🥰 Apê Decorado + BONITO da Vila Andrade 🥰 141m², 3 Suítes + Sala Ampliada + Churrasqueira na Sacada

EM OBRAS : Vila Andrade
141m², 4 dormitórios (2 suítes) ou 3 Suítes, Churrasqueira na Sacada e 3 Vagas de Garagem
Lazer:
Piscina adulto
Deck molhado
Solarium
Piscina infantil
Piscina coberta com raia com 25 m
Fitness
Fitness Multiuso
Playground
Praça do piquenique
Baby play
Hall social
Sauna com descanso
Salão de jogos
Brinquedoteca
Salão de festas gourmet
Coworking
Espaço churrasqueira e forno de pizza
Quadra recreativa
Fitness externo
CONFORTO
• Terraço gourmet com passagem direta para a cozinha
• Churrasqueira à carvão do terraço gourmet com refratário, coifa em aço inox
e bancada de granito preto São Gabriel
• Ponto de TV no terraço gourmet
• Ampla abertura do terraço gourmet para o living
• Porta de entrada social com frisos e maçaneta de linha especial
• Amplo espaço para armários
• Previsão para persiana motorizada nos dormitórios (exceto dormitório 4)
• Suíte Master com closet com amplo espaço para armários, ampla porta balcão
com persiana de enrolar, espaço para cama Queen Size e varanda
• Infraestrutura de carga e dreno para ar condicionado na sala e dormitórios
• Local para condensadora do ar condicionado
• Banheiros com bancada de mármore industrializado branco prime (exceto lavabo e WC de serviço)
• Banheiros com iluminação e ventilação natural (exceto lavabo e WC de serviço)
• Água quente e fria nos lavatórios do banheiros (exceto lavabo e WC de serviço)
• Ponto elétrico para toalheiro térmico nos banheiros (exceto lavabo e WC de serviço)
• Ponto elétrico para para desembaçador de espelho nos banheiros (exceto lavabo e WC de serviço)
• Bacia com descarga Dual Flush
• Cozinha com bancada de granito preto São Gabriel e misturador monocomando
• Cozinha com iluminação e ventilação natural
• Água quente e fria na pia da cozinha
• Ponto hidráulico para filtro e geladeira na cozinha
• Ponto para máquina de lavar louças
• Saída para a instalação de coifa na cozinha
• Área de serviço com espaço para 2 máquinas (lavar e secar)
• Espaço multiuso
• Depósitos opcionais no subsolo
• 4 unidades por andar
• Gerador de energia**
• Torre única em um terreno com mais de 4.800 m2 e 120 m de frente
*todos os itens serão entregues conforme o memorial descritivo.
** para o funcionamento do elevador de serviço, bombas, portões de acesso e iluminação básica do térreo.
SUSTENTABILIDADE E ECONOMIA
• Amplas janelas com persianas de enrolar (exceto dormitório 4)
• Iluminação em LED nas áreas comuns
• Torneiras com temporizador nas áreas comuns
• Sensores de presença no hall dos elevadores e escadas
• Iluminação natural - amplos caixilhos nas áreas comuns
• Reaproveitamento da água da chuva
• Empreendimento equipado com sistema solar para pré-aquecimento de água
• Espaço para coleta seletiva
• Plantio de 114 mudas nativas (95 internas + 19 na calçada)
LAZER E COMODIDADE
• Áreas comuns entregues equipadas e decoradas
• Quadra recreativa entregue com iluminação
• Projeto paisagístico - Ingrid Fischer
• Previsão de carga e dreno de ar condicionado no salão de festas gourmet, coworking e fitness
• Piscina coberta aquecida com raia de 25 m
• Bicicletário
• Vestiário feminino para diaristas na área comum
• Espaço delivery
SEGURANÇA
• Guarita com vidros blindados
• Alarme perimetral
• Acesso de pedestres social exclusivo, com clausura
• Acesso de pedestres de serviço com clausura
• Entrada de veículos com clausura
• Circuito fechado de tv com 16 câmeras
• Botão anti-pânico