سلام عليكم استاذ كنشكروك على هذه التوضيحات عند الانتهاء من عملية البيع ماهي الاوراق التي يجب على الموثق تسليمها للمشتري وماهي الإجراءات التي يجب اتخاذها بعد شراء شقة سكنية 2eme main
عندك الحق الاستاذ الفاضل، شكرا جزيلا، لذي سؤال سيدي أنامقبل على شراء شقة لا تتواجد في عمارة بل شقة في منزل متكون من طابق ارضي وتلاثة طوابق، هل يخظع هذا المنزل لنظام الملكية المشتركة؟ وشكرا.
الله يخليك انا حجزت شقة في طور الإنجاز مع الشركة و دفعت 20% شيك حسب العقد والباقي حتىاستلام المفتاح،دبا جات شركة جديدة و شرات المشروع و كا طالبني ب الدوفوعات القديمة مع الشركة الاولى.كا تقول ما تسلماتهاش.ممكن تفيدني اش كاي يقول القانون
من المفرروض أن تتحمل الشركة الجديدة التزامات الشركة القديمة، هل أبرمت عقد البيع في طور الإنجاز مع البائع لأنه أساسي وفق القانون بالنسبة لهذا النوع من البيوعات، وإلا إعرض الحالة على محام في أقرب وقت.
@youtubemafatih01 بالفعل ابرمت عقد البيع في طور الإنجاز مه الباءع الأول، صاحب المشروع الجديد يقول انه لم يستلم الدفوعات الاولى .و يطالبني بالدفوعات او إلغاء العقد
عليك بمتابعة الشركة الأولىواخبار الثانية. وهل انت الوحيد.وهل العقد صحيح؟؟ وفسرت ليك كل شي في رد سابق. وحتى لا تضيع الوقت ويضيع العقار انصحك بعرض الموضوع على محام.
السلام عليكم استاذي الفاضل. ... أنا شاري في السفلي اعندي لاكور صغير مخلصو بنص ثمن واش عندي الحق في السطح
كل التوفيق والسداد لكم استاذنا الفاضل
صحيح 👍
سلام عليكم استاذ كنشكروك على هذه التوضيحات
عند الانتهاء من عملية البيع ماهي الاوراق التي يجب على الموثق تسليمها للمشتري وماهي الإجراءات التي يجب اتخاذها بعد شراء شقة سكنية 2eme main
عندك الحق انا وقعت في هاذ المشكل لقيت الشقة ناقصة بسبع ميتر وانا مخلصة الثمن كاملا
بعدما تيقنت ومن الافيد عن طريق تقني في الهندسة او مهندس طبوغرافي هل طالبت بالتعويض؟؟؟
لم اطالب لأن في عقد وعد بالبيع كتب بان المساحة قد تكون ناقصة أو زائدة وانا كنت اتوقع ان تكون ناقصة بمتر أو اثنين وليس سبع مترات
@@youtubemafatih01شكرا جزيلا على الرد بارك الله فيك
عندك الحق الاستاذ الفاضل، شكرا جزيلا، لذي سؤال سيدي أنامقبل على شراء شقة لا تتواجد في عمارة بل شقة في منزل متكون من طابق ارضي وتلاثة طوابق، هل يخظع هذا المنزل لنظام الملكية المشتركة؟ وشكرا.
نعم وإلا ستكون مشتريا على الشياع.
🥰🥰
الله يخليك انا حجزت شقة في طور الإنجاز مع الشركة و دفعت 20% شيك حسب العقد والباقي حتىاستلام المفتاح،دبا جات شركة جديدة و شرات المشروع و كا طالبني ب الدوفوعات القديمة مع الشركة الاولى.كا تقول ما تسلماتهاش.ممكن تفيدني اش كاي يقول القانون
من المفرروض أن تتحمل الشركة الجديدة التزامات الشركة القديمة، هل أبرمت عقد البيع في طور الإنجاز مع البائع لأنه أساسي وفق القانون بالنسبة لهذا النوع من البيوعات، وإلا إعرض الحالة على محام في أقرب وقت.
@youtubemafatih01 بالفعل ابرمت عقد البيع في طور الإنجاز مه الباءع الأول، صاحب المشروع الجديد يقول انه لم يستلم الدفوعات الاولى .و يطالبني بالدفوعات او إلغاء العقد
عليك بمتابعة الشركة الأولىواخبار الثانية. وهل انت الوحيد.وهل العقد صحيح؟؟ وفسرت ليك كل شي في رد سابق. وحتى لا تضيع الوقت ويضيع العقار انصحك بعرض الموضوع على محام.