Dra eu comprei um terreno em um loteamento de chacara de 1000 mts, na epoca foi registrado no cartorio de nota como doc.compra e venda entre eu e aproprietaria, na epoca ela disse que tudo tava certo e tinha ate as topografia do lotes, como um loteamento normal, e prometeu que em 1 ano ia liga energia tudo , e ja faz 4,5 anos nada e todos esses anos falamod com a proprietaria e ela cada vez fala que arrumando a documento e agora descobrimos que ela esta respondendo na justica o uso de solo , pois no ano de 2017 na lei de fundiaria ,a prefeitura puxou no satelite e nessa epoca nao tinha nenhuma casa, e agora ele puxaram e viram que ja tem algumas casa e foi.juntada essa duas foto e a ela foi processada e proibido vender lotes , e nos que fazer nesse caso que compramos sem saber confiamos nela e ficamos sabendo que nao podemos usar essa lei pois , loteanento que ela fez.foi depois de 2017 o que fazer nesse caso.
No iten "Procedimento Extrajudicial de Composição de Conflitos ou Arbitragem" Como fazer quando o litígio versa entre a fazenda pública e o cartorio responsavel por aquela região?
Doutora quando a pessoa ta habitando em uma área irregular no loteamento eles pode vir a mim tira do terreno quando tive na fase de regularização da área?
Olá Tudo bem! Uma dúvida se puder me ajudar estou em um processo de regularização fundiária desde 2019 em Porto Seguro, hoje o despachante me aparece com uma surpresa de uma divida de 3 anos de débito de IPTU mas um custo absurdo que será a taxa da prefeitura para obter o domínio da propriedade. Saberia informar mais ou menos o custo desse processo junto a prefeitura? Pq ficou muito inviável eu poderia mesmo já com o processo entrar com o usucapiao?
Parabéns pelo trabalho e toda abordagem ao tema 👏 Excelente 🙏
Muito bom nunca tinha ouvido falar sobre o assunto gostei muito e quero saber mas
ótima explanação. Obrigada.
Dra eu comprei um terreno em um loteamento de chacara de 1000 mts, na epoca foi registrado no cartorio de nota como doc.compra e venda entre eu e aproprietaria, na epoca ela disse que tudo tava certo e tinha ate as topografia do lotes, como um loteamento normal, e prometeu que em 1 ano ia liga energia tudo , e ja faz 4,5 anos nada e todos esses anos falamod com a proprietaria e ela cada vez fala que arrumando a documento e agora descobrimos que ela esta respondendo na justica o uso de solo , pois no ano de 2017 na lei de fundiaria ,a prefeitura puxou no satelite e nessa epoca nao tinha nenhuma casa, e agora ele puxaram e viram que ja tem algumas casa e foi.juntada essa duas foto e a ela foi processada e proibido vender lotes , e nos que fazer nesse caso que compramos sem saber confiamos nela e ficamos sabendo que nao podemos usar essa lei pois , loteanento que ela fez.foi depois de 2017 o que fazer nesse caso.
No iten "Procedimento Extrajudicial de Composição de Conflitos ou Arbitragem" Como fazer quando o litígio versa entre a fazenda pública e o cartorio responsavel por aquela região?
Pode requerer mais a prefeitura não aceita.
Pelo menos aqui em Florianópolis S.C
Por isso é bom uma boa acessória jurídica.
Gostei da sua explicação muito obrigada...
Foi uma ótima lei e mudanças
quanto a devolução.quanto tempo a pessoa tem pra cobrir as experiências?
Doutora quando a pessoa ta habitando em uma área irregular no loteamento eles pode vir a mim tira do terreno quando tive na fase de regularização da área?
Qual o procedimento para imóveis localizados a margem de córregos existentes em núcleos urbanos?
Será delimitado uma área de preservação permanente no seu lote, que ficará averbada na sua matrícula.
Como faco pra achar alguem pra regularizar mesmo?
Também queria saber
É lei federal ou municipal?
Procure um advogado, ou converse com o setor juridico da prefeitura/estado etc
A Lei é federal. Os próprios moradores deveriam se reunir e ir até a prefeitura para solicitar a regularização.
E OS CARTÓRIOS ACEITAM O REGISTRO?
Eu também queria saber aquém procurar para ter a minha escritura do meu imovel
tem como ceder os slides? estou estudando para concurso
Bate foto 😊
Olá Tudo bem! Uma dúvida se puder me ajudar estou em um processo de regularização fundiária desde 2019 em Porto Seguro, hoje o despachante me aparece com uma surpresa de uma divida de 3 anos de débito de IPTU mas um custo absurdo que será a taxa da prefeitura para obter o domínio da propriedade. Saberia informar mais ou menos o custo desse processo junto a prefeitura? Pq ficou muito inviável eu poderia mesmo já com o processo entrar com o usucapiao?
PRECISA NADA NAO MOÇA, LOTEADOR CLANDESTIONO NADA DE PRAÇADA AS PREFEITURAS SBAEM , NÃO APLICAM MULTA E TA TUDO CERTO.
´PAIS DE OTARIOS IGUAIS A MIM, QUEM FAZ ERRADO TEM TODAS AS VANTAGENS