ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 17 ส.ค. 2022
- มาทำความรู้จักกับ "ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง" ทำไมถึงมีกฎหมายลักษณะนี้ขึ้นมา ? ใครบ้างที่เข้าข่ายต้องถูกเรียกเก็บภาษี รวมถึงถ้าเราต้องจ่ายภาษีที่ว่านี้ ต้องจ่ายในอัตราเท่าไร ? ภาษีดังกล่าวเหมือน หรือต่างจากภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาที่ต้องจ่ายในแต่ละปีหรือไม่ ? แล้วสำหรับคนที่มีที่ดินเยอะ ๆ แล้วเอาพืชผลทางการเกษตรไปปลูก เพื่อหวังจะหลีกเลี่ยงภาษีนั้นทำได้หรือไม่ ?
ติดตามชมรายการเศรษฐกิจติดบ้าน ตอน ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ใครบ้างที่ต้องจ่าย ? วันพฤหัสบดีที่ 18 สิงหาคม 2565 เวลา 22.15 - 22.30 น. ทางไทยพีบีเอส หรือรับชมย้อนหลังได้ www.thaipbs.or.th/Economics101
#ภาษีที่ดิน #ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง #เศรษฐกิจติดบ้าน
-------------------------------------------------------
กด Subscribe ติดตามรายการดี ๆ ของช่อง ได้ที่ : thaip.bs/YSBht5j
และ ติดตามไทยพีบีเอสออนไลน์ ได้ที่
Website : www.thaipbs.or.th
Facebook : www. ThaiPBS
Twitter : / thaipbs
Instagram : / thaipbs
LINE : www.thaipbs.or.th/AddLINE
TikTok : / thaipbs
TH-cam : / thaipbs - บันเทิง
![ตั๋วเมีย (ຕົວະເມຍ) - SOMBATH.97 Ft. YOUD SALAVAN [ Official music video ]](http://i.ytimg.com/vi/GV6qHagpp50/mqdefault.jpg)
บางทีก็ งง หาเงินมาซื้อเองสร้างเอง แต่ยังถูกเก็บ
ถ้าอยากลดความเลื่อมล้ำจริงๆ ช่วยให้คนหมู่มากมีรายได้จากทักษะใหม่ๆ เพิ่มดีกว่าไหมครับ ไม่ใช่เพิ่มรายจ่ายให้คนหมู่มาก นะครับ
กว่าจะเก็บเงินซื้อที่
ได้ก็ค่อนชีวิต
กว่าได้สร้างบ้านก็เจอโควิด เลยปล่อยไว้
ต้องไปปลูกกล้วย
ใช้เงินอีก...กลุ้มโว้ย
ผมไปปลูกมะม่วง ถ่ายรูปส่ง
กว่าทีมงานจะมาตรวจ
มะม่วงตายห่าแล้ว
เสียตังเสียเวลาปลูกใหม่อีกรอบ
เป็นภาระถ้าได้ที่มรดกมาเยอะแต่ทรัพย์มีจำกัดจำเขี่ย ลำบากเลย โดนบีบขายนายทุนหมด ต่อไปก็ คล้ายๆ ญี่ปุ่น บ้านเมืองร้าง บ้านร้าง เพราะปลูกให้เช่า ซื้อมาไว้เช่า
จริง
เคยเจอมั้ย เป็นสมบัติเก่าแก่แต่ยุคปัจจุบันจำใจขายเพราะคนอื่นเข้ามาสร้างปัญหาทำความเดือดร้อนไร้จิตสำนึกมีเรื่องราวกัน
แต่ความจริงคนเขาซื้อหามาไม่ได้ขอมาฟรีๆ แล้วเศรษฐกิจอย่างนี้จะลงทุนไปขายใครมีแต่เจ๊งๆ ควรเก็บภาษีปกติไปก่อนนะ ดูอย่างคอนโดสร้างไม่ว่างเว้นขายล้นเหลือ
อยากให้มีกฎหมายแบบนี้
มานานแล้ว....
ที่ อ.บางบัวทอง ที่ดิน ๒ ไร่ก่อนปรับภาษี เสีย ๑๖๑ บาท ภาษีใหม่เสีย ๑๘๑๐๐ บาท (เสียเพิ่ม ๑๑๒ เท่า) บ้า หรือเปล่า ครับ ท่าน
จริงด้วยเห็นด้วย
แต่ก่อนที่ฉันเสียภาษีปีละ 50 บาทตำบลบางคูวัดจังหวัดปทุมธานี83 ตารางวาแต่ก่อนเสียปีละไม่ถึงปีกายเสีย4,000 บ้าไปแล้ว
อาคาร,ที่ดิน..ล้างๆๆ จะได้ทำประโยชน์ เสียภาษีให้กับ ปท.ได้ก็ดี สมควรเก็บมานานแล้ว
มันอยู่เป็นป่าอย่างนั้นแล้วเสียประโยชน์ยังไง ในเมื่อมันคือระบบนิเวศ และแหล่งรองรับน้ำ ลดโลกร้อน จะไปฝืน กดดันให้คนทั่งประเทศเอาไปสร้างอิฐสร้างปูนหมดเหรอ มีประโยชน์อะไร
ผมว่าข้อมูลน่าจะถูกต้องครึ่งเดียวนะครับ เขาบอกบ้านหลังแรกที่เป็นเจ้าของที่ดินและชื่ออยู่ในทะเบียนบ้าน ยกเว้น 50 ล้าน แต่เอาจริงๆ ที่ผมประสบมา ที่ดิน 245 ตารางวา ปลูกบ้าน 40 ตารางเมตร เวลาเทศบาลประเมินภาษี เขาให้ฟรีเฉพาะตัวบ้านและที่ดินที่อยู่บนตัวบ้าน ส่วนที่เหลือ เขาตี 0.3% ถ้าไม่ทำการเกษตร
📌 ทางรายการได้ปรึกษาไปยังผู้เชี่ยวชาญด้านภาษีซึ่งได้ให้ความเห็นว่า กรณีนี้ ผู้เสียภาษีสามารถยื่นคัดค้าน หรืออุทธรณ์ได้ เนื่องจาก ที่รอบบ้านสามารถตีความว่าเป็นที่อยู่อาศัยได้
กรมส่งเสริมการปกครองท้องถิ่น กระทรวงมหาดไทยทำคู่มือเอาไว้ www.dla.go.th/work/manual1.pdf และในนี้มีเคสที่คล้ายกัน
(จากภาพเอกสารประกอบในหน้า 22) จะเห็นว่ากรอบสีแดง เขาตีความส่วนรอบบ้านว่าเป็น “ที่ดินที่ใช้เพื่ออยู่อาศัย” ได้ ไม่ใช่เฉพาะที่ดินที่ตัวบ้านตั้งอยู่
ส่วนกรอบสีฟ้าจะเป็นกรณีที่มีที่ดินติดกันและใช้เพื่อวัตถุประสงค์อื่น ส่วนนี้สามารถตีความว่าไม่ใช่ที่อยู่อาศัยได้
.
ในส่วนนี้ต้องพิจารณาที่ดินจริงประกอบด้วยว่าบริเวณบ้านที่ว่ากว้างใหญ่แค่ไหน ปล่อยเป็นที่รกร้างไว้ หรือว่าใช้ทำประโยชน์อะไรที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยหรือไม่ ถ้าเจ้าของบ้านไม่เห็นด้วย แนะนำให้ใช้สิทธิอุทธรณ์ได้ ต้องยอมรับว่าภาษีที่ดินค่อนข้างใหม่ อาจจะมีความเข้าใจที่คลาดเคลื่อนเกิดขึ้นได้
ผมว่าแทนที่จะเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างเก็บแค่ นิติบุคคล หจก. บริษัท ฯลฯ ก็เหลือๆละ เช่น
บริษัทหนึ่ง รายได้ 100 ลบ. ก็ได้ตั้ง 7 ลบ.
ค่าอื่นๆก็ช่วยๆรายย่อยตัวเล็กตัวน้อย
เหมือนแต่ก่อน เขาก็พยายามช่วยกัน
เดียวนี้เก็บค่าปรับอย่างเดียว ประเทศถึงไม่โตเหมือนแต่ก่อน
นิติบุคคลเขาจ่ายภาษีเยอะอยู่แล้ว ประเทศไทยควรเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างอย่างทั่วถึงและจริงจัง
ต่างจังหวัดที่ดินทำนาข้าวก็เสียภาษีแล้วนะ ราคาประเมินที่ดินแค่ล้านกว่าบาทก็เสียแล้ว
หลายคนคงมีพื้นที่ไม่มาก เช่นไม่เกิน 1ไร่ และมีเงินน้อยไม่สามารถทำประโยชน์อะไร กลับต้องมาจ่ายภาษีแพงกว่านายทุนที่ร่ำรวยเป็น100 เท่า
ตอนแรกออกกฏหมายเพื่อสกัดคนรวย พอได้ประโยชน์ก็ปรับเปลี่ยนเป็นทำร้ายคนจน ...ยกเลิกกฏหมายแฝงความชั่วได้แล้ว
ผมคิดว่าเรื่องนี้ทำให้เกิดภาวะอากาศร้อนครับ เพราะสังเกตุว่าเวลาผมขี่รถผ่านที่ดินรกร้างเวลาเช้าและดึกๆ ต้นไม้ต้นหญ้ามันให้อากาศจะเย็นๆเยือกๆ แต่พอมีเรื่องภาษีที่ดิน ทำให้เจ้าของที่มาถางหญ้าทำเกษตร หรือบางที่ขายไปเปลี่ยนเป็นอาคาร เวลาขี่รถผ่านที่เดิม ก็ไม่ด้ไอเย็นๆนั้นอีก ถ้าเป็นแบบนี้ทั่วพื่นที่อีกหน่อนจะอุณหภูมิคงจะสูงขึ้น
บ้านเราอยู่ต่างจังหวัดแต่อยู่ในเขตเทศบาล มีที่ดินสองงานพร้อมบ้าน ยังต้องเสียภาษีแลย 580บาท งงในงงค่ะทำมัยต้องเสียภาษี เสียมาแล้วสองปีเพราะราคาไม่ได้ถึงสองล้าน ติดต่อสอบถามทางเทศบาลได้คำตอบว่า ก็ไม่รู้เหมือนกันเพราะมีน่าที่เก็บอย่างเดียว แล้วอย่างนี้จะหาคำตอบได้ที่ใหนคะ
ก่อนโควิกมาก็เสียเหมือนกันที่ดิน2งานกว่าพร้อมบ้านในเมืองเสีย100กว่าบาทเอง
ช่ายครับ คือข่าวบอกฟรีบ้านหลังแรก 50 ล้าน แต่ เอาเข้าจริงๆ ถูกครึ่งเดียวครับ เวลาเทศบาลไปคิด เขาคิดฟรีเฉพาะตัวบ้านและที่ดินที่ตัวอาคารตั้งครับ ที่ดินรอบบ้านถ้าไม่ทำเกษตร เขาตี 0.3% รอบบ้านครับ ไปเถียงมาเหมือนกัน แต่สู้ไม่ได้
กทม. เป็นผู้เก๋บและเป็นผู้บริหารเงินคือใช้ ภาษีนี้ ใช้ภาษีนี้เพื่อความเจริญของท้องถิ่นนั้นๆๆ ช่วยกันน่ะอย่าอมท็อปฟี่ ท้องถิ่นเจริญประเทศก็รุ่งเรือง
ดีใจค่ะเรื่องภาษีที่ดิน ไครมีเยอะก็ต้องเสียเยอะ คนจนทำนาทำไรไม่เป็นไร แต่พวกซื้อที่ทำกำไร ปล่อยที่รกร้าง คนรวยทั้งนั้น จัดเลยค่ะ
ลูกหลานได้ที่ดินมรดกมา 2แปลง
ต้องมาจ่ายภาษีปีล่ะ20,000+ เผื่ออะไรครับ กฏหมายไร้สาระครับ
จะขายที่ดินก็ไม่ง่ายอีก
18ตารางวายังได้เสียเลยบ้านหลังแรก
ชัดเจนจริงๆๆ
ขอบคุณค่ะ
อยากให้วิเคราะห์ EEC / Land Bridge จะมีผลดี/ผลเสียอย่างไรบ้าง ในระยะสั้น/ยาวครับ
สวัสดีค่ะขอรับฟั่งด้วยคนค่ะ
ได้ความรู้มากๆ
มีข้อสงสัยเกี่ยวกับการครอบครองปรปักษ์คะ ทางหน่วยงานเก็บภาษีดูแลที่ดินให้เราปราศจากการครอบครองปรปักษ์จากผู้อื่นด้วยไหมคะ?
ดีแทคแนะ
เป็นสิ่งที่ดี ปลูกต้นไม้กล้วย มะพร้าว มะม่วง แจกชาวบ้าน
เค้าปลูกทิ้ง เพื่อไม่ต้องจ่ายภาษี
เค้าไม่ได้ปลูกเพื่อมาแจกครับ
ค่าปรับดิน ค่าปลูกก็หลายหมื่นแล้วครับ ก็ยังถูกกว่า ค่าจ่ายภาษีอยู่ดี ตามขนาดที่ดิน
น่าจะมีกฎหมายลดหย่อนภาษีสำหรับคนที่ปลูกต้นไม้ใหญ่ ที่ดินรกร้างมันมีประโยชน์ต่อสภาพอากาศครับ
แล้วไม่มีที่ดิน แต่โดนเรียกเก็บต้องทำยังไงคะ
ດີຫລາຍ ກົດຫມາຍໄທຍ ເລື່ອງພາສີທີ່ດິນ ເພື່ອລົດຄວາມເລື່ອມລຳ້ ຕໍ່າ ສູງຂອງສັງຄົມ ຢູ່ຕ່າງປະເທດໃດ້ມີກົດຫມາຍປະເພດນີ້ມາດົນແລ້ວ..
กฎหมายไม่กระทบคนจนส่วนใหญ่แต่คนรวยต้องได้จ่ายแต่เป็นส่วนน้อยก็ยังดี จะได้คืนสังคมบ้างครับ
อยากสอบถามอีกปัญหานึงค่ะ เห็นว่า ถ้าใครมีที่ดินโดยไม่ทำอะไรเลย ก็จะถูกยึดจริงๆหรือค่ะ ทั้งๆที่ก็จ่ายภาษีทุกปี แล้วอีกอย่างบางคนซื้อที่ใว้เพื่อจะสร้างบ้านในอนาคต แต่ก็ต้องทำงานเพื่อเก็บเงินสร้างบ้านคือต้องใช้เวลาหลายปีกว่าจะเก็บเงินใด้แบบนี้จะให้ทำอย่างไรค่ะ
ที่นี่ประเทศไทยนะ ไม่ใช่เมืองคอมมิวนิส ใครเขาจะมายึดที่ดินคุณ
บางคนมีบ้านหลายหลังและปล่อยให้เช่า ต้องเสียภาษีไหมคะ และเสียภาษีอะไรบ้างคะ
ฉันงัย คอนโด ฉันเริ่มจ่ายแล้วทุกปี มีแค่ 45 ตรว.สองร้อยกว่าบาท/ปีไม่เย่อะหรอก
คอนโดอะไร 45 ตารางวา ขอความรู้หน่อย
กำลังดำเนินการซื้อบ้านพร้อมสิ่งปลูกสร้าง ของพี่สาวเห็นเอเจนซี่บอกว่าดิฉันต้องจ่ายภาษีสูงถึง6%ตามจำนวนเงินที่ยื่นกูธนาคาร35000000น้องจะต้องจ่ายภาษีสูงถึง250000เลยแบบว่าโหคิดหนักเลย......ค่ะ😉
ใช่มันสัมพันธ์กัน
เก็บ 10%ถึง ปี66
งง😮บ้านก็บ้านเราที่ก็ที่เราหาเช้ากินค่ำทำไหมเก็บพาษแพงเกิน
I have a great deal of 5
ในแคนาดามีภาษีที่ดินและโรงเรือน ทุกบ้านทุกตึกโดนหมด ถูกแพงแล้วแต่เขต เมืองเป็นคนเก็บเพื่อเอาไปริหารท้องถิ่น
ไป ไปอยู่แคนาดากันให้หมดประเทศ
ของนอกฝรั่งทำอะไรก็ดีหมดจดเลย 😅
@@ggoo7298 ก็ไม่ได้ว่าดีหมด นอกจากภาษีโรงเรือนยังมีภาษีเพื่อสิ่งอื่นๆอีกมากมาย ภาษีหนักมาก
อยากจะถามว่าแล้วที่เคยมีข่าวว่า หากมีที่ดินแล้วปล่อยรกร้างว่างเปล่า ไม่ได้ใช้ประโยชน์ในที่ดินแปลงนั้น จะถูกยึดที่ดินคืนเข้าเป็นทรัพย์สินแผ่น ข้อนี้จริงหรือเปล่า ท่านลืมพูดถึง เราจะสามารถหาความรู้ได้จากที่ไหนและปรึกษาใครได้ครับ
ลองศึกษาดู “พรบ.ภาษีที่ดิน” จะได้มีคำตอบให้กับตัวเองและแนะนำคนอื่นได้ครับ บางทีคำตอบก็ไม่พออธิบาย
10ปี ไม่มีการทำประโยชน์ ถ้าไปถากถางดูแล ก็ไม่โดน ปล่อยจนรกเหมือนป่าเหมือนไม่มีเจ้าของก็คงโดนแหล่ะ
ไม่ยึดคืนหรอก แต่ที่ดินปล่อยรกร้างไม่ใช้ประโยชน์ทำกิน จะเสียภาษีแพง แค่นั้นเอง.
หากที่ดินเราว่างเปล่าจริง 3ปีแรกจะเสีย0.3% 3ปีหลังจะเป็น0.6% ราคาประเมินจะเพิ่มขึ้นทุกๆ3ปี ปีละ0.3 ไปทุกๆ 3 ปี หากที่ดินที่ไม่ได้ใช้ทำประโยชน์อะไรเลย หากได้รับใบแจ้งการประเมินค่าภาษีมาแล้วไม่จ่ายเป็นเวลา 10 ปีติด เจ้าหน้าจะตั้งลูกหนี้ให้กรมที่ดิน ยึดทรัพย์ถ่ายทอดตลาด แล้วประเด็ดคือ ค่าปรับเพิ่มขึ้น เรื่อยๆจนกว่าจะมาจ่าย 😢 ที่ศึกษามาก็ประมาณนี้ค่ะ
เหินไปป่าวเอาภาษีประชาชนไปให้เจ้าหน้าที่ของรัฐควรจะช่วยประชาชนแต่ประชาชนเดือนร้อนไม่เคยได้รับการช่วยเหลือมีแต่สำเติมช่วยกันขยี้ซ้ำ
ฉันมีที่อยู่ที่บางคูวัดปทุมธานี83ตารางวาปีที่แล้วเสียเกือบ4พัน
ให้ความรู้สาระดีมากค่ะควรจะมีรายการดีๆเช่นนี้มากขึ้น
เขาเอาคนเข้าไปอยู่แล้วทำกินในที่ดินนั้น
วิจารย์กระชากหน้ากากหน้ากากออกมาพวกสะสมที่ดิน แล้วคุณจะเป็นนัมเบอรวัน แฉต่อๆไป
ญี่ปุ่นเก็บภาษี
แต่สิ่งที่ได้คือ ขยะเก็บจริง ไม่ใช่ปีละ6ครั้ง
รถที่ไม่มีที่จอดก็เอาไปทุบทิ้งให้หมด
ของไทยเต็มทุกซอย ที่จะเดินยังไม่มี
พื้นฟุตบาทสกปรกมาก พังมาก
ที่ดินสิบกว่าไร่ตามจังหวัดต่างๆตอนนี้แพงมากเลย
มีลูกหลานแบ่งไป กำกับไม่ให้ขาย ให้ลูกหลานหลายๆๆชั่วคน
ที่ดินหายาก แพงมาก แพงน้อยขึ้นอยู่กับความเจริญของแต่ละจังหวัด
บีทีเอส.
😍👍⚡
ดฟรส.ไฟฟ้า. สถ่นึ.เขต.ไฟไฟ้า. (การไฟฟ้า.สามเสน..กทม.
ที่ดินขนาด60-100ตารางวาต้องเสียภาษีหรือไม่
เสียค่ะตามราคาประเมิน
ที่ดินทำนาข้าวเสียภาษีแพงมาก
ที่ดินทำเกษตรเก็บร้อยละ 0.01 % ของราคาประเมินครับ ราคาเดียวไม่แพงครับ ดีใจที่ได้เสียภาษีครับ
แพงตรงใหน...เราอายุ67ปีแล้ว...ไม่เคยเสียแพง..เลย...เฮ้อ
สำนะกงาน.รกี้าง.
กระชากหน้ากกากพวกถือครองที่ดิดินมากๆ
เขาผิดอะไรอ่ะ ไม่ว่าจะที่เยอะหรือน้อย คนจนก็ไม่มีปัญญาซื้ออยู่ดี
ที่ดินที่ปลูกข้าวปลูกป่าต้องเสียภาษีไหม
ไม่ต้องครับ
I have
ที่แปลงแรกตาบอดสองงานเสีภาษีอย่างไร
ทำเพื่ออะไรครับตรวจสอบย้อนหลังดีใหมว่าที่ดินมันรกร้างมากี่ปีครับนี่ให้โอกาสชัดไปเลย