Это уже хорошо 😊надо жить. Без долгов, а то они все равно потом лезут, один раз даже в кредит залезли сволочи, и вычли из платежа в итоге, капец, лучше платить 😢
Мы купили квартиру на Чёрной речке. Дешево, но хрущевка. Недостаток, это кухня и санузел. Но как же я удивилась соседям. В таких маленьких домах все действительно знают друг друга, все здороваются, улыбаются. Для меня, которая прожила всю жизнь в большом доме, это просто сказка)
20 лет назад купили квартиру там, где Вы говорите. Хрущевка, Школьная улица д. 6. 'Прожив' 3 года сбежали, роняя тапки. Не знаю как сейчас, но тогда к сидячей ванной, 5 метровой кухне и газовой колонке добавлялись крысы, ползающие по вентиляции, заср--ный подъезд, в котором даже после ремонта от ЖЭКа все осталось также как и было, миски с кормом для котов на первом этаже, и маргиналы соседи. А, ну и шумная улица под окнами. Сейчас живём в прекрасном месте, не соизмеримом по комфорту с этими домами.
@@annafe10 слышали, только не реновации, а КРТ, что значительно хуже. Но сейчас меня мой хрущик вполне устраивает. А что случится в будущем никто не знает. У меня брат с женой живут в Мариуполе, в 2022 году купили 4х комнатную квартиру с видом на море. Догадываетесь, что с ней сейчас... Так что будем решать по мере поступления. Наш дом сейчас как раз снаружи капиталят, будем 🤞)))
Мне нравится, что сьемки происходят весной. Когда еще нет зелени или снега, скрывающего всю грязь. Лучшее время для трезвого выбора, чтобы не обольщаться)
Московский и Приморский. Видео информативное, интересны отсылки в историю, Вы еще образовываете подписчиков) Приятно знать, что не только деньги для риелторов главное. Съемка с высоты птичьего полета и текст к видео огонь!
Очень хороший информативный ролик. Спасибо автору. Жила в Ленинграде-Петербурге с 1955 г. по 1984 г. Люблю город безумно. Часто ездила туда, живя в другом городе. Сейчас возраст и болячки всякие ограничивают мои силы. Петербург - лучший город в мире.
Интересно! У вас, наверное, совершенно другое восприятие города.. ещё не были построены дома 80х, не было новостроек 00х и нынешних. В каком районе вы жили?
Центр не променяю ни на какую зелёную окраину. Хорошая транспортная развязка, рядом метро, магазины, рынки, недалеко ж/д вокзалы, д/сады, школы, библиотеки,театры,музеи.
Сколько труда, эмоций, знаний вложено в каждый ролик! Мне квартира в Питере не нужна, смотрю потому что ооочень интересно))) Спасибо, ребята, вы классные!!! ❤❤❤
в таких хрущевках есть нюанс что квартиры на комфортных этажах стоят плюс несколько сотен тысяч, самые дешевые - это 1 и 5. Планировки не семейные: кухня до 6 кв.м (даже втроем пообедать тесно), санузлы маленькие и, часто, совмещенные (утром мама принимает душ, ребенок не может сходить в туалет перед школой). Жилье дешевое - дешевая аренда. Соседи - приезжие из стран бывшего СССР (но не Прибалтики) и коренные петербургские алкоголики. Иногда еще бабушки, живущие в этих домах с момента постройки. Коммуникации уставшие - вы то, конечно, замените и трубы и электрику, но соседей сверху и так все устраивает.
Наконец-то кто-то из блогеров разделил Петербург и Ленинград. Отдельное спасибо за дух города! И это правда. Жить в человейнике на отшибе - не равно жить в Петербурге. Хотите почувствовать атмосферу города - селитесь в определённом районе.
Юрий, как всегда, замечательное видео! Очень информативное, подробное, прекрасно снятое. Хорошо, что вы показываете квартиры, районы на небольшой кошелек. Человек с не очень большим достатком тоже может позволить себе купить квартиру в Петербурге. Это здорово! Спасибо вам большое!
Кто - нибудь знает реальный ответ на существенный вопрос. Миром правят строительные компании? Зачем забивают город огромным количеством жилья? Зачем стягивают массу народа в одно место?! Все эти люди найдут работу?! Правоохранительных органы смогут контролировать безопасность жизни?! Почему эти вопросы не стоят в 1-ю очередь?!
Добрый день! Вы ошибаетесь. Не строительные компании сгоняют людей в человейники в крупных городах, а отсутствие перспектив в небольших городах. Согласен с вами , что застраивать город ужасными новостройками не следует, но люди «требуют» больше квадратов)
@@АлександрСтепанов-и8и5ж Добрый день! Благодарна за ответ. И согласна, что все гораздо сложней, глубже и взаимосвязано. Но, вопрос тот же. Кто-то занимается мониторингом, прогнозированием развития города, увеличением численности людей и их занятости? Отсюда и социальная напряженность. Мы хотим иметь кварталы неблагополучия(мягко скажем)? Отсутствие работы, средств на жизнь, ведёт многих к преступлению. Работодатели не церемонятся - выбор есть. Правда, с квалифицированными работягами сложнее. ПТУ упразднили..... Простите, это тема бесконечная..... И все же, вопрос открытый, в нашем городе существует орган, комитет, человек с портфелем, которым не все - равно, что будет через десяток лет с нами? Или в забитых высотками кварталах, в тёмное время суток, из дома ни ногой?!
Я,с Вами на 200%согласен,а есть города пустующие,как Воркута и др...,а как сказал В.В ,,У нас либеральный кап-зм,, а буржуазия централизует капиталы для своего обогащения,а простой народ,как шины для автомобиля.
недорогие цены в этих локациях только потому, что вы показываете неликвидные пятиэтажки, которые на ладан дышат. В этих же районах квартиры в нормальных домах стоят дороже. А рекомендовать своим клиентам неликвид так себе совет
Не хрущёвки надо сносить, а новостройки-термитники! 1. Однокомнатные, минусы: очень маленький метраж, совмещённый санузел, нет звукоизоляции вообще, холодные, и очень дорогие, огромные окна, продуваемые всеми ветрами. Плюсов не нашла. По сравнению с этими термитниками, хрущёвки в 10 раз лучше по всем параметрам!
@@АлёнаАфанасович-ж2гопять таки зависит от нового дома. Например, ЖК Новый Петергоф очень приятный, пятиэтажки, симпатично выглядят, нормальные планировки, у нас там студия 29 кв.м. и я чувствую в ней больше простора, чем в трехкомнатной хрущевке 40 кв.м., но вот слышимость примерно такая же, как в хрущевке и это обидно.
В квартирах на Кубинской улице толстый слой сажи от ЗСД. В каждом доме есть свой алкоголик. И, о Боже, там до сих пор есть квартиры с полчищами тараканов, жирных, откормленных, популяция которых никем не регулируется 🤭
Снимаю жилье принципиально только в Приморском районе, мой любимый район. ЦПКиО, Парк 300-летия, стадион Зенит, финский залив. Ни на что не променяю этот район. И в будущем, если вселенная поможет, хотелось бы тут и квартиру купить. Сколько не был в других районах, так не цепляет. И в Московском районе был много раз, но всё равно не то для меня. )
Неправда! Звукоизоляция в хрущёвках очень хорошая. У нас не слышно, как сосед играет на гитаре. В отличии от новостроек, где слышно , как сосед чай размешивает.
Друзья! Я жила в Красносельском районе, в той самой глубокой части, где нет метро. Подобной жизни я не пожелаю даже врагу. Если вы человек рабочего возраста (не пенсионер) и вам нужно каждый день ездить куда-то, то заклинаю - не берите там квартиру. Это ад. Это очереди в автобус, это х2 время до работы. Я настолько от этого устала, что плюнула и купила квартиру около метро, потому что год за годом тратить жизнь на автобусы невозможно. А машина - не выход. Мне приходилось выезжать в офис в 06:50 (улица Маршала Захарова). Потому что буквально в 7 утра уже была пробка, а в 8 утра уже в целом можно никуда не ехать, потому что всё равно не успеешь
Рассматривали там квартиру 1ку на Доблести, малогабаритную, хорошо наверное что не купили, хотя район в общем понравился и у дочки машина есть, работает в центре Питера, она как раз интересовалась есть ли пробки, ей на работу ездить в центр.
О, да. Для того, чтобы добраться со 2-й Комсомольской до работы на м.Московская к 9.00 , мне приходилось вставать в 6 утра. Выход ить нужно было не позже 7.15, иначе все - встанешь в пробке на Ленинском проспекте часа на полтора. Незабываемые впечатления - утренний забег за автобусом или маршруткой, а потом едешь как селедка в бочке. А пока бежишь, вместе с тобой бегут знакомые все лица, которые каждый день видишь.😂 А езда на маршрутке по дворам вокруг Ленинского проспекта - ммммм... Нет уж. Лучше жить и работать в одном районе. Когда я стала жить в 25 минутах ходьбы от работы (Московский район), я сначала долго не могла понять, почему меня ничего не раздражает? Да потому что общественным транспортом пользоваться не надо!
Лучшие локации из спальников - вся улица Савушкина (но цены в хороших домах подбираются к мовсковским) и район парка Сосновка (но там тоже дорого). Обожаю эти районы❤
На Савушкина, особенно ближе к Беговой, главная проблема - перейти дорогу. Только через подземные переходы. Вообще в пешеходной доступности, беговая на удивление плохо себя показывает. Хотя это должен быть район - курорт. Всё для этого есть
Юрий, нынче Вы так эмоциональны были,что "Стрижи " на Невском получились, шапка в конце была снята с головы, цены в Приморском с надписью о Московском. Но в целом всё, как всегда, интересно, познавательно и бодро !)))
Спасибо за видео! Проделали колоссальную работу, я узнала много нового о района и нюансах. Понравилась часть Московского р-на и Приморского (м. Черная речка). (И, тем не менее, видео вогнало меня в депрессию :DD)
@@ТатьянаКузьмина-т4н да что вы говорите? А на Ваське, где стоит судоверфь, на которой атомные подводные лодки собирают вот уже почти 70 лет, - это лучше? Там, конечно, никаких "онкозаболеваний" нет.? Сидите и не пиз**те
Живу в доме 2011 года постройки в Приморском районе , основная проблема- люди дикари. Никто не здоровается вообще. Я пытался это делать поначалу, но люди просто игнорят. Как итог, на площадке 10 квартир, но с 2011 я не знаю никого. У нас как раз «зоопарк» в доме с разных уголков России- может их там, где они жили чем то обижали, что они ходят вечно угрюмые, злые и в себе
понаехи- что вы хотите) Архангельские может) Или еще из какой-нибудь тьмутаракани) У нас тоже в жк злющие физиономии, вечно недовольные, срачи в чате жильцов купившие за нал против ипотечников- вы а ля нищеброды и тд. Недоумки. Продала и рада, кошмарный дом. Дети до ночи носятся во дворе без надзора, лифты ломали рабочие делавшие ремонт Удаку который был самый умный член в доме-лез во все темы и срался как баба, тьфу! Вспоминать тошно
если вам так не хватает общения в жизни, заведите себе друзей. это не люди дикари, это вы как из деревни, где все друг друга знают. это питер, а не какая нибудь деревня колвица, здесь другие ценности в жизни, у всех есть дела поважнее, чем обращать внимание на вас любимых
@@ilyilyilyilyily7007 А если вашу квартиру вынесут или вас убивать будут а соседям пофиг.это правильно? Нет. Здороваться-элементарная вежливость воспитанных людей. Озлобленность-это плохо.
Это самый лучший риэлтор который действительно подходит с душой к своей работе - показать все места максимально высоко и далеко! Спасибо за контент, ликбез, ценные советы! Добра и процветания бизнесу!!!
А вы проверяли эти квартиры на чистоту документов? Стоимость квартир так же зависит от истории этой квартиры. Дома старые, а значит есть высокий риск сложностей. Не может квартира в московском районе стоить дешевле новостройки в мурино.
Может. Мы искали по всему городу и в итоге нашли на 450 тысяч дешевле на Васильевском острове,чем в других районах, только из-за того,что квартира была преубитейшая. Зато теперь она стоит почти в 2,5 раза дороже,чем мы покупали.
Живу в Красносельском районе. Есть пункт со звёздочкой - Особенные дети. Тут намешано и соц. жильё и премиум. Многим из премиум не нравится, что их окна смотрят на центры для развития... Уже не раз были конфликтные ситуации. Но для ребят с особенностями есть свои школы и центры. Всё доступно!
Родилась и выросла на петроге, жила у отца на чёрной речке, жила в песочном в курортном районе, жила на парнасе. В итоге переехала в сестрорецк. Все-таки пригороды, имеющие рядом жд, удобнее и чище. Постепенно город надоедает.
@@АН610 есть центр, например, на петроградской, за офицерским переулком, где во дворах весьма зелено) но пригород да, лучше. Желательно, малоэтажные застройки.
Не понравилась фраза про то, что тут люди из Сургута, из Владикавказа, вы сюда привезёте своего ребенка и он будет впитывать это всё, а не общаться с петербуржцами. Такое впечатление, что те, кто не родился в Петербурге, это люди какого-то низшего сорта. За годы прожитые в Петербурге я встречала и отвратительных местных, и интеллигентных местных, и приезжих разного уровня адекватности. К тому же, в целом в Питере ооооочень много приезжих. Говорить, что вот, как плохо, если ваш ребенок будет общаться с ними -- это минимум некорректно.
Тоже всегда задевают такие высказывания в адрес приезжих. Большинство из них, с кем мне приходилось общаться, были умными и порядочными людьми. А вот среди местных встречала и алкашей, и хамов, и снобов. Быдло впервые увидела только здесь - у родителей в деревне таких персонажей нет.
Задолбали. Живите у себя. Зачем. ,,прелестная,, к нам в город. !!остопиздили. Вы!! Ужо!! Помогите. Закрыть. Приезд. В. С Петербург!!! Вы. Здесь. Не. Нужны. И точка!!!!??? Вон. Отсюда!!! Понаехавших!!!!!! Вон!!! Убирайтесь!!!😅😅😅🤣🤣🤣🤣🤗🤗🤗🤗🤗🤗🤗🤗🤔🤔🤔🤩
Спасибо за видео, прям захотелось их своего Сургута, переехать в новостройку на приморском :D. Ну когда видишь такие цены, и сравниваешь с ценами у себя в городе, вопрос к себе задаешь, зачем покупать квартиру в Сургуте, 1кк за 5млн, когда можно взять в Питере). Отвечая на ваш вопрос - Московский проспект очень похож на районы Киева, больше понравился. Спасибо за видео.
Мне люди из Сургута и Ханты-Мансийска гораздо больше нравятся, чем коренные Петербуржцы) северные люди пробивные, яркие, смелые, а у местных чаще всего предел мечтаний сдавать квартиру, на это жить и не работать. Так что люди едут в Петербург не ради этих людей, как вы сказали, а ради красоты города.
В конце очень правильно сказал. Купил на Невском - будешь каждый день ходить по Невскому, купил в Мурино - будешь ходить по Невскому только на день города
Реновацию в Петербурге официально приостановили. А зная как всё делается в Петербурге можно расслабиться - в ближайшие 10-20 лет никакой реновации не будет.
Ну тут на вкус и цвет, как говорится) Я вот только такие варианты рассматривал - чтобы большая кухня-гостиная, где проводится 90% времени бодрствования, и маленькие спальни, чтобы в них спать. Качество разное, конечно, но в нормальных новых домах есть куча фич, которые в хрущёвках отсутствуют как класс - безбарьерная среда, лифты, закрытые дворы, паркинги и т.д. Но в таких домах и ценник, конечно, другой.
Не все новостройки такие . У меня в новом доме , кухня 16м , комнаты 24, 20 метров . 95 кв м трешка , плюс 2 сан узла , ванная + сан узел и отдельно туалет + раковина . Ни одна старая квартира не сравнится по удобству .
«Всяк кулик свое болото хвалит».Поскитавшись по Питеру и переезжая за последние 15 лет 19 раз я осел в Невском районе на Обуховской обороне в ЖК "Князь Александр Невский". Единственный минус этого дома,который меня никак не касается это парковка.В доме 1603 квартиры,а паркинг рассчитан на 200 машин.Я доволен,живу уже пять лет в этом доме.А родился я на Васильевском острове и люблю частенько гулять по нему.
Я коренная петербурженка. Всю жизнь прожила на Техноложке. Родила детей и уехала к бабушке(+) с отцом(+) в Горелово(Красносельский) в дом. Сейчас покупаю здесь 2кв в доме 2008г. Школы, сады, спорт, бассейн, много зелени, магазины и тд.. Обратно в центр не хочу: пыль, грязь, бомжи и куча машин🤦♀️🤦♀️🤦♀️
О, мой район! Я на Новоизмайловском живу))) спасибо))) Но даже у нас, в старом районе, где живут петербуржцы поколениями, есть те, у кого «жадина-говядина соленый огурец». Петербуржцы поймут))))
Самый лучший район для проживания - Колпино! Много зелени. Школ и детских садиков - как грибов, бассейны взрослые и детские, музыкальная школа, художественная школа, спортивные школы, стадион, дом творчества для детей, практически в каждом дворе оборудованы детские площадки, тренажёрные площадки, детская брльница, взрослый больничный комплекс, огромное предприятие , где много рабочих мест, два колледжа. А такое количество магазинов, с ценами ниже, чем в других районах, редко где встретишь! Транспорт работает замечательно, а после открытия станции метро Шушары добраться до других районов города стало совсем просто. Не поменяла бы своё Колпино ни на какой другой район.
@@irenesmirnoff7662был, да не остался! Сейчас Колпино - конфетка! Про Пушкин. Моя подруга , всю жизнь прожив в Колпино, разменивая квартиру с детьми, переместилась в Пушкин. Купила квартиру на Красносельском шоссе. Это ужас! Автобусы в Пушкине ходят с интервалом не менее 30 минут.За исключением исторических мест, всё настолько убого, что тоска нападает: асфальт потрескавшийся, дома облупившиеся. Ощущение такое, что с 70-х годов ничего не ремонтировали. Подругу все ругают за этот переезд, не могут понять, как она могла поменять чистое, ухоженное Колпино со всеми удобствами на этот кошмар. Она и сама поняла , что погорячилась:"Я же ремонт сделала. Что уж теперь". Я её подкалываю:"А побелка? А купорос?" Ну, лопухнулась девка на старости лет! Так же , как Вы, жила стереотипами из прошлого.
Юрий, если будет время, снимите пожалуйста ролик, где снимался фильм " Чужой район"?.. хотелось бы пройтись с Вами по тем дворам, увидеть дома, где была забегаловка пивная, где был опорный пункт и любимое общежитие Свистунова"?!)).. ну очень хочется узнать !!!❤❤❤
Смотрю на цены и понимаю, что брать трёшку на петроградке в старом фонде с капремонтом и ж\б перекрытиями за 5.4 ляма в 2014 году - было лучшим решением :)
Про шаговую доступность метро убило. Например, от Кубинской 42 до Московской 2,4 км. Какая же это шаговая доступность? Иного транспорта в том конце практически нет. Мало магазинов, банков и прочего.
По поводу школ и другой социальной инфраструктуры Московского района: хорошо бы если риелтор не просто смотрел на здание школы, а ещё и знал, что это за школа. Например, там есть школа только для инвалидов и детей с нарушениями аутического спектра, пнд. Еще с советских времён она такой была. Ещё часть школ оптимизированы и объединены, то есть вы покупаете квартиру, во дворе школа, а потом выясняется, что тут только средняя и старшая школа, а началка через две дороги и три светофора. Мест в садах нет. В ясли даже не пытайтесь. Детское медобслуживание все оптимизировано: педиатр в одном месте, а например, какие-то узкие специалисты или физиотерапевтическое отделение через 3 станции метро в рамках одного района. Я выросла в этом районе, в сталинке на Парке Победы, он прекрасен, но мои оставшиеся уже семейные друзья испытывают очень большие трудности. И почему незаслуженно обошли стороной Фрунзенский район с очень хорошо развитой инфраструктурой и транспортной и социальной?
1:59 - Если не знаете, то не нужно фантазировать (или вы обманываете). Уже давно Роберт Максимович Цой живёт на Гражданке. Откуда я это знаю? Да он мой сосед!
В Красносельском районе панельки строили мои бабушка с дедушкой ( те, которые были показаны на видео и вдоль Петергофского шоссе, Рихарда Зорге). Бабушка до сих пор живет в таком доме, очень нравится и я выросла там,один из лучших районов города!
Хрущевку опасно покупать в любом районе - по-любому она пойдет под снос, вопрос лишь времени. Можешь оказаться в Шушарах, Колпино либо страна даст тебе 3 копейки за старую квартиру. Что такое наши суды - объяснять не надо, надеюсь !
В 2018 можно было купить за 3 ляма двушку - родители друга взяли на проспекте просвещения. Подруга за 4 приобрела в самом близком от метро доме в девяткино, другая за 3 на звездной в пешей доступности, друг за 7 в модном доме на фрунзенской. Рост цен в 2-3 раза за 5 лет это дикость
Московский район где вы снимали дома 1. Это не хрущёвки , а блочные с Кирпичев дома. 2. Зелёные дворы и очень ухоженные. 3. Слышимости в таких домах вообще нет, это в новых домах жить невозможно . Так что не надо говорить неправду
Очень люблю ваш канал, жалко, что не попался, когда сами квартиру искали, обращались в другое агентство)) Но приемку хотим взять у вас, если есть такая услуга отдельно )) ну и для справки все равно теперь смотрим с мужем ваш канал для общего развития, действительно интересно и полезно. Расскажите про район Шушар и окрестности, новостройки в том районе и тп, пожалуйста, в следующих видео ))
Враньё! Нет таких цен в Парке Победы! И нигде по городу! Нельзя обращаться к этим людям! Врут там, где легко проверить, представляю, как нагреют во время работы!
Я буду жить к осени 24 г. в Красносельском. в Солн. городе резиденции. Ваш Вантовый мост напомнил мне песню про "Поцелуев мост", т.е. мост купца Поцелуева. Стареем неизбежно мы Но с Леною попрежнему В друг-друга влюблнены, А в чём секрет? А в том признать приходится, Что все мосты разводятся, А Поцелуев мост представьте нет!
У меня опыт проживания во многих районах Питера, но почему-то кроме Васильевского острова ничего не заходит, но ещё есть некоторые плюсы в Приморском районе. Остальные как-то не сильно понравились.
Юрий, спасибо за информацию. Очень полезно!!! Расскажите, пожалуйста, про реновацию. Цены на панельки довольно привлекательные, но боязно с ними связываться....
@@anzebi9369 нет денег на реновацию , а на КРТ нашлись..будут хрущовки сносить кварталами ..закон 444 - 59 о КРт с 24 года начнут а собственникам компенсация в размере кадастровой стоимости
Лучшее в Приморском районе вокруг Черной речки - спорное утверждение, мягко говоря. Рядом с Беговой поинтересней - парк 300-летия, пляж, аквапарк, выход на Крестовский остров и стадион и т.д. И так же до центра 20 минут. И главное - тише и спокойней. Но и квартиры подороже, правда)
Только забываете сказать, что во всех этих школах нет вакантных мест для ваших детей. Новые жилищные комплексы растут, а новых школ в достаточном количестве не строят.
Хорошее видео для тех, кто собирается к нам в Питер! А как наоборот, из Питера переехать куда-нибудь в область, если у меня комната в общежитии, зарплата меньше 30 тысяч и конечно нет машины? Всю душу отдала бы за то, чтобы жить в области.... Или в малосемейке, или в доме с участком, который общий (в каждой из комнат дома живёт по семье)... Оговорочка у вас: Народного Ополчения - не улица, а проспект! И ещё один нюанс: а кирпичные хрущевки с эркером - чем плохи?! Просто им уже лет много, а так нормальные дома, лучше, чем панель, в сто раз! Родственники живут одни в серии ГИ, другие - в таком доме.
вроде как средняя по Питеру 61к - так что стоит искать: не знаю насколько правда опять таки, но постоянно вижу в метро, что в Теремке зп 63к, а в Фольфчика 48, не думаю что туда надо бешенную квалификацию, где стригусь (стригут впрочем отлично, тут уметь надо), говорят мастера в плохой месяц зарабатывают порядка 90-100к, а в хороший и до 150-180 доходит (хотя вероятно надо для этого впахивать с утра до вечера на ногах) и тп Вообщем не получается в Питере найти достойную оплату труда, то в регионах все еще хуже будет.
Юрий ваши добрые ролики, очень располагают. Интересно рассказываете, всегда слежу за вашими выпусками. Мой любимый из этих 5, конечно. Приморский и Калининский. Цены, конечно, изменились за полгода.
В каком районе Питера вам больше всего понравилась квартира?
☎Остались вопросы? ЗВОНИТЕ/ Пишите!
▶ Сайт: clck.ru/3ATDkh
▶ 8(965)044-94-64
Московский
Нежно люблю Коломну. Не променяю ни на какой другой район.
Посмотрел на циане и авито, ни одной квартиры за 4,6 в московском не нашел(((
Про реновацию сразу расскажите
Снимали квартиру на Комендантском проспекте, мне очень понравился район!
Единственное достижение в моей жизни, нет долгов по ЖКХ, поздравьте меня люди добрые 🤣 привет из Новосибирска.
Это уже хорошо 😊надо жить. Без долгов, а то они все равно потом лезут, один раз даже в кредит залезли сволочи, и вычли из платежа в итоге, капец, лучше платить 😢
😂😂😂
И у меня так))
Всегда мимо иду «бесплатных» курсов и тп
А в чем достижение-то? Это вообще-то нормально, так и должно быть
Привет Новосибирску из Новосибирска!)))
Мы купили квартиру на Чёрной речке. Дешево, но хрущевка. Недостаток, это кухня и санузел. Но как же я удивилась соседям. В таких маленьких домах все действительно знают друг друга, все здороваются, улыбаются. Для меня, которая прожила всю жизнь в большом доме, это просто сказка)
Спасибо Вам за комментарий.
20 лет назад купили квартиру там, где Вы говорите. Хрущевка, Школьная улица д. 6. 'Прожив' 3 года сбежали, роняя тапки. Не знаю как сейчас, но тогда к сидячей ванной, 5 метровой кухне и газовой колонке добавлялись крысы, ползающие по вентиляции, заср--ный подъезд, в котором даже после ремонта от ЖЭКа все осталось также как и было, миски с кормом для котов на первом этаже, и маргиналы соседи. А, ну и шумная улица под окнами. Сейчас живём в прекрасном месте, не соизмеримом по комфорту с этими домами.
Мы тоже живём на черной речке, купила в ипотеку 3 года назад...а о реновации Вы слышали? Нас собираются сносить хрушевочки😢
@@Яразобрался-з4гсейчас нет крыс и мышей, но нас грозят снести ... хрущевки.. мы все бились против реновации всем домом
@@annafe10 слышали, только не реновации, а КРТ, что значительно хуже. Но сейчас меня мой хрущик вполне устраивает. А что случится в будущем никто не знает. У меня брат с женой живут в Мариуполе, в 2022 году купили 4х комнатную квартиру с видом на море. Догадываетесь, что с ней сейчас... Так что будем решать по мере поступления. Наш дом сейчас как раз снаружи капиталят, будем 🤞)))
Мне нравится, что сьемки происходят весной. Когда еще нет зелени или снега, скрывающего всю грязь. Лучшее время для трезвого выбора, чтобы не обольщаться)
Спасибо Вам за комментарий.
Московский и Приморский. Видео информативное, интересны отсылки в историю, Вы еще образовываете подписчиков) Приятно знать, что не только деньги для риелторов главное. Съемка с высоты птичьего полета и текст к видео огонь!
Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.
Московский соглашусь, сам здесь живу, а вот Приморский с холодрыгой и бесконечными ветрами - ну его на хрен
@@СергейПавлов-ч2л1всогласна😅живу в Приморском.
Очень хороший информативный ролик. Спасибо автору. Жила в Ленинграде-Петербурге с 1955 г. по 1984 г. Люблю город безумно. Часто ездила туда, живя в другом городе. Сейчас возраст и болячки всякие ограничивают мои силы. Петербург - лучший город в мире.
Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.
Кому как.
Интересно! У вас, наверное, совершенно другое восприятие города.. ещё не были построены дома 80х, не было новостроек 00х и нынешних. В каком районе вы жили?
в питере у Вас добавилось бы болячек, хорошо что не живете в нем
Центр не променяю ни на какую зелёную окраину. Хорошая транспортная развязка, рядом метро, магазины, рынки, недалеко ж/д вокзалы, д/сады, школы, библиотеки,театры,музеи.
Сколько труда, эмоций, знаний вложено в каждый ролик! Мне квартира в Питере не нужна, смотрю потому что ооочень интересно))) Спасибо, ребята, вы классные!!! ❤❤❤
Спасибо огромное. Мне очень приятно.
Не знаю что лучше оптимизм Юры или цены Питера, но реально настроение поднимается после просмотра. Спасибо в очередной раз
Спасибо огромное. Мне очень приятно.
Снимите, пожалуйста, такой же выпуск, но про съём квартир/студий🙏❤
И большое вас спасибо за очередной прекрасный выпуск!!! Вы ТОП💫✌
Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.
Мечтаю купить двушку на Черной речке,обожаю этот район.Спасибо за видео 😊
Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось. Если Вам будет нужна помощь в поиске квартиры, обращайтесь, можно в ватсап 89650449464 мой номер.
У меня кореш будет трёшку продавать
Юра, спасибо за контент! Я вижу что подача стала более интересной и эмоциональной, здорово!
Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.
в таких хрущевках есть нюанс что квартиры на комфортных этажах стоят плюс несколько сотен тысяч, самые дешевые - это 1 и 5. Планировки не семейные: кухня до 6 кв.м (даже втроем пообедать тесно), санузлы маленькие и, часто, совмещенные (утром мама принимает душ, ребенок не может сходить в туалет перед школой). Жилье дешевое - дешевая аренда. Соседи - приезжие из стран бывшего СССР (но не Прибалтики) и коренные петербургские алкоголики. Иногда еще бабушки, живущие в этих домах с момента постройки. Коммуникации уставшие - вы то, конечно, замените и трубы и электрику, но соседей сверху и так все устраивает.
Спасибо Вам за развернутый комментарий.
Коренные петербургские алкоголики😂 точное описание категории соседей
Как ведут себя конкретные Петербургские алкоголики ,как везде или хуже ?
Наконец-то кто-то из блогеров разделил Петербург и Ленинград. Отдельное спасибо за дух города! И это правда. Жить в человейнике на отшибе - не равно жить в Петербурге. Хотите почувствовать атмосферу города - селитесь в определённом районе.
Спасибо Вам за комментарий.
вот поэтому в душном центре одни понаехи и селятся. Ходят там, слюни пучкают.
@@sparrowcat1004пусть там и живут с клопами )))
@@sparrowcat1004не, понаехавшие селятся в Московском районе, как мы. От метро недалеко, до центра быстро в принципе.
Юрий, как всегда, замечательное видео! Очень информативное, подробное, прекрасно снятое. Хорошо, что вы показываете квартиры, районы на небольшой кошелек. Человек с не очень большим достатком тоже может позволить себе купить квартиру в Петербурге. Это здорово! Спасибо вам большое!
Полностью с Вами согласен ! Так и есть ! 👍
Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.
У нас квартира в Адмиралтейском районе - Лермонтовский проспект, а дочь живёт на проспекте Большевиков (Невский район). И это два разных города.
Спасибо Вам за комментарий.
Я жил в Петроградском районе на Монетной улице, и переехал на гражданку это два разных мира)))
Какой район лучше?
@@Козлан естесственно , не Невский
@@Козлан Смотря для чего, для жизни Большевиков конечно-же лучше.
Понравился репортаж ,грамотно по делу ,информация точная ,все продуманно ,ничего лишнего ,четко по ценам ,хвалю ,молодцы.
Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.
Кто - нибудь знает реальный ответ на существенный вопрос. Миром правят строительные компании? Зачем забивают город огромным количеством жилья? Зачем стягивают массу народа в одно место?! Все эти люди найдут работу?! Правоохранительных органы смогут контролировать безопасность жизни?! Почему эти вопросы не стоят в 1-ю очередь?!
Добрый день!
Вы ошибаетесь. Не строительные компании сгоняют людей в человейники в крупных городах, а отсутствие перспектив в небольших городах.
Согласен с вами , что застраивать город ужасными новостройками не следует, но люди «требуют» больше квадратов)
@@АлександрСтепанов-и8и5ж Добрый день! Благодарна за ответ. И согласна, что все гораздо сложней, глубже и взаимосвязано. Но, вопрос тот же. Кто-то занимается мониторингом, прогнозированием развития города, увеличением численности людей и их занятости? Отсюда и социальная напряженность. Мы хотим иметь кварталы неблагополучия(мягко скажем)? Отсутствие работы, средств на жизнь, ведёт многих к преступлению. Работодатели не церемонятся - выбор есть. Правда, с квалифицированными работягами сложнее. ПТУ упразднили..... Простите, это тема бесконечная..... И все же, вопрос открытый, в нашем городе существует орган, комитет, человек с портфелем, которым не все - равно, что будет через десяток лет с нами? Или в забитых высотками кварталах, в тёмное время суток, из дома ни ногой?!
Юрий, спасибо за оптимизм и веру, истинного патриота города и жизни в нем! 🙏;-)
Я,с Вами на 200%согласен,а есть города пустующие,как Воркута и др...,а как сказал В.В ,,У нас либеральный кап-зм,, а буржуазия централизует капиталы для своего обогащения,а простой народ,как шины для автомобиля.
@@Урал-ю3ж, так может, задающим такие вопросы рассматривать Воркуту?
Честное слово надоели подобные и про зарплату вопросы под этими роликами!
недорогие цены в этих локациях только потому, что вы показываете неликвидные пятиэтажки, которые на ладан дышат. В этих же районах квартиры в нормальных домах стоят дороже. А рекомендовать своим клиентам неликвид так себе совет
Спасибо Вам за комментарий.
эти пятиэтажки еще вас переживут
@@ЕленаГорожанкина-ж6м только не дадут им пережить. Снесут и в Шушары
пятиэтажки неликвидны? да, ты там боярышник хоть закусывай.
Не хрущёвки надо сносить, а новостройки-термитники! 1. Однокомнатные, минусы: очень маленький метраж, совмещённый санузел, нет звукоизоляции вообще, холодные, и очень дорогие, огромные окна, продуваемые всеми ветрами. Плюсов не нашла. По сравнению с этими термитниками, хрущёвки в 10 раз лучше по всем параметрам!
Спасибо Вам за развернутый комментарий.
Хрущевки, конечно, свое отжили, но тоже пришла к такому выводу: лучше хорошая хрущевка, чем новодел (даже, так называемый, премиум).
@@АлёнаАфанасович-ж2гопять таки зависит от нового дома. Например, ЖК Новый Петергоф очень приятный, пятиэтажки, симпатично выглядят, нормальные планировки, у нас там студия 29 кв.м. и я чувствую в ней больше простора, чем в трехкомнатной хрущевке 40 кв.м., но вот слышимость примерно такая же, как в хрущевке и это обидно.
@@АлёнаАфанасович-ж2гЧто то мне подсказывает, что хрущебы еще 50 лет простоят с легкостью, а вот за термитники не поручусь.
Хрущёвки как не крути идиотские по планировке и по уровню высоты потолка. Их не переделать. А так идея отличная
Да улица Кубинская идеальное место для того, чтобы ваши дети постоянно нюхали выхлоп из вечной пробки и смотрели на индустриальный пейзаж в виде ЗСД
Спасибо Вам за комментарий.
В квартирах на Кубинской улице толстый слой сажи от ЗСД.
В каждом доме есть свой алкоголик. И, о Боже, там до сих пор есть квартиры с полчищами тараканов, жирных, откормленных, популяция которых никем не регулируется 🤭
Снимаю жилье принципиально только в Приморском районе, мой любимый район. ЦПКиО, Парк 300-летия, стадион Зенит, финский залив. Ни на что не променяю этот район. И в будущем, если вселенная поможет, хотелось бы тут и квартиру купить. Сколько не был в других районах, так не цепляет. И в Московском районе был много раз, но всё равно не то для меня. )
Спасибо Вам за комментарий.
Согласна. Лучший район. Я живу в Красносельском. Когда-нибудь переедем в Приморский.)
Энергетика молодёжи а московский и чёрная речка это место энергетической дыры!!!
Неправда! Звукоизоляция в хрущёвках очень хорошая. У нас не слышно, как сосед играет на гитаре. В отличии от новостроек, где слышно , как сосед чай размешивает.
Спасибо Вам за комментарий.
Друзья! Я жила в Красносельском районе, в той самой глубокой части, где нет метро. Подобной жизни я не пожелаю даже врагу.
Если вы человек рабочего возраста (не пенсионер) и вам нужно каждый день ездить куда-то, то заклинаю - не берите там квартиру. Это ад. Это очереди в автобус, это х2 время до работы.
Я настолько от этого устала, что плюнула и купила квартиру около метро, потому что год за годом тратить жизнь на автобусы невозможно. А машина - не выход. Мне приходилось выезжать в офис в 06:50 (улица Маршала Захарова). Потому что буквально в 7 утра уже была пробка, а в 8 утра уже в целом можно никуда не ехать, потому что всё равно не успеешь
Спасибо Вам за развернутый комментарий.
Рассматривали там квартиру 1ку на Доблести, малогабаритную, хорошо наверное что не купили, хотя район в общем понравился и у дочки машина есть, работает в центре Питера, она как раз интересовалась есть ли пробки, ей на работу ездить в центр.
@@barslesnoy1976 пробки везде
О, да. Для того, чтобы добраться со 2-й Комсомольской до работы на м.Московская к 9.00 , мне приходилось вставать в 6 утра. Выход ить нужно было не позже 7.15, иначе все - встанешь в пробке на Ленинском проспекте часа на полтора. Незабываемые впечатления - утренний забег за автобусом или маршруткой, а потом едешь как селедка в бочке. А пока бежишь, вместе с тобой бегут знакомые все лица, которые каждый день видишь.😂 А езда на маршрутке по дворам вокруг Ленинского проспекта - ммммм... Нет уж. Лучше жить и работать в одном районе. Когда я стала жить в 25 минутах ходьбы от работы (Московский район), я сначала долго не могла понять, почему меня ничего не раздражает? Да потому что общественным транспортом пользоваться не надо!
Благодарю вас за обзор! В планах нет покупки в Питере, но всё равно очень интересно!
Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.
Лучшие локации из спальников - вся улица Савушкина (но цены в хороших домах подбираются к мовсковским) и район парка Сосновка (но там тоже дорого). Обожаю эти районы❤
Спасибо Вам за комментарий.
На Савушкина, особенно ближе к Беговой, главная проблема - перейти дорогу. Только через подземные переходы. Вообще в пешеходной доступности, беговая на удивление плохо себя показывает. Хотя это должен быть район - курорт. Всё для этого есть
Ну это элитный спальник
Объясните мне пожалуйста чем так привлекает Приморский район, вот не понимаю я его прелести.
Крутой обзор, с выездом, сразу видно реальные улицы и дома, а не картинки😊
Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.
Фрунзенский район на проспекте Славы тоже недорогие пятиэтажки и район отлично развит и метро рядом!
Спасибо Вам за комментарий.
Но вайб там тухлый
Спасибо тебе, дорогой друг! Очень нужный обзор
Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.
Спасибо за информацию ⭐️⭐️⭐️ как всегда от души показано/рассказано
Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.
Юрий, нынче Вы так эмоциональны были,что "Стрижи " на Невском получились, шапка в конце была снята с головы, цены в Приморском с надписью о Московском. Но в целом всё, как всегда, интересно, познавательно и бодро !)))
Спасибо за хороший контент! 👍🏼
Спасибо огромное. Мне очень приятно.
Спасибо за видео! Проделали колоссальную работу, я узнала много нового о района и нюансах. Понравилась часть Московского р-на и Приморского (м. Черная речка).
(И, тем не менее, видео вогнало меня в депрессию :DD)
Да мы тут все пребываем в депрессии еще с 2020 года, глядя на эти цены.
Спасибо Вам за комментарий.
В московском , больше всего было онко заболеваний, .
@@ТатьянаКузьмина-т4н ого а где вы статистику смотрите?
@@ТатьянаКузьмина-т4н да что вы говорите? А на Ваське, где стоит судоверфь, на которой атомные подводные лодки собирают вот уже почти 70 лет, - это лучше? Там, конечно, никаких "онкозаболеваний" нет.? Сидите и не пиз**те
У каждого района есть свои плюсы и минусы. Жила в Московском и Красносельском и там и там нравится.
Спасибо Вам за комментарий.
А что на счет КРТ? Всегда говорите про реновацию, но это другое. Поэтому в мск районе и цены такие на 5этажки, это дома под снос и без реновации.
Живу в доме 2011 года постройки в Приморском районе , основная проблема- люди дикари. Никто не здоровается вообще. Я пытался это делать поначалу, но люди просто игнорят. Как итог, на площадке 10 квартир, но с 2011 я не знаю никого. У нас как раз «зоопарк» в доме с разных уголков России- может их там, где они жили чем то обижали, что они ходят вечно угрюмые, злые и в себе
Спасибо Вам за развернутый комментарий.
Это везде.У нас в Коломне тоже.Живу 7 лет здороваюсь со всеми.Половина не отвечает.Но я продолжаю.Это люди сейчас такие😢
понаехи- что вы хотите) Архангельские может) Или еще из какой-нибудь тьмутаракани) У нас тоже в жк злющие физиономии, вечно недовольные, срачи в чате жильцов купившие за нал против ипотечников- вы а ля нищеброды и тд. Недоумки. Продала и рада, кошмарный дом. Дети до ночи носятся во дворе без надзора, лифты ломали рабочие делавшие ремонт Удаку который был самый умный член в доме-лез во все темы и срался как баба, тьфу! Вспоминать тошно
если вам так не хватает общения в жизни, заведите себе друзей. это не люди дикари, это вы как из деревни, где все друг друга знают. это питер, а не какая нибудь деревня колвица, здесь другие ценности в жизни, у всех есть дела поважнее, чем обращать внимание на вас любимых
@@ilyilyilyilyily7007 А если вашу квартиру вынесут или вас убивать будут а соседям пофиг.это правильно? Нет. Здороваться-элементарная вежливость воспитанных людей. Озлобленность-это плохо.
Покупать пока ничего не планирую но подпишусь на канал, очень интересный материал. 👍
Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.
Это самый лучший риэлтор который действительно подходит с душой к своей работе - показать все места максимально высоко и далеко! Спасибо за контент, ликбез, ценные советы! Добра и процветания бизнесу!!!
Мне нравится Черная речка и Калининский. из всех сегодняшних вариантов.
Спасибо Вам за комментарий.
С Красносельского не уедешь утром, особенно от Героев/Доблести. А вечером не доедешь) Только если в ужасной толкучке..
Спасибо Вам за комментарий.
А вы проверяли эти квартиры на чистоту документов? Стоимость квартир так же зависит от истории этой квартиры. Дома старые, а значит есть высокий риск сложностей. Не может квартира в московском районе стоить дешевле новостройки в мурино.
Эти дома (хрущёвки) скоро все снесут, так что не надо лить воду в уши людей!
Так в тех хрущах алкошня в основном обитает
Может.
Мы искали по всему городу и в итоге нашли на 450 тысяч дешевле на Васильевском острове,чем в других районах, только из-за того,что квартира была преубитейшая. Зато теперь она стоит почти в 2,5 раза дороже,чем мы покупали.
Про вежливость это точно, люблю свой Адмиралтейский район ❤ хотя летом во дворах рядом с метро Ленинский проспект так зелено 👍🏻
Спасибо Вам за комментарий.
Поддерживаю!
Адмиралтейский - это Душа города и атмосфера! Но... пр. Ветеранов - это экологичность и простор!
Живу в Красносельском районе. Есть пункт со звёздочкой - Особенные дети.
Тут намешано и соц. жильё и премиум. Многим из премиум не нравится, что их окна смотрят на центры для развития... Уже не раз были конфликтные ситуации.
Но для ребят с особенностями есть свои школы и центры. Всё доступно!
Юрий вы молодец. Планирую покупать. Только к вам !!!!
Спасибо огромное. Мне очень приятно. Обращайтесь ), обязательно подберем вам подходящий вариант, можно в ватсап 89650449464 мой номер.
Замечания комментаторов наверняка имеют основания, но Юра рассказал в общих чертах. Не стоит из-за этого придираться к мелочам
Спасибо Вам за комментарий.
Родилась и выросла на петроге, жила у отца на чёрной речке, жила в песочном в курортном районе, жила на парнасе. В итоге переехала в сестрорецк. Все-таки пригороды, имеющие рядом жд, удобнее и чище. Постепенно город надоедает.
@@АН610 есть центр, например, на петроградской, за офицерским переулком, где во дворах весьма зелено) но пригород да, лучше. Желательно, малоэтажные застройки.
Спасибо за видос, однозначно лайк. Как всегда очень Интересно))))
Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.
Не понравилась фраза про то, что тут люди из Сургута, из Владикавказа, вы сюда привезёте своего ребенка и он будет впитывать это всё, а не общаться с петербуржцами. Такое впечатление, что те, кто не родился в Петербурге, это люди какого-то низшего сорта.
За годы прожитые в Петербурге я встречала и отвратительных местных, и интеллигентных местных, и приезжих разного уровня адекватности. К тому же, в целом в Питере ооооочень много приезжих. Говорить, что вот, как плохо, если ваш ребенок будет общаться с ними -- это минимум некорректно.
Спасибо Вам за развернутый комментарий.
Тоже всегда задевают такие высказывания в адрес приезжих. Большинство из них, с кем мне приходилось общаться, были умными и порядочными людьми. А вот среди местных встречала и алкашей, и хамов, и снобов. Быдло впервые увидела только здесь - у родителей в деревне таких персонажей нет.
Задолбали. Живите у себя. Зачем. ,,прелестная,, к нам в город. !!остопиздили. Вы!! Ужо!! Помогите. Закрыть. Приезд. В. С Петербург!!! Вы. Здесь. Не. Нужны. И точка!!!!??? Вон. Отсюда!!! Понаехавших!!!!!! Вон!!! Убирайтесь!!!😅😅😅🤣🤣🤣🤣🤗🤗🤗🤗🤗🤗🤗🤗🤔🤔🤔🤩
Спасибо за подробный рассказ!!!
Спасибо за видео, прям захотелось их своего Сургута, переехать в новостройку на приморском :D. Ну когда видишь такие цены, и сравниваешь с ценами у себя в городе, вопрос к себе задаешь, зачем покупать квартиру в Сургуте, 1кк за 5млн, когда можно взять в Питере). Отвечая на ваш вопрос - Московский проспект очень похож на районы Киева, больше понравился. Спасибо за видео.
Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.
вали в куев.там сейчас хорошо и одухотворенно.
@@БодотаВмэжроговНу как же без провокаторов!!!
Мне люди из Сургута и Ханты-Мансийска гораздо больше нравятся, чем коренные Петербуржцы) северные люди пробивные, яркие, смелые, а у местных чаще всего предел мечтаний сдавать квартиру, на это жить и не работать.
Так что люди едут в Петербург не ради этих людей, как вы сказали, а ради красоты города.
В конце очень правильно сказал. Купил на Невском - будешь каждый день ходить по Невскому, купил в Мурино - будешь ходить по Невскому только на день города
Спасибо Вам за комментарий.
А что делать на Невском каждый день?!
Невский - ужасен, всегда толпы туристов. Вы шутите?
В центре Питера лучше работать или учиться, но не жить! Жить лучше в спальных зелёных районах в шаговой доступности от метро!😊
@@ГалинаВеретенникова-р5с здесь согласен! Если бы ещё и работа на окраине была, то тогда и нафиг не нужен этот центр
Живу в городе 40 лет, но все равно очень интересно, смотрю Вас). Спасибо!
Спасибо огромное. Мне очень приятно.
Реновацию в Петербурге официально приостановили. А зная как всё делается в Петербурге можно расслабиться - в ближайшие 10-20 лет никакой реновации не будет.
Спасибо Вам за комментарий.
построят получше хрущевок ? кухня 18 м а комнаты по 9 в новостройках ... и качество хромает
Ну тут на вкус и цвет, как говорится) Я вот только такие варианты рассматривал - чтобы большая кухня-гостиная, где проводится 90% времени бодрствования, и маленькие спальни, чтобы в них спать. Качество разное, конечно, но в нормальных новых домах есть куча фич, которые в хрущёвках отсутствуют как класс - безбарьерная среда, лифты, закрытые дворы, паркинги и т.д. Но в таких домах и ценник, конечно, другой.
Не все новостройки такие . У меня в новом доме , кухня 16м , комнаты 24, 20 метров . 95 кв м трешка , плюс 2 сан узла , ванная + сан узел и отдельно туалет + раковина . Ни одна старая квартира не сравнится по удобству .
«Всяк кулик свое болото хвалит».Поскитавшись по Питеру и переезжая за последние 15 лет 19 раз я осел в Невском районе на Обуховской обороне в ЖК "Князь Александр Невский". Единственный минус этого дома,который меня никак не касается это парковка.В доме 1603 квартиры,а паркинг рассчитан на 200 машин.Я доволен,живу уже пять лет в этом доме.А родился я на Васильевском острове и люблю частенько гулять по нему.
Спасибо Вам за комментарий.
Главный минус Красносельского района: транспорт. Остальное все мне нравится)
Спасибо Вам за комментарий.
Спасибо! Очень интересно!
Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.
Я коренная петербурженка. Всю жизнь прожила на Техноложке. Родила детей и уехала к бабушке(+) с отцом(+) в Горелово(Красносельский) в дом. Сейчас покупаю здесь 2кв в доме 2008г. Школы, сады, спорт, бассейн, много зелени, магазины и тд.. Обратно в центр не хочу: пыль, грязь, бомжи и куча машин🤦♀️🤦♀️🤦♀️
Спасибо Вам за развернутый комментарий.
О, мой район! Я на Новоизмайловском живу))) спасибо)))
Но даже у нас, в старом районе, где живут петербуржцы поколениями, есть те, у кого «жадина-говядина соленый огурец». Петербуржцы поймут))))
Спасибо Вам за комментарий.
какой-то барабан должен быть?))
@@lighthope1872 нет, пустая шоколадина должна быть🤣
@@lighthope1872 турецкий барабан в Москве.
Что говорят о реновации у вас? Снесут всё? Что вам взамен?
10:48 - за твоей спиной я вижу не проблемы с парковкой, а качалку, в которую ходил 15 лет назад)) Забавно смотреть на видео знакомые места)
Спасибо Вам за комментарий.
@@Pro_Piter, в таком случае за Вашей спиной)) Спасибо за видео!
Спасибо, Юрий.
))Рад, что Вам понравилось.
Я это сделал(а), я купил(а) квартиру в Петербурге😃
А теперь собираюсь продавать😁
Почему?
Правильно !!! Где родился - там и пригодился...)))
Каков барыш?
В Питере вырасти московским юношей, это круто, прям мощный лайк😊😂❤
Хорошая оговорочка🎉
Самый лучший район для проживания - Колпино! Много зелени. Школ и детских садиков - как грибов, бассейны взрослые и детские, музыкальная школа, художественная школа, спортивные школы, стадион, дом творчества для детей, практически в каждом дворе оборудованы детские площадки, тренажёрные площадки, детская брльница, взрослый больничный комплекс, огромное предприятие , где много рабочих мест, два колледжа. А такое количество магазинов, с ценами ниже, чем в других районах, редко где встретишь! Транспорт работает замечательно, а после открытия станции метро Шушары добраться до других районов города стало совсем просто. Не поменяла бы своё Колпино ни на какой другой район.
Спасибо Вам за развернутый комментарий.
Татьяна, привет, землячка ))) мы тоже своё любимое Колпино ни на что не променяем )) Ещё бы речку нашу почистили, чтобы купаться, как в детстве ))
@user-xu4vy7zy7z4j Ваш Колпино всегда был рабочим посёлком. Кто мог, старались из Колпино переехать в Пушкин.
@@irenesmirnoff7662был, да не остался! Сейчас Колпино - конфетка! Про Пушкин. Моя подруга , всю жизнь прожив в Колпино, разменивая квартиру с детьми, переместилась в Пушкин. Купила квартиру на Красносельском шоссе. Это ужас! Автобусы в Пушкине ходят с интервалом не менее 30 минут.За исключением исторических мест, всё настолько убого, что тоска нападает: асфальт потрескавшийся, дома облупившиеся. Ощущение такое, что с 70-х годов ничего не ремонтировали. Подругу все ругают за этот переезд, не могут понять, как она могла поменять чистое, ухоженное Колпино со всеми удобствами на этот кошмар. Она и сама поняла , что погорячилась:"Я же ремонт сделала. Что уж теперь". Я её подкалываю:"А побелка? А купорос?" Ну, лопухнулась девка на старости лет! Так же , как Вы, жила стереотипами из прошлого.
Юрий спасибо! Информативно!
Жила у Чёрной речки чуть больше года (10-15 минут пешком от метро), очень удобный район и мой любимый ❤
Спасибо Вам за комментарий.
И мой! Я переехала сюда в 2002 году из Красногвардейского района. ❤
Как называются ваши ЖК?
Единственный минус мало супермаркетов
Спасибо автору за информативность! Приятно слушать грамотно говорящего человека, с первых секунд захотелось досмотреть до конца 😊
Спасибо огромное. Мне очень приятно.
Юрий, если будет время, снимите пожалуйста ролик, где снимался фильм " Чужой район"?.. хотелось бы пройтись с Вами по тем дворам, увидеть дома, где была забегаловка пивная, где был опорный пункт и любимое общежитие Свистунова"?!)).. ну очень хочется узнать !!!❤❤❤
Спасибо Вам за комментарий. Надо подумать.
Смотрю на цены и понимаю, что брать трёшку на петроградке в старом фонде с капремонтом и ж\б перекрытиями за 5.4 ляма в 2014 году - было лучшим решением :)
Спасибо Вам за комментарий.
Про шаговую доступность метро убило. Например, от Кубинской 42 до Московской 2,4 км. Какая же это шаговая доступность? Иного транспорта в том конце практически нет. Мало магазинов, банков и прочего.
2 км по питерским меркам и правда шаговая доступность.
@@АлинаМалинова-э6э по дубам меркам. Метро должно быть не дальше десяти минут ходьбы.
По поводу школ и другой социальной инфраструктуры Московского района: хорошо бы если риелтор не просто смотрел на здание школы, а ещё и знал, что это за школа. Например, там есть школа только для инвалидов и детей с нарушениями аутического спектра, пнд. Еще с советских времён она такой была. Ещё часть школ оптимизированы и объединены, то есть вы покупаете квартиру, во дворе школа, а потом выясняется, что тут только средняя и старшая школа, а началка через две дороги и три светофора. Мест в садах нет. В ясли даже не пытайтесь. Детское медобслуживание все оптимизировано: педиатр в одном месте, а например, какие-то узкие специалисты или физиотерапевтическое отделение через 3 станции метро в рамках одного района. Я выросла в этом районе, в сталинке на Парке Победы, он прекрасен, но мои оставшиеся уже семейные друзья испытывают очень большие трудности. И почему незаслуженно обошли стороной Фрунзенский район с очень хорошо развитой инфраструктурой и транспортной и социальной?
Дети из янино купили квартиру Фрунзенский район. Очень довольны.
1:59 - Если не знаете, то не нужно фантазировать (или вы обманываете). Уже давно Роберт Максимович Цой живёт на Гражданке. Откуда я это знаю? Да он мой сосед!
В Красносельском районе панельки строили мои бабушка с дедушкой ( те, которые были показаны на видео и вдоль Петергофского шоссе, Рихарда Зорге). Бабушка до сих пор живет в таком доме, очень нравится и я выросла там,один из лучших районов города!
Спасибо Вам за комментарий.
Это улица Тамбасова
Хотелось бы фрунзенский район в список добавить)😉, а видео супер👍🔥
Спасибо Вам за комментарий.
Так нравятся ваши видео ❤вот просто спасибо, смотреть приятно!
Спасибо огромное. Мне очень приятно.
Люди, вы реально зарабатываете столько, чтобы купить 'недорогую " квартиру за 4млн? А кем вы работаете? Ну, действительно, интересно
Все по разному. Озвученная Вами сумма доступна для инвестиций например специалистам СанктПетербурга с высшим образованием со стажем.
Недорогая она в сравнении с нынешними ценами. Однушки по 10 млн в стройке!!!
Хрущевку опасно покупать в любом районе - по-любому она пойдет под снос, вопрос лишь времени. Можешь оказаться в Шушарах, Колпино либо страна даст тебе 3 копейки за старую квартиру. Что такое наши суды - объяснять не надо, надеюсь !
Ну Колпино не такое страшное,а вот Шушары...
Удивилась, что можно купить квартиру за 4 млн в Питере. Чудеса какие то
Квартиру не купить, а жилье можно. Это минимум .
Вернее халупу в десяткино@@Благоуханиеорхидеи
Там сейчас комната в двушке продается за 3600. Бабушкин ремонт, хрущ, колонка. Однушек за 4 млн нет от слова совсем.
Студию если только или убитую однушку!!!
В 2018 можно было купить за 3 ляма двушку - родители друга взяли на проспекте просвещения. Подруга за 4 приобрела в самом близком от метро доме в девяткино, другая за 3 на звездной в пешей доступности, друг за 7 в модном доме на фрунзенской. Рост цен в 2-3 раза за 5 лет это дикость
Московский район где вы снимали дома 1. Это не хрущёвки , а блочные с Кирпичев дома. 2. Зелёные дворы и очень ухоженные. 3. Слышимости в таких домах вообще нет, это в новых домах жить невозможно . Так что не надо говорить неправду
Спасибо Вам за комментарий.
Очень люблю ваш канал, жалко, что не попался, когда сами квартиру искали, обращались в другое агентство)) Но приемку хотим взять у вас, если есть такая услуга отдельно )) ну и для справки все равно теперь смотрим с мужем ваш канал для общего развития, действительно интересно и полезно. Расскажите про район Шушар и окрестности, новостройки в том районе и тп, пожалуйста, в следующих видео ))
Враньё! Нет таких цен в Парке Победы! И нигде по городу! Нельзя обращаться к этим людям! Врут там, где легко проверить, представляю, как нагреют во время работы!
Лайк с первых минут. Ностальгия накрыла 😢. Спасибо большое!
Спасибо. Рад, что Вам понравилось.
Супер! Хочу входить в парадную а не в подъезд... и на дороге поребрик а не бордюр...
Да какие парадные???есть такие что ужас,это только питерцы так их называют а у нормальных людей,, подъезд,,
@@nataliagaleeva7314 а Питерцы, что не нормальные)))
Отличное видео, спасибо за обзор! Но в реальности цены, конечно, выше как минимум на полмиллиона
Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.
Я буду жить к осени 24 г. в Красносельском. в Солн. городе резиденции.
Ваш Вантовый мост напомнил мне песню про "Поцелуев мост", т.е. мост купца Поцелуева.
Стареем неизбежно мы
Но с Леною попрежнему
В друг-друга влюблнены,
А в чём секрет?
А в том признать приходится,
Что все мосты разводятся,
А Поцелуев мост представьте нет!
Спасибо Вам за комментарий.
ЮРИЙ, спасибо Вам огромное за программы!!!!!
Спасибо огромное. Мне очень приятно.
А почему Вы проспект Народного Ополчения назвали улицей?
Потому что понаехавшие риэлторы не зная города, втюхивают что смогут в две цены
Спасибо, информативно и кратко.
Спасибо Вам за комментарий.
Мы из Питера уехали жить в пригород и рады,рядом лес озеро эти муравейники уже достали ,школ ,садиков всё меньше, к дому вечером не подъехать, ужас
У меня опыт проживания во многих районах Питера, но почему-то кроме Васильевского острова ничего не заходит, но ещё есть некоторые плюсы в Приморском районе. Остальные как-то не сильно понравились.
Тоже плюсую за Васильевский остров 👍🏻
Тоже плюсую за Приморский район 🤙
А мне Петроградский нравится. В районе Чкаловской до Крестовского острова
Спасибо Вам за комментарий.
@@incognito893 мне тоже, но буду продавать по цене 1 к 4. Из за цены и буду продавать
Юрий, спасибо за информацию. Очень полезно!!! Расскажите, пожалуйста, про реновацию. Цены на панельки довольно привлекательные, но боязно с ними связываться....
Спб счас Мариуполь будет восстанавливать. Нет денег не реновацию. И на метро. И лет 10 -15 не будет
@@anzebi9369 нет денег на реновацию , а на КРТ нашлись..будут хрущовки сносить кварталами ..закон 444 - 59 о КРт с 24 года начнут а собственникам компенсация в размере кадастровой стоимости
@@НатальяНовожилова-ш1ф не путайте людей
путаю ? чем ? я всего лишь написала про новый закон и все . почитайте его и все поймете
@@barslesnoy1976 а когда неизвестно? И какие 1960-1970г?
Спасибо! Информативно и адекватно!
Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.
Великолепный инфо ролик! 🎉 Юрий, вы большой молодец! Побольше бы таких профессионалов по всём городам!
Есть такой профи по Сочи???
Есть ...Коломейцев
Лучшее в Приморском районе вокруг Черной речки - спорное утверждение, мягко говоря. Рядом с Беговой поинтересней - парк 300-летия, пляж, аквапарк, выход на Крестовский остров и стадион и т.д. И так же до центра 20 минут. И главное - тише и спокойней. Но и квартиры подороже, правда)
Спасибо Вам за комментарий.
И кошмарный сдувающий с ног ветер
@@MsGleaming не больше, чем в других районах. Разве что на яхтенном мосту или у самой воды в парке чуть прохладней.
А люблю свой родной Кировский район, метро нарвская.
Спасибо Вам за комментарий.
Только забываете сказать, что во всех этих школах нет вакантных мест для ваших детей. Новые жилищные комплексы растут, а новых школ в достаточном количестве не строят.
Хорошее видео для тех, кто собирается к нам в Питер! А как наоборот, из Питера переехать куда-нибудь в область, если у меня комната в общежитии, зарплата меньше 30 тысяч и конечно нет машины? Всю душу отдала бы за то, чтобы жить в области.... Или в малосемейке, или в доме с участком, который общий (в каждой из комнат дома живёт по семье)...
Оговорочка у вас: Народного Ополчения - не улица, а проспект!
И ещё один нюанс: а кирпичные хрущевки с эркером - чем плохи?! Просто им уже лет много, а так нормальные дома, лучше, чем панель, в сто раз! Родственники живут одни в серии ГИ, другие - в таком доме.
Спасибо Вам за развернутый комментарий.
вроде как средняя по Питеру 61к - так что стоит искать: не знаю насколько правда опять таки, но постоянно вижу в метро, что в Теремке зп 63к, а в Фольфчика 48, не думаю что туда надо бешенную квалификацию, где стригусь (стригут впрочем отлично, тут уметь надо), говорят мастера в плохой месяц зарабатывают порядка 90-100к, а в хороший и до 150-180 доходит (хотя вероятно надо для этого впахивать с утра до вечера на ногах) и тп
Вообщем не получается в Питере найти достойную оплату труда, то в регионах все еще хуже будет.
@@alekseikharchenko7246есть регионы, где зп будет больше в 1,5 раза, а услуги, продукты в 3-4 раза.
Радуйтесь тому что есть.
А сколько стоит комната в общежитии ,надеюсь они продаются?
Юрий ваши добрые ролики, очень располагают. Интересно рассказываете, всегда слежу за вашими выпусками. Мой любимый из этих 5, конечно. Приморский и Калининский. Цены, конечно, изменились за полгода.
Спасибо Вам за комментарий. Мне очень приятно.
Забыли про топовый микрорайон во круг метро Новочеркасская. Там можно найти не дорогие хрущи )
Спасибо Вам за комментарий.
У меня там квартира! Прекрасный район! Угол Таллинской и Новочеркасского.
@@ТатьянаКот-ц9г , поддерживаю!) Живу на пересечении Таллинской и Шаумяна, отличный район. Еще бы не эти страшилки по поводу КРТ.(((
@@tatsianap9045 КРТ-это о реновации? Я то живу в сталинском доме, но гулять всегда ходила в район пятиэтажек-там зелено, уютно-очень хорошо там!
Спасибо за ролик, очень полезный) Но к сожалению в этом году уже таких цен нет😒