oglądam Was od lat, te 3 ostatnie filmy u Ciebie Paweł i Wojtkek streszczają bardzo dużą wiedze i tłumaczą krok po kroku co i jak zrobić. Tutaj mam gotowy przepis na sukces.
Brawo panowie fajny odcinek .Ja mam 11 mieszkań w Polsce wszystkie wynajmuję i nadal pracuje ,prowadząc biznes .Powiedziałem żonie że tylko do 50 dziesiątki😂 jak mi serce nie pyknie wcześniej.
@@Roz52 wszystko można sprzedać ale jak masz na to klienta zanim taki projekt zrealizujesz. Jak zrobisz coś "dziwnego" i potem szukasz klienta no to wtedy pojawia się problem z czasem sprzedaży i obniżaniem ceny. Takie 93 metry jednostkowo kosztują sporo i inwestorzy wolą mieć to podzielone na mniejsze jednostki.
Panowie mówicie o "Inwestorach" Jak wygląda biznes od ich strony? 1200 tyś na mieszkanie zysk 300/2=150 tyś - inflacja 10% =30 tyś zysk - podatek 19% A jeśli jeszcze ktoś bierze na to kredyt jak słyszę to może i 0 zysku Sp o.o. CIT 9% do obrotu nieruchomościami to może ma jeszcze jakiś sens pod warunkiem, że kapitał obrócimy kilka razy min 3 bo trzeba zarobić na księgowość i Zarząd Na wynajmie 5 tyś* tylko za 6 miesięcy = 30 tyś - 8,5% ryczałt + wzrost wartości mieszkania Od 2 lat jak stopy i inflacja poszły do góry to kupienie mieszkania na wynajem wydaje się lepszą opcją dla Inwestora Może w następnych odcinku coś o tym? Gdzie tutaj jest biznes? Jeżeli mnie Panowie przekonają, że teraz jest dobry czas na flipy to chętnie dołączę na konferencję 👌😊 Pozdrawiam
Coś tutaj namieszałeś "150 tyś - inflacja 10% =30 tyś zysk - podatek 19%" Mnie bardziej zastanawia czy aby na pewno da się zrobić 300 tys. od których zaczynasz liczyć zysk.
@@mariusz1718300 tyś to optymistyczny scenariusz Można założyć że robimy więcej niż dwa w rok Ale moim zdaniem nie jest to towar z dużym popytem Dlatego 300 tyś może być faktycznie optymistycznym scenariuszem
Mam 3 domy w UK tez na kredytach ... niech Albrecht bedzie szczery i powie jak to wyglada dzis przy 6.5% odsetek. Kiedy stopy byly bliskie 0% wszystko wygladalo ładnie ale dobra pogoda sie skonczyla. Sprzedaje wszystkoe kupie mieszkania w PL bez kredytu i prawoe na to samo wyjdzie co 6.5% w uk . Pozdraiwam
Ale ceny nieruchomości też wzrosły. a stopy podnoszone są praktycznie wszędzie. Nie wiem co tutaj ma moja szczerość do matematyki - po prostu mniej pieniędzy spływa z najmu przez to, że więcej idzie do banku i tyle.
Czy jest możliwość zadania kilku pytań temu znajomemu, który sprowadza te maszyny, prowadzi może jakiś kanał na yt? PS odcinek jak zwykle świetny, merytorycznie, prosto i na temat 👌
Po wszystkich seminariach, które widziałem, mam tylko jedno najważniejsze pytanie: jak kupić mieszkanie bezpośrednio od właściciela, bez tych wszystkich pośredników, którzy tak ładnie pachną drogimi perfumami? Czy któraś z tych bardzo miłych osób może mi odpowiedzieć?
Paweł Albrecht był na wielkim hype na YT w 2021 i do połowy 2022 jak mieszkania szły jak woda od ręki i znawców od flipowania w necie znalazłeś na każdym rogu i w każdym filmie. Cfaniakował tonem handlarza aut z giełdy jak to tu "pół bańki" tam "bańkę" zarobił, albo 10 koła jednym telefonem. Jak sprzedaż stanęła to nagle i Paweł zniknął z YT, aż się martwiłem co u niego, czy aby na tych wycieczkach zagranicznych nic mu się nie stało. W tym czasie Wojtek i inni rzetelnie prowadzili swoje owieczki przez ten niepewny czas i uspokajali, że nic złego się nie dzieje i rynek odbije, a my będziemy na rynku z dobrym produktem na który będzie popyt i w ten sposób podtrzymywali zaufanie do siebie. Teraz jak wrócił rynek sprzedającego, wrócił też Paweł jak rycerz na białym koniu i znowu emanuje swoim cfaniakowaniem bo wie, że znajdą się leszcze gotowe go wysłuchać jak to łatwo się wyciąga tu stówkę a tam bańkę. Szacunek do ciebie Wojtku za to, że cały czas byłeś z nami, i utwierdzałeś nas w przekonaniu, że wiemy co robimy. Ale szkoda rozmieniać się na drobne biorąc Pawła jako wspólasa i robić mu PR. PS. jak w 2020 był lockdown Paweł cfaniakował ile to pandemia nie potrwa, rzucał okresami kiedy to szczepienia będą dostępne i wymieniał lata 2021, 2022, 2023 zanim całą populację uda się wyszczepić a my będziemy cały czas zamknięci. Mówił nawet, że z chęcią wróci do tego filmu za rok aby zweryfikować czy miał rację. Szczepienia szybko ruszyły i był koniec lockdownów i po roku było już po lockdownach ale Paweł nie wrócił do tego filmu i nie odszczekał swoich wyssanych z palca teorii.
Bardzo to jest ciekawe co napisałeś. Ciesze się że doszło w moim życiu do momentu w którym czytam coś o sobie i zastanawiam się co chodzi. To chyba mnie powinno cieszyć. Pozdrawiam i szczerze życzę miłego dnia :)
To tylko pokazało że deweloper ot tak nie zamknie biznesu a fliper może tak zrobić:) Równie dobrze racje mógł mieć Paweł. W każdym razie też byłem zaskoczony że tak szybko wyprowadził się do Australii i sprzedaje w reklamach ClickUpa. Co by na mieśćie nie mówili to jest jest pewne. Fliperów, deweloperów i szkoleniowców uratował kredyt 2% bo byłoby kiepsko.
O nie nie ... chociaż takie wrażenie można odnieść. To 3 dzień Postu owocowo-warzywnego Dąbrowskiej. 900 kcal dziennie. I spadek sił. Dzisiaj po 15 dniach 5 kg w dół i powoli wracamy na prostą. Na kolejnych filmach już będzie lepiej. Chociaż tutaj niestety osoba obrabiająca film przesadziła z kolorami, aż usta mam bordowe :)
![Python od podstaw [2024]](http://i.ytimg.com/vi/eB3r2NQwNi4/mqdefault.jpg)
Rynek się zmienia i i my się zmieniamy.
Milo było posłuchać 🙂
oglądam Was od lat, te 3 ostatnie filmy u Ciebie Paweł i Wojtkek streszczają bardzo dużą wiedze i tłumaczą krok po kroku co i jak zrobić. Tutaj mam gotowy przepis na sukces.
na zdrowie :)
Dzieki
Świetny odcinek, dziękuję 😊
dziękujemy
Ofolnie fajny odcinek
Świetna rozmowa!
Brawo panowie fajny odcinek .Ja mam 11 mieszkań w Polsce wszystkie wynajmuję i nadal pracuje ,prowadząc biznes .Powiedziałem żonie że tylko do 50 dziesiątki😂 jak mi serce nie pyknie wcześniej.
:) może wypijemy razem kawę i pogadamy o biznesie? albo herbatkę (żeby serce chronić) :) jak chcesz to odezwij się do mnie na mail
Dzięki i gratuluje :)
@peterk8012 Chciałbym się z panem skontaktować i porozmawiać jeśli to nie będzie problemem bo chciałbym od pana dowiedzieć się od czego zacząć.
super
Pozdrawiam!
a czemu nie moga sprzedac 7 kawalerek na 93 metrach?? Myslałem, ze na tym najwieksza rentownosc wiec i powinni byc chetni na kupno?
@@Roz52 wszystko można sprzedać ale jak masz na to klienta zanim taki projekt zrealizujesz. Jak zrobisz coś "dziwnego" i potem szukasz klienta no to wtedy pojawia się problem z czasem sprzedaży i obniżaniem ceny. Takie 93 metry jednostkowo kosztują sporo i inwestorzy wolą mieć to podzielone na mniejsze jednostki.
🚀
Panowie mówicie o "Inwestorach"
Jak wygląda biznes od ich strony?
1200 tyś na mieszkanie zysk 300/2=150 tyś - inflacja 10% =30 tyś zysk - podatek 19%
A jeśli jeszcze ktoś bierze na to kredyt jak słyszę to może i 0 zysku
Sp o.o. CIT 9% do obrotu nieruchomościami to może ma jeszcze jakiś sens pod warunkiem, że kapitał obrócimy kilka razy min 3 bo trzeba zarobić na księgowość i Zarząd
Na wynajmie 5 tyś* tylko za 6 miesięcy = 30 tyś - 8,5% ryczałt + wzrost wartości mieszkania
Od 2 lat jak stopy i inflacja poszły do góry to kupienie mieszkania na wynajem wydaje się lepszą opcją dla Inwestora
Może w następnych odcinku coś o tym? Gdzie tutaj jest biznes?
Jeżeli mnie Panowie przekonają, że teraz jest dobry czas na flipy to chętnie dołączę na konferencję 👌😊
Pozdrawiam
Coś tutaj namieszałeś "150 tyś - inflacja 10% =30 tyś zysk - podatek 19%" Mnie bardziej zastanawia czy aby na pewno da się zrobić 300 tys. od których zaczynasz liczyć zysk.
@@mariusz1718300 tyś to optymistyczny scenariusz
Można założyć że robimy więcej niż dwa w rok
Ale moim zdaniem nie jest to towar z dużym popytem
Dlatego 300 tyś może być faktycznie optymistycznym scenariuszem
Cześć Paweł, szukam mieszkanie na inwestycje w Opolu znasz dobrego pośrednika godnego polecenia?
Mam 3 domy w UK tez na kredytach ... niech Albrecht bedzie szczery i powie jak to wyglada dzis przy 6.5% odsetek. Kiedy stopy byly bliskie 0% wszystko wygladalo ładnie ale dobra pogoda sie skonczyla. Sprzedaje wszystkoe kupie mieszkania w PL bez kredytu i prawoe na to samo wyjdzie co 6.5% w uk . Pozdraiwam
Ale ceny nieruchomości też wzrosły. a stopy podnoszone są praktycznie wszędzie. Nie wiem co tutaj ma moja szczerość do matematyki - po prostu mniej pieniędzy spływa z najmu przez to, że więcej idzie do banku i tyle.
Czy jest możliwość zadania kilku pytań temu znajomemu, który sprowadza te maszyny, prowadzi może jakiś kanał na yt?
PS
odcinek jak zwykle świetny, merytorycznie, prosto i na temat 👌
Niestety nie udziela się publicznie i nie chce robić sobie konkurencji w tym temacie. Pozdrawiam
Po wszystkich seminariach, które widziałem, mam tylko jedno najważniejsze pytanie: jak kupić mieszkanie bezpośrednio od właściciela, bez tych wszystkich pośredników, którzy tak ładnie pachną drogimi perfumami? Czy któraś z tych bardzo miłych osób może mi odpowiedzieć?
Paweł Albrecht był na wielkim hype na YT w 2021 i do połowy 2022 jak mieszkania szły jak woda od ręki i znawców od flipowania w necie znalazłeś na każdym rogu i w każdym filmie. Cfaniakował tonem handlarza aut z giełdy jak to tu "pół bańki" tam "bańkę" zarobił, albo 10 koła jednym telefonem. Jak sprzedaż stanęła to nagle i Paweł zniknął z YT, aż się martwiłem co u niego, czy aby na tych wycieczkach zagranicznych nic mu się nie stało. W tym czasie Wojtek i inni rzetelnie prowadzili swoje owieczki przez ten niepewny czas i uspokajali, że nic złego się nie dzieje i rynek odbije, a my będziemy na rynku z dobrym produktem na który będzie popyt i w ten sposób podtrzymywali zaufanie do siebie. Teraz jak wrócił rynek sprzedającego, wrócił też Paweł jak rycerz na białym koniu i znowu emanuje swoim cfaniakowaniem bo wie, że znajdą się leszcze gotowe go wysłuchać jak to łatwo się wyciąga tu stówkę a tam bańkę. Szacunek do ciebie Wojtku za to, że cały czas byłeś z nami, i utwierdzałeś nas w przekonaniu, że wiemy co robimy. Ale szkoda rozmieniać się na drobne biorąc Pawła jako wspólasa i robić mu PR. PS. jak w 2020 był lockdown Paweł cfaniakował ile to pandemia nie potrwa, rzucał okresami kiedy to szczepienia będą dostępne i wymieniał lata 2021, 2022, 2023 zanim całą populację uda się wyszczepić a my będziemy cały czas zamknięci. Mówił nawet, że z chęcią wróci do tego filmu za rok aby zweryfikować czy miał rację. Szczepienia szybko ruszyły i był koniec lockdownów i po roku było już po lockdownach ale Paweł nie wrócił do tego filmu i nie odszczekał swoich wyssanych z palca teorii.
Bardzo to jest ciekawe co napisałeś. Ciesze się że doszło w moim życiu do momentu w którym czytam coś o sobie i zastanawiam się co chodzi. To chyba mnie powinno cieszyć. Pozdrawiam i szczerze życzę miłego dnia :)
„Szczepienia” 🤣 szprycowanie baranów a nie szczepienia. Wielu z nich już się zawinęła, a reszta wykrusza się sukcesywnie.
@@dariuszgiuseppecocteau825 Antyszczepy, płaskoziemcy, katotalibowie, pislamiści - na tym kanale nie macie poklasku. To inna tematyka.
@@krzysztofj9988 a wy imbecyle tylko meeee beee beee meee
To tylko pokazało że deweloper ot tak nie zamknie biznesu a fliper może tak zrobić:) Równie dobrze racje mógł mieć Paweł. W każdym razie też byłem zaskoczony że tak szybko wyprowadził się do Australii i sprzedaje w reklamach ClickUpa. Co by na mieśćie nie mówili to jest jest pewne. Fliperów, deweloperów i szkoleniowców uratował kredyt 2% bo byłoby kiepsko.
Z demografią problem realny....
Nie wiem Paweł czy to Twój wpływ,ale Wojtek złagodniał,nie ma już w nim tej dziwnej marketingowej agresji,która wcześniej mu towarzyszyła.
Tez to zauważyłem
Nakazali odgórnie zmienić styl...
@@WojciechOrzechowski tak też myslalam🤣🤣
Wojtek zmęczony człowiek .
O nie nie ... chociaż takie wrażenie można odnieść. To 3 dzień Postu owocowo-warzywnego Dąbrowskiej. 900 kcal dziennie. I spadek sił. Dzisiaj po 15 dniach 5 kg w dół i powoli wracamy na prostą. Na kolejnych filmach już będzie lepiej. Chociaż tutaj niestety osoba obrabiająca film przesadziła z kolorami, aż usta mam bordowe :)
@@WojciechOrzechowski Dużo zdrowia 💪😀