한국은행 보고서에서 말한 것 처럼 버블부동산의 현재 가격에서 2015년 이전 가격으로 회귀하여야만 나라가 리셋팅되어 활기가 일어납니다. 환부를 수술하지않고 계속 장기불황으로 가면 다 죽습니다~~~ 건설카르텔(정부, 금융기관, 시행사, 시공사, 복떡방, 다주택자 등)의 브릿지론과 PF대출로 과도한 거품이 발생된 것을 지금이라도 터트려서 토지값, 건축값을 중산층이하가 과도한 빚이 없이 거래가 되도록 해야 나라가 살아납니다. 전세나 매매나 2015년 이전 가격으로 가지않고는 중산층이하가 집을 과도한 대출로 살 수 밖에 없습니다. (사실 영끌족도 바닥이 나서 토건족 협작한 언론이 언론플레이를 해도 사 줄 더 큰 바보는 이제 없지만...) 은행대출 빚에 대한민쿡의 내수는 불황만 있고, 청년들은 결혼 안하고, 해도 애도 안나서 인구절벽의 시대가 열렸습니다... 지금이라도 개선하지않으면 악순환만 있을뿐...그러다가 중남미꼴 나면서 나라가 후진국으로 다시 곤두박질 할 수 밖에 없습니다. 정치인과 경제인들이 정신차리지않는한 나라는 침몰하는 배와 같은 형국입니다... 국민들이 받는 월급으로 생활하면서 살 수 있는 과감한 부동산 가치하락만이 나라가 살 길입니다...(교육문제 및 신분상승사다리를 걷어찬?(신분 평등?) 문제, 정치문제 등도 심각하지만 우선 부동산이 급선무입니다) 그것이 복지복가이고 국민의 행복지수가 높은 수정자유민주주의를 이끌어 가는 진정한 민주국가 대한민쿡이 되어야 합니다...
철근 다 빼먹고 저질시멘트에 곰팡이 층간소음 기본 날림공사가 수십년 관행이라 저절로 무너져 사람들 죽어나가기에 이것도 비쌈. 차라리 중국이 지은 아파트가 이젠 더 안전한 지경. 거긴 철근 대신 튼튼한 대나무라도 넣어주고 부실공사로 사람들 다치면 처벌이라도 한다. 여긴 광주현대아파트 무너져 사람들 죽어도 건설사 멀쩡 ㅋㅋㅋ
조합장님이 잘 모르시는듯~~~ 단순시공비가 문제가 아니라 1.단순시공비 2.이주비와 이주비에 대한 금융비용 3.현금청산을 선택한 조합원의 금융비용 단순히 한세대당 10억씩 100세대만 계산하더라도 1,000억원을 시공사에서 조달해서 완공때까지 책임져야되는데.... 이외에도 여러가지 각종 비용때문에 건설사에서는 재개발,재건축보다는 사업성이 보장된 단순시공을 선호합니다
코로나와 우크라이나 전쟁 여파들도 있고 인건비. 자재비 상승이라는 문제도 있겠지만. 가장 중요한건 전세계적인 불황으로 과거와 같은 경기 활황은 없고. 각국들이 현재 가진 파이에서 조금씩 뺏어먹던지 아니면 최대한 버티면서 어느쪽이든 먼저 쓰러지기를 바라며 그 망하는쪽 파이를 뺏어먹는 싸움인데. 특히 한국은 인건비는 늘어가는데 세계 최악의 노동 생산성에. 결정적으로 인구급감이 겹치면서 공급과잉을 넘어선 공급 폭탄인데 지금까지 모든 정부가 책임지기 싫어서 폭탄 떠넘기기 하다가 현정부 들어 더이상 한계에 들어 서서히 터지기 시작하는거다. 이건 정부탓도 아니고. 집으로 한몫 챙길려고 영혼까지 갈아버린 건설사들과 탐욕에 눈멀어 양심과 도덕. 자식들의 미래까지 담보로 잡힌 국민들의 탐욕과 극악의 이기주의가 만든 결과물이다.
공사비 올라 폭탄 분담금 못 피하고 건설사 수익악화로 공사조차 기피합니다ㆍ강북이나 지방처럼 건설 공사비 인건비 자재비 중장비사용료는 동일한데 집값만큼 공사비 분담금 나온다는 지역은 재건축 재개발 불가능하니 영원히 슬럼화 고치고 살게 생겼습니다ㆍ최저임금 주52시간 중대재해처벌법 후 공사장 대부분 외노자들인데 인건비 자재비는 거의 1.5배 넘게 되었어요ㆍ문정권 5년간 최저임금 주휴수당포함 외노자들도 동일하게 41%올랐어요ㆍ주휴수당없는 일본보다 한국이 평균 최저 시급 2천원이나 높아요ㆍ그러니 물가가 오르니 자재비까지 없죠ㆍ최저임금 만 오른게 아닙니다ㆍ주52시간 넘어가는시간외 외노자들 초과근무 수당도 대폭늘고 하루 한층콘크리트 바닥 타설도 이전에는 저녁 늦게도 완료짓던거 이젠 서너시간 부족해 다음날로 연장되어 또 레미콘차 부르고 노무자들 불러 콘크리트 부어 치니 30층예로 들어도 콘크리트타설만 해도 30일 될게 60일로 공사 시간 늘어나요ㆍ다른 전기 설비 공정들도 마찬가지로 늘어난 겁니다ㆍ한층바닥 콘크리트치고 그위에 철근 기둥세우고 목공작업하고 전기 설비 배관하는 상층 슬라브 목공작업후 콘크리트타설하는 순서니 콘트리트 작업 몰아서 할 수 도 없어요ㆍ공기가 대폭늘고 휴일 야간엔 사고나 중대재해처벌법으로 사장처벌 받을까 금지하니 또 공사기간 늘고 이래저래 문재인정부 전보다 공사비 폭등 되었어요ㆍ캄보디아인 평균30만원 자국임금 한국 평균 270입니다ㆍ일본 210만원입니다ㆍ아시아 최저임금 제일높은 나라가 일본 싱가폴 아닌 한국입니다ㆍ왜 외노자 지역업종 차별두는 외국과달리 한국은 임금다 송금 내수경제 도움 안하는 외노자 같이 적용합니까? 문정부 민주당 정책의 저주들로 윤석열 아무리 재건축 규제 풀려 한들 이제 5~6억 분담금 부담느끼는 한국의 서민동네 재개발 재건축 물건너갔어요ㆍ
지금 지방 광역시도 재개발 재건축 착공하기가 무서워서 벌벌 떠는데 서울 노른자위 땅이라고 별반 다를까 부동산으로 돈벌고 돈먹기는 이제 여기에서 그만해야 함 앞으로는 빈집이 많아 처치 곤란하고 신축아파트는 그만큼 비싼 돈 주고 들어갈 사람들도 없고 지으면 애물단지가 될께 뻔함 지금 지은 집도 많고 많다 미분양이 얼마나 많은데
신기하네 유주택인 나는 이런기사를 보면 공급이 제한되고 있구나 향후에는 또 기회가 있겠다 이런생각인데 여기댓글은 전무 망해라 이런저주댓글뿐인듯 자산시장을볼때 감정을빼고 유불리를 따저야하는데 안그런 사람이 너무 많은듯 근데 또생각해보면 이런사람이 대다수라 내가돈버는거지 이런생각도 들고
![[연합뉴스TV 스페셜] '뛰는 공사비, 나는 분담금' 재건축 어디로? / 연합뉴스TV (YonhapnewsTV)](http://i.ytimg.com/vi/-JSNi4fx2LU/mqdefault.jpg)
재건축 이후
또다시 재건축을 해야 할 때
고층 아파트 철거 비용이
매매가 정도 할 듯.
한마디로 세월이 흐를수록
0원이 되다 못해
아무도 사는 사람이 없어서
철거 조 차 못할 듯.
부실공사나 하지마소
자연소멸로 가는 대한민국인데 건물 백날 지어봤자 뭐하냐.
낳고 싶어하는 사람은 많아 먹고 살기 힘드니까 못 낳는거지
망해도 지방이 망하지
그러니까 앞으로 더 서울 집중화 현상 심화되자나요 그건 지방 오지에 짓는거나 해당되는 말이고요
ㅋㅋ 평생 헌집에서 살 마인드
잉여인간 나타났다
지금 건설사 걱정이 입밖으로 나오니?
사느냐? 죽느냐? 하는 판국에...
건설사가 망하면 직원들은 실업자 됩니다
건설회사가 망하면 직원들은 실업자 됩니다
욕심은사망
@@mind5474 건물 그따위로 지어놓고 실업자 걱정하냐?
왜 죽는냐 사는냐 인가요 전쟁 났나요?
이미 끝났어요
니인생?
@@내맘대로산다-v8oyours
@@내맘대로산다-v8o 니인생
공사비때문??? ㅎㅎㅎㅎ
지나친 높은 아파트값때문은 아니고?
건설원가 공개해라
BOQ 2,000 페이지 주면, 넌 이해나 하냐? 같은회사 직원들에게도 공개 안하는데, 왜 너같은 자들에게 공개 하냐? 회사 직원이라도 그것 외부유출하면 회사에서 검찰에 고발한다.
근데 그걸 해주는데가 없지 응 니들은 봐도 모르니 볼필요 없어가 맞아 ㅋㄱ
공사원가 공개도 못하는데 무슨 공사비 폭발ㅋ
분양가 떨어지지 않도록 건설사도 버티는거 같은데 굳이 지금 재건축 재개발 할 이유가 없다봅니다 누구좋으라고ㅋㅋㅋㅋ
분담금이 집값이라니.. 미친거지
비싸게팔고 손턴 사람이 승자
분양 받을 사람이 없는 것이 가장 큰 문제이다. 이제 저런 아파트는 폐가로 될 가능성이 크다.
한국은행 보고서에서 말한 것 처럼 버블부동산의 현재 가격에서 2015년 이전 가격으로 회귀하여야만 나라가 리셋팅되어 활기가 일어납니다. 환부를 수술하지않고 계속 장기불황으로 가면 다 죽습니다~~~
건설카르텔(정부, 금융기관, 시행사, 시공사, 복떡방, 다주택자 등)의 브릿지론과 PF대출로 과도한 거품이 발생된 것을 지금이라도 터트려서 토지값, 건축값을 중산층이하가 과도한 빚이 없이 거래가 되도록 해야 나라가 살아납니다.
전세나 매매나 2015년 이전 가격으로 가지않고는 중산층이하가 집을 과도한 대출로 살 수 밖에 없습니다.
(사실 영끌족도 바닥이 나서 토건족 협작한 언론이 언론플레이를 해도 사 줄 더 큰 바보는 이제 없지만...)
은행대출 빚에 대한민쿡의 내수는 불황만 있고, 청년들은 결혼 안하고, 해도 애도 안나서 인구절벽의 시대가 열렸습니다...
지금이라도 개선하지않으면 악순환만 있을뿐...그러다가 중남미꼴 나면서 나라가 후진국으로 다시 곤두박질 할 수 밖에 없습니다.
정치인과 경제인들이 정신차리지않는한 나라는 침몰하는 배와 같은 형국입니다...
국민들이 받는 월급으로 생활하면서 살 수 있는 과감한 부동산 가치하락만이 나라가 살 길입니다...(교육문제 및 신분상승사다리를 걷어찬?(신분 평등?) 문제, 정치문제 등도 심각하지만 우선 부동산이 급선무입니다)
그것이 복지복가이고 국민의 행복지수가 높은 수정자유민주주의를 이끌어 가는 진정한 민주국가 대한민쿡이 되어야 합니다...
공사비 인건비 국가가 나서서 원가 파악해라 그리고 적당한 이윤주고 시공을 할지말지 결정하게해라 재개발 재건축을 꼭 해야된다면 국가가 이런걸 해결해주는게 아닌가싶다
슬슬 우리나라도 일부지역을 제외 ....아파트는 못사는 사람들이 사는 거주지역으로 인식전환이 이루어지는 타이밍 같음
그럼 잘 사는 사람은 어디??
빌라??
@@라병윤주택이 되겠죠 땅을 소유하니깐
@@라병윤 이재용이 아파트 살면 인정
왜 수익성이 안나와? 중국산 유리로 도배하고 곰팡이 핀 자제로 천장 돌리고..
남아도 종나게 쳐 남아 돌겠구만
그래라 평생 그리 노숙자로 살거라.
조합장은 행복하지. 월급 계속 받으니까.
자재값 상승으로 건축비도
오른건 맞지만
하청이 더 큰 문제임
돈은 대형 건설사에서 벌고
일은 소형 건설사들과 안전장구 조차 제대로 갖추지 못하고 일하는 서민 노동자
이제는 바꿔야할때임
건설 재하청 주는 구조를 무조건 막아야 오르는 건축비를 제압할 수 있음
수도권 30평 3~4억 ...지방은 1억이하...적정가....그리고 초고층 아파트들은 무너질때까지 살아야됨.
안전진단 나락가면 철거비폭탄일듯...
시멘트 값도 안되것다
철근 다 빼먹고 저질시멘트에 곰팡이 층간소음 기본 날림공사가 수십년 관행이라 저절로 무너져 사람들 죽어나가기에 이것도 비쌈.
차라리 중국이 지은 아파트가 이젠 더 안전한 지경. 거긴 철근 대신 튼튼한 대나무라도 넣어주고 부실공사로 사람들 다치면 처벌이라도 한다. 여긴 광주현대아파트 무너져 사람들 죽어도 건설사 멀쩡 ㅋㅋㅋ
ㅇㅈ 싼마이 자재 쓰는데 뭔 시멘트값도 안나와요
@@RICKYMEELY 니하우마 왔다
은행도
문제다
대출해주지마라
철근이랑 시멘트 가격 많이 떨어졌다는데 공사비 폭등은 진짜 무슨 논리인가요..??
얼마나 해쳐먹으려고;;
그 공사비진짜 까보자
국민들 걱정은 없고 오로지 건설사와 영끌이들 걱정만하는 언론방송이냐?
공사비 더 폭등해서 일반분양자에 덤탱이 씌워 공짜로 새집 가지려는 재건축 조합원들의 탐욕을 말살시키길...
고분양가 폭탄 돌리기위해 재개발또한 같은 원가 적용해야 말이 되기에 카르텔이겠지..
원가 공개 못하는거 보면 모르나..
조합장님이 잘 모르시는듯~~~
단순시공비가 문제가 아니라
1.단순시공비
2.이주비와 이주비에 대한 금융비용
3.현금청산을 선택한 조합원의 금융비용
단순히 한세대당 10억씩 100세대만 계산하더라도 1,000억원을 시공사에서 조달해서 완공때까지 책임져야되는데....
이외에도 여러가지 각종 비용때문에 건설사에서는 재개발,재건축보다는 사업성이 보장된 단순시공을 선호합니다
건설사 파산은 좋은 일이다. 건설마피아 .
투기꾼들이 이제 뭔가 느낄라나?
국정 운영 개판으로 하면..
이것 저것 다 풀어줘도 쓸모 없다는걸.. ㅋㅋ
문재잉
코로나와 우크라이나 전쟁 여파들도 있고 인건비. 자재비 상승이라는 문제도 있겠지만. 가장 중요한건 전세계적인 불황으로 과거와 같은 경기 활황은 없고. 각국들이 현재 가진 파이에서 조금씩
뺏어먹던지 아니면 최대한 버티면서 어느쪽이든 먼저 쓰러지기를 바라며 그 망하는쪽 파이를 뺏어먹는 싸움인데. 특히 한국은 인건비는 늘어가는데 세계 최악의 노동 생산성에. 결정적으로
인구급감이 겹치면서 공급과잉을 넘어선 공급 폭탄인데 지금까지 모든 정부가 책임지기 싫어서 폭탄 떠넘기기 하다가 현정부 들어 더이상 한계에 들어 서서히 터지기 시작하는거다.
이건 정부탓도 아니고. 집으로 한몫 챙길려고 영혼까지 갈아버린 건설사들과 탐욕에 눈멀어 양심과 도덕. 자식들의 미래까지 담보로 잡힌 국민들의 탐욕과 극악의 이기주의가 만든 결과물이다.
지난정권에선 정권탓이고
이번정권에서는 개인의 탐욕탓이죠.
우리집도 재개발 진행중인데 그냥 신축구매하는게 더쌈 왜냐하면 재개발기다리는동안 공사비는계속인상됨 일반분양이랑 조합원분양이랑 격차가 국평이 5천만원도안남...남는게없음
자재는 졸라 빼먹는데 무슨 자재값이 오른다고 앓는 소리하노
문제는 정부도 건설사편인게 가장 큰문제임..
신문사설에, 부동산 전문가들이 지적했던 문제들이 이제 이슈가 되는구만
공사비 올라 폭탄 분담금 못 피하고 건설사 수익악화로 공사조차 기피합니다ㆍ강북이나 지방처럼 건설 공사비 인건비 자재비 중장비사용료는 동일한데 집값만큼 공사비 분담금 나온다는 지역은 재건축 재개발 불가능하니 영원히 슬럼화 고치고 살게 생겼습니다ㆍ최저임금 주52시간 중대재해처벌법 후 공사장 대부분 외노자들인데 인건비 자재비는 거의 1.5배 넘게 되었어요ㆍ문정권 5년간 최저임금 주휴수당포함 외노자들도 동일하게 41%올랐어요ㆍ주휴수당없는 일본보다 한국이 평균 최저 시급 2천원이나 높아요ㆍ그러니 물가가 오르니 자재비까지 없죠ㆍ최저임금 만 오른게 아닙니다ㆍ주52시간 넘어가는시간외 외노자들 초과근무 수당도 대폭늘고 하루 한층콘크리트 바닥 타설도 이전에는 저녁 늦게도 완료짓던거 이젠 서너시간 부족해 다음날로 연장되어 또 레미콘차 부르고 노무자들 불러 콘크리트 부어 치니 30층예로 들어도 콘크리트타설만 해도 30일 될게 60일로 공사 시간 늘어나요ㆍ다른 전기 설비 공정들도 마찬가지로 늘어난 겁니다ㆍ한층바닥 콘크리트치고 그위에 철근 기둥세우고 목공작업하고 전기 설비 배관하는 상층 슬라브 목공작업후 콘크리트타설하는 순서니 콘트리트 작업 몰아서 할 수 도 없어요ㆍ공기가 대폭늘고 휴일 야간엔 사고나 중대재해처벌법으로 사장처벌 받을까 금지하니 또 공사기간 늘고 이래저래 문재인정부 전보다 공사비 폭등 되었어요ㆍ캄보디아인 평균30만원 자국임금 한국 평균 270입니다ㆍ일본 210만원입니다ㆍ아시아 최저임금 제일높은 나라가 일본 싱가폴 아닌 한국입니다ㆍ왜 외노자 지역업종 차별두는 외국과달리 한국은 임금다 송금 내수경제 도움 안하는 외노자 같이 적용합니까? 문정부 민주당 정책의 저주들로 윤석열 아무리 재건축 규제 풀려 한들 이제 5~6억 분담금 부담느끼는 한국의 서민동네 재개발 재건축 물건너갔어요ㆍ
국민의 삶의 질의 향상시키 위해서
재건축은 필요한듯
건설사의 공사비 공개와
정부의 공공 기부체납 등
면제 , 자가분담금을 줄여주면서 실행 해야
실제 집한채로 거주하는
사람들이 70% 입니다
주차부족. 녹물등
살기 힘듭니다
콘크리트 내구성이 최소
100년 이상인데 39년
아파트를 왜 재건축 하는지?
수리해서 살면 되는데유.
이상한 나라임.
공사인건비 해외에서 저가인력 수입해와라 왜 다른건 싸게 수입해오면 인건비는 한국 기준으로 주는거냐
공사비상승,경기침체 탓도 있지만 중국인노동자분들의 불량시공탓도 있다고 봅니다.구축아파트 시대가 오나봅니다.
콘크리트 건물 콘크리트로
재건축 해봐야 실제로는
똑같은 조건의 건물임.
수선공사 하면 됩니다.
재건축,재개발은 벌써 시장가격에 반영되서 안오름
재개발 된다고 아파트가 비싼거였는데
왜냐? 신축아파트 입주권 신축아파트 얻을수있으니깐
근데 이제 재개발 힘들어지면 아파트값 과연 받을수있을까????
공사비 상승해도 부실공사는 여전.. 부실 공화국
브라질 쌍파울로에서는 주인들이 철거비 부담않하려고 시에 무상기부한 사례도 있음
건설비 상승도 그렇지만...
이번 정부 들어서 너무 많이 규제를 풀어서...
사실상 어디나 재건죽이 가능해서 메리트가 없어 졌다고 함...
강남은 공사비 1.5배는 더 듭니다. 예를 들어 레미콘 하루단위계약인데 서울 특히 강남은 교통체증으로 하루 레미콘 차량진입이 적어 건축비가 올라갑니다.같은 아파트라도 서울이 건축비가높고 특히 강남은 더 높아집니다.
지금 지방 광역시도 재개발 재건축 착공하기가 무서워서 벌벌 떠는데 서울 노른자위 땅이라고 별반 다를까 부동산으로 돈벌고 돈먹기는 이제 여기에서 그만해야 함 앞으로는 빈집이 많아 처치 곤란하고 신축아파트는 그만큼 비싼 돈 주고 들어갈 사람들도 없고 지으면 애물단지가 될께 뻔함 지금 지은 집도 많고 많다 미분양이 얼마나 많은데
39년 밖에 안된 아파트 다 부수고 다시지어 몇십억씩 집값 올리면 서민들 등골 휘고 나라 경제 망한다. 대강 고쳐가면서 살아라. 낡은 집이라도 강남에있잔어~
지난5년동안 싸질러 놓은똥 너무많아 치우는데 30년쯤 걸려요 크크크
조합길들이기 카르텔조성?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 진짜 사람은 본인 믿고싶은거만 믿는구나
아파트 투기로 돈버는 시대는 지나갔다 지금이라도 빨리팔아라 그래야 산다
조금 있으면 아파트값 똥값된다
뭐라노 사업성이 없어 아파트 안지으면 집값올라가는데 뭐할려고 파니 그냥살고 있으면됨 자동으로 집값오름
똥값되는줄 알고 파니까 금값되던데요
무주택충 같은데
안지어도됨 어차피 자연감소라 결혼층도 줄고 소득이 있는 세대가 줄어 버리니 사줄 사람도없음
버티다 뒤진다~~
시공사가 현설때 가보니 조합 요구가 무리한 요구처럼 보였겠지. 그냥 무조건 안들어 오겠어? 조합측도 스스로를 뒤돌아 봐야되요.
내 집 짓는데 돈을 벌려고 하니 답이 없는 거임.
앞으론 재건축 시 국가에서 재초환세 등을 걷어갈게아니라, 지원을 해줘야 할 듯
콘크리트 건물에 몇십억인데 개인주택은 땅만있으면 몇억에 짖는데
은마아파트는 기회가 됐을때 재건축했어야 되는데 기회를 놓친듯..
국제정세가 안좋아서 자재비가 많이 오른거지
전쟁 끝나면 자재비 다시 내려옴
요즘 분양받는건 정말 시기적으로 안좋으니 존버하세요.
비싸게 샀는대 부실/하자는 심할겁니나
사기꾼들... 제대로 짓기라도 해라 층간소음진동 이거만이라도 좀 쓰레기들 어휴
최저임금 탓
유럽은 집들이 100년 이상 가는데 우리나라는30년 되면 재건축한다니 비교 되네요 ~
10층짜리 철거하고 50층으로 용적률 올려 지으면 됨. 분양 안되면 빈집으로 썩혀서 폭망
구축서 삶을 이어갈 수밖에..저물가 시대 소멸
그런데 왜 우리 아파트는 재개발한다고 난리냐 멀쩡한데
그래서 어쩌라고
그냥 망해 그게구조조정이야
집값을그리처올린게
건설사 잔아
집값이 일반중서민이
이해가능수준까지
떨어지지않으면
이 나라는망하는거야
조합은 공사비가 비싸니까 안하고 건설사는 다 빼먹고 푼돈으로 짓는다 해도 돈이 안되니까 안하는 거고
우리동네 재개발 그냥 멈췄으면 좋겠다. 방 5개짜리 집 뺏기고 24평 아파트 가기 싫어
이게 정상이지 헌집 재건축하는데 돈 많이 드는게 당연한거지
분담금이자꾸늘어나니..
재건축비 평당 3천은 되어야 먹을게 있다.
싫으면 무너질때까지 그냥 살아야
상황파악 못하고 지방은 망해도, 서울 수도권 아파트 가격은 내일 지구가 폭발해도 가격 오른다고 떠드는 무식이들 아직도 차고 넘침 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
집값=급매=호가-30% 요즘 누가 부동산에 투자하나😊
재건축하지마세요
지금지은건축아파트
순살이라
걱정되어 한글씁니다
지방은재개발
만이하던대
무슨 공사비가 올라 자재비가 30%씩 올랐나? 천만에 말씀 건설현장 인건비 2%상승 자제비 5%로 상승 현장에서 자제발주하는 입장서 몸소체험 ..이현상은 무조건 건설사 담합
찬밥되었으니 이제
초과이익환수제와 분양가상한제
없애도 된다
아무리 계약해봐야 짓다가 공사중단 협박하면 방법이 없지 정부가 건설사 편이라 조합원 거지된다
투기꾼들이 먹여살린 재개발 재건축 사업이 수익성이 떨어지니까 외면당하는 거임
그동안 비싼 가격에 아파트 사줄 호구들 많아서 잘 벌어먹었지. 이젠 유령 아파트 시작이다.
건설사부도는 나쁜일이 아닙니다... 죽어가는 건설사한테 쓸데없이 세금투입해서 억지로 살리는게 나쁜거지
맨날 자재값 타령...
철강 내려가는 것은 보도 안되고 ...지금까지 오르기만한것처럼 언론의 힘
전반적 오른것도 있지만
내린것은 말없음
시멘트 철근 폭등때랑
지금 가격 비교는 없음
그냥 계속 자잿값 폭등 이래요...
뉴스 정확하게 보도 해
주세요
그냥 원주민들 현금청산해서 다 내쫓고 국가가 땅 매입해서 임대아파트 지어라~토지란 사유재 이전에 공공재이다~이해관계자가 독점할수 있는 상품은 아닌것 같다
돈되는 29세대이하 초호화빌라만 짓는듯. 건설사 입장에선 돈이되면 하겠지 왜안하겠나 돈이안되니 안하는것.
이제 일반분양 받아 조합원들 공짜로 새집 산다는 꿈은 끝났다
지금 집값만큼 공사비로 내면 될것 같은데
하지만 그돈으로 이사가지~ 그래서 불가능~
철근값 떨어져 올해 근로소득도 감소해 최소 인건비탓은 그만하자
공사비 상승이라 하지마라 비싸게 땅산걸 공사비 타령이냐 공사비 원가 까지도 못하는것들이 어디서 구라질이냐
건축비 쌀때 했어야지 그때는 싸움질만하고 안하더니 참
공사비가 뭐가 올라 걍 분양이 안되니 그거 매꿀려고 수작 부리는거
이제 강남 재건축 끝났다.특히 압구정 답없음.
ㅋㅋ과연 답이없을까..?
돈없는애들의 생각은 여기까지~
이제 오래되어 낡은 아파트들이 재건축을 바라보고 가격을 유지하던 시기는 지났다. 말 그대로 감가상각이 이루어져 땅값만 남는 것이다. 정상화의 시작이다.
39년된것이 새로짓는. 초고층 순살에 메딩차이나 보다 좋을듯
애초부터 헌집주고 새집 바라는 심뽀가 ㅈㄱㅇ
생산인구 소멸로가는길
앞전 기성세대들이 뒷세대 디지던말던 너무꿀빨았던 결과물ㅋ
모든 건설사는 자윈봉사 시공 하라 !
😮
신기하네 유주택인 나는 이런기사를 보면 공급이 제한되고 있구나 향후에는 또 기회가 있겠다 이런생각인데 여기댓글은 전무 망해라 이런저주댓글뿐인듯
자산시장을볼때 감정을빼고 유불리를 따저야하는데 안그런 사람이 너무 많은듯
근데 또생각해보면 이런사람이 대다수라
내가돈버는거지 이런생각도 들고
자...공사비 폭등의 원인은?????????????????????
건설사들 지네돈으로 재건축 안하고 조합장은 돈해먹을 궁리나 해대니
좋은 소식입니다. 투기는 이제 없어져야 합니다.
공사비 상승의 주원인이 자재비 상승인가 ? 뭔 헛소리들인지.. ㅉㅉ
일본도 중국도 고층아파트 가격이 하향하고 있고
앞으로 다가올 비 눈 태풍이 강해지고 있는데 아파트 입주자들은 더 불안불안 해질거다
짓지마. 비싸잔아.외각에다 마이져서 서민들 영끌하게해.저렴하게
조합이 건설법인 만들어 직접 지어야.....
조합장 해먹고 계속조합장만바뀔거임
오래된아파트 사는사람이 똥줄타는거지 건설사는 급할게없지
칼르텔 ㅋㅋㅋㅋ 생각없네
분담금 6억 준비하면 된다.