موقف التصالح علي ارض فضاء
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 18 เม.ย. 2022
- التصالح على المباني فقط
أكدت مصادر أن التصالح في مخالفات البناء يكون على المباني المخالفة فقط وليس الأرض الفضاء، مؤكدة أن الوحدات المحلية والمراكز التكنولوجية لديها تعليمات بتلقي كل طلبات التصالح ومسألة البت في تلك الطلبات بالقبول أو الرفض تحدده اللجان الفنية، التي تفحص ملفات التصالح وتعاين المخالفة محل التصالح والتأكد من البيانات الموجودة في ذلك.
من جانبه قال الدكتور خالد قاسم، مساعد وزير التنمية المحلية، أنه يحظر التصالح في مخالفات البناء على الحالات التالية ومنها، التعدي على خطوط التنظيم المعتمدة، وحقوق الارتفاق المقررة قانونًا ما لم يكن قد تم الاتفاق بين طالب التصالح وأصحاب حقوق الارتفاق على النحو الذي تبينه اللائحة التنفيذية لهذا القانون، وأيضا المخالفات الخاصة بالمباني والمنشآت ذات الطراز المعماري المتميز، فضلا عن تجاوز قيود الارتفاع المقررة من سلطة الطيران المدني، أو تجاوز متطلبات شؤون الدفاع عن الدولة.
وأشار قاسم، أنه يحظر التصالح في البناء على الأراضي المملوكة للدولة ما لم يكن صاحب الشأن قد تقدم بطلب لتوفيق أوضاعه وفقًا للقانون، ويمنع التصالح في البناء على الأراضي الخاضعة لقانون حماية الآثار وحماية نهر النيل، كما يمنع التصالح في تغيير الاستخدام للمناطق التي صدرت لها مخططات تفصيلية معتمدة من الجهة الإدارية، ما لم توافق الجهة الإدارية.
كما يحظر التصالح في البناء خارج الأحوزة العمرانية المعتمدة، ويستثنى من ذلك الحالات الواردة في المادة الثانية من مواد إصدار قانون البناء الصادر بالقانون رقم 119 لسنة 2008 وأيضا المشروعات الحكومية والمشروعات ذات النفع العام، والكتل السكنية القريبة من الأحوزة العمرانية للقرى وتوابعها والمدن على النحو الذي تحدده اللائحة التنفيذية لهذا القانون، ويقصد بتلك الكتل المباني المكتملة والمتمتعة بالمرافق والمأهولة بالسكان والمقامة على مساحات فقدت مقومات الزراعة وطبقًا للتصوير الجوي في 22 يوليو 2020 والتي يصدر بتحديدها قرار من لجنة الأحوزة العمرانية المشكلة بقرار من وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة وفقًا لما تحدده اللائحة التنفيذية لهذا القانون بناءً على عرض وزير الزراعة.
الحيز العمرانى الجديد لمحافظة المنيا
الحيز العمرانى الجديد لمحافظة الشرقية
الحيز العمرانى الجديد لمحافظة الفيوم
الحيز العمرانى الجديد لمحافظة القليوبية
الحيز العمرانى الجديد لمحافظة البحيرة
الحيز العمرانى الجديد لمحافظة أسيوط
الحيز العمرانى الجديد لمحافظة سوهاج
الحيز العمرانى الجديد لمحافظة كفر الشيخ
الحيز العمرانى الجديد لمحافظة الإسكندرية
الحيز العمرانى الجديد لمحافظة مرسى مطروح
الحيز العمرانى الجديد لمحافظة بورسعيد
الحيز العمرانى الجديد لمحافظة قنا
الحيز العمرانى الجديد لمحافظة اسوان
الحيز العمرانى الجديد لمحافظة الاقصر
الحيز العمرانى الجديد لمحافظة المنوفية
الحيز العمرانى الجديد لمحافظة الجيزة
الحيز العمرانى الجديد لمحافظة القاهرة
بالتوفيق لحضرتك يارب
اللهم امين يارب العالمين 💚
سياده القنصل كل عام وانت طيب ما الجديد بالنسبه للمتخللات حتى الان وما هو الموقف
ان شاء الله عن قريب جدا هنزل مستحدثات الحيز العمراني الجديد
لو سمحت الي فوق ٢٠٠متر انا مقدم علي ٩٠٠متر هيتصالحو عليها بيها مرافق وبيت وسور
السلام عليكم ازاى الغي جديه التصالح علي قطعه ارض محوطه بصور وانا خارج مصر
لوسمحت ايه الحل علي تصالح على سور
ايه الإجراءات اللى أقدر بيها استرد قيمة جدية التصالح لأنهم قالوا مش بيسترد
الرجاء الرد علي انا متصالح علي دور ارضي وسور وتم ازاله المبني علما انه كان مبني بلوك خارج الحيز هل سوف يتم التصالح
ايه الحل للمتخللات
لو سمحت يااستاذ احمد عندي بيت بلوك وبه مرافقوله مخالفه قديمه هل لو هديت وبنيت يتعامل مثل الارض الزراعيه الخضراء التي يبني عليها لاول مره علما باني خارج الحيز ومقدم تصالح ومفيش رد وتعبت وعايز ابني مخالف يا ىيت تعرفني البيوت القديمه خارج الحيز هتتعامل مثل الارض الخضراء اسف للاطاله ويا ريت رد الله يسترك
لو سمحت عندى ارض فضاء فى قرية ابيس العاشره اسكندريه... كيفية بنائها
انا معايه قطعتين ارض كل قطعه نص قيراط مشتريهم من شخصين مختلفين ومعايه عقدين ومعمول عليهم صور وقدمت على تصالح بس قالولى ما ينفعش تقدم بالعقدين لازم يبقا معاك عقد واحد اعمل ايه
كنت شاري ارض مبني عليها مزرعه مساحتها 525 متر مبنيه في 2012 في 2018 تم إزالتها في وموجود فيها السملي علي نفس المساحة ومسجل عليها ازاله جزئي ودفعت جدية التصالح هل هبتم التصالح عليها
السلام عليكم لوسمحت حضرتك انا عندي قيراط مباني داخل الحيز العمراني بس مرخصه تعليمي وعاوز عدلها سكني في قريتي رزقة الشناوى محافظة كفر الشيخ وكل جيراني بانين من الاول ايه المطلوب لتعديل للعلم بعتلك على الواتس علشان صوره للحيز العمراني الجديد
طب ياباشا التصالح على ٧٠مترمحاطة بسور فى توابع المدينة داخل الحيز وفياغرفتين ومعايه نموزج٣ هكمل ولاايه ياباشاالرجاءالردوشكرا
أنا مشتري قطعه ارض فاضيه ينفع اعمل مصالحه
كنت بانى بالبلك ٢٠١٢ قطعة أرض ٢٠٠ متر خارج الحيز واخذت قضيه وتم لها ازاله ٢٠٢٠ وكل حاجه زى ماهيه البلك والخشب وعملت جدية تصالح ايه موقفى لو تكرمت
طب ينفع استنى لما التصالح يفتح وابني واروح اعمل تصالح؟
يعنى ينفع نتصالح ع ارض متخللات مفيش محضر ولا اى حاجة ؟
اسمع حضرتك الفديو هتلاقي الحل
هل المبنى خارج نطاق التصالح يترتب عليه رفض التصالح
علما بأن المبنى دورين خرسانه مبنى منذ2017
في الوضع الحالي بيترفض لكن ان شاء الله في التشريعات الجديده هيتقبل
طب الأسوار ليها تصالح ولا ايه
امتى حيفتح التصالح
اومال نعمل إيه ارض بور من 2017وبها خص وطوب منتاثر وملاصقه الكردون القديم
هتنتظر الحيز العمرانى الجديد
87متر تصالح عليها كام ياهندسه
كردون مباني محافظة الفيوم مفيش جديد
سلام عليكم ورحمة الله وبركاته لو سمحت حضرتك أنا مقدمه على تصالح دور أرضى مساحته ١٧٥متر السقف نصفه بالخرصانه ونصفه خشب فيها عداد مياه كان فيه نور ممارسه بس لا يوجد صرف صحى لكن انا مش ساكنه فيه لانه يلزم توضيب للعلم انه يوجد داخل نطاق التصالح
الشارع بيه يعتبر كله مبنى قليل اراضى فاضيه
وفى ظهر المنزل يوجد أرض زراعية
هل يمكن ان يقبلوا التصالح
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته لو سمحت يا سياده القنصل البيوت البلك الأبيض خارج الحيز العمراني مبني من ٢٠١٥ مأهول بالسكان ومقدم على تصالح إيه الوضع حالياً وشكراً لك ياربت ترد على تعليقي بآرك الله فيك
وعليكم السلام ورحمه الله وبركاته
هل المنزل داخل نطاق التصالح ؟
المنزل قريب من القريه ب ٨٠ متر جنبو مزرعه دواجن ويجي ممكن ٥ بيوت قىيبن من بعضها
السلام عليكم هل المبنى خارج نطاق التصالح ببترفض على 700 متر عباره عن منزلين دو ر ارضى بالبلك الابيض كل منزل غرفه وحمام والباقى سور وفى كل منزل المرافق كهرباء ومياه وفى حالة الرفض لاقدر الله فى ازاله
ان شاء الله في التشريعات الجديده هيتقبل
طيب ياعم انت كده سدده فى وشنا ايه الحل بقى
رقم حضرتك كم يا استاذ
الكلام ده بنطبق علي المدن ..ا الارض التابعة لجهاز تابع للهيئة مش
السلام عليكم حضرتك انا قدمت تصالح على أرض مساحتها ٢٤٠م كان لها قضية من ٢٠٠٥ بس حصل لها إزالة كلية بلودر من مجلس المدينة من زمان والطوب مرصوص فيها من تاريخه ودفعت جدية التصالح ومحامي قالي اعملي رسم هندسي وقدمته واكدت نموذج ٣
ولم أوقع على إقرار بصحة البيانات عشان الواقع الأرض فاضية والرسم الهندسي بيقول أن فيه مباني في محامي اخر قالي اسحبي الرسم الهندسي عشان ميبباش تصالح وهمي
معرفتش اسحب الرسم الهندسي الفني بتاع المجلس قالي هو اتثبت على الكمبيوتر ميتسحبش تاني
ومعرفش اسحب الجدية ال دفعتها ٣٠٠٠جنيه
فى تصالح على الاساسات خارج الحيز ولا مفيش
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته من فضل حضرتك ما معنى ماهول بالسكان
للأسف الفديو من غير صوت
لاء شغال الصوت
حضرتك انا مقدم تصالح على ارض زراعية وعملت بها عشش غرفتين وحمام بالبوص والخشب وسقفها خشب وببوص فى شهر ٢/٢٠٢١ وقدمت تصالح ع الموجود أسقف حاملة ونوع الطوب طوب طفلى احمر وجارى اللى ع اليمن بانى ٣ ادوار وشمالى بانى دورين وانا ف النص
ومحوطها بالخشب والبوص
والأرض كانت بدون زراعة من ٢٠١٥
ممكن اعرف ايه اللى هيتم معايا
استاذ احمد انا عملت ده كلو واخدت نموذج 10 مؤقت بقالي 4 شهور ايه الوضع دلوقتي امتا اجيب نموذج 10 النهائي
الفيديو بصوت وكويس خالص
مش فاهم تقصدى ايه؟
@@elconsul لا مفيش بس انا برد علي اللي بيقول ان الفيديو من غير صوت
كله هرى فى هرى بس
انا معايه قطعتين ارض كل قطعه نص قيراط مشتريهم من شخصين مختلفين ومعايه عقدين ومعمول عليهم صور وقدمت على تصالح بس قالولى ما ينفعش تقدم بالعقدين لازم يبقا معاك عقد واحد اعمل ايه
طيب ياعم انت كده سدده فى وشنا ايه الحل بقى
غصب عني معلش بس دا الواقع
ان شاء الله عن قريب جدا هنزل مستحدثات الحيز العمراني الجديد