Diferença entre regularização de imóveis e regularização fundiária
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 16 ก.ย. 2024
- #marimeajuda #engenhariacivil #reurb
Olá queridos e queridas, tudo bem?
Hoje trataremos sobre as diferenças entre regularização de imóveis e regularização fundiária. Depois me conta o que achou!
Outros links:
♦♦♦ Link para site da Interativa: interativaport...
♦♦♦ Link para e-book gratuito "Me formei e agora? Com dicas práticas para sucesso na sua carreira: bit.ly/2Q3BItf
♦♦♦ Link para grupo no telegram: t.me/interativ...
♦♦♦ Link para grupo no whatsapp: bit.ly/3jAZ2ID
♦♦♦ link direto para Instagram: www.instagram....
♦♦♦ Link para curso de orçamento de obras para construções e reformas: bit.ly/3tsOYGf
Comenta, curte e compartilha com os seus amigos esse vídeo!
Te vejo em breve,
Até mais.
Mariana Buratto
perfeito! Regularização de imóveis é regularização de documentos e regularização fundiária é regularização da terra, da ocupação.
exato!!
Muito boa a explicação excelente o melhor vídeo do you tube!!!👏👏👏👏
Exclente explicação! Obrigada!
Obrigado novamente por ter me respondido!! Melhor canal de Eng. do TH-cam!! Hahaha 👏👏👏
obrigada, Pedro! Se tiver mais dúvidas, só perguntar! até!
@@MarianaBuratto sou assistente social e vou começar a trabalhar em regularização fundiária e me esclareceu bastante tbm em especial sobre o trabalho multifuncional que o processo exige
Perfeitaaa, me ajudou muito. Obrigada
Adorei, muito obrigado por compartilhar. Grande abraço.
Very good 😂
Excelente explicação!
Apesar de rápido, muito objetiva os teus conceitos sobre o assunto em questão !!!!
Obrigada!
Excelente! Eu nem sabia da diferença
Que bom que gostou de saber, Vyctoria! Abraço!
Muito bom o esclarecimento obrigado
Excelente explicação Professora.....
Forte Abraço
Muito bom o vídeo Mariana, sou corretor de imóveis e me tirou dúvidas em poucos minutos. Muito obrigado.
Que bom que ajudou, Lucas! Até!
Dá pra fazer reurb em um único imóvel ?
Entendo que engenheiros e arquitetos, devem divulgar mais, com o intuito de orientação, que regularização de edificação junto a prefeitura, regra geral, não necessita de advogados ou corretores. Há muita desinformação nesse sentido. Ao contratar advogado para está finalidade aumentam os custos, sem necessidade.
Concordo, conheço alguns advogados que pegam regularização de imóveis para fazer, sendo que seria nescessário apenas um engenheiro/arquiteto e um agrimensor, e o advogado acaba só ganhando em cima do que os outros profissionais fazem, não estou falando que são todos, mas conheço alguns que fazem isso
Onde eu moro a Associação está prometendo que o Reurb dará escritura definitiva regularizada prós moradores , é uma área de ocupação o Vila Vitória..
Licenciamento e regularização . Qual seria a diferença?
Em outra oportunidade esclareça se possível um pouco sob REURB S,e REURB E.😉
opa! obrigada pela sugestão!
Olá Mariana,
A minha duvida seria, quando temos um imóvel para regularização na prefeitura de X município e a construção foi feita sem respeitar algumas das regras do "Código de Obras " do município , como por exemplo tem parte da construção que não respeitou um limite de distanciamento entre lotes ou simplesmente construiu acima do permitido...
Tem como regularizar?
Desde já agradeço seus vídeos pelo conteúdo passado!
Sim! somente por anistia, mas terá que pagar pelo direito de construir acima do limite permitido pelo zoneamento (Outorga Onerosa)
OBRIGADA!
AQUI TEM MINA DE ÁGUA; PARA A COMPANHIA DE ÁGUA QUE COBRA UM ESCÂNDALO NO VALOR DE USO DA MESMA.
A MINA SAI DO NOSSO BOLSO DIRETAMENTE PRA QUEM CUIDA DA ÁGUA,EM DINHEIRO
Qual número para falar com você? Você atende?
Oi Diego, pode entrar em contato pelo whats da Interativa (19) 97416-9486. Até!
Qual seria a diferença de More Legal para REURB? Quando que pode ser feito pedido de More Legal?
Eu estou fazendo aqui na minha cidade de fortaleza do tabocao tocantins
Para regularizar o imóvel, é necessário contratar um adv?
Alan, se for regularização do imóvel e tiver alguma questão jurídica como inventário, por exemplo, é necessário um/a advogado. Se for regularização fundiária, precisa também.
sim um imóvel já tem uma casa construída mais não tem habite -se devi fazer uma planta baseado no modelo do imóvel atual? e si um imóvel tiver 70 metro de área construída no caso seria isento de cnd da obra preencher um requerimento de isenção de cnd da obra no caso?
Poderia me auxiliar falando mais como proceder com legitimação fundiaria em area publica, tenho uma casa que e de minha familia a mais de 30 anos em area publica do DER/SP, mas unicos comprovantes que tenho e as contas de agua e luz e gostaria de saber como proceder. agradeço a atenção
A lei que trata da reurb já prevê a legalização fundiária e de imóvel?
Olá Mariana, a 30 anos, comprei partes ideais de uma gleba rural dentro de uma maior, tenho escritura e registro, porém, soube que a lei mudou em 2015 e hoje estou irregular, qual o procedimento que vc me sugere, a matrícula consta apenas mais um co-proprietário que estaria disposto a regularizar tbm, pedimos a medição com geo que apontou um acréscimo da área.
Doutora me tire uma dúvida, apareceu lá na Cidade Tiradentes um grupo chamada usu campeão dizendo que vai regularizar os imóvel da região no valor de 3.600 reais no prazo de 12 meses ,eu fico com medo de ser golpe e lá é essa regularização fundiária ,eles me disseram que depois desse procedimento você recebe o documento do imóvel para seu nome,e esse documento vale como se fosse uma escritura e da financiamento é verdade isso ou não,caso eu queira vende o imóvel.
Oi Adilson, tudo bem? Não vou me atentar a prazos e valores pois não me compete. Entretanto, o processo de regularização fundiária vai tratar, exclusivamente, da regularização da terra, ou seja, do seu terreno (seu lote). No processo, o cartório, na fase final de registro vai emitir a matrícula do terreno no seu nome, dando a titularidade, ou seja, a propriedade do terreno no seu nome. E essa matrícula é a escritura. Aí o lote é seu e você pode financiar, vender, etc. Caso queira, pergunte a empresa se ela vai utilizar a Lei 13465/2017 e qual será a sua forma de titulação (legitimação fundiária, contrato de compra e venda, permissão de uso oneroso, etc). Se quiser saber um pouco mais, indico o canal do Eng.Prof.Dr Jonatha Pereira (th-cam.com/users/professorjonathapereira). Espero ter ajudado! Abraço!
@@MarianaBuratto muito obrigado por me responder,uma última dúvida essa escritura da regularização fundiária da financiamento em banco caso eu queira vender o imóvel.
Boa tarde. Tem como fazer o REURB para regularizar a situação da infraestrutura não realizada em um loteamento que já foi aprovado pelo Município. Ou seja, o loteamento já tem a lei de sua aprovação, mas as obras de infraestruturas não foram feitas pelo loteador.
Pessoal uma dúvida, se forem regularizar o imóvel na situação, exemplo: o chefe de família falecido, teria que colocar no nome da esposa e de 3 filhos? ou descrever como espólio, ou herdeiros de fulano de tal?
Boa tarde Dr. Fiz a regularização fundiária passei para os meus tres filhos , como doação minha preocupação e o documento saira no meu nome pois eles são de maior mas são muito descansado temo por deixar perde td que construí tenho 3 casa neste terreno , como devo agir no cartório quando for la com os 3 pra ainda permanecer comigo e meu esposo como ursufruaria
Quase os documentos q precisa
Ola pode tirar uma duvida.
Eu comprei imovel de uma tia a 11 anos
A minha tinha ganhou o terreno da minha avó ano de 89 e em 2012 e me vendeu o imovel com contrato de compra e venda e ate hoje o ipteu esta no nome dela. Ela nao tem documento algum somente tinha posse, como devo me proceder para regulametar esse imovel, será com esse contrato de compra e venda eu consigo fazer escritura publica e depois o restante
Ola dra otimo video. Depois da legitimação tem algum prazo pra sair a crf? O meu foi legitimado pela pref em Setembro. Me imformaram q o proximo passo é o envio do protocolo para o cartorio. Isso tem algum prazo pra ser feito? Eu tenho como ter esse termo de legitimação. Pq a pref fez mas nao me deu nada...
Escritura não é título de propriedade .
Registro sim ..
Professora eu tenho um imovel de 900 ha onde este imovel e todo em mata sem nenhuma abertura
Consigo regularizar esse imovel
oi boa tarde! É possível vender por financiamento (ex.: Caixa) um imóvel fruto da regularização fundiária? Pergunto porque há a concessão de propriedade do imóvel pela administração pública ao Possuidor.
É sim! Mas nesse caso, você precisa fazer a regularização imobiliária também.
@@gabrielverediano6241 muito obrigado!
Bom dia Dra Mariana Buratto, tudo bem , me Chamo Marcos, você poderia me passar seu watsap para eu poder fazer consulta de duas questões agrária , uma que já existe a mais de 8 décadas e outra a menos de 1 década . Pra eu poder saber que atitudes judiciais tomar . No caso seria gratuita ou paga e se paga qual seria o valor dessa consulta ? Desde de já te agradeço por sua simpatia , atenção e auxílio. Tudo de bom . Felicidades, 🙏👍🤗💕🌹😘
oi Marcos, tudo bem? Pode entrar em contato pelo whats (19) 9.7416-9486. Conversamos por lá. Obrigada!
Moro em maua sp e fala dessa regularizacao fundiaria . Mais de regularizacao de imoveis nao .
Agora que entendo a diferenca
Queria muito falar com vc
Moro em osasco em acentamento fundiaria quem comprou o terreno foi a prefeitura e fez o loteamento para nós já tenho matrícula do terreno.
Porém agora eles querem que eu regularize com planta ,alvará e outras coisas temho q fazer isso ou posso recorrer pq não tenho condições financeiras para pagar tudo o que estão me pedindo
Oi Paula, tudo bem? Esse caso nos interessa, por favor, me mande um e-mail no contato@interativaportal.com.br. Obrigada!