Un salaire suffisant pour arrêter de travailler à 56 ans ? | Analyse de patrimoine
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- เผยแพร่เมื่อ 16 มี.ค. 2024
- Découvrez le patrimoine d'un cadre de 36 ans dans l'industrie chimique, visant l'indépendance financière dans 20 ans. Sa stratégie diversifiée lui permettra elle d'atteindre cet objectif ?
Découvrez la réponse de Mounir dans la vidéo !
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C'est ton portefeuille qu'on veut Mounir
Pour ça, il faut atteindre les 100 000 abonnés d'ici le 15 avril ;)
@@Finary on y est presque on peut dire qu'on y a droit ?
Super la revue. Par contre la dernière simulation avec 700 000€ est pas correcte dans el cas où il vend sa maison et rembourse son prêt qui n’est pas fini. Il aurait fallu montrer avec le capital + une partie de l’emprunt rembourse mais pas la totalité de la valeur de la maison 🙂
Il voulait montrer la différence sur le patrimoine avec du locatif plutôt qu'avec un achat d'une maison à 600 000
Un détail qui me choque : dans son budget, il y a 620 euros de transport ! C’est quasiment ce qu’il donne pour rembourser sa résidence principale. Peut-être qu’il rembourse pour une belle voiture. Ça aussi, ça plombe un budget.
Excellente videô. Mercî pour ce que tu fais. C’est motivant
Parfait
Plutôt qu’arbitrer : achat/location, on peut aussi acheter sa résidence principale en ne choisissant pas d’emprunter au taquet de ses capacités. Perso, j’ai privilégié un logement moyen mais correct pour continuer à épargner un max (donc des mensualités loin des 30% du revenu) et ne pas vider mes comptes pour approvisionner l’apport. Une belle maison, c’est chouette mais on n’a qu’une vie.
J’habite à Nice et si je m’endette qu’à 20% j’ai même pas un studio 😅
Je pense que tu as fait le meilleur choix, j'en ai fait de même. Mensualité fixe, le meilleur rempart à l'inflation sans pour autant se ruiner en mensualités.
Plus values exonérées en cas de revente également 😉
et je pense faire gaffe à pas avoir une RP qui nécessite trop de frais de travaux/entretien à l'année
Super analyse, cela donne envie de soumettre son propre finary pour le faire analyser 😍
Profil atypique et très intéressant!
Merci pour la vidéo. N'aurait-il pas fallu prendre en compte l'investissement annuel sur pee à 8% pour la simulation finale ? Et non seulement le DCA. Merci.
merci pour la video
L'Oreal c'est une super boite pour la participation et l'interessement 😅
Ah ! Il est employé chez L'Oréal selon toi ?
Nuestro gobierno no tiene idea de cuánto sufre la gente estos días. Lo siento por las personas discapacitadas que no reciben la ayuda que merecen. Gracias Beatriz cadavid, imagina invertir $1000 y recibir $4000 en 3 días.
Me gustaría que me informaran, me he encontrado con este nombre antes y ahora estoy interesado... cómo puedo comunicarme con ella?
Puedes enviar un ella mensaje en
TELEGRAMA!! CON EL NOMBRE DE USUARIO A CONTINUACIÓN
Ms_Beatriz
Me alegra ver a la Sra. Beatriz cadavid mencionada aquí, mi esposo me la recomendó cuando estaba en España durante el covid, es increíble
La simulation de patrimoine à 20 ans ne tient pas compte de la participation & intéressement que cet ingé place en actions. Ca passe l’investissement en bourse de 10 à 25k par an, c’est plus la même limonade au bout de 20 ans, sans problèmes pour l’indépendance financière 😊
Super contenu
Vidéo au top comme d'habitude ! Possible d'avoir le lien pour le thread X sur la participation et l'intéressement ?
Grosse question, que pense tu du crowfunding immobilier à 10% que propose BoursoBank via le Pea PME pour limiter la fiscalité ?
Je ne trouve pas le lien vers le tread Twitter sur le PEG
À chaque fois que je vois tes vidéos je me dis « vivement aue ce soit disponible avec des banques suisses ». Finary est tellement 😍
dommage j ai l impression qu il manque dans la projection du PEE/PERCO en plus du DCA. c est souvent non négligeable (+50% + 100% d epargne annuelle)
PEE MMDDRRRR
@@knder953 ok
Cool presentation,
L'utilisateur a rempli cependant une maison pour lui alors qu'achete a deux. Ce qui aurait pu être cohérent si il remplissait le patrimoine du couple, sauf qu'il ne rentre que la moitié de l'emprunt après ce qui fausse son patrimoine brut/net réel.
Le girardin insdustriel est risqué mais pas le sien, car G3F 😉. C’est bon à savoir cette particularité
Un truc propre ce serait de pouvoir avoir une vue mensualisé de 3/6/12 mois de budget. Parceque ça varie pas mal et le lisser ça permettrait de savoir
Epargne salariale: toujours bien analyser les actifs sous-jacent aux fonds dont les appellations sont souvent trompeuses. Souvent sont proposés des fonds monétaires / obligataires / ou 100% actions donc adapter son choix suivant son profil d’investisseur. Ne pas hésiter à faire des arbitrages chaque année selon la performance des supports car ils sont la plupart du temps gratuits.
Oui et à l'alléger 5 ans après chaque versement pour réduire les frais et placer sur de meilleurs produits.
@@francoisbecquart396 les frais sont payés par l'entreprise.
Pourquoi prendre une AV alors qu'un pee fait bien le taf ?
@@icewoolred3482 Il y a des frais (cachés) prélevés sur la performance des fonds. Les assurances vies, pea ou per en ligne sont 10 fois moins cher dans mon cas. L'appli Finary te fais le calcul d'ailleurs.
bientôt les 100000!
Ce qui m'intéressait ce serait une analyse avec des achats d'or physique ou etf gold si ça existe. Quoi penser des métaux précieux dans la constitution d'un patrimoine. Par exemple des Napoléon 20F a 385€ c'est intéressant ou pas ? A qui acheter ça et comment les conserver...
Déjà fait dans un finary talk! jète un coup d'oeil à la chaine ;)
Salut tout le monde, le forum Finary ne marche plus ? Je n’arrive plus à y accéder
Merci
Il fonctionne !
Dans la simulation j’ai l’impression que tu ne prends pas en compte la partie PEE et Perco
Le fond sous perf sur 10 ans 81,7% et 83,1% pour le bench( source : leur reporting )
C’est vrai qu’il y a pas grand chose qui bat la bourse mais ce qui est chiant c’est que tu ne peux emprunter pour investir en bourse et là est la grosse différence avec l’immobilier malheureusement…
Biensur tu peux, tu demandes un prêt non affecté. Mais c'est sur une durée courte, genre 5 ans. Et ça n'est pas un bon conseil vu 1/ déjà la stabilité de l'immobilier interroge fortement en 2024... 2/ vu la valorisation de la Bourse...
Un très beau patrimoine ! Je le conçois !
C’est toujours mieux de se comparer à meilleur que soi pour progresser (sinon c’est du nivellement par le bas, ce qu’a fait l’Education Nationale), je le conçoit.
Pour de la diversification (maitre mot de l’investissement), serait-il possible de faire des vidéos sur des patrimoines moins élevés (100 000, 200 000, 300 000), il en faut pour tout le monde. Merci d’avance.
De gros problèmes avec l’application (en mode gratuit pour le moment), synchronisation impossible sur un PEA Fortuneo, synchronisation impossible pour un Livret A chez LCL, ….
Merci d’avance pour la résolution des problèmes.
PEA Fortuneo fonctionne chez moi
@@kiweeeeez. Je vais essayer à nouveau.
Vous avez juste rentrer l’identifiant et le mot de passe ?
Pas de besoin de choisir entre le Compte Courant (que Fortunéo) à ouvert ou le CTO et son compte espèce ou le PEA ??
LCL: La banque au pouvoir de dire NON !!! Je te conseille de quitter cet établissement, chez lequel j'avais eu beaucoup de déboire étant jeune: ça n'a surement pas beaucoup changé...
@@chainevide Ah d’accord. Personnellement et pour le moment, je n’ai pas eu de déboire avec eux.
Seul point négatif de cette banque physique : les frais (mais pas les plus élevé non plus).
Mettre des montres dans son portefeuille c’est peut-être un peu limite en terme d’actif non ? Si non, dans ce cas ca serait pas deconnant de voir les voitures et les carte pokemons
On attend toujours l'abonnement mensuel pour les modestes bourses :)
Si t’as pas les moyens de payer 10€/mois c’est que Finary te servirait à rien.
@@eardrelcurubornoccupe toi de ton cul je préféré payer mes abonnements mensuellement point !
@@eardrelcuruborn jtai sonné toi, abruti !
moi je fera jamais confiance a ce genre de plateforme ..trop facile a pirater ,..du jour au lendemain adios tes 700000 euros d,epargne .. que de l,ESBROUF avec un RISQUE DEVASTATEUR en puissance ....
Ce que tu ne dis pas, c'est que si tu investis en obligation dans ton PEE, ca ne rapporte rien. Donc autant parfois prendre l'argent avec le risque...
clairement en PEE, il faut souvent miser sur le fond action (un peu cher) ou mieux les actions de sa boite. Il a l'air dans l'option 2.
Attention PEE ça depends quelle boite. Il y a des fonds qui peuvent perdre beaucoup d'argent et l'argent est obligatoirement bloqué pendant 5ans, c'est à dire vous voyez votre performance descendre sans pouvoir rien faire. Dans mon cas j'ai perdu 30k€ après 5ans !
Oui. Ça dépend beaucoup de la société dans laquelle on travaille. Ceux qui sont chez Unibail, Société générale, Orpea, Solutions30, Atos, j’en passe et des meilleures.. doivent avoir une opinion plus critique du PEE.
Dans un PEE si on est flippé on se positionne sur du monetaire !
Si on est investisseur on se positionne sur des actions internationales
@@eardrelcuruborn ca dépend des PEE, chaque société a son propre PEE. Il y a des sociétés avec des PEE qui investissent dans la société elle même et si la société sous performe pendant 5ans, vous pourriez perdre bcp d'argent...
Si tu as confiance dans ta boîte, tu prends d’abord des actions. Le problème, c’est que le vent peut tourner très vite. Un krach ou un scandale et c’est trop tard. Orpéa s’est effondré en quelques semaines. Et là, t’es mal. @@eardrelcuruborn
@@letsgow3015 quel PEE ne permettent l’accès qu’aux actions de la société qui nous emploie ?
Pas trop besoin d'épargne de sécurité si CDI dans une grosse boîte, et pas de bien locatif.
Il est pas à l'abris d'un accident qui l'empecherait de bosser
Bonjour Mounir, imaginons le pire scénario : une 3eme guerre mondial.
Notre liquidité boursière serais posé sur BourseDirect, la France ce ferais détruire.
Que ce passerait-il ?
J’ai cru comprendre que la dette française serais remise à 0
Est-ce que les particulier pourrais récupérer leurs fond, ou vraiment ce serais totalement perdu ?
(Horrible comme question je sais)
Tu serai sprobablement déporté en Sibérie... Les finances, ce sera alors le dernier de tes soucis
Un point qui n’a pas été pris en compte il me semble : s’il s’arrête de travailler à 56 ans, il touchera une retraite pour ses 30+ années de cotisation. Donc ça fait 1700€ de rente + peut être 2000€ de retraite. C’est plus le même calcul ! Si sa femme fait pareil ils seront indépendants :)
S'il s'arrête à 56 ans, il ne pourra pas toucher sa retraite avant 64 ans de toutes façons... Et avec beaucoup de décote en plus !!! Décote sur le nombre de trimestres manquants, et décote sur , c'est la double peine...
@@chainevide c’est vrai. Merci
Dans 20ans sa maison est payée c est semblable a un eft capitalisant dans lequel tu investit tous les mois...
Tu vends ou tu clotures ton eft et tu en reinvestis une partie dans un etf a dividende pour te creer une rente et te faire plaisir avec le reste ou racheter un logement plus petit (ex vente de la maison quand les enfants sont grands et partis).
Dans 20 ans la plus value couvrira certainement les frais de notaire, les frais d'entretien, les taxes (foncière...), mais pas beaucoup plus. Alors qu'un ETF, s'il avait mis son apport et celui de sa femme dessus, en 20 ans c'est tout autre chose (et bien moins d'emmerdes)
@@antidote4927
Pas 100% d accord car vivre au quotidien dans un beau logement pour toi et tes enfants (meilleur quartier et fréquentation) ça offre un meilleur cadre de vie et plus de chance de réussite et ça motive à travailler dur.
Et selon les régions rembourser un prêt ou louer un bien semblable revient quasi au même en terme de dépenses.
@@yannbontemps3112 Tu peux très bien louer un logement qui te plaît, dans un environnement saint, etc...
Pour la motivation ça doit dépendre des gens, moi clairement d'avoir déjà la maison ça m'enlève une raison de me battre.
@@antidote4927
Exact mais du coup ça te permet pas d investir plus chaque mois.
On est tous différent moi ça me donne plus envie de me battre notamment pour mes enfants 😉
Si je devais loué le même bien ça me coûterait plus cher
@@yannbontemps3112 je comprends. Je n'ai pas d'enfants je précise, peut être que mon avis serait différent si j'en avait...
Justement, tu investi, mais pas dans le logement, dans des ETF ou autres.
Je connais cette entreprise où le monsieur travaille 😂
C'est laquelle ? 😅
La RP reste un investissement. Sauf à vouloir rester locataire toute sa vie.
Ces profils me dépriment… 36 ans en couple proprio et avec des moyens mais pas d’enfants ? Ils attendent quoi ? Ils sont pas prêts ? À quoi ça sert d’empiler des sous si on ne construit pas sa famille ?
A quoi cela sert-il de faire des enfants avec la 6eme extinction qui a débuté. Faire des enfants qui devront prendre les armes pour lutter contre la submersion migratoire du continent africain d'ici 2050? Ce genre de profil va s'expatrier sous 10 ans lassé de se faire tondre en impôts et taxes pour les boomers et les immigrés de 1ere et 2eme génération.
Le sujet de la vidéo c'est investissement et construction de patrimoine, pas de philosophie de vie. Il est inutile ce commentaire.
@@peterob129 on présente un profil, je m’interroge, et surtout sur sa récurrence.
@@peterob129Ce commentaire à sa place, ça met les choses en perspective et une question que je ne m’étais jamais posé. Bonne journée à vous 🫡
Et pourquoi faire ? (Philosophique)
Le problème de notre époque c'est que t'as ceux qui ont de l'argent et bossent 70h semaine, donc compliqué pour les enfants. Et ceux qui ont du temps mais zéro argent , compliqué pour les enfants (Concret). Ça explique en partie l'effondrement démographique, dans tous les pays développés, je pense..
J'ai du mal a la comprendre cette analyse de patrimoine. C'est pointu.
Je note que les ETF sont devenus une religion , la preuve ici ; ils ne sont valables que sur les indices action big caps ; en en small et mid caps , les gestionnaires vont faire mieux . Idem en obligataire;
Ouais ! quels fainéants les gens ! En plus ça monter bêtement certains prix !
95k€ brut, ça fait 60k€ net, minable
En quoi 60k net d'impôts c'est minable à 36 ans ? Sachant qu'il a probablement un job très intéressant dans une grande boîte avec un certaine sécurité de l'emploi qui va avec ?
@@abcdefgh-db1toje pense qu’il voulait dire que c’est minable que l’état lui prenne autant en impôts
Le jaloux
On sait que t'es caissier a Leclerc 🛒
C'est bien de voir quelqu'un qui profite de la vie quand même.