen Grundsteuerbeiträge, das ist heutzutage auch ein weiterer Kostenfaktor besonders bei Einfamilienhäusern. Vielleicht will die Politik auch gerade das reduzieren? Ansonsten sehr guter Überblick, dafür danke!
gerne Fortsetzung.
Mhm, alles schön und toll, Risiken bestehen da gar keine, Immobilien werden steigen-weil die immer steigen. Das ist eine Glaubensgemeinschaft, kein Gespräch übers Markt oder Ökonomie…
Wer Immobilien in der heutigen Zeit nicht kritisch hinterfragt, der wirft sein Geld aus dem Fenster.
Kritisch
Man muss jegliche Anlageklasse kritisch hinterfragen, bevor man investiert. Trotzdem bleiben Immobilien immernoch unter den top Anlageklassen.
Es ist noch ziemlich viel Stress im System
Laut einer Studie von Prof. Raffelhüschen werden die Menschen älter und die Zahl der Köpfe nimmt erst ab 2045 etwas ab. Gleichzeitig nimmt aber auch danach die Zahl der Haushalte zu, da es immer mehr Single-Haushalte gibt. Das bedeutet also, dass die Nachfrage nach Wohnraum für Sinlges auch langfristig zunimmt. Migration hat natürlich auch einen Einfluss.
Glaube ich auch. Somit sind Wohnungen um 40/50 m² für Singles immer ein interessantes Ding.
Wollt grad sagen: die Leute werden zugeschmissen mit Geld, wenn sie die Heizung modernisieren.
Büroimmobilien ziehen wieder an, weil die Schafe wieder ins Büro getrieben werden... Ganz super für die Umwelt..
Ist es gut wenn die Mieten steigen?
Ja
Es läuft alles auf eine große Koalition bzw. CDU / Grün hinaus...
Ja, die Prozente, die die SPD verliert, gewinnt die CDU/CSU... Weitere 4 Jahre Stillstand!
Immobilien werden in den nächsten 20 Jahren kontinuierlich im Preis fallen. Wir werden weniger Menschen in Deutschland mit weniger Jobs. Wieso sollte die Nachfrage steigen.
Mietendeckel loading bald
Erster 🥇
was um die Mieten gehen ,gilt hier so genannte Faustregel, ein Drittel des Einkommens für die Miete. Solange die Gewerkschaften Gehaltserhöhung verlangen, werden die Mieten auch permanent steigen.
Die mieten steigen unabhängig von den abschlüssen der gewerkschaft
Man kauft keine Immobilie zur Eigennutzung!
Ahja, Ansichtssache. Ich mache keinen Vermieter reich und habe nichts zu sagen.
Man kauft jetzt gar keine Immobilie. Ein guter Kaufmann kauft, wenn die Kaufpreise unten sind und verkauft, wenn die Kaufpreise oben sind.