QUANTO DEVO PAGAR DE INSS NA MINHA OBRA? | INSS na construção civil
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- เผยแพร่เมื่อ 11 ก.ย. 2024
- Quanto devo pagar de INSS na minha obra? Essa é a dúvida que respondo nesse vídeo. Vou mostrar como é feito o recolhimento do INSS na construção civil e como você consegue abater essa dívida tendo mão de obra com carteira assinada. Aqui você terá o passo a passo para calcular o valor do INSS da sua obra!
O QUE SE GASTA EM UMA OBRA?: • O QUE SE GASTA EM UMA ...
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/ engenheirosdozero
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Gostei demais. Parabens
Obrigado, Vera!
Tem que tirar o chapéu pra quem empreende no Bostil. O estado faz de tudo pra ferrar sua vida.
😂😂 verdade, não é moleza
Não é mole a quantidade de impostos que se paga em qualquer tentativa de empreender. Excelentes esclarecimentos sobre cuidados fundamentais para não haver problemas na obra e/ou futuros.
Fico confuso de tanta coisa.
um país governado por bandidos esta fadado ao fracasso
IRMAO TU É FODA, MUITO OBRIGADO, ME SALVOU, não ficou escondendo conteudo como muitos fazem para tentar chamar clientes, de coração MUUITO OBRIGADO!!
Eu comprei o lote
Comprei os matérias
Eu mesmo que construí
E eu não sou dono de nada😢
Tudo e só Estado
bingo, nao somos donos do imovel, nem dos carros . Até para doar para os filhos vc paga o estado . Quando vc se separar a parte de 50% do imovel da sua esposa que ficou oara vc , vc volta a pagar o registro dessa parte no cartorio. enfim, estamos em um pais comunista
Nesse caso vc pode alegar que vc mesmo construiu, tem alguma isenção nesse caso sim, só não sei como faz
Caso sua casa tenha menos de 70m² e seja uma casa de padrão popular você consegue isentar este pagamento.
Nem mesmo o terreno que você vai morar depois que passar dessa pra melhor. Também é do estado rs
A melhor explicação sobre o assunto que vi no YT. Normalmente os outros vídeos são citando sobre imóveis a serem regularizados e não a serem construídos.
Deu um show de aula.
Mas na prática, poucas pessoas recolhem esses tributos e fazem a averbação da casa no cartório. A maioria dos brasileiros já terminam a casa matando um leão por dia, vão já dá dinheiro para município, estado e união.....
Excelente 👏 Parabéns pela sua disposição de compartilhar conosco essa informação tão relevante!
dá uma olhada na Instrução Normativa nº 2.021, de 16/04/2021, que cria o novo sistema para calculo (Sero) e inclusive altera estas alíquotas.
Boa, Antonio! Vi que mudou o normativo, inclusive já estou preparando um vídeo sobre.
Vocês sabem como uma pessoa física consegue recolher INSS da obra mensalmente para se ter o abatimento de 50% no sistema Sero? Antigamente pagava se GPS expontanea mas os contadores estão dizendo que não existe mais isso...
Muito bom e direto...isso que faltava no youtubr. Não paro de ver os vídeos...parabens
Muito obrigado, André! Tamo junto!
Meu amigo, isso foi uma verdadeira aula! Foi quase uma consultoria! Que vídeo! Parabéns e muito obrigado pelo conteúdo.
Mano...que explicação boa, sem frescura, Parabéns!
Depois de perder muito tempo aqui no YT, finalmente alguém que explica como funciona
Infelizmente esse conteúdo está desatualizado. Não funciona mais assim!
Eu acho isso é mais uma roubalheira jerando mais custo pra o proprietário. Sendo que se o proprietário demitir o colaborador ele tem que arcar com os custos trabalhistas
Vc quer casar comigo? Eu AMMEEEIII esse vídeo! Simples, direto, sem rodeio, zero defeito. Prometeu nada, entregou tudo.
Recebi uma carta para regularizar minha obra pois estou construindo lentamente. Iniciei a obra em 2018, vim aqui para entender o assunto vídeo muito bem explicado entendi perfeitamente.
Neste caso não poderia multiplicar 185m2x o Vau x4 por cento ?
rapaz vc faloou exatamente o que eu precisava entender o melhor vídeo parabens
Excelente vídeo, muito didático, explicações objetivas e muito claras. Parabéns e obrigado pelas informações!
Olá, tudo bem?
Video bem bacana..Mas algumas coisas já mudou deste a implantação do Sero.
A questão da quantidade de banheiros e o CUB, fora outras alterações tbm..😉
Quais foram as modificações?
O critério de calculo mudou agora no e-cac, o SERO tem outro parâmetro. Não existe mais a questão do numero de banheiros, não existe discriminação de CUB A B ou C, e nao existe mais redução de área de garagem quando junto da casa.
Verdade! Vou gravar um vídeo sobre o SERO
Mto bom seu vídeo uma dúvida?
Eu e meu pai que construímos a nossa casa e nós pagamos inss como autônomo serve para abater o valor de inss da obra ?
Olá, sou PF, no caso eu contratei um engenheiro pra fazer o prédio (por um valor x) pra mim e ele contratou uma empreiteira. No contrato tem dizendo que ele é responsável pelas contribuições do INSS, porém ele não está pagando. O que fazer?
Ótima explicação e no meu caso que construi praticamente sozinho, fiz elétrica, hidráulica, reboco, janelas, portas, reboco, so demorei 8anos pra concluir e nao recolho inss
Nesse País de impostos absurdos o jeito é sonegar mesmo ,em vez de facilitar para quem não tem moradia dificulta,a primeira casa de uso próprio nunca deveria ser cobrado impostos, já basta o da prefeitura itbi , escritura, registro, licença de construção alvará e iptu, não é moleza essa País por isso tanta gente pagando aluguel não é facil.
Parabéns!!!
Explicação bem didática.
Continue nesse perfil!!
top o vídeo, parabéns pelo video com todas as informações e muito bem explicado...
Parabéns pelo seu vídeo, me ajudou muito! Continue com conteúdos de qualidade como este!
Muito legal seu vídeo, fiquei com uma dúvida na quantidade de banheiros para definir o padrão! Para casas geminadas onde tenho dois banheiros em cada casa, qual a quantidade de banheiros que devo considerar? Obrigado.
Show de bola "Engenheiros do Zero"! Parabéns pelas explicações.
Excelente explicaçao de todo o processo ! Muito obrigado ! Vi varios videos e somente o seu foi muito claro!
Pagando esse INSS, se ocorrer acidente em minha obra, o INSS cobre eventuais custos com o trabalhador afetado ?
O problema disso é que para contratar pedreiro, todos preferem contratar por empreita e nao por salario... se pagamos por salario, o pedreiro nao acaba nunca, e ficamos expostos a riscos trabalhistas... nao deveria ser assim.
Excelente explicação, parabéns !!
sobre a CNO da obra, vc tem um video explicando como fazer este precesso desde o inicio
Parabéns guri! Excelente explicação!
Valeu, Thiago! 👊🏻
Meu Deus tenho q pagar o inss do começo da obra que comecei no lote do meu pai .Ora poder concluir o inventário..... e isso q ta menos da metade .que absurdo!🤦♀️
muito boa a explicação, vai ajudar muito para calcular o custo real da obra, muito obrigado
Parabéns pelo vídeo. Muito bem explicado! Obrigada pelos esclarecimentos!
A cada 100m2 vc vai gastar 10 mil para averbar sua casa, a média é essa!
O Inss quebra qualquer bolso ,Talocooo mais muito bem explicadooo
Parabens jovem, me tirou muitas duvidas com as explicações.
Parabéns e muito obrigado pela sua explicação !!!
Uma residencia tem 340 m² registrados em Habite-se. Após reforma, a nova area construida, após acrescimos e demolições, será de 360 m². Nesse caso a cobrança do tributo será sobre os 20 m² acrescidos?
Ótimo conteúdo!
Ficou muito didático tanto a parte conceitual quanto a parte dos cálculos.
Só ficou uma pequena dúvida:
Na explicação fala que os primeiros metros incidem 4%, mas na tabela exibida consta 8%.
Pela simulação aparece 4%.
É esse valor mesmo?
Obrigado, Max! Os primeiros 100m2 sao 4% mesmo. Os proximos 100m (entre 100 e 200m) que são 8% conforme a tabela que aparece no vídeo.
0-100m - 4%
Nao é nada disso
Parabéns, explicação muito boa, fez parecer simples.
Explicação perfeita. Muito bom!
Muito bom amigo. Tem como falar de uma casa de 80mt quadrado com 1 banheiro só, no estado do Paraná? Qual valor da cnd?
Vc explicou tudo, parabéns 👏👏👏
Muito bem explicado. Direto e simples, sem firulas e enrolação.Obrigado!!!
entende-se como área a ser construída a soma do térreo + 1 pavimento + 2 pavimento + aréa gourmet + psicina... ou somente a área quadrada do terreno mesmo onde será construída a casa?
Parabéns, ótimas dicas. Meu muito obrigado. Show.
Ué mais se você paga 8% do valor do cub, vô e tá pagando inss sobre a mão de obra e materiais. Pelo certo não deveria ser multiplicado apenas pela mão de obra?
Boa tarde, excelente explicação!!!
Parabéns pelo vídeo👏🏻👏🏻👏🏻
Teria algum grupo onde o pessoal que trabalha com essa área troca ideias ou alguém que possa trocar informações 🙏🏻
Boa tarde , Sou Engenheiro Civil , trabalho com regularização de obras , me procura na rede vizinha @adrianoteixeira_eng
Parabens! Um jovem talento!!
Ótimas dicas. Obrigado pela explicação.
Muito top a explicação!! Obrigada 🙏
Porque quando faço a ferição pelo cnpj de minha construtora o valor do INSS fica praticamente o dobro usando a mesma metragem e fazendo aferição como pessoa fisica?
Boa noite!
Suas explicações são excelentes, parabéns! Mas no final do vídeo você comentou sobre a CND e habite-se, posso retirar a CND com processo de habite-se em andamento ou somente com habite-se concluído?
Obrigada por compartilhar! Muito esclarecedor
Muito bom o conteúdo do vídeo 👏🏼
Perfeita a explicação 👏👏👏
Muito obrigado, Tania!
Gostei muito da explicação! Agora posso usar o que de material como ferro tijolo pra dedução da obra ou não tem como?
O benefício fiscal pode ser aplicado tanto na obra pronta quanto durante a fase de construção. A vantagem de fazer durante a construção, é que conseguimos reduzir também algumas multas por estarem recolhendo o imposto no tempo correto da obra e não apenas no final.
isso é verdade???
É isso mesmo! Se precisar de ajuda para aferir sua obra, me chame, sou especialista na área!
Boa noite!!! Se a casa já está pronta, como faço o recolhimento do INSS?
Uma dúvida, no caso da empreiteira pegar a obra total, ela é responsável por fazer a CNO, daí ela que tem a dívida com a RFB , ou o contratante da obra
Normalmente a dívida final do CNO com a Receita é do contratante da obra. Converse com o seu empreiteiro pra definir isso.
Parabéns pela explicação!
Parabéns pela excelente explicação!
muito bom o vídeo, parabéns!
Excelente sua explicação, parabéns
Cara, explanação bacana, mas no meio do video explanando o porcentual para calculo você colocou 8% nas duas primeiras, parecendo trabalho de faculdade......
Muito esclarecedor! Gratidão
Maravilha!!! ótima explicação...
Fiz uma simulações colocando responsável como pessoa física e jurídica. Quando jurídica o valor do INSS fica bem maior? Tem algum motivo? Eu como proprietário do imóvel posso ser o responsável ?
Bom dia, excelente trabalho, Parabéns!!
Uma dúvida, construindo na pessoa fisica, sou obrigado a abrir a CNO na receita?
Eles cobram o INSS pela metragem e padrão da construção, o CNO é só pra eles saberem que você está construindo algo no terreno.
Mas tem que pagar o INSS assim que terminar a construção.
Parabéns são vídeois são sempre muito bem elaborados. Minha dúvida é se calcula INSS SOBRE UMA piscina construída na obra e que aparece no projeto, assisti um videos em que a palestrante disse que os garagens, varandas e piscinas são passivos de redução de 50%, o detalhe é que eu nunca tinha ouvido falar que piscina tb pode ser cobrado inss. Estou fazendo um projeto em que metade da piscina fica dentro da varanda e metade fica fora, mas eu não acrescentei a metragem da piscina que fica fora da varanda nos dados de metragem no carimbo do projeto. Isso é novidade p mim, pois eu pensava que era cobrado somente da metragem da construção levantada ...
Seu projeto precisa ter separado a área da piscina. Só ela gera desconto de 50% se for descoberta. Atualmente garagem e varanda entram como até principal e não tem mais desconto
Excelente. Bem esclarecedor. Sucesso
Muito bom seu vídeo
Perfeito. Muito obrigado.
Parabéns! Uma dúvida, caso contrate uma terceirazada que levará toda a mão de obra, como fazemos para abater? Tendo em vista que a guia de INSS da mesma será consolidada, ou seja, com trabalhadores que estão na minha obra, como em demais obras de outras pessoas.
Isso só funciona para edificações residenciais ? Obras públicas de infraestrutura, escolas, postos de saúde, hospitais, quadras e campos, etc... Como ocorre?
Muito bom o vídeo. Parabéns. Uma dúvida o que é RAT e outras entidades ?
Excelente explicação.
Muito bem explicado. Obrigado!
Valeu, Guilherme!
Para a construção de sobrados geminados em um terreno. No caso 6 sobrados de 89,00 cada, totalizando 534,00 m de obra. Como faço esse levantamento do custo do INSS? Individual de acordo como estará no projeto ou da obra toda. Os cálculos são os mesmos para uma ou mais unidades? Na CNIO estará informado uma obra de 534 m ou por unidade individual?
PARABÉNS PELO VÍDEO 🎥👏👏👏
E se os funcionários da tua obra são MEI e vc pagou a taxa do meu mensal pra eles? Sendo que o MEI tem direto a aposentadoria e eh recolhido INSS de 1 salário mínimo?
O processo passo a passo para dar entrada no pagamento do INSS pelo e-cac, pode nos ensinar?
Boa tarde. Tenho um imóvel já com habite-se e registrado em cartório de imóveis. Se eu fizer uma ampliação na parte de cima do imóvel como pagarei o INSS? Pago o valor só referente ao m2 ampliado ou o total do imóvel? Obrigado.
Boa Noite
Finalizei minha obra 177 mtrs nao contratei ninguem com carteira, tudo informal . Agora preciso fazer declaração desses trabalhadores, pergunta é: qunto maior valor melhor?ou menos valor melhor?
Será q influencia?
Parabéns pelo vídeo.... Muito bom. Saberia informar se podemos usar as notas ficais de material e nota de mão de obra do pedreiro para abater? A obra em questão é aqui no interior de São Paulo estou fazendo por conta, sem empreiteira.
Só nota de mão de obra desde que tenha nas guias da GPS a CNO da obra. Mas se for estrutura metálica sim. Material não entra.
otimo canal parabens objeto e bem explicado
Muito bom. Obrigada!
Uma duvida... eu quando a pessoa tem subsolo fechado e sem acabamento? entra como área virtual? no caso aplica-se essa diminuição da garagem e da varanda?
se forem profissionais autônomos sem recolher INSS durante a obra, ainda assim considero esse desconto de 36% para saber o valor aproximado à ser pago para a RFB?
Boa noite, enta estou para construir um galpão para oficina,como seria o cálculo
Boa tarde
Gostaria de saber no caso de uma reforma e não de uma construção do zero.
Na matrícula já havia uma casa então preciso registra o CNO? Se sim o cálculo é diferente?
Cara vídeo foda!
É um absurdo … o tanto de burocracia e imposto a pagar
Quando vai ter a próxima turma ?