REURB NA PRÁTICA
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- เผยแพร่เมื่อ 24 พ.ย. 2024
- um morador tem que tomar a iniciativa....recolher os valores de todas as taxas....contratar os serviços como levantamento topográfico e estudo técnico ambiental....saber dialogar com o poder público moradores e oficial de cartório e ter muita mas muita paciência.....mas é possível.
Só é necessário lembrar que cada prefeitura tem um regimento quase padrão nas exigências do plano de trabalho em seus editais. Alguns vão ser mais simples, outros vão ser um pouco mais complexos, exigindo muito mais documentos, material publicitário, pesquisa fundiária, etc.
Obrigada por compartilhar.
Ótimo vídeo, parabéns pela coragem!!!
Quero fazer isso no meu município, ainda esse to concluindo o curso de georreferenciamento de imóveis rurais e urbanos , quero por isso em pratica.
PARABÉNS Tiago, vídeo curto e muito objetivo. Mas vc podia ter falado, quem arcou c/ os custos? Como foi o desembolso e, se, tiveram reembolso p/município?
Ótimo conteúdo, muiiiito obrigada ❤. Alguém saberia informar quais documentos a pessoa (dona do futuro terreno regularizado) Tem que entregar a comissão? Agradeço desde já ❤28/03/2024
Aos chacreiros;
Vale a pena assistir.
Boa tarde!! Parabéns pelo vídeo, direto e objetivo.
Gostaria de saber se vocês tiveram que contratar os profissionais que emitiram os pareceres ou foram os profissionais do município que fizeram as emissões?? Outra pergunta: em qual órgão do município você protocolou o requerimento??
O parecer ambiental demorou pq foi formada uma comissão CODEMA "COmissão de DEsenvolvimento Meio Ambiente" entao eles pediram um estudo técnico ambiental...onde contratamos um Eng Ambiental e ele fez o estudo juntamente com as adequações necessárias....com o estudo em mãos o CODEMA aprova ou reprova a parte ambiental....se aprovado eles dão o parecer favorável...já os pareceres jurídico e urbanístico são advogados e engenheiros da prefeitura.... A minha cidade é pequena (10mil hab) entao é o caso de encontrar o prefeito no mercado....o engenheiro na padaria e tudo fica mais fácil então nem sei que setor que protocolei o requerimento só sei que foi na prefeitura....entende????? Kkkkk
Quem fez esse projeto de mapeamento?
Boa noite
Tiago,
Parabéns!!!!
Por gentileza, teve algum advogado que acompanhou todo o processo pra vcs.?
Vc poderia me informar o contato dele?
Não colega...eu que fiz todo o processo...como gosto de desafios conversei com meus vizinhos e eles me deram um voto de confiança....li a lei várias vezes....e fui pedindo ajuda para a oficial de cartório...algumas vzs acertando....outras errando....deu muito trabalho mas eis aí o resultado.
Pode passar seu contato para eu ligar e tirar umas dúvida
existe algum vizinhi que não quis participar? como fica?
Olha aqui no nosso caso graças a Deus todos os 15 proprietários participaram....qdo TDS se juntam e se ajudam TD fica mais fácil.....aqui por exemplo uma pessoa ficou responsável para arrecadar os valores....outra pessoa ficou responsável para dar os recados e eu fiquei articulando com o prefeito..... vereadores e oficial de cartório....no final TD deu certo.
@@tiagomoraisfigueiredo809gostaria de sua expertise neste processo para tirar umas dúvidas quanto o procedimento. Tens um e-mail para comunicação?
@@biancapaiva2694 me chama no direct Instagram "timofigueiredo"
Bom dia , da pra fazer Reurb sem drone ? com Apenas rtk de mão?
com certeza meu amigo, RTK tem uma precisão excelente, a questão do drone é que ele vc agiliza mais o trabalho.
@@viniciusssouza91 obrigado amigo, um topografo me informou que reurb deveria ser obrigatoriamente por drone
Opa, boa noite, me tira uma dúvida: quem paga pelo serviço? os proprietários? a prefeitura?
Existem dois tipos de Reurb
Reurb E (específico)
Reurb S (social)
Caso vc e seus vizinhos sejam interessados vcs pagam pelo serviço.....caso seja a prefeitura ou seja o "social" aí a prefeitura paga tudo inclusive o registro em cartório
Neste seu caso específico qual foi a espécie de REURB? Por ventura vc sabe dizer, caso ocorra litígio na fazenda Pública, o que posso fazer para aplicar a REURB?
Por gentileza, me ajude 🙏
@@monicaqueiroz2734Sua pergunta interessante, havendo litígio deve-se tentar uma conciliação Extrajudicial pode ser pela Corregedoria do Estado para que haja a aplicação da REURB.
olá Tiago, teria algum passa a passo desse procedimento?
Passo a passo:
Requerimento pedindo a instauração
Levantamento topográfico georreferenciado
Cartas de anuência
Memóriais descritivos
Protocola isso na prefeitura aí se tiver faltando alguma coisa eles vao te pedir
Então a prefeitura tem que dar: parecer urbanístico....parecer ambiental e parecer jurídico... Leva tudo no cartório....sugiro ter uma reunião com oficial de cartório pra analisar toda documentação porque cada vez que protocolar tem que pagar taxas
@@tiagomoraisfigueiredo809 muito obrigado!
O que são cartas de anuência?
O levantamento topográfico e georreferenciamento quem faz isso ?
@@WPdroneair2s
Cartas de anuência são os vizinhos dizendo que concordam com a regularização e que o lote não está invadindo a área que pertence a eles como confrontantes do lote que está sendo Regularizado.
Levantamento topográfico georreferenciado é um arquiteto, engenheiro, topógrafo ou técnico em agrimensura que faz. Ou seja, a Planta de localização e memorial descritivo da área.
Amigo me tira uma dúvida. As casas existe precisou fazer o projeto para sair a escritura?
Não precisou fazer das casas mas o projeto topográfico sim...com todas dermacaçoes das divisas dos lotes
@@tiagomoraisfigueiredo809 Muito obrigado... Iniciamos o reurb aqui em Atibaia .... Obrigado pela atenção
E o parecer social??
Boa noite.... Vc tem base de quanto foi gasto nesse processo e se é necessário fazer projeto das casas existente? Aqui fomos notificado como Loteamento Clandestino e estamos entrando em processo de Reurb
Foi gasto mais ou menos uns 20 mil reais.....como somos em 15 interessados não ficou tão pesado.....as casas não precisam de projetos pelo menos no nosso município.
@@tiagomoraisfigueiredo809 Obrigado pela atenção Amigo... Vcs tiveram que fazer alguma benfeitoria em infraestrutura? As Informações passada pela prefeitura e pelos profissionais são Muito pouca infelizmente..... Um bom dia pra vc aí🙏🏿
@@madsonpereira714 liga aqui pra mim se vc quiser posso te falar um pouco da minha experiência
@@tiagomoraisfigueiredo809 Seria bacana pode tirar umas dúvidas...como consigo seu contato?
@@tiagomoraisfigueiredo809 como conseguiu seu contato?