اتعاب الموثق أو العدول أو المحامي عند شراء عقار
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 5 ก.ย. 2024
- فيديو توضيحي لقيمة اتعاب كل من الموثق و العدول و المحامي عند عملية شراء عقار مع معلومات اخرى ...
كل شيء حول تحفيظ و تسجيل عقار في المغرب
• التحفيظ و التسجيل العق...
#شراء_عقار
#تكاليف_الموثق
#تكاليف_المحامي
#تكاليف_العدول
#تحفيظ_عقار
#تسجيل_عقار
#عقد_شراء
#jamal_constructions
#@_jamal_co_86
اشتريت منزل ب خمسة ملايين لكن العدول طلبوا مني دفع 3500 درهم مصاريف الكتابة علما أن العقار يوجد في منطقة لا تحفظ
شي حد عندو خبرة و إلمام جيد إجاوبنا وله جزيل الشكر
اخي جمال تكلم لينا واجب السمسار في أي عملية شقة. منزل ارض. الخ ......
أنا كنشري وأغلبيه 2500 درهم ديال نوطير ونصيحه فاش تبغى دير تجاره سير عند 3نوطير وغادي تعرف ثمن
واش يمكن لي نجمع الوثائق المطلوبة وندفعهم لمصلحة الضرائب و المحافظة العقارية لتسجيل وتحفيظ البقعة بدون موثق ؟
السلام عليكم ورحمة الله أخي الكريم
شحال اتعاب المحامي في إنجاز عقد تنازل
و من بعد عقد التنازل ما هي اجراءات تحفيض
علما أن العقار ماعندوش اصل التملك
عقد بيع في 2006
عقد بيع في 2010
غاندير دابا تنازل
كيف يعقل هدا الشي قال لي العدول 2500درهم ديال المالية والعدول طلبة مني 5000درهم
ولكن اخي الكريم شريت قطعة أرضية تمانين متر غير محفظة طلب مني العدول 5000درهم ماعدا
شريت بقعة فتجزئة ب 12 شحال نخلص النوطير
khay jamal dirna vidyo jabs plafo xhal taman kayakhod
ان شاء الله خويا
سلام عليكم. عافاك كيفاش ممكن تحفظ وانا شريت غير برسم عدلي .جزاك الله خيرا
خاصك شهادة الإستمرارية .. تشد شهادة إدارية من المقاطعة او القيادية تم العدول كيقادو لك لفيف مع 12 شاهد و كتدفع للمحكمة و كتحصل على شهادة الإستمرارية و بواسطتها كتدفع للمحافظة العقارية
@@jamalco86 حفظك الله
أخي شحال نعطي لسمسار قيمة الشقة بلكاب 30مليون
❤️👍😍❤️
اخي جمال أنا شريت أرض ب 300000 درهم وطلب ليا العدل 3600 درهم أتعاب ديالو أنا سنعت بلي أتعاب العدول هي 0.50% يعني غاتجيه 1500 درهم فالاخير تخاصمت معاه وعطيتو 2500 درهم حسب معلوماتك شحال كايستحق
اقل شي 3000درهم
سلام أخي. إلى شريت بقعة محفظة ب 18 مليون. شحال غدي يطلب لي الموثق كواجبات كلية ،يعني التسجيل و التحفيظ و أتعاب ديالو ... شكرا
شحال طلبليك اخي
@@tayebmloki6831 التسجيل والتحفيظ وأتعاب الموثق وووووو = 20000 درهم
اخي الى شريت واحد بقعة ممحفظات ثمن الارض 20 مليون بغيت نعرف شحال خاصني نزيد باش نحفظ هاد الارض؟
واش الارض ماشي محفظة من الاساس ؟
في هذه الحالة خاصك مسطرة اخرى . شوف فيديو قصير على الأمر في القناة
@@jamalco86
السلام عليكم
عنشري بقعة محفظة ثمنها 32 مليون ...شحال عيتقام عليا النوطير واتعابو
Khoya lah ihafdak wach Dala tatkhdam m3a droj Ola cola wahd bohdo
كتخدم مع دروج اخويا يعني حساب واحد ضالة و دروج
@@jamalco86 chokran akhoya jamal
شريت دار ب 21 شحال نخلص ف تسجيل و تكاليف العدل الله يرحم والذيك
التسجيل حاليا 5% يعني غتجيك 10500 درهم. أتعاب العدول على حساب على ياش تافقتو
الدار أو الشقة بإستثناء السكن الاقتصادي التسجيل 4% أخي البقع الأرضية هيي اللي 5%
السلام عليكم اخوتي بغيت نسولكم الله ارحمليكم الوالدين متلا بغيتي تشري عقار في مراكش عند شي راجل ولكن واخد عليه كريدي في مدينة طنجة في شقة متلا وانت لا تعرف الخبر يعني بحال عملية نصب السؤال الله ارحمليكم الوالدين كيف يمكن معرفة أن هدا العقار عليه كريدي قبل شراءه ؟؟كيف يمكن أن تعرف ؟؟وشكرا
ببساطة عملية الشراء تتم عبر موثق و تهني راسك من الصداع .. الا انت بغيتي تعرف واش العقار عليه كريدي طلب له نسخة جديدة من شهادة الملكية دياله راه كيكون مكتوب فيها واش عقار صافي ولا عليه رهن بكريدي
واش اخي العدول يمكن اعرف واش الأرض فيها مشاكل أو لا،؟
يعني بحال الموثق
شكون اللي كيحدد واش الارض سليمة هو التيتر ... الموثق الا مكانش التيتر مكيتكلفش .. العدول كيتكلف كان التيتر و لا لا ... لكن صعيب تعرف واش الارض عليها مشاكل اولا الا مكانش تيتر .. حيت في التيتر كيكون كلشي واضح ..ان الارض الفلانية ملك لفلان و لا يوجد عليها اي اشكالات قانونية ...و لا كيكون مكتوب انها لفلان و ان عليها مثلا رهن او كدا كدا ...
@@jamalco86 شكرا الأرض رسل لية مولاها واد الورقة هي مكتوب فيها ثيثر او حثى لبلان واش نتكل على الله ؟
اخي التيتر راه باين .. عموما نصيحة تعامل عن طريق الموثق
السيد جمال السلام عليكم الله يجزيك اريد نصيحتكم شريت شقة عدلية سومي فيني ب 10 ديال المليون طلبلي العدول 7000 درهم وقلتي بأن نسبة العدول هي 1.5في المئة...ما العمل
كيبقى توافق .. لكن النوطير في شقة 25 م كيكونوا الاتعاب دياله تقرييا 5000/6000 درهم يعني بالي الثمن طالع شوي ...