Подписывайтесь на актуальные предложения и акции 🔵 в телеграмм канале: t.me/PRo_NEDVYZHIMOST Бесплатная персональная Консультация. 📞 +7 (965) 051 8181 (WhatsApp) __________________________ Видео: ЖК Панорама парк Сосновка: th-cam.com/video/EK69cq76mMA/w-d-xo.html
Живём 3 месяца в ЖК. Недочёты пока есть конечно, но в целом приятное впечатление. Застройщик по гарантии устранил несколько замечаний. Шумоизоляция лично в нашей квартире хорошая, очень тихо. Двор красивый, видно, что за ним ухаживают. Ждём только, когда доделают закрытый двор.
Очень давно смотрю ваши выпуски, спасибо за контент! Отдельная просьба снять в будущем жк БелАрт). С моей точки зрения там огромная перспектива на будущее
Как обычно с интересом посмотрел. ЖК крайне спорный, ценник неадекватный уже. Завод по чуть-чуть выезжает, а вот Манчестерскую уже могли бы в порядок привести
Компания - гигант, сдаёт по несколько тысяч квартир каждый квартал Отсюда и «лотерея» С другой стороны, это говорит и об устойчивости предприятия на рынке
Переоценный ЖК, имхо. По сравнению с их же Панорамой Парк - неудачные планировки, маленькие кухни, нефункциональные коридоры больших размеров. Переплюнет их по качеству/цене (в плохом смысле) только Стройтрест с их ЖК Наука на пустыре под электропроводами 😁
Спасибо за комментарий и мнение) Ходит слух, что Сетл купил участок вместе с готовым проектом - большой коридор удобная штука в больших семейных квартирах (одновременно в квартиру могут зайти несколько человек) - кухни есть действительно маленькие, но есть и хорошие, выбрать есть из чего - вряд ли комплекс можно назвать недооценённым Сейчас 1ккв в Светлане можно купить дешевле, чем в ОКЛе например, а это совершенно другой уровень
Спасибо за комментарий) А вот лично вы в чем видите минус от студий? Ну вот у вас на площадке 4-5 квартир, одна из них студия, одна 1ккв, а остальные: 2ккв или 3ккв. Как показывает практика, то в спб хватает клиентов, которые хотят жить в доме хорошего уровня, а квартира побольше пока не требуется..
@@pravvybor Единственный минус студий понижение порога входа, как следствие повышается разнородность среды, а так я сам такой же, мне по хорошему 1шка,ну максимум 2шка нужна и то, комната будет пустовать скорее всего
ЖК заманчивый. Но: 1) Цены даже не конские, а слоновьи. Прям как на Петроградке или Фрунзенской, а Удельная - это даже не близко к центру. 2) Фасад ну ни как не супербизнесклассовый. Обычный минимализм, как у скандинавов
Просто кошмарные планировки 3-4комнатных кв. Площадь вроде большая, а комнатки маленькие, а вся площадь в коридорах. Ну и так себе соседство с общагами и заводом с тэц. Ну и жесть с парковкой будет. Внутренняя территория хоть дорогая и красивая, но этого будет мало для всех жильцов, особенно детская зона. Из плюсов только высокие потолки и подъезды. Транспортная доступность тоже крайне спорная: пешей до метро фактически нет, т.к. 1,5 км - это без малого 20 минут спокойным шагом, плюс пробки вокруг.
Ужасно построенный дом! Цены не соответствуют реальности! До сих пор застройщик не сделал закрытый двор, внутрь может попасть кто попало! Отвратительная отделка квартир которая не соответствует понятию бизнес класс! Постоянно не работают шлагбаумы, ломаются лифты! Проблемы с шумоизоляцией, слышимость ужасная! Заявленный умный дом не работает, показания счетчика электроэнергии нужно подавать самим! Застройщик абсолютно не торопится исправлять недостатки! В доме бизнес класса открылся круглосуточный магазин, где ночью продают алкоголь! Управляющая компания это отдельная тема, постоянно надо звонить и пинать что-то сделать и это при том, что тарифы на ЖКУ огромные по сравнению с другими ЖК!
Спасибо за развёрнутый комментарий 👌 Большинство трудностей можно с натяжкой назвать временными и так часто бывает во многих домах, держитесь..) На УК тоже много нареканий можно найти. Что-то положительное можете отметить лично для себя?)
Честно, пока ничего, у меня здесь квартира двухкомнатная, это я ещё далеко не все проблемы описал На этажах очень душно, вентиляции нет, что летом, что зимой Постоянно глючит подсветка дома, как внешняя, так и во дворе Датчики у шлагбаумов вечно сбивают, потому что как их там можно запроектировать было непонятно Но самая большая проблема, это то, что застройщик до сих пор не смог сделать заявленный закрытый двор только для собственников, они установили доводчики которые не работают, насверлили кучу ненужных отверстий, тем самым испортив калитки, калитки вечно открыты, может зайти кто угодно вообще, позор какой-то На детской площадке уже не работают бизиборды, хотя ещё толком и не заселился никто В итоге - одно разочарование пока
Перебор с жестикуляцией рук. Прям режет картинку, невозможно смотреть. Как зовут риэлтора в шапке не помню, но что-то случилось в последних выпусках, что жестикуляция рук и мимика лица всё настолько неестественны и рассказывает как - будто для людей туго воспринимающих и маленьких детей. Прошу пересмотрите формат подачи🙏
плюсую, наверное, не самый приятный комментарий, но если авторам интересен настоящий фидбек, то реально есть проблема в подаче, полное ощущение что они чужой сценарий читают, общаются на "Вы" с друг другом и вообще атмосфера максимальной неловкости... хотя материал просто отличный, получше той же Ньюдвижимость, но там подписчиков уже в 10 раз больше (и клиентов, наверное) за счет свободной естественной подачи
Подписывайтесь на актуальные предложения и акции
🔵 в телеграмм канале: t.me/PRo_NEDVYZHIMOST
Бесплатная персональная Консультация.
📞 +7 (965) 051 8181 (WhatsApp)
__________________________
Видео: ЖК Панорама парк Сосновка: th-cam.com/video/EK69cq76mMA/w-d-xo.html
Спасибо за обьективный обзор!
Живём 3 месяца в ЖК. Недочёты пока есть конечно, но в целом приятное впечатление. Застройщик по гарантии устранил несколько замечаний. Шумоизоляция лично в нашей квартире хорошая, очень тихо. Двор красивый, видно, что за ним ухаживают.
Ждём только, когда доделают закрытый двор.
Спасибо за комментарий 👍
Очень давно смотрю ваши выпуски, спасибо за контент! Отдельная просьба снять в будущем жк БелАрт). С моей точки зрения там огромная перспектива на будущее
Спасибо за комментарий
БелАрт уже давно интересен
Стоит дождаться степени готовности побольше)
Топовый и удачный жк!Купил там евродвушку,в корпусе 2.1,с новой отделкой,дворы 🔝!Стоит своих денег!
Многие «нос воротили» 2-3 года назад
А сейчас видно как локация меняется 👍
Спасибо за комментарий)
За сколько ?
Как обычно с интересом посмотрел. ЖК крайне спорный, ценник неадекватный уже. Завод по чуть-чуть выезжает, а вот Манчестерскую уже могли бы в порядок привести
Здравствуйте
Да, в точку
Сложилось впечатление, что Манчестерская в прошлом году выглядела опрятнее
Надеемся, что это дело времени 🤞
Второй отзыв вообще не актуальный) Лучше двор не видел в Питере! Во второй очереди уже будут конвектора!😉
С Сетлом всё понятно - это лотерея: как повезёт)
Компания - гигант, сдаёт по несколько тысяч квартир каждый квартал
Отсюда и «лотерея»
С другой стороны, это говорит и об устойчивости предприятия на рынке
Спасибо за обзор!
Спасибо за комментарий)
Переоценный ЖК, имхо. По сравнению с их же Панорамой Парк - неудачные планировки, маленькие кухни, нефункциональные коридоры больших размеров. Переплюнет их по качеству/цене (в плохом смысле) только Стройтрест с их ЖК Наука на пустыре под электропроводами 😁
Спасибо за комментарий и мнение)
Ходит слух, что Сетл купил участок вместе с готовым проектом
- большой коридор удобная штука в больших семейных квартирах (одновременно в квартиру могут зайти несколько человек)
- кухни есть действительно маленькие, но есть и хорошие, выбрать есть из чего
- вряд ли комплекс можно назвать недооценённым
Сейчас 1ккв в Светлане можно купить дешевле, чем в ОКЛе например, а это совершенно другой уровень
В таких местах уровень радиации нужно обязательно проверять - строят на местах каких-то заводов))
Спасибо за комментарий
Что-то мне подсказывает, что таких проверок было много и все успешно пройдены
Из реальных минусов разве что бывшая территория завода и то, это чисто номинальный минус, студии в теории можно назвать минусом и по хорошому таки все
Спасибо за комментарий)
А вот лично вы в чем видите минус от студий? Ну вот у вас на площадке 4-5 квартир, одна из них студия, одна 1ккв, а остальные: 2ккв или 3ккв. Как показывает практика, то в спб хватает клиентов, которые хотят жить в доме хорошего уровня, а квартира побольше пока не требуется..
@@pravvybor Единственный минус студий понижение порога входа, как следствие повышается разнородность среды, а так я сам такой же, мне по хорошему 1шка,ну максимум 2шка нужна и то, комната будет пустовать скорее всего
Чем вторая очередь отличается от первой, кроме отделки?
Во второй очереди радиаторы должны быть утоплены в пол
Снимите обзор на id Светлановский в этой же локации
Спасибо за комментарий
ID Светлановский сейчас на уровне 3 этажей примерно, локация та же
Интереснее будет показать уже более-менее готовый продукт
Цены просто сумасшедшие))) Тем более после начала войны и проведенной первой волны мобилизации...
Спасибо за комментарий)
Отрицать это было бы глупо
Цена на недвижимость действительно очень высока
@Luda Kuzberg правда? Не знал...)
ЖК заманчивый. Но: 1) Цены даже не конские, а слоновьи. Прям как на Петроградке или Фрунзенской, а Удельная - это даже не близко к центру. 2) Фасад ну ни как не супербизнесклассовый. Обычный минимализм, как у скандинавов
Спасибо за мнение
Боюсь, что цены в Светлане всё же доступнее чем в озвученных районах (если именно предложения от застройщиков рассматривать)
А на Фрунзенской что есть наподобии Сосновки и Удельного парка?
@@МаксВ-л5е там есть галактика, но стоимость на 2 ляма выше светланы
Почём метр на Петроградке? 250-280? В коммуналке? 😁
Мне тоже безууумно нравится, вот только цены очень кусачие.
Спасибо за комментарий)
Цены сейчас везде такими можно назвать, если сравнивать с теми, что были 2-3 года назад
а где мусорные баки в этом проекте?
На 0:44, внизу видно: крытое помещение для мусора; отдельностоящее
@@pravvybor я имела в виду для мусора из квартир...
…Для мусора из квартир 🤷♂️
Без этого не сдать дом)
Не рискнула бы там квартиру брать..Да красиво,да бизнес класс.НО там был завод по опасным химикатов…..
Добрый вечер)
О каких химикатах речь?
Просто кошмарные планировки 3-4комнатных кв. Площадь вроде большая, а комнатки маленькие, а вся площадь в коридорах. Ну и так себе соседство с общагами и заводом с тэц. Ну и жесть с парковкой будет. Внутренняя территория хоть дорогая и красивая, но этого будет мало для всех жильцов, особенно детская зона. Из плюсов только высокие потолки и подъезды. Транспортная доступность тоже крайне спорная: пешей до метро фактически нет, т.к. 1,5 км - это без малого 20 минут спокойным шагом, плюс пробки вокруг.
Спасибо за мнение и что смотрите)
Где вы там ТЭЦ нашли?
Сильно много машите руками. Напрягает.. Если бы симметрично ещё и ногами так болтали, было бы интересней. )
)))
Прям сильно?)
метро почти 30мин пешком далеко очень за такие деньги без метро не варик
Здравствуйте
До какой станции идти 30 минут? 🤔
От Удельной 20 минут спокойным шагом
Радиаторы вообще не в тему, как так то?)))
Да, это всегда первое, что бросается в глаза)
Интересно, застройщик исправит это во второй очереди или нет 🤷♂️
Окна прям к соседям - кошмар
Будем откровенны, не во всех квартирах)
Ужасно построенный дом! Цены не соответствуют реальности! До сих пор застройщик не сделал закрытый двор, внутрь может попасть кто попало! Отвратительная отделка квартир которая не соответствует понятию бизнес класс! Постоянно не работают шлагбаумы, ломаются лифты! Проблемы с шумоизоляцией, слышимость ужасная! Заявленный умный дом не работает, показания счетчика электроэнергии нужно подавать самим! Застройщик абсолютно не торопится исправлять недостатки! В доме бизнес класса открылся круглосуточный магазин, где ночью продают алкоголь! Управляющая компания это отдельная тема, постоянно надо звонить и пинать что-то сделать и это при том, что тарифы на ЖКУ огромные по сравнению с другими ЖК!
Спасибо за развёрнутый комментарий 👌
Большинство трудностей можно с натяжкой назвать временными и так часто бывает во многих домах, держитесь..) На УК тоже много нареканий можно найти.
Что-то положительное можете отметить лично для себя?)
Честно, пока ничего, у меня здесь квартира двухкомнатная, это я ещё далеко не все проблемы описал
На этажах очень душно, вентиляции нет, что летом, что зимой
Постоянно глючит подсветка дома, как внешняя, так и во дворе
Датчики у шлагбаумов вечно сбивают, потому что как их там можно запроектировать было непонятно
Но самая большая проблема, это то, что застройщик до сих пор не смог сделать заявленный закрытый двор только для собственников, они установили доводчики которые не работают, насверлили кучу ненужных отверстий, тем самым испортив калитки, калитки вечно открыты, может зайти кто угодно вообще, позор какой-то
На детской площадке уже не работают бизиборды, хотя ещё толком и не заселился никто
В итоге - одно разочарование пока
Снимите свое видео, пусть все увидят о чем вы говорите
А зачем вы покупали с отделкой тогда?
Перебор с жестикуляцией рук.
Прям режет картинку, невозможно смотреть.
Как зовут риэлтора в шапке не помню, но что-то случилось в последних выпусках, что жестикуляция рук и мимика лица всё настолько неестественны и рассказывает как - будто для людей туго воспринимающих и маленьких детей.
Прошу пересмотрите формат подачи🙏
Спасибо за комментарий и обратную связь 👌)
плюсую, наверное, не самый приятный комментарий, но если авторам интересен настоящий фидбек, то реально есть проблема в подаче, полное ощущение что они чужой сценарий читают, общаются на "Вы" с друг другом и вообще атмосфера максимальной неловкости... хотя материал просто отличный, получше той же Ньюдвижимость, но там подписчиков уже в 10 раз больше (и клиентов, наверное) за счет свободной естественной подачи
Какие это парадные? падик для бомжей - которые решили жить в муравейнике
Спасибо даже за такой комментарий и мнение))