【江口亮介vsマンションのプロ】買ってはいけないマンションの特徴とは!?【注目のタワマン】

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  • เผยแพร่เมื่อ 3 ม.ค. 2025

ความคิดเห็น • 28

  • @Pegasasu0758
    @Pegasasu0758 ปีที่แล้ว +10

    タワマンは低層階が1番住みやすい。梯子車の届く11階以下は火災リスク等も少ない。また、日常生活も利便性が高く快適です。眺望は3日も観れば飽きるよ。

  • @ハマサキ伝助
    @ハマサキ伝助 10 หลายเดือนก่อน +2

    あと再開発事業のtowerだと元地権者3割あります。港区赤坂のカナダ大使館の横で青山一丁目5分で640戸46階てのが来年出てきます。専有坪1300万円以上はいくでしょう。
    再開発は事業に対して税金がぶち込まれるから当然割安に出てくると思います。再開発補助金50億円なので今問題の自民党の二階堂氏の50億円と同じなので何故か笑える。

  • @小野木大
    @小野木大 ปีที่แล้ว +9

    次回、武蔵小杉のタワマンについてお話し聞きたいです。
    都内ではないですが、タワマンが多いですし、建築中も加えるとあと四棟、新築が立ちます。
    一棟は先週発表があったばかりなので、視聴者も気になっていると思います。
    ご検討よろしくお願いします。

    • @Pegasasu0758
      @Pegasasu0758 11 หลายเดือนก่อน

      武蔵小杉は横浜と東京へのアクセスは抜群。利便性に優れた好立地です。

  • @晴海の松
    @晴海の松 ปีที่แล้ว +3

    有益な情報ありがとうございます🙏
    私は芝浦アイランド落ちた組で数年後、東雲のマンション買い結果的に大満足です👍
    SKY DUOチャレンジ中です👍
    2024年の在庫も3LDKは余り売りに出ず2LDKの60〜70平米ぐらいがダボつくと思ってます。

  • @fantazy2022
    @fantazy2022 ปีที่แล้ว +2

    31:09とは言うものの、失敗したくないが勝ってしまうんだよね。

    • @ハマサキ伝助
      @ハマサキ伝助 11 หลายเดือนก่อน +2

      赤坂7丁目にタワーマンが青山1丁目から6分に建つ!専有1200万円以上は軽くいくでしょう!
      青山1丁目駅徒歩圏はイイですせ!

  • @tenggutuomi
    @tenggutuomi ปีที่แล้ว +6

    自然災害のこと全く話題に出てこないのが不自然すぎる

  • @Lv-yo4hf
    @Lv-yo4hf ปีที่แล้ว

    インフレ時にローンが割安になるには前提として、実質賃金が上昇する必要がある
    インフレで賃金も割安になったら何も変わらない

  • @deepimpact460
    @deepimpact460 5 หลายเดือนก่อน

    いざ時間が経って振り返ると、湾岸の在庫はダブつかずより上昇が加速…。

  • @TY-ln1lq
    @TY-ln1lq ปีที่แล้ว +7

    渋谷区渋谷3丁目の2年後完成のプラウドタワー渋谷を2.4億円で申し込みました。秀和レジデンス青山の建て替えで、地権者に半分程度割り当てられていますが、渋谷駅5分ですし代官山や表参道まで10分圏内なのでリセールあると踏んでるのですが…

  • @mediation-labo
    @mediation-labo ปีที่แล้ว +5

    顔出しなしでも面白いですね。モハPチャンネルさんと後藤さんの対談とかどうですか?

  • @wakanekomaru
    @wakanekomaru ปีที่แล้ว +1

    地方の駅遠マンションはやめた方が良いとのことですが、山形の田んぼの中の日本一安いタワマンは売りが今ないとか。ここも将来は管理費問題で紛糾ってことになるのか。別荘には面白いかと思ったけど。
    しかし、内容濃くて愕いた(笑)。

  • @jaijaijaijai
    @jaijaijaijai ปีที่แล้ว +4

    武蔵小山の話かなw

  • @椿智大
    @椿智大 ปีที่แล้ว +6

    今や1億なんざ当たり前でしょ
    買おうとしてた物件は2億を今や普通ですし…

  • @ぐりっちぇ
    @ぐりっちぇ ปีที่แล้ว +2

    パークタワー勝どきも人気だけど地権者多いからなぁ

  • @ryouheikubo1603
    @ryouheikubo1603 11 หลายเดือนก่อน +1

    のらえもんさんと江口さんの知識の深さが違いすぎて面白い。
    具体的で再現性がある発言か、根拠がなく抽象的で再現性のない発言か。

  • @kkmasaucks2182
    @kkmasaucks2182 ปีที่แล้ว +2

    プラウドタワークロス相模大野

  • @ilovemymthi4798
    @ilovemymthi4798 ปีที่แล้ว +4

    顔出し無い人なんだけど、なんか根拠のない断言が多い気がして気になった

  • @中田大和-g7r
    @中田大和-g7r 10 หลายเดือนก่อน

    せめて相場は調べていかないと、ブレちゃうよ。

  • @nanabai2007
    @nanabai2007 ปีที่แล้ว +7

    Mr.慶応ボーイ、、、うまそう

  • @kenjazz1500
    @kenjazz1500 ปีที่แล้ว

    人生家だけじゃないからな

  • @りん-l4v1i
    @りん-l4v1i ปีที่แล้ว +3

    中国人多いとこ、管理費と修繕費大丈夫なんかな?
    そんな文化ない人達と住めないわ~

  • @クック-q7z
    @クック-q7z ปีที่แล้ว +1

    マンション買うのにあれこれ考えてんなら団地に住んどけ

    • @SilentNightDeadly
      @SilentNightDeadly ปีที่แล้ว +1

      そんな"マンション"と"団地"の関係も知らない知識のなさで、この動画を見て何か意味があるのでしょうか。恥を知りましょう。
      三菱地所レジデンスのザ・パークハウスでも団地管理組合もありますし、イメージの"団地"を使う頭の悪い素人はコメントしない方がいいですよ。