والله انا مستفيد و قدمت قبل تقريبا ٦ شهور و الاسبوع الي فات ارسلولي تمت الموافقه نأمل المراجعه لأنهاء اجرائات التسليم ، بس م رحت لأني هاذا الي خايف منه ، علمنآ انها دوبلكس دورين ٨ غرف بس مشكلته مشتركه مع ناس حولك ، بنفسي اقول لو ابني غرفتين بحوش ارحم لي من الشقه
اذا الجيران ما يرضوا باتحاد الملاك وانت لوحدك متأذي من الوساخة ومن المصعد المتعطل عشان مايبغوا يصلحوا واذا سقف مدخل العمارة ينقط بويه والرطوبة اكله كل جدران مواقف السيارات والدرج والمداخل كلها لمباتها محروقة فين اتحاد الملاك للفرد الواحد يدعموه اذا كانوا ماجرين الشقق ع اجانب وانت متورط فيها كيف تتحد مع البرنامج لوحدك ؟ لازم يكون في بلاغ وقانون يحمي لو فرد واحد يشتكي
طيب اذا ماتفقو المفروض اجباري الان فيه جيران قليل ادب عشرين اريال او ٣٠ ريال يطلع ريحتك عشان يدفع بس تتدرون للي بيشتري شقه خذ خزان لحالك وكل شي معزول لحالك وتوكل على الله وبنسبه لاتحاد الملاك هذا صفر المفروض تجبرون العماير عليه اي عماره فيها شقق
صدقت ي خووك انا تملكت شقه واللي اقبالي كانوا عياله يآذون بشكل م تتصور عياله م يحترمون جيران الدور اذا ف حرمه بتعدي او شيء > اشتكيت له قلي عيالي لازم احتملهم وانت عندك عيال واكيد مروا ب اللي يمرون به ومدري ايش ي بن الحلال رب عيالك تحسب ان عيال الناس زي عيالك 💔😂🤲🏼
انا بالدور الأرضي من العمارة وفي حالي مااستخدم المصاعد ابد اشغلونا باتحاد الملاك كل مرة ندفع ندفع وش ذا الشقة صارت مرض والجيران فوق مزعجين السقف تشقق من الرفس والضرب وتسحيب الاثاث يجي أيام وليال مانعرف الراحة
اللي مقبل على شراء تمليك اليك الخطوات هذي واعتبرها لوجه الله كنصيحه 1. لاتشتري شقه الى ان تسأل الجار القديم بجانب هذا المبنى ويعطيك نصايحه 2. اختر المبنى اللي يكون عدد الشقق اقل فيها من اربع الى خمس شقق بالكثير . 3. لاتشتري شقه الا ولها خزان ارضي مستقل علوي وسفلي وعداد كهرباء مستقل وعداد مويه مستقل وغرفة حارس بموقف خاص مستقله . 4 . لاتتحمس ع السطح او الادوار العلويه من الثاني وفوق اختر الدور الارضي دايما في حال تعطل المصعد يكون مالك هم 5. اسأل عن موقع عمل الجيران وروح بنفسك اسأل عن سيرتهم الذاتيه 6. لاتشتري شقه فيها اسر كثيره وشباب مراهقين واطفال ازعاج . 7 . لاتضغط نفسك ماديا وتحط نفسك واهلك بمأزق مادي لمدة 25 سنه عشان شقه . 8. كلامي هذا للمقتدر مادياااا واقصاده راح تكون ميسره اتمنى لكم التوفيق
@@3.6.8.يعني اذا بتاخذ شقة دور لك عمارة صغيرة مثلا اربع اداور او خمس كل دور شقتين وعدد الشقق في العمارة تكون قليله 5 او 7شقق او اقل عشان مايكون في زحمة لان كل ماكان عدد السكان قليل ولا في زحمة كل ماتكون مرتاح والامور هادية
@@user-nx7ux4kd7y اتحاد الملاك وضع وفق ضوابط معينه وهي عدم تعاون الجار بصيانة المنزل او النظافه او اي امر يتعلق بالعماره . يصدر له فاتوره مستحقه بمبلغ متفق عليه من قبل المرشح من الجيران بان يكون مدير اعمال المنزل . اما الاذى الله يكون في عونك وشف الجهات المختصه عن ذلك
مانجح صدقني فاتورة الخدمات واصلة ٢٠٠٠ ولا احد محرك ساكن مسوين قروب ولا حياة لمن تنادي وانتوا بكرامة خرب الصرف الصحي وهبطت البيارة اللي ساهموا من ١٦ تقريبا ٨ واحد من الملاك قال اعطوني بس شهريا ٨٠ ريال وانا مكفل براتب الحارس وفاتورة الخدمات وصيانة المصعد مادفع الا ٣ بصراحة شقة تمليك يعني سكر في موية ومن واقع تجربة وايضا قلنا سجلوا في اتحاد الملاك اللي سجلوا ٣ بعضهم مشتري الشقة وهو في منطقة ثانية ويجي في الاجازات ولا همه شيئ
![เปิดบ้านสุดหรู "เเจ็ค the ghost" ลั่นถ้าป๋องกพลลำบากผมเลี้ยงเอง!! l [Nickynachat]](http://i.ytimg.com/vi/1xbW4vULqGc/mqdefault.jpg)
وشكرا علي الفيديو
اشكرك سبحان الله وبحمده سبحان الله العظيم اللهم صل وسلم على نبينا محمد
انا اعاني هدي المشكله.
والمشكله انو بيت كبير وتعبت فيه وصرفت دم فيه
لازم يكون هدا الشئ ملزم لكل عمائر الملاك. لانه في ناس ماتهتم. وما تبغا تسوي شي في العمارة
والله انا مستفيد و قدمت قبل تقريبا ٦ شهور و الاسبوع الي فات ارسلولي تمت الموافقه نأمل المراجعه لأنهاء اجرائات التسليم ، بس م رحت لأني هاذا الي خايف منه ، علمنآ انها دوبلكس دورين ٨ غرف بس مشكلته مشتركه مع ناس حولك ، بنفسي اقول لو ابني غرفتين بحوش ارحم لي من الشقه
يعني النظام الجديد يعتبرك مالك للشقه وفق شروط اذ خالفتها تمسك الباب هذا معني تمليك
المشكله انا في عماره. ما احد يتكلم ولا احد يحرك ساكن
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته تكفي ياخوي شفلنا حل الجيران مايدفعو المويه مقطوعه ومافي مواقف واذيه ساعدني في الحل
طيب علمنا كيف نقدر نشتكي السكان ف اتحاد الملاك ونحل مشاكل العماره والسكان في شقق التمليك اي رقم نتصل فيه ساعدنا برقم نتصل به
اذا الجيران ما يرضوا باتحاد الملاك وانت لوحدك متأذي من الوساخة ومن المصعد المتعطل عشان مايبغوا يصلحوا واذا سقف مدخل العمارة ينقط بويه والرطوبة اكله كل جدران مواقف السيارات والدرج والمداخل كلها لمباتها محروقة فين اتحاد الملاك للفرد الواحد يدعموه اذا كانوا ماجرين الشقق ع اجانب وانت متورط فيها كيف تتحد مع البرنامج لوحدك ؟ لازم يكون في بلاغ وقانون يحمي لو فرد واحد يشتكي
كيف اعرف مدى صحة شركة تسوق للشقق قيد الانشاء
كيف لما كلهم يتفقون وواحد ما يتفق
اتحاد الملاك مده اكثر من سنتين ماظني تلقى
طيب في نقطة غير واضحه. وش القرار او العقوبه من اتحاد الملاك على الجار الموذي ؟
هل يطرد من العماره او غرامه ماليه او تعهد من الشرطه ارجو التوضيح ؟؟
طيب اذا ماتفقو المفروض اجباري الان فيه جيران قليل ادب عشرين اريال او ٣٠ ريال يطلع ريحتك عشان يدفع بس تتدرون للي بيشتري شقه خذ خزان لحالك وكل شي معزول لحالك وتوكل على الله وبنسبه لاتحاد الملاك هذا صفر المفروض تجبرون العماير عليه اي عماره فيها شقق
السلام عليكم ورحمة اللة وبركاته كيف حالك طيب بالنسبه لصيانة المصاعد في وحدات الاسكان في حالة تعطلها مين يتحمل تكاليف صيانتها
طيب اذا انا مااستخدم المصاعد وعند باب خاص
ياحبيبي يكون الصك مرهون عند البنك ..حتى اتحاد الملاك ماينفع.
وفي النهايه يقول ساكن بفلوسي
صدقت ي خووك
انا تملكت شقه واللي اقبالي كانوا عياله يآذون بشكل م تتصور عياله م يحترمون جيران الدور اذا ف حرمه بتعدي او شيء > اشتكيت له قلي عيالي لازم احتملهم وانت عندك عيال واكيد مروا ب اللي يمرون به ومدري ايش
ي بن الحلال رب عيالك تحسب ان عيال الناس زي عيالك 💔😂🤲🏼
بشئون شقتك بالسماء ويأخذ الارض 🤣هذا سؤال الملك لكم جميعا وكان له مساحته
طيب الاشتراك مجاني ولا بفلوس
مشكله ادا خرب المصعد رعي الدور الاول ماراح يدفع لانه مو مستفيد منه او ماتفرق معه وتدخل في اشكاليه معه
نفس الي صار مع صديقي الدور الاول والثاني مايبون يدفعون راح صلحه على حسابه الخاص وحط عليه قفل اكتروني
من حقه الدور الاول مايحتاج يستخدم المصعد
@@user-kk4xp1eo9r المشاركه زينه بس مايكون الخراب من الى فرق يعني يحملو على المصعد اشاء ثقيله ذيك الساعه لايدفع
انا بالدور الأرضي من العمارة وفي حالي مااستخدم المصاعد ابد اشغلونا باتحاد الملاك كل مرة ندفع ندفع وش ذا الشقة صارت مرض والجيران فوق مزعجين السقف تشقق من الرفس والضرب وتسحيب الاثاث يجي أيام وليال مانعرف الراحة
الأمور هي هي ما تغيرت لسع لين دحين مافي شي اسمه اتحاد الملاك لما تشتري يكون مدته سنه وبس
والله نصيحة يااخوان لااحد يفكر يشتري شقة تمليك.اكبر غلطه في حياتي اني شريت شقة تمليك .
ليش
ليش
لو سمحت اشرح لنا
طيب وضح لنا ليش بكذا تكون مانصحتنا تحذرنا وتسكت اذا مارديت أنت خراط
بعها
سؤال لو سمحت
انا ارغب شراء شقه ولكن هل الأرض ملك للملاك او للمالك الاول ؟
الارض ملك لمالك العماره وحتى السطح لمالك العماره
@@user-bt3up7jq1n على كيفيك .. عند افراغ الصك تتوزع المساحه مو صحيح تكون باسم المالك بعد الافراغ لملاك الشقق الجديده
@@user-kf4cg4fi5b لا غير صحيح. انت تملك جدران فقط.
اللي مقبل على شراء تمليك اليك الخطوات هذي واعتبرها لوجه الله كنصيحه
1. لاتشتري شقه الى ان تسأل الجار القديم بجانب هذا المبنى ويعطيك نصايحه
2. اختر المبنى اللي يكون عدد الشقق اقل فيها من اربع الى خمس شقق بالكثير .
3. لاتشتري شقه الا ولها خزان ارضي مستقل علوي وسفلي وعداد كهرباء مستقل وعداد مويه مستقل وغرفة حارس بموقف خاص مستقله .
4 . لاتتحمس ع السطح او الادوار العلويه من الثاني وفوق اختر الدور الارضي دايما في حال تعطل المصعد يكون مالك هم
5. اسأل عن موقع عمل الجيران وروح بنفسك اسأل عن سيرتهم الذاتيه
6. لاتشتري شقه فيها اسر كثيره وشباب مراهقين واطفال ازعاج .
7 . لاتضغط نفسك ماديا وتحط نفسك واهلك بمأزق مادي لمدة 25 سنه عشان شقه .
8. كلامي هذا للمقتدر مادياااا واقصاده راح تكون ميسره
اتمنى لكم التوفيق
رقم اثنين ما فهمت الهدف منه
لو انك من جيراني وعقليتك مثل البند رقم 5 راح اكرشك من اول يوم
@@3.6.8.يعني اذا بتاخذ شقة دور لك عمارة صغيرة مثلا اربع اداور او خمس كل دور شقتين وعدد الشقق في العمارة تكون قليله 5 او 7شقق او اقل عشان مايكون في زحمة لان كل ماكان عدد السكان قليل ولا في زحمة كل ماتكون مرتاح والامور هادية
طيب وش العقوبه من اتحاد الملاك على الجار الموذي ؟ ارجو الرد
@@user-nx7ux4kd7y اتحاد الملاك وضع وفق ضوابط معينه وهي عدم تعاون الجار بصيانة المنزل او النظافه او اي امر يتعلق بالعماره . يصدر له فاتوره مستحقه بمبلغ متفق عليه من قبل المرشح من الجيران بان يكون مدير اعمال المنزل . اما الاذى الله يكون في عونك وشف الجهات المختصه عن ذلك
ياخي الشقة التمليك ماهي مستقبل انها اسوى شيء
ضعيف اتحاد الملاك اذا مافي امكانية ان الساكن يطرد غصب ولا ما يهم كله سواليف شاهي
حكي فاضي
مشاكل اكبر ما يعطيك وجهه
تبي احد يحل مشاكل مواقف ومويه
مانجح صدقني
فاتورة الخدمات واصلة ٢٠٠٠ ولا احد محرك ساكن مسوين قروب ولا حياة لمن تنادي
وانتوا بكرامة خرب الصرف الصحي وهبطت البيارة اللي ساهموا من ١٦ تقريبا ٨
واحد من الملاك قال اعطوني بس شهريا ٨٠ ريال وانا مكفل براتب الحارس وفاتورة الخدمات وصيانة المصعد مادفع الا ٣
بصراحة شقة تمليك يعني سكر في موية ومن واقع تجربة
وايضا قلنا سجلوا في اتحاد الملاك اللي سجلوا ٣
بعضهم مشتري الشقة وهو في منطقة ثانية ويجي في الاجازات ولا همه شيئ
كلام فاضي