‘บ้านต่ำ 3 ล้าน’ อาการหนักกู้ไม่ผ่านพุ่ง 70% เหลือขายอื้อ! | DEEP Talk

ส่องอนาคตตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย ท่ามกลางสารพัดปัจจัยรุมเร้า ดอกเบี้ยพุ่งสูงสุดรอบ 10 ปี หนี้ครัวเรือนทะยานต่อเนื่อง กดดันกำลังซื้อถดถอย แบงก์ตั้งการ์ดสูง คุมเข้มปล่อยสินเชื่อ หวั่นกลายเป็นหนี้เสีย
บ้าน-คอนโดฯ ต่ำกว่า 3 ล้านบาท อาการน่าเป็นห่วง! กู้แบงก์ไม่ผ่านถึง 70% ทำสต็อกเหลือขายเพียบ 6-7 หมื่นยูนิต ดีเวลอปเปอร์หนักใจชะลอเปิดโครงการ ปรับกลยุทธ์เปลี่ยนไปเจาะตลาดบนกำลังซื้อสูงแทน เสี่ยงทำ ‘บ้านราคาถูก’ ต่ำกว่า 3 ล้านหมดประเทศไทยหรือไม่? รายการ DEEP TALK ของกรุงเทพธุรกิจ ชวนวิเคราะห์กับ สุรเชษฐ กองชีพ กรรมการผู้จัดการ บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ ดีเอ็นเอ จำกัด ดำเนินรายการโดย ไอซ์ อาชวินท์ สุกสี
#DEEPTalk #ดอกเบี้ย #บ้านไม่เกิน3ล้าน #บ้าน #คอนโด #บ้านเช่า #หนี้ครัวเรือน

[@neomarxistt]

ไม่แคร์เรื่องดอกเลย เพราะเช่าอยู่มาตลอด เกิดมาไม่เคยมีบ้าน พ่อแม่ไม่ได้ทิ้งมรดกไว้ให้
- เมื่อก่อน เช่าทาวน์เฮ้าส์ 1.2 หมื่น/เดือน แถมจ่ายไฟ น้ำ เดือนๆ เหยียบหมื่นปลาย
- พอตอนนี้มาซื้อบ้านทาวน์โฮม ก็คิดแค่ว่าเช่าเหมือนกัน แต่ผ่อนเดือนละ 7 พัน มิค่าน้ำไฟ เดือนๆ ประมาณ 9 พันกว่า
ไม่คิดว่าดอกกินเท่าไหร่ ตัดต้นเท่าไหร่ คิดแค่ว่าได้อยู่บ้านตัวเอง แค่นั้น ยังไงก็ต้องจ่ายอยู่ดี เลือกซื้อดีกว่า ถ้าขอสินเชื่อผ่าน ก็เอาเถอะครับ อายุ โอกาส ไม่ได้มีบ่อยหรอก

[@tu5212]

พี่สาวกู้ไม่ผ่่าน บ้าน 1.5ลบ
เลยให้เรากู้แทน เรากู้ผ่านได้85% ที่เหลือจ่ายส่วนต่างเอง แต่ดอกเบี้ยแพงมาก 3ปีแรก 5.55 -6.5% เทียบกับสมัยเมื่อ12ปีที่แล้ว เราได้ดอกเบี้ย2.3-3.4% ก็เข้าใจได้ ว่าธนาคารมีความเสี่ยงเยอะต้องรัดเข็มขัด เพราะโควิด3-4ปีที่ผ่านมา คนผ่อนบ้านไม่ไหวปล่อยถูกยึด ทำให้เกิดหนี้เสีย

[@sayanpapakop2348]

ถึงกู้ผ่านอาการยิ่งหนักอยุ่ดี ดอกยั่งกะโจนปล้น😅😊

[@Dr-KP]

อย่าตบโต๊ะครับ ลองฟังคลิปดูเองบ้างเสียงดัง

[@yoskarokuto3553]

คอนโดเหลืออื้อ พวกเก็งกำไรยังปล่อยของเดิมไม่ออกไม่กล้าซื้อเพิ่ม หนี้เยอะ ธนาคารปล่อยยาก โดนเป็นลูกโซ่

[@heartckj9331]

ผลกระทบโควิด

[@keeperhaha]

ลดราคา80% จะขายไม่ทัน

[@bideal148]

แถวบุรีรัมย์ตั้งราคาบ้านเริ่มต้นที่7.5ล คนส่วนใหญ่ทำนา ทำเกษตร ไม่มีวันเอื้อมถึง

[@sirikonksung]

เค้าประกาศให้เข้าไปอยู่ฟรี มีแล้วค่อยจ่าย แล้วคะตอนนี้ .....