ЖК Светлана парк большой обзор - Новостройки Выборгского района Санкт-Петербурга между двумя парками
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 17 ต.ค. 2024
- Как Вам озеленение и новая отделка квартир друзья?
Смотрите:
ЖК Светлана парк - • ЖК Светлана парк и ЖК ...
Про Недвижимость и не только
Помогу продать и приобрести
☎️ +7 (911) 209-90-09
WhatsApp - wa.me/79112099009
andreyartemov.ru
#андрейартемов #жксветланапарк #жкsvetlanapark #svetlanapark
Спасибо за ролик, очень интересно 👍🏻 Купила там квартиру пол года назад, уже с нетерпением жду ключей 😍
Добрый день. Поздравляю с покупкой
Повезло вам! Красивые виды и качественный дом
Добрый день , хороший обзор, специалист от Сэтл, на любой вопрос отвечает четко и понятно ❤
Добрый день Елена. Согласен, экскурсия была интересной. Жаль что в одном из эпизодов сломался звук у петлички, в нем Дмитрий демонстрировал инженерные системы дома
Хороший жилой комплекс. На первый взгляд всё сделано на высшем уровне. По отделке квартиры небольшие нюансы, в виде невмурованных в стену водопроводных труб в сан узле, и закрывающих вид из окна радиаторов отопления. Андрей, как всегда информативно и по делу 👍
Добрый день Илья. Благодарю. Комплекс действительно интересен, а на фоне других бизнес классов выглядит намного привлекательней
И мировой рекорд по «произношению слова СЛУШАЙТЕ Получает …….. (барабанная дробь) …. Андрей Артёмов! Поздравляем! 468 раз за 56 минут 38 секунд!
😁🙏
Я отучаю себя от таких слов, благодарю
Бизнес эдишион блэк у меня будет в корпусе 2.1)Спасибо за обзор!Вы отлично делаете влоги о жк👌🏼!
Благодарю Александр
22:29 какие красивые красные "глазки" на белом потолке. Находка проектировщика и веселье жильцов.
Добрый день. Надеюсь это защитные колпачки, а сами датчики белого цвета. Согласен с Вами, что если останется как есть, этот камень в огород Застройщика
С торчащими радиаторами лоханулись, канешн...это первое, что будут переделывать жильцы. Поражает , блин, почему сразу не сделать красиво и правильно. Зачем этот головняк🤦?
Добрый день. Тут или проектировщик не подумал или сэкономить решили, так как внутрипольный конвектор дороже и монтаж его больше стоит
Да это вообще треш! Кроят на всём. Даже в сраном пике ставят более менее нормальные радиаторы.
😁👏
Здравствуйте, Андрей! Спасибо большое за столь интересные обзоры. Сами присматриваем квартиру в этих ЖК. И пара вопросов/просьб:
1) Скоро, также сдача первой очереди Панорама Парк Сосновка. Сделайте, пожалуйста, обзор на их сданное жилье. Интересно послушать Ваше мнение.
Там, кстати, владельцы пишут о массовом уменьшении их площади квартир по некоторым стоякам. Т.е. у людей на метр, а то и больше, меньше квартиры получились. И это, похоже, носит действительно массовый характер.
2) И что с запуском строительства инфраструктуры от Сэтл в этом микрорайоне? Первый детский сад по обещаниям должен быть построен в этом году. Но там, похоже, еще далеко даже до начала его строительства. Школа тоже очень нужна этому микрорайону. Что с ней?
Если будет возможность, задайте вопрос, тому же Дмитрию, например, может он прояснит вопрос с инфраструктурой. Спасибо!
Про панораму парк действительно очень актуально
Добрый день Дмитрий. Школу и детсад говорили что построят с последней очередью. Видео есть, ссылку в описании оставил. Уменьшение по площади это не есть хорошо, особенно если это кухня, каждый метр на счету
Добрый день. Ссылка на Панорама в описании к видео
Здравствуйте, Андрей! Интересный обзор. Да, действительно, объективности не хватало. Наверное помешал сопровождающий:)) Хороший ЖК. Жить в нем людям будет комфортно. С радиаторами в первой очереди конечно застройщик, мягко говоря, ошибся, такие красивые панорамные окна загораживают. К квартирам с отделкой отношусь скептически, потому что много косяков и материалы дешевые используются. Подводку водоснабжения и канализации необходимо в стену утапливать. Кстати, уже не в первом Вашем обзоре вижу такой подход к готовой отделке квартир у застройщиков. Экономят, черти:)) Готовая отделка - это хорошее решение для людей, у которых нет времени заниматься ремонтом самостоятельно.
Добрый день Ольга. Все верно, сопровождающий) Отделка простая, но сразу заезжаешь и живёшь. Мне отделка нравиться за исключением дверей в первой очереди и как правильно Вы заметили труб в ванных комнатах. В отделке 2 очереди двери очень хороши. Ещё мне неинравятся планировочные решения, так в прихожей тяжело разместить шкаф для одежды, придётся в комнатах ставить, не очень практично. Из плюсов в бизнес проекте шумоизоляционные маты под стяжкой, радиаторы напольные. Мне дворы очень понравились и фасад зданий внутри дворов лучше смотрится чем снаружи)
живу в Европе, в Дании!! Такие дома тут - это норма, строят только такие малоэтажки компактные и стайловые, одномоментно очень простые! Я хотел купить квартиру тут, но стройка была на последних стадиях, и цена уже была очень высока за 35 кв, с видом на трубу😃не захотелось. Если бы знал раньше о проекте, однрзначно бы купил!!! Какие окна! Стиль! Очень достойный проект!!!! Маленькая Европа в густонаселенном районе🥰
Как Вам в Дании живётся?
@@AndreyArtemov скучно 😆и безумно дорого! На пенсии будет самое то 🤭 но в целом, конечно хорошо везде жить, когда есть своя крыша над головой, достойная работа, семья! Жаловаться не приходится. Но в Россию тянет очень. Тк отличие менталитета - ой, тут как не легко!😂
Вот это главное считаю - разница в минталитете👍 Давайте для Вас посмотрим проекты в пригороде Питера?
Я купил квартиру ещё тогда в 2021 зимой. В Цивилизации на Неве! С видом, в стройке, бОльшую площадь.
Жду сдачи 🙏🏼😆благодарю. Видел ваш обзор на неё, если что, к вам 😁
@@kimveng8619 ждём в Санкт-Петербурге, город развивается очень активно)
Спасибо за обзоры) у вас отлично получается:) но именно в этом было ощущение, что через чур нахваливаете, может из-за того, что вы были не одни)
Мы тоже около месяца назад смотрели здесь квартиру с балконом. На балконе огромные щели, дождь будет заливать 100%. Окна и правда шикарные, большие. Но вид из них на старый завод, который частично будут демонтировать, а значит шум и пыль обеспечены. В обзоре увидела металлическую горку-трубу, если она правда из металла, то бедные дети((
Тоже отметили тишину во дворе это плюс. Было забавно услышать про 2 евро) по документам это однушка, как ни крути)
Добрый день Татьяна. К сожалению Новостройки не блещат в основной своей массе дворовыми пространством, качеством строительства, продуманности, поэтому видя данный проект вызывает восторг. Огромные щели на балконе, уточните пожалуйста про что Вы конкретно? Вид да, специфический, согласен. Но если правильно с выбором подойти,то все ок будет. Труба на детской площадке из металла, и проблем точно не будет у детей. Дети любят такое. Евро 2,3 это все маркетинг считаю, обычные 1КК и 2КК с хорошими планировочными решениями. У нас хотят 1КК по цене девушки продать)
У меня 1 ккв на последнем 10 этаже этого ЖК. С июля Сэтл устраняет протечку по вентканалу в ванной - но все равно стена в воде😂
Норм у Сетла гарантия))) так она и пройти может, пока устранят)))
Спасибо за обзоры!!! Супер полезный канал🔥
Благодарю Мария
Андрей,вы потом посмотрите объекты через год ,это будет супер. Как и что будут говорить жильцы
Согласен. Тут ещё многое будет зависеть от УК
Очень красивый комплекс
Добрый день Евгения. Мне тоже понравилась территория, фасады, паркинг и помещение с 3-мя окнами
Видео выходят на новый уровень!
Добрый день. Это Вы про отделку новую?
@@AndreyArtemov Имею в виду, что обзоры с представителями застройщика - это новая планка качества)
Аааа) вот про Юттери в 20 премьера с Застройщиком. Застройщик сам написал. Я всегда за открытость, если тебе не чего прятать, то и показать можно все
Охраны в подземном паркинге НЕТ. И УК не выбрана, а навязана Сетл.
Буду комментировать по ходу - обещания и что в итоге ) Я собственник и живу здесь уже больше года
Как вам комплекс? Шумоизоляция? Ук от Сетла?
цены конечно космос
Добрый день. Да, цены на жилье ого го
Добрый день! Может кто просветит: насколько целесообразно монтировать КИВ (приточный клапан) в стену? В чем его преимущество, или быть может недостатки?
КИВы для вентиляции, такой проект у застройщика. Приточный клапан должен решать проблемы духоты, влажности, плесени и конденсата на окнах
Андрей, спасибо за обзор! За что такие деньги, это явно не бизнес, всего лишь комфорт! Вид не во двор никакущий, любоваться старыми корпусами Светланы, то ещё удовольствие, снесут корпуса, построят человейник. Радиаторы закрывающие огромные окна просто "убили", полнейшая порнография! Отделка (кроме последнего корпуса) точно такая же, как и в СГР комфорт! В последнем корпусе надели бахилы, значит, где лежит ламинат, можно его ухайдакивать, у него и так качество ужасное, так после строителей куча царапин, в СГР многие жалуются на качество ламината, перевезли мебель, толком ещё и жить не начали, а ламинат уже фсё, убился!
Тупое объяснение Сэтла про пластиковые короба в санузлах, для лёгкого доступа и обслуживания, серьёзно? 😂 и что мы видим в последнем корпусе, короб в плитке, а как же лёгкий доступ, или это другое!? 😂 Пластиковые лючки в бизнесе, это что? В первой квартире куча мусора в лючке на кухне, Сэтл, аууу, это ж бизнес! 😂 Удивили криво установленные глазки, со временем шторка ослабнет и будет глазок постоянно открытым. На лоджиях широкие перемычки между окнами все портят, из-за этого света меньше, почему нельзя было сделать сплошное остекление?
Андрей, спасибо за вопрос про гарантию на растительность, записала себе этот момент! Сэтл, стесняюсь спросить, а какого спрашивается ваши карманные УК включают отдельной строкой озеленение с первых месяцев, если гарантия на растительность 2 года!?
Милана добрый день. Вы как обычно очень внимательны, опыт👍🤝 Для меня это комфорт, согласен с Вами. Отделка как в экономике сегменте, это я про Солнечный город в бизнесе не должна быть, а вот шоурум который ещё не видел не кто кроме тех кто посмотрел видео хороша. Любая УК для меня это выкачивание денег, так как жители подписывают все подряд и так же голосуют, порядка не будет. Вы не упомянули про планировочные решения, как они Вам?
@@AndreyArtemov в целом не знаю, какие планировки есть, но трёшка например ужасная, грязная зона проходная, коридор достаточно узкий, кухня маленькая (кухня должна быть по середине, и разделять 2 комнаты), санузлы маленькие, одно то, что не установить полноразмерную стиралку, уже странно для большой квартиры. Если шоу-рум делают из лучших вариантов, то остальные планировки видимо ещё хуже. 😂
Планировка да, трёшки не супер. Единственное её спасает это гостиная с огромными тремя окнами😇
@@AndreyArtemov не, не спасает. 😂
Ну вот))) а если серьёзно, то покупка квартиры это серьёзный шаг. Если идёшь сам покупать, то можно на первом впечатлений приобрести то, что в последующем будет не то что ты хотел. Поэтому и нужен специалист, который направит, подскажет, поможет и проверит Недвижимость. Но зачастую люди берут, а потом думают. Вчера мне звонит барышня и говорит, я квартиру купила, а тут переживать стала, достроить ли, та ли планировка. Она после покупки почитала отзывы и "присела". Но квартиру не вернуть обратно, тут только ждать. Это урок
Был на объекте, ЖК понравился, действительно хорошо делают. Не приглянулся сам район и расположение.
Тут каждому свое. Мне лично больше нравится спокойствие и малоэтажность в дали от городской суеты
@@AndreyArtemov спору нет)
Что выбрали для себя?
@@AndreyArtemov Георг Ландрин
Красивый комплекс. Уже переехали?
А вы спросили, что будет с импортозамещением во второй очереди?
Добрый день Катерина. Конечно спросил. Дмитрий сказал что тяжело будет, но сделают как обещали
@@AndreyArtemov 1:45 облицовочный кирпич 🧱 из Германии… мда… как до такого дожили.
в «великой» России самим уже качественные кирпичи проблема произвести? Все материалы есть. Это же не компьютер или круизный лайнер.
@@AndreyArtemov 7:00 двери из Бельгии.
Что в России производят не хуже чем в Европе? Трусы и носки?
Добрый день. Возможно у нас ещё не производят клинкер для вентфасадов, поэтому и выбрали такой материал. Но уже сейчас будут смотреть Застройщики в сторону наших производителей. Как показали последние дни, импортозамещение есть только на бумаге
Наши двери все из Китая, а то что производят у нас хорошо, все идёт на экспорт, как обычно)
Красиво бесспорно. Но ценник...10 млн. за студию.
Ст от 6,6
1КК от 9
К сожалению в Питере нет конкуренции среди застройщиков и вот такие ущербные коробки называют "бизнес классом". Проезжая мимо по манчестерской, думал, что там намного интереснее.
Добрый день. Здесь хоть фасад красивый, дворы, входные группы, паркинг не как катакомбы. Категория Недвижимости комфорт, бизнес и т.д. это маркетинг, как звезды у гостиниц, сколько захотели столько и повесили. Так же есть город, который согласовывпет отсталые проекты в угоду Застройщикам, а мы вместо того что бы думать и выбирать хорошие проекты, покупакм исходя из цены
@@AndreyArtemov полностью согласен! В первую очередь вина лежит на губернаторе и чиновниках. Даже в сравнение с Москвой, очень стало заметна разница. Причем во всём. Начиная с дорог, парков, метро и тем же строительством. К сожелению, при беглове Питер не то что не улучился, он очень сильно деградировал. А людям остаётся выбирать из того что есть. А есть вот такой низкий уровень строительства. Хороших проектов пересчитать на пальцах можно. Очень жаль Санкт-Петербург. Один из самых красивых городов в мире и в таком удручающем состоянии.
@@AndreyArtemov да, еще вспомнил. Скорее всего вы вкурсе, что вместо обещанного парка тучков буян на петроградке, уже стоят дома судейского квартала. И оставлен маленький кусочек для парка, который видимо будет строится как и метро... Жалко, что практически не один блогер не освещает эту проблему
Вот вот. Надо жить и любить свой город. А там где Москвичи везде стройка
Нет, не в курсе. Это очень печально, но и понятно. Парк это расход, дома это доход
+
высокие потолки
большие окна
хорошие дворы
красивый фасад
-
радиаторы вообще не в тему
трубы полипропилен
фильтров нет
кухня маленькая
локация на любителя
Добрый день Антон. Согласен с Вами
а из чего должны быть трубы?
В зависимости от проекта
Планировки у сетл сити конечно очень неудачные. И много домов с 10 увартирами на этаже, где практически 8 из них студии, либо однешки. И входные двери поэтому близко друг друг и ощущение на этаже как в общежитии.
Добрый день. Да, есть такое ч планировками. Но зато есть отделка, а в наше время это хороший вариант сэкономить
Ну прям от всей дкши прогнулся под Сэтл. И прям все прекрасно сделано. А то, что экран ни фина не дает доступа ни к чему- плевать, и шторку душевую не повернуть никуда, только покачать- плевать.... а УК какая? Не ьа ли , что и в Солнкчном Городе объективности ноль
В видео несданный дом. Тяжело говорить о недостатках с представителем от сетла. К сетлу много вопросов уже накопилась, не только по ванным комнатам. Какая ук не знаю, если аналогичная что и в СГ, то будет все так же полагаю
Радиаторы выше окон - действительно "красота" 😂
Это что бы хуже видно было, а зимой стеклопакеты "не плакали")))
Ну классный дом, но вид ЖОПА :D трубы в пол..(в стену бы...) радиаторы в 1 очереди цирк .. смотреть больно :D 2 очередь трубы вроде будут в стену и радиаторы как надо, но виды еще хуже :(
Добрый день. Вид конечно немного не тот, а цены Вам как за квартиры?
@@AndreyArtemov Цены Ок в нынешних реалиях
А сетчатая решетка на потолке часом не из металла? Если да изза нее же связь пропадать будет по идее
Добрый день Сергей. Вы про грильято?
@@AndreyArtemov ну вот то что у них на потолке решетка и свет наискосок
Да, это грильято. На связь не влияет, изготавливается из алюминия
1. Смотрел много ваших роликов и во всех вы говорите противоречивую информацию относительно входных звонков. То они должны быть низко чтобы дети могли легко позвонить в дверь, то наоборот хвалите что на высоком недосягаемом для детей уровне чтобы они не могли баловаться и звонить просто так. Так как все таки правильно с вашей точки зрения?
2. Я ни в коем случае не обвиняю вас в ангажированности, но данный обзор получился уж очень однобоким, обычно вы более охотно ищите косяки и в данном жк, я уверен, они также присутствуют.
3. Планировка и отделка 3кк из ролика не понравилась, очень маленькая кухня, плитка в ванной на любителя и самое очевидно, что прямо бросилось в глаза это каким образом там должна встать стиральная машина?! Простите, ни в туалете не посидеть, ни постирать нормально. Такие же вопросы про шкаф в прихожей. Очень не хватает зеркала на входной двери.
Добрый день.
1. Практичнее когда звонок на уровне выключателя света.
2. Я обещал показать озеленение и квартиры, я это сделал. Цели не было искать недостатки, цель была показать лицом дворы, квартиры и фасады
3. 3КК хорошая отделка, планировочное решение согласен, на любителя. Кухня очень маленькая, не современная. Комната с тремя окнами супер, но как жилую её не представляю для себя, уж очень большая. Я бы предпочёл кухню 5 м2 с выходом в гостиную или кухню-гостиную. Зеркало на двери входной с одной стороны хорошо, с другой не практично считаю. Оно будет завязано постоянно и надо мыть) В ванной можно поставить исключительно узкую стиральную машинку. Сама ванная комната небольшая, хочется чуть больше, 4,5-7 м2. Так же вопрос с шкафом в прихожей Вы правильно поставили, его не понятно куда поставить. У Сетла часто вижу маленькие прихожие без возможности установки шкафа, а это не практично. Ну и цена конечно очень высокая считаю на сегодня за проект
Очень понравился жилой комплекс. Качественные материалы и очень понравился двор. И для нас главное это невысокая этажность домов. Есть аналог данному комплексу для сравнения цена-качество?
Добрый день. Мне тоже понравился комплекс, а вторая очередь с новой отделкой🔥
Да есть, скоро на экране, сейчас процесс сбора информации
@@AndreyArtemov отлично
@@AndreyArtemov да ,прям то,что надо. Интересный обзор. Даже подвал впечатлил !
Очень крутой обзор! Спасибо! Сколько кв.м однушка? Можно проект?
Добрый день. Благодарю. 1КК от 29 м2. Наишите в Ватсапп wa.me/message/YYUYYQOYEJHIA1
Хорошо 👍
Но, да! Очень дорого... 💰😔
Добрый день. Согласен с Вами
👍😍🔥🔥 цена
Многие вещи вы преувеличено восхитились, а там все обычно. Входная дверь в квартиру с покрытием не антивандальным, очень хрупкая. Отделка с/у от застройщика просто позорная. То, что спец от Сетла сказал про легко переделать, - это переделать не легко, а полностью. Чтобы спрятать все трубы и защить плиткой место, где пластиком они закрыли.
Во многих квартирах места, предназначенные для стиральной машинки, самые маленькие машинки не вмещаются.
Протечки в паркинге есть, и даже постоянные. Застройщик не реагирует.
Если застройщик не реагирует на гарантийные заявки, то здесь только один вариант в суд
Весьма достойно, но автоматы дешманские TDM, ну и автор не докапался до двери с одним замком.
Пы. Сы. В трешке в туалетах не увидел место для стиральной, а тем более для сушильной машины, кухня маленькая для того чтобы стиральную встраивать, ну и магистральные фильтры стояке кухни могли бы и поставить за такую цену. Тему вида с верхнего этажа не раскрыли.
Добрый день Марк. Два замка в дверях) догадываться цели не было. Кухня маленькая в трешке была, согласен и мало места в ванной - с этим не поспоришь. Встанет узкая стиральная машинка, но места маловато
Двухкомнатная квартира премиум класса (как сказано на оф. сайте) в доме бизнес класса с отделкой хуже, чем в чистом небе того же сеттл групп. Имеем две квартиры и там, и там. Итог: в чистом небе с отделкой под ключ вопросов не было. Тут же (к сожалению принимала мама 60+, не наняв специалистов) подтеки на стенах, несмываемые пятна на полу, вмятины на подоконнике, треснутый и склееный наличник на двери, решетка радиатора такая, что можно ногу без тапка расфигачить до кости, несоответствие рисунка плитки в ванной с одной и другой стеной!!!!!! И это в квартире за почти 20 миллионов!!!!!!!!! Застройщик посылает далеко и надолго, так как приемка прошла и акт приема-передачи подписан. А то что квартиру нужно было принять без каких-либо работ (в том числе клининговых) никого не волнует. Приняли-аля улю. Других слов, кроме матерных нет.
Странно что по плитке отказ в гарантии, сами ее бы точно не перекладывали
Много таунхаусов рекламируют. Хочется про эти проекты узнать
Самый большой косяк ландшафтного дизайнера, - не удобные газоны по прямыми углами..
И я бы предложила Вам отдельную тему для горе ланшафтников. Которые почему то не понимают, что люди не ходят огибая прямые углы. Не зодчт они лесенкой или зигзагом.. Они ходят сокращая себе путь.
Не учитывая это, ухудшается вид озеленения.
Для а/м есть прописанный стандарт закруглять все места, которые машина огибает.
Почему сам человек рисует так, как сам же не ходит, не понятно.
Заставить бы норе дизайнера пройтись по своим проектам, и посмотреть вытоптанные тропинки по газонам.
Может, у них встанет на место понимание - КАК НАДО, и как НЕ надо..
Решить вопрос оградками тоже не хочется.
А предложение видео: проезаться по нескольким ЖК, и зафиксировать такие вот косяки.
ПОДНЯТЬ ВОПРОС профессионализма тех, кто рисует картинки... но не пешеход, видимо, сам 😂
Вы подняли хорошую тему по поводу газонов и диагоналей. И своего опыта Я тоже не раз отмечал что люди не ходят прямо как солдаты на плацу, а ходят по диагоналям срезая углы. Скоро выйдет видео от одного известного застройщика который смог так сделать в своём проекте точка других проектов аналогичных я не помню где есть срезанные углы. С проектами у нас вообще всё очень странно, иногда я смотрю проект от застройщиков которые к примеру дома сданы в двадцать четвёртом году А проекты от девятого десятого года, представляете Какая разница во времени запятая в инженерных системах, энергоэффективности и остальных точка Для себя я понимаю, что в большей массе застройщики используют старые советские наработки, модернизируют фасады, и инженерные сети
Надо с вами под камеру по комплексу пройти
А где площади для вынула собак? 😕
Вот нет такого в проекте. Гулять с ними на улице только🤷♂️
господи, какое жополизтво...я собираюсь покупать там квартиру, хотела посмотреть честный обзор со всеми подводными камнями, а посмотрела проплаченную херню
Добрый день. Когда тебе предоставили доступ и пошли на встречу, как то не очень хорошо тыкать носом в недостатки. В целом комплекс неплох, вторую очередь бизнес класса берите, если планировочные решения не смущают
@@AndreyArtemov на самом деле, я согласна с комментарием выше, хотелось бы беспрестрастный и честный обзор, а не заискивание перед застройщиком за то, что пригласил и предоставил доступ. Будьте смелее. А то на фоне остальных обзоров, у меня чуть попа не склеилась от сладких и приторных речей)))
И не обязательно тыкать, просто по факту все разложить, это и есть профессионализм
Изначально все просили показать новостройку, но в неё не пройти, я договорился с застройщиком. Больше так не поступаю
@@AndreyArtemov да ладно вам)) просто мы привыкли к отваливающимся на голову плиткам)) где это все?))
@Hellohelllohello плитки падают вниз, вы серьёзно?
Цена?
Добрый день. 1КК от 8,9 млн.руб.
Добрый день. Новостройки вообще сейчас дорого
Уродские радиаторы на красивых панорамных окнах. Уж за 9млн могли бы и в пол убрать.
Согласен с Вами. В 2 очереди от них избавились и установят напольные конвектора
Путин уйдёт и этих архитекторов кто довёл проект до конца люди не спомнят. Лет на 20 хватит.
Пока застройщики у власти, так и будет
Только и остается смотреть, увы никакая ипотека тут не спасет, возьми 10 лямов, отдай 25.
Добрый день. Цены на Недвижимость очень перегреты сейчас к сожалению. Скоро будет ипотека с низкой ставкой и цены в космос
@@AndreyArtemov ставку можно сделать хоть 1%, но многим все равно не дадут ипотеку по условиям что зп должна быть больше 60-70к в месяц.
Было бы хорошо. Я жду снижение цен, так как они сильно задраны
@@AndreyArtemov цены уже начинают падать, продажи стоят по текущим ценам, они уже не могут выше задирать, какой смысл, если не продаётся.
Приоткрою тайну. Этим летом увидим новые условия по ипотеке с Господдержкой, и люди поведясь на маркетинг рвануть покупать квартиры. Полагаю и ПВ снизят, а Застройщики сами начнут ПВ кредитовать, давать взаймы, делать рассрочки. Но в долгосрочной перспективе Недвижимость "умрет". Обесценятся многоэтажки, они будут не кому не нужны, вырастет спрос на частные дома, загородные многоквартирных дома до 6 этажей. Сейчас к сожалению, наши Граждане решают стоимостью и не думают что увеличив бюджет вложив его в ипотеку, можно приобрести комфортное жилье, а не жить в человечек без инфраструктуры и соцобъектов
Любой каприз за ваши деньги) Кору растащать дети, шары-светильники обоссут собаки на выгуле.
Добрый день. Есть опыт с корой, не растащат. А вот то что собаки могут облюбовать светильники в роде шаров, это возможно, тут больше от хозяев будет исходить инициатива
ну радиаторы убогие. Смысл панорамных окон с такими радиаторами
В первую очередь Да, есть такое дело. Но во второй очереди застройщик всё исправил.
Бизнес класс с соотношением парковочных мест как в экономе, круто че)
сетл строить все равно не умеют, цены так вообще оверпрайс за жк на отшибе в промзоне
ну и студии 23 метра в бизнес классе это просто нонсенс, такое ощущение, что планировки они с какого нибудь убогого чистого неба тупо скопировали
Добрый день. Согласен что студий в бизнес классе не должно быть, а 23 метра очень мало для жизни. Цены сейчас на всю Недвижимость сильно завышено, лобби Застройщиков. Но все в наших руках. Скоро увидите заниженные ставки по ипотеке, ПВ от 5% и цены в космос
Радиаторы прямо вырви глаз. Это же надо было так прихреначить. Даже в нашей раше таких не было умельцев
Да, с радиаторами начудили) В 2 очереди исправили ситуацию. Проектировщики у Сетла🔥
Изначально окна не планировали в пол делать, поэтому такие радиаторы
Сразу вопрос к проектировщикам
Проплаченный обзор, был там и трогал все, фасадный кирпич идет волнами, это видно в вечернее время когда горит подсветка, очень много недоделок в мопах, дешевые входные двери в квартиру, окна установлены криво , КЛАСС ЭНЕРГОЭФЕКТИВНОСТИ Д, где про это в обзоре?
Д это как в Советских панельках. Как я понял Закон, проектировать и строить нельзя с категорией Д.
Съемки были когда объект был не сдан еще
@@AndreyArtemov нельзя строить, но вот так взяли Светалну и построили. Жить то можно но комуналка будет большая.
@user-yu1nf7ut3c да, квартирография специфическая
@@AndreyArtemov я про комунальные платежи, если брать расчет в энергоэфективности Д и А, так там до 40% может расход тепла отличаться.
@user-yu1nf7ut3c да, там значимая разница, есть таблица в которой разница апмаедена по комплатежам.
Автор все сравнивает с китайским говном от сэтла комфорт?🤣
А где у нас не Китайское говно?
Очень похоже на шведских застройщиков....работал с ними ))
С Бонавой это?
@@AndreyArtemov бонавой ))) отлично , а ты где работал ? на Петроградской?))
@user-eg6gp3nt7o Петроградку еще не снимал)
Внутренний двор это полный пздц 😏...ходят и ,,восхищаются ,, полуживой драной берёзой ...какая красота ...уссаться .
Ну нечего не могу поделать если мне понравился двор