اخاي حنى تشرح لينا معنى مافيات العقار التي تستولي على اجود الاراضي فالمدن و ترفع الثمن على المواطن البسيط لي كان الى زمن قريب فاش كيبغي يشري كيشري بقعة و يبنيها دابا الا بغا يسكن خاص يشري شقة انتار معدودة و خارج المجال الحضري في حين ان احياء قديمة بمجملها كتهدم وسط المدينة و كيطلعو فيها مشاريع اقتصادية او سياحية او ترفيهية لا تعني المواطن البسيط في شيء
حنا وجدة لل مشاريع شركات تعد بالاصابع الموت وثمن العقار طالع فالسماء العرض كاين والطلب والو وأصحاب المال زايدين فالبناء اميين ناس اميين اغابهم لا علاقة لهم بالمشاريع
الدولة كتهمها العملة الصعبة لي كيدخلوها المهاجرين، اما الموضف راه يدير كريدي و يسكن و يبقا يدارب مع الزمان، احسن مايشبع و يولي قلب على حوايج آخرين هههه
اخيرا شي تعليق بعقلو راه خاص هما يخفضو كولشي ماشي من لمنعش لعقاري راه هما من عندهم كيزيدو فتمن لميتراج لالقاوك بايع بقل من تمن المحدد غايزبروك فالضريبة
ههههه😂 من نيتك اصديقي كلامك غير معقول اطلاقا حيت ضرووووري بعد موجة الغلاء كتبعها موجة تصحيح هاد الامر كيعرفوه جميع المتداولين و كيعرفوه تجار الكبار فالبورصة مثلا نتا اليوم الى شريتي فيلا ب مليار سنتيم واش من دابا خمس سنين الى بغيتي تبيعها واش غاتجيب ليك مليار و خمسمئة مليون اكيد لا حيتاش حنا اليوم العقار واصل لپيك تاعو مستحيل يبقى طالع طالع غير من هنا 2030 غايطيح العقار مايبقى ساوي تا بصلة و حتى شاري مغايبقاش اصلا بحكم الازمة لي غاتكون مستقبلا
@@SaraSelk 40 مليون هههههن كاينة شي دار او غير بارطمة دايرة 40 مليون راه دابا غير بريطمات محشرين د سكن الاقتصادي بواطات د سردين و مبنيين بالغش دايرين 35 مليون و فيهم تاع 40 واش كتهضر على هادو هههههه . Women
التجربة و الواقع يقولون أنه لن يكون هناك انهيار. لأنه ببساطة (و أنا ساكن فمراكش) كانشوف فينما كان شي مشروع سكني كايطير فالبلاصة و ديما كانتسائل منين كايجيبو الفلوس هاد الناس ؟؟؟؟!
@@faben9128 و لكن أخويا راه داكشي ديال الشقق اللي كايتباع راه بزاف. المهم الخلاصة أنه بغض النظر على شكون اللي كايشري المهم كاين الشاري، و طالما كاين الشاري ما غايكونش الكساد. تحياتي
@@faben9128 و نعطيك واحد المثال، كاين واحد الإقامة كبيرة سميتها (ميما 3) مشيت بغيت نسول فيها في سنة 2021 قالوا ليا خلي لينا سميتك باش نديرو قرعة راه كاين أكثر من ألف واحد قدم طلب. و مايمكنش أخويا كاع هادوك الألف واحد يكونو برجوازيين. راه غير سكن اقتصادي هاداك
مراكش ناس كتشري فيه من كل المغرب و حتا الجالية المغربية كتشري بزااف شقق اقتصادية .. اضافة للسياح الاجانب لي ولاو كيجيو بزااف حتا هما كيفضلو يشريو باش مايبقاوش كل مرة اوطيل
ماشي المنعشين، هاد السمية بزاف عليهم. مجرد حفنة من الرعاع البدو العجول البحرية تاجرو ف المخدرات و دارو لفلوس و هجمو على المدن و سيطرو على اراضي استراتيجية،و هوما سبب غلاء العقار و المعيشة
اكبر الاسباب للغلاء في المغرب مع انه قد يتسع لاكثر من 100 مليون نسمة. هو :المركزية في كل شيء يجب فتح افاق للبوادي والقرى والمدن الصغرى. الإكتظاظ يولد الغلاء في كل شيء. وشكرا لكم.
العقار في طنجة بزاف لو اخده ووضعه في السويد البريطانيا او كندا افضل مغربي مقاتل مع لقمة العيش و العقار 12000 درهم متر ونوار دكلارسيون ب 70% قد يصل 50٪. هذا كله يشجع على الفساد و الرشوة و السرقة ووووورررر اللهما اسكنا فسيح جناتك.
المشكل ماشي فالعمارات المشكل الاول فالناس معندهومش قوانين فالغرب راه العاشرة ليلة كيتوقف اي صوت وحتى الثامنة صباحا .راه قبل الثامنة ميمكنش ادير حتى مكينة التصبين الى كدير صداع .
Merci pour cette analyse pertinente. A mon avis les prix continueront d'augmenter ou au moins resteront à un niveau élevé car il y'a aussi un facteur très important à savoir une grande majorité des promoteurs de taille moyenne sont dans l'informel comme vous l'avez bien précisé et aussi ils recourent en majorité à leurs fonds propres pour financer leurs projet (moul chekara comme on dit) et du coup ils ne sont pas pressé pour vendre car ils n'ont pas de traites à payer aux banques... Ce qui maintient les prix à un niveau élevé malgré l'abondance de l'offre...
داكشي ديال مريكان ما اخدمش هنا المغاربة مولفين إخبيو اي حاجة سواء زلافة أو حنبل او ارض او منزل 50 أو 70 سنة المهم ما خصوش اخسر في الحاجة وخا أبقى فقير حياتو كاملة المغاربة عندهم الضيق في الدار وناعسين 4 في البيت وممنوع عليهم ادخلو لصالون حياتهم كاملة
!!تغيرت نظرتي للمال عندما أدركت أن الشخص الذي يحصل على 30 ألف دولار يمكن أن يتقاعد مفلسًا، والشخص الذي يحصل على 80 ألف دولار يمكنه أن يتقاعد مليونيرًا. مع حركة السوق الحالية، لديك 100000 دولار للاستثمار. أين تستثمره؟...
Ash bghiti 3andhom msaken khadamin o lli rab7oh taystamroh f Maghreb ydakhlo devises lblad o kon makanoch homa kon wellina b7al misra o alaghlabiya matychriwch f modon kbar bladhom hadi o lakin tlob wash Kayn chi 7al elmowadafine matalan m'en ghir sakan iktisadi liano iktisadi 7ta f ljawda
تحياتي عمل ممتاز دمتم متألقين ...الحل هو المنافسة الشريفة والاستغناء على الريع ...تشجيع ودفع أصحاب العقارات الفارغة للكراء وضمان حقهم مثلا الضريبة على العقار السكن الرئيسي. 2% والمكري 10% والفارغ 20%..من قيمة سومة الكراء ...توزيع جيد للمشاريع والساكنة لتعم جميع ربوع المملكة وتفادي الاكتضاد والمشاكل والظواهر الغريبة المترتبة عن ذلك...تشجيع صناعة محلية رغم أن العقار رافعة إقتصادية ويجر خلفه أكثر من سبعين قطاع نحن الآن نستورد معضم مدخلات إنتاجه من الخارج وهكذا نشجع اقتصاد الغير وزيييييد وزيييد
ممكن ولكن من بعد مدة .لانه بعد الحفلات كيف قلتي. ناس اخرين غادي يتعرفو على المغرب. وزيد نقطة مهمة. وركز عليها. مادام كاين الطيران ارخيص توقع العقار يزيد
لا أشاركك في الرأي. لانه بعد كأس العالم غادي يتزايد عدد الزوار لانهم تعرفوا على المغرب. ولكن نقطة اللي غادي تفرق. هي انه سوق الطيران.يعني المغرب الا افتح ابواب لشركات اخرين. عرف غادي يربحوا
السلام عليكم السي ريان، عدة شهور كانتظر هاد الفيديو. الؤثر صاحب قناة cryptomed مع توقعات انهيار اسعار العقار في المغرب وله تحليلاته الخاصة. كنت نتظر نعرف رأيك في هاد الموضوع. شكرا لك على الإفادة. ❤❤❤❤❤❤
دير هلذ الفكرة في بالك: المدن الكبرى عمرها طيح فيها العقار، علاش ، حيث المناطق المركزية اللي جات في السونتر، اصبح الساس فيها منعدم، ربما الأحياء البعيدة هي اللي يطيح فيها العقار
!!لقد تغيرت وجهة نظري بشأن المال عندما أدركت أن من يكسب 30 ألف دولار يمكنه التقاعد مفلسًا ومن يكسب 80 ألف دولار يمكنه التقاعد مليونيرًا. في ظل حركة السوق الحالية، لديك 100 ألف دولار للاستثمار. أين تستثمرها؟
تحليل ممتاز ولم أرى تحليلا مثل تحليلك. انظر، لقد كنت أستثمر في صناديق Bitcoin ETFs وغيرها من إيرادات الأرباح منذ عام 2020، ولدي إجمالي 534 ألف دولار، مع 25 ألف دولار، وأنا ممتن جدًا لكل المعرفة والمعلومات التي قدمتها لي.
خويا زهير انا متبعك من الايام الاولى وحبست واحد الفترة فاش بديتي تغوت يمكن بغيتي تجرب اسلوب اكثر جذبا واقناعا ولكن كلها واسلوبه ونتا الاسلوب ديالك الهادئ والرزين هو لكايجي معاك وكايعجبنا والدليل كمية التفاعل الكبيرة فهاد الفيديو
الدولة رفعت الدعم على المقاول و دعمت المواطن مباشرة لشراء السكن لكن الكارثة ان المقاول رفع من قيمة العقار ليعوض الدعم . و بقية المعادلة هي هي
الطمع والشجع المقاولين جعروا هما وذهابية تصعروا على لفلوس
العقار في المغرب أحد أهم وسائل تبييض الأموال، لذلك المبيضين لن يسمحوا بانهيار الأسعار.
شنو ممكن يديرو؟؟
@@nourel7269غادي يصبغوهم باللون الأبيض
@@nourel7269makaydiru walu ghi l existence dyalhum kafya ma7d kayn les mre ou l 9ita3 l ghayr muhaykal ou chfara lkbar ma7d kayn li aychri
@@nourel7269 يكفي أنهم يبقاو يشريو واخا يطلع الثمن، ما خاسرين والو
@@nourel7269 إلا ماباعوش بثمن طايح باش مايطيحوش السوق راه الورثة غادين يبيعو من بعد منهم، حتى حاجة مادايمة...
الحديث بهذه الطريقة وبهذا المستوى في الصوت مريح اكثر
شكرا
حتا أنا ما كنتش كنقدر نسمع ليه 😂 كان كيغوت
Je sais que votre contenu est très intéressant mais je zappe parce que vous criez trop je n'arrive pas à supporter maintenant c'est mieux
كان تيبغي يبسط تيهدر بالغوات . علاقة لا شعورية
كوجدو لهود ماي غيهرب من إسراخيل غي اجي اسكن
Même opinion ❤. Tu doit communiquer comme ça
الأثمنة فالمغرب و خصوصا فالعقار غير خاضعة لقانون العرض و الطلب، العقار من أكبر مجالات تبييض الأموال و غير خاضع للفقاعات الإقتصادية.
complètement en ligne
اخاي حنى تشرح لينا معنى مافيات العقار التي تستولي على اجود الاراضي فالمدن و ترفع الثمن على المواطن البسيط لي كان الى زمن قريب فاش كيبغي يشري كيشري بقعة و يبنيها دابا الا بغا يسكن خاص يشري شقة انتار معدودة و خارج المجال الحضري في حين ان احياء قديمة بمجملها كتهدم وسط المدينة و كيطلعو فيها مشاريع اقتصادية او سياحية او ترفيهية لا تعني المواطن البسيط في شيء
حنا وجدة لل مشاريع شركات تعد بالاصابع الموت وثمن العقار طالع فالسماء العرض كاين والطلب والو وأصحاب المال زايدين فالبناء اميين ناس اميين اغابهم لا علاقة لهم بالمشاريع
فعلا
حتى يطيح ثمن الدجاج والحوت والزيت الزيتون والمائدة .عاد فكر فالعقار
ولا زيت الزيتون ولات سايبة كولها باش كيبيع
أحسنت التحليل بإدخالك العوامل الشراء الثلاث : المغرابة بالخارج و القطاع المهيكل و أصحاب التجارة و الخدمات الإلكترونية.
العقار في المغرب = تبييض الأموال + الملهوطين اللي كيشريو الديور ويسدوهم حتى ولا الغلاء الفاحش
اصحاب الجالية خرجو على المواطن البسيط.
يعني تبييض الاموال ماشي لهطة 😂
مين ايجيو لبلادهم تسكنهم انت لو كان ماشي الجالية اللي جابت العملة البلاد لوكان راك تاكل الطوبات@@Nizar-Nizarr
واش تبييض الأموال غير من طرف المهاجرين؟ لا تنسى تجار المخدرات و امثال واد الشينويه و قنوات الشوهه و التفاهة و الإحسان العنومي من داخل البلد.
حتى احنا في أوروبا نعتبر الأسعار في النغرب عالية جدا. ممكن اشتري في اسبانيا بأقل الأثمان من النغرب.
المغرب ماشي النغرب
حسب تجربتي الشخصية ،المغرب لا يخضع لمنطق الاقتصاد....لانه كلما ارتفعت الأسعار ،زادت شهية الناس في الامتلاك
هههه😂 مبقاش شاري المعلم كين تمن ولكن قريبا غدي تفرج
😂😂😂😂😂أول بلد في العالم لا يخضع لنظام منطق العرض و الطلب يوجد منطق آخر بالمغرب
😂😂😂 و الله ما كدبتي
@@AdilKings
😂😂😂😂😂
@@AwarBouk khoya had chi makaynch aji tchof kenitra meuble kif tatla3 kat3mar wakha laghla
العقار فالرباط طالع كثر من القياس الأثمنة خيالية وحتى الكرا ء وحتى المعيشة الله يكون فعوانا احنا سكان هاد المدينة
احس تشوف في كازا أغلى
بزاف وكون غير كانو زوينين 🙄
وماذا عن الدار الكحلة؟؟؟؟
@@franzelnunes8284لا رباط غلا من كازا بخمسة دلمرات
ؤزيد على الرباط تمارة، طلع فيها العقار بجنون، رغم أنها ملوثة بمصنع الإسمنت والفرشي.@@white.p650
دولة دارت الدعم للمواطن باش يشري سكن ،وفنفس الوقت حيدت دعم للمقاولات جاو مقاولين زادو فالاتمنة ،دار كانت كتير 24 ولات ب38 مليون متلا
أخوكم من فلسطين 🇵🇸ممكن خمسه متابعين تسلمون🎉🎉
تم
من عيني
@@التداويبالاعشاب-س9ق تسلمون 💌
ياربي تجي هاد الفقاعة....راه تقهرنا....را بزاااف.....ثقبة في عمارة 5000 درهم للشهر الكراء.....البيع تيوصل أرقام خياليه.....ولينا اغلى من أوربا....في الآخر تحل الشرجم تلقى زبالة قدامك.
الدولة كتهمها العملة الصعبة لي كيدخلوها المهاجرين، اما الموضف راه يدير كريدي و يسكن و يبقا يدارب مع الزمان، احسن مايشبع و يولي قلب على حوايج آخرين هههه
تماما
نيشان 😂
مواد البناء غالية والاراضي غالية والضراءب مرتفعة لايمكن العقار ينخفض لان المالك حتى ولو فكر ابيع بالرخى الضريبة ستقوم اكتر
اخيرا شي تعليق بعقلو راه خاص هما يخفضو كولشي ماشي من لمنعش لعقاري راه هما من عندهم كيزيدو فتمن لميتراج لالقاوك بايع بقل من تمن المحدد غايزبروك فالضريبة
نهار مايبقاش بنادم واخذ ثقافة الكريدي هو الحل ونهار إولي إمتلاك سكن ليس ضرورة ، ويصبح المواطن المغربي عندو ثقافة نكري ومنشري ، غايطيح العقار فسنة وحدة ...
غدي يغلا الكرا عاوتاني
@@fleur-on7lp
اللهم فلوسنا دور بيناتنا ... ولا ياخذوها صحاب الكروش ... ويخشيها فالبنكة ولا فالصنادق ويجمدوها ...
مباشرة غايرخاص العقار
@@abnalbkharyلا خويا راك غالط مغايحبطش بهاد طريقة لي مغليين الغقار راهم مسؤولين دولة نفسهم الله ياخد الحق وخلاص
😂هكدا من غير مبررات😂
@@hindelalami5319
مافهمتش؟
ماعمر العقار ينزل في المغرب والسبب القروض الربوية راه مازال غيطلع الثمن .نهار متبقاش القروض كتعطى للناس ديك الساعة يمكن الثمن ينزل
ههههه😂 من نيتك اصديقي
كلامك غير معقول اطلاقا حيت ضرووووري بعد موجة الغلاء كتبعها موجة تصحيح هاد الامر كيعرفوه جميع المتداولين و كيعرفوه تجار الكبار فالبورصة
مثلا نتا اليوم الى شريتي فيلا ب مليار سنتيم واش من دابا خمس سنين الى بغيتي تبيعها واش غاتجيب ليك مليار و خمسمئة مليون اكيد لا حيتاش حنا اليوم العقار واصل لپيك تاعو مستحيل يبقى طالع طالع غير من هنا 2030 غايطيح العقار مايبقى ساوي تا بصلة و حتى شاري مغايبقاش اصلا بحكم الازمة لي غاتكون مستقبلا
@@AyoubIdrX5هههههه منيتك مستحيل لعقار غايبقا طالع طالع واش راه هادشي فلعالم كولو ماشي غي لمغرب قالك يطيح ونغايبقاش شاري فين مامشيتي تاتلقا لبشار كتير
@@AyoubIdrX5 دبا اللي شرا قبل عشر سنوات ب 20 مليون راه كايبيع دبا ب 40 وأكثر وخا كولشي ولا غالي كولشي كايبيع العقار بالغلا وكاين اللي كايشري
@@SaraSelk 40 مليون هههههن كاينة شي دار او غير بارطمة دايرة 40 مليون راه دابا غير بريطمات محشرين د سكن الاقتصادي بواطات د سردين و مبنيين بالغش دايرين 35 مليون و فيهم تاع 40 واش كتهضر على هادو هههههه .
Women
@@AyoubIdrX5 مافيا اللي شرح ليك مفهمتش القصد من هضرتي ماشي هو الثمن
موضوع جيد ...واضيف لك اخي ...أن التوازنات المالية تشتغل دائما عليها الابناك المغربية ....بالتحكم ب ....taux d'endettement ...للزبون
بمدينة كلميم العقار مرتفع جدا عن بعض المدن لديها رواج ومدخول مهم للمواطن . السبب على ما اعتقد تبييض الاموال (تجار الحشيش)
معمر العقار ينزل في المغرب السبب هو اصحب الشكرة
بعض المدن مثل الحسيمة انخفض فيها ثمن العقار بالنسبة ما يقارب 25%
حسيمة فالشتوة مكاين ميدار الكحط .
اول مرة غتهدر فلفيديو بشوية كنتي كتغوت خليك هكا 😂
😂
Hhhhh
هادا راه كنز، هادا ثروة قومية.. حق مولانا وكون كان عند الززاير والله ميطيحو هاد الطيحة الخايبة الله يزيدهم ويعيدهم..
سيييير عالله
@@abbassi5871 مفهمتش
ملاحظة فمحلها 😂
نتمنّاو هاد الفقاعة الاهم آمين ❤
القطع الارضية اسعارها ارتفعت اما الشقق فحاليا ممكن ان يشتري مثلا الموظف شقة .خاصة ارتفاع اسعار مواد البناء.
مايقع في طنجة قمة المضاربة وقمة الفساد والتهرب من الضرائب.
التجربة و الواقع يقولون أنه لن يكون هناك انهيار. لأنه ببساطة (و أنا ساكن فمراكش) كانشوف فينما كان شي مشروع سكني كايطير فالبلاصة و ديما كانتسائل منين كايجيبو الفلوس هاد الناس ؟؟؟؟!
Ta ana akhouya 3andi dak soual ?
ماشي الناس العاديين لي كايشريو فمراكش راه طبقة البورجوازية هي لي كاتبني و تستثمر بداك الشكل عندهم فلوس غي مشتتين و كايخصهم غير فين يحطوهم
@@faben9128 و لكن أخويا راه داكشي ديال الشقق اللي كايتباع راه بزاف. المهم الخلاصة أنه بغض النظر على شكون اللي كايشري المهم كاين الشاري، و طالما كاين الشاري ما غايكونش الكساد. تحياتي
@@faben9128 و نعطيك واحد المثال، كاين واحد الإقامة كبيرة سميتها (ميما 3)
مشيت بغيت نسول فيها في سنة 2021 قالوا ليا خلي لينا سميتك باش نديرو قرعة راه كاين أكثر من ألف واحد قدم طلب. و مايمكنش أخويا كاع هادوك الألف واحد يكونو برجوازيين. راه غير سكن اقتصادي هاداك
مراكش ناس كتشري فيه من كل المغرب و حتا الجالية المغربية كتشري بزااف شقق اقتصادية .. اضافة للسياح الاجانب لي ولاو كيجيو بزااف حتا هما كيفضلو يشريو باش مايبقاوش كل مرة اوطيل
المغرب مختلف على الأمريكان العقار في المغرب غير متوازن متحكمين فيه اصحاب الشكرة المواطن العادي الله كن فعونو
العقار و البترول و الذهب و اسعار مواد البناء في تصاعد لذلك العقار لا ينهار في المغرب
اول مرة نبدا شي فيديو و نكملو.. كنتي كتضرني ف راسي ا برو
شركة صينية جات بغات تبني شقق اقتصادية هادي 10سنوات ب 8المليون ناضوا المنعشين نوضوا الصداع مبغاوش باش هما يبيعوا بشما بغاو ويتحكموا في السوق
لوبيات العقار كاتحكم
ماشي المنعشين، هاد السمية بزاف عليهم.
مجرد حفنة من الرعاع البدو العجول البحرية تاجرو ف المخدرات و دارو لفلوس و هجمو على المدن و سيطرو على اراضي استراتيجية،و هوما سبب غلاء العقار و المعيشة
هدشي ماشي غير فالعقار القطاعات كلها فالمغرب محتكرة سواء من طرف الهولدينغ الملكي ول العائلات الكبار بحال العلمي و بن جلون و بن صالح و اخنوس و غيرهم
عندك الصح فراسي هاد لخبار 👍👍👍 ولكن شكون غادي اخليهم المافيا
واحد المهندس مغربي كان فرنسا جا خدم مع لي كيديرو شقق اقتصادية ميحلف لي ديك الشقة كطيح ب70000 😢
لا زلنا نبحث عن أنفسنا مشكل العقار سيبقى ھكذا لن ينخفض .....!
اكبر الاسباب للغلاء في المغرب مع انه قد يتسع لاكثر من 100 مليون نسمة.
هو :المركزية في كل شيء
يجب فتح افاق للبوادي والقرى والمدن الصغرى.
الإكتظاظ يولد الغلاء في كل شيء.
وشكرا لكم.
كلامك في الصميم موضوع مهم شكرا على الجهود
الحاجة لي مكلتيهاش هي ان من الاسباب الرئيسية لارتفاع الأسعار في المدن الكبرى هو تبييض الأموال وعلى الدولة ان تشدد الإجراءات وتراقب هذا المجال
را قالها ههه
القطاع الغير مهيكل
تحية لك أخي الكريم وبالتوفيق ان شاءالله
العقار في طنجة بزاف لو اخده ووضعه في السويد البريطانيا او كندا افضل مغربي مقاتل مع لقمة العيش و العقار 12000 درهم متر ونوار دكلارسيون ب 70% قد يصل 50٪. هذا كله يشجع على الفساد و الرشوة و السرقة ووووورررر اللهما اسكنا فسيح جناتك.
تحية لك تحليل في محله الله يعطيك الصحة
نصيحه شريو بقعة فعروبية قريبة شوية المدينة.....الرخا...التيساع.... الهدوء....بني شوية بشوية.... الله يسهل على الجميع ❤❤
راه مبقاش يخليك خاصك الرخصة
تحط رجلك في الارض يوقف علك المقدم .
تلقا تجزئة قريبة للمدينة شري بقوة و بني بشوية دير لبلان و خود رخصة البناء و توكل على الله@@tatimohammed6934
شريوه محفظة راه موجودين أنا إشتريت أرض ببن طنجة و القصر الصغير ب800dh للمتر و محفظة و الحمد لله أنا كنبنيها
الله يكمل عليك بالخير @@Ab2007ababab
الله يسهل عليك ❤❤❤❤
أسوؤ حجا هيا تشري في عمارة صداع فيهم بزاف متقدرش تترتاح هدا ليدار هاد فكرة ديل برتما فيها ثلاثين دار خاصو إعادة هيكلية في دماغ داخلي للمخ
hhhhhhhhhh
المشكل ماشي فالعمارات المشكل الاول فالناس معندهومش قوانين فالغرب راه العاشرة ليلة كيتوقف اي صوت وحتى الثامنة صباحا .راه قبل الثامنة ميمكنش ادير حتى مكينة التصبين الى كدير صداع .
زيدها مواد البناء لي كيستخدمو بجودة رديئة لي كيخلي جارك بحال الا ساكن معاك @@amatoallah8338
العمارات فيهم و فيهم
@@filspojeuri6231 دار مستقلة غاااااالية فين بغيتي بنادم يسكن فالخيام 😅
حفظكم الله ورعاكم وجزاكم الله خيرا
Wlahila daba dwity bshwya fhemna mzyan 9bel kat7yey katf3zna ms shre7 clean tbarklah
السلام عليكم.
الله إحفضك و إبارك فيك.
العقار في الرباط يقارن ببروكسل و انا كمهاجر مغربي افضل الاستثمار في البورصة المغربية
Merci pour cette analyse pertinente. A mon avis les prix continueront d'augmenter ou au moins resteront à un niveau élevé car il y'a aussi un facteur très important à savoir une grande majorité des promoteurs de taille moyenne sont dans l'informel comme vous l'avez bien précisé et aussi ils recourent en majorité à leurs fonds propres pour financer leurs projet (moul chekara comme on dit) et du coup ils ne sont pas pressé pour vendre car ils n'ont pas de traites à payer aux banques... Ce qui maintient les prix à un niveau élevé malgré l'abondance de l'offre...
انا ساكنة في عين عتيق البقع الأرضية طالعة العقار طالع بزاف اثمتة خيالية
قنيطرة كتر منكم وبزاف
واحد شرا تما قطعة ارض بثمن وبعد سنة عطاوه ضعف الثمن باش شرا
وليتي أكاديمي أخي تبارك الله عليك . بالنسبة عقار أخي كل مدينة فيها غلا او فيها رخا على قد جيبك او بطبيعة حال على حساب جودة
داكشي ديال مريكان ما اخدمش هنا المغاربة مولفين إخبيو اي حاجة سواء زلافة أو حنبل او ارض او منزل 50 أو 70 سنة المهم ما خصوش اخسر في الحاجة وخا أبقى فقير حياتو كاملة المغاربة عندهم الضيق في الدار وناعسين 4 في البيت وممنوع عليهم ادخلو لصالون حياتهم كاملة
😂😂😂😂😂😂
برافو عليك. هاد العلماء سبحان الله صنطيييحة. واحد مافاهم تاوزة و مخرج عينيه ف بنادم مضروب بفليطوكس ميكين. 😮😮😮
Hhhhh
😂😂😂😂😂😂
شرح ناضي كالعادة
يجب منع البيع بالتنازل لصد مضاربات السماسرة اللذين يحجزون أكثر من 10 ششق و اراضي ليقوموا برفع أثمانها
هذا الموضوع مهم تشكر عليه.
!!تغيرت نظرتي للمال عندما أدركت أن الشخص الذي يحصل على 30 ألف دولار يمكن أن يتقاعد مفلسًا، والشخص الذي يحصل على 80 ألف دولار يمكنه أن يتقاعد مليونيرًا. مع حركة السوق الحالية، لديك 100000 دولار للاستثمار. أين تستثمره؟...
أنا مفضل ماليًا، شكرًا لك يا يسوع، ربح أسبوعي قدره 32000 دولار بغض النظر عن مدى تأثير ذلك على الاقتصاد.
من الجميل جدًا أن نرى السيدة ميليسا دانييل تتحدث عنها هنا، فأعمالها الجيدة تتحدث بالفعل، وهي تنتشر كالنار على نطاق واسع.
نعم، 253 ألفًا من السيدة ميليسا دانيال، التي تتطلع للحصول على منزل جديد، بركاته.
نعم!!! هذا هو اسمها بالضبط (ميليسا دانيال) لذا فقد أوصى بها الكثير من الأشخاص بشدة وأنا بدأت معها للتو من الجزائر 🇩🇿
أنا مندهش من ذكر هذا الاسم هنا، وقد عثرت على شهادة أحد عملائه على قناة CNBC الإخبارية الأسبوع الماضي.
Merci pour ces éclaircissements
مافيا العقار من يطيح بها إذا كانت هي من تتحكم فذواليب السلطة
العقار في المغرب اصبح أغلى من أوروبا
حتى الانترنت
يجب منع المهاجرين من إمتلاك أكثر من عقار واحد
@@menabd9092 نفس الفكرة أخي
Ash bghiti 3andhom msaken khadamin o lli rab7oh taystamroh f Maghreb ydakhlo devises lblad o kon makanoch homa kon wellina b7al misra o alaghlabiya matychriwch f modon kbar bladhom hadi o lakin tlob wash Kayn chi 7al elmowadafine matalan m'en ghir sakan iktisadi liano iktisadi 7ta f ljawda
عقلية شيوعية إشتراكية
تحياتي عمل ممتاز دمتم متألقين ...الحل هو المنافسة الشريفة والاستغناء على الريع ...تشجيع ودفع أصحاب العقارات الفارغة للكراء وضمان حقهم مثلا الضريبة على العقار السكن الرئيسي. 2% والمكري 10% والفارغ 20%..من قيمة سومة الكراء ...توزيع جيد للمشاريع والساكنة لتعم جميع ربوع المملكة وتفادي الاكتضاد والمشاكل والظواهر الغريبة المترتبة عن ذلك...تشجيع صناعة محلية رغم أن العقار رافعة إقتصادية ويجر خلفه أكثر من سبعين قطاع نحن الآن نستورد معضم مدخلات إنتاجه من الخارج وهكذا نشجع اقتصاد الغير وزيييييد وزيييد
سير لروسيا عند بوتين وعيش على سكن واحد
العقار ارتافع الثمن ديالو لأن مواد البناء ارتفع ثمن ديالها بزاف. وحتى ثمن الأرض ارتافع شيء عادي 😏
فعلا ، ولات مراكش غالية بزاف
السلام عليكم حفظكم الله ورعاكم وشكرا
حتا تنغير وراه طلع فيها العقار .. بصفة عامة درعة تافيلالت طلعات طلعة صاروخية .. بقعة 100 متر ولات ب 40 مليون
قله قصبة بشحال كاتطلع عليهم
ف اسامر 😂😂😂
40 million rah ça va aju tchouf ouarzazate centre 7da sidi hssain bo94a dial villa 250 métro b 210 million lol hada ghir terrain
رآه اخي درعة تافيلالت دخلوا ليها ناس من برا ومزال غتزاد بالمشروع الصناعي ديال درجات ودرجات نارية ومستشفى الجامعي ومزال غيزيد يطلع كثر
أنا كنتأسف على الأراضي الفلاحية 😢 اللي صبحت كلها بنايات وأحيانا فارغة لأن أصحابها بالخارج 😢😢😢😢😢
المغرب لا يخضع لقوانين السوق، دائما نحن الاستتناء
تحية طيبة ❤
هذا رايي كذالك من بعد حفلات الكرة كلشي غايطيح
ممكن ولكن من بعد مدة .لانه بعد الحفلات كيف قلتي.
ناس اخرين غادي يتعرفو على المغرب.
وزيد نقطة مهمة.
وركز عليها.
مادام كاين الطيران ارخيص توقع العقار يزيد
تحليل في المستوى
ركود العقار بالمغرب هو سبب الازمة الاقتصادية الخانقة للقطاع الخاص
آخر حاجة ممكن توقع فالمغرب هي:
انهيار سوق العقار
الموقع الاستراتيجي للمغرب ، والعقلية المغربية تصب دائما في ان العقار لن يهبط، انا متافق معك مائة بالمائة
كلشي لي قلتيه صحيح وغادي يوقع اكيد
في مدينة طنجة مجرد سكن في الھواء في بعض العمارات كيتباع بي خمسمأة مليون سنتيم وأكتر والغريب الناس تشتري وفرحانة
في المغرب. اي تحليل يكون. خاطئ. الأمور مبهمه في جميع الميادين. وليس العقار واحده
بني ملال معمرو بهبط مع الجالية الي القدرة الشراء طالعة
كلام معقول و علمي لكن للاسف المغرب لا يخضع لمثل هذه القوانين كما في بعض الدول الاخرى
اخي الكريم ، لقد بدأ فعلا في الانخفاص ، العقار موجود و لكن الزبون شبه منعدم ! و بذالك بدات الاثمان تنزل بقوة
Fin nazlat, aji a khouya lmohammedia, ra ma ymknsh kifash tla3 l3a9ar ma kin la mora9aba la walo
كينين حتى عمال OCp كيخلص ليهوم المصنع 75 في المئة من ثمن البقعة حتى هاد النوع كيرفع ثمان البقع
العقار في المغرب غادي يزيد يطلع شكون متافق 👍
نتا الرأي تاعك مامطلوبش 😅
Chokren pour vos informations
معلوم مغدش اطيح
ولكن من بعد 2030
الربح اللي معولين عليه الناس
لن يكون
كيف ذللك من فضلك
يعني بعد كاس العالم ميبقاش العقار ساوي بزاف@@aminamarzok3050
لا أشاركك في الرأي.
لانه بعد كأس العالم غادي يتزايد عدد الزوار لانهم تعرفوا على المغرب.
ولكن نقطة اللي غادي تفرق.
هي انه سوق الطيران.يعني المغرب الا افتح ابواب لشركات اخرين.
عرف غادي يربحوا
@@TouriaTazi-m2z لا غيزيد يغلى اكثر بكثييييييير لانه تعويم الدرهم 😢
لا تكن هناك أزمة لان هنا في المغرب الاقتصاد الغير المهيكل.تغلط المحللين.
سير تشوف تماره وفاق و centre عييت مان نقلب عامرين ب haut standing و خاويين كتر بزاف و تمن صاروخي و لي عندو دار ولا فيه الجشع حتى هو مطلع التمن
تانا عييت منقلب فتمارة
Bravo Zouhair
كل شيء في المغرب مرتفع جدا إلا الدخل
اكرمكم الله
السلام عليكم السي ريان، عدة شهور كانتظر هاد الفيديو. الؤثر صاحب قناة cryptomed مع توقعات انهيار اسعار العقار في المغرب وله تحليلاته الخاصة. كنت نتظر نعرف رأيك في هاد الموضوع. شكرا لك على الإفادة. ❤❤❤❤❤❤
cryptomed صراحة ناضي عندوا تحليل موضوعي كينة كينة ما كيناش ما كيناش.
في ظل وجود الريع والاحتكار تنعدم المنافسة ويختل توازن العرض والطلب.
العقار في المغرب هو بمثابة الذهب في الأسواق الأخرى
8:26 خويا هادي مامتفقاش معاك فيها راه حتا المدن صغار كمثال أرفود راه اتمنة خيالي🤯
50 متر شقة قي الرباط حي شعبي ب 150 مليون.
@@moroccan-man7246واوووو? بزااااااف?
و مدينة الصويرة اثمنة خيالية
@@moroccan-man7246 في سلا شقة سكن اقتصادي قديم خمسين مليون
ليس عمالنا في الخارج من يشتري بهذه الأسعار العالية. بل هناك فءة تريد تبيض الأموال.
كلما انخفض صوتك زاد عقلك وحكمتك
راه السيد مسكين كيكون يهضر بجهد ممكن عندو الطونسيون و محاس براسو حتى عينيه كيحمارو. التبركيك ديال المغاربة واعر😂😂
@@mouaddhaiba4312 السي زهير الرجل العظيم قشابتو واسعة ضحك مع راسك. لهلا يخطيه علينا تعلمنا منو الكثير الكثير. فميزان حسناتو إنشاء الله.
أ حلا لايك مشاهده ❤
دير هلذ الفكرة في بالك: المدن الكبرى عمرها طيح فيها العقار، علاش ، حيث المناطق المركزية اللي جات في السونتر، اصبح الساس فيها منعدم، ربما الأحياء البعيدة هي اللي يطيح فيها العقار
تحياتي اخي
شكرا على المعلومات 👍
الأرض في مدينة طنجة باح غير موجودة ولو بي عشرة ملايين المتر المربع
نورمال حيت الطلب بزاف و لكن مشي درجة 10m
الله يعطي لمها التفرقيع
في تيزنيت مافيا العقار
حسب المناطق فالجهة الشرقية الاثمنة جد منخفضة مقارنة بالسنوات الماضية
الفقاعة فامريكا وقعات بسبب الديون ديال اصحاب العقارات لي مقدروش اصحابهم يخلصوهم و دكشي لاش طيحو التمن باش يبيعو و ميمشيوش للحبس.
سيناريو المغرب مختلف، العقارات شادينهم اصحاب الشكارة بلا ديون، غادي يبقاو شادينهم و مطلعين ليهم التمن لانهم مخلصين كاش ماشي ديون.
تماما . 100%
En plus du blanchiment
احسنت
الاعانة ديال الدولة ساهمت هي الأخرى في ارتفاع اثمنة العقار
هناك شنّاقة العقار يجب مُحاربتهم
!!لقد تغيرت وجهة نظري بشأن المال عندما أدركت أن من يكسب 30 ألف دولار يمكنه التقاعد مفلسًا ومن يكسب 80 ألف دولار يمكنه التقاعد مليونيرًا. في ظل حركة السوق الحالية، لديك 100 ألف دولار للاستثمار. أين تستثمرها؟
من الجميل أن نرى السيدة جوين أليسون موضع الحديث هنا، أعمالها الصالحة تتحدث بالفعل، وتنتشر مثل النار الواسعة.
نعم، 253 ألفًا من السيدة جوين أليسون، تتطلع إلى شراء منزل جديد، بركات.
أنا مندهش من ذكر هذا الاسم هنا، لقد عثرت على شهادة أحد عملائه على قناة CNBC الإخبارية الأسبوع الماضي.
واو، لقد صدمت للتو عندما ذكرت السيدة جوين أليسون، اعتقدت أنني الوحيد الذي يتاجر معها
تحليل ممتاز ولم أرى تحليلا مثل تحليلك. انظر، لقد كنت أستثمر في صناديق Bitcoin ETFs وغيرها من إيرادات الأرباح منذ عام 2020، ولدي إجمالي 534 ألف دولار، مع 25 ألف دولار، وأنا ممتن جدًا لكل المعرفة والمعلومات التي قدمتها لي.
كومونطير زوين هاني كتبتو خويا زهير
خويا زهير انا متبعك من الايام الاولى وحبست واحد الفترة فاش بديتي تغوت يمكن بغيتي تجرب اسلوب اكثر جذبا واقناعا ولكن كلها واسلوبه ونتا الاسلوب ديالك الهادئ والرزين هو لكايجي معاك وكايعجبنا والدليل كمية التفاعل الكبيرة فهاد الفيديو
جزاك الله خيرا