Einfach nur TOP !!! Es wäre schön, wenn bei Euren weiteren Berichten zu diesem tollen Projekt auch mal Mieter zu Wort kämen... hoffentlich traut sich jemand.
Ich habe einen Resthof mit 6 Wohnungen , alles zu 90 % eigenhändig gebaut ! Bislang ca 50 % Eigenstrom . Habe gerade erweitert ,48 Module mit 28 kWh Speicher , ich hoffe dann auf 70 % Eigenstrom ! Eigenstrom ist nach 3 Jahren von selber bezahlt ! Ich mache Pauschalmiete ; Strom / Heizung und alle Nebenkosten ! Keine Abrechnungen mehr , was will man mehr ? Einen Netzzähler und gut .
Hallöchen, Was ich noch nicht verstanden habe ist der 1600 Watt Wechselrichter 2 Schuko Stecker hab ich auch gesehen. Deswegen die Frage (evtl auch schon Antwort) Kann es sein dass pro Zähler zwei neue Endstromkreise als Steckdose gesetzt wurden und deswegen 1600 Watt pro Mieter Peak auch auf seinen Zähler können ? Wenn ja, ist das dann sozusagen ein bisschen mehr als eine Balkonkraftwerkanmeldung ... und muss vom Elektriker angemeldet werden ? Ich will das auch .. hab nen großen Zählerschrank und dort können gut noch 2 Enstromkreise gesetz werden. 800 watt sind auch schon super , aber 1600 Watt würde eben auch ein paar "Poweruser" mit abdecken
Ja, Grenze ist aktuell bei 800W für eine eigenständige Installation. Will man mehr Einspeiseleistung, dann muss das durch einen Elektriker gemacht werden und auch eine entsprechende Anmeldung beim Netzbetreiber erfolgen.
Sehr spannendes Projekt. Mich würde eher die Insellösung EV3600 von SunLit interessieren mit Balkonkraftwerk auf einem Carport oder Garagendach um ein e Auto mit Ladeziegel über Schuko oder der roten Dose zu ermöglichen. Vielleicht macht ihr da mal ein Video!
Sehr cooole Sache aber ja des mit den Ladestationen ist sehr schade da wäre eine Überschusseinspeisung sinnvoll mit Wallboxen gepuffert. Aber es ist ja schonmal ein mega Vorteil eine Wallbox als Mieter zu haben ohne Blockiergebühren und zum normalen Haushaltsstrompreis. Und man spart durchs Balkonkraftwerk beim normalen Wohnungsstrom on Top.
Schön zu zeigen, was mit den Akkus von eurem neuen Sponsor so alles möglich ist und wie so ein ganz neues Mieterstromkonzept funktioniert. Aber wie funktioniert die Teileinspeisung für jede einzelne Mieteranlage "ganz ohne Bürokratie"?
Bei der Überschusseinspeisung ist bei 19:39 zu sehen das 880+739W vom Dach kommen. 710W gehen in den Akku, 461W sind Verbrauch. Wo bleibt der Rest? Da fehlen doch etwa 450W.
Sind wohl auch enorme Lohnkosten, wenn die Kabelwege so weit sind und bei den Kleinanlagen jedes Modul einzeln mit 2 Strippen bis zum Akku muss. Da geht auch ne Menge Kupfer drauf.
Im Video sind 2x 800 Watt WR und auch 2 Stecker jeweils zu sehen. Warum wurde nicht 1x1600 Watt WR verwendet da die Steckdosen ja Endstromkreis sein dürften. Technische Gründe oder regulatorisch? Hatte schon lange drauf gewartet und das Projekt ist mal echte Schule! Sind die EVU Anmeldungen alle über jeden einzelnen Mieter gegangen oder nur den Vermieter?
Für unsere WEG ist anlässlich einer Dachsanierung ähnliches angedacht. Bislang ist das Mieterstrommodell für uns komplett böhmische Dörfer. Es gibt keine zentralen Zählerkästen, Zähler befinden sich in den jeweiligen Wohnungen und unter den Treppen ist nicht annähernd Platz für irgendwas. Es gibt drei Hausanschlüsse (Original 1928) und entsprechen nicht dem technischen Standrad. An einem davon hängen zwei Hausaufgänge, ein weiterer versorgt nur die Wohnungen eines Hausaufgangs. Bin ziemlich skeptisch. Im Zweifel geht's (muss ja, weil Solar Vorschrift), aber zu welchem Preis?
Kann der sunlit Speicher in der Anwendung auch noch anhand dynamischer Strompreise geladen werden und nächstes Jahr dynamische Netzentgelte berücksichtigen?
Hmm, ich kapiere es immer noch nicht. 1. Ein Balkonkraftwerk darf nur 800W einspeisen. Ihr speist aber 1600W (in Theorie) in einen Stromkreis des Mieters ein... wie ist das denn erlaubt? Oder hängt alles am Akku und der speist dann bei Bedarf nur maximal 800W ein und deswegen ist das erlaubt. 2. Wer meldet das BKW an, Mieter oder Vermieter? 3. Schön, wenn sich Mieter und Vermieter die Ersparnis teilen... ist aber dann eine Einnahme vom Verieter und muss wieder versteuert werden... aber gut, müssten die 11cent auch. Ich muss da mal drüber schlafen und wenn das funktioniert, dann mache ich das für meine Mieter auch... Platz ist da... sind auch nur 6 Wohnungen. Ich finde Sunlit nur zu teuer...
Die Mieter-Speicher wurden von einer Solarfirma (mit Elektriker) installiert. Da kann dann auch mehr WR-Leistung angeschlossen werden, denn die wissen ja, was die Leitung aushält. Anmeldung beim NB ist aber Pflicht, aber darum kümmert sich die Solarfirma ja sowieso...
Das stimmt, ich glaube allerdings nicht dass es für Volleinspeiser in Zukunft weiterhin so hohe Vergütungen geben wird. Volleinspeiser auf Freiflächenanlagen haben in den letzten Auktionen gerade mal die Hälfte (5-6 cent/KWh) erzielt. Laut Prognos liegt der gemittelte Industiestrompreis in China (incl Durchleitungsgebühren etc) bei 8,4 cent/KWh und in Deutschland bei 20,3 cent. Wir werden zwar das China-Niveau nicht erreichen, aber üppige 11 cent für Dacheinspeiser können wir uns auch nicht mehr lange erlauben. Laut Laudeley liegen (wenn ich das richtig verstanden habe) bei den Volleinspeisern die Renditen bei 10%. Das ist schön für den Betreiber, aber nicht gut für die Gesamtgesellschaft.
@thomasheu8601 die Vergütung bleibt 20 Jahre wie immer, die 2 Speichermodule kosten locker 2000€, für 6 Cent mehr Einnahme braucht der 33333kwh selbst verbrauchen,aus der kleinen Anlage dauert es 30Jahre 😂
@@shuaishuaidodo2981 Ich kenne seine Einkaufspreise nicht. Ich habe gerade eben ein Balkonkraftwerk gegoogle, das kostet mit 4 PV Modulen (1,8KWp, Befestigungsmaterial, Wechselrichter und 4KWh Speicher, incl. Versand) 1599 € ... und das war noch nicht der billigste. Mir ist natürlich klar, was du meinst und da bin ich auch bei dir, aber 4KWh Speicher kosten heute sicher keine 2000€ mehr. Das wären ja 500€/KWh. Nee.das zahlt keiner. BYD HV-Speicher liegen bei 330€/KWh und die LV Speicher bei 230/KWh , und das sind ja keine Billigmarken, obwohl sie aus China kommen. Pylontech liegen zur Zeit bei 196€/KWh
@@shuaishuaidodo2981 Auch wenn er sich verrechnet haben sollte. Die Mieter profitieren und das Angebot macht die Immobilie interessanter. Vielleicht ist der Vermieter ja auch ein Philanthrop und will es nicht so heraushängen lassen.
Die verbauten Shellys geben Auskunft. So habe ich es zumindest verstanden (Thomas vom Team). Und dann war noch die Rede, dass der Hausmeister rumgeht an die SunLits.
@@SoulmanSealEr teilt den Ertrag ja mit seinen Mietern, aber ich muss da nochmal drüber nachdenken, vielleicht war ich zu voreilig mit meinen Berechnungen. Es ist aber sehr kompliziert, soviel kann ich vorausschicken, denn er bekommt ja nicht nach 13 Jahren auf einen Schlag seinen Einsatz zurück sondern jährlich einen Teil (den er theoretisch mit Verzinsung irgendwo anlegen könnte).
Der Vermieter möchte nur seine Kapitalkosten wiederhaben. Daran orientiert er quasi den Preis der Dach-Pacht, die die Mieter an ihn entrichten. Sollte 50/50 aus den Einsparungen für ihn "zu viel" sein, wird das Verhältnis verändert. Sein Projekthorizont läuft von 2025 bis 20245. Er wartet die Amortisation nach ca. 15 Jahren spätestens.
Moin, mich würde interessieren, wie am Jahresende abgerechnet wird? Wird der Wert aus der App genutzt oder werden weitere (geeichte?) Zähler montiert? Waren die Steckdosen der einzelnen Wohnungen bereits vorhanden, oder musste hinter den Zählern die kleinen Unterverteilungen montiert werden (wie in dem Video zu sehen)?
Die Unterverteilung mit Steckdosen wurde montiert. Die Abrechnung erfolgt auf Basis der Daten der neu eingebauten Stromzähler (pro Wohnung) der Hamburger Energienetze im Vergleich zum Durchschnittsverbrauch der Vorjahre.
@@cleanthinking äh wie ? Durchschnittsverbrauch? Wenn der Mieter seine Gewohnheit/Situation ändert (z.B. Kind(er) = Waschmaschine 3x täglich) wird das Ganze ziemlich ungenau?
Wau, richtig cool. Und ein toller Vermieter der richtig Freude dran hat. Schön sowas zu sehn.
Ja, wir brauchen mehr Vermieter, die Bock haben, den Mietern was Gutes zu tun!
Finde ich auch 😊
Deswegen den Arsch hoch bekommen und nicht rumheulen wie so ein AFD Anhänger
Klasse, das trifft meinen Geschmack absolut ! ❤ Gegen die Bürokratie, der Vorschriften usw..... und doch legal 🤪
Einfach nur TOP !!!
Es wäre schön, wenn bei Euren weiteren Berichten zu diesem tollen Projekt auch mal Mieter zu Wort kämen... hoffentlich traut sich jemand.
Großartiges Projekt!
Darauf habe ich mich schon gefreut, das es weiter geht. Ich hole Popcorn und lehnen mich zurück.
Muß es mehr von geben!
einfach wunderbar wieviel Spass die haben
Hatte ich auch schon vor. Deshalb beste Glückwünsche zur Umsetzung!
Guter Mann der Vermieter 👍
Ja - und vorausschauend!
Manchmal geht es nicht nur ums Geld, es muss manchmal auch einfach spaß machen. Wir leben nur einmal 😊
Klasse!!!!!!! So muss es sein😊
Ich habe einen Resthof mit 6 Wohnungen , alles zu 90 % eigenhändig gebaut ! Bislang ca 50 % Eigenstrom . Habe gerade erweitert ,48 Module mit 28 kWh Speicher , ich hoffe dann auf 70 % Eigenstrom ! Eigenstrom ist nach 3 Jahren von selber bezahlt ! Ich mache Pauschalmiete ; Strom / Heizung und alle Nebenkosten ! Keine Abrechnungen mehr , was will man mehr ? Einen Netzzähler und gut .
Hallöchen,
Was ich noch nicht verstanden habe ist der 1600 Watt Wechselrichter
2 Schuko Stecker hab ich auch gesehen.
Deswegen die Frage (evtl auch schon Antwort)
Kann es sein dass pro Zähler zwei neue Endstromkreise als Steckdose gesetzt wurden und deswegen 1600 Watt pro Mieter Peak auch auf seinen Zähler können ?
Wenn ja, ist das dann sozusagen ein bisschen mehr als eine Balkonkraftwerkanmeldung ... und muss vom Elektriker angemeldet werden ?
Ich will das auch .. hab nen großen Zählerschrank und dort können gut noch 2 Enstromkreise gesetz werden.
800 watt sind auch schon super , aber 1600 Watt würde eben auch ein paar "Poweruser" mit abdecken
Ja, Grenze ist aktuell bei 800W für eine eigenständige Installation. Will man mehr Einspeiseleistung, dann muss das durch einen Elektriker gemacht werden und auch eine entsprechende Anmeldung beim Netzbetreiber erfolgen.
Sehr spannendes Projekt. Mich würde eher die Insellösung EV3600 von SunLit interessieren mit Balkonkraftwerk auf einem Carport oder Garagendach um ein e Auto mit Ladeziegel über Schuko oder der roten Dose zu ermöglichen. Vielleicht macht ihr da mal ein Video!
Sehr cooole Sache aber ja des mit den Ladestationen ist sehr schade da wäre eine Überschusseinspeisung sinnvoll mit Wallboxen gepuffert.
Aber es ist ja schonmal ein mega Vorteil eine Wallbox als Mieter zu haben ohne Blockiergebühren und zum normalen Haushaltsstrompreis.
Und man spart durchs Balkonkraftwerk beim normalen Wohnungsstrom on Top.
👍👍☀️☀️🔋🔋☀️☀️👍👍
Schön zu zeigen, was mit den Akkus von eurem neuen Sponsor so alles möglich ist und wie so ein ganz neues Mieterstromkonzept funktioniert. Aber wie funktioniert die Teileinspeisung für jede einzelne Mieteranlage "ganz ohne Bürokratie"?
Danke fürs Lob. Wurde doch erklärt...
Bei der Überschusseinspeisung ist bei 19:39 zu sehen das 880+739W vom Dach kommen. 710W gehen in den Akku, 461W sind Verbrauch. Wo bleibt der Rest? Da fehlen doch etwa 450W.
33W gehen noch ins Netz und dann lautet die Rechung (710+461+33):(880+739)= 0,74. Wirkungsgrad 74%. Mehr sieht man nicht auf dem Screenshot
@bjorngrempels2839 danke, dann bleibe ich lieber bei victron.
Nachdem was deye die letzten Tage abzieht mir auch sicherer.
Coole Sache. 280.000,- Euro muss man aber auch erstmal reingekommen, bzw. vorstrecken. Respekt.
Auf jeden Fall
Fremdkapital ist dein Freund ;)
Sind wohl auch enorme Lohnkosten, wenn die Kabelwege so weit sind und bei den Kleinanlagen jedes Modul einzeln mit 2 Strippen bis zum Akku muss. Da geht auch ne Menge Kupfer drauf.
für sowas gibt es professionelle lösungen 😮
Lassen sich die Deye Systeme auch offline betreiben, so das Deye die nicht übers Internet deaktivieren kann?
Im Video sind 2x 800 Watt WR und auch 2 Stecker jeweils zu sehen. Warum wurde nicht 1x1600 Watt WR verwendet da die Steckdosen ja Endstromkreis sein dürften. Technische Gründe oder regulatorisch? Hatte schon lange drauf gewartet und das Projekt ist mal echte Schule! Sind die EVU Anmeldungen alle über jeden einzelnen Mieter gegangen oder nur den Vermieter?
Für unsere WEG ist anlässlich einer Dachsanierung ähnliches angedacht. Bislang ist das Mieterstrommodell für uns komplett böhmische Dörfer. Es gibt keine zentralen Zählerkästen, Zähler befinden sich in den jeweiligen Wohnungen und unter den Treppen ist nicht annähernd Platz für irgendwas. Es gibt drei Hausanschlüsse (Original 1928) und entsprechen nicht dem technischen Standrad. An einem davon hängen zwei Hausaufgänge, ein weiterer versorgt nur die Wohnungen eines Hausaufgangs. Bin ziemlich skeptisch. Im Zweifel geht's (muss ja, weil Solar Vorschrift), aber zu welchem Preis?
Ich habe zwar nichts verstanden, aber es soll wohl gut sein.
Warum muß in Deutschland alles selbst im privaten Bereich nur so kompliziert sein🤔
Ich bin positiv erstaunt das Holger Laudeley anstatt E3/DC auf Technik von Deye bei den Energiespeichern setzt. 😊
E3/DC ist sehr gut, aber auch hochpreisig. Mit SunLit kann man Stück für Stück nach Geldbeutel ausbauen.
Holger....
Du bist echt n Fuchs
Wieviel KM PV Kabel habt Ihr da verbaut ?
Kann der sunlit Speicher in der Anwendung auch noch anhand dynamischer Strompreise geladen werden und nächstes Jahr dynamische Netzentgelte berücksichtigen?
Das kommt über das EV3600 von SunLit
Hmm, ich kapiere es immer noch nicht. 1. Ein Balkonkraftwerk darf nur 800W einspeisen. Ihr speist aber 1600W (in Theorie) in einen Stromkreis des Mieters ein... wie ist das denn erlaubt? Oder hängt alles am Akku und der speist dann bei Bedarf nur maximal 800W ein und deswegen ist das erlaubt. 2. Wer meldet das BKW an, Mieter oder Vermieter? 3. Schön, wenn sich Mieter und Vermieter die Ersparnis teilen... ist aber dann eine Einnahme vom Verieter und muss wieder versteuert werden... aber gut, müssten die 11cent auch. Ich muss da mal drüber schlafen und wenn das funktioniert, dann mache ich das für meine Mieter auch... Platz ist da... sind auch nur 6 Wohnungen. Ich finde Sunlit nur zu teuer...
Die Mieter-Speicher wurden von einer Solarfirma (mit Elektriker) installiert. Da kann dann auch mehr WR-Leistung angeschlossen werden, denn die wissen ja, was die Leitung aushält. Anmeldung beim NB ist aber Pflicht, aber darum kümmert sich die Solarfirma ja sowieso...
11cent Vollspeisungsanlage ohne Speicher und 17.5cent mit Speicher zu vergleichen. Der Eigentümer hat Mathe gut gelernt !
Das stimmt, ich glaube allerdings nicht dass es für Volleinspeiser in Zukunft weiterhin so hohe Vergütungen geben wird. Volleinspeiser auf Freiflächenanlagen haben in den letzten Auktionen gerade mal die Hälfte (5-6 cent/KWh) erzielt.
Laut Prognos liegt der gemittelte Industiestrompreis in China (incl Durchleitungsgebühren etc) bei 8,4 cent/KWh und in Deutschland bei 20,3 cent. Wir werden zwar das China-Niveau nicht erreichen, aber üppige 11 cent für Dacheinspeiser können wir uns auch nicht mehr lange erlauben.
Laut Laudeley liegen (wenn ich das richtig verstanden habe) bei den Volleinspeisern die Renditen bei 10%. Das ist schön für den Betreiber, aber nicht gut für die Gesamtgesellschaft.
@thomasheu8601 die Vergütung bleibt 20 Jahre wie immer, die 2 Speichermodule kosten locker 2000€, für 6 Cent mehr Einnahme braucht der 33333kwh selbst verbrauchen,aus der kleinen Anlage dauert es 30Jahre 😂
@@shuaishuaidodo2981 Ich kenne seine Einkaufspreise nicht. Ich habe gerade eben ein Balkonkraftwerk gegoogle, das kostet mit 4 PV Modulen (1,8KWp, Befestigungsmaterial, Wechselrichter und 4KWh Speicher, incl. Versand) 1599 € ... und das war noch nicht der billigste.
Mir ist natürlich klar, was du meinst und da bin ich auch bei dir, aber 4KWh Speicher kosten heute sicher keine 2000€ mehr. Das wären ja 500€/KWh. Nee.das zahlt keiner. BYD HV-Speicher liegen bei 330€/KWh und die LV Speicher bei 230/KWh , und das sind ja keine Billigmarken, obwohl sie aus China kommen. Pylontech liegen zur Zeit bei 196€/KWh
@@shuaishuaidodo2981 Auch wenn er sich verrechnet haben sollte. Die Mieter profitieren und das Angebot macht die Immobilie interessanter.
Vielleicht ist der Vermieter ja auch ein Philanthrop und will es nicht so heraushängen lassen.
Sorry das ich blöd frage hab das video mehrfach gesehen aber woher weiss den der vermieter wieviel ich eingespart habe ? Danke für die antworten
Die verbauten Shellys geben Auskunft. So habe ich es zumindest verstanden (Thomas vom Team). Und dann war noch die Rede, dass der Hausmeister rumgeht an die SunLits.
Wie hoch ist die Rendite für den Vermieter?
Das dürften etwa 3,5% sein, aber nur wenn der Vermieter den Preis die nächsten 20 Jahre nicht anhebt, sonst können es auch über 5% werden.
@ sind es nicht 7% weil er sagt es Amortisiert sich in 13-15 Jahren?
@@SoulmanSealEr teilt den Ertrag ja mit seinen Mietern, aber ich muss da nochmal drüber nachdenken, vielleicht war ich zu voreilig mit meinen Berechnungen. Es ist aber sehr kompliziert, soviel kann ich vorausschicken, denn er bekommt ja nicht nach 13 Jahren auf einen Schlag seinen Einsatz zurück sondern jährlich einen Teil (den er theoretisch mit Verzinsung irgendwo anlegen könnte).
Der Vermieter möchte nur seine Kapitalkosten wiederhaben. Daran orientiert er quasi den Preis der Dach-Pacht, die die Mieter an ihn entrichten. Sollte 50/50 aus den Einsparungen für ihn "zu viel" sein, wird das Verhältnis verändert. Sein Projekthorizont läuft von 2025 bis 20245. Er wartet die Amortisation nach ca. 15 Jahren spätestens.
Moin, mich würde interessieren, wie am Jahresende abgerechnet wird? Wird der Wert aus der App genutzt oder werden weitere (geeichte?) Zähler montiert? Waren die Steckdosen der einzelnen Wohnungen bereits vorhanden, oder musste hinter den Zählern die kleinen Unterverteilungen montiert werden (wie in dem Video zu sehen)?
Die Unterverteilung mit Steckdosen wurde montiert.
Die Abrechnung erfolgt auf Basis der Daten der neu eingebauten Stromzähler (pro Wohnung) der Hamburger Energienetze im Vergleich zum Durchschnittsverbrauch der Vorjahre.
@@cleanthinking äh wie ? Durchschnittsverbrauch? Wenn der Mieter seine Gewohnheit/Situation ändert (z.B. Kind(er) = Waschmaschine 3x täglich) wird das Ganze ziemlich ungenau?
$$$
phuu. pfusch in der installation
Hatte ich auch schon vor. Deshalb beste Glückwünsche zur Umsetzung!