ไม่สามารถเล่นวิดีโอนี้
ขออภัยในความไม่สะดวก
Guia completo de documentos para empréstimo com garantia de imóvel
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 8 ส.ค. 2024
- O empréstimo com garantia de imóvel, conhecido como Home Equity, é um dos mais baratos e escolhidos pelos brasileiros. A alternativa oferece juros mais baixos e garante maior prazo para o pagamento.
Se você busca por um modelo acessível ou não sabe como fazer um empréstimo, essa pode ser uma solução. Ele pode te ajudar a sair das dívidas, conquistar capital de giro para sua empresa, financiar uma reforma, ou seja, para qualquer fim.
Porém, assim como em qualquer linha de crédito, você também precisará realizar uma avaliação de perfil, além da vistoria do imóvel.Assista o vídeo até o final e entenda mais sobre as principais documentações exigidas para Home Equity.
00:00 - O que é empréstimo com garantia de imóvel
02:09 - Quais documentos preciso para fazer empréstimo com garantia de imóvel?
02:43 - Documentações necessárias para PJ
03:07 - Documentação de Renda
4:19 - Documentação de Renda para PJ
5:53 - Documentação do Imóvel
6:24 - Documento extra: CND
Quer fazer um empréstimo com garantia imobiliária? Faça uma simulação gratuita agora mesmo!
Site: kli.cx/lds4
A Cashme é rapida na liberação do dinheiro realmente me ajudou bastante.
Mas no processo para finalizar com o Cashme é um pesadelo.
Eu solicitei uma transferencia para o banco Inter e paguei o boleto total do meu empréstimo no valor de RS 175.000,00 e até agora nada, a Cashme cagou neste sentido e não atende o cleinte. A cashme vem com uma história indicando que vendeu o contrato para um credor e precisa aguardar. Resumo da opera, estou com minha reforma parada, com dividas e nada deste brilhante empresa que é a
cashme, então consumidor final pense bem em antes de contratar esta conceiturada empresa que é a Cashme.
Olá, tudo bem?
Lamentamos muito pelo ocorrido. Para que possamos ajudar, sugerimos que nos envie um e-mail para fale.conosco@cashme.com.br. Isso nos permitirá entender melhor a situação e tomar as medidas necessárias para solucionar o problema.
@@cashmebrasil É bom ver como as cashme trata seus clientes no pós venda, como diga sugiro automatizar este processo. Se a Cashme vende o contrato pera um credor isto não interessa para nś como clientes finais, tentem automatizar todo o processo para que em poucos dias se resolvam este processo de quitaçao e não deixar o cliente a ver navios como meu caso que já se arrasta há quase dois meses.
Vocês tem whatzaap para dúvidas?
Olá, tudo bem?
Nosso número no WhatsApp é exclusivamente destinado aos clientes que desejam informações sobre contratos. Para consultas mais detalhadas, sugerimos que envie suas dúvidas para o e-mail fale.conosco@cashme.com.br.
Trabalho no exterior,residente legal, tem como usar meus rendimentos daqui, meu e da minha esposa?
Qual. Documentacao.
Eu tenho um amigo imóvel de fazer naciadoais ja to terminando de quita ., possou colar em contato.
Tenho um imóvel/terreno urbano/ no plano diretor da capital Palmas Tocantins/ quitado, escriturado e registrado. Serve como garantia?
Olá, esperamos que esteja bem.
Agradecemos o contato.
Aqui na CashMe buscamos ao máximo viabilizar operações para auxiliarmos nossos clientes. Para que possamos avaliar mais detalhadamente, por favor, acesse nosso site e realize uma simulação:
kli.cx/ldf9
Nosso time de especialistas verificará junto a você todas as informações referentes ao tipo de imóvel, localização, quantidade, entre demais pontos.
Permanecemos à disposição.
Obrigado.
Moro no exterior,e tenho um imóvel regular no Brasil,um terreno, já com um projeto de 3 casas em série aprovado pela câmara municipal. Mais eu trabalho no exterior com residência portuguesa, vai ter como usar meus rendimentos do exterior,para comprovar renda?
Eu consegui fazer assinatura do contrato mesmo estando em Portugal na época que fiz. Na época teve um consultor que ajudou na aprovação.
Tem como usar 2 ou mais imóveis como garantia, no mesmo pedido de empréstimo,no caso de só 1 imóvel não atingir o valor mínimo de garantia? Consigo usar uma propriedade rural como garantia,uma fazenda?
Eu tentei incluir sítio, mas aprovar foi mais difícil. Pode incluir dois imóveis sim. Na época um consultor ajudou na aprovação.
Olá boa tarde, tenho uma duvida, estou com todos documentos OK e o imovel está quitado e com a matricula em meu nome, se eu fizer esse emprestimo, quando for alienar é preciso pagar ITBI na prefeitura visto que imovel já está em meu nome? Ou o gasto da documentação será apenas a avaliaçao do engenheiro e cartorio para alienar?
Olá, agradecemos sua pergunta.
O ITBI trata-se de imposto que deve ser obrigatoriamente pago quando há a aquisição do imóvel, portanto em nosso empréstimo você não precisa fazer o pagamento desse imposto novamente.
Como trata-se de empréstimo com a garantia do imóvel, os cristos que você terá mas que estão inclusos por dentro de nosso contrato, estão relacionados ao registro da alienação junto a matricula, avaliação do imóvel, custos operacionais e IOF.
Importante ressaltar que a CashMe não cobra nenhum valor antecipado e que estes mencionados acima, passam a valer mediante a assinatura de nossos contrato.
Eu fiz no início do ano e não precisou pagar , mas tive que pagar taxa de registro no cartório que constava o nome do banco que ficou alienado. Na época um consultor ajudou na aprovação do crédito.
Eu.qero.saber.qual.documente.e.nesesario.para.faser.empresto.com.garantia.dé.imoves
Olá, Sebastião! Tudo bem?
Para o empréstimo com garantia de imóvel, é necessário que o imóvel contenha a matrícula e a cópia do IPTU. Esses documentos são essenciais para a primeira análise! 😉
Boa noite! N tenho escritura da minha casa, ainda assim é possível tomar o empréstimo com garantia de imóvel?
Olá, tudo bem?
Ficamos felizes com o seu contato e interesse em nossa solução financeira.
Para o processo de avaliação e contratação, é necessário que o imóvel possua a matrícula, sendo esse documento exigido para a alienação do imóvel.
Se tiver qualquer dúvida, fique à vontade para retornar o contato, combinado?
Posso fazer o empréstimo , com o contrato de compra e venda?
Olá, Celmar! Tudo bem?
No caso de um empréstimo com garantia de imóvel, é necessário apresentar dois documentos essenciais: a Capa de IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) e a Matrícula do imóvel. Caso tenha alguma dúvida específica ou precise de mais informações sobre nossos produtos e serviços, por favor, nos envie um e-mail para fale.conosco@cashme.com.br. Estamos à disposição para ajudar! 😉
Certidão de transcrição serve como certidão de matricula?
Olá, Mariane! Tudo bem?
Essa certidão de transcrição é bastante antiga e costumava ser utilizada antes da implementação das matrículas efetivas. Na prática, era necessário converter essas certidões em matrículas reais para que fossem válidas. Portanto, essa certidão em si não é suficiente.
Tem algum problema de faltar as averbações do imóvel em documento?
Olá, tudo bem?
Ficamos felizes com o seu contato e interesse em nossa solução financeira.
Para o processo de avaliação e contratação, é necessário que o imóvel possua a matrícula, sendo esse documento exigido para a alienação do imóvel.
Se tiver qualquer dúvida, fique à vontade para retornar o contato, combinado?
Terreno rural serve como garantia
Olá, esperamos que esteja bem.
Atualmente não realizamos operações com imóveis em localização rural.
Caso possua um outro imóvel, basta acessar nosso site e realizar uma simulação para que nosso time de especialistas possa avaliar a solicitação.
Acesse: kli.cx/ldf3
Estamos à disposição.
CashMe
Como é feita a avaliação do valor do imovel?
Olá, tudo bem?
Atualmente, oferecemos dois formatos de avaliação do seu imóvel:
Online: Enviamos um link com orientações para que você mesmo possa tirar as fotos do seu imóvel.
Presencial: Agendamos uma data e horário para que nosso prestador de serviços realize a avaliação no local.
É importante ressaltar que não realizamos nenhuma cobrança antecipada pelo valor da avaliação nessa fase. 😉
Tenho o contracheque comprometido com consignados, consigo fazer essa modalidade de empréstimo?
Olá, tudo bem?
Na CashMe trabalhamos com as menores taxas e um dos maiores prazos oferecidos no mercado.
Atualmente, trabalhamos com taxas pós-fixadas e prefixadas, parcelamento em até 240 meses, além da carência de até 3 meses para o pagamento da 1ª parcela.
Você pode solicitar crédito a partir de R$ 50 mil colocando em garantia imóveis a partir de R$ 250 mil. De acordo com as normas do Banco Central, o crédito respeitará o limite de até 60% do valor do imóvel.
Confira abaixo os tipos de imóveis aceitos como garantia:
- Apartamentos
- Casas
- Conjuntos comerciais
- Galpões
- Terrenos em condomínio
Para o processo de avaliação e contratação, é necessário que o imóvel possua a matrícula, sendo esse documento exigido para a alienação do imóvel, aceitamos também imóveis de terceiros (amigos, familiares) desde que o proprietário esteja ciente.
Faça sua simulação de crédito e deixe seus dados, para que nossos especialistas façam contato com você.
Caso tenha alguma dúvida ou dificuldade com nosso simulador, entre em contato, para que possamos ajudar. 😉
Consegui fazer no mês de Maio esse empréstimo mesmo possuindo crédito consignado. No meu caso um consultor auxiliou na aprovacao do crédito junto ao banco.
Consegui fazer no inicio desse ano mesmo constando atraso e restritivo em meu nome.
Consegui contratar esse empréstimo mesmo tendo restritivo. Teve a ajuda de um consultor, pois nem todos os bancos aprovaram.
Casa precisa ser habite-se?
Olá, tudo bem?
Para avançarmos com a proposta de empréstimo com garantia de imóvel, é imprescindível que o imóvel tenha a matrícula e a capa do IPTU. 😉
Sou casado 1 tem o nome negativo pode fazer no nome do outro
Olá, tudo bem?
Mesmo que você esteja enfrentando restrições de crédito, fique tranquilo: aqui na CashMe, você pode realizar uma simulação conosco sem preocupações. Entendemos que as situações financeiras podem variar, e é por isso que, como parte do nosso processo, seus dados passarão por uma pré-análise.
Para receber o contato de um de nossos consultores, pedimos que preencha o nosso formulário no link abaixo:
>>> kli.cx/ldf3
Caso tenha alguma dúvida ou dificuldade com nosso simulador, entre em contato, para que possamos ajudar. 😉
No incio do ano mesmo com restritivo consegui contratar esse empréstimo com garantia de imóvel. Na época um consultor ajudou na aprovou do crédito.
Boa noite. Não tenho restrição no cpf Tenho um imóvel quitado. Com matrícula. Porém débitos de IPTU. Consigo fazer o empréstimo ??
Olá, tudo bem?
Ficamos felizes com o seu contato e interesse em nossa solução financeira!
Para receber o contato de um de nossos consultores, pedimos que preencha o nosso formulário no link abaixo:
>>> kli.cx/ldf3
Caso tenha alguma dúvida ou dificuldade com nosso simulador, entre em contato, para que possamos ajudar. 😉
Eu consegui contratar esse empréstimo mesmo com débito de IPTU no imóvel. Não atrapalhou na aprovação, mas o banco quando foi liberar o crédito. Quitou o débito do IPTU e liberou o valor. Na época um consultor ajudou na liberação de crédito.
Bom dia sabe dizer se eu nao tiver escritura eu consigo o empréstimo? @@sampaio2
Tenho um terreno com Escritura, serve como garantia?
Olá, tudo bem?
Não se preocupe, aceitamos terremos como garantia, desde que ele atenda todos os pontos listados abaixo:
- O terreno precisa ser de condomínio;
- O condomínio precisa estar em zona urbana;
- O valor avaliado precisa ser a partir de R$250 mil; e
- O terreno precisa conter matrícula.
Para receber o contato de um de nossos consultores, pedimos que preencha o nosso formulário no link abaixo:
>>> kli.cx/ldf3
Caso tenha alguma dúvida ou dificuldade com nosso simulador, entre em contato, para que possamos ajudar. 😉
A casa tem que ter escritura ??
@@joseluisdasilva4234Consegui fazer o empréstimo com garantia de imóvel mesmo não tendo a casa averbada na escritura, mas tinha imóvel construído só não tava averbada. No meu caso teve um consultor que ajudou na aprovação do crédito.
Minha casa não tenho documento como faco
Olá, tudo bem?
Na primeira análise de crédito com garantia de imóvel, é crucial que o imóvel contenha a matrícula e a capa do IPTU. Esses documentos são essenciais para o prosseguimento da avaliação. 😉
@@cashmebrasilQual o valor mínimo do imóvel para uma possível simulação. ❓
Olá, tudo bem?
.
Atualmente, trabalhamos contato com taxas pós-fixadas e prefixadas, parcelamento em até 240 meses, além da carência de até 3 meses para o pagamento da 1ª parcela.
Você pode solicitar crédito a partir de R$ 50 mil colocando em garantia imóveis a partir de R$ 250 mil. De acordo com as normas do Banco Central, o crédito respeitará o limite de até 60% do valor do imóvel.
Confira abaixo os tipos de imóveis aceitos como garantia:
- Apartamentos
- Casas
- Conjuntos comerciais
- Galpões
- Terrenos em condomínio
Para o processo de avaliação e contratação, é necessário que o imóvel possua a matrícula, sendo esse documento exigido para a alienação do imóvel, aceitamos também imóveis de terceiros (amigos, familiares) desde que o proprietário esteja ciente.
Faça sua simulação de crédito e deixe seus dados, para que nossos especialistas façam contato com você.
Caso tenha alguma dúvida ou dificuldade com nosso simulador, entre em contato, para que possamos ajudar. 😉
Se eu comprar um imovel fianaciado abaixo do preço de avaliação (exemplo imóvel de leilão) eu posso usar o mesmo no empréstimo com garantia?
Olá, tudo bem?
Nesse exemplo, realizaremos uma avaliação (vistoria) e determinaremos o valor de mercado. Se viável, ofereceremos um empréstimo de até 60% do valor avaliado, dependendo da garantia.
A casa precisa de escritura e itbi ?
Olá, tudo bem?
Para avaliar o crédito com garantia, o imóvel deve ter matrícula e capa de IPTU.
Para receber o contato de um de nossos consultores, pedimos que preencha o nosso formulário no link abaixo:
>>> kli.cx/ldf3
Caso tenha alguma dúvida ou dificuldade com nosso simulador, entre em contato, para que possamos ajudar.
@@cashmebrasil o que seria essa matrícula, onde emitir e como saber se o imóvel tem matrícula, pois ainda não saiu a escritura..
Olá, tudo bem?
A matrícula do imóvel descreve informações, como: a localização, a metragem e outros dados desde o momento em que o imóvel foi construído, além de todas as transações e ocorrências envolvendo o bem após a sua construção. Ou seja, é um histórico completo do imóvel.
O mesmo pode ser solicitada no site da Central dos Registradores de Imóveis, para isso basta criar um cadastro no site e pagar o valor da matrícula para fazer o pedido.
Tenho uma casa no valo de 140 mil com escritura no caso da pra pega guanto por sentro da casa te com gusntos anos pra paga
Olá, tudo bem? Esperamos que sim.
Na CashMe, nossos requisitos para garantia de imóvel são os seguintes:
O valor do imóvel deve ser a partir de 250 mil reais.
O empréstimo deve ser a partir de 50 mil reais.
A renda do proponente principal precisa ser a partir de 4 mil reais.
Caso o seu imóvel atenda a esses critérios, recomendamos que faça uma simulação através do link abaixo:
kli.cx/ldf9
Estaremos sempre à disposição para auxiliá-lo em qualquer etapa do processo. 😉
Com o nome negativado é possível pegar o empréstimo com garantia?
Olá, Alan! Tudo bem?
Mesmo que você esteja enfrentando restrições de crédito, fique tranquilo: aqui na CashMe, você pode realizar uma simulação conosco sem preocupações. Entendemos que as situações financeiras podem variar, e é por isso que, como parte do nosso processo, seus dados passarão por uma pré-análise.
Eu tenho restritivo e consegui contratar esse empréstimo no início do ano. No meu caso, consultor ajudou na aprovação do crédito.
Documentos. Do. Imovel. Compras. E. Vemdas
O. Nome. Sujo. E. Possivel. Com. Documentacao. Do. Imovel
Olá, esperamos que esteja bem.
O crédito com garantia de imóvel é a solução que traz diversas vantagens em comparação a outras modalidades, como menores taxas e prazos mais longos.
É possível utilizar imóveis como: apartamento, casa, comercial, entre outros.
Nosso crédito se inicia em 50mil reais, com valor de imóvel mínimo de 250mil reais e renda por proponente mínimo de 4mil reais.
Nosso time solicitará alguns documentos, que tem como base:
- Documento pessoal: RG e CPF / CNH
- Comprovante de renda: Holerite / Extrato Bancário
- Comprovante de endereço
- Matrícula do imóvel
- Capa de IPTU do imóvel
- Conforme análise, outros documentos podem ser solicitados
Na CashMe buscamos ao máximo impulsionar créditos para nossos clientes.
Como cada operação é única, para entendermos melhor todo o cenário e viabilidade, por favor, acesse nosso site e faça uma simulação:
kli.cx/ldf3
Estamos à disposição.
Atenciosamente,
CashMe
Eu consegui contratar o empréstimo com garantia de imóvel mesmo tendo restritivo no início do ano. No meu caso, consultor ajudou na aprovação junto aos bancos.
Moro no exterior,e tenho um imóvel regular no Brasil,um terreno, já com um projeto de 3 casas em série aprovado pela câmara municipal. Mais eu trabalho no exterior com residência portuguesa, vai ter como usar meus rendimentos do exterior,para comprovar renda?
Olá, tudo bem?
Sabemos que podem surgir várias dúvidas. Para receber um atendimento personalizado, recomendamos preencher o formulário através do link abaixo. Assim, poderemos te ajudar de maneira mais eficaz.
kli.cx/ldf9
Eu consegui fazer o crédito mesmo estando em Portugal. Assinatura foi feito de forma digital. No meu caso , houve um consultor que ajudou na aprovação.