Schönes und lehrreiches Video. Ich habe 2 mal ein Haus in Norwegen gekauft....und habe es nie ersteigert! Schilder mit "Salg " und Telefonnummer sind an Häusern die zum Verkauf stehen. Die zu Versteigerung da sind, sind Schätze und begehrt....isso. Man macht ne besichtigung, bekommt ne tolle Mappe mit allem relevanten infos....kosten pro Jahr an die Kommune und weitere wichtigkeiten. Auch Mängel! Auf der letzte Seite der Mappe gibt man sein Angebot ab und schickt wie auch immer es dem Markler. Wenn das Haus laut Markler 2 000 000 wert ist und sich Niemand dafür interresiert....würde ich kein 2 000 000 Angebot abgeben....1/3 oder nur 1/2 . Man kann auch eine Kaufversicherung abschliessen...dann sind alle Mängel die sich mit der Zeit zeigen abgedeckt. Sehr wichtig!!! Ein Markler hat keine handwerker Ausbildung. Die Lage ,Die Lage ,Die Lage...Die drei Regeln zum Hauskauf....Wieviele Monate ist Sonne am Haus?!!!! Sehr wichtig. Man kann zur Kommune gehn und startlån beantragen. Haus kostet 1 000 000 und bekommt 200 000 von der Kommune für 1%, das reicht dann auch der Bank ne 80% Finanzierung zu übernehmen. So hoffe habe was dazu bei getragen.
Ja, das ist das Ding. Also die Preise hier sind hoch, genau wie in Deutschland. Hier variiertes aber noch mehr. Wenn man sich dort, wo selbst ein grosser Bauernhof nicht so viel kostet, ein Haus kauft, dann kann man sich das leisten. Zumindest wenn man auch hier darauf hin spart. Aber ja, ist eine heikle Sache 😅
Super interessantes Video :D Das boplikt prinzip gibt es bei uns auch. Man kann günstig Häuser kaufen, oft in sehr abgelegenen Gebieten. Man wird aber dazu gezwungen die zu renovieren und dort zu wohnen. Hängt bei uns aber eher damit zusammen, dass sich alle Menschen in einer Stadt konzentrieren. :3
Ja, spannend, dass es das mit so einem anderen Hintergrund in Japan gibt :D Aber dann ist es bei dir ja auch sicher so, dass man in der Stadt, ob nun Oslo oder Tokyo, sich "keiner ne Wohnung leisten kann" und man auf dem Land alles hinterhergeschmissen kriegt. Vermutlich ist das in Japan natürlich noch extremer
sehr informatives Video, vielen Dank dafür. Irgendwie ist mein letzter Kommentar verschwunden. Wegen den geplanten Modernisierungen ab 2030 für die G Klasse Häuser, wo hattest du das gelesen ? Ich plane nämlich für meine Rente nach Norwegen auszuwandern. viele Grüße Andreas
Hei, danke! Das ist im EWR-Abkommen (EU/EØS-avtale) der EU festgesetzt und Norwegen ist als Mitgliedsland der Europäischen Freihandelsassoziation (EFTA) verpflichtet, diese Standards einzuhalten. Speziell fällt das unter das "energieffektiviseringsdirektivet", wo es darum geht, energieeffizienter zu werden.
@@helmutNO Ah ok, hätte ja sein können, kein Problem. Norwegen gefällt mir zwar auch sehr gut, denke aber im Ruhestand etwas zu teuer, was das Leben bzw. den Alltag angeht. Oder gar eine Immobilie ...
@@helmutNO Also was Immobilien angeht schon. Ein schönes Schweden Haus mit 2000qm Grundstück bekommt man in Småland z.B. schon für 50.000 bis 80.000 Euro mit etwas Glück sogar am See
@@heikoroso9682 Hey, habe mir mal angeguckt, wo Småland liegt und es ist schon sehr rural. Schweden hat die Bevölkerung viel mehr auf die Ballungsräume konzentriert, als Norwegen. Daher wird die Nachfrage vermutlich kleiner für rurale Objekte sein und der Preis folgt eben. In Norwegen kriegt man allerdings an den richtigen Orten, z.B. Snåsa, auch ein Haus für 50.000€. Ich denke allerdings, das Schweden einige Vorteile hat, auch wenn es sicher auch Nachteile gibt :)
Hallo drdrhelmut, ich hätte eine Frage die das Thema Sprache angeht : würdest du empfehlen, zuerst (zumindest) die Grundlagen von Norwegisch zu lernen und dann Isländisch, weil ich habe gehört, dass Norwegisch als Deutscher relativ einfach zu lernen ist und es dadurch einfacher wird andere Skandinavische Sprachen lernen. Zudem gibt es viel mehr Leute die Norwegisch können als Leute die Isländisch Sprechen und es daher einfacher ist mit Norwegisch anzufangen.
Hallo, also ich habe Isländisch für 1.5 Jahre in der Uni gehabt und fande es überwältigend, aber trotzdem spannend. Nachdem ich Norwegisch gelernt hatte, fiel mir Isländisch viel leichter. Allerdings würde es sicher noch extrem viel besser laufen, hätte ich nur Isländisch gelernt. Ich ürde direkt zu Isländisch lernen übergehen. Es ist zwar manchmal etwas demotivierend, aber zielgerichteter. Ich habe damals zu viel Grammatik und zu wenig Vokabeln gepaukt. Du kennst es vermutlich schon, aber das hier kann ein guter Statt sein: icelandiconline.com . Es hat mir auch gefallen, immer mal wieder in Podcasts, wie Krakkakiljan, reinzuhören und hier und da etwas zu verstehen :)
Hei :) Für Fliesston, Erdrutsche, Steinschläge und Fluten kannst du das hier finden: www.nve.no/naturfare/utredning-av-naturfare/flom-og-skredfare-i-din-kommune/faresonekart-kommuner/ Das war auch unter dem Text auf meiner Website verlinkt. Etwas versteckt vielleicht 😅
Super Videos, vor allem gut auf den Punkt! Eine Frage habe ich allerdings noch, da ich bis dato keine Informationen dazu im Netz finden konnte und vielleicht kannst du sie ja beantworten :) Auf Finn haben Immobilien ja die Energieklassifizierung. Allerdings sind dort nicht nur die Klassen von A-G angegeben sondern auch eine Farbe? Ich hatte schon alles gesehen von dunkelgrün bis rot, aber auch bei gleicher Klassifizierung. Was hat es denn damit auf sich?
Gute Frage, habe auf Norwegisch direkt eine Antwort gefunden. Die 5 Klassen (Rot bis Grün) zeigen an, wie viel der Wärme aus erneuerbaren Energien kommen, wobei Rot dann das schlechteste wäre und Grün das beste. Das sagt allerdings nichts über die Energieeffektivität aus, die dann durch die Buchstaben G - A ausgedrückt wird. Da habe ich auch wieder was dazugelernt :)
@@helmutNO Wow, danke für deine Antwort, da wäre ich im Leben nicht darauf gekommen. Da ich der norwegischen Sprache noch nicht mächtig bin, konnte ich zu dem Thema auch noch nichts finden. Aber dann weiß ich wenigstens worauf man achten muss, wenn man nach einer passenden Immobilie sucht :)
Hey Wie verhält es sich denn mit Häusern, die prinzipiell nur als Ferienhaus/-wohnung genutzt werden dürfen? Mein Wunsch wäre es, wirklich etwas ab vom Schuss zu leben. Am oder gar im Wald ein kleines Häuschen mit einem Grundstück für einen Obst- und Gemüsegarten. Oft sind diese Häuschen eben als Ferienwohnung deklariert und soweit ich mich informiert habe, macht man sich mit einem Aufenthalt >6 Monate strafbar. Kann man diese Häuser zum Hauptwohnsitz "umschreiben" lassen oder gibt es eigene Rubriken oder Kategorien für kleine Häuser, die weiter weg von allem sind?
Hey, soweit ich weiss, kann man Hütten auch zu Wohnungen umstrukturieren - also man ändert den offiziellen Status. Laut Skatteetaten gibt es keinen im Gesetz gefestigten Grund, dass man nicht in einer Hütte leben kann, allerdings ist es im Endeffekt die Kommune, die das abnicken muss. Aber vieles ist möglich. Es gibt sogar eine norwegische TV Sendung über leben an abgelegenen Orten: Der Ingen Skulle Tru At Nokon Kunne Bu
@@helmutNO Ah, danke für die Info. :) Zwar wäre mir am liebsten mitten im Nirgendwo, aber zumindest im Radius einer größeren Stadt muss ich dann aus beruflichen Gründen leider doch leben. :D 20 Min von Trondheim irgendwo etwas ab vom Schuss wäre da perfekt 😂
Danke, sehr gute Grundinformation, zwei Anmerkungen wir haben den ganzen Prozess in 2021/2022 von Deutschland aus gemacht: 1. Reisepass wird für die D-Nummer gebraucht, deshalb möglichst Kopien vom Rathaus beglaubigen lassen 2. Makler kann die D-Nummer komplett digital beantragen, wir bekamen nach 5 Wochen die D-Nummer nach Deutschland gesendet und konnten, dann den Kauf entgültig abschliessen, gilt für Trondheim Das mit der Energieklasse ist ein guter Tip!
Wow, ok das ist gut zu hören! Ich bin mir sicher, dass ich damals keinen Reisepass gebraucht habe, aber vllt haben sich ja die Anforderungen geändert oder es liegt am Sachbehandler. Ich überarbeite den Artikel auf der Website kurz mit euren Zusatzinformationen :)
Schönes und lehrreiches Video.
Ich habe 2 mal ein Haus in Norwegen gekauft....und habe es nie ersteigert!
Schilder mit "Salg " und Telefonnummer sind an Häusern die zum Verkauf stehen.
Die zu Versteigerung da sind, sind Schätze und begehrt....isso.
Man macht ne besichtigung, bekommt ne tolle Mappe mit allem relevanten infos....kosten pro Jahr an die Kommune und weitere wichtigkeiten. Auch Mängel!
Auf der letzte Seite der Mappe gibt man sein Angebot ab und schickt wie auch immer es dem Markler. Wenn das Haus laut Markler
2 000 000 wert ist und sich Niemand dafür interresiert....würde ich kein 2 000 000 Angebot abgeben....1/3 oder nur 1/2 .
Man kann auch eine Kaufversicherung abschliessen...dann sind alle Mängel die sich mit der Zeit zeigen abgedeckt. Sehr wichtig!!! Ein Markler hat keine handwerker Ausbildung.
Die Lage ,Die Lage ,Die Lage...Die drei Regeln zum Hauskauf....Wieviele Monate ist Sonne am Haus?!!!! Sehr wichtig.
Man kann zur Kommune gehn und startlån beantragen. Haus kostet 1 000 000 und bekommt 200 000 von der Kommune für 1%, das reicht dann auch der Bank ne 80% Finanzierung zu übernehmen.
So hoffe habe was dazu bei getragen.
Auf jeden Fall, danke für die Zusatzinfos 😊
Danke für's Hochladen. Für die Wahlnorweger bestimmt sehr nützlich.
Gerne, ich habe oft Fragen hierzu bekommen :D
Super Video!
Danke 😃👍 Super erklärt! Jetzt fehlt nur noch der Lottogewinn und die D-Nummer, um den Bauernhof zu kaufen 😳 Wird wohl ein Traum bleiben 😢 LG Claudia 🌷
Ja, das ist das Ding. Also die Preise hier sind hoch, genau wie in Deutschland. Hier variiertes aber noch mehr. Wenn man sich dort, wo selbst ein grosser Bauernhof nicht so viel kostet, ein Haus kauft, dann kann man sich das leisten. Zumindest wenn man auch hier darauf hin spart. Aber ja, ist eine heikle Sache 😅
Das mit der Energieklasse und Nachrüsten wusste ich garnicht.
Rat mal welche Klasse wir haben 🥲😂
Oh nein 🙈😅
Now I know who to contact when I'm going to buy a property;) Love your set btw
Haha, did you understand what was said? :D I think buying for you would be less hassle at least :)
Super interessantes Video :D Das boplikt prinzip gibt es bei uns auch. Man kann günstig Häuser kaufen, oft in sehr abgelegenen Gebieten. Man wird aber dazu gezwungen die zu renovieren und dort zu wohnen. Hängt bei uns aber eher damit zusammen, dass sich alle Menschen in einer Stadt konzentrieren. :3
Ja, spannend, dass es das mit so einem anderen Hintergrund in Japan gibt :D Aber dann ist es bei dir ja auch sicher so, dass man in der Stadt, ob nun Oslo oder Tokyo, sich "keiner ne Wohnung leisten kann" und man auf dem Land alles hinterhergeschmissen kriegt. Vermutlich ist das in Japan natürlich noch extremer
sehr informatives Video, vielen Dank dafür. Irgendwie ist mein letzter Kommentar verschwunden. Wegen den geplanten Modernisierungen ab 2030 für die G Klasse Häuser, wo hattest du das gelesen ? Ich plane nämlich für meine Rente nach Norwegen auszuwandern. viele Grüße Andreas
Hei, danke! Das ist im EWR-Abkommen (EU/EØS-avtale) der EU festgesetzt und Norwegen ist als Mitgliedsland der Europäischen Freihandelsassoziation (EFTA) verpflichtet, diese Standards einzuhalten. Speziell fällt das unter das "energieffektiviseringsdirektivet", wo es darum geht, energieeffizienter zu werden.
@@helmutNO Hi Helmut, super, vielen Dank Dir.
Dankeschön, war sehr informativ, hast du das wissen auch über Schweden ? Vielen Dank, Gruß Heiko
Hei, da ich in Norwegen lebe, habe ich hauptsächlich wissen über Norwegen, sorry.
@@helmutNO Ah ok, hätte ja sein können, kein Problem.
Norwegen gefällt mir zwar auch sehr gut, denke aber im Ruhestand etwas zu teuer, was das Leben bzw. den Alltag angeht. Oder gar eine Immobilie ...
@@heikoroso9682 Verstehe ich, aber ist Schweden denn viel günstiger?
@@helmutNO Also was Immobilien angeht schon. Ein schönes Schweden Haus mit 2000qm Grundstück bekommt man in Småland z.B. schon für 50.000 bis 80.000 Euro mit etwas Glück sogar am See
@@heikoroso9682 Hey, habe mir mal angeguckt, wo Småland liegt und es ist schon sehr rural. Schweden hat die Bevölkerung viel mehr auf die Ballungsräume konzentriert, als Norwegen. Daher wird die Nachfrage vermutlich kleiner für rurale Objekte sein und der Preis folgt eben. In Norwegen kriegt man allerdings an den richtigen Orten, z.B. Snåsa, auch ein Haus für 50.000€. Ich denke allerdings, das Schweden einige Vorteile hat, auch wenn es sicher auch Nachteile gibt :)
Hallo drdrhelmut, ich hätte eine Frage die das Thema Sprache angeht : würdest du empfehlen, zuerst (zumindest) die Grundlagen von Norwegisch zu lernen und dann Isländisch, weil ich habe gehört, dass Norwegisch als Deutscher relativ einfach zu lernen ist und es dadurch einfacher wird andere Skandinavische Sprachen lernen. Zudem gibt es viel mehr Leute die Norwegisch können als Leute die Isländisch Sprechen und es daher einfacher ist mit Norwegisch anzufangen.
Hallo, also ich habe Isländisch für 1.5 Jahre in der Uni gehabt und fande es überwältigend, aber trotzdem spannend. Nachdem ich Norwegisch gelernt hatte, fiel mir Isländisch viel leichter. Allerdings würde es sicher noch extrem viel besser laufen, hätte ich nur Isländisch gelernt. Ich ürde direkt zu Isländisch lernen übergehen. Es ist zwar manchmal etwas demotivierend, aber zielgerichteter. Ich habe damals zu viel Grammatik und zu wenig Vokabeln gepaukt. Du kennst es vermutlich schon, aber das hier kann ein guter Statt sein: icelandiconline.com . Es hat mir auch gefallen, immer mal wieder in Podcasts, wie Krakkakiljan, reinzuhören und hier und da etwas zu verstehen :)
@@helmutNO Dankeschön
Danke fürs Video. Wo kann man die Gefahrenlage nachschauen? :)
Hei :) Für Fliesston, Erdrutsche, Steinschläge und Fluten kannst du das hier finden: www.nve.no/naturfare/utredning-av-naturfare/flom-og-skredfare-i-din-kommune/faresonekart-kommuner/
Das war auch unter dem Text auf meiner Website verlinkt. Etwas versteckt vielleicht 😅
@@helmutNO Gibt es auch eine Seite für die radioaktive Belastung (nach Chernobil)?
Super Videos, vor allem gut auf den Punkt!
Eine Frage habe ich allerdings noch, da ich bis dato keine Informationen dazu im Netz finden konnte und vielleicht kannst du sie ja beantworten :)
Auf Finn haben Immobilien ja die Energieklassifizierung. Allerdings sind dort nicht nur die Klassen von A-G angegeben sondern auch eine Farbe? Ich hatte schon alles gesehen von dunkelgrün bis rot, aber auch bei gleicher Klassifizierung. Was hat es denn damit auf sich?
Gute Frage, habe auf Norwegisch direkt eine Antwort gefunden. Die 5 Klassen (Rot bis Grün) zeigen an, wie viel der Wärme aus erneuerbaren Energien kommen, wobei Rot dann das schlechteste wäre und Grün das beste. Das sagt allerdings nichts über die Energieeffektivität aus, die dann durch die Buchstaben G - A ausgedrückt wird. Da habe ich auch wieder was dazugelernt :)
@@helmutNO Wow, danke für deine Antwort, da wäre ich im Leben nicht darauf gekommen. Da ich der norwegischen Sprache noch nicht mächtig bin, konnte ich zu dem Thema auch noch nichts finden. Aber dann weiß ich wenigstens worauf man achten muss, wenn man nach einer passenden Immobilie sucht :)
@@FoliengrillerNet Gerne doch :)
Hey
Wie verhält es sich denn mit Häusern, die prinzipiell nur als Ferienhaus/-wohnung genutzt werden dürfen?
Mein Wunsch wäre es, wirklich etwas ab vom Schuss zu leben. Am oder gar im Wald ein kleines Häuschen mit einem Grundstück für einen Obst- und Gemüsegarten.
Oft sind diese Häuschen eben als Ferienwohnung deklariert und soweit ich mich informiert habe, macht man sich mit einem Aufenthalt >6 Monate strafbar.
Kann man diese Häuser zum Hauptwohnsitz "umschreiben" lassen oder gibt es eigene Rubriken oder Kategorien für kleine Häuser, die weiter weg von allem sind?
Hey, soweit ich weiss, kann man Hütten auch zu Wohnungen umstrukturieren - also man ändert den offiziellen Status. Laut Skatteetaten gibt es keinen im Gesetz gefestigten Grund, dass man nicht in einer Hütte leben kann, allerdings ist es im Endeffekt die Kommune, die das abnicken muss. Aber vieles ist möglich. Es gibt sogar eine norwegische TV Sendung über leben an abgelegenen Orten: Der Ingen Skulle Tru At Nokon Kunne Bu
@@helmutNO Ah, danke für die Info. :)
Zwar wäre mir am liebsten mitten im Nirgendwo, aber zumindest im Radius einer größeren Stadt muss ich dann aus beruflichen Gründen leider doch leben. :D
20 Min von Trondheim irgendwo etwas ab vom Schuss wäre da perfekt 😂
Danke, sehr gute Grundinformation, zwei Anmerkungen wir haben den ganzen Prozess in 2021/2022 von Deutschland aus gemacht:
1. Reisepass wird für die D-Nummer gebraucht, deshalb möglichst Kopien vom Rathaus beglaubigen lassen
2. Makler kann die D-Nummer komplett digital beantragen, wir bekamen nach 5 Wochen die D-Nummer nach Deutschland gesendet und konnten, dann den Kauf entgültig abschliessen, gilt für Trondheim
Das mit der Energieklasse ist ein guter Tip!
Wow, ok das ist gut zu hören! Ich bin mir sicher, dass ich damals keinen Reisepass gebraucht habe, aber vllt haben sich ja die Anforderungen geändert oder es liegt am Sachbehandler. Ich überarbeite den Artikel auf der Website kurz mit euren Zusatzinformationen :)
Ja kann ich bestätigen. Für den komplett digitalen Hauskauf .