Lo primero que debería hacer es indicar de que país habla , porque la red acepta , y difunde todo sin diferenciar su procedencia ,siendo las leyes diferentes en cada país , Eso nada más !!!
Dra . Luna gracias, tengo una duda, en el punto 2 (descipción del inmueble) me pregunta si la descripcióin debería ser del área mas grande hacia la mas pequeña, es decir, empezar por el departamiento, ciudad, calle, edificio...y no al reves. ¿se entendió? y 2da pregunta ¿en contratos extensos, podría numerarse cada línea dle contrato ? como vi en docuemntos antiguos. para mejor ubicación en el contrato?
Hola señorita abogada, ¿ por cuanto tiempo se puede alquilar la mitad de un predio para taller de mecanizado y soldadura electrica ? Muchas gracias por su respuesta !
Dra. Luna y otra pregunta alguna vez vi, que en la parte de la descripción del inmueble se usa como una tabla organizada describiendolo exhaustiavamente por puntos y no como párrafo. ¿es eso correcto? ¿alguna limitación al respecto? gracias
Hola!!, si el inmueble es de estreno y aún está en proceso de independización, que podría escribirse en identificación del inmueble, aparte de la dirección? Gracias
Abogada puede hacer un contrato independiente a una pareja pariente mientras estoy haciendo el trámite con un abogado para que la casa pase a mi nombre ya que quede sobreviviente
En el caso de un inmueble que pertenece al matrimonio pero que el que el esposo es viudo, puede él solo firmar el contrato de alquiler en vista que su esposa es ya fallecida?
Hola, el arrendador puede aumentar el precio del local que está alquilando? Anualmente? Que ley me puede verificar eso por favor. Mi arrendatario ya va a cumplir 10 años
Para contrato de anticresis es similar, pero no puedo devolver el dinero y en el predio ocupo más de diez años y estoy siguiendo un juicio de desalojo, cabe mencionar que tengo en el 3er piso dos departamentos 301 dónde vivo con mi familia y el 302 el departamento que lo di en anticresis. No se presentó al proceso judicial civil de desalojo, no podemos salir ya que estamos en posesión del predio.
Doctora de Bogotá tengo un inquilino llava 1 año en enero pago el último me, ya ha la fecha no ha pagado 4 meses de renta, ni paga lo servisios, no se que hacer, soy viuda y es mi sustento. Por favor si me explica que debo hacer para desalojo el aparta estudio.
Y si pague 1200 soles 600 soles de garantia y 600 soles del mes al día a siguiente me suceden una emergencia y decido ya no alquilar , me tienen que devolver todo los 1200 soles si no pasaron
@@naluluna3019 una consulta, en el contrato se puede usar una cuenta de otra persona que no sea el dueño (arrendador) para recibir los depósitos, por ejemplo podría ser la cuenta bancaria de algún hijo autorizado y dejado expreso en el contrato por el arrendador? O es obligatorio que la cuenta sea del dueño?
@@naluluna3019 por lo general que requisitos pide la notaría para legalizar las firmas? Es C mun que pidan copia literal del predio? Vigencia de poderes?
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Muchas gracias Dra. Luna por enseñarnos sobre este tema tan importante hoy en día en nuestro país.
Es un gusto estimada, que tenga buen día 😊
Lo primero que debería hacer es indicar de que país habla , porque la red acepta , y difunde todo sin diferenciar su procedencia ,siendo las leyes diferentes en cada país , Eso nada más !!!
Perú
Obvio que es de Perú, en países como mechico no conocen sobre el respeto a la propiedad menos, de educación o modales
Hola Dra. Soy Jaime Hugo Molina Díaz saludos desde Arequipa-Peru
Dra . Luna gracias, tengo una duda, en el punto 2 (descipción del inmueble) me pregunta si la descripcióin debería ser del área mas grande hacia la mas pequeña, es decir, empezar por el departamiento, ciudad, calle, edificio...y no al reves. ¿se entendió?
y 2da pregunta ¿en contratos extensos, podría numerarse cada línea dle contrato ? como vi en docuemntos antiguos. para mejor ubicación en el contrato?
excelente doctora
Excelente explicación.... mil gracias... súper didáctica
gracias doctora muy bien
Hola señorita abogada, ¿ por cuanto tiempo se puede alquilar la mitad de un predio para taller de mecanizado y soldadura electrica ?
Muchas gracias por su respuesta !
Dra. Luna y otra pregunta alguna vez vi, que en la parte de la descripción del inmueble se usa como una tabla organizada describiendolo exhaustiavamente por puntos y no como párrafo. ¿es eso correcto? ¿alguna limitación al respecto? gracias
Excelente información
Muchas gracias, síguenos para mayor contenido inmobiliario 😉
Muchas gracias por su información saludos cordiales y bendiciones
Hola!!, si el inmueble es de estreno y aún está en proceso de independización, que podría escribirse en identificación del inmueble, aparte de la dirección? Gracias
buena as mas videos de esto explicando algunos otros puntos a tomar en cuenta q tallvles no mencionaste
Si rente un departamento si firmar contrato y el arrendatario deja de pagar la renta como que prosede para poderlo sacar
Re buena doctora
Exelente muchas gracias
Síguenos para mayor contenido inmobiliario 😄
Bueno dia pregunto arquilo por tres mese puede continuar asi asta donde uno quiera
Dra en la dirección del arrendatario va con la diréccion de la casa que ya está alquilando o va el de su DNI gracias por su respuesta
Que herramienta o aplicación recomiendan para diligenciar un contrato ?
muy bien, gracias doctora
Muchas gracias 😊
Disculpe como puedo buscar el contrato vasico para casa de renta
Abogada puede hacer un contrato independiente a una pareja pariente mientras estoy haciendo el trámite con un abogado para que la casa pase a mi nombre ya que quede sobreviviente
Preguntar.
Si se alquila, quien paga la comisión a la agencia?
Hola, si quiero alquilar solamente 01 cochera, el contrato firmado tambien debo notariarlo para mayor seguridad?
hola lograste hacer tu contrato?
Buenas doctora que pasa si mi inquilino tiene ya 7 años de estar en la casa alquilada.
Conviene mes adelantado u mes vencido
BIEN CONTRATO
En el caso de un inmueble que pertenece al matrimonio pero que el que el esposo es viudo, puede él solo firmar el contrato de alquiler en vista que su esposa es ya fallecida?
Hola, el arrendador puede aumentar el precio del local que está alquilando? Anualmente?
Que ley me puede verificar eso por favor.
Mi arrendatario ya va a cumplir 10 años
Si puedes aumentar cada año un 5 a 10%
Señorita Abogada... buenas tardes... una consulta el arrendatario tiene que pagar los arbitrios municipales?
Si
Cuánto me cobrás para mandarme la cláusula de contrato de alquiler
Gracias doctorita por enseñanda6
Y si no está inscrito en la SUNARP solo adjudicación el inmuebles u oficina
Igual se pudde alquilar. No es necesario que el inmueble esté inscrito en Registros
Muy buenas, Y que pasa si no lo hago solo hago interno o (algo simple) o q pasaría?
Para contrato de anticresis es similar, pero no puedo devolver el dinero y en el predio ocupo más de diez años y estoy siguiendo un juicio de desalojo, cabe mencionar que tengo en el 3er piso dos departamentos 301 dónde vivo con mi familia y el 302 el departamento que lo di en anticresis. No se presentó al proceso judicial civil de desalojo, no podemos salir ya que estamos en posesión del predio.
Doctora de Bogotá tengo un inquilino llava 1 año en enero pago el último me, ya ha la fecha no ha pagado 4 meses de renta, ni paga lo servisios, no se que hacer, soy viuda y es mi sustento. Por favor si me explica que debo hacer para desalojo el aparta estudio.
Buenas tardes, nos puede escribir al número de WhatsApp al 901480460 o al siguiente link wa.link/1twe54 para agendar una asesoría 😊
Hola doctora tengo un contrato de donaciones mi espoa
Quiansieraanular la donación puede ud
Y si pague 1200 soles 600 soles de garantia y 600 soles del mes al día a siguiente me suceden una emergencia y decido ya no alquilar , me tienen que devolver todo los 1200 soles si no pasaron
Si firmaste contrato y lo notariaste,no.
Buen video, consulta quién cubre los gastos y costos del contrato de alquiler y si se registra en Sunarp?
Las partes deben ponerse de acuerdo en ello, porque no hay norma que obligue a alguno. Por lo general el arrendatario los asume.
@@naluluna3019 una consulta, en el contrato se puede usar una cuenta de otra persona que no sea el dueño (arrendador) para recibir los depósitos, por ejemplo podría ser la cuenta bancaria de algún hijo autorizado y dejado expreso en el contrato por el arrendador? O es obligatorio que la cuenta sea del dueño?
@@naluluna3019 por lo general que requisitos pide la notaría para legalizar las firmas? Es C mun que pidan copia literal del predio? Vigencia de poderes?
Enviado una carta otarialcomo inquilino precario
Soy la señora Fuentes doctora Luna buenas noches deseo hablar con usted respecto a un desalojo de un inquilino moroso
Buenas tardes Coco, 📌Para consultas👉🏽 wa.link/1twe54
Yo nohealquilado en igunmomento elbien
Dígame cuánto me cuesta el tramite
Buenas tardes, 📌Para consultas👉🏽 wa.link/1twe54
y de que pais? no seria oportuno aclararlo
Buenas tardes, hablamos de Perú.
Y quien paga el contrato de un al quiler de casa 2:15
Ahora el papá meha
El alquiler en Perú no existe y es arrendamiento .
Es lo mismo
Obviamente es de Perú.
Sí 😊
Ella ya murió en pandemia
Deberas😢 que triste como sabes