ما أهمية تسجيل الشقة في الشهر العقاري؟

يشكل تسجيل الشقة فى الشهر العقاري أهمية بالغة، حيث يحمى العقار من عدة مخاطر ويتيح الآتى:
حماية الملكية العقارية
يستطيع الغير معرفة الوضع القانوني للعقار
عدم السماح بالتلاعب فى الشراء أو بيع العقار أكثر من مرة
تشجيع الإئتمان العقاري، حيث لا تُمنح القروض إلا لمالك العقار والملكية يتم نقلها فقط عند التسجيل.
ما هى الأوراق المطلوبة لتسجيل العقارات بشكل رسمى؟
لكى يتم تسجيل العقارات (الشقق السكنية) بشكل رسمى، يجب توافر بعض الأوراق الرسمية، ألا وهى:
شهادة بيانات العقار يتم استخراجها من السجل العيني في المحافظة.
صورة البطاقة الخاصة بالطرفين.
صورة من عقد البيع سواء كان ابتدائى أم لا، بشرط أن يكون مُسجل بالشهر العقارى.
صورة من إيصال رسوم تسجيل العقار من سجل المدينة.
نموذج طلب التسجيل وما أُرفق به من مستندات مطلوبة.
ورقة إثبات الرفع المساحي من الجهات المختصة بذلك.
وأخيراً، يجب تسليم شهادة تسجيل العقار السكنى فى الشهر العقارى خلال مدة أقصاها بضع دقائق من التوقيت الذي تم فيه تسليم الأوراق المطلوبة. #مستشارك_القانوني #تامر_المحامي
#تسجيل_شهر_عقاري

[@راضىرامز-ن2ذ]

السلام عليكم اشتريت شقه بالقسط واخدت عقد ابتدائى وعلية صحه توقيع حاليا اخر قسط هدفعه والبائع هيسجل بالعقد أنه تم استلام كامل المبلغ وهيوقع ويختم كدا تمام ولا فيها مشكله وهل بنفس العقد اقدر ارفع دعوى صحه ونفاذ تسجيل شهر عقارى

[@azizkind9288]

مساء الخير استاذ
هو لازم عقد البيع الابتدائي اللي فيه صحه توقيع
لازم ادي الأصل للمحامي ولا ممكن صوره و ايه الضمان
لو الأصل حيفضل مهاه سنتين محدش ضامن عمري و لا عمره
و شكرا جزيلا
لايك 66

[@visitermanvisiterman8513]

ينفع اسجل في الشهر العقاري.شقة شاريها من 2009 بعقد نهائي من شركة وعليه صحة توقيع..لكن الشركة لاتعطي توكيلات..الشقة في مدينة الشروق

[@MostafaAhmed-hs4mz]

لو سمحت سؤال بعيد عن الموضوع انا لسه ماكتبتش الكتاب بس جايب شبكه ومتفق علي مؤخر ينفع مااكتبش قايمه واكتب الدهب والمؤخر في قسيمه الجواز بدل القايمه

[@AhmadAbdelAziz77]

طب شقة عقد بنك التعمير والاسكان ينفع تتسجل من فضلك يا متر؟

[@mayarkhalid5201]

طب لو اول عقد شقه سنه ٧٩ كان مسجل بعد كدا عقدين ابتدائي ممكن اسجل العقد الثالث علماً ان العقود عليها صحة توقيع ؟ في تسلسل ملكيه و كل حاجه

[@marimashraf1037]

هو ليه كل حاجه معقدة كدة مفيش حاجه تمشي طويس ف بلد

[@AliAli-zk3wu]

شرح واضح ووافى لاجراءات التسجيل المعقدة شكرا جزيلا

[@AmirSamy-m7m]

لو في مخالفة على الشقة سنة ٩١ هل سقطت المخالفة ؟

[@amanytolba4515]

لو سمحت انا اشتريت شقة بعقد ابتدائى فى عقار جديد لسه بيتبنى
لما استلمها اعمل دعوى صحة توقيع الاول ولا اعمل دعوى صحة و نفاذ افضل

[@tamer_the.lawyer]

صحه و نفاذ طبعا

[@moatazmamdouh1650]

هل لو حد لسه شارى شقة جديد هل لازم يستنى ٥ سنين و لا ينفع يسجل على طول

[@tamer_the.lawyer]

يقدر يسجل بصحه و نفاذ أو تسجيل رضائى

[@كلهللخير-ك1ب]

انا بشتري شقه في عماره سبعينات بشتري من حد مشتري من صاحب العماره وخليت صاحب العماره يعملوا توكيل وهو يعملي توكيل غير العقد اقدر اسجل الشقه في قد إيه العماره طبعا مسجله بعقود مشهره من زمان

[@moatazmamdouh1650]

مصاريف التسجيل كام حاليا

[@tamer_the.lawyer]

على حسب المساحة