Новые условия семейной ипотеки 2024 / Что будет с ценами на новостройки?
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 1 ส.ค. 2024
- Связаться с нами или оставить заявку на бесплатную консультацию:
Наш сайт: newdviz.ru/?...
Телефон: 8 (800) 222-14-14
Мы ждали информацию о будущем Семейной ипотеки. И вот сегодня, 10 июля, Минфин поделился ее новым форматом!
В срочном подкасте обсудим:
- Новые условия Семейной ипотеки 2024;
- Как будет работать этот инструмент с ИЖС?
- Какие важные нюансы следует учитывать?
- Информация не только для крупных городов!
- Ждем постановление.
Держим вас в курсе событий)
0:00 Вступление
0:54 Новые условия Семейной ипотеки
6:38 ИЖС - Индивидуальное жилищное строительство
12:48 Нюансы
Не забудьте подписаться на наш Ютуб канал, если вы ещё не подписаны. Мы будем очень рады - ведь это помогает нашему росту!
Наш канал о недвижимости Москвы: • Старт продаж ЖК Северн...
Наш Телеграм Москва: t.me/NEWdviz_MSK
NEWдвижимость - это профессиональное агентство недвижимости, которое поможет вам в покупке или продаже квартиры:
При покупке новостройки - услуга для вас, полностью бесплатна.
Входит полное сопровождение: подбор квартиры, экскурсия на объект, одобрение ипотеки по минимальной ставке и юридическое сопровождение на всех этапах.
При продаже или покупке квартиры на вторичном рынке - позвоните нам и мы подробно всё расскажем.
Телефон: 8 (800) 222-14-14
Любая консультация бесплатна!
Отзывы о нас:
ЯНДЕКС КАРТЫ:
yandex.ru/maps/org/newdvizhim...
2ГИС:
2gis.ru/spb/firm/700000010492...
______________
Подписывайтесь на наши соц. сети! Там много интересного!
______________
Антон Зверев
ВК: agentzverev
..............
Максим Тимохов
ВК: timokhov_maksim
Наш Telegram канал:
t.me/NEWdviz
Группа ВКОНТАКТЕ:
newdviz
Telegram канал Дубай:
t.me/newdvizdubai
Любая консультация - бесплатно!
Оставить заявку - newdviz.ru/?
8 (800) 222-14-14
📌VK - vk.com/NEWdviz
📌ТГ - t.me/NEWdviz
Работаем с новостройками и вторичной недвижимостью Санкт-Петербург, Ленобласть, Москва и Дубай!
Все услуги по новостройкам абсолютно бесплатные.
Одобряем ипотеку с собственным первоклассным ипотечным специалистом на самых выгодных для вас условиях.
Наша команда на связи 24/7
Семейная ипотека это поддержка не семей, а застройщиков и банков.
Здравствуйте! Это возможность купить квартиру по низкой ставке, что сейчас крайне важно для простых людей. Но банки и застройщики, безусловно, имеют от этой программы большую выгоду 😊
@@NEWdvizзачем людям квартира по низкой ставке, но по завышенной цене?
Это уникальная поддержка, но увы не для всех.
@@user-ot8bd2fd8oхороший вопрос, но цены никогда не падают
@@user-fn1cv8ng4r падают, график цен за прошлые годы это демонстрирует
Парни. Вы забыли сказать про семейную ипотеку самое важное: Минфин уточнил, что можно оформить только один льготный кредит. Ранее выданные льготные ипотечные кредиты будут учитываться.
А это значит, что все кто уже брал любую льготную ипотеку ранее, (не только семейную) могут быть свободны.
Также свободны те, кто гордо именовал себя инвестором и брал по 40 ипотек.
Короче, взялись за льготку. Не удивлюсь если ИТ после нг отменят совсем. Или сдают правило - продал раньше срока на который ипотеку взял, сразу пересчет на рыночную ставку.
Здравствуйте! Мы ждем официального постановления и обязательно будем держать вас в курсе всех событий.
Спасибо , что смотрите наш канал🤗
@@NEWdvizВам спасибо за ваши труды…
Не так читаете. Одну семейную ипотеку на одну семью. Про другие льготные ипотеки речи не было
Насчет ит ипотеки тоже склоняюсь, что либо отменят, либо поднимут ставку
Раньше была информация, что учитываются только ипотеки с декабря 23г, а теперь вроде как все
@@kirilltrokhov6461 У нас как всегда… всю информацию порционно выдают… что ща манера? Ау! Руководители! Давайте нормально работать и оповещать население !!!
Не понятно...почему 6лет-6%...а остальные что.рыжие? Это как говорил почтальон Печкин...мальчиков много...а вот лисипеды не за каждого дают...😊..так рождаемость не поднять....предлогаю....1год-1%..2года-2%...3года-3%....6лет-6%...7лет-7%.... ну а если уже 18лет-свободен...18%-рыночная ставка.... далее родился второй-0% по ипотеке.... родился 3й в семье- закрыли ипотеку совсем....ну а если 4 й и более то госс.доплачивает на ремонт...или мебель....вот тогда и демография улучшится...а то что предлогают это просто чушь и издевательство над людьми...в год Семьи... у меня лично 5 детей...и младшему на сегодня 9лет.. а значит я возглавляю колонну идущих на....х.....тк.живу в среднем городе с насел.больше 50т чел...😊..спасибо правительству за заботу...всех поздр.с Днем любви семьи и верности....❤
Чтобы демография улучшалась, должна быть не семейная ипотека, а ипотека для молодёжи, чтобы им было где создавать семью. Всё очень просто. А пока государство привязывает льготы к детям - ничего не изменится. Никто не будет рожать в арендной квартире.
Вы смотритe на Ситуaцию с точkи зpения простoго человека. Нe Обмaнывайтeсь . Эти льгoтныe ипотekи сделaны не для нaс, а для бaнков и зaстpoйщиков
Здравствуйте, большое спасибо, что поделились в комментариях такой интересной идеей с программой 🔥
Для увеличения рождаемости, хочешь больше жилье рожай
@@kuvalda_vagneraу молодежи популярно чаилдфрии, не надо делать как вы
Лучше бы на вторичку сделали в малых городах. Так как там ничего не строится
Так это сделают везде и тогда застройщики заплачут
Ну не надо, тогда и на вторичке цены взлетят ещё больше, они и так уже в космосе. Лучше вообще не лезть в рынок.
Вторичка государству не интересна
Спасибо за то, что поделились своим мнением🤝
А семьям у кого дети старше 6 лет им не нужна семейная ипотека.Ужас конечно. Берите под 20%,год семьи....
ваши проблемы😂
Заводите второго, и будет вам счастье. Ну или вообще не заводите. Как сказала одна чиновница: "государство не заставляло вас рожать. "
@@kuvalda_vagnera в нашей стране лучше вообще не рожать
у вас было 5 лет чтобы по старым условиям брать
@@AkakiyAkaievich они тогда не смогли взять,а сейчас подавно,это так,лишь бы что то сказать
Риэлторы аж расцвели от такой новости! Снова деньги честных нало́гоплательщиков пошли в раздачу банкам, застройщикам и риэлторам (в виде комиссии от застройщиков).
Ага, живём! Нужна квартира, кстати?
Добрый день!
У нас много семейных клиентов, которые без этой программы не могли улучшить жилищные условия без сильного удара по семейному бюджету.
@@NEWdviz зато после того, как льготная ипотека разогнала цены на квартира в 2-3 раза, жильё для Ваших семейных клиентов сразу стало доступнее?
@@13durantula13 конечно квартира мне нужна. Поэтому я коплю на неё на брокерском счете с хорошей доходностью. Не хочу кормить дармоедов.
Итог таков, ипотеки нет,тех кто под эти условия подходит,0.01%😂
Ждем дальнейших изменений и постановления, возможно появятся и другие программы. Мы будем держать вас в курсе , следите за новостями на нашем канале😊
@@NEWdviz не будет других,будет еще хуже,денег нет,все деньги туда....
Нужна еще льготная ипотека для водителей, кальянщиков, продавцов холодильников и путеукладчиков😂
Не справедливо, семейная ипотека должна распространяться на всех у кого есть дети до 18 лет, а не только до 6 лет!
Цены ппц, квартиры дерьмо.
Трое детей, младшему 7 , старшему 12, под семейную ипотеку не подхожу. Аплодирую стоя.
нужно было до 30 июня успевать, но цены настолько перегреты, что хрен знает, а стоило бы оно того :(
У вас не семья 😂
Рожайте 3-го там и льготы многодетным все ваши.
Недвиги хана,будет обвал,ипотеки с ьакими условиями,считай нет,так что,мамкины инвесторы плак плак😂
Об этом говорили и 10 лет назад, а в итоге цены только взлетели. И, инвесторам сейчас не продать по семейке, только застройщикам.
@@andreandandre так взлетели из за льготной ипотеки,все подряд раздавали,а теперь буй!
@@leonid77777 Падать в стоимости недвижимость не будет. Если только замедлится ее рост. В дальнейшем будет снижение ставок, причем резкое, в итоге и недвижимость поднимется очень сильно, и вся остальная продукция. Будут объяснять высоким спросом... Государству выгодно что бы люди тратили много.
В Екатеринбурге за 6 млн. Можно купить только однокомнатную (новую) квартиру. По логике власти однокомнатная квартира подходит для семьи из 4-х человек?
Да, вы правы, лимитов по этой программе часто не хватает в городах-миллионниках
В любом случае нужен какой никакой ПВ, так что уже будет, если брать по максимуму 6, то надо 1.5 млн на руках иметь
Ну это глупость раздавать ипотеку без пв.
@@kuvalda_vagnera Имелась ввиду стоимость без учета ПВ. С ним квартиры от 7 млн.
@@NEWdviz не только в Миллионниках. Практически во всех региональных центрах такие цены
Если застройщики увидят что пошел спрос они снова могут поднять цены😂🤣😳🤦♀️никакой управы нет на этих застройщиков, куда уже поднимать??? Че хотят то и творят.
Все переходкт на вторичку, и начнут торговаться с собственниками. 😅😅😅 Вторичка всё-таки ближе к центру. . .
@@user-fn1cv8ng4rна вторичку только с наличкой, ставки дикие. 😢
Такой, к сожалению, у нас рынок, уже выбор покупателя, покупать или нет
застройщики уже видят огромный жуй,сейчас стадия принятия,и обвал цен
@@leonid77777не будет обвала цен, они просто встанут на пару лет. Цена упадёт ща счёт инфляции, но немного. Чудес почти не бывает.
Добрый день,снимите ролик про Вало, апартаменты которые вы купили,расскажите о доходности их, спасибо
Отлично👍👏😆
🤗🔥
Спасибо, за оперативный быстрый выпуск, очень интересно как банки будут трактоуать города 50тыс населения и Лен. область, у нас как раз планировался там обьект. Снимайте еще. Подписка.
Теперь точно🤔, рост цен предвидится на загородную недвижимость, а вот на квартиры от застройщика цены будут потихонечку падать (не обвал). У нас с каждым годом всё меньше рождается детей, доступность жилья сокращается, а при сокращении льготных программ всё станет ещё более не доступным, при этом количество вводимого жилья увеличивается, ну и вишенка на торте, 2/3 строящихся квартир не распродано.
У меня остались вопросы после выпуска:
1) Получается инвесторы купившие для дальнейшей продажи по переуступке в пролёте? Я из тех, кто планировал купить по семейке через переуступку, а теперь видимо придётся ждать что-то интересное напрямую от застройщика, пока всё чрезмерно дорого )))
2) Застройщики, которые сами строят, чем так провинились, что их теперь объекты будут приравнены к вторичке???) они итак лишены возможности продажи до ввода в эксплуатацию, а тут ещё и это прилетело) Например, условная Прагма Сити, для кого 3-ю очередь строит теперь?
3) Главное ограничение это сняли семейную ипотеку у 54 регионов при наличии двух детей не старше 18 лет. Там есть нюанс, что возможно воспользоваться в малых городах с населением до 50 000. Вопрос таков, это может как-то относится к малым городам Ленинградской области?
На последний вопрос в видео есть ответ
@@HEyCTAHOBJIEHHOE_JIuLjO Спасибо. я упустил этот комментарий, что нет, нельзя. тогда всё плачевно)
Здравствуйте! На все ваши вопросы мы с радостью ответим, если вы позвоните по номеру 8(800) 222-14-4 . Наши эксперты будут рады вам помочь 😉
@@NEWdviz позвонить, чтобы узнать в пролёте ли инвесторы планировавшие продажу по переуступке и в чём провинились застройщики строящие на свои деньги?)
Подскажите новое постановление уже вышло, я так понимаю уступку от юр лица нельзя будет провести по льготной ипотекой?
Не совсем понял на счет застройщиков, которые строили за свои деньги. Сейчас же средства будут лежать в банке на эскроу счете, а застройщик должен строить за свои? Почему они тогда в невыгодном положении???
Хотели сократить разрыв между первичкой и уступками /вторичкой, а сделали ещё хуже.
Ждали постановления чтобы купить в семейную ипотеку квартиру по переуступке. Теперь придётся покупать у застройщика на 3 млн дороже точно такую же квартиру ??? И это поддержка семьи??? Классно "поддержали" , спасибо. Придётся отложить заведение семьи теперь на неопределённый срок, не тянем. Я думаю, что так поступят теперь многие. Просто ужас!!!
Семья - это дорогое удовольствие по нынешним временам.
@@kuvalda_vagnera так могли просто оставить семейную ипотеку на уступки, и многие семьи смогли позволить себе жилье. Но нет.... Слов нет!!!
Вы правы, я сам продавал квартиру по переуступке на 700 тыс дешевле, чем у застройщика. И 2 покупателя теперь не могут купить, ни у меня, ни у застройщика.
@@andreandandre а теперь разница уступки и застройщика увеличится ещё больше. Либо брать с огромной наценкой у застройщика либо уступку по ставке 22% кредит. Вот перед таким выбором поставили семьи. Классная поддержка!
@@user-du2lr5ye8u да, идиотизм. Еще и предлагают ипотеку на индивидуальное жилье брать. Когда эту ипотеку с нашими зп просто не одобрят.
А семьи у кого ребенку 7 лет, не нуждаются в квартире, минфин просто молодец!!! Ущемление прав
детей старше 7 лет, в год Семьи!!!
Если застройщик уже построил готовый дом (земля ИЖС), который проходил ранее под семейную ипотеку. То сейчас его возможно также купить по семейной ипотеке? Как я понимаю эскроу счёт не нужен, так как дом готовый.
Нужна аккредитация и соответственно эскроу счёт
А дети рожденные в 2024 году попадают под семейную ипотеку?
А можно будет рефинансировать рыночную ипотеку, на семейную
Здравствуйте, можно ли по семейной строиться своими силами, без подрядчика или застройщика? Если у меня ребенку до 6 лет и мы из маленького города
Ага, такой ажиотаж будет,что миллионы выстроятся в очереди!))
Подскажите, возможно ли усыновить ребенка и взять семейную ипотеку?
И если он потом захочет вернуться в детдом, будет ли действовать семейная ипотека?
Я вот тоже задумался, может предложить коллеге сделать второго ребёнка и взять ипотеку. Да не, бред какой-то. 😂
Схематоз супер😅
@@kuvalda_vagneraпздц 🤦🏻♀️
Он вернется в детдом а вы будете выплачивать алименты ))) государство не наебйошьь)))) и эту недвижку которую вы оформите когда завершите платить то долю вы выделите своему бывшему ребенку)))
Цены никогда не падают, в любых кризисах только растут
В любых кризисах развивается инфляция
Ну конечно. Вечный рост. 😂
В точку
Я подхожу но свою вторичку ипотечную под 12.4 брал год назад, хотелтсделать рефу через пол года а там ставку как подняли... не могу продать 3й месяц
Здравствуйте! Мы надеемся, что цены не будут расти, делая недвижимость ещё более недоступной для людей, но все покажет время. Будем следить вместе с вами!
Сначала нужна база - жилье, а потом семья. В минфине не знают про это?
Помните про налог на выгоду 35%
Одной рукой дают чтото хорошее, потом откусывают
Я даже не удивлена
Про вторичку давайте видео! Как покупать-то теперь?
За анал
никак,крах недвиги уже начался
Никак. Ждём, и наблюдаем за ставкой и ценой, сидя на депо. 😊
В Самолет Плюс видел ставку 12%
@@HTC-zv2hy это замануха
Ничего не понятно,но очень интересно
Все ответы на вопросы, которые у вас остались после просмотра, вы можете узнать у наших экспертов. Позвоните по номеру 8(800) 222-14-14 и мы с радостью поможем вам разобраться во всех деталях😉
Чет с маткапиталом сейчас нас банк рубит именно на первый взнос, неясно пока ничего.
Интересно какая зарплата должна быть ...😮
привет, ребята...
Здравствуйте! 🤗
До 30.000.000 да это охринеть😮
Мы тоже были очень удивлены такими условиями 😁
Но главное не забывайте, что это сумма по комбо - ипотеке, а не по семейной😉
Походу однушки скоро до 30 у застройщиков подорожают)
Бегите рожать товарищи 😅за кусок бетона
Здравствуйте, эта программа, конечно, создана для поднятия рождаемости.
Но всё же дети - это очень важное решение в жизни, которое не должно зависеть от материальных ценностей🙏🏻
@@NEWdviz вот и я про тоже,это будут нежеланные дети а вынужденные
@@NEWdvizне соглашусь. Для поднятия рождаемости квартира должна быть у семьи до появления детей. А у данной программы какая-то другая логика. Если посмотреть на советский опыт, то детей заводили во временном жильё от государства, а уже потом улучшали свои условия. Сейчас есть только аренда, но она не подъемна для многих молодых семей. Так что эта программа фикция.
@@mqb1767 ПРИВЕТ РЕБЯТА
@@NEWdviz соседке многодетной государство за ребёнка 2 тыс. дотацию даёт. Ахаха. Позорище. У пенсионеров, которые на работу решили пойти, часть денег забирает.
Ахаха...Льгатная ипотека для семей. Чтобы создать семью, нужно сначала поиметь базу - купить жилье, а на него ставка 20%.
А семейную ипотеку можно взять на вторичку?
нет
Есть идея получше, снизить цены в 2-3 раза и вообще отменить ипотеку, вот увидите люди только обрадуются такой программе.
так и вэтом случае покупать не будут,денег нет у народа,з/п 30-35
Можно ли кридит погосит с ипотекой
Я немного не понимаю, объясните, пожалуйста
Если ребенок будет рожден 2024-2025 году, уже не порождаем под семейную ипотеку ?
Здравствуйте! Как только родится - сразу можно 😊
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, ребёнку 6 лет и 8 месяцев, под семейную мы можем попасть?
Здравствуйте! Да, вы все еще подходите под условия семейной ипотеки. Если вам нужна какая то помощь с приобретением недвижимости или у вас остались ещё какие либо вопросы, то позвоните по номеру 8(800) 222-14-14 и наши эксперты с радостью вам помогут 😉
Причем вам прямо бежать сверкая тапками! Максимум успеть нужно за 3-4 месяца😅
В регионе с одним ребенком возможно взять? Рожденым в 2024 году
Подскажите, пожалуйста, а возраст родителей учитывается?
Здравствуйте! Нет, не учитывается😊
Здравствуйте
Посоветуйте хорошего застройщика с качественными домами и посоветуйте пожалуйста районы Москвы и МО но с Московской пропиской
Ищем квартиру в оживлённом районе с хорошей инфраструктурой, метро, маркеты, школы, дед сады и ТЦ
Что посоветуете?
Бюджет +/-15-16
В ипотеку
Здравствуйте! Позвоните по номеру 8(800) 222-14-14 и наши эксперты с радостью подберут для вас недвижимость согласно с вашими требованиями🤗
Добрый день. Подскажите, тем кто ранее (2022 г) брал ипотеку по программе господдержки (не семейную) и уже погасил ее смогут взять семейную ипотеку?
вы и не гася смогли бы взять ) разовая возможность использования семейной ипотеки начинается после 23 декабря 2023, всё что было до - не имеет значения
@@amchaika хорошо бы. Только почему во всех новостных ресурсах о продлении семейной ипотеки особым пунктом выделено, что учитываются всё ранее выданные льготные кредиты? Почему бы сразу так и не написать, вот этот момент очень смущает. Если не секрет, откуда такая информация?
@@user-im4xk2fs1dна дом клике учитывает любую(льготную) ипотеку без привязки к дате взятую ранее
@@user-im4xk2fs1d Да, вы действительно правы, на сайте минфина именно такая формулировка. Ждём официального постановления. Я то ссылался на тот же домклик "Сколько раз можно взять льготную ипотеку" от 13.06.2024. Там про семейную всё расписано.
Где-то читал, что можно взять по обычной ставке сейчас и потом при рождении ребенка рефинансироваться. Работает такая схема?
Нельзя рефинансировать базовую ипотеку
я не знаю как сейчас (вроде ничего не отменяли), но я рефинансировал базовую ипотеку в 2021 году под семейную. до сих пор ставка 4,95% :)
А вторичное жилье можно купить по семейной ипотеке?
нет
А если ребёнку 6 лет в августе исполняется, я могу взять ипотеку до его 7 лет. У меня будет возможность подкопить за год? 6 лет идёт включительно?
Здравствуйте! Да, 6 лет включительно. Если у вас остались вопросы по поводу программы или вы хотите узнать какая максимально низкая ставка может получиться, то вы можете позвонить по номеру 8(800) 222-14-14 . Наши эксперты всегда на связи😉
Консультация для наших подписчиков - бесплатно 🤗
@@NEWdviz хорошо, спасибо ☺
Малые города 50т,да это деревня уже а не город, там работы нет где брать деньги выплачивать ипотеку😂Смешные такие
Можно взять квартиру по семейной ипотеке через переуступку ?
Здравствуйте! К сожалению нет, нельзя
Семейная ипотека действует только на новострой? Что на счёт вторички? Спасибо!
Здравствуйте! В Санкт-Петербурге и Москве - только новостройки от юр лиц, даже переуступки запрещены.
@@NEWdviz а города в других регионах, Мурманская обл. Спасибо
На семейной ипотеке страхвка жизни обязательно? Могу ли я отказаться?
Можете
Не знаю как новостройки, но на вторичке, если отказываешься, ставка поднимается на 1%
Что будет с рынком вторичной недвижимости? Будет опять расти?
пока ставка высока, сомневаюсь
Здравствуйте! Скорее всего да, но в условиях высокой ставки вряд ли мы сможем увидеть значительный рост. Но как только КС будет снижена, нас ждет большая волна роста цен
При снижении ставки новостройка упадёт, вторичка подрастёт, цена выровняется
@@Redovoj85 при снижении ставки новостройки снова полетят вверх, т.к увеличится спрос, высокая ставка = низкая цена, низкая ставка = высокая цена
@@NEWdvizВсё упрется в спрос, а с такими ценами вряд ли он будет высоким.
Ставка фиксированая или от 6%, в Сбере сказали +1% если домклик+ и сберпрайм не оформить на год за 24 тысячи
Здравствуйте! Страховка жизни необходима при оформлении ипотеки , иначе банк может поднять ставку на их усмотрение.
Для того, что бы воспользоваться льготной ипотекой максимально выгодно, вы можете обратить к нам по номеру 8(800) 222-14-14
С такими ценами брать сейчас семейку не особо рационально. Вот в 25м когда рынок под остынет, it ипотека закончится, дайте две!
😂😂😂
Сейчас всё так непредсказуемо. Может 25, а может и позже. 😢
Ответьте на вопрос пожалуйста!
Семейную ипотеку могут брать родители после 35 лет?
Конечно могут ) не переживайте. Мой брат с женой в конце июня взяли, а им 37-38 лет
Это же не программа молодая семья 😮
Здравствуйте! Мы с радостью ответим на все ваши вопросы, если вы позвоните по номеру 8(800) 222-14-14 😉
Скажите пожалуйста вот пв 20%. Это человек должен сам накопить 20% или же государство 6 млн дает на квартиру ? Не понятно мне
Здравствуйте! Первоначальный взнос по ипотеке - это та сумма, которую человек копит самостоятельно, чтобы показать банку свои возможности потянуть ипотеку 🤗
@@NEWdviz спасибо большое 🙏🏽
Почему не помогут матерям одиноким тогда... ???
нефиг было рожать
Ну потому что государство помогает не людям, а бизнесу. Этот вроде очевидно.
Добрый день! Мы очень надеемся, что государство будет помогать всем категориям граждан, которым нужна помощь. На вопрос почему сейчас нет такой поддержки, у нас ответа нет.
@@NEWdviz СВО
Семьи берегите тётенька!!!
8 из 10 браков распадаются по инициативе женщины.
Построить дом можно в любом регионе при наличии 2х детей, 1 ребенка и ребенка инвалида, не путай е
Прямо вижу как берут семейную ипотеку на студию в 20 метров) а их понастроили будь здоров) да вообще все эти жк в основном рассчитаны не на семью. Судя по квадратам
Да в принципе всё у нас в стране рассчитано не на человека, а на получение бабла чиновниками и бизнесом. 😢
Напомните ограничение по возрасту родителей шестилетнего ребенка?
Здравствуйте! 6 лет включительно, то есть до 7 лет
ограничения нет
Комедия а не СИМЕЙНАЯ ИПОТЕКА! Ржу в голос , тоесть по их логике я должен жениться и завести ребенка ДО 6 лет успеть взять ипотеку ! А вопрос такой а где я должен жить с этим ребенком пока застройщик достроит дом эти 3 - 4 года ? И откуда взять деньги на первоначальный взнос? Ну типо у меня ребенок все деньги уходят туда мне нужна минимум 2шка которые сейчас по 14- 15лямов это надо 3ляма ! Или мне надо взять кредит на кредит ? Помощь от государства это сделать реальные цены на квартиры ! И давать людям возможность сначало создать семью купить квартиру а потом уже заводить детей! А не бросать людей под горящий танк!!!
Правительство беспокоится, что при таком раскладе молодёжь купит недвижимость и дальше будет работать и чилить )) а у нас падение рождаемости за последние 8 лет. В 2015 было - 1,9 млн, в 2023 - 1,2 млн. В 2024 по всем статистикам за 1-е полугодие ещё хуже, чем в 2023, то есть тренд весь на спад.
Вас никто не заставляет покупать двушку по 14-15 млн, хоть я вас в вашем гневе поддерживаю ) все начинают с того, что по силам, например за 9,5-10 млн до сих пор есть двушки и на севере и на юге города. Понимаю, всё-равно многовато, но такие реалии рынка, мы все ждём падения цен, но этого не происходило уже лет 8, последнее что-то похожее было в 1-м квартале 2023, когда застройщики -10% скинули, но дальше сделали буст +30% :)
Сейчас не только в ставке проблема, на мой взгляд - это 20% первоначальный взнос, который очень при сегодняшних ценах приходится под 5-10 лет копить-собирать. Ещё недавно были студии и с 250 тысяч первоначальным взносом, а теперь это минимум 1,5 млн руб. Даже если по 50 тысяч откладывать в месяц - это уже 2,5 года... и всё ради какой-то студии с 30-летней ипотекой. Про потреб молчу для первоначального взноса, моему брату недавно считали, как премиальному клиенту Банка Санкт-Петербург, без страхования, чистый кредит под 35% годовых на 5 лет.
Айтишку через пол года закроют, вообще не представляю, как тем, кому 20-25 лет сейчас своими силами на квартиру замахнуться в СПБ без наследования или помощи родителей. Должна быть и хорошая работа, и нужно забить на молодость, всё откладывая на Первоначальный взнос и параллельно уже начинать строить семью.. в общем жесть.
Так у них до 2030 года заложено падение населения. И только ко после 2030 типо начнёт увеличиваться. За 30 лет почти -10 млн. Это геноцид.
Для ижс придут не лучшие времена, монополисты быстро взвентят цены на дома, как в свое время застройщики многоквартирных домов, и опять будут наживаться застройщики от раздутия для себя любимых цен на недвижимость)))
Спасибо за то, что поделились своим мнением🤝
В вашем видео неточность и от юр лица по уступке нельзя купить новостройку под семейную ипотеку
Семейная ипотека это понятно...а на кого оформляют ? И при разводе долг
попалам?
Оформляется на одного или двух супругов, но в любом случае считается совместно нажитым имуществом.
При разводе - все индивидуально
Аха)) так при разводе и дети в доле, так что отец получит буй и алики)
С Рвп можно ипотека
А вторичку берите под 17% при завышенной цене,нормально так(((
под 17% это если очень повезёт, в среднем 19%
Здравствуйте! Есть много способов снизить ставку по ипотеке. Всеми такими способами мы с радостью поделимся, если вы позвоните по номеру 8(800) 222-14-14
Никто не говорит про максимальный возраст родителей, которые могут взять семейную ипотеку, как вы можете это упускать???
Здравствуйте! Нет никакого максимального возраста для родителей 🤗
@@NEWdviz благодарю за ответ ☺️
Нельзя брать по уступки новостройку хоть от юр лиц хоть от физ неверно говорите!
У каждого банка свои требования, на текущий момент строгое ограничение только на уступки от физ лиц.
Ждем постановления
Уже Сбербанк, Дом рф, Альфа банк , ВТБ озвучили что только по дду от застройщика
И постановление правительства уже есть кстати
Ребята пожалуйста точнее можете сказать про тех, кто ранее пользовался льготной, но не семейной ипотекой имеет право воспользоватся семейной ипотекой?
Вот меня тоже этот вопрос очень интересует, так как есть льготная ипотека в новостройке под 8% и есть ребенок 6 месяцев
Если вы пользовались льготной ипотекой до 23.12.23 то можете взять еще одну льготную
нет,там четко сказано!
@@user-pf2qf5mg9pгде это написано в постановлении? Даже на дом клике спрашивает сейчас о ранее взятых ипотеках
Задолженость растет😂😂😂
Эскроу на ИЖС бессмысленен. Ведь дом строится за 2-3 месяца. Даже под 21% застройщик толком ничего не потеряет, а тягомотина с государством идет лесом. Эскроу ижс мертвый будет - скриньте
Спасибо за то, что поделились своими ожиданиями! 🤗
😂Для кого она ????Для каких семей ???????
Походу для тех семей, кто с достатком и хочет ещё одну квартиру. А это порядком 3% населения.
Ллл
Пора жениться и заводить детей😂)
Не, это гораздо дороже. 😂
Категорически неверное решение. Сначала база - своё жильё, потом семья. Иначе, рискуете остаться на теплотрассе по льготной программе от государства.
@@alexandrvint7098 неправильно,сначала деньги,потом жильë,а затем ещë больше денег и жить в своë удовольствие и не сметь пл0дить новые стр@дания мужикам.⬆️
... с детьми до 6, а не 7 лет
Здравствуйте! 6 лет включительно 😊
@@NEWdviz значит если ребёнку исполняется 6 лет в августе,то есть срок до 7 ми лет, можно за это время успеть скопить на пв? Я правильно поняла, а то слово "до" Для меня означает, что после 6 ти лет я не смогу взять такую ипотеку
@@olgiakreps928вы правильно понимаете,после исполнения 6 лет,вы в пролете
@@olgiakreps928лучше уточнить в официальных органах, а не в комментариях.
@@NEWdvizздравствуйте, скажите пожалуйста, ребёнку сейчас 6лет и 8 месяцев, подскажите под семейную мы попадаем?
Дешевле снимать 😅
Ахаха...Ипотеку раздают как соц. программу. Зато путин про СССР говорил, что галоши только делали. Только этот нищий СССР выдавал жилье не за кредиты, а условно даром.
Народу не угодишь. Ввели льготную программу - "ууууу, что творите, квартиры дорожают"
Сократили условия ипотеки "ууууу верните старую программу, а то я тогда не успел, был занят натьем"
А где выгода? Ставку снижают, а цену ни движку увеличивают. Ставка 6% на фоне 20% выглядит супер скидкой)))
@@alexandrvint7098 выгода в доступности денег. Их вам дают почти даром. Особенно если строить дом
@@alexandrvint7098 выгода в доступности денег. Их дают почти даром при ставке ЦБ 20%. Особенно это выгодно если брать кредит на дом. А ваши рассуждения про повышение цен голословны. Откуда у вас информация что цены повысили пропорционально ставке? Вы вообще какой-нибудь анализ делали?
😂😂😂😂😂😂
Просто реальный народ не может купить квартиру,а бетонные Буратино успели 4 0 ипотек взять 😅
@@Monopacie93 куча обычного народа покупает квартиры, статистику посмотрите, а не нойте