ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง สรุปจบในคลิปเดียว | จ่ายยังไง จ่ายให้ใคร | Guru Living
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 28 ก.พ. 2020
- สรุปจบในคลิปเดียว ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง 2563 | จ่ายยังไง จ่ายให้ใคร Guru Talk
ภาษีที่ดินใครที่ต้องเป็นผู้เสียภาษี ภาษีตัวนี้จัดเก็บโดยหน่วยงานไหน ทำไมต้องเก็บภาษีตัวนี้ และ เสียในอัตราภาษี วันนี้เราจะมาคุยกันถึงทุกประเด็นที่คุณควรรู้เกี่ยวกับ ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างที่มีผลเริ่มบังคับใช้ใน ปี 2563 นี้ครับ
ก่อนอื่นเลยคำถามว่าภาษีที่ดินใครเป็นคนเสีย แน่นอนครับว่าคนที่เสียภาษีต้องเป็นคนที่มีที่ดินครอบครองอยู่ครับไม่ว่าจะเป็นบุคคลธรรมดาหรือนิติบุคคลก็ตามครับ พูดง่ายๆว่าถ้าคุณไม่ได้ครอบครองที่ดิน บ้าน หรือ คอนโด คุณก็ไม่ต้องกังวลไปครับเพราะว่าคุณไม่ต้องภาษีตัวนี้แน่นอนครับ
คำถามคือภาษีตัวนี้ใครเป็นผู้จัดเก็บ ภาษีตัวนี้จะถูกจัดเก็บองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นเช่น เทศบาลหรืออบต เพื่อนำไปใช้ในการพัฒนาท้องถิ่น ทั้งหมด โดยไม่ต้องนำส่งเป็นรายได้ของรัฐบาลครับ
หลายคนอาจจะยังสงสัยนะครับว่าทำไมต้องเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ภาษีตัวนี้ ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างเป็นภาษีประเภทใหม่ที่จะนำมาใช้ ทดแทนการจัดเก็บภาษีโรงเรือนและที่ดิน และภาษีบำรุงท้องที่ ที่มีการจัดเก็บมาในช่วงก่อนหน้านี้ครับซึ่งวันนี้เราจะมาคุยถึงรายละเอียดทุกเรื่องที่คุณควรรู้เกี่ยวกับภาษีที่ดินครับ
ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างในตอนแรกมีผลบังคับใช้เริ่มเก็บตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2563 แต่ได้มีการเลื่อนระยะเวลาการเก็บไปเป็นเดือนสิงหาคม 2563 ทำให้เรามีเวลาในการเตรียมความพร้อมและศึกษาทำความเข้าใจภาษีตัวนี้มากขึ้นครับ
ก่อนอื่นเลยภาษีที่ดินคิดคำนวนจากอะไร การจัดเก็บภาษีจะคำนวณจาก
มูลค่าที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง และ การใช้ประโยชน์ของที่ดินและสิ่งปลูกสร้างนั้น
การใช้งานของที่ดินนั้นแบ่งเป็น 4 ประเภทหลักและมีการคิดอัตราภาษีที่แตกต่างกันดังนี้ครับ
1. เกษตรกรรม
อัตราที่เราจะต้องเสียภาษีที่ดินเพื่อการเกษตรคือ
มูลค่า 0-75 ล้านบาท อัตราภาษี 0.01% (เท่ากับต้องเสียภาษี ล้านละ 100 บาท
มูลค่าเกิน 75-100 ล้านบาท อัตราภาษี 0.03% (เท่ากับต้องเสียภาษี ล้านละ 300 บาท
มูลค่าเกิน 100-500 ล้านบาท อัตราภาษี 0.05% (เท่ากับต้องเสียภาษี ล้านละ 500 บาท
มูลค่า เกิน 500-1,000 ล้านบาท อัตราภาษี 0.07% (เท่ากับต้องเสียภาษี ล้านละ 700 บาท)
มูลค่า 1,000 ล้านบาทขึ้นไป อัตราภาษี 0.10% (เท่ากับต้องเสียภาษี ล้านละ 1,000 บาท)
2. ที่พักอาศัย เพดานภาษีสูงสุด 0.3%
อัตราการคิดภาษีสำหรับบ้านหลังแรก เป็นเจ้าของเฉพาะบ้าน
มูลค่าไม่ถึง 10 ล้านบาท ไม่ต้องเสียภาษี
มูลค่า 10-50 ล้านบาท อัตราภาษี 0.02% (ล้านละ 200 บาท)
มูลค่า 50-75 ล้านบาท อัตราภาษี 0.03% (ล้านละ 300 บาท)
มูลค่า 75-100 ล้านบาท อัตราภาษี 0.05% (ล้านละ 500 บาท)
มูลค่า 100 ล้านบาทขึ้นไป อัตราภาษี 0.10% (ล้านละ 1,000 บาท)
อัตราการคิดภาษีสำหรับบ้านหลังแรก เป็นเจ้าบ้านและที่ดิน
มูลค่าไม่ถึง 50 ล้านบาท ไม่ต้องเสียภาษี
มูลค่า 50-75 ล้านบาท อัตราภาษี 0.03% (ล้านละ 300 บาท)
มูลค่า 75-100 ล้านบาท อัตราภาษี 0.05% (ล้านละ 500 บาท)
มูลค่า 100 ล้านบาทขึ้นไป อัตราภาษี 0.10% (ล้านละ 1,000 บาท)
อัตราภาษีบ้านหลังอื่น
มูลค่าไม่ถึง 50 ล้านบาท อัตราภาษี 0.02% (ล้านละ 200 บาท)
มูลค่า 50-75 ล้านบาท อัตราภาษี 0.03% (ล้านละ 300 บาท)
มูลค่า 75-100 ล้านบาท อัตราภาษี 0.05% (ล้านละ 500 บาท)
มูลค่า 100 ล้านบาทขึ้นไป อัตราภาษี 0.10% (ล้านละ 1,000 บาท)
ในกรณีบ้านหลังหลักที่เป็นเจ้าของบ้านและเจ้าของที่ดิน (เจ้าของบ้านอาศัยอยู่เอง) และมีชื่อในทะเบียนบ้านในวันที่ 1 มกราคมของปีภาษีนั้น จะได้รับการยกเว้นภาษี 50 ล้านบาทแรก เท่ากับว่า หากเราเป็นมีบ้านพร้อมที่ดินที่มีมูลค่าไม่เกิน 50 ล้านบาทก็ไม่ต้องเสียภาษีในปี 2563 - 2566 ครับ
3 กลุ่มพาณิชยกรรมและอุตสาหกรรม เพดานภาษีสูงสุด 1.2%
อัตราภาษีที่ดินพาณิชยกรรม
มูลค่าไม่เกิน 50 ล้านบาท อัตราภาษี 0.3% (ล้านละ 3,000 บาท)
มูลค่า 50-200 ล้านบาท อัตราภาษี 0.4% (ล้านละ 4,000 บาท)
มูลค่า 200-1,000 ล้านบาท อัตราภาษี 0.5% (ล้านละ 5,000 บาท)
มูลค่า 1,000-5,000 ล้านบาท อัตราภาษี 0.6% (ล้านละ 6,000 บาท)
มูลค่า 5,000 ล้านบาท อัตราภาษี 0.7% (ล้านละ 7,000 บาท)
4. ที่ดินรกร้างว่างเปล่า พดานภาษีสูงสุด 3%
ดังนั้นแล้วถ้าเราดูอัตราภาษีในทั้ง 4 รูปแบบจะเห็นว่า ที่ดินประเภทรกร้างว่างเปล่าจะมีการเก็บภาษีในอัตราที่สูงที่สุด และในรูปแบบของเกษตรกรรม หรือ ที่อยู่อาศัยก็มีส่วนยกเว้นให้เราอีกเ้วย ดังนั้นถ้าสรุปรวมแล้ว เราควรรับมืออย่างไรกับภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างดี ผมขอสรุปเป็นข้อๆให้เข้าใจง่ายดังต่อไปนี้ครับ
1.เช็คว่าที่ดินหรือทรัพย์ที่เรามีเป็นทรัพย์ที่อยู่ในประเภทไหน
2.ตรวจสอบราคาประเมิณของทรัพย์เรา และลองคำนวนภาษีที่ดินที่เราต้องจ่ายจิงๆออกมา
3.เตรียมเงินที่ต้องจ่ายไว้ล่วงหน้า ทุกๆปี
อันที่จริงแล้วถ้าเราเป็นคนทั่วไปที่มีบ้านแค่หลังเดียวและราคาบ้านไม่เกิน 50 ล้านเราแทบจะไม่ต้องกลัวเรื่องภาษีที่ดินเลยนะครับ เพราะรัฐบาลได้ยกเว้นในส่วนนี้ให้เรา ผมย้ำอีกทีนะครับ ทุกมาตราการ กฎหมายทุกตัว หรือ สิทธิประโยชน์ต่างๆ เราควรศึกษาหาข้อมูลให้ละเอียดรอบคอบ และ เตรียมความพร้อมที่จะเล่นในกติกาอย่างถูกต้อง เพื่อประโยชน์สูงสุดของตัวเราเองครับ
#ภาษีที่ดิน #ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง #ภาษีที่ดิน2563 #ภาษีที่ดินคอนโด #ภาษีที่ดินบ้าน #ภาษีที่ดินเลื่อน #ภาษีที่ดินเกษตร #ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างคอนโด #ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง2563 #ภาษีที่ดินใหม่ #ภาษีที่ดินคิดยังไง #ภาษีที่ดินคือ #ภาษีที่ดินคิดยังไง #ภาษีที่ดินจ่าย #ภาษีที่ดินเก็บ
มีความรู้ดีๆอยู่ใน Chanel อีกเยอะเลยนะครับ ฝากกด like และ Subscribe th-cam.com/channels/Sq-ymhgsUgV-LaQNF6L5gg.html เพื่อติดตามคลิปดีๆทุกสัปดาห์นะครับบ
วิน Guru Living
- MRR MLR MOR คืออะไร : th-cam.com/video/OBOLLWAmXiw/w-d-xo.html
- รีไฟแนนซ์คืออะไร สรุปจบในคลิปเดียว : th-cam.com/video/NsI2IwVv8g0/w-d-xo.html
- สรุปค่าใช้จ่ายวันโอน : th-cam.com/video/KMUqp0_YITQ/w-d-xo.html
- รีไฟแนนซ์บ้าน อย่างไรให้หนี้บ้านหมดเร็วขึ้น th-cam.com/video/ZZdxMXFLtE4/w-d-xo.html
- รีไฟแนนซ์บ้านต้องใช้เอกสารอะไรบ้าง : th-cam.com/video/xaPs8wERiBM/w-d-xo.html
- ขั้นตอนการรีไฟแนนซ์บ้านต้องทำอย่างไรบ้าง : th-cam.com/video/2X22y-O7TMk/w-d-xo.html
- ประกัน MRTA คืออะไร : th-cam.com/video/4ZgefRLpvNA/w-d-xo.html
ทุกคนในทะเบียนบ้านต้องเสียภาษีมั้ย
ฟ
DD
My. J LMK m hmm mmmmmm. M. Mmmmmmmmmmmmmm. Mkmkkkkkkkkkkkkkkkkkmkmmmmmmm kkkkk... ...... .... ... K kg. Kkkkx x xkkkkk kg. K z cuz x kkkxx x x xxxii x x/ x xxxii xxkkkk/ xxxii.
ล
ตามชนบท อบต.จัดเก็บภาษีปลูกสร้างและที่ดินไม่ทราบคำนวนแบบไหน ได้เสียแทบทุกครัวเรือน
ที่แปลงเดียวล่าสุดโดนไป24,××× แต่ปลูกบ้านแปลงติดกันใช้พื้นพี่ร่วมกัน(มีบ้านปลูกคนอยู่แปลงข้างหลัง) แต่บอกวางขอถือเป็นพื้นที่รกร้างแปลงที่วางของติดถนนใหญ่ เค้าอ้างว่าไม่มีคนอยู่อาศัยถึงจะวางของก็ตาม....เอ้า อย่างนี้ก็ได้ด้วย
ดูเหมือนจะเสียกันทุกบ้าน มีที่อยู่9ไร่ บ้าน1หลังเสียเป็นร้อยกว่าบาท
ได้ความรู้ดีมากค่ะ จากที่ไม่เข้าใจเรื่องที่ดินรกร้าง ก็เข้าใจขึ้นเยอะ คนพูดก็พูดชัดเจนเข้าใจง่าย ขอบคุณสำหรับเนื้อหาดีๆ มีประโยชน์ค่ะ
คนที่ถือครองที่ดินเพื่อการเกษตรมูลค่า1หมื่นบาทกับผู้ที่ถือครองที่ดินมูลค่า49.99ล้านบาท เห็นได้ชัดว่าฐานะ2คนนี้ต่างกันมาก แต่3ปีแรกไม่ต้องเสียภาษีเหมือนกัน ปีที่4เสียภาษีแทบไม่ต่างกัน แล้วจะขจัดความเหลื่อมจากประเทศนี้ได้อย่างไร
ไม่ตกใจหรอกเรื่องที่ดินเกษตร เรื่องที่ดินว่างเปล่า น่าตกใจสำหรับคนไม่มีรายได้ แต่ดันมีที่ดินไม่มีเงินไปพัฒนา
ใช่ครับ นายได้แค่พอกืยไปวันๆำม่มีเงินเก็บแต่ได้รับตกทอดที่ดินเพียงสองไร่ เสียภาษีค่ารับโอ210,O00บาท ภาษีประจำปีอีกปีละ12000
ใช่เดือดร้อนเพราะดันมีมรดก แต่รายได้น้อย ปีก่อนจ่าย 479 ปีนี้ 211000 ใช่ดูไม่ผิด สองแสนหนึ่งหมื่น ..ลด90% แล้วปีหน้าล่ะ...บริเวณบ้านที่ปลูกต้นไม่ประดับ มันยังเก็บภาษีเลย
@@walaipornpradubsang8462 สรุปคือรัฐบาลขูดรีดภาษีปชช.เพราะผลพวงจากเงินกู้มาแจกโน่นนี่ บัตรคนจนซื้อของรานเดือน300บัตรประชารัช(คือการหาเสียงนั่นแหละ)เงินแจกโควิตซื้อเรือดำน้ำ ถ้าประชานิยมนี่ประเทศก็จม สุดท้ายประเทศพัง
@@walaipornpradubsang8462 ถ้าไม่ปลูกพืชภาษีปีละ12000ครับปีหน้าแต่ที่ดินมันเป็นที่ถมเป็นหินปลูกไรไม่ได้แล้วพึ่งรับโอนมาเดือนนี้แล้วจะปลูกอะไรโตทันเดือนธค.ที่จะต้องแจ้งให้เทศบาลมาตรวจสอบ ไหนจะภาษีอื่นๆอีก
ใช่ครับได้รับมรดกแต่ไม่มีเงินลงทุนปลูกอะไรที่แค่สองไร่เป็นดินหินด้วยแต่ภาษีโหดจะขายที่ตอนนี้ก็ขายยากครับ
เหมือนเช่าบ้าน และที่ดินรัฐบาลไทยอยู่ แม้จะซื้อมาเป็นของเจ้าก็ตาม ผู้ที่ไม่รู้ฟังไว้ ต้องให้ประชาชนเป็นขอทานนอนวัด นอนริมถนนเพราะไม่มีบ้านและที่ดินอยู่ หรือเช่าบ้านเขาอยู่ มีบ้านและที่ดินไม่ได้ถ้ามีก็ต้องเสียภาษี ทั้งที่พวกนี้มีเงินเดือนจากภาษีประชาชนอยู่แล้ว เงินภาษีรายได้ส่วนบุคคลก็ไม่ได้จ่ายเป็นบำนาญให้เขาเมื่อประชาชนเกษียณอายุ (ข้าราชการไม่ต้องถูกหักประกันสังคมและประชาชนถูกหัก และเงินบำนาญจากประกันสังคมก็ไม่พอกิน เงินภาษีรายได้ส่วนบุคคลก็ไม่ตอบสนองเลื้ยงดูเมื่อเขาสูงอายุ) แต่ต่างประเทศทั้งยุโรปและอเมริกาประชาชนได้เงินบำนาญจากรัฐบาลเลี้ยงดูจากภาษีรายได้ส่วนบุคคลที่ถูกหัก แต่ของประเทศเราทำอย่างนั้นหรือเปล่า คิดดูให้ดีก่อนจะเชียร์รัฐบาลหรือข้าราชการทั้งหลายว่าทำถูกต้อง
ประกันสังคม ก็มีบำนาญ ม.33 ม.39 แต่ถ้าไม่เป็นมนุษย์เงินเดือน ม.40 สำหรับอาชีพทั่วไป เกษตรกร ก็สามารถสมัครได้
ข้าราชการ เรียกว่า กองทุนบำเหน็จบำนาญ มีการหักเงินจากเงินเดือน เหมือนกันกับประกันสังคม ข้าราช จะได้รับบำเหน็จ อายุราชการ 10 ปี ข้าราชการ จะได้รับบำนาญ อายุราชการ 25 ปี ต้องเป็นสมาชิกกองทุนบำเหน็จบำนาญ ต้องจ่ายเงินกองทุนต่อเนื่อง ถึงจะได้รับบำนาญ
เงินเดือนที่ข้าราชการได้รับ ถือว่าเป็นเงินรายได้ ต้องเสียภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา
ชื่่ออยู่ในทะเบียนบ้านพี่ชายในฐานะผู้อาศัย ซึ่งเราไม่ได้เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ใดๆ และเมื่อเราซื้อบ้านเป็นของตนเองและเข้าอยู่อาศัยซึ่งเป็นบ้านที่เราเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ แต่ไม่ได้ย้ายทะเบียนบ้าน แบบนี้ก็ถือเป็นบ้านหลังรองและต้องจ่ายภาษีหรือไม่คะ
ชาวต่างซื้อบ้านเพื่ออยู่อาศัย และมีชื่อในทะเบียนบ้าน และเป็นเจ้าบ้าน(ในทะเบียนบ้านเล่มเหลือง) ต้องเสียภาษีหลักเกณฑ์เดียวกับคนไทยไหมคะ
ราคาบ้านและที่ดินเมืองไทยแพงน่าเกลียดมากเมื่อเทียบกับค่าครองชีพค่าแรงขั้นต่ำ ในต่างจังหวัดราคาที่ดินติดถนนต่อไร่เป็นล้านบาทแล้วทุกวันนี้ ในขณะที่ค่าแรงขั้นต่ำ 300 บาท เงินเดือนปริญญาตรีขั้นต่ำหมื่นเดียว แม้จะมีราคาประเมินจากกรมที่ดิน แต่ในการซื้อขายจริงไม่มีใครสนเอาตามความพอใจเลย แล้วจะมีกรมที่ดินไปหาอะไร ? สมมติซื้อบ้านเล็ก ๆ หนึ่งหลังวันนี้เฉลี่ยก็ 1 ล้าน ผ่อนเดือนล่ะ 6-7 พัน รวมดอกเบี้ยผ่อนก็ 20-30 ปี เงินผ่อนต่อเดือนก็กินเงินเดือนไปครึ่งแล้วจะไปพอกินอะไร แล้วจะเอาเงินที่ไหนไปเก็บเพื่อสร้างชีวิตต่อเพราะกว่าจะหมดหนี้บ้านก็กว่าครึ่งชีวิต โอกาสลืมตาอ้าปากยากมาก ไม่ซื้อก็ไม่ได้ใครจะไปกางเต้นนอนกลางทุ่ง
นี้คือเหตุผลทำให้คนไทยส่วนใหญ่ต้องเป็นหนี้จนแก่หรือตายแล้วยังเป็นหนี้ ส่งหนี้ให้ลูกหลานต่ออีกคือผ่อนต่อ นำชีวิตคนไทยเข้าสู่การเป็นหนี้นอกระบบและในระบบต่าง ๆ เพื่อเอามาใช้เรื่องอื่น นำปัญหาสังคมต่างๆ แก๊งทวงหนี้นอกระบบ ความเหลื่อมล้ำสูง ฯลฯ รัฐบาลผู้มีอำนาจไม่สนใจควบคุมกำหนด ราคาที่ดิน , ราคาอสังหาฯ , ราคาน้ำมัน ซึ่งเป็นต้นทุนสำคัญของชีวิต แต่ปล่อยให้แพงเอาๆ ให้เศรษฐีคนมีเงินมาซื้อแล้วโยนขายปั่นราคากันไปมา แล้วก็มาบอกประชาชนส่วนใหญ่ที่ไม่ใช่คนรวยว่า คุณต้องปรับตัว คุณต้องขยัน คุณต้องประหยัดเก็บเงิน คุณต้องหารายได้เสริม ฯลฯ แต่รัฐไม่ควบคุมต้นทุน มันจึงแทบไม่มีใครทำได้ในขณะที่ราคาต้นทุนกับรายได้ขั้นต่ำไม่สมเหตุสมผลกัน ที่ทำได้ก็น้อยมากเหมือนคนถูกหวย แล้วก็ยกตัวอย่างคนที่ทำได้ซึ่งเป็นหนึ่งในล้าน บอกว่าเห็นไหมเขาทำได้คุณก็ทำได้ ? ถ้าจะบริหารประเทศแบบนี้ใครก็เป็นรัฐบาลได้ กำไรในวงการอสังหาฯ เฉลี่ยสูงมาก ทำให้คนจำนวนมากใฝ่ฝันอยากเป็นผู้รับเหมาก่อสร้าง อยากเป็นเจ้าของของโครงการ เพราะรู้ว่าอาชีพนี้จะทำให้รวยเร็วชั่วข้ามคืนเหมือนถูกรางวัลที่หนึ่ง เพราะปั่นราคาโก่งกำไรได้ง่าย ไม่มีใครมาควบคุมถึงมีเจ้าหน้าที่ก็จ่ายใต้โต๊ะสินบนได้ เป็นการรวยเร็วบนความโลภ ที่ทำให้ประเทศชาติฉิบหาย พวกอสังหาฯ เวลามีปัญหาก็มาเรียกร้องให้รัฐบาลช่วยอุ้ม ฟาดกำไรร่ำรวยมหาศาลกันไปเท่าไรแล้ว ? เหลวไหลสิ้นดี
เราเพิ่งรับมรดกมา...ไม่รู้ว่าโชคดีหรือโชคร้าย...จากภาษี 479 เป็น 211000เก็บทุกตารางเมตร โรงรถมันยังไม่เว้นเลย วัดแต่ตัวบ้าน ที่เหลือ เป็นที่รกร้างหมด
ครับโรงรถอยู่ในบริเวณบ้านมันยังเก็บเลยครับ
ของผมมูลค๋าทั้งย้านและที่ดินไม่ถึงสองล้านทำเกษตร อบต.มีหนังสือมาเรียกเก็บเป็นปีแรกไม้เห็นมันยกเว้นเลย
อยากให้ยกเลิก กฏหมาย ภาษีที่ดิน โดยเร็ว อย่ารีดภาษีแต่ประชาชน รัฐบาลควรประหยัดซื้อเรือดำเรือและอื่นๆ
มันโกงกินกันหมดสิ..ไม่มีเงินไปจ่าย ...ถ้าไม่มีงบ ไปซื้อทำไม..แลกกับน้ำตาประชาชน...เดือดร้อนทุกหย่อมหญ้า..เห็นหน้าผู้คนที่เดินเข้าไปเสียภาษี ถ้าเขาร้องไห้ได้ คงร้องกันระงม...ไม่เห็นมีใครยินดีสักคน จ่ายเสร็จเดินคอตก..ส่ายหน้ากันทุกราย...โหดเกินไปไหม นี่รึประเทศเรา
เหมือนเราเช่าอยุ่ปนะเทศเลยเนาะสู
จริง พอได้เริ่มแล้วมันก็จะเพิ่มขึ้นเลื่อยๆ
ถ้าราคาประเมินไม่เกิน 50ล้าน ก็อย่าตื่นตูม ถ้ามีถึงขนาดนั้นก็เสียไปเถอะ อย่าขี้เหนียว อย่ารู้มาก
+1 จริงรีดเลือดกะปูจะอดตายอยู่ละ
3 ปีแรกไต้องเสีย ถ้าเป็นบุคคลธรรมดา เอกสารสิทธิ์โฉนด เท่านั้นนะคะ ถึงจะยกเว้น
ทำมัยทางเทศบาลมาเก็บ2000ก่าวบ้านก็ไม่ถึงล้านยังงี้โดนโกงรึเปล่า
บ้านอยู่อาศัย กำลังทำเป็นคลินิก
ของผมบ้านหลังหลัก มีชื่อในโฉนดและทะเบียนบ้าน เขาประเมิณบ้านและที่ดิน 1.3ล้าน ต้องเสียภาษี 877บาท
1.การเกษตร
2.อยู่อาศัย
3.อื่น
4.เชิงพาณิชย์
5.ใช้ประโยชน์หลายอย่าง
ของผมโดน ข้อต่างๆดังนี้
5. ไม่คิดเงิน
2.ที่อยู่อาศัย 200กว่าบาท
3.อื่น 600กว่าบาท
โดนส่งจม. ให้ไปจ่ายก่อนเมษา อยากถามว่ามันต้องเอาข้อต่างๆมารวมด้วยเหรอครับ
ที่ต่างประเทศ คนมีบ้าน มีที่ดินทุกคนต้องเสียภาษีและภาษีตัวนี้แพง ยิ่งรัฐที่คนชอบอยู่ ยิ่งแพงหูฉี่
ถ้าเก็บไปแล้วพัฒนาประเทศได้ดี ก็ok นะคะ
ขอบคุณมาก ๆ ค่ะ ที่เปิดช่องทางเพื่อค้นหารายละเอียดของตนต่อไป. เป็นแสงสว่างนำทางที่ผ่องแผ้วแก่ผู้คน ได้กุศลแบบเต็ม ๆ เลยค่ะ........ขอบคุณอีกครั้ง.....ทำดีได้ดีแน่นอนเลยค่ะ
ตอนหาเสียงทำไม่มึงไมบอกว่าถ้ามึงได้เป็นรัฐบาลแล้วมึงจะจัดเก็บภาษีอย่างที่มึงพูดมาทั้งหมดมึงมีแต่บอกว่าจะทำนู้นทำนี่ให้ประชาชนอยู่ดีกินดีแต่เอาเข้าจริงๆมึงทำตรงกันข้ามทั้งหมดเรื่องเก็บภาษีมึงจะเก็บมากเก็บน้อยมันก็เก็บอยู่ดีรัฐบาลหาเงินเข้าประเทศไม่เป็นแล้วก็หันมารีดภาษีกับประชาชน
อธิบายได้ดีมากครับ แต่เจ้าหน้าที่เรียกเก็บภาษีแย่มากครับ
ผมปลูกบ้านอยู่อาศัย1หลัง70ตรว. โกดังเก็บของส่วนตัว64ตรว. ในที่ดิน6ไร่ 1โฉนด ล้อมรั้วทั้งหมด
จนท.เรียกเก็บภาษีตัวบ้าน0.2 โกดังที่ไม่ใช่พานิช0.3 พื้นที่เหลือ5ไร่กว่า(ตัดหญ้าดูแล)คิด0.3
ทั้งๆที่ควรเก็บเป็นเรทที่อยู่อาศัยทั้งหมด
ผมเถียงมันแล้ว มันบอกต้องแยกคิดทั้งหมด แต่บ้านข้างๆมีบริเวณเปล่าๆนิดๆหน่อยๆมันกลับไม่คิดภาษี
หรือมีต้นไม้นิดๆหน่อยๆรอบๆบ้าน มันบอกเป็นเกษตร ไม่เก็บภาษี??
ใช้ดุพินิจและกฎหมายไม่เป็นธรรม
ผมควรต้องร้องเรียนกับหน่อยงานใดครับ
เรื่องนี้ตอบยากมากเลยครับเพราะคนที่มีหน้าที่พิจารณาก็คือท้องถิ่นที่ทำหน้าที่เรียกเก็บนั่นแหละครับ
เหนื่อยใจแทนเลยครับ
หนังสือแจ้งจะถูกส่งมาเองโดยที่เราไม่ต้องไปยื่นอะไรใช่ไหมครับ ถ้ามีบ้านเกิน 2 หลัง
แต่การสำรวจจริง คนจนจ่ายมากขึ้น แต่คนรวยจ่ายน้อยลง.สังคมควรมาคิดใหม่ อย่างน้อย เขาควรจ่ายเท่าของเดิมยังดี ไม่ใช่มาจ่สยน้อยลง เช่นกลุ่มตั้งเสาโทรศัพท์ รับคลื่น เปนต้น
ที่โฉนดเดียวเป็นของพ่อ เลขที่10/1 ลูกสร้างบ้านอีกหลังเลขที่เลขที่10/2เป็น บ้านพ่อ1หลัง กับบ้านลูกอีก1กลัง บนโฉนดเดียวกัน ต้องเสียภาษียังไงครับ
ขอบคุณครับ
อธิบายได้ละเอียดมากค่ะ ...เข้าใจมากขึ้นเลยค่ะ
สอบถามค่ะ บ้านหลังแรกมีชื่อเป็นเจ้าบ้านและเป็นเจ้าของที่ดิน มีพื้นที่100 ตร.วา ปลูกสร้างอาคารเป็นร้านค้า40 ตร.วา อีก60ตร.วา เป็นพื้นที่ว่าง เราไม่ได้พักอาศัยอยู่ แต่เรามีชื่อเป็นเจ้าบ้านพร้อมทั้ง้ป็นเจ้าของที่ อย่างนี้การคิดภาษีตรงส่วน60ตร.วา จะได้รับการยกเว้นไหมค่ะ เพราะไม่เกิน50ล้านบาท
ถ้าบอกว่า ที่ดินพ่อแม่เราก็ไม่รู้ว่ามีที่ไหน ในประเทศไทย เราต้องเสียภาษีไป ให้กับรัฐบาล ถึงแม้ที่ดินเราเป็นของเรามันก็ช่างเราจ่าย ถูกต้อง
เสียเฉพาะคนที่เป็นเจ้าของ ถือกรรมสิทธิ์ ถึงจะเป็นมรดก แต่ถ้าไม่มีการโอน ยังไม่ถือว่าเป็นกรรมสิทธิ์ครอบครอง
ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง รัฐบาลไม่ได้เก็บ เป็นเงินรายได้ของ กทม. เมืองพัทยา เทศบาล อบต.
ขอบคุณมากค่ะ
พ่อแม่เราไม่เคยบอก และเมียเก่า
ฉันไม่เคยบอก ว่ามีแบบนี้ด้วย
มันสำคัญนะ
กรณีที่ดินมีชื่อผู้ถือกรรมสทธิ์หลายคนเป็นที่เกษตรมีบ้านหลายหลังเป็นบ้านที่ขออนุญาต2หลัง แต่คนที่ถือกรรมสิทธิ์ร่วมคนหนึ่งสมมุตชื่อเอไม่ได้เป็นเจ้าของบ้านไม่มีส่วนในบ้านดังกล่าว แต่มีบ้านหลังหลักอยู่ที่อื่น กรณีนี้บ้านในที่ดินที่นายเอถือกรรมสิทธิ์ร่วมเขาจะมาเก็บภาษีกับนายเอหรือไม่ เพราะเขาจะมีหนังสือมาถึงนายเอเวลาเสียภาษีเพราะนายเอมีชื่อในโฉนดเป็นคนสุดท้าย นายเอต้องทำอย่างไรถึงจะไม่มีส่วนเกี่ยวข้องกับบ้านในที่ดินที่มีชื่อร่วม เพื่ออนาคตต้องเสียภาษีออนไลน์
เข้าใจดีค่ะขอบคุณมากค่ะ
ขอบคุณครับเข้าใจมากขึ้น
ขอบคุณครับเข้ากระจ่างเลย👏👍
ขอบคุณค่ะ
สุดยอด เข้าใจมากค่ะ
ได้รับความรู้มากคะ ขอบคุณคะ.. ติดตามคะ
ขอบคุณครับ
ขอบคุณค่ะ ได้ความรู้มากเลยค่ะ
เข้าใจแล้วค่ะ ขอบคุณมากค่ะ
เยี่ยมเลยค่ะ
พูดเข้าใจง่ายมากค่ะ สุดยอด
ขอบคุณสาระดีดี เข้าใจง่าย..ขอบคุณค่ะ
มี 1 งาน ราคาซื้อขายไม่ถึง 2 ล้าน ส่งใบสั่งมาเก็บ โดยชำระเป็นบาร์โค้ดมาให้เลย
เข้าใจชัดเจนดีมาก ขอบคุณที่ให้ความรู้ครับ
สุดยอดขอบคุณค่ะ
ขอบคุณมากค่ะ.
เข้าใจง่ายดีจัง ขอบคุณคะ
ดีมากไม่ต้องจ่าย ภาษีโรงเรือน เพราะแบบนี้ ไม่เสียซักสลึง แน่ๆ
ดีครับเข้าใจง่าย
เยี่ยมครับ
ฟังแล้วเข้าใจง่ายค่ะ
อธิบายเข้าใจมากขึ้นจากที่งงๆอยู่
ขอบคุณสำหรับสาระดีๆครับ อธิบายเข้าใจง่ายดีครับ
ขออธิบาย ให้เช่าที่เปล่า คนเช่าที่เปล่าปลูกอาคารเป็นที่ประกอบการ ใครเป็นผู้เสียภาษี
มีสาระความรุ้เยี่ยมคับ
ขอบคุณค่ะเป็นรายการที่ดีมากๆค่ะ🌷
การประมงมิใช่เกษตร. ตามพรบ.ภาษีที่ดินนะคะ
เยี่ยมมากอธิบายได้ชัดเจนดีมาก ขอบคุณครับ
ขอบคุณค่ะ ไม่รู้มาก่อนเลย
ขอบคุณคะ อธิบายดีมากคะ เข้าใจง่ายคะ
อธิบายได้ชัดเจนเข้าใจง่าย 👍🙏🏻
เพิ่งมาเจอคลิปนี้หลังจากสอบกลางภาคผ่านไปแล้ว เศร้ามากค่ะ สารภาพว่าตอนเรียนในห้องไม่เข้าใจเลยค่ะ งงทุกอย่าง แต่คลิปอธิบายเข้าใจง่ายชัดเจนมาก ขอบคุณสำหรับเนื้อหาสาระดีๆที่นำมาแบ่งปันนะคะ
การเกบที่เป็นธรรม และนำไปใช้ให้เกิดปย สูงสุด เพื่อแผ่นดิน และปชช ปชช ก่เตมใจเสียเตมที่
มีบ้าน1 หลัง มีสนามมีต้นไม้ แตเป็นสองโฉนด.บ้านไม่ถึง50ล้าน.แตทำไม่เก็บ600 กว่าประเมิน6300.ค่ะ
ขอบคุณค่ะ
ขอบคุณล้านครั้ง
ขอบคุณสำหรับความรู้
การเสียภาษีสิ่งก่อสร้าง(ห้องแถววางเปล่ารื้อทิ้งกลายเป็นพื้นที่ว่างคิดจากราคาประเมิน248000อัตรา .3 เราต้องเสียเท่าไรครับ
ถ้ามีบ้าน 2 หลัง และ หลังที่ 2 เป็นเจ้าของร่วมกัน 5 ตน ต้องคำนสณภาษีตาม สัดส่วนถือครองหรือเปล่าครับ
มีที่ดินแต่ปล่อยเช่าทำอู่ซ่อมรถ กับ ท่าดินทราย เสียภาษียังไงคะ
ที่นาที่ที่14.19 ท่านผู้บรรยายได้กล่าวถึงห้องชุด(เข้าใจว่าหมายถึงที่บุคคลธรรมดาถือครองกรรมสิทธิ ไม่ได้กล่าวถึงบจก หรือ นิติบุคคลถือกรรมสิทธิ)เพื่ออยู่อาศัยแต่ปล่อยเช่า ให้ประเมินเป็นสิ่งปลูกสร้างเพื่ออยู่อาศัย จึงขอถามว่าในกรณีเป็นนิติบุคคลถือครองและปล่อยเช่า จะประเมินเป็นที่อยู่อาศัยหรือไม่
ขอบคุณมากๆค่ะ ฟังแล้วเข้าใจง่าย ได้ความรุ้ดีมากๆค่ะ
คงมีแต่เศรษฐีเท่านั้นที่ต้องเสียถ้าคิดมูลค่าตั้งแต่ 50 ล้านบาทขึ้นไป ประชาชนคนธรรมดาก็คงไม่ต้องเสียแน่นอน
สอบถามเรื่องภาษีหน่อยคับ
มีสาระน่ารู้ค่ะ
อธิบายได้ชัดเจนดีค่ะ ตอนแรกก็ยังงงๆอยู่ พอมาฟังอธิบายแล้วเข้าใจดีค่ะ ขอของคุณค่ะ
ผมซื้อ ทาวเฮ้าส์ มือสอง จากคนรู้จัก วันโอนคนซื้อต้องจ่าย ค่าอะไรบ้างครับ คนขายต้องเสียอะไรบ้างครับ
ขอบคุณ ค่ะ
😊
อยากสอบถามครับนะตอนนี้ สิงหาคม 2563 ยังใช้ข้อมูลนี้พิจารณาอยู่มัยครับ หรือเปลี่ยนข้อกฎหมายพิจารณาแล้ว ขอบคุณครับ
มีประโยชน์ดีค่ะ แต่อยากให้ช่วยอธิบายว่าที่ดินรกร้าง 5 ไร่ มูลค่าไม่เกิน 4 ล้านต้องเสียภาษีหรือไม่?
ประเภศของที่ดิน,รวมถึงที่ดิน,ภบท5. ด้วยหรือปล่าวครับ
มัวแต่คิดเรื่องภาษี อย่าลืมการเลือกปฎิบัติ คนนี้เก็บ คนนร้ไม่เก็บ พวกเดียวกัน จะแก้อย่างไร มีแน่ๆๆ
👍
จากนั้น อบต ลงสำรวจ พท จริงๆ แต่ละครัวเรือน.แล้วนำมาประเมินการจัดเกบ.แล้วแจ้งเจ้าของบ้าน มาจ่ายภาษี ตามราคาประเมิน.นั้นๆ
รบกวนถามหน่อยครับ ถ้าเป็นเจ้าของบ้าน แต่ไม่มีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้าน จะเข้าข่ายไหนครับ
ขอทราบข้อมูลภาษีที่ดินว่างเปล่าเพิ่มเติมด้วยครับ ขอบคุณครับ
ขอบคุณสำหรับความรู้ค่ะ รบกวนถามค่ะว่าที่อยู่อาศัยอยู่แบบทางโฮม3ชั้นราคา3-4ล้าน อย่างนี้เราต้องเสียภาษีที่ดินไหมคะ? รบกวนด้วยน่ะค่ะ ขอบคุณค่ะ 🙏😀
ขอบคุณครับสาระดีมากๆ
ขอบคุณมากเลยครับ
อธิบายสำหรับคนธรรมดา ฐานรากหน่อย ใครจะมีบ้าน50 ล้าน
ขอบคุณค่ะได้ความรู้เรื่องภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างเยอะเลย
พูดจาฉะฉาน อธิบายดีเข้าใจง่ายค่ะ
คลิปมีประโยชน์เข้าใจง่ายมากเลยค่ะ
อยากสอบถามว่าถ้าเราไปซื้อที่ดินเพื่อการเกษตรมา แต่เราปลูกสร้างบ้านตัวเองเพื่ออยู่อาศัยด้วยในพื้นที่การเกษตรแบบนี้คือจัดอยู่ในข้อไหนหรอคะ ขอบคุณค่ะ
ตรงประเด็น เข้าใจง่าย เพราะไปยื่นจ่ายภาษีฯ อปท.เค้ายังงงๆคุยกันไม่รู้เรื่องอยู่เลยค่ะ
มีใบเสียที่ดินและสิ่งปลูกสร้างค่ะแต่ตอนนี้รอฉโนด บุคลอื่นสามารถเอาที่ดินเราได้มัยค่ะ
ขอบคุณค่ะ.. ที่ดินปล่อยทิ้งว่างเปล่าที่บอกว่าจ่าย0.3% เริ่มต้นกี่ตรวาค่ะ.. ขอบคุณค่ะ
สุดยอดกับสาระดีๆขอขอบคุณุ้จัดทำคลิปเป็นอย่างมากที่มานำเสนอลงยูทูปหั้ยทราบ💂บุญรักษาสุขภาพดี+แข็งแรงสิ่งศักดิ์สิทธิ์ทุกสถานคุ้มครองทั้งครอบครัว
กราบขอบพระคุณมากๆคับ
ผมมีที่ดิน 1 งาน แล้วทำเป็นห้องแถวชั้นเดียว 5 ห้องให้คนเช่าเพื่อที่อยู่อาศัย แล้วจะเสียภาษีมากมั๋ยครับ ( อบตออกใบเก็บมา 7000 บาท ) ที่ดินห่างจากตัวเมือง 21 กิโลเมตร
สอบถามค่ะ การยัายทะเบียนบ้านเข้า 1 ปี แล้วย้ายออกหลังจากนั้น อันนี้ทำให้ถือว่า เป็นบ้านหลังหลักมั้ยคะ หรือว่าถือเป็นบ้านหลังอื่นทันทีหลังย้ายชื่อออก
อยากรู้ขั้นตอนการจ่าย
บ้านที่อยู่ตอนนี้ไม่ใช่ของเราแต่เช่าเขาอยู่ แต่เราทำโรงขนมจีน ไม่ทราบว่าอยู่ในเกณฑ์ไหนค่ะ และต้องจ่ายเท่าไหร่
ฟังแล้วเข้าใจดีมากเลยค่ะ
ขอบคุณที่ให้ความรู้..
ขอบคุณและยินดีมากๆเลยครับ
ฟังเข้าใจง่าย...ขอบคุณนะค่ะ
ขอบคุณมากค้าบ