Si tu veux être fire en france il faut investir en société holding (pour les action) ou sci ( pour de la scpi ou immo en direct) et se reverser des salaire et c'est jackpot si tu est entrepreneur. C'est ma future stratégie
C'est exactement ce que je suis en train de faire et c'est le montage optimale holding qui détient société d'exploitation (celle qui dégage le cash flow) et sci Un cto sur la holding et une convention de trésorerie pour envoyer des liquidités sur la sci Avec ce montage c'est top l'intérêt étant d'investir l'argent dans passe par l'impôt flat taxe si tu te versais l'argent directement sur le compte comme une rémunération
Quand on pense qu’il y a peu on avait un président qui disait que son ennemi était la finance…. T’entendre parler de « la magie de la bourse » fait sourire 😊 Merci pour tous ces conseils en tout cas !
Vraiment très intéressantes ces vidéos. On est à 33% de taux d'épargne minimum. Et effectivement les taux immo c'est dingue, on a eu 0.75% sur 25 ans il y a quelques mois.
Tjs très intéressant ces études de cas, et très pédagogique. Je ne connaissais pas le terme barista, comme quoi on apprend tous les jours. Vivement la prochaine vidéo.
Tu oublies, je pense, un cas intéressant pour l'utilisation du PER : le PER pour son enfant. Ça te permet de défiscaliser pendant des années, puis quand ton enfant part faire ses études et quitte le domicile fiscal, il peut sortir l'argent du PER (et généralement quand on est étudiant on a un TMI à 0). Intéressant pour prévoir le financement des études etc de ses enfants.
Bonne idée pour les parents sur le plan fiscal, mais pas forcément pour l'enfant. Les sommes sont bloquées jusqu'à sa retraite ou jusqu'à l'acquisition de sa RP et quelques autres tristes situations que l'on ne souhaite à personne. Cela peut donc constituer de l'apport mais ça l'oblige en quelque sorte à devenir propriétaire de sa RP (schéma le plus classique j'en conviens, mais à mon sens les parents ne doivent pas décider de la vie de leurs enfants pour gagner un peu d'impôt) Les sommes ne seront pas disponibles comme par magie pour mes études des enfants. En fonction des sommes données et du patrimoine, les sommes donnes peuvent également être qualifiée de donation si on ne fait pas attention.
Je pense que si il fait de la location saisonnier sur son logement secondaire il peut gagner d'avantage aussi ainsi le logement est rentable lorsqu'il est pas utilisé
Bonjour, merci pour la vidéo, je voulais savoir la taxe Puma, ca concerne si je me mets en rente de 3k par mois sur mon Pea ou quand je vais retirer du capital + intérêts sur ce dernier ? Car on est dejà imposé dessus de 17,2% sur la PV après 5 ans de détention.... merci pour ta réponse
j'ai jamais entendu parler de cette taxe puma ! c'est quoi cette honte ! ça veut dire que si je veux devenir fire plus tard on va me taxe ??? c'est quoi cette arnaque encore !
Bonjour, ce n'est pas une arnaque, c'est simplement une taxe pour pour contribuer aux frais de santé. Cela vous garantit un accès aux soins, médecins, etc. Être rentier c'est bien, mais on peut toujours avoir besoin d'un médecin.
@@toutopoil Il y a déjà la flat taxe de 30% sur CTO ou 17.2% si PEA pour la contribution, cette taxe puma a été crée pour permettre à toute personne résidant de manière stable et régulière en France la prise en charge des frais de santé par la sécurité sociale.
Salut, amundi est souvent dans le portefeuille des gens parce que la plupart des banques française sont en collab avec amundi et ishare c’est aussi ok c’est blackrock 👍
Salut Mounir! Vidéo très intéressante encore une fois! J’ai vu passer qu’Amundi changeait les indices répliqués de 7 ETF (dont sp500 et emerging markets) pour les passer en ESG, qu’en penses tu?
Salut ! Je me demandais pour la taxe PUMA, si tu as des revenus liés à LMNP et que tu es FIRE (du coup tu passe en LMP) tu dois quand même payer la taxe ou c’est considéré comme une activité ? (Et seuls les revenus financiers sont considérés pour PUMA)
un LMP est par définition professionnel de la location meublé, il ne sera pas soumis à la taxe puma, mais par contre il payera des cotisations urssaf sur ses revenus LMP. Attention, il y aura un minimum de revenus nets annuels à avoir au titre du LMP, de memoire autour de 8000€ /an
Bonjour. Impossible d'accéder à la communauté finary. Je passe donc par ici. J'essaie de connecter mes comptes boursorama. Jusque-là tout va bien. Puis demande de scanner QR code, qui n'existe pas. Que dois-je faire ? Merci d'avance.
Oui ! Nous avons de nombreux utilisateurs en Suisse. Si tu as rencontré des difficultés, tu peux nous envoyer un email à hello@finary.com ou aller sur la communauté.
@@Finary Actuellement bloqué avec une filial de SwissQuote : YuH. As-tu une idée de quand est-ce cette banque acceptera de communiquer une partie de ses informations auprès d'applications tierces telle que Finary?
Salut Mounir, très intéressant comme d’habitude 👏🏼 Tu pourrais un jour parler des assurances vies luxembourgeoises? À partir de 250k€ c’est possible d’y rentrer. Pour ce type de profil pourrait être intéressant, non?
Bonjour Mounir, Pourquoi ne parlez vous pas des Fonds Money Market pour l’investissement de l’épargne cash? En ce moment un compte à terme rapporte plus ou moins la même chose qu’un fonds MMKT avec un investissement beaucoup plus liquide? Bien à vous
Tu a des livres qui sont la base de l'investissement, cela m'a permis de sélectionner des entreprises. Ça demande beaucoup de temps de lecture et d'analyse mais avec seul quelques bonne entreprise et des etf ont arrive à faire de belles choses. A voir dans 10 ans si j'ai fait de bonne lecture
Tu peux consulter les autres vidéos de notre chaîne et notamment les Finary Talks : th-cam.com/play/PLAgIVD-J4CODnN7tlhJbeI2mCtStk_FoJ.html Tu peux aussi regarder notre forum : community.finary.com. C'est une mine d'or d'information et partage d'expérience venant d'investisseurs !
Désolé je n'ai pas vraiment d'estime pour ces patrimoines. Je ne vois pas de trader ou de d-traders, de mon point de vue c'est comme ça qu'il faut gérer même à 85 ou 90 ans. D- trader à 85 ans et rien d'autre.
J’ai réussi à organiser mes finances en adoptant les principes du mouvement FIRE (Financial Independence, Retire Early). Avec les conseils d'un professionnel de l'investissement, je me suis aventuré dans les actions et les investissements immobiliers, qui ont joué un rôle important dans ma réussite financière. »
« Ca ne sert à rien d’être le plus riche du cimetière », c’est tellement vrai. Merci Mounir pour tes vidéos
Avec plaisir !
Si tu veux être fire en france il faut investir en société holding (pour les action) ou sci ( pour de la scpi ou immo en direct) et se reverser des salaire et c'est jackpot si tu est entrepreneur. C'est ma future stratégie
Tu conseillerais quelles actions en holding? En direct ou via les brokers? Merci
C'est exactement ce que je suis en train de faire et c'est le montage optimale holding qui détient société d'exploitation (celle qui dégage le cash flow) et sci
Un cto sur la holding et une convention de trésorerie pour envoyer des liquidités sur la sci
Avec ce montage c'est top l'intérêt étant d'investir l'argent dans passe par l'impôt flat taxe si tu te versais l'argent directement sur le compte comme une rémunération
Quand on pense qu’il y a peu on avait un président qui disait que son ennemi était la finance…. T’entendre parler de « la magie de la bourse » fait sourire 😊
Merci pour tous ces conseils en tout cas !
Vraiment très intéressantes ces vidéos.
On est à 33% de taux d'épargne minimum.
Et effectivement les taux immo c'est dingue, on a eu 0.75% sur 25 ans il y a quelques mois.
Tjs très intéressant ces études de cas, et très pédagogique. Je ne connaissais pas le terme barista, comme quoi on apprend tous les jours. Vivement la prochaine vidéo.
Rendez-vous dimanche prochain !
@@Finary avec plaisir !
Super intéressant encore une fois, merci !
Peux tu faire une vidéo spécifique sur la taxe Puma et les stratégies légales pour l'éviter stp?
simple assurer dans.un autre pays ou cotiser un minimum ai ssi ou urssaf..
Superbe vidéo, on aspire tous à ça !
Tu oublies, je pense, un cas intéressant pour l'utilisation du PER : le PER pour son enfant.
Ça te permet de défiscaliser pendant des années, puis quand ton enfant part faire ses études et quitte le domicile fiscal, il peut sortir l'argent du PER (et généralement quand on est étudiant on a un TMI à 0). Intéressant pour prévoir le financement des études etc de ses enfants.
Bonne idée pour les parents sur le plan fiscal, mais pas forcément pour l'enfant.
Les sommes sont bloquées jusqu'à sa retraite ou jusqu'à l'acquisition de sa RP et quelques autres tristes situations que l'on ne souhaite à personne.
Cela peut donc constituer de l'apport mais ça l'oblige en quelque sorte à devenir propriétaire de sa RP (schéma le plus classique j'en conviens, mais à mon sens les parents ne doivent pas décider de la vie de leurs enfants pour gagner un peu d'impôt)
Les sommes ne seront pas disponibles comme par magie pour mes études des enfants.
En fonction des sommes données et du patrimoine, les sommes donnes peuvent également être qualifiée de donation si on ne fait pas attention.
@@lucasdallet7671 effectivement, au temps pour moi, je pensais qu'il y avait des conditions plus larges.
Je pense que si il fait de la location saisonnier sur son logement secondaire il peut gagner d'avantage aussi ainsi le logement est rentable lorsqu'il est pas utilisé
Bonjour, merci pour la vidéo, je voulais savoir la taxe Puma, ca concerne si je me mets en rente de 3k par mois sur mon Pea ou quand je vais retirer du capital + intérêts sur ce dernier ? Car on est dejà imposé dessus de 17,2% sur la PV après 5 ans de détention.... merci pour ta réponse
*300 000€ pour le PEA en couple, pas 225 000, (ça c'est avec le PEA PME)😉
Il additionnant pea pea pme soit 450k€ pour un couple
Tout à fait, j’ai également tiqué !
Le pea et le pea PME peuvent être fusionnés désormais
Salut Mounir. Je suis étonné que tu ne parles pas de matelas de sécurité ? Tu conseilles le compte à terme mais peut être est ce son matelas ? Merci
j'ai jamais entendu parler de cette taxe puma ! c'est quoi cette honte ! ça veut dire que si je veux devenir fire plus tard on va me taxe ??? c'est quoi cette arnaque encore !
Bonjour, ce n'est pas une arnaque, c'est simplement une taxe pour pour contribuer aux frais de santé. Cela vous garantit un accès aux soins, médecins, etc. Être rentier c'est bien, mais on peut toujours avoir besoin d'un médecin.
Quand on sait qu'un cancer ça coûte 50.000 € / an, c'est quand même important d'avoir la sécu
@@toutopoil +1
Quittez le pays et vous prenez une assurance maladie privée ça vous coutera bien moins cher tout en ayant un coût de la vie bien plus avantageux
@@toutopoil Il y a déjà la flat taxe de 30% sur CTO ou 17.2% si PEA pour la contribution, cette taxe puma a été crée pour permettre à toute personne résidant de manière stable et régulière en France la prise en charge des frais de santé par la sécurité sociale.
Je vois plus souvent le MSCI World d’Amundi. C’est ok d’être sur celui d’iShares?
Salut, amundi est souvent dans le portefeuille des gens parce que la plupart des banques française sont en collab avec amundi et ishare c’est aussi ok c’est blackrock 👍
Avec la mal bouffe souvent on se chope un arrêt cardiaque ou avc avant 70 ans. l'espérance de vie diminue.
Salut Mounir! Vidéo très intéressante encore une fois! J’ai vu passer qu’Amundi changeait les indices répliqués de 7 ETF (dont sp500 et emerging markets) pour les passer en ESG, qu’en penses tu?
bonjour, je n’ai pas vu passer cette information, aurais-tu plus détails à partager ?
Je crois aussi qu'ils augmentent leur frais de gestion 😅
Je n'ai pas vu l'info meme sur le site Amundi , j'ai peut être loupé un truc. Peux-tu donner une source stp ?
J’ai vu ça sur Reddit ! J’ai vendu mes etf pea Nasdaq dans la foulée
Excellente vidéo
Merci !
Attentions, beaucoup d'ETF amundi vont changer très prochainement (heureusement pas le CW8)
Salut ! Je me demandais pour la taxe PUMA, si tu as des revenus liés à LMNP et que tu es FIRE (du coup tu passe en LMP) tu dois quand même payer la taxe ou c’est considéré comme une activité ? (Et seuls les revenus financiers sont considérés pour PUMA)
un LMP est par définition professionnel de la location meublé, il ne sera pas soumis à la taxe puma, mais par contre il payera des cotisations urssaf sur ses revenus LMP. Attention, il y aura un minimum de revenus nets annuels à avoir au titre du LMP, de memoire autour de 8000€ /an
Bonjour.
Impossible d'accéder à la communauté finary.
Je passe donc par ici.
J'essaie de connecter mes comptes boursorama.
Jusque-là tout va bien.
Puis demande de scanner QR code, qui n'existe pas.
Que dois-je faire ?
Merci d'avance.
Pourrais-tu nous envoyer un email à hello@finary.com avec ton problème ? L'équipe va t'accompagner
La différence entre taux d'épargne fixe et variable ? Fixe c'est le minimum de leur épargne ? Et variable (ici 31%) c'est leur max ?
Oui, l'utilisateur précise que ça dépend de s'il inclut ses revenus variables ou non.
@@Finary ok merci de la réponse
Le but final de tout ça est de décorreler les revenus du temps de travail 😊 = Liberté financière
Bonjour ! Est-ce que Finary est disponible et fonctionnelle pour la Suisse ?
Merci pour la réponse !
Oui ! Nous avons de nombreux utilisateurs en Suisse. Si tu as rencontré des difficultés, tu peux nous envoyer un email à hello@finary.com ou aller sur la communauté.
@@Finary super merci beaucoup pour la réponse !
@@Finary Actuellement bloqué avec une filial de SwissQuote : YuH.
As-tu une idée de quand est-ce cette banque acceptera de communiquer une partie de ses informations auprès d'applications tierces telle que Finary?
quand est ce que tu décotiques ton ptf?
La confusion entre l'Europe et l'Union Européenne 😢 pas toi Mounir 😢😅😊
Question bête : chez qui ouvrir un pea pour avoir accès a l etf msci world?
Bourse Direct
On en parle sur la communauté : community.finary.com/t/quel-pea-choisir/6224
GG a eux
Salut Mounir, très intéressant comme d’habitude 👏🏼
Tu pourrais un jour parler des assurances vies luxembourgeoises? À partir de 250k€ c’est possible d’y rentrer. Pour ce type de profil pourrait être intéressant, non?
Très bonne idée, on va y réfléchir !
Bonjour Mounir,
Pourquoi ne parlez vous pas des Fonds Money Market pour l’investissement de l’épargne cash? En ce moment un compte à terme rapporte plus ou moins la même chose qu’un fonds MMKT avec un investissement beaucoup plus liquide?
Bien à vous
C'est un point intéressant effectivement, on en parle dans d'autres vidéos !
Comment investir dans ses connaissances ? J'ai 17 ans et je commence à m'intéressé à l'investissement
Hello !
Tu peux aussi écouter des podcast qui traite des sujets sur l'investissement et la gestion financière cela aide beaucoup.
Tu a des livres qui sont la base de l'investissement, cela m'a permis de sélectionner des entreprises. Ça demande beaucoup de temps de lecture et d'analyse mais avec seul quelques bonne entreprise et des etf ont arrive à faire de belles choses.
A voir dans 10 ans si j'ai fait de bonne lecture
Commence par le livre "actions ordinaires et profits extraordinaire" je suis a la 2eme lecture toujours top.
Tu peux consulter les autres vidéos de notre chaîne et notamment les Finary Talks : th-cam.com/play/PLAgIVD-J4CODnN7tlhJbeI2mCtStk_FoJ.html
Tu peux aussi regarder notre forum : community.finary.com. C'est une mine d'or d'information et partage d'expérience venant d'investisseurs !
trop bien
Merci !
Désolé je n'ai pas vraiment d'estime pour ces patrimoines. Je ne vois pas de trader ou de d-traders, de mon point de vue c'est comme ça qu'il faut gérer même à 85 ou 90 ans. D- trader à 85 ans et rien d'autre.
950€ d’impôt pour un revenu de 11k ? Impossible c’est bien plus …. Qq peut m’éclaircir ? Svp
Les montants des salaires sont indiqués après PAS, donc j'imagine après prélèvement à la source.....
Dispositif scellier
C est pas compliqué :
pea, assurance vie et immobilier
réparti équitablement
Avec autant en revenu placé surtout à 38 ans
Pré retraite à 55 ans
J’ai réussi à organiser mes finances en adoptant les principes du mouvement FIRE (Financial Independence, Retire Early). Avec les conseils d'un professionnel de l'investissement, je me suis aventuré dans les actions et les investissements immobiliers, qui ont joué un rôle important dans ma réussite financière. »
De qui parlons nous?
3700 euros par mois, je ne suis pas certain qu’avec ce revenu il y ait besoin de faire une video.
Premier