「新青年安非他命」? 新青安後房市熱到亂象頻出｜十點不一樣20240715
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- เผยแพร่เมื่อ 6 ก.ย. 2024
- 新青安上路近一年，根據財政部資料，截至五月底，申請暴衝到5.7萬戶，單月貸款總額從過去167億元，成長到今年5月最高峰635億元，估計每4戶交易就有1戶是用新青安方案。房市價量齊揚，專家認為，政策立意良善，但不斷炒高的房價，最大的受害者，還是年輕人。
#新青安貸款 #炒房 #人頭戶 #房價漲 #新青安政策#貸款#房市#房價#買房#購屋
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感謝政府！
讓年輕人搭上炒房死亡列車的最後一節車廂
酸葡萄😂😂😂
@@clc1907 智商超過70 就會知道藍綠政策都在幫建商解套啊🤣
@@GW-oz9sf 超讚的啊 一起炒房 我的房地產繼續噴
@@clc1907 我是不反對啦⋯畢竟這就跟炒股一樣，一定要有人加入 才有韭菜收割啊～總要有人當韭菜嘛😏
再炒啊！
五百萬直上千萬
政府到底在幫誰，幫助年輕人負債
幫助有錢有富爸爸富爺爺的年輕人
當然是幫建商阿!!建商給綠共資金選舉!!選贏了當然要實施對建商有利的政策阿
繳不出來就是給銀行估走 幫助銀行
是阿 上車後 就不會投 高喊居住正義的 民眾黨
這是政府的養 套 殺，等養肥了在套過來殺！！
建商 房仲 房東 銀行 是這一波最賺錢的 誰管你買不買得起
你自己無能不加入 在這邊抱怨😂 可憐 買不起的是少數人啦 只有最底層的才不跟上
等崩時，會感嘆幸好沒能力買？？
現實就是崩了 沒買的還是窮人 現實就是這麼殘酷 不要老是自己過不好也要別人過不好
5年後等法拍8折再接，之前接了翻兩倍了
@@JoeJoe-xb7hy 崩了，再來喊政府出來救市
政府帶頭炒房
政府所有優惠政策都是在炒房！
還是不生好 這國家沒偉大到值得生孩的光榮感
那我買的起生三個不就超光榮？難怪帶三個出門一堆人看我。
@@user-lu2ox9yd3j 恭喜你增產報國 為台灣提供新鮮的人礦 也願你多努力
老時平均對待自孩無有差異
@@user-te7qe1cl5x 我用真名你也能去工商查呀，要多努力呵呵🤭不是生的都是後20%呢，你先努力在叫人努力吧。
@@user-te7qe1cl5x 被進化論淘汰的人還管到人老時，謝謝你唷。
@@user-lu2ox9yd3j 哈！只有大自然才有資格淘汰吧！願你厚福祐三孩 別到蒼天一怒全成空🤣🤣🤣
以前年輕人是背卡債，未來是背更嚴重的房債，經濟會好？很難！
底層房奴越多
年輕人不敢隨便辭職，社會就越穩定
跟大家提醒一個罪魁禍首：花敬群 ！！！！
拜託罰好罰滿假青年真炒房的敗類⋯⋯😂
我實在不明白, 台灣中小企業的平均壽命只有十三年, 40年的房貸? 40年後公司都不一定在耶?
不要明白
雖然我很想告訴你
但是事實太殘忍
你還是不要知道比較好😂
不用明白 買不起的還是買不起
買的起的也不用你去擔心😂
你買房嗎？家裏有房嗎？
你說的有理，但只要你不是那其中的一員就OK
40年才付半間房利息，很便宜了，買一間付一間半
有政府、會炒房！感謝綠的、讚嘆綠的！
藍的提出1500萬不用頭期欸
@@Jacky_din 比爛
下次再投綠
我不想幫綠的說話
但這方面大家一樣爛，什麼顏色都一樣
@@Jacky_din所以只有白的不拿香跟著拜
大部分年輕人都想著 暫時投資，等五年後就知道了😂 是否大家都會跑出來賣
五年後就ˋ 全台哭哭哭
照這政策邏輯2026.7.1續出超青安貸款 再用全民稅金補助更多利息會房價續漲 不用擔心5年法拍潮
現在勞工可免65歲強制退休，40年期讓你活到老做到死。😇
動點腦好嗎，不用強制退休，是傷害到老闆好嗎，跟員工有什麼關係？老闆要你退休，你還可以跟他說現在你不可以辭退我⋯⋯
北匕，不會給別人
房價本來就要跌了，結果政府搞一個新青安專案把房價又炒高了。如此高的房價，是在幫年輕人嗎？還是在害年輕人？
5了
感覺就像 讓子彈飛 一樣
上一任縣長 把稅收 收到90年以後了
這下老闆們開心了
年輕人房貸超高超久，不怕沒員工來上班
超貴的利好嗎，借1000萬前5年不還本金，每年21萬，第6年還有1445萬要繳
利率一漲，房價一跌，你就完了！
利率一跌，房價一漲，就賺翻了
利率一降 沒買 就完了
當沒政府😅
什麼商品可以一直漲一直漲然後永遠不會下跌的？
答：在夢裡。
不用你擔心，會買房的一定比你會理財，加油好嗎
5年後再買就有一批便宜好撿，因為有人繳不出來就會急著賣了，想買房的利用5年趕快存頭期款
所以知道房價跟物料上漲一點屁關系都沒有，這泡泡終究會破的，所得比低繼續漲不用怕不會出事😊所以讓他在多漲點不要停喔～
買一個沉重的壓力
一碗麵線30元楊土龍不升息全民炒房，，房孑當買菜
政府帶頭炒啊
準備撿法拍屋，等待的年輕人才是賺到😂
如果法拍發現都投資客在買
年輕人買得到？
法拍要全額繳清 不能貸款買 年輕人也沒那麼多錢吧
說到底 年輕人終究還是這個政策的犧牲品
年輕人付一間半的本息，法拍收8折，賺錢空間又來了
@@user-hq8uf2kl9l
全額繳清只是小事，
找仲介幫忙，
只需要負擔利息，
自然會有金主幫忙出錢繳清，
剩下的就是找銀行貸款而已。
當然，房屋修繕就不一定了，
好壞全憑運氣。
你又在唬爛 , 買了幾間法拍屋 , 說來聽聽
最後一波炒房
5年寬限期到了之後會發生什麼 很好奇
3年寬限的也有 現在房市有降溫一點了 沒之前那麼熱絡
五年到
慢慢賣沒差
買不起一樣會卡住
大家要一起努力
不用怕!五年到了若一堆年輕人付不出來,偉大的政府會有新政策幫妳解套的。畢竟選票永遠勝過一切。
又會有一批。新的年輕人啊😂😂
5年後有新青安50年，房價再創新高
日本偏鄉地帶空屋率高，未來台灣也不遠了!
偏鄉 不管哪個年代 都空😂😂
不可能，台灣和日本房屋和土地持有納稅成本相差不止十倍。日本房屋是消耗品，才會有人不要房子寧願免費脫手的都有。
@@benjl7455生育率逐年下降未來只會越來越多空房
那都買蛋黃區 不就好了
房價太好全民想賣自住房
感謝報導
1、大家仍要節約用水，或者，在冲水馬桶旁邊放1個大型水桶，家裡洗菜洗物洗手的水，不要放流掉，用水勺舀入馬桶旁邊的大水桶內，馬桶在牆壁的入水控制轉鈕，用十字螺絲起子轉緊停止進水，把馬桶的冲水箱它上方的瓷蓋子，拿下來暫時收藏著，當馬桶有需要冲水時，採用水勺舀起馬桶旁邊大型水桶的生活回收水，採用水勺舀水放入馬桶冲水箱內，水箱裝滿回收水，按下水箱前面左上角的冲水按把，就可以半自動冲水。
2、冲水箱上方保持不放上瓷蓋子，以便隨時都可舀入生活回收水，坐式馬桶旁邊固定放個大型水桶，隨時收集可再利用的生活回收水。民國95年以前，大家用很久的舊型冲水馬桶，這型式坐式馬桶都可以採用這個半自動冲水。
3、有時候若是生活回收水不夠冲馬桶，就用水勺去馬桶旁邊的水龍頭取水。
誰理你啊
政府說不缺水
不缺電
我還不大力用
這政策根本是替建商與房產大戶解套用的,囤房稅2.0上路,要調查推這政策的部長和建商財團的關係! 建議有存款在那幾間承做銀行的,是否還要考慮把資產放在那些銀行....
2020買的房子已經翻倍了，最近增貸再買一間，不買是棒槌，28年輕人路過
很屌ㄟ 24歲就買房(稱讚意味
我也2020年買房，強迫自己存款，不買房以後老了，房東不會租老人，所以在辛苦也要有自己的屋遮風避雨，買房就是要從年輕開始！
去年剛交屋…哈…漲了快四百！七年級路過…
反正還有最後一隻屬啦！不賣都不算賺？
房價太好全民想賣自住房
感謝政府八年來德政 青鳥都飛出來呢～
那句 年輕人自不亮力的一頭栽進去 很寫實
這個男的長得很像Mars這個名字的臉
同意，看到他的臉，就覺得他叫Mars。
真的😂😆
40年的利息就要借1000萬的一半了，也太恐怖了吧，將來房子如果沒賣1700萬或2000萬跟本就是虧本！！
樓主，你不買房光租屋40年要花多少，怎不算算啊，別那麼幼稚了
@@user-rw7gm1mq8c
但不合理的房價
無異是在出賣未來
房子本質不給人住
給空氣住
你會覺得是對的？
@@bingtzeng1519 那你認為租金就合理嗎，除非你有老家或是長輩有可以住家裡，若沒的話，請認清現實吧
房價太好全民想賣自住房
真的...我當初也是買沒多久..新青安就推出...之後房價一路高漲..別看每個房子都漲了..以為我們賺到.其實我們也無法賣..因為..賣了也買不起下一間...
你最客觀
到時真泡沫化，銀行一堆呆帳還不要政府處理，全民的納稅的錢幫政府這錯誤的政策一起買單😢
新青安就是多借你一點錢 ，你要還的本利金變超多
5年後你就知道，還錢就讓你後悔
但沒買。現在就後悔😂😂
@@clc1907 並不會~被套牢才是痛苦
@@user-fh2kx9zs7e 年老 怕死在裡面。被房東趕走比較痛苦
@@clc1907 自己住死在裡面還沒人發現更慘
買一間付一間半的錢，便宜
買不起 房子給他空著吧 等我存夠了再買
等存太慢
要多投資
別碰風。你根本永遠買不起😂😂😂😂
40年貸下去，
就真的變成房奴了。
20歲出社會工作，
假設很努力很認真工作，
10年後存到頭期款，
這個時候已經是30歲了。
30+40，就代表房貸要背到70歲，
這合理嗎...........
現在各種疾病的發作年齡一直往下降。
假設50歲罹患重大疾病，
好了，剩下的20年房貸怎麼辦？
上面說的都是在沒有小孩的情況下。
一旦有小孩，別想買房了，
就連社會住宅都撐不到小孩成年。
對未來負責的人才會想的警惕 一股腦什麼都沒去考慮就貸款下去真的會毀人一生
北七王
一直強調重點是房價！！ 不是租屋補貼也不是 延長年限 這些只會加重投資客銀行建商大賺錢 ， 吃虧的永遠是民眾 ~ 政府這些方案 永遠在幫財團解脫而已 沒有認真思考怎麼抑制房價 投資客炒房 ，背20年的房貸 人生已經夠漫長了 再來30年40年 有病才想得出這種政策 ， 還有65歲以上免健保費 老人在領退休金 醫療負擔嚴重 現在又嚴重少子化 是想要逼死年輕人是不是~ 一個社會環境讓人選擇不結婚生子 這個社會就是已經變態了 看不到希望沒有幸福感 這些政府不知道嗎？ 國民兩黨從政這麼久 尤其民進黨 把台灣搞得這麼爛 ? 有夠卑劣的 但居然還有人瞎眼挺他們 這才是最可悲的~
上車買房子的人肯定不會想要房價下跌，但是5年後優惠利率過了，真的要繳房貸時候
就是變成通貨緊縮了，錢都拿去繳房貸並沒有多餘錢可以多買一些甚麼，
口袋就沒有錢，怎麼帶動整體市場，可能我把事情想太悲觀了，預期薪資會年年上漲才對
沒事 名下有房 不急 手握現金比較保險 等有人繳不起拋售再進場撿便宜😂
還記得2008年的次貸風暴嗎？
🈹死年輕人
5冷
完全沒有想少子化怎麼去改善
喔對 炒房都來不及了呢
給你們負債的機會，還不感謝我政府😂
高房價已經到無政府狀態
民進黨可以下台了，爛政策，只會打假房！
是假打房!
有人嗆不買房因買不起，買得起大多也因既得利益不反駁，最後各說各話。以財富分配較平均的新加坡做基準，北上廣深、香港、台北的房價都很病態。這些地方全都有公攤、公設，台灣還多個附屬建物，真實地坪跟其他地方比，小到笑死人。
房屋持有率那麼高，政府不可能讓房價跌的。政客都是依選票考量施政。
請花次長協尋花教授
找回初心
最近看租屋 租金也連帶上漲的非常誇張!!!!!!!要逼死誰.......
炒起來😂😂😂
規劃蓋個高級
公寓電梯住宅好了
不用公設
不用繳管理費
室內又有實際的坪數
以前公寓是怎麼蓋的
就按照這樣的方案去蓋
公寓改良
變成高級公寓電梯住宅
只不過蓋公寓房子
多加個電梯而已
而且電梯
也佔沒多少空間
尤其是老公寓都更後
變成新的公寓
還多加電梯。
這樣的方案會
很多人想買
而且價錢要合理
要是蓋新的公寓電梯
就有很多人可以選
公寓電梯
沒有什麼公設
終生無需管理費
室內都是實際坪數
像是大樓的
有公設比例
有電梯
終生要繳管理費
最後一代怕什麼😂
現在的房價動責千萬 新青安又不是不用頭期款 年輕人哪買的起
買了就套牢了一輩子慢慢還
各位加油！
我躺著看就好😂
40年1000萬的房子，利息550萬?
坐等5年後多少人上天台。
轉貸他行，又有新的寬限期
頂多繳息繳到老
坐等看五年後你還是這種口氣
韭菜都入場了 誰還來接手？
有政府，會炒房
時間到就轉貸而已，5年到又怎樣@@~~無限轉貸無限寬限期
讚讚 房價有在漲 股市也有在漲 肯花心力做投資規畫的都有受利
沒關係，繼續抄，2008年的時候美國也認為房地產不會崩，台灣只是在走老路而已
五年後再現拋售潮
支持建多一點7坪左右的房子，至少讓年青人先買房，再換大的
房貸利率看來不會上去，政府也很多人利用這波進場，所以房價不可能下來了，八月台商回流資金也解套，一定又多少助長炒作氛圍，跟股市一樣，斤斤漲，驚驚怕，但無論多麽空殼，只要政府一直干預，但死活不去升息或改稅制，房價它就是會一直上去，期待雙北平均破百的一天...😅
房價漲瘋囉
建商：政府幫忙讓年輕人購買力提升了，我們建商一定要再加價，現在肥羊不宰待何時？
新青安是財政部推的，財政部 是要收很多稅收來建設
五年後再轉貸😂
乾脆推寬限期四十年，三十歲成家，到老準備還本金房子給銀行或是政府收走，叫後代在貸一間，住小孩家
用舊青安買的已經賣給新青安脫手了，接著等新青安2.0出來，新青安就可以下車了。
最好的方法就是，房地合一稅用青安政策的，稅率拉高到90%，等於大多數獲利歸政府，既可以拿去補助國庫，又可以穩定房市。
另外，受害的不只是年輕人，年輕人因為炒房炒股比老人還有錢可能都不用工作了，最怕的是以後餐廳沒服務生、醫院沒護理人員、像現在連蓋房子有錢都找不到人做了，最近去吃飯都會發現餐廳外場根本不足以負擔現場所有客人。
頭期款20-30萬，其它貸款讓年輕人輕鬆付貸，年限30-40年。
低頭期款出現就直接打臉各大媒體狂吹預售如何如何銷售熱潮了 目的就是為了出清房產讓連頭期款湊不出來的也上車 這波能上的都上已經算抄底了 五年後還有哪批族群能接盤?就看吧
真的對年輕人太好，綁你40年，這40年隨時可以把你房子拿走…😂😂
借來的總要還
30歲開始繳房貸，40年繳完都70歲了～哪個天才想的？如果想著5年寬限期後要賣掉撈一筆，那也是要建立在房價還會漲的前提之下，萬一房價不要說跌，持平就好了，你賣了也是虧很大(一年利息幾十萬，但房價沒變)，結果只是爽到建商跟有錢投資(機)的人，這就是民進黨給年輕人的居住正義，40%還不叩謝？
為什麼你只在乎利息，沒買房租屋就會比較省嗎
@@user-rw7gm1mq8c 沒問題啊，歡迎上車，祝你賺錢
當年股市一堆人跳樓前也是一片看好🤣
最後少說一個最大收益者
就是「政腐」
5年後換投資客再收割一波韭菜
這年代只剩有錢人買房娶妻生子的年代了。
你們要感恩戴德這是40%為我們年輕人的選擇，自己賺不到買不到要檢討自己好嗎
前面一連串政策，先限縮釋出房屋量，然後再把這桶汽油灑進去，反正政府帶頭炒房，當然就炒囉，跟政府客氣?
台灣人口結構走向日本，老齡化，少子化！日本年齡超過65歲已經佔了三成，而台灣更是這幾年與韓國互爭新生兒出生率最低最少的國家！
台灣房屋結構近似香港，愛炒房，高單價低坪數，公設比又高！
台積電是全台灣唯一希望，很多人因為台積電去買房跟炒房，但對台灣沒有特別友善的川普，其實若真的上任後，我個人認為台積電也會一個頭兩個大了！
幾年之後可以再訪問這個MARS嗎，想看看他的房貸還繳不繳得出來?
如果繳得起。你要崩潰嗎😂😂
如果繳的起 , 你的賭注是啥 ??
你知道台灣的房貸違約率低的嚇人嗎
@@clc1907 懂長期追蹤調查嗎？憨仔，以他當例子來追蹤，是最能了解當下年輕人買房的情況
調整為80年房貸額度2千萬就可以讓更多人入場了，寬限期20年
如果你相信10年後香雞排比現在便宜，那你千萬不要買房
我看到這房價後，讓我直接考慮乾脆搬去雲南好了！
面善心惡的邪惡政策
買到真的沒有賺到，分期40年，認真？
真的千萬不要貸這個政策
前面幾年只要付利息很爽
後面連本帶利，如果貸個800W以上的
月付至少三萬以上 到時候付不起直接被法拍
然後建商在撈回去賺兩倍!!!!賺爛了
真是謝了啊!!40%的青鳥
貸三十年利息四百萬
四十年利息五百萬
買一個房子還要再賠一半的房子給銀行
我真的笑死
都不婚不生，中小企產業也在慢慢地裁員，已是生不如死，房子慢慢地上漲，到時，繳不起，會不會有法拍屋啊！
中國有一堆~你可以去檢便宜，在台灣你就ㄇㄞˋㄒㄧㄠˋㄒㄧㄤˇ
實際上，我們也要邁向專制體制，所有人，都被監控，只會不合本島旨意，青竹絲派人出征，那有什麼自由，根本朕即旨意。
還好鍾明宣去了，也印證了，島主根本愚民百姓。真的是萬歲萬萬歲專制。
在家打字看人家打拼辛苦~
您的人生就贏了
最好是政府自己蓋房子
做只租不售的社宅
這應該是唯一解
政府帶頭炒 怎麼輸
買不起還是買不起
最簡單的是 實價課稅（空地與房屋）這樣 房價與地價很可能變成目前實價的1成-》3000萬房價 可以用300萬元買到、可見政府多麼的擺爛 、要打房就打真的
青鳥們對父母孝順一點，一輩子跟爸媽住在一起就不用買房拉，反正民進黨都說了房地產是護國神山了，想買房？下輩子投胎當林飛帆吧
月繳3.46萬比我一個月薪水還多欸🤣