Czy masz już bilet na mazury.kubamidel.pl ? A dziś w odcinku temat, który wzbudza dużo emocji i kontrowersji. Jedni obwiniają fliperów o wysokie ceny mieszkań, inni próbują swoich sił w tej branży, a są osoby którzy od fliperów zwyczajnie kupują mieszkania. Zobaczcie jak działa jeden z najbardziej znanych polskich fliperów - Wojtek Orzechowski. Ile można zarobić na 1 flipie? Jaki trzeba mieć by zacząć? Co dalej stanie się z cenami nieruchomości? Zapraszam do oglądania i dyskusji!
Ten Orzechowski to taki naganiacz, ze rece opadaja. Mowi, ze ludzie beda mieli intymnosc na tym ogrodku. Panie, zapomnial pan dodac, ze dookola sa inni sasiedzi i balkony na wyzszych pietrach. Wszystko widac i pety beda im rzucac do ogrodka. Dziekuje za taka intymnosc!!!
Szanowny Panie - właśnie młodzi ludzie nie chcą, żeby państwo dało, stąd ogromny społeczny sprzeciw przeciw temu kuriozum 0%. Ludzie chcą pracować i oszczędzać, tylko, że praca i oszczędzanie jest karane. Kto w ten sposób chciał sobie kupić mieszkanie, stracił w ciągu roku 20% ze swoich oszczędności. Nagradzani są lekkomyślni i roszczeniowi - zakredytuj się pod korek, potem miej pretensje do całego świata i żądaj wakacji kredytowych. A na ten kredyt 0% niech się Pan tak strasznie nie szykuje. Myślę, że rząd nie spodziewał się aż tak ogromnego sprzeciwu społecznego i jeszcze wiele się może zdarzyć. Mamy mądre społeczeństwo, w nim nadzieja, że powstrzyma tych imbecyli polityków.
Moniko idziemy w coraz głebszą komunę. Tak jak piszesz ludzi którzy odpowiedzialnie podchodzą do sprawy robi się w konia a nagradza się bezmyślność. W tym Kraju i na całym zachodzie to się tylko pogłębia. Zasiłki w nagrodę za nie pracowanie i progresyjne podatki w zależności od wysokości zarobków. Czyli im więcej się człowiek trudzi tym więcej mu dowalą. Chore czasy. Tak jak oszczędzający zostali okradnięci przez ostatnie lata to skandal. Nikt oszczędzającymi się nie przejmuje bo jest ich zbyt mało i to się nie zmieni.
Cała ta sytuacja to jedno wielkie kuriozum. Przecież świat nie widział takich rzeczy by ludzie zmuszeni byli protestować przeciwko dopłatą które defakto im zaszkodzą! To się poprostu w głowie nie mieści!
Jaki sprzeciw społeczny, skoro młodzi w wyborach stali w kolejce, aby zagłosować na PO/PiS które nie kryją swoich programów wyborczych? Marudzenie jest w kilku komentarzach w internecie i to tyle. Nikt nie wychodzi na ulicę. Do europarlamentu znów Polacy zagłosują tak samo, to się nie ma co dziwić że politycy układają się z deweloperami, a nie z wyborcami 😅
łoo bosze... kasę na lokatę albo jakiś inny instrument finansowy, mieszkanie w kredyt im szybciej tym lepiej. Szkoda czekać, do roboty się brać. Pensje rosną to i ceny rosną.
@@olectechcorp7549 Och cóż za genialny pomysł biznesmenie. Lokata na 5%, wzrost cen w Krakowie ok 30%, w Wawie ok 20%. To tracisz tylko 25%/ 15%. Jeszcze jakieś porady geniuszu?
Jak to będzie wyglądać w praktyce za kilka lat? Ano tak.. Że koszty energii elektrycznej wygnają z Polski bazę podatkową z przemysłu i usług. Kryzys demograficzny plus bardzo słabe przychody budżetowe. Bezrobocie i bieda na poziomie lat 90-tych. Do tego erozja bezpieczeństwa wewnętrznego i zewnętrznego. Nikt tutaj nie będzie inwestował. Ludzie szybciej będą mieszkali w podarowanych przez Czerwony Krzyż namiotach niż będzie ich stać na kredyty czy paszenie najmem Midela.
kuba jak ty to robisz ja wynajmuje tylko 1 mieszkanie juz mam dosyc co lokator to na chacie rewolucja. Po jednej rodzinie sciany umalowane na granatowo i czarno ile x musialiem to kryc aby pokrylo wszystko potrzepane polamane tragedia. Jedyny plus ze wartosc wzrosla i na czynsz i remonty styklo. A tak to rentierka dla mnie to tragedia użeranie sie blaganie o zaplate no najem karkow aby opróżnić tych co nie chca placic
Musisz być bardziej wybredny co do lokatorów. U mnie jak przychodzili to pierwszych 5 chętnych musiałem odrzucić. Pierwsza podstawa to pytanie z czego się utrzymuje, umowa o prace, kaucja, ogólne wrażenie, i nie ma co wynajmować jak ktoś ma zwierzęta albo dzieci. Najlepiej wynajmuje się straszym ludziom albo jakimś samotnym ułożonyn kobietom albo facetom 30+.
@@andrzej5878teraz wynająłem wlasnie parze emerytow jak na razie placa chociaż dopiero drugi miesiac ale jak wszedlem do mieszkania to sie przerzeganlem jak pod siebie wszystko poprzemeblowali. No ale mam nadzieję ze beda mieszkac jak najdluzej i placic. Ogolnie to juz zaluje ze nie sprzedalem bo mialem klienta. A i dodam ze pod Wawa wynajmuje a nie w jakis slamsach co przyciaga patologie
Podstawa to dobra umowa z protokołem zdawczo-odbiorczym dokładnym co do jednego sztućca, zaświadczenie od pracodawcy o dochodach, kauccja wyższa niż jeden m-c czynszu, umowy o media przepisana na najemcę (prąd, woda, gaz), w umowie zdanie natychmiastowym o zwolnieniu lokalu jeśli nie zapłaci w terminie czynszu (prawnie to bubel, ale działa na wyobraźnię najemcy). Wykruszą się wszyscy, którzy mieliby zrobić Ci „kuku”. I warto poczekać m-c, dwa niż wynająć byle komu. Co do dopasowania wnętrza „pod siebie” przez najemców, to nie patrz na to - w umowie warto zawrzeć zdjęcia i w takim stanie mają Ci zwrócić mieszkanie. Jeśli tego nie zrobią, to na końcu potrącasz z kaucji za usługę przenoszenia ciężkich mebli. Teraz wydaje Ci się to kosmosem, ale przy trzecim- piątym przywykniesz 😅.
Osiedle w odcinku znajduje się między projektowaną trasą linii szybkich kolei, a lotniskiem kilkaset metrów dalej , zatem dobre okna w blokach muszą być . Bo obecnie ląduje jeden samolot na dzień, a jak ruch się zwiększy i kilka pociągów na godzinę pojawi, to może być uciążliwie. Do tego wszędzie są maszty operatorów komórkowych i kilkaset metrów dalej radary lotniska i systemy naprowadzania.
I jeszcze pamiątka po łódzkiej władzy z lat 90 tych czyli wysypisko miejskich śmieci ok kilometra od tych nowych bloków w linii prostej, gdzie śmierdzi do dzisiaj. Ale kogo obchodzi otoczenie, ważne że za 10k za m2 udało się promocyjnie kupić.
Tak się składa, że mieszkam na Falistej w Łodzi. Pociągi w większości cichobieżne - praktycznie niesłyszalne przy otwartym oknie, a towarowe nieco bardziej, ale nie jest to w żaden sposób uciążliwe. Praktycznie nie zauważam tego w codziennym funkcjonowaniu. Samolotu nie słyszałem ani jednego. Smrodu z wysypiska też nie uświadczyłem, chyba, że z własnego kosza, jak zapomniałem wyrzucić śmieci. No więc nie jest tak jak piszesz.
Po części dla pelikanów co łykają każde słowo.. Jak np to że będą se tam mogli grilla robić 🤣. Widzieliście by ktoś gdzieś to robił w takim miejsc? Nie bo niewolno. O premium nie wspomnę bo wykładzina jak w hotelu. 😂 Ale ogólnie coś można się od niego nauczyc 😎
Co ja słyszę... Kupi nas korpo z zachodu ale przynajmniej na tym zarobimy... Może jakaś zbiórka na ich chciwość żeby zostali tu już tylko Ci co kochają wolność ponad szekle?
W tych czasach zalecam daleko idącą ostrożność inwestycyjną. Zgrożenie to przede wszystkim upadek dolara , co spowoduje lawinę i wiele nieprzyjemnych konsekwencji. Dywersyfikacja geograficzna do rozważenia.
To co on ma robić? Siedzieć bezczynnie? Rentier to osoba której dochody przekraczają "utrzymanie" a to że se coś ekstra zrobi dla frajdy, a może i znajdzie fajną okazję, to go ma detronizować? Co za bieda myślenie...
Brawo za spostrzegawczość. Smażenie mikrofalami przez okna, smażenie 24/7, to być może cena tych promocyjnych 7,5k /m2. Bo przecież dev głupi nie jest.
Oby kredyt 0% jednak nie wjechał, oby popyt siadł, oby mieszkania nie zostały wymiecione, oby fliperzy i deweloperzy zostali z gorącym kartoflem. Tego wam i wszystkim nam życzę ( ͡° ͜ʖ ͡°) Swoją drogą jak ktoś ma IQ większe niż chociaż 95 to widzi jakie są dziury w logice tego co Pan Orzechowski mówi...
on przecież zarabia że jak ktoś kiedyś będzie potrzebował pomocy to on wyciągnie kilka baniek i pomoże , co ty nie wiesz że to wszystko żeby innym było lepiej :)
Dlaczego mielibyśmy wierzyć Tobie, randomowi z internetu z wątpliwym dorobkiem bardziej niż typowi, który pokazuje swój dorobek i ma potwierdzony majątek?
@@CzapmanTV piszesz o drugiej części mojego komentarza? Jeżeli tak to chociażby dlatego, że ja nie chce na was zarobić, nie sprzedaję swojej genialnej strategii, która działa od XX lat*, czy kawalerek w Baku ;) * jeżeli jest hossa na rynku ( ͡° ͜ʖ ͡°)
" oby mieszkania nie zostały wymiecione, oby fliperzy i deweloperzy zostali z gorącym kartoflem. Tego wam i wszystkim nam życzę ( ͡° ͜ʖ ͡°)" czyli życzysz tysiącom ludzi braku własnego mieszkania. super.
Brawo Panie Midel , brawo Panie Orzechowski. Trzeba pokazać ludziom jak działa ekonomia i świat.❤ Myślę i robię jak Panowie i jestem szczęśliwym człowiekiem .Pozdrawiam serdecznie.Andrzej Kocemba.
daj spokój ci ludzie zgineliby przy pierwszym kontakcie z rzeczywistoscia , zyja sobie w bance jakis mieszkanek , w przypadku prawdziwego zagrozenia sraliby po kostkach
24:35 Jak rodzina zarabia 10-15k to nie dostaną takiego dużego kredytu. Na 600k trzeba mieć dochodu ok 14k netto czyli 20k czyli na takie mieszkanie stać mniej niż 20% osób
Czy Ty i ludzie pieprzacy o tym podatku rozumiecie ogolnie co proponujecie? Bo nie wydaje m isie :) Przeciez koszt tego podatku poniose ja jako wynajmujacy, a nie ten czy inny gosc majacy 50 mieszkan. Czlowieku! Blagam! Zacznij uzywac mozgu, bo ta mantra powtarzana o podatku sie nigdy nie zakonczy.
Ciekawe kto wam teraz będzie kupował albo wynajmował te mieszkania bo na pewno nie magazynier i pani z biedronki, nas na to nie stać a niby klasa średnia...
Wow ta łódź wiadomo że się wywali, trzeba być naiwnym aby grać przeciwko demografii i inwestować w takim mieście. Może nie za rok ale 10-15 lat będzie niezła masakra w Łodzi
Sory ale jak zacznie się kryzys, a zacznie się, ludzi nie będzie stać na mieszkanie i życie, to Polacy wyjadą za granicę i kto wam to będzie wynajmował i kupował 😂😂😂 oderwanie od rzeczywistości Polski jak stąd na Antarktydę. Serio są ludzie co chcą wziąć kredyt na milion? W Warszawie fundusze inwestycyjne kupują mieszkania jako lokatę kapitału, plus Ukraińcy za gotówkę (zdziwilibyście się jakie ilości - u mnie w dzielnicy ogromnie dużo ich mieszka),i to też zawyża ceny, ale brakuje Wam realizmu, bo chyba nie śledzicie ile teraz wynosi mediana zarobków. Nie średnia- ale mediana. Znacie psychologię zakupów? A patrzycie czy ludzi stać? Patrzycie na branże it, ale to nie jest większość osób w PL o takim zawodzie i tyle nie zarabia…. Sprawdźcie dane statyst- 1% społeczeństwa zarabia pow. 25tys. Ale co ja będę pisać… kupujcie, kupujcie…. A później będzie płacz, że wtopiłem…. Przy takiej demografii to tylko ewentualna migracja inżynierów z Afryki uratuje…
@@pablolinda4671 lepiej kupić mieszkanie do remontu jak remontowane od flipa - dlaczego? ze to ja jako przyszły użytkownik decyduje czy zostawic pewne rzeczy czy wymieniac Np. panele podłogowe wymieniamy czy nie, biały montaż i płytki łazienkowe zostają czy wymieniamy i to na jakie a wybór w sklepach jest szeroki i cena tez jest wazna, czy np skrzydła drzwiowe pokojowe i wejsciowe grzejniki itd itd. jak i to zeby wybrać też odpowiednią firme do remontu a nawet kilka firm do kolejnyh prac lub nawet zrobić samemu lub z pomocą sąsiada i nie kazdego jest stac zrobic i zrobić tak jak chcę a nie remont "pod Klucz" tak jak to robi P Kuba. On nie ma czasu i ochoty na takie pierdoły.
Kombinatorzy są oderwani od realiów kraju. Chcieli przycwaniakowac, i mam nadzieję że odbije się czkawką. Wystarczyło poczytać komentarze tutaj. Mieszkania to zasób specjalny- powinien być pod nadzorem Państwa, bo jak nie jest to wlasnie tacy zdemoralizowani i chciwi kombinatorzy i spekulanci niszczą rynek. Naoglądaliście się za dużo amerykańskiej tv, i Wam się coś pomyliło trochę. To nie Stany, to postprlowska rzeczywistość. Tu ludzie nie budowali majątku od czasu po wojnie. Tu wciąż kto inny zarządza politycznie i wysysa zasoby. Kto Wam teraz będzie płacił jak pensje przeciętnego mieszkańca wcale tak nie rosną a ceny za metr to kosmos? Mamona przysłoniła oczy. Ten rynek w PL powinien być regulowany bo mieszkania nie powinny podlegać spekulacyjnym prawom, a tym jest właśnie flipowanie - spekulacją. A kto to popiera jest opętany bezdusznym niemoralnym jankeskim liberalizmem, który ludzi na bruk potrafi wyrzucać. Jak czytam wymagania co do wynajmujacych, to mam nadzieję, że będziecie dopłacać jeszcze do tego biznesu. I dobrze jeśli zrobią z tym porządek. Popieram kupowanie jako inwestycje na utrzymanie majątku, ale nie jako spekulacje- i to powinno być jakoś rozwiązane.
14-ta minuta materiału - Kuba pyta jak młody człowiek ma odłożyć 700k PLN. Na co pada odpowiedź od gościa po 40-tce "700k to nie jest dużo, programista zarabia 30k". Śmiech na sali. Oczywiście, są programiści którzy zarabiają nawet więcej, są też chirurdzy, którzy zarabiają ponad 60k, są też ludzie, którzy mają bardzo mocny sponsoring od bogatej rodziny, jednak pytanie było o młodych ludzi (w domyśle, jak ja to rozumiem o młodych ludzi, którzy w ciągu ostatnich 3-5 lat weszli w życie zawodowe bez niczego), nie o osoby, które poświęciły 15 lat na kształcenie i są jednymi z najlepszych w swoim fachu. I absolutnie nie mówię tutaj o tym, że "mieszkania są za drogie" bo nie są, moim zdaniem są wręcz za tanie.
No cóż. Nawiązując do środkowej puenty KM - jednak najpierw należy być Orzechowskim, żeby później zostać Midelem. Na odwrót będzie ciężko - o ile Twój czas nie kosztuje więcej niż flipera ;)
14:00 nie masz pojęcia o zarobkach, jakiś programista architekt z 20 letnim doświadczeniem w dobrej firmie może ma 30k brutto ale takich jest mniej niż 1% z pośród wszystkich programistów a netto to jest 20k. Jak uda mu się odłożyć 15k to musi zbierać nie 21 miesięcy a 47.
Tacy ludzie pracują na własnych działalnościach często zdalnie. Maja również możliwość pracy za granicą dzięki temu. Oni mają gdzieś wynajmowanie smart apartamentów by fliper 16m2 z doskonale zaaranżowana przestrzenią czyli łóżko na łańcuchu pod sufitem. Oni potrafią myśleć i nie dadzą się doić komuś takiemu.
W mojej okolicy na obrzeżu Warszawy mieszkanie kosztuje 20tys za metr bo metro będzie . W Hiszpanii na costa brawa mieszkanie 2 pok.z widokiem na morze- do 150tys €. Jak tak sobie porównuję to uważam że to absurd- po kiego grzyba miałabym tu kupować mieszkanie pod inwestycje. Kto to teraz kupi? Czy sa jeszcze jacyś jelenie?
Jeszcze fajniejsza jest Grecja kontynentalna , życie praca on line dzieci szkoły , ceny nieruchomości bardzo korzystne , np Saloniki ładne nowe mieszkania, duże tarasy, piękna pogoda i morze .
@@Athena-r3z o tych ocupas też myślałam właśnie. Ale generalnie chodzą mi też po głowie inne państwa Bałkanów - zwłaszcza te rozwijające się- i bliższe nam kulturowo i językowo.ale Grecja bardzo fajna opcja jak najbardziej.moze Cypr jeszcze albo Malta …
Mysle ze problem lezy w tym ze nikt nas w szkole nie uczyl ( w wielu szkolach nie uczą nadal) jak myslec w sposob przedsiębiorczy lub w ogole rozumiec jak dziala ekonomia i pieniadz. Jesli nie uczą to tym samym wiekszosc ludzi bedzie po prostu zyla na" bezpiecznym" etacie( w koncu idziemy w to co znamy z systemu pruskiego). Ponadto chyba jako polacy mamy taki nawyk narzekania, ale gdyby tak go zastąpić cieszeniem sie tym ze polska ma tylu dobrych przedsiebiorcow ktorzy robią takie fajne rzeczy nota bene pozytku publicznego to latwiej byloby tez wyjsc z netflixa i zaczac szukac dla siebie perspektyw
10 mieszkan po 90k zysk = 900k Mieszaknia w kredycie po 1.5k krecha x 9 mieszkan = 13k rata Pan mowi ze sprzeda w pol roku czyli 13k x 6 miesiecy = 78k koszt kredytu ( bez prowizji, kosztow otwrlarcia kredytu itp.) 900k-78k = 822k zysk minus podaek 19% = 644k zysku za inwestycje 10mln. Zakładając ze wszystko cyknie z planem. Zarobek zacny ale gdzie tu ten milion ?
Tak działa cały ten flippersko/rentierski youtube. Tu naciągnę za ile kupiłem, tu naciągnę za ile wynajmuję, nie wspomnę o dodatkowych kosztach i wychodzi dobra stopa zwrotu ;)
@@kamilgatarek6429 ale gdzie ja pisałem, że na nieruchach nie da się zarobić? Da się, sam to robię. Napisałem jedynie, że podkręcają swoje wyniki i sprzedają dobrą bajerę, co ma sprawić wrażenie, że na tym prostym w sumie biznesie znają się lepiej od innych co zapewne napędza kolejne owce na szkolenia.
A kto komu broni kupić i sprzedać,masz jaja to działaj a jak jesteś niemotą życiową to sie ucz albo siedź cicho,proste....ja juz nie pracuje od 40.....pozdrawiam myślących samoczynnie
Kiedys panstwo chcialo byc wlascicielem mieszkania a dzisiaj pan inwestorek.Czas aby Lodz zbanowala AirBNB a spoldzielnie mieszkaniowe wynajmy.Ja tez nie lubie miec ciagle jakis nowych typow za sasiadow ktorzy nie mieszkaja we wlasnym ale historie sa rozne tak jak ludzie.Dzieki za odcinek.
"Cena jest adekwatna do zarobku Polaków", "programista zarabia 30k". Różni ludzie mają różne wynagrodzenia. To nie jest tak, że każda osoba zarabia 30k. 30k na fakturę to też nie jest 30k do ręki, kto jak kto ale wy powinniście o tym wiedzieć. Deweloperzy rzucają takie ceny, bo mogą. Rząd im pomaga dosypując kredytów 0% i "wszyscy" są zadowoleni. Banki, bo sprzedadzą kredyty i deweloperzy z fliperami, bo mogą sprzedać produkt po znacznie zawyżonej cenie. Piękne, po prostu piękne. Ktoś to powiedział głośno, a powiedział to tylko dlatego, że i tak nikogo to nie obchodzi. Zaraz będzie, że to szury z konfederacji albo coś takiego. Ci co płaczą, coś tam o sukcesie. Każdy musi robić flipy i wstawać o 4 rano. Co za brednie. W każdym razie gratuluję wam wyboru kolejnej opcji rządzącej, która nasypie wam monet do kieszeni. Tak trzeba żyć.
Pan w filmie założył, że jak się zarabia 30 tysięcy (nikt na start tyle nie zarabia, mamy takie osoby w bliskim gronie i wiemy, że aby taką pensje osiągnąć trzeba trochę soli zjeść...) to przez ten czas nic nie je, nie robi zakupów, nie wynajmuje mieszkania/nie płaci czynszu, nie ma dzieci, nie ma wydatków, nie chodzi do lekarza, nie wyjeżdża na urlop/wakacje, nie płaci za telefon/Internet, nie ma samochodu i napraw z nim związanych, nie leje paliwa, nie chodzi po restauracjach, nie pije "piwa". Mieszka chyba z mamą, która robi mu kanapki do pracy i gotuje obiad ;) Jednym słowem wydatków związanych z codziennym życiem i funkcjonowaniem 0 :) Proszę znaleźć mi taką osobę, która to co zarobi może w 100% odłożyć.
Programista który zarabia 30k buduje DOM pod miastem , a nie kupuje mieszkanie w bloku . Ewentualnie kupuje na czas budowy, później je sprzedaje lub wynajmuje .
programista zarabia 7k jako junior, senior zarabia 11k - a najbardziej wybitni programisci do max 15-17k. Nawet programisci w US zarabiaja mniej od nas bo sa tam wyzyskiwani przez duze korpo. Wiec nie wiem skad wzial te dane 😂
A może to klient jest głupi ze płaci bo Mu mówią ze będzie drożej .Chińczyk również tak myślał dzisiaj płacze .Czy kupiec Nie widzi ze ludzie tracą prace
Ja mam fajną nieruchomość, znalazłam fatalna ekipę do remontu.. oni dostali kadr...nieruchomość wyremontowana ma 30% jakoś się kręci, ale rentierką nie jestem
Bardzo ciekawy odcinek, super Kuba go poprowadziłeś, nie dałeś Wojtkowi odpłynąć zbytnio i udzielał zawsze odpowiedzi na Twoje konkretne pytania. Bardzo fajny i szczery odcinek ❤
No to już jest rozdwojenie jaźni... Pan Wojtek z jednej strony mówi że działaczke kupuje za milion a sprzedaje deweloperowi za 5 a za chwilę jako deweloper ma drogie działki... Kupy się to nie trzyma!
Takie kozaki z was ciekawe co gdyby nie dopłaty i socjale, zapewne byłoby to co w niemczech. Mam nadzieje że cba wpadnie któregoś dnia do ministerstwa infrastruktury i budownictwa.
20 000 000£ dziennie na utrzymanie muzułmańskich migrantów ekonomicznych. 7 300 000 000£ rocznie. Najgorsza inwestycja w historii UK. Nie tylko importują wrogów brytyjskiej kultury to jeszcze im za to płacą.
Nie ma to jak mydlenie oczu ludziom. Dobre zarobki w Polsce? Mam masę znajomych ludzi po studiach i nie mogą znaleźć pracy. Albo pracują w sklepach. Kredyt ? Wystarczy 5 lat popracować za granicą i mieszkanie w Polsce możesz kupić sobie za gotówkę. Siedząc w Niemczech odkładam tyle ile zarabia się w Polsce. Ten kraj to patologia finansowa. W Niemczech to co zarobię w 5 dni to mam na cały miesiąc na jedzenie, tutaj ceny wielu produktów są znacznie tańsze niż w Polsce. Dlatego nie widzę przeszłości w naszym kraju jak wiele innych ludzi. Z resztą skąd oni są tacy pewni, że Putin nie wleci na Polske? W tym czasie bym powstrzymała się od jakichkolwiek inwestycji i zakupów mieszkań itp.
"Z resztą skąd oni są tacy pewni, że Putin nie wleci na Polske?" A po co miałby to robić, jak nawet ty z Polski uciekłaś??? Wziąć na swój łeb utrzymanie wymieralni emerytów, rencistów i biurwy? Porto z Biedronki popić? Hebel w Lidlu kupić? A przemysł w PL wybity. CO MIAŁBY TU, w tym polskim grajdole i ciemnogrodzie, szukać ten złowieszczy Pucin jak ma swoje problemy? Perspektywy samobójczego powstania jednego po drugim? Czego miałby chcieć od 38mln roszczeniowych konsumentów?? Pytam, bo zupełnie nie wiem, jakie miałoby być DZISIAJ rozumne uzasadnienie "wlatywania na Polske" 🙂
wynagrodzenia do góry poszły, bo najniższa krajowa poszła 😂 "ktorego mlodego czlowieka stac na mieszkanie na swiecie" patrioty swiat nie obchodzi, jak na swiecie nie można to w polsce też musi być hujowo? Co za łby 🤣
Panowie nieźle odlecieli, rata kredytu 4000zł + czynsz z mediami 1000zł i tak do końca życia a oni twierdzą że wystarczy być na etacie 😂 Nie życzę nikomu takiego życia i stresów związanych z tym co będzie jak stracę pracę czy zachoruję... nie wspominając o tym co będzie w przypadku rozwodu.
@@spsxis Zgadzam się z powyższym komentarzem. Ciężko pracujemy z mężem i nie uważamy, że kredyt 700 tys. według wypowiedzi w filmie to nie dużo... Piwa tez nie pijemy codziennie przed kanapą, mamy własną działalność (stolarnię produkującą biurka elektryczne), mąż pracuje po kilkanaście godzin dziennie....Pan w filmie już zapomniał, że oprócz wkładu własnego trzeba mieć pieniądze również na remont, na wykończenie, na zakup podstawowych sprzętów i mebli aby móc zamieszkać i normalnie żyć.. Na to również mam dobrać kredyt?
Wszystko fajnie ale znajomość sytuacji politycznej zero. Śmieszny gość mówi Putin to i tamto. Podoba mu się Polska korporacyjna. Myślę że to jest typ kaczora sknerusa.
Lepiej żeby narzekał i siedział w fotelu, czekając na wojnę... Wcześniej powinien czekać na kolejną dawkę szczepionki i narzekać że niedługo umrze... Tak to widzisz?
Ze wszystkim się zgodzę, ale ten najazd na wyborców poprzedniej partii ... A ponoć to oni tworzyli mowę nienawiści i podziały! Po co, po co takie teksty?? Uśmiechnięta polska, młodzi w tej uśmiechniętej Polsce, miłośnicy lewicy i KO, to oni głównie uważają, że im się należy, wyciągają rączki ... Zatem Panie fliperze, zweryfikuj te swoje teksty ...
Pan Orzechowski mówi remoncie recepcji ale zapomina, że podczas remontu zamontowano drzwi przesuwane i nie zlikwidowano starych drzwi dwuskrzydłowych które to usunięto kilka lat temu. Kolejna kwestia powiedziana w tym filmie to wymiana 3 wind. To bzdura. Wymieniono dwie windy które są obok siebie i kabinę trzeciej. Mechanizmy i sterowanie tej trzeciej windy jest stare chociaż naprawiane i konserwowane. Brak tv to też bzdura. Gdyby nawet zamontowano ten tv to kto by na niego patrzył? Bar który nie działa to wina bliskiej odległości co najmniej dwóch sklepów Żabka i tego, że by biznes się opłacił trzeba mieć bardzo niskie ceny i duży wybór towaru. W tym barze nie ma warunków do gotowania więc można co najwyżej kupić gotowy obiad i go sprzedać w tym właśnie barze. To samo tyczy się pieczenia. Przed koronawirusem ten bar działał. Żabki nie było, ceny były niskie, były gotowe obiady i zupa oraz kanapki robione przez kobietę która ten bar prowadziła. Po wejściu na recepcję po lewej w głębi są 3 obrazy których ci panowie nie zauważyli. Na te obrazy pewnie nikt nie zwraca uwagi.
Witam, Ale sie ulewa ostro w komentarzach. Nagrali filmik o rzeczywistości to ich się opluwa, takie są realia i tak jak Kuba mówił albo płaczesz ale zawijasz rękawy i ogarniasz. Ludziom po prostu się nie CHCE. Razem z żoną 5 lat ciężko pracowaliśmy mam 2 mieszkania jedno z nich wynajmujemy planujemy kupić 3. NIE PŁACZEMY kosztowało to nas dużo wyrzeczeń oj dużo iPhone nie mamy i samochodów w kredowy. Masz wybór poprostu trzeba robić i tyle.
Czyli mówisz, że taka pielęgniarka, strażak, nauczycielka, sprzedawca w odzieżówce itp. mają zapitalać, bo to przecież logiczne i wtedy będą mogli zakupić sobie jakieś mieszkanie? :). Im też się nie chce według Ciebie? Naprawdę my polacy musimy żyć kategoriami, że trzeba ciężko harować aby się dorobić czy może jednak warto mieć ten balans w życiu. Wybraliście drogą jaką wybraliście ale nie każdy widzi cel tylko w pieniądzach jak Ci dwaj.
@@wookie85 "Naprawdę my polacy musimy żyć kategoriami, że trzeba ciężko harować aby się dorobić czy może jednak warto mieć ten balans w życiu.". Nie, wy Polacy, nic nie musicie. Pojedź w jakiejś wolnej chwili (a masz ich jak się domyślam sporo) na jakąś podmiejską wieś i zapytaj, kto, za co i jakim kosztem/wyrzeczeniem wybudował domy i budynki gospodarcze. I to w czasach powszechnych "przejściowych trudności".
![Jak rozkręcić biznes w trudnych czasach? Kuba Midel [Expert w Bentleyu]](http://i.ytimg.com/vi/sPziTwJeTWI/mqdefault.jpg)
Czy masz już bilet na mazury.kubamidel.pl ?
A dziś w odcinku temat, który wzbudza dużo emocji i kontrowersji.
Jedni obwiniają fliperów o wysokie ceny mieszkań, inni próbują swoich sił w tej branży,
a są osoby którzy od fliperów zwyczajnie kupują mieszkania.
Zobaczcie jak działa jeden z najbardziej znanych polskich fliperów - Wojtek Orzechowski.
Ile można zarobić na 1 flipie?
Jaki trzeba mieć by zacząć?
Co dalej stanie się z cenami nieruchomości?
Zapraszam do oglądania i dyskusji!
Pieniądz lubi ciszę której nie umiecie zachować, dlatego wkrótce on od was odejdzie.
Ten Orzechowski to taki naganiacz, ze rece opadaja. Mowi, ze ludzie beda mieli intymnosc na tym ogrodku. Panie, zapomnial pan dodac, ze dookola sa inni sasiedzi i balkony na wyzszych pietrach. Wszystko widac i pety beda im rzucac do ogrodka. Dziekuje za taka intymnosc!!!
Ale nikt nikogo nie zmusza żeby tam mieszkać
@@pablolinda4671 zgadza sie. Nie można wprowadzać ludzi w błąd mówiąc o intymności w momencie, kiedy jej nie ma i nie będzie! To zwykłe oszukiwanie!
@@danielwilk7627 oszukiwanie ? A to co ludzie oczu nie mają , to nie auto że szpachlowaniem dachem że Kowalski nie widział że to nie orginał
Jak mieszkasz w patologicznym miejscu to może rzucają pety, nikt normalny nie rzuca, przynajmniej coś robi i nikogo nie okrada, lepiej hejtować jak ty
Niedorozwoje palą pety
Szanowny Panie - właśnie młodzi ludzie nie chcą, żeby państwo dało, stąd ogromny społeczny sprzeciw przeciw temu kuriozum 0%. Ludzie chcą pracować i oszczędzać, tylko, że praca i oszczędzanie jest karane. Kto w ten sposób chciał sobie kupić mieszkanie, stracił w ciągu roku 20% ze swoich oszczędności. Nagradzani są lekkomyślni i roszczeniowi - zakredytuj się pod korek, potem miej pretensje do całego świata i żądaj wakacji kredytowych. A na ten kredyt 0% niech się Pan tak strasznie nie szykuje. Myślę, że rząd nie spodziewał się aż tak ogromnego sprzeciwu społecznego i jeszcze wiele się może zdarzyć. Mamy mądre społeczeństwo, w nim nadzieja, że powstrzyma tych imbecyli polityków.
Moniko idziemy w coraz głebszą komunę. Tak jak piszesz ludzi którzy odpowiedzialnie podchodzą do sprawy robi się w konia a nagradza się bezmyślność. W tym Kraju i na całym zachodzie to się tylko pogłębia. Zasiłki w nagrodę za nie pracowanie i progresyjne podatki w zależności od wysokości zarobków. Czyli im więcej się człowiek trudzi tym więcej mu dowalą. Chore czasy. Tak jak oszczędzający zostali okradnięci przez ostatnie lata to skandal. Nikt oszczędzającymi się nie przejmuje bo jest ich zbyt mało i to się nie zmieni.
Cała ta sytuacja to jedno wielkie kuriozum. Przecież świat nie widział takich rzeczy by ludzie zmuszeni byli protestować przeciwko dopłatą które defakto im zaszkodzą! To się poprostu w głowie nie mieści!
Jaki sprzeciw społeczny, skoro młodzi w wyborach stali w kolejce, aby zagłosować na PO/PiS które nie kryją swoich programów wyborczych? Marudzenie jest w kilku komentarzach w internecie i to tyle. Nikt nie wychodzi na ulicę. Do europarlamentu znów Polacy zagłosują tak samo, to się nie ma co dziwić że politycy układają się z deweloperami, a nie z wyborcami 😅
łoo bosze... kasę na lokatę albo jakiś inny instrument finansowy, mieszkanie w kredyt im szybciej tym lepiej. Szkoda czekać, do roboty się brać. Pensje rosną to i ceny rosną.
@@olectechcorp7549 Och cóż za genialny pomysł biznesmenie. Lokata na 5%, wzrost cen w Krakowie ok 30%, w Wawie ok 20%. To tracisz tylko 25%/ 15%. Jeszcze jakieś porady geniuszu?
Jak to będzie wyglądać w praktyce za kilka lat? Ano tak.. Że koszty energii elektrycznej wygnają z Polski bazę podatkową z przemysłu i usług. Kryzys demograficzny plus bardzo słabe przychody budżetowe. Bezrobocie i bieda na poziomie lat 90-tych. Do tego erozja bezpieczeństwa wewnętrznego i zewnętrznego. Nikt tutaj nie będzie inwestował. Ludzie szybciej będą mieszkali w podarowanych przez Czerwony Krzyż namiotach niż będzie ich stać na kredyty czy paszenie najmem Midela.
kuba jak ty to robisz ja wynajmuje tylko 1 mieszkanie juz mam dosyc co lokator to na chacie rewolucja. Po jednej rodzinie sciany umalowane na granatowo i czarno ile x musialiem to kryc aby pokrylo wszystko potrzepane polamane tragedia. Jedyny plus ze wartosc wzrosla i na czynsz i remonty styklo. A tak to rentierka dla mnie to tragedia użeranie sie blaganie o zaplate no najem karkow aby opróżnić tych co nie chca placic
Musisz być bardziej wybredny co do lokatorów. U mnie jak przychodzili to pierwszych 5 chętnych musiałem odrzucić. Pierwsza podstawa to pytanie z czego się utrzymuje, umowa o prace, kaucja, ogólne wrażenie, i nie ma co wynajmować jak ktoś ma zwierzęta albo dzieci. Najlepiej wynajmuje się straszym ludziom albo jakimś samotnym ułożonyn kobietom albo facetom 30+.
@@andrzej5878teraz wynająłem wlasnie parze emerytow jak na razie placa chociaż dopiero drugi miesiac ale jak wszedlem do mieszkania to sie przerzeganlem jak pod siebie wszystko poprzemeblowali. No ale mam nadzieję ze beda mieszkac jak najdluzej i placic. Ogolnie to juz zaluje ze nie sprzedalem bo mialem klienta. A i dodam ze pod Wawa wynajmuje a nie w jakis slamsach co przyciaga patologie
Za pewne tanio wynajmujesz , wynajmując z wysoką kaucja nikt nie będzie myślał o niszczeniu jak będzie 3k koalicji .
Podstawa to dobra umowa z protokołem zdawczo-odbiorczym dokładnym co do jednego sztućca, zaświadczenie od pracodawcy o dochodach, kauccja wyższa niż jeden m-c czynszu, umowy o media przepisana na najemcę (prąd, woda, gaz), w umowie zdanie natychmiastowym o zwolnieniu lokalu jeśli nie zapłaci w terminie czynszu (prawnie to bubel, ale działa na wyobraźnię najemcy). Wykruszą się wszyscy, którzy mieliby zrobić Ci „kuku”. I warto poczekać m-c, dwa niż wynająć byle komu. Co do dopasowania wnętrza „pod siebie” przez najemców, to nie patrz na to - w umowie warto zawrzeć zdjęcia i w takim stanie mają Ci zwrócić mieszkanie. Jeśli tego nie zrobią, to na końcu potrącasz z kaucji za usługę przenoszenia ciężkich mebli. Teraz wydaje Ci się to kosmosem, ale przy trzecim- piątym przywykniesz 😅.
@@Horota123chyba Cię poniosło z tym zaświadczeniem o dochodach.
Osiedle w odcinku znajduje się między projektowaną trasą linii szybkich kolei, a lotniskiem kilkaset metrów dalej , zatem dobre okna w blokach muszą być . Bo obecnie ląduje jeden samolot na dzień, a jak ruch się zwiększy i kilka pociągów na godzinę pojawi, to może być uciążliwie. Do tego wszędzie są maszty operatorów komórkowych i kilkaset metrów dalej radary lotniska i systemy naprowadzania.
O tym nikt nie mówi :) Samolot nad głową to normalna sprawa ;)
I jeszcze pamiątka po łódzkiej władzy z lat 90 tych czyli wysypisko miejskich śmieci ok kilometra od tych nowych bloków w linii prostej, gdzie śmierdzi do dzisiaj. Ale kogo obchodzi otoczenie, ważne że za 10k za m2 udało się promocyjnie kupić.
Tak się składa, że mieszkam na Falistej w Łodzi. Pociągi w większości cichobieżne - praktycznie niesłyszalne przy otwartym oknie, a towarowe nieco bardziej, ale nie jest to w żaden sposób uciążliwe. Praktycznie nie zauważam tego w codziennym funkcjonowaniu. Samolotu nie słyszałem ani jednego. Smrodu z wysypiska też nie uświadczyłem, chyba, że z własnego kosza, jak zapomniałem wyrzucić śmieci. No więc nie jest tak jak piszesz.
Jestem za wolnym rynkiem, ale sprzeciwiam się wszelkim dopłatom które później podnaszą ceny.
Niestety w ue nie ma wolnego rynku
Ten film jest dla owiec czy wilków bo już się pogubiłem?
Raczej dla stada niż watahy
Po części dla pelikanów co łykają każde słowo.. Jak np to że będą se tam mogli grilla robić 🤣. Widzieliście by ktoś gdzieś to robił w takim miejsc? Nie bo niewolno. O premium nie wspomnę bo wykładzina jak w hotelu. 😂
Ale ogólnie coś można się od niego nauczyc 😎
dla łosiów
Dla jeleni, którzy zapłacą im za szkolenie by mieli na kolejne mieszkania xD
" ja fliperem nie jestem " ile razy jeszcze to usłyszymy :)
Gwaranrujemy 5% z wynajmu, ale jednak nie gwaranrujemy
Co ja słyszę... Kupi nas korpo z zachodu ale przynajmniej na tym zarobimy... Może jakaś zbiórka na ich chciwość żeby zostali tu już tylko Ci co kochają wolność ponad szekle?
Poza tym już dzis można kupic taniej mieszkanie np w USA niz w PL. Mamy szczyt bańki lub 5% do szczytu
Taniej są mieszkania na inwestycje na costa brava z widokiem na morze. Te ceny to jakiś śmiech na sali
Fajna opcja zkaładając ze ceny nie spadną, a możliwe, że jesteśmy na górce.
Ale się cieszą jakie dobre humorki już czują kredyt 0% w powietrzu😂
jak nie będzie programu to kto straci?
W tych czasach zalecam daleko idącą ostrożność inwestycyjną. Zgrożenie to przede wszystkim upadek dolara , co spowoduje lawinę i wiele nieprzyjemnych konsekwencji. Dywersyfikacja geograficzna do rozważenia.
Panie Kubo może wyjaśnijmy jedno,co to za rentier co zapier..la po 12godzin dziennie.
To co on ma robić? Siedzieć bezczynnie? Rentier to osoba której dochody przekraczają "utrzymanie" a to że se coś ekstra zrobi dla frajdy, a może i znajdzie fajną okazję, to go ma detronizować? Co za bieda myślenie...
@@matikamyk5089 Widzę,że ktoś tu przesiąknął nowomową szkoleniową ,pewnie jesteś tym wilkiem co zagania owce do strzyżenia😁
dziekuje mieszkac w tym bloku obok tych anten ktore sa widoczne z lotu drona....
Brawo za spostrzegawczość. Smażenie mikrofalami przez okna, smażenie 24/7, to być może cena tych promocyjnych 7,5k /m2. Bo przecież dev głupi nie jest.
Oby kredyt 0% jednak nie wjechał, oby popyt siadł, oby mieszkania nie zostały wymiecione, oby fliperzy i deweloperzy zostali z gorącym kartoflem. Tego wam i wszystkim nam życzę ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Swoją drogą jak ktoś ma IQ większe niż chociaż 95 to widzi jakie są dziury w logice tego co Pan Orzechowski mówi...
on przecież zarabia że jak ktoś kiedyś będzie potrzebował pomocy to on wyciągnie kilka baniek i pomoże , co ty nie wiesz że to wszystko żeby innym było lepiej :)
To miedzy innymi przez takich midli rynek mieszkaniowy wygląda jak wygląda
Dlaczego mielibyśmy wierzyć Tobie, randomowi z internetu z wątpliwym dorobkiem bardziej niż typowi, który pokazuje swój dorobek i ma potwierdzony majątek?
@@CzapmanTV piszesz o drugiej części mojego komentarza? Jeżeli tak to chociażby dlatego, że ja nie chce na was zarobić, nie sprzedaję swojej genialnej strategii, która działa od XX lat*, czy kawalerek w Baku ;)
* jeżeli jest hossa na rynku ( ͡° ͜ʖ ͡°)
" oby mieszkania nie zostały wymiecione, oby fliperzy i deweloperzy zostali z gorącym kartoflem. Tego wam i wszystkim nam życzę ( ͡° ͜ʖ ͡°)"
czyli życzysz tysiącom ludzi braku własnego mieszkania. super.
Brawo Panie Midel , brawo Panie Orzechowski. Trzeba pokazać ludziom jak działa ekonomia i świat.❤ Myślę i robię jak Panowie i jestem szczęśliwym człowiekiem .Pozdrawiam serdecznie.Andrzej Kocemba.
daj spokój ci ludzie zgineliby przy pierwszym kontakcie z rzeczywistoscia , zyja sobie w bance jakis mieszkanek , w przypadku prawdziwego zagrozenia sraliby po kostkach
no można być szczęśliwym pasożytując na ludziach pracy
Zobaczyłem na twitterku wycinek 10 sekundowy o 36k za 1m2 w Łodzi i wszedlem tylko sie pośmiac ogladac nie zamierzam 😂😂😂😂
Ja też haha
24:35 Jak rodzina zarabia 10-15k to nie dostaną takiego dużego kredytu. Na 600k trzeba mieć dochodu ok 14k netto czyli 20k czyli na takie mieszkanie stać mniej niż 20% osób
Mniej niż 5%.
Nikt tego nie kupi, kredyty gonią flipperów i próbują wcisnąć...
Aha aha 😂
Rząd powinien wesprzeć deweloperkę😀😀🤦♂️ ceny by były bez zmian a jeszcze te banany by mieli dotacje 👍😀🤦♂️
Podatek katastralny jak najszybciej. I skończy się inwestowanie w beton i sztuczne śrubowanie ceny metra kwadratowego.
Czy Ty i ludzie pieprzacy o tym podatku rozumiecie ogolnie co proponujecie? Bo nie wydaje m isie :)
Przeciez koszt tego podatku poniose ja jako wynajmujacy, a nie ten czy inny gosc majacy 50 mieszkan. Czlowieku! Blagam! Zacznij uzywac mozgu, bo ta mantra powtarzana o podatku sie nigdy nie zakonczy.
Niektórzy nie rozumieją, że jak czegoś jest mało to drożeje. Trzeba zwiększyć podaż, a nie okładać ludzi podatkami.
Od dawna jesteś ...bilem?
Ciekawe kto wam teraz będzie kupował albo wynajmował te mieszkania bo na pewno nie magazynier i pani z biedronki, nas na to nie stać a niby klasa średnia...
Kredyt na szyję i będę spłacać do emerytury. Albo wynajem na zawsze. Sprawdź jak jest na zachodzie i wszystko jasne
@@tomasz4378albo opcja nr. 3 mieszkasz ze starymi całe życie, jak za komuny, historia zatacza koło.
@@markonil6629opcja nr 3 jest dziś opcją tzn: możesz kupić na kredyt albo mieszkać z rodzicami. Za komuny mogłeś tylko mieszkać z rodzicami...
ty sie o to nie martw nie każdy jest biedny jak ty jak widac ludzie biorą i zarabia
Świetne te ostatnie mieszkania, właśnie takiego szukałem w Gdańsku, tylko Łódź nie jest dobrym pomysłem, bo wyludnia się według GUS
Czy udałoby się dowiedzieć jaka to jest płytka i gdzie można ją kupić ? 17:35 minuta filmu. DZIĘKUJE.
Jest to płytka do remontu mieszkania, można ją kupić w sklepie z płytkami do remontu mieszkania.
taki luksus i mikrofala na blacie, można było chociaż do szafki wrzucić, dużo makaronu, a życie życiem
Masz być niewolnikiem kredytu ,aby taki Orzechowski zarobił ,nie no Kuba ty masz etykie ale twój kolega ,to ja nie wiem
nie tylko on, jego synek i cała rodzinka
Będziecie mieć w PL powtórkę z 2008 roku z GFC już nie długo leszcze i sobie midel postawisz namiot w tym ogródku
Milion zarabiasz 20 % podatku i jeszcze prowizję i procenty od kredytu
Czyli z miliona zarobku zostaję 600tys podzielić na 10 =60na mieszkaniu
Oderwani od rzeczywistości. 700 tys to nie dużo 😢😅
To że część społeczeństwa jest biedna nie znaczy że nie ma dużo bogatych. 700 koła to jak splunąć przy biznesie i inwestowaniu.
@@grucha106 ale 700k to dużo dla ludzi, no chyba że zarabiasz jak "każdy" programista 30k.
@@grucha106 część xD
@@Kopii98tak, ta matematyka też mnie bardzo zastanowiła 🤣
Wow ta łódź wiadomo że się wywali, trzeba być naiwnym aby grać przeciwko demografii i inwestować w takim mieście. Może nie za rok ale 10-15 lat będzie niezła masakra w Łodzi
to teraz pomysl, ile oni zarobia przez 10-15 lat na tym... Nawet jak wtedy cena mieszkan spadnie to i tak nie bedzie taniej niz teraz...
wystarczy zobaczyć, jak co chwilę nowe mieszkania na wynajem w łodzi się pojawią. Bo sami rentierzy się ładują bo tylko w górę
i tak powinny rozmawiać Polacy. Lubimy się czy nie. Szanujemy się wzajemnie:D Super odcinek. Oby więcej takich.
Sory ale jak zacznie się kryzys, a zacznie się, ludzi nie będzie stać na mieszkanie i życie, to Polacy wyjadą za granicę i kto wam to będzie wynajmował i kupował 😂😂😂 oderwanie od rzeczywistości Polski jak stąd na Antarktydę. Serio są ludzie co chcą wziąć kredyt na milion? W Warszawie fundusze inwestycyjne kupują mieszkania jako lokatę kapitału, plus Ukraińcy za gotówkę (zdziwilibyście się jakie ilości - u mnie w dzielnicy ogromnie dużo ich mieszka),i to też zawyża ceny, ale brakuje Wam realizmu, bo chyba nie śledzicie ile teraz wynosi mediana zarobków. Nie średnia- ale mediana. Znacie psychologię zakupów? A patrzycie czy ludzi stać? Patrzycie na branże it, ale to nie jest większość osób w PL o takim zawodzie i tyle nie zarabia…. Sprawdźcie dane statyst- 1% społeczeństwa zarabia pow. 25tys.
Ale co ja będę pisać… kupujcie, kupujcie…. A później będzie płacz, że wtopiłem…. Przy takiej demografii to tylko ewentualna migracja inżynierów z Afryki uratuje…
Miny tych wykończeniowców z offu bezcenne.
Flipy to nie remontują mieszkań tylko jak najtańszym kosztem przygotowuja je do sprzedaży
Zależy jaki
@@pablolinda4671 lepiej kupić mieszkanie do remontu jak remontowane od flipa - dlaczego? ze to ja jako przyszły użytkownik decyduje czy zostawic pewne rzeczy czy wymieniac Np. panele podłogowe wymieniamy czy nie, biały montaż i płytki łazienkowe zostają czy wymieniamy i to na jakie a wybór w sklepach jest szeroki i cena tez jest wazna, czy np skrzydła drzwiowe pokojowe i wejsciowe grzejniki itd itd. jak i to zeby wybrać też odpowiednią firme do remontu a nawet kilka firm do kolejnyh prac lub nawet zrobić samemu lub z pomocą sąsiada i nie kazdego jest stac zrobic i zrobić tak jak chcę a nie remont "pod Klucz" tak jak to robi P Kuba. On nie ma czasu i ochoty na takie pierdoły.
Kombinatorzy są oderwani od realiów kraju. Chcieli przycwaniakowac, i mam nadzieję że odbije się czkawką. Wystarczyło poczytać komentarze tutaj. Mieszkania to zasób specjalny- powinien być pod nadzorem Państwa, bo jak nie jest to wlasnie tacy zdemoralizowani i chciwi kombinatorzy i spekulanci niszczą rynek. Naoglądaliście się za dużo amerykańskiej tv, i Wam się coś pomyliło trochę. To nie Stany, to postprlowska rzeczywistość. Tu ludzie nie budowali majątku od czasu po wojnie. Tu wciąż kto inny zarządza politycznie i wysysa zasoby. Kto Wam teraz będzie płacił jak pensje przeciętnego mieszkańca wcale tak nie rosną a ceny za metr to kosmos? Mamona przysłoniła oczy. Ten rynek w PL powinien być regulowany bo mieszkania nie powinny podlegać spekulacyjnym prawom, a tym jest właśnie flipowanie - spekulacją. A kto to popiera jest opętany bezdusznym niemoralnym jankeskim liberalizmem, który ludzi na bruk potrafi wyrzucać. Jak czytam wymagania co do wynajmujacych, to mam nadzieję, że będziecie dopłacać jeszcze do tego biznesu. I dobrze jeśli zrobią z tym porządek. Popieram kupowanie jako inwestycje na utrzymanie majątku, ale nie jako spekulacje- i to powinno być jakoś rozwiązane.
14-ta minuta materiału - Kuba pyta jak młody człowiek ma odłożyć 700k PLN. Na co pada odpowiedź od gościa po 40-tce "700k to nie jest dużo, programista zarabia 30k". Śmiech na sali. Oczywiście, są programiści którzy zarabiają nawet więcej, są też chirurdzy, którzy zarabiają ponad 60k, są też ludzie, którzy mają bardzo mocny sponsoring od bogatej rodziny, jednak pytanie było o młodych ludzi (w domyśle, jak ja to rozumiem o młodych ludzi, którzy w ciągu ostatnich 3-5 lat weszli w życie zawodowe bez niczego), nie o osoby, które poświęciły 15 lat na kształcenie i są jednymi z najlepszych w swoim fachu. I absolutnie nie mówię tutaj o tym, że "mieszkania są za drogie" bo nie są, moim zdaniem są wręcz za tanie.
30k to za mało, aby zebrać 1 milion na mieszkanie. Po „Nowym Ladie" na rękę pozostanie 15k po trzecim miesiącu roku.
Szkoda Hotelu Światowit.
Tam również był potencjał...
No cóż. Nawiązując do środkowej puenty KM - jednak najpierw należy być Orzechowskim, żeby później zostać Midelem. Na odwrót będzie ciężko - o ile Twój czas nie kosztuje więcej niż flipera ;)
14:00 nie masz pojęcia o zarobkach, jakiś programista architekt z 20 letnim doświadczeniem w dobrej firmie może ma 30k brutto ale takich jest mniej niż 1% z pośród wszystkich programistów a netto to jest 20k. Jak uda mu się odłożyć 15k to musi zbierać nie 21 miesięcy a 47.
Tacy ludzie pracują na własnych działalnościach często zdalnie.
Maja również możliwość pracy za granicą dzięki temu.
Oni mają gdzieś wynajmowanie smart apartamentów by fliper 16m2 z doskonale zaaranżowana przestrzenią czyli łóżko na łańcuchu pod sufitem.
Oni potrafią myśleć i nie dadzą się doić komuś takiemu.
No własnie, czemu w Łodzi na Polesiu jest mieszkań dużo, a na Widzewie prawie nic i dużo droższe?
Super lokalizacja, ogrodki, parki, jezioro no i LodzAirport mozna poleciec do Radom 😢international albo yachtem do Lomzy.
W mojej okolicy na obrzeżu Warszawy mieszkanie kosztuje 20tys za metr bo metro będzie . W Hiszpanii na costa brawa mieszkanie 2 pok.z widokiem na morze- do 150tys €. Jak tak sobie porównuję to uważam że to absurd- po kiego grzyba miałabym tu kupować mieszkanie pod inwestycje. Kto to teraz kupi? Czy sa jeszcze jacyś jelenie?
Jeszcze fajniejsza jest Grecja kontynentalna , życie praca on line dzieci szkoły , ceny nieruchomości bardzo korzystne , np Saloniki ładne nowe mieszkania, duże tarasy, piękna pogoda i morze .
@@Athena-r3z o i to też jest jakaś ciekawa opcja. Mojego brata kolegi rodzina już dawno kupiła tam mieszkanie w Atenach właśnie
@@millymirza4098 tak , lepsza opcja od Hiszpanii, choćby bez groźby ocupas
@@Athena-r3z o tych ocupas też myślałam właśnie. Ale generalnie chodzą mi też po głowie inne państwa Bałkanów - zwłaszcza te rozwijające się- i bliższe nam kulturowo i językowo.ale Grecja bardzo fajna opcja jak najbardziej.moze Cypr jeszcze albo Malta …
Mysle ze problem lezy w tym ze nikt nas w szkole nie uczyl ( w wielu szkolach nie uczą nadal) jak myslec w sposob przedsiębiorczy lub w ogole rozumiec jak dziala ekonomia i pieniadz. Jesli nie uczą to tym samym wiekszosc ludzi bedzie po prostu zyla na" bezpiecznym" etacie( w koncu idziemy w to co znamy z systemu pruskiego). Ponadto chyba jako polacy mamy taki nawyk narzekania, ale gdyby tak go zastąpić cieszeniem sie tym ze polska ma tylu dobrych przedsiebiorcow ktorzy robią takie fajne rzeczy nota bene pozytku publicznego to latwiej byloby tez wyjsc z netflixa i zaczac szukac dla siebie perspektyw
Czyli co zrobić??
10 mieszkan po 90k zysk = 900k
Mieszaknia w kredycie po 1.5k krecha x 9 mieszkan = 13k rata
Pan mowi ze sprzeda w pol roku czyli 13k x 6 miesiecy = 78k koszt kredytu ( bez prowizji, kosztow otwrlarcia kredytu itp.)
900k-78k = 822k zysk minus podaek 19% = 644k zysku za inwestycje 10mln. Zakładając ze wszystko cyknie z planem. Zarobek zacny ale gdzie tu ten milion ?
Tak działa cały ten flippersko/rentierski youtube. Tu naciągnę za ile kupiłem, tu naciągnę za ile wynajmuję, nie wspomnę o dodatkowych kosztach i wychodzi dobra stopa zwrotu ;)
@@MrChriseq ale finalnie to oni jezdza mercami i range'ami...
@@kamilgatarek6429W leasingu za 5 kafli miesięcznie. Tyle to z etatu jestem w stanie płacić gdyby mi zależało na lansie.
@@kamilgatarek6429 ale gdzie ja pisałem, że na nieruchach nie da się zarobić? Da się, sam to robię. Napisałem jedynie, że podkręcają swoje wyniki i sprzedają dobrą bajerę, co ma sprawić wrażenie, że na tym prostym w sumie biznesie znają się lepiej od innych co zapewne napędza kolejne owce na szkolenia.
@@kamilgatarek6429 a to nie na kredyt też ?
W Stanach przed kryzysem w 2008 też były tanie i bezpieczne kredyty.
Przy czym, na dzis, biznesowo dla tego Pana, oczywiscie brawa
Rząd nie decyduje o stopach procentowych. RPP Glapy to robi, a on na 100% nie ułatwi roboty Rządowi KO.
A kto komu broni kupić i sprzedać,masz jaja to działaj a jak jesteś niemotą życiową to sie ucz albo siedź cicho,proste....ja juz nie pracuje od 40.....pozdrawiam myślących samoczynnie
"myślących samoczynnie"... czyli jak 🙂
Kapitalizm to gangrena
@@czarekkropiewnicki7214 dlatego nie pracuje od 40 lat :)
Myślę że już ceny nie powinny rosnąć może przez chwilę przez kredyty później brak kupujących nawet spadki o 40 procent
2 tys. za metr wykończenia?😂
Najwięcej pieniędzy można zarobić na głupocie innych.
Taka cena, bo blisko do lodówki w nocy 😂😂
Kiedys panstwo chcialo byc wlascicielem mieszkania a dzisiaj pan inwestorek.Czas aby Lodz zbanowala AirBNB a spoldzielnie mieszkaniowe wynajmy.Ja tez nie lubie miec ciagle jakis nowych typow za sasiadow ktorzy nie mieszkaja we wlasnym ale historie sa rozne tak jak ludzie.Dzieki za odcinek.
"Cena jest adekwatna do zarobku Polaków", "programista zarabia 30k". Różni ludzie mają różne wynagrodzenia. To nie jest tak, że każda osoba zarabia 30k. 30k na fakturę to też nie jest 30k do ręki, kto jak kto ale wy powinniście o tym wiedzieć. Deweloperzy rzucają takie ceny, bo mogą. Rząd im pomaga dosypując kredytów 0% i "wszyscy" są zadowoleni. Banki, bo sprzedadzą kredyty i deweloperzy z fliperami, bo mogą sprzedać produkt po znacznie zawyżonej cenie. Piękne, po prostu piękne. Ktoś to powiedział głośno, a powiedział to tylko dlatego, że i tak nikogo to nie obchodzi. Zaraz będzie, że to szury z konfederacji albo coś takiego. Ci co płaczą, coś tam o sukcesie. Każdy musi robić flipy i wstawać o 4 rano. Co za brednie. W każdym razie gratuluję wam wyboru kolejnej opcji rządzącej, która nasypie wam monet do kieszeni. Tak trzeba żyć.
Pan w filmie założył, że jak się zarabia 30 tysięcy (nikt na start tyle nie zarabia, mamy takie osoby w bliskim gronie i wiemy, że aby taką pensje osiągnąć trzeba trochę soli zjeść...) to przez ten czas nic nie je, nie robi zakupów, nie wynajmuje mieszkania/nie płaci czynszu, nie ma dzieci, nie ma wydatków, nie chodzi do lekarza, nie wyjeżdża na urlop/wakacje, nie płaci za telefon/Internet, nie ma samochodu i napraw z nim związanych, nie leje paliwa, nie chodzi po restauracjach, nie pije "piwa". Mieszka chyba z mamą, która robi mu kanapki do pracy i gotuje obiad ;) Jednym słowem wydatków związanych z codziennym życiem i funkcjonowaniem 0 :) Proszę znaleźć mi taką osobę, która to co zarobi może w 100% odłożyć.
Programista który zarabia 30k buduje DOM pod miastem , a nie kupuje mieszkanie w bloku . Ewentualnie kupuje na czas budowy, później je sprzedaje lub wynajmuje .
programista zarabia 7k jako junior, senior zarabia 11k - a najbardziej wybitni programisci do max 15-17k. Nawet programisci w US zarabiaja mniej od nas bo sa tam wyzyskiwani przez duze korpo. Wiec nie wiem skad wzial te dane 😂
Panowie Świetny odcinek dziękuję 🤩
Jak już słyszę gościa który na siłę pokazuje swoje poglądy polityczne to przestaję oglądać go
Dno i metr mułu nie zapomij biorąc kredyt na 700tyś oddajesz 1.6mln wpłata wlasna 20% 160tyś ochłoń chłopie i przestań pier.....
A może to klient jest głupi ze płaci bo Mu mówią ze będzie drożej .Chińczyk również tak myślał dzisiaj płacze .Czy kupiec Nie widzi ze ludzie tracą prace
Ja mam fajną nieruchomość, znalazłam fatalna ekipę do remontu.. oni dostali kadr...nieruchomość wyremontowana ma 30% jakoś się kręci, ale rentierką nie jestem
Okropne są te długie korytarze w nowych blokach. Dlaczego nie robią takich fajnych małych jak dawniej gdzie było 3-4 mieszkania tylko ?
O kasę chodzi- wiadomo. Ja to od razu z więzieniami kojarzę.
ja pier*ole skad wziales tego goscia? jest tak odklejony od rzeczywistosci, ze nie da sie sensownie tego ogarnac.
Bardzo ciekawy odcinek, super Kuba go poprowadziłeś, nie dałeś Wojtkowi odpłynąć zbytnio i udzielał zawsze odpowiedzi na Twoje konkretne pytania. Bardzo fajny i szczery odcinek ❤
No to już jest rozdwojenie jaźni... Pan Wojtek z jednej strony mówi że działaczke kupuje za milion a sprzedaje deweloperowi za 5 a za chwilę jako deweloper ma drogie działki... Kupy się to nie trzyma!
Takie kozaki z was ciekawe co gdyby nie dopłaty i socjale, zapewne byłoby to co w niemczech. Mam nadzieje że cba wpadnie któregoś dnia do ministerstwa infrastruktury i budownictwa.
patrzcie dzieci, tak wygląda zazdrosny coiniarz z bólem tyłka :)
Świetny materiał. Kuba super prowadzenie z humorem. Świetnie się Was słucha Panowie.
Nikt nie chce kawiarenki wynająć, bo przy takim obrocie musiał by sprzedawać kawior żeby wyjść na swoje a u nas kawioru się nie jada.
Fajnie 😉 z takim talentem trzeba się urodzić 👍
20 000 000£ dziennie na utrzymanie muzułmańskich migrantów ekonomicznych.
7 300 000 000£ rocznie. Najgorsza inwestycja w historii UK. Nie tylko importują wrogów brytyjskiej kultury to jeszcze im za to płacą.
Midel się pyta czy ta kawalerka jest tutaj 😂 42:59 u niego już by przeszło 😂
Nie ma to jak mydlenie oczu ludziom.
Dobre zarobki w Polsce? Mam masę znajomych ludzi po studiach i nie mogą znaleźć pracy. Albo pracują w sklepach. Kredyt ?
Wystarczy 5 lat popracować za granicą i mieszkanie w Polsce możesz kupić sobie za gotówkę.
Siedząc w Niemczech odkładam tyle ile zarabia się w Polsce. Ten kraj to patologia finansowa.
W Niemczech to co zarobię w 5 dni to mam na cały miesiąc na jedzenie, tutaj ceny wielu produktów są znacznie tańsze niż w Polsce. Dlatego nie widzę przeszłości w naszym kraju jak wiele innych ludzi. Z resztą skąd oni są tacy pewni, że Putin nie wleci na Polske? W tym czasie bym powstrzymała się od jakichkolwiek inwestycji i zakupów mieszkań itp.
"Z resztą skąd oni są tacy pewni, że Putin nie wleci na Polske?" A po co miałby to robić, jak nawet ty z Polski uciekłaś??? Wziąć na swój łeb utrzymanie wymieralni emerytów, rencistów i biurwy? Porto z Biedronki popić? Hebel w Lidlu kupić? A przemysł w PL wybity. CO MIAŁBY TU, w tym polskim grajdole i ciemnogrodzie, szukać ten złowieszczy Pucin jak ma swoje problemy? Perspektywy samobójczego powstania jednego po drugim? Czego miałby chcieć od 38mln roszczeniowych konsumentów?? Pytam, bo zupełnie nie wiem, jakie miałoby być DZISIAJ rozumne uzasadnienie "wlatywania na Polske" 🙂
@@czarekkropiewnicki7214 no jak nie widzisz jego zapędów dyktatorskich i być wielką rasiją to trochę kiepsko
Nie ma wiecznych ludzi ani układów.
Wojtek, za to że z Polski wschodniej zrobiłeś poligon straciłem do Ciebie szacunek. Po co takie kocopały opowiadać
Bohaterowie drugiego planu zawsze najlepsi.
Dużo mięsa! Dziękuję ❤
raczej padliny
Fliper = Pasozyt
wynagrodzenia do góry poszły, bo najniższa krajowa poszła 😂
"ktorego mlodego czlowieka stac na mieszkanie na swiecie" patrioty swiat nie obchodzi, jak na swiecie nie można to w polsce też musi być hujowo?
Co za łby 🤣
"Działka kupiona za milion .. sprzedana za 5" Pokaż dowody naganiaczu, bo źle Ci z ryja patrzy
Super 🎉 pozdrawiam
Poprzednia partia dała 2% i wspiera socjal i lewactwo, dlatego kolejna daje 0% i jest już dobrze...
Orzechowski dobry farmazon
farmazon bo? moglby cie kupic
Obaj to farmazony,od 10 lat zaskoczyli że szkolenia dla jeleni to żyła złota.
Z tym kredytem 0% może być róznie ja bym się tak nie pucował.
ten materiał już był tylko chyba w 2022 jakoś tak
wiem, że praca nie jest łatwa z początku. Z czasem staje się to przyjemnością ... trzeba działać a płakać ..
Na pewno nie liepiej kraj do inwestowania niz UK :D
kupując mieszkanie w bloku za 750 tyś trzeba mieć albo majątek albo źle pod sufitem.
A jednak kupują i nie ma dużego wyboru
Panowie nieźle odlecieli, rata kredytu 4000zł + czynsz z mediami 1000zł i tak do końca życia a oni twierdzą że wystarczy być na etacie 😂
Nie życzę nikomu takiego życia i stresów związanych z tym co będzie jak stracę pracę czy zachoruję... nie wspominając o tym co będzie w przypadku rozwodu.
@@spsxis grzyby tak nie było to by ludzie nie kupowali a kupują
@@spsxis Zgadzam się z powyższym komentarzem. Ciężko pracujemy z mężem i nie uważamy, że kredyt 700 tys. według wypowiedzi w filmie to nie dużo... Piwa tez nie pijemy codziennie przed kanapą, mamy własną działalność (stolarnię produkującą biurka elektryczne), mąż pracuje po kilkanaście godzin dziennie....Pan w filmie już zapomniał, że oprócz wkładu własnego trzeba mieć pieniądze również na remont, na wykończenie, na zakup podstawowych sprzętów i mebli aby móc zamieszkać i normalnie żyć.. Na to również mam dobrać kredyt?
@@pablolinda4671nie kupują !!! Kupują tylko albo bogacze albo ci co chcą wyjanmowac
Dopiero rynek flipów się zaczyna…..
Łazienka wysoki standard a łapacze kurzu na ścianach
Wszystko fajnie ale znajomość sytuacji politycznej zero. Śmieszny gość mówi Putin to i tamto. Podoba mu się Polska korporacyjna. Myślę że to jest typ kaczora sknerusa.
Lepiej żeby narzekał i siedział w fotelu, czekając na wojnę...
Wcześniej powinien czekać na kolejną dawkę szczepionki i narzekać że niedługo umrze...
Tak to widzisz?
Taniej kupić, drożej sprzedać
Ze wszystkim się zgodzę, ale ten najazd na wyborców poprzedniej partii ... A ponoć to oni tworzyli mowę nienawiści i podziały! Po co, po co takie teksty?? Uśmiechnięta polska, młodzi w tej uśmiechniętej Polsce, miłośnicy lewicy i KO, to oni głównie uważają, że im się należy, wyciągają rączki ... Zatem Panie fliperze, zweryfikuj te swoje teksty ...
słyszę wukrainie i przestaję oglądać.
Pan Orzechowski mówi remoncie recepcji ale zapomina, że podczas remontu zamontowano drzwi przesuwane i nie zlikwidowano starych drzwi dwuskrzydłowych które to usunięto kilka lat temu.
Kolejna kwestia powiedziana w tym filmie to wymiana 3 wind. To bzdura. Wymieniono dwie windy które są obok siebie i kabinę trzeciej. Mechanizmy i sterowanie tej trzeciej windy jest stare chociaż naprawiane i konserwowane.
Brak tv to też bzdura. Gdyby nawet zamontowano ten tv to kto by na niego patrzył?
Bar który nie działa to wina bliskiej odległości co najmniej dwóch sklepów Żabka i tego, że by biznes się opłacił trzeba mieć bardzo niskie ceny i duży wybór towaru.
W tym barze nie ma warunków do gotowania więc można co najwyżej kupić gotowy obiad i go sprzedać w tym właśnie barze.
To samo tyczy się pieczenia.
Przed koronawirusem ten bar działał. Żabki nie było, ceny były niskie, były gotowe obiady i zupa oraz kanapki robione przez kobietę która ten bar prowadziła.
Po wejściu na recepcję po lewej w głębi są 3 obrazy których ci panowie nie zauważyli. Na te obrazy pewnie nikt nie zwraca uwagi.
Super odcinek ! Wojtek mega pozytywny gość .
Orzechowski ? Mógłbyś sobie odpuścić te rozmowy.
Super odcinek, dziękuję Kuba !
lepsze są szkolenia 100k w jeden dzien !! xD
W komentarzach zazdrość, zawiść i zemsta.
To są ci którzy pierwsi będą się cieszyli na podatek katastralny , że wreszcie bogacze zapłacą
@@Staysafe98765Ja na pewno będę😁
Witam,
Ale sie ulewa ostro w komentarzach. Nagrali filmik o rzeczywistości to ich się opluwa, takie są realia i tak jak Kuba mówił albo płaczesz ale zawijasz rękawy i ogarniasz. Ludziom po prostu się nie CHCE. Razem z żoną 5 lat ciężko pracowaliśmy mam 2 mieszkania jedno z nich wynajmujemy planujemy kupić 3. NIE PŁACZEMY kosztowało to nas dużo wyrzeczeń oj dużo iPhone nie mamy i samochodów w kredowy. Masz wybór poprostu trzeba robić i tyle.
Czyli mówisz, że taka pielęgniarka, strażak, nauczycielka, sprzedawca w odzieżówce itp. mają zapitalać, bo to przecież logiczne i wtedy będą mogli zakupić sobie jakieś mieszkanie? :). Im też się nie chce według Ciebie? Naprawdę my polacy musimy żyć kategoriami, że trzeba ciężko harować aby się dorobić czy może jednak warto mieć ten balans w życiu. Wybraliście drogą jaką wybraliście ale nie każdy widzi cel tylko w pieniądzach jak Ci dwaj.
@@wookie85 "Naprawdę my polacy musimy żyć kategoriami, że trzeba ciężko harować aby się dorobić czy może jednak warto mieć ten balans w życiu.". Nie, wy Polacy, nic nie musicie. Pojedź w jakiejś wolnej chwili (a masz ich jak się domyślam sporo) na jakąś podmiejską wieś i zapytaj, kto, za co i jakim kosztem/wyrzeczeniem wybudował domy i budynki gospodarcze. I to w czasach powszechnych "przejściowych trudności".
@@czarekkropiewnicki7214wtedy było tanio