매매계약 해제 방법. 그리고 손해배상.

[@공원park]

앞머리를 올리시면 성공하시겠어요

[@수아-b6n]

딸명의에아파트를 매매중도금이후 그딸의 어머니가 괴로움으로 방화를 했어요 이럴땐 어떡하나요 ?

[@decoration3996]

안녕하세요 상담 좀 받고 싶은데 가능하신가요?

[@오렌지-q1k]

안녕하세요 유튜브 보다 문의 드립니다
.1ㆍ제가 12월17일 부산 초량동에 .1억.8천5백짜리. 주택을 2억1천에 업계약서를 작성을 하고 매.수 계약을 했습니다 업계약서 작성이유는 수리가 진행되려고 하던집을 구입하여 2천5백을 수리비 때문에 업계약서를 작성하게 되었습니다 그 과정에서 수리에 협조가 원활하게 되지 않아 업을 하지 않고 정상적 거래를 요구하였습니다 그랬더니 언제 우리가 업계약서를 작성했냐고 하고 나오고 있는 상황입니다 업계약서라는 증거는 계약서 첫장과 둘째장의 금액이 각각 틀리게 기재되어 있는 상황이고 녹취는 하지 못했지만 500만원의 수수료를 매도자에게 받았다는 이야기도 직접 매도자에게서 들었습니다 이 계약을 무효화 될 수 있을까요

[@오렌지-q1k]

혹시 맡겨도 될런지요

[@shleelaw]

한번 오셔서 상담을 받으십시오. 070-5147-7558입니다.

[@다블-x1i]

매도인과 매수인이 모두 계약해지 원하는데 중개사가 협조안해주는데 어떻게 해야 하나요?

[@shleelaw]

합의해제를 할 때 중개사가 필요한 것은 아닌데요.

[@yw-q5c]

좋은영상 감사합니다.
전 상가주택 매수자입니다.
은행에서는 잔금대출실행되려면 잔금일날 전입세대열람원에 아무도 없어아된다고 하는데요.
매도인 아들이 전입되어 있고 실거주는 다른 사람이 임차인으로 있는데, 매도인아들이 전출할지 여부에 대해
매도인이 확답을 피하고 있습니다.
매도인이 전출을 해줘야 될 법적인 의무가 있는건가요?
매도인이 고의적으로 전출을 안해서 대출이 안되면,
잔금을 치르지 못하게되서 계약위반의 책임이 저에게 있을까봐 걱정이 됩니다. 이경우에도 제가 이행제공을 함으로써 계약해제 가능할까요?

[@shleelaw]

잔금을 담보대출로 지급할 것이라는 약정 내지 적어도 의사표시가 계약 체결 시 있고, 임차인 내지 거주자의 퇴거 의무 및 시한이 계약서상 명확하면 승산이 높아집니다. 지금이라도 내용증명을 보내는 등 수를 쓰셔야 할 것 같네요.

[@아슬아슬-r8m]

감사합니다

[@코리아파이팅-e5z]

계약금을 받지않았을경우는요? 취소되는건가요

[@스마일-i5p]

이행제공!

[@jluv6935]

가계약200만 낸 상태에서 나머지 800을 다음달까지 내기로 했는데 못내면 채무불이행 되서 그쪽에서 계약 법정해제하면 가계약 200받을수있나요?

[@xhakr007]

밑에 댓글 다신분 가계약금 부분도 한번 다뤄주셔요. 부동산을 예를들어 신속하게 잡아놓기위해 가계약금을 지불하나 통상의 경우 계약금은 해약금의 성격을 띄기에 가계약금이 소액이라도 매매대금의 10프로인 계약금전부로 인식되어 법원이 바라볼수 있어 큰 손해를 볼수 있으니
가계약금도 신중히 생각해야 되지 않을까 싶습니다.

[@lee-uj4ci]

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이메일드리겠습니다