ไม่สามารถเล่นวิดีโอนี้
ขออภัยในความไม่สะดวก
ต่อไป
เล่นอัตโนมัติ
Артемий Лебедев - жаль не купил квартиру в Донецке // Квартира - это ПЛОХАЯ ИНВЕСТИЦИЯ?Smarent Pro недвижимость
มุมมอง 786K
Что лучше всего сделать с рублями? / Инфляция в России и ЕС /Блокировка YouTube / Дмитрий Потапенко*Дмитрий ПОТАПЕНКО
มุมมอง 477K
ПОЧЕМУ ТАК ВЫРОСЛИ ЦЕНЫ НОВОСТРОЕК?Сергей Смирнов про инвестиции и недвижимость
มุมมอง 157K
![[Full Episode] MasterChef Junior Thailand มาสเตอร์เชฟ จูเนียร์ ประเทศไทย Season 3 Episode 9](http://i.ytimg.com/vi/Jsjwpd_ER8g/mqdefault.jpg)
[Full Episode] MasterChef Junior Thailand มาสเตอร์เชฟ จูเนียร์ ประเทศไทย Season 3 Episode 9MasterChef Thailand
มุมมอง 653K
Москва-Сити - как жадность победила амбиции. Изначальный проект, башня Россия и проблемы комплексаArkadiy Gershman
มุมมอง 314K
Как реально живут немцы: зарплаты, пособия, дома, цены, траты в Германии.ПОДБОР АВТО
มุมมอง 506K
Почему ОПАСНО покупать ТАКИЕ квартиры в старом фонде? Какие квартиры можно покупать, а какие нет?Про Питер / Недвижимость
มุมมอง 613K
Недвижимость в III кв., новая семейная ипотека, падение спроса, что будет с ценами на квартирыРБК Инвестиции
มุมมอง 33K
Бизнес на перепродаже квартир. Флиппинг. Бизнес на недвижимостиРазборщик
มุมมอง 132K
КВАРТИРА НА РУБЛЁВКЕ ЗА 2 МЛН! ЛЮДЕЙ ЗАМАНИВАЮТ КАРТИНКАМИ И НИЗКОЙ ЦЕНОЙ В РОСКОШНЫЕ... ЕБЕ%НЯДмитрий Машков
มุมมอง 258K
"แพทองธาร" แถลง หลังผลโหวตฉลุย จ่อเป็นนายกฯ คนที่ 31 | 16 ส.ค. 67Thai PBS
มุมมอง 302K
ทักษะฟุตบอลที่ดีที่สุด 2024/25Aya ALansari _ اية الانصاري
มุมมอง 349K
🔴Live โหนกระแส อดีตตำรวจเตะเณรปากแตก ข้อหาซุกเมียผมโหนกระแส [Hone-Krasae] official
มุมมอง 645K
"อิ๊ง" นายกฯหญิงคนที่ 2 ....จับตาโฉมหน้า ครม.คนรุ่นใหม่ !!!MCOT News FM 100.5
มุมมอง 71K
Как же надоели эти дешевые кликбейтные заголовки! Тошнит уже
😂😂😂 а самое главное что в видео излогает 2 мнения берите, не берите , вторичка, первичка, сдавайте в аренду , продавайте все скоро рухнет, быстрее покупайте ато вырастит.
Продаван штоле? Ну, терпения и крепкого п...рдака 😁
ужасные кликбейтные заголовки, только из-за них не хочется открывать. нормальный канал, зачем вам эти пошлые дешёвые трюки🤷🏽♀️
привлекает новых пользователей
@@NeverMind-wk7lp а старых отталкивает
инфляцию видели? цены на оранжевые штаны растут
@@daryadronova7002 потому что они работают) ему что, без просмотров и новых пользователей сидеть, чтобы угодить вашим предпочтениям по поводу заголовков? Это превью всего лишь
Переобуваешься с оглядкой в прошлое😂😂😂
Это кстати тоже не всем дано😊😊
Глупость в каждой фразе: "Застройщики не будут снижать цены" или "Справедливая цена, по мнению экспертов" . ДЛЯ ТЕХ КТО В "ТАНКЕ"- ЦЕНЫ ОПРЕДЕЛЯЕТ СПРОС, А НЕ ЗАСТРОЙЩИКИ И ЭКСПЕРТЫ! Будут или не будут снижать цены - ответ понятен, а вот каким способом (скидка или рассрочка, или "гасим за вас проценты и ПВ") - посмотрим.
Прекрасно помню кризис 2008-2011. Началось все в 2008. К осени 2010 депозиты поднялись до 18%, а квартиры, которые выводили на продажу на уровне котлована, стали стоить очень дешево. И была такая ситуация до 2012 г. Во второй половине 2012 квартиры стали потихоньку расти. Вот сейчас депозиты 18%. Слежу, что будет с квартирами.
Могу ошибаться, но вроде тогда не было счетов эскроу. Низкая цена квартир - это была премия за риск банкротства застройщика
2015-2018 падали тоже
Сейчас тоже есть риск банкротства, просто риск стал ниже и через 5 лет например можно будет вернуть вложенные деньги, хотя за это время деньги обесценится на 50%
@@5716908 почему через 5 лет?
@@dmitriychernetskiy9947 нет, не ошибаетесь.
Ничего не понял. Объясняйте, пожалуйста, в рейтузинах, бетонных оленях и оранжевых штанах.
🙈🙈🙈
😂😂
Привет, ребята!
И рыбках гуппи
Не обязательно чтобы ПРОДАВЦЫ СНИЖАЛИ ЦЕНЫ. Пусть два года при такой инфляции и таких ставках отстоят без продаж и на сегодняшней цифре. Этого будет достаточно - они потеряют примерно 40% и будут вымотаны👌
ЦЕНЫ НА НОВОСТРОЙКИ БУДУТ ПАДАТЬ | Ильдар Хусаинов ЭТАЖИ
Охтись Витя Кто может позволить себе без кредита купить хату за 18 лямоы ?? ЕДЕНИЦЫ )))Вам оранжевым штанишкам надо впаривать вот и гоняете языком СМЕШНО слушать )))
А вы занимаетесь недвижимостью ?
@@smarent Да в регионе У нас по микро идет снижение Посмотрим как раскатиться ком дальше )))
@@smarentА нужно заниматься недвижимостью, чтобы понять тупой развод на бабки?
Привет, ребята!
Знаменитая фраза 😂
Рыбки гуппи построились? 😂
Вообщем покупать рано все, сидим в депозитах. Потом перкладываемся в золото. Потом можно и квартиры покупать
Сидим в депозитах и баксах и евро ...а покупать будем когда доллар будет 150 и ооочень скоро!!!
Потом заплати налог + инфляция выше ВВП страны и вы уходите в маленький+ ...и работаете дальше за деньги, а не деньги за Вас😂
@@BRAV3_SERVICES понимаю вас, держать обесценивающийся с каждым днем бетон, который в лучшем случае принесет 4-6% годовых от которых нужно заплатить налоги, смириться с риском неуплаты и порчи имущества, пустых простоев это очень Очень грустно.
Кто на кого работает😅
Переложить в оранжевые рейтузы лучше
@@alexxela1781 знаю таких , почти три года сидят ждут , кто 150 , кто 300 , всё никак не дождутся .
в таких мегаполисах как Москва - потенциал не в ИЖС и башнях должен быть ,а в домах малой этажности в формате зеленого пояса...ИЖС перспективно для застройщика - чтоб потом через свою УК делать деньги...
Тогда всё встанет в пробках на дороге. Из ИЖС в город кроме как на машине не выедёшь.
Всех поздравляю! Конец эпохи жуликов строительства,риэлторов,так называемых инвесторов. Пример: в Анапе 2018-50000 за квадрат,2024- более 200000. У нас что зарплаты так выросли,курс $? Цены попрут вниз,никуда вы господа не денитесь.
😂😂😂😂
Дайте проголосуем кто за то чтобы запретить Агенту Зубику, заниматься недвижимостью😂😂😂 Агент зубик, бери кайло в И иди отрабатывай все свои долги тяжкие😅😅😅
Про семейку для двух несовершеннолетних детей, то можно ее взять только в регионе или городе на территории этого города в 50 тысяч человек или региона из списка (35 обьектов)! Причем для МО и ЛО это не работает, их малые города исключены. А не то, что ты живешь в маленьком городе с 2 детьми и берешь квартиру где хочешь благодаря наличию этих несовершеннолетних детей. Цель государства - удержать людей в малых городах, а не сделать так чтобы все свалили окончательно оттуда + простимулировать застроев там строить.
А кто-то понял почему постановлением семьям ухудшили доступность жилья и в чем смысл запрета семейной ипотеки на уступки? Хотели уменьшить разрыв между ценами от застройщика и уступками/вторичкой, теперь он увеличится ещё больше и станет катастрофическим. Хотели помочь семьям? Теперь семьи смогут взять семейную ипотеку только на варианты от застройщика втридорога. Смысл какой такой ипотеки? Поддержать застройщиков за наши налоги в ущерб семьям?
чтобы покупали новостройки и поддерживали застройщиков
Вы гениальны 😊
Добро пожаловать в цифровой конц лагерь 😅
Чтобы недоинвесторы не пампили цены. Многие покупали новостройки, чтобы сразу продать подороже за счёт ипотеки. Спрос рос искусственно и цены за спросом.
Чтобы ты побухтел на кухне и дальше пошёл покупать новостройку.
Ага, только поддержка эта идёт за наши налоги, нам во вред и за счет значительного ухудшения доступности жилья для семей
Делаем ставки, когда инфу по продажам закроют?)
Скроют продажи и будут отчитываться, что все растёт)
😂😂 никогда потому что вся эта отчётность полная лажа и брехня.
Заметьте как только рынок бетона начинает тухнуть сразу выпускают видео о росте цен, рисках девальвации рубля или изъятии вкладов.
Наблюдаю за бетоном в своем ЖК с 2019 года понял только одно ипотечнику пофигу когда брать все равно придется кормить банк.
Тот кто с кешем сидит может брать вторичку за наличку, а если решил в новострой то нужно 20 % на первый взнос 80 % на вклад( новострой присядет на 20% а вторичка либо чуть подростет либо останется стоять).
ПРИВЕТ РЕБЯТА!!!
Оранжевые штаны?) коррекционные школы и буратины?
@@shukdenisи много много рейтузниц 😂
Ударение в фразе пика слушать невозможно
До Зубика кое-что стало доходить!
Измена......
Переобувается каждый выпуск
@@user-yr6gt6kw1i да просто инфоцыган, хорошо что не продаёт курсы
@@user-yr6gt6kw1ixD
Просто модник, каждый выпуск новая обувка.
Хотя если брать за нал, то недвижка реально просела, ну а по обычной ипотеке просто жесть, теперь надо вторичку брать, но иона наверное на равновесную поднимется к опустившейся вторичке.
Прошло всего 2 недели после отмены льготной ипотеки, а большинство специалистов-ютуберов по недвижимости начали переобуваться....
Так за 2 недели уже минус 20% минус в продажах😂
Пик за нал реально цены спускает, было 13 сейчас 12.3 уже. Стоит мониторить у кого нал.
Этот паренек вообще работает? Каждый день видосики по часу выкладывает. Просто трындит на камеру, причем абсолютно бестолково. Банально читает новости и сплетни на камеру.
Это и есть работа! А вы пашите дальше где и работаете.
Ага, ещё и говорит, я бы то себе в портфель взял, я бы это себе в портфель взял…иди дошик себе в пятерочке возьми, сказочник!)
@@MrMax-kr9jp😂😂😂
Этот паренёк зарабатывает сколько тебе и не снилось
@@user-mk7ux8nc7b На чем? Давай по пунктам, а иначе, это пустое балобольство
Если сейчас кто - то продаёт студии Смайнекса за 14 млн., значит через год они будут стоить 12 или может даже 11. Учитывая инфляцию, это справедливая, реальная цена за неё. Чтобы было понятно, что такое уровень строительства Смайнекса и как отвратительно у нас строят, обращу ваше внимание, что строительство Смайнекса соответствует стандартам строительства развитых стран. Там просто нельзя хуже строить, комиссия не подпишет приёмку объекта, то есть объекты круче Смайнекса по качеству там есть (их, правда, немного. Там никто не выпячивает своё богатство, да и этот уровень вполне удовлетворяет запросы населения там), а уровнем ниже - нет
Реальная цена бетонного мешка 1 00 000 0 бибариков, остальное маожа строительной и банковской мафии
Целый час жуешь блогер выплюнь жвачку думаешь на тебя смотреть и слушать 1 час жизни моей нужно .. краткость сестра таланта помни это
Да ему пох на тебя😂😂😂😂😂
Люди, тут всё правильно человек говорит, и делает анализ рынка, при чем бесплатно.
спасибо за хороший комментарий!
Говорит ведущий о чем угодно, но не говорит о главном!
Главное понять как формируется цена и на сколько она завышена от реальной, а понять и объяснить как формируется цена ему не в домек! Спасибо за то что музыку убрали фоновую
Спасибо большое! Напился, помылся и утонул в таком количестве воды. Удачи вам.
🤣🤣🤣🤣🤣
😂
Оранжевые штаны обеспокоились
На счет логики, что застройщики готовое жильё будут "распродавать", забудьте, застройщику перспективы сейчас кажутся туманными, текущие цены поддерживались льготной ипотекой доступной всем. Я не знаю как у Вас в Москве, у нас есть ЖК, где 2ой год инвестора продают свои квартиры ПОСЛЕ СДАЧИ.
Очевидно что семейная программа будет поддерживать спрос хоть как-то. Но с учетом ставок под 19%, а ипотечные сделки это 80-90% рынка, трудные времена у застройщиков обеспечены.
Наконец-то застройщики и банки прекратят хапать в карманы. Наконец-то всё устаканится более-менее.
Автор, дайте пожалуйста ссылку на эти данные, с которых вы зачитываете объемы продаж
25 млн за однушку на окраине - и сколько людей готовы ее покупать? Единицы процентов от всего населения страны!?
Даже для Москвы это большие деньги.
@@user-zm1fi2le3dи все равно берут
проблема в том, что каждый считает, что ну вот именно он должен жить в своей квартире и именно в хорошей локации, только у нас это не работает и все однушки по 25м все равно выкупят тк даже 10% обеспеченного населения достаточно чтобы скупить недвигу по любым ценам, на всех ее просто не хватит при таком раскладе
@@user-gp8ml9ig3y прекратите фантазировать, в Китае вот не выкупили и стоят они пустые и никому не нужные
А можно обложить налогом инвесторов в хаты?) У когг 2+ хаты, кто покупает под продажу, пускай 100 раз подумают и инвестирубт в производство... хули тем кому жить негде не могут купит хату
Твоя главная ошибка что ты думаешь что льготы для нуждающихся, НО льготы были для застройщиков государству было 4 года пофиг кому продавать главное чтобы был поток денег. У бедных нет денег но они есть у инвесторов, они их и понесли в бетон, задача была выполнена, кубышка наполнилась и пойдет туда куда надо вместе с разгоном инфляции.
Обложат, не сцы.
Налоги и квазиналоги (типа утильсбора на транспорт) повышают очень бодро и по всем направлениям.
Казна кооператива пустеет, милорд
У меня вопрос ко всем этим мамкиным инвесторам, процентов 90 покупают самую маленькую квартиру в ипотеку, с перспективой её сдавать. А кому вы будете её сдавать, где столько баранов найти жить в 16 метрах?
Я удачно купил квартиру в 2017 за 10 миллионов, продал в 2022 за 20 миллионов. Когда прибавил к моим 10 - ремонт, мебель, коммуналки, налоги. Я остался в таком же плюсе как если бы деньги просто лежали в банке. А будет ли теперь рость на 100% за 5 лет? Точно нет!
Наслушаются в ютубе "экспертов" и бегут покупать студии - будки по 19 кв м в ипотеку для сдачи в аренду. 😂😂😂
В июне продажи просели потому, что срок рассмотрения кредитов до 14 дней, и к началу 3-ей декады месяца банки просто уже открвто говорили, что можно не подавать заявки, одобрения не будет.
А когда был прошлый эфир? Интересно послушать мнение про проекты Level.
У застрощиков одни рекорды, скоро будет очередной рекорд по просёру
Здравствуйте! Виктор, нужен эфир про коммерческие помещения!👍🏻
Достали эти барыги со своими студиями-кладовками! 🤦
Нет скидок.цены чумовые.застройщики одурели.
Все понятно, кроме одного - кто эти люди, которые покупают студию 20 м2 в премиальном ЖК за 20 млн и зачем? 😱С цель сдачи в посуточную аренду? Но тогда не понятно зачем арендатору нужна эта студия если за текие же деньги можно снять номер в дорогом отеле .... 🤔🤔🤔 картинка не складывается, но вероятно спрос есть, раз есть такие предложения 😵💫
знакомый взял себе студию 29m2 за 17м +2м ремонт +4м парковочное место - очень доволен, 5 минут и центр, говорит, что просто супер и это мечта...никуда не надо ездить, ходит пешком везде в тч на работу м Китай Город, расценивает это, что это лучшая покупка в его жизни....От части с этим соглашусь и если бы были деньги то взял бы тоже чтобы никуда не ездить
Нельзя в Москве никуда не ездить, где бы ты не жил: центр или окраина. Как впрочем в любой локации)))@@user-gp8ml9ig3y
Когда то я слышала. Что приобретайте дальше и про левел южнопортовую. А теперь мнение у автора поменялось. Сегодня одно завтра другое😂😂😂. Ну не серьёзно)))
Такова судьба человека флюгера. Главное чтобы курсы покупали
Мы проходили в Зорге 9, на сайте квартира 20 млн, а нам продали за 13500
Подскажите, как это у вас получилось? Торговались?
@@lazzzydaisyя думаю, не сторговался, а напиз##л😅
28:00 Ура! Виктор открыл америку!
Теперь до 6 лет означает, 6 лет и 364дня
Если за преступление предусмотрен срок заключения до 1 года, это значит, что могут посадить на 1 год и 364 дня! Благодаря гению виктора теперь все сроки станут больше! 😂😂😂
Город до 50 тысяч. Ипотека на квартиру в городе до 50 тысяч..
Вот вроде разбирается тип, но цифры тяжело получается считать. 20 млн -20% никак не 13😁
Да он в оранжевых колготках сидит. В чём он разбирается?! Переобуваться каждый раз
Смотрите сами - если продавцы не будут продавать то обанкротятся , а значит строить некому а значит стоимость взлететь еще до небес . Далее , хранить деньги в кассе та еще история , потом просто можно на них купить бублик
Афинеево Парк очень спорный проект. Был там в выходные. С севера к участкам примыкает кладбище. Даже с дороги поселка его видно, хотя стоит забор по периметру. Крайние участки получат "тихих" соседей. С юга примыкает речка-вонючка шириной 1-2 метра цвета канализации. Днем при жаре нас сожрали оводы и комары (видимо благодаря этой речке, где они размножаются). Был бы адекватный ценник на землю и дома, можно было бы закрыть глаза. Но, от 850 тыс. руб/сотка земли. На мой взгляд, для этой локации дорого. З.Ы. менеджер на объекте (офис продаж Афинеево Парк) не в курсе, кто такие Smarent.
Правда, 16 миллионов за 31 м ²? Я не уверена, что до пенсии смогу столько заработать
Это не значит, что другие не могут
Можно купить за 5 аппарты,или за 8 старую однушку
Старую однушку точно не надо они только дешеветь будут
@@user-mu6go7ro7gпо идее ее еще сдавать или жить там можно. Это тоже реинвестиция. Плюс дисконт, от новостройки почти 20%. Норм.
@@user-mu6go7ro7gа если у человека денег нет на новое,а жить где-то надо?
На счет смайнекс не соглашусь с Вами по опупительному строительству, а про обслуживание вообще молчу, правда рассуждаю только по одному проекту
Хорошо там, где нас нет. Но скажу что по одному проекту не стоит судить, в целом застройщик добросовестный.
Всех кто не успел залететь в льготку, вы спасены.
Почему?
Потому что с такой инфляций сложно ждать сильного снижения цен возможно небольшая стагнация но что прям цены рухнут вот не верится .
@@user-mk7ux8nc7b будут деньги на продукты голодным не останешься😂
@@user-mu6go7ro7gне рухнут, но 30-4»% вполне увидим
@@mkseqe777ну вывод нового жилья понизят устроив дефицит. Никто тебе за -30% продавать хаьы не будет. Ты сам то купив хату будешь ее с дисконтом -30% какому-то лоxозавру ждуну продавать? То то же, кинешь, в аренду по низу рынка и через 5-8 лет выйдешь по средней или верху в очередном пике.
Точно!Конура.снижение цен только видемость😢
Когда воду пьешь, выключай микрофон. Противно слушать.
Кликбейтный заголовок отражает настроение рынка, все ожидают падения. Только вот автор видимо до сих пор пытается убедить в обратном
Ой, ой, ой! Как жалко застройщиков! Пускай сами живут в своих ЖК.
Сколько смотрю на подобное видео
Такие эксперты и прочее
В итоге что? А то, что как была ипотека прочее так и будет, она доступна для всех, мозгами надо пошевелить как взять, а после как не переплатить. Недвижимость всегда в спросе, доступность есть для первоначального взноса, только не нойте, что зп мала, если есть цель всегда найдёшь, как прийти к ней.
Уже в новых ватутинках на 30% скинули!
Очень приятно было слушать, так как действительно честно и профессионально.
0:30 так ты и говорил в видео в конце мая и начало июня что люди побегут покупать в последнмц поезд по льготке. Опять переобулся) теперь "я как говорил апрель, май". Все ясно с тобой
Ты же другое говорил совсем ? Еще один переобувашка )
Короче, цены будут расти за счет новых программ рассрочки. Когда переплата сразу закладывается в цену лота.
А на вторичке цены будут подтягиваться за новостройками с раздутыми рассрочками ценами.
Сделок будет мало, но номинально цены будут расти
оранжевые штанишки опять начесывает рыбкам гуппи
Что это ....? Профан читающий рекламу...
Подвесить всех "в потрфель себе" на деревьях! И нормальные люди смогут себе покупать жильё для ЖИЗНИ
глупости. Большая часть всей мировой недвижимость - это чья-то инвестиция. Вы же кричите все, что выгоднее арендовать; Вот и арендуйте )
@@smarent аренда 4 звезды в вьетнаме 500 руб сутки. эта такая политика по выталкиванию россиян из рф получается.... нах вообще эта рф сдалася при таких ценах объективно.
@@efan4а ЗП там у местных сколько? Чудес не бывает, з/п=аренда+пожрать
@@user-wz7or2vo8x меня не интересует их зп есстно. при наличии бабла на жилье 15 милионов за однушку... проще на процентный доход жить но не в рф.но если тебе нужна з.п. учи инглишь две тысячи баксов как препод легко устроишься.
@efan4 сначала надо там заработать эти 500 руб.
😂😂😂😂😂😂 молодец красавчик!! Браво!!
Марьина Роща активно развивается и застраивается . В том числе , напротив Прайда строит Stone свои офисы. А они где попало не строят. Да это не Павелецкая. Сравнивать Pride без отделки и High Life с отделкой -интересный ход.. Во-первых, у Прайда тоже есть корпуса с отделкой. Во-вторых, Пионер делает скидки. И у High Life локация тоже не всем подходит Вокзал очень близко . И от его соседства никуда не денешься. Хотя Voxhall , который стоит прямо на вокзале тоже продает. Каждому свое. Премиалка все-равно будет продаваться. И цены на нее нет рухнут. Рассрочку сделают и у кого есть кэш будут покупать.
Стоун сомнительный показатель качества. Их бизнес с габами то же казино для инвесторов
Ну как цены могут упасть? Тем более в крупных городах, тем более в Москве и Питере? Очень хорошо, что дают возможность развивать строительство в малых городах Россия должна быть везде на своей территории. Нельзя опустошать одни регионы и сосредотачивать население только в крупных городах. В Подмосковье ПИК настроил множество своих коробок. Народа много, машин много. А где работа?Толпы людей едут в Москву, изматываются в дороге. Что за жизнь? Уже не до театров.
Как, как молча. Посморите на объявления в Циане. Цену формирует спрос. Спрос выгребли на годы вперёд. Кто в трезвом уме будет брать ипотеку, 22% (после 26 июля ставку поднимут и это надолго). Депозиты 20%.
Наследные квартиры прибавляются, демография на нуле, буратины набравшие для сдачи в аренду хлынут скоро на рынок (сдача 24,25,26 гг) с кучей предложений.
Вторую, пятую льготную переквалифицируют в обычную ипотеку и начнётся веселье!
Не слушайте Витю он не х не понимает в недвижке. Все отписывайтесь
Добрый день. Почему по Питеру не делаете такие шикарные обзоры? Где можно увидеть?
Отличный эфир, спасибо!!!
Делайте таймы в видео😖😖😖
Рост цен на новостройки составит в ближайшее время не менее 10% за раз. Одним днём.
Я знаю о чем говорю
т.е. все то что не покупали за -10% будут покупать, когда цены увеличатся. Правда?
@@kronatankristof8804 представь себе да, всё так и будет, и побегут покупать ещё
а где можно глянуть такой отчет который на видео по продажам? можно ссылку
это платная статистика сайта пульс продаж по новостройкам
Все отлично, но не хватает таймлайнов.
сначала разгоняли цены с застройщиками, теперь будете умолять купить , бабло иссякло
Да, у ПИКа сильна выросла цена за последнее время. Теперь придется покупать в новой Москве - так как ребенку 6 лет и 11 месяцев
😂😂😂 ага, Вас в циане забанили? Рост, только отрицательный.
а как же те кто забегали в кредиты на хаях?
смайнекс топ застройщик? ахахаххахахаха
Что рухнуло куда? непонятно. Очерелдной кликбейтный заголовок. Продажи сейчас упали как и всегда в июле, ну и отмена льготки опять же, но никакого апокалипсиса, все равно люди жилье покпуают, все равно адаптируются - регулярные старты новых проектов - тому лишнее подтверждение. У нас на верейской вон сколько проектов запускают - Родина, МР и Самолет сразу.
Привет ребята
По семейной хотелось узнать подробнее, если ребёнок 2 года под опекой кто то ответит, семейная подойдет?
Нет. Опека - это простите не ваш ребёнок. Усыновляйте
В 2023 построили 110 млн кв м жилья. Сейчас на депозитах 46 трлн,они к концу года принесут 5 трлн процентов.если 5 трлн разделить на 110 млн получается денег прибавляется на 45 тыс на кв.м.конечно это чисто гипотетически,носдается мне,что жилье в Москве дешеветь не будет....
Да ,я чуть ошибся ,из 110 млн,55 млн КВ метров это ИЖС, так что цены на новостройки скорее всего вырастут
Более 90% всех вкладов менее миллиона. Средний размер депозита 324т.р. В этих 46 ещё и деньги на эскроу.
Расслабьте булки сударь - дорожать будут консервы, а не бетон 😂
@@user-po3fc6gk6c посмотрим через год,лично мне без разницы.Я квартирный вопрос решил.
я покупала квартиру в конце 2020, мне все говорили, что я покупаю на пике цен и что ниче дорожать не будет, ну или несильно, ИТОГ: квартира за 3 года подоражала Х2.
Я не верю, что цены сильно опустятся, возможно будет стогнация.ну или опустятся до майских цен. но например в регионах цены с мая не дорожали.
нет такого удорожания, смотрите график цен и увидите все периоды снижения....а вообще у меня хер длинной 1,5 метра 😁
@@user-bc6qv3xk3d😂😂😂
это вы продать не пытались... и да, по пузырю цены реальные не увидишь, если 4 года накачивали деньгами, а дальше не смогут - вот и увидете реальную цену
Выросла)) только на бумаге, теперь найдите человека с наличной, ведь ипотечника с 20% не найдёте
@@MrKolyan4egтак в чем проблема тогда, отчего всемразнылись на высокие цены? Берите наличку и покупайте вторичку. Все же продают с дисконтом, куда не плюнь.
Рынок США тоже обваливался в ипотечный кризис, но спустя 8 лет снова цены x2. Продавали только банкроты, поди еще выцепи такую хату.
Такое ощущение, что у вас с сидней сити какие то личные счеты)) Там многое доделывают, все косяки испарвляют, а вы все еще так яро настроены против них
Виктор, смотрел симфони, выпуск довольно старый. Будет здорово если сделаете подборку для себя
Почему студии такой маленькой площади 😅
Для собак
Так это не студия там окон нет это кладовки😂
Что ты несешь? Что рухнуло? Как покупали так и покупают новостройки, особенно в Москве
7:36 в Махачкале так всегда и продавали 😊
Виктор,ваш выпуск-ржака
Курс доллара и взаимосвязь цен на недвижимость в РФ на фоне других государств,но у нас уменьшение населения
Виктор, вот уж с чем не поспоришь - это с тем, что добавленная стоимость, которая сейчас растёт на депозитах как снежный ком в виде высоких процентов, через какое-то небольшое время появится на рынке недвижимости и хорошенько триггернёт рост цен. Рада, что ещё прошлым сентябрём покинула сообщество ждунов и купила новостройку.
Добавьте тайм-коды плз
Делайте пожалуйста покороче видео
Спасибо Виктор за обзор! Может сейчас пипл поймёт что хорош человейники хавать?)
Вот когда сносить будут это современный гавнострой, тогда и скажем, что рухнули.
Незачем просто жить в Москве.
Бред ни о чем
давай про коммерцию
Да вы что не ужели ???
1.5часа времени да ну нафиг, лучше Смирнова пойду посмотрю)
и что он вам скажет ? покричит, скажет, что все идиоты и на этом его аналитика будет завершена. Если я не прав, то аргументируйте
Это hip hop
@@smarent с хусаиновым вроде годный эфир, с аналитикой. Тоже говорят, что будет коррекция
@@smarentтогда Щегельского, у него всегда с пруфами, цифрами и фактами. А не просто пальцем в небо.
@@user-tu9wj2bj7e монополия ))) деньги обесцениваются , не одна коррекция не перекроет темпы роста цен , пока пузырь не лопнет ничего не поменяется , ждём 2050года
Наш рынок недвижимости чётко идёт по фарватеру китайского. Посмотрите, что происходит на нём сейчас: плавное снижение цен с ускорением и в перспективе к обвалу