CANCELACION DE HIPOTECA SOLICITAR CARTA A REGISTRO
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- เผยแพร่เมื่อ 9 พ.ค. 2024
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/ @yadypayan
en este video te voy a enseñar sobre la CANCELACION DE HIPOTECA SOLICITAR CARTA A REGISTRO O AL NOTARIO, tambien te voy a enseñar como conseguir tu casa
espera no te vayas por que tacamos estos temas:
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gracias yady por tan valiosa informacion, aplique tus recomendaciones y aprobeche este programa de Infonavit. saludos
sigue haciendo este tipo de contenido estoy aprendiendo mucho...
Que gusto me da, felicidades ¿ya te entregaron la cancelación de tu hipoteca? ¿cuanto te tardaron? ¿en que ciudad estas?
@@YadyPayan me pronosticaron 6meses la tramite este 17 de junio 2024, me pidieron ir al cesi en diciembre en caso de no ser contactado por infonavit entre los meses de aqui a diciembre
saludos yady que estes muy bien...
@@cesarnuno1922 ¿En que parte de la república lo tramitaste?
@@YadyPayan ensenada baja california
Ni el 10 de mayo dejas de trabajar , felicidades Yadi
Muchas gracias
Hola Yadi,además de la carta de instrucción ,que mas necesito para liberar la hipoteca?Muchas gracias
Disculpe, si mi hermano tiene escrituras pero todavia no ha tramitado la carta de cancelacion de hipoteca, apenas la iba a hacer en la pagina de mi cuenta infonavit, pero estamos viendo que su nombre aparece tres veces a lo largo del texto de la escritura, pero en una de esas cambiaron una letra de su nombre. Por ejemplo, en lugar de Pedro dice Tedro. Las otras dos veces que aparece su nombre si está bien escrito, pero en una le cambiaron una letra. No sabe qué se tiene que hacer? Ir con el notario que la elaboró? Porque la hicieron en el 2003. El notario falleció y ahora se encarga un hijo de la notaría. En caso que hicieran la corrección, qué costo tendría? Cuánto tiempo tardarían? Cómo registrarían el cambio en Infonavit? Es que nos urgía sacar la carta de cancelación y llevarla al registro público para tener las escrituras definitivas.
En Puebla se puede ir directo al registro de vivienda?
Yady en jalisco se puede realizar este tramite personalmente o solo a traves de notario
Buenas noches señorita gracias por su asesoría una pregunta compré en Zumpango en magnolias usted cree que fue buena idea vivío en Ecatepec la verdad es para lo que me alcanzó vi en Ecatepec pero eran departamento que me parecieron muy deteriorado con el aeropuerto. Subieron en Zumpango .con su experiencia que le parece hoy día gracias valoro mucho su atención bendiciones
Hola Yady si mi crédito fue línea 4 q es x ampliacion es necesario q haga la cancelación x medio d notario?
Voy a Vender mi Casa que comore a mediados del año pasado y la Asesora Inmobiliaria me pide la Factura de la Casa misma que la Constructora no me entrego. Es Obligatorio te ner la Factura de la Casa para Vender ?
Hola Yady. Puedes explicar dónde encontrar la información que se solicita al elegir la opción de "Carta al registro público de la propiedad"? No encuentro los datos del número de libro y de la sección.
Gracias!!
Hola Yadi. En tu experiencia más o menos cuánto cobra un notario por este trámite en CDMX? es un % de la vivienda?? Gracias!
Esta vez no es un porcentaje, van desde los 8mil pesos hasta los 16 mil pesos, mi recomendación es que llames a todas las notarias posibles para que cotices. Saludos
Gracias Yady, seguí uno de tus anteriores videos para hacer el trámite y ya recogí mi cancelación en la notaría!!
Hola Mónica, muchas felicidades. Saludos
buenas tardes, el pasado 6 de mayo firmamos escrituras por medio de un crédito co residencial mi pareja y yo, hoy hablamos a notaria y nos dicen que infonavit no a firmado, que incluso tienen otros 3 pendientes de lo mismo desde hace 2 semanas y nada, sabrás cuanto es el tiempo máximo que tiene infonavit para firmar? y asi saber si tomar cartas en el asunto, gracias, muy buenos videos.
En realidad, hay una fecha límite para que infonavit firme, viene en tu constancia de crédito y en el anexo B, si infonavit no firma para esa fecha tendrán que volver a llevar el expediente para autorizar y firmar nuevamente en notaria, por lo que es conveniente que acudas a infonavit para que te digan porque razón aún no firman. Saludos
@@YadyPayan si ya cheque eso y me sale vigencia al 28 de mayo, pero llame hoy al infonatel y el operador telefónico me dijo que no tenia ningún caso, notaria me dice que ya lo tienen en infonavit en revisión, que quiere decir esto? muchas gracias por tus respuestas y videos.
@@nickorauda5510 los operadores de infonatel no tienen la información que tu requieres, por eso es necesario que acudas personalmente a infonavit con toda la información de la escritura (número, notario, fecha de firma, etc) que esté en revisión significa que están esperando que los apoderados de infonavit firmen despues de haber confirmado que no hay errores.
@@YadyPayan eso haré, de nuevo muchas gracias.
Hola Yady, una pregunta, saque un crédito cofinavit y ya termine de pagar el crédito que me otorgó infonavit, solo me queda el crédito bancario. Creí que una vez pagando la parte de infonavit los pagos que realiza mi patrón se destinarán automáticamente hacia mi crédito bancario, sin embargo, veo que nuevamente se están depositando hacia mi cuenta infonavit. ¿Sabes si hay la opción para que esos pagos se vayan hacia mi crédito bancario?
Hola, digamos que tu único error fue creer en lo que dice la escritura "que esas aportaciones se iban en automático".
te toca vivir la odisea de hacer que si se vayan al crédito del banco, ya que deberás acudir a la oficina hipotecaria del banco con el que firmaste (lo encuentras en google) y decirles que ya termianaste de pagar tu crédito con infonavit para que ellos hagan la gestion de solicitar las aportaciones patronales a infonavit, se harán bolas un rato, buscarán por todos lados, hasta que encuentren la carta de instrucción irrevocable que te darán nuevamente a firmar (y digo nuevamente porque ya la firmaste cuando firmaste las compraventa de tu casa) y deberás corretearlos hasta que logres ver en tu estado de cuenta bancario que ya se ven reflejadas estas aportaciones, este trámite puede durar de 6 a 8 meses en quedar listo, asi es que...empieza!. Saludos
Mil gracias Yady, comienzo lo antes posible. Saludos
Lic. Yady, yo hice la cancelación de hipoteca por defunción de mi esposa en Infonavit y me beneficio el programa de la manera gratuita, justamente este mes se cumplen 6 meses de que mi cancelación está en notaría. Al final ¿qué me entregaran y quién? Alguien sabe
Te entregarán una escritura que dice que está cancelada la hipoteca que tenia la casa por el crédito con infonavit.
@@YadyPayan muchas gracias entiendo que el notario me entregará una escritura , que posteriormente tengo que poner a mi nombre ¿Correcto?
@@arturoalvaradovelazquez170 si usaste el programa gratuito para la cancelación de hipoteca, no es el notario quien te entrega la escritura de cancelación, sino el mismo infonavit, asi es que te recomiendo que acudas al infonavit por ese oficio. Si cuando dices gratuito te refieres que al morir tu esposa se liquidó el crédito en automático y no te costó, despues de eso se debeía hacer una cancelación de hipoteca que si llevaste con el notario, ese notario te cobró y es el mismo quien te entrega la escritura donde dice que se cancela el gravamen.
Pero después de cancelar el gravamen tienes que llevar a cabo el proceso correspondiente para que quienes pueden heredar esa casa, se pueda terminar en una escritura a nombre de los herederos. Saludos
8 meses a través de infonavit y ni sus luces😅
Ya fuiste a preguntar por ella? o ya revisaste en registro público? o porque estas tan seguro que aun no queda?
Puro negocio del Infonavit - Notarios..