حضرتك شقتي طوب احمر ومسافر حاليا والعماره مش ساكنه كلها وعايزين يعملو اتحاد ملاك وانا رافض عشان مسافر حاليا هل عليا اي ضرر ممكن ينفذ ضدي @@samirmustafa5435
في حالة عدم مشاركة الملاك في اختيار رئيس اتحاد الشاغلين بسبب عدم الإعلان عن موعد الاختيار ما هو الموقف القانونى لاتحاد الشاغلين و ما هي الجهة التي يتم الشكوى بها؟
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته هل يستوي الالتزامات المالية للمكتب التجاري ذي العياده او مكتب المحاماه أو شقق مفروشه ذي الشقه السكنية في اتحاد الملاك وشكرا لاهتمامكم
السلاك عليكم ممكن افادتى هل ينفع ان يتم اختيار اشخاص غير مالكى الوحدات السكنية انهم يتم انتخابهم بدلا من اصاحب العقود اى ما كانت درجة قرابتهم ولسيا دتك جزيل الشكر
طيب لو انا اشتريت شقه والقريه ليها اتحاد بس الرئيس مش أمين وانا ما انتخبتوش ايه الحل؟ ملحوظه القريه كلها لها عداد مياه واحد بيطلبوا مبالغ من اصحاب الشقق تحت اسم رسوم الاتحاد ومش بيسددوا المديونية للمياه وخلافه والحجه جاهزة الاعضاء مش بيسددوا الرسوم لو اعترضت على المبالغ المطلوبه يقطع عنك المياه
للاسف هذه القناه لأجل نشر العلم القانوني و المعلومات القانونيه فقط لأجل التوعيه و الوقت لا يسمح لكي يتم قبول القضايا من هذه القناه شكرا لكم 👍 بالتوفيق 🌹
لو فيه سكان في شقق ايجار قديم في العقار، هل دول ينطبق عليهم انهم شاغلين العقار، وانهم يبقوا من ضمن اتحاد الملاك ملحوظة سكان العقار علي خلاف مع مالك العقار هل ده يعوق اي خطوة اثناء تسجيل الاتحاد انهم لا يملكوت صورة بطاقته او كدا
لو سمحت يا سيادة المستشارأنا إشتريت محل فى مول تجارى وبعد دفع كامل المستحقات المالية أخذت عقد بيع كامل الثمن ووجدته مختلف عن العقد الإبتدائى فيه بند ينص على عدم قيامى بالمساهمه أو الإشتراك أو تسجيل إتحاد شاغلين على أن تقوم شركه متخصصه يعينها الطرف الأول منفردا بمسؤولية إدارة وصيانة وأمن ونظافة المشروع تكون لها الإختصاصات المقرره لإتحاد الشاغلين علما بأن هناك بند ينص على أن مخالفة بنود العقد يعتبر العقد مفسوخ وحاليا الملاك الٱخرين يقومون بعمل إتحاد شاغلين ومطلوب منى أشترك معاهم وهم معهم عقود إيتدائيه لا يوجد بها بند يمنع تكوين إتحاد شاغلين السؤال هل لو إشتركت فى تكوين إتحاد شاغلين يقوم مالك المول بفسخ العقد فعلا هل هذا البند منطقى شكرا جزيلا جزاكم الله خيرا
لو في ملاك في العمارة مبيدفعوش الصيانة ايه الإجراءات اللي بتتم معاهم لو في احد السكان سيء مين يحل مشاكل الملاك مع بعضهم دي حاجات مهمة عايزين نعرفها لو سمحت
رئيس اتحاد الملاك ... و دا الغايه اللي من أجلها يتم إنشاء اتحاد ملاك يتم عمل جوابات مسجله بعلم الوصول للمخالفين أو انذار علي يد محضر و بعد كدة يتم إبلاغ الحي أو الجهاز أو المحافظة
شكرا لي حضرتك علي الفديو مهم جدا❤️👍
عفوا
شكرا ليكم
افاده عظيمة ربنا يكرمك واستمر
متشكر جدا 🌷🌷👍
حضرتك شقتي طوب احمر ومسافر حاليا والعماره مش ساكنه كلها وعايزين يعملو اتحاد ملاك وانا رافض عشان مسافر حاليا هل عليا اي ضرر ممكن ينفذ ضدي @@samirmustafa5435
لو ملاك ممتنعة عن دفع قيمة الصيانة اتحاد الملاك صلاحياته ايه ضدهم
لو فى شخص بنى عماره ، مكونه من ٩٠ شقه ، باع ٨٨ شقه و بقى ليه شقتين
هل من حقه قانونا يكون رئيس اتحاد الملاك ؟
مفيد جدا شكرا لك
النسبه المفروضة من الملاك
وهل لو كان يملك الشقه أكثر من فرد يقدم باسم الثلاثه والا أحدهم فقط
🎉شكرا ليك لو اتحاد الملاك لم يذهب الي الحي ويعمل الكلام دا من نفسه
شروط اختيار اللجنه المؤقته من المؤهل والبند المالى عن طريق الجهه الادارية
في حالة عدم مشاركة الملاك في اختيار رئيس اتحاد الشاغلين بسبب عدم الإعلان عن موعد الاختيار
ما هو الموقف القانونى لاتحاد الشاغلين
و ما هي الجهة التي يتم الشكوى بها؟
ايه عيوب اتحاد الملاك
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
هل يستوي الالتزامات المالية للمكتب التجاري ذي العياده او مكتب المحاماه أو شقق مفروشه ذي الشقه السكنية في اتحاد الملاك
وشكرا لاهتمامكم
@@ahmedyoussef9022 ممكن توضيح اكثر
السلاك عليكم ممكن افادتى هل ينفع ان يتم اختيار اشخاص غير مالكى الوحدات السكنية انهم يتم انتخابهم بدلا من اصاحب العقود اى ما كانت درجة قرابتهم ولسيا دتك جزيل الشكر
طيب لو انا اشتريت شقه والقريه ليها اتحاد بس الرئيس مش أمين وانا ما انتخبتوش ايه الحل؟
ملحوظه القريه كلها لها عداد مياه واحد
بيطلبوا مبالغ من اصحاب الشقق تحت اسم رسوم الاتحاد
ومش بيسددوا المديونية للمياه وخلافه
والحجه جاهزة الاعضاء مش بيسددوا الرسوم
لو اعترضت على المبالغ المطلوبه يقطع عنك المياه
جزاك الله خيراً أخي الكريم
سؤالي مدير اتحاد الملاك كم ياخذ أجرة إدارته؟
علي حسب الاتفاق
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته
ممكن حضرتك تنشا لعمارتنا اتحاد شغالين وما هى تكلفته مع الشكر
للاسف هذه القناه لأجل نشر العلم القانوني و المعلومات القانونيه فقط لأجل التوعيه و الوقت لا يسمح لكي يتم قبول القضايا من هذه القناه
شكرا لكم 👍 بالتوفيق 🌹
هل اللي ماسك رئيس اتحاد الملاك بيدفع زيه زي الناس مصاريف شهريه ولا مش بيدفع برجاء الرد
لو الكمبوند فيه 400 وحدة مثلا , لازم اجمع ال 400 عقد ؟ مينفعش 5 ؟
ما المتبع فى حاله نقل مسؤلية اتحاد الملاك من شخص الى اخر
حضرتك من اسكندرية؟
السلام عليكم
هل يتم فتح حساب بنكي لاتحاد الملاك وهل يكون جاري ولا توفير ولا لو فيه فوائد من له الصلاحية في السحب ؟
هل يصح عمل اتحاد ملاك قبل استلام الوحده فعليا من الشركة المنفذة للعقار وهل عمل اتحاد ملاك يثبت قانونا استلامى للوحده التى لم يتم استلامها فعليا؟
تجديد الاتحاد ازي اجراءته
الاجراءات الواجب اتباعها لنقل اتحاد الملاك من شخص الى اخر
لو فيه سكان في شقق ايجار قديم في العقار، هل دول ينطبق عليهم انهم شاغلين العقار، وانهم يبقوا من ضمن اتحاد الملاك
ملحوظة سكان العقار علي خلاف مع مالك العقار هل ده يعوق اي خطوة اثناء تسجيل الاتحاد انهم لا يملكوت صورة بطاقته او كدا
هل يمكن لمالك العماره أن ينشأ اتحاد ملاك ويبقى رئيس اتحاد الملاك بدون موافقة السكان
لا
في اي مصاريف؟
لو سمحت يا سيادة المستشارأنا إشتريت محل فى مول تجارى وبعد دفع كامل المستحقات المالية أخذت عقد بيع كامل الثمن ووجدته مختلف عن العقد الإبتدائى فيه بند ينص على عدم قيامى بالمساهمه أو الإشتراك أو تسجيل إتحاد شاغلين على أن تقوم شركه متخصصه يعينها الطرف الأول منفردا بمسؤولية إدارة وصيانة وأمن ونظافة المشروع تكون لها الإختصاصات المقرره لإتحاد الشاغلين علما بأن هناك بند ينص على أن مخالفة بنود العقد يعتبر العقد مفسوخ وحاليا الملاك الٱخرين يقومون بعمل إتحاد شاغلين ومطلوب منى أشترك معاهم وهم معهم عقود إيتدائيه لا يوجد بها بند يمنع تكوين إتحاد شاغلين السؤال هل لو إشتركت فى تكوين إتحاد شاغلين يقوم مالك المول بفسخ العقد فعلا هل هذا البند منطقى شكرا جزيلا جزاكم الله خيرا
حضرتك مش بترد علي الاستفسارات ليه ؟؟؟؟
لو في رقم للتواصل واتس يبقي جزاك الله خيرا
لو في ملاك في العمارة مبيدفعوش الصيانة ايه الإجراءات اللي بتتم معاهم
لو في احد السكان سيء مين يحل مشاكل الملاك مع بعضهم دي حاجات مهمة عايزين نعرفها لو سمحت
رئيس اتحاد الملاك ... و دا الغايه اللي من أجلها يتم إنشاء اتحاد ملاك
يتم عمل جوابات مسجله بعلم الوصول للمخالفين أو انذار علي يد محضر و بعد كدة يتم إبلاغ الحي أو الجهاز أو المحافظة
طيب لو رئيس اتحاد الملاك او أحد نائبيه عليهم حكم قضائي بلحبس صادر قبل عمل اتحاد الملاك هل كده الاتحاد ده يعتبر لاغي
ارجو الرد للأهميه القصوي من فضلك