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記唔記得我地之前都驗過「平台大過屋」奇則? (記得Subscribe我地Channel阿，「胡‧說PODCAST」繼續有其他主題~~~)
1630萬買啲咁既極品😂😂😂呢個業主真係好好人😂😂
無錯，智力真係好高。
人傻錢多你吹咩🤭
呢啲撚樣買來 都唔慌自己住啦 九成唔知將佢個平台點樣玩分租出去
@@fungace4354 係成間屋攞黎做劏房，或者可以劏到做另一個劏房波呢🤭
丫嬛當千金賣！賣家可能把平台計$1,XXXX/ftxft？！
外牆個鐵架好大機會要入則，建議報BD，6口螺絲裝3口都收貨，搵返班supervisor去了解吓
我欣賞發展商 "唔回應"。 🤣🤣
呢啲唔入流既十九發展商，本來就諗住狠狠刮一筆然後走人既，又點會回應丫
發展商表示：魚見得多，未見過咁大條😂
他都係想做無良業主啫
嗰個儲物室變工人房，對工人姐姐，根本係一種侮辱。 千幾萬買呢啲樓，真係幾有勇氣。
好似某燈神話齋，本多終勝，或者之後某日發覺被搵笨柒，跟住發揮香港人特質，間幾間劏房出租，物盡其用呢，連條偷情走鬼通道都唔放過，無話做唔到只有你諗唔到
第一次見地產商收到驗樓報告之後係無回覆
水魚已落鑊啦~
呢啲九流發展商被人踢爆食相咁難睇，仲點敢回應丫
通常騙徒呃完錢之後都係咁😆
平台擺個貨櫃畀遮遮用仲舒適
點解千幾萬既樓都可以咁求其?
咁嘅樓都有人買，就知香港樓市永遠遙遙領先😊
其實嗰間房係俾你金屋藏嬌 開得門嚟差唔多走得甩😂
呢d垃圾樓都會有人買，真係佩服
平台除咗用嚟跑步之外，冇乜用，因為私隱度太低，樓上掉垃圾由你定期清理，如果樓上跌咗啲私人嘢落嚟，又要問你攞返😂
空中飛人，正
個平台種下野都幾好,但最怕就樓上成日有人落黎按你個鐘仔話跌左野,諗起都好笑🤣同埋平台一耐左就有漏水問題要業主俾錢人處理又跌一筆錢
跳樓專用
方便曬咸魚同執咸魚
唔明點解個L型空間叫做"工人房"... 點解唔係走廊? 反而個"儲物房"有窗 唔可以做工人房?
其實睇業主點安排既...冇一定....儲物房人個SIZE多數係工人房...但如果儲物房訓個長者, 而L位比工人既話...嗯...如果我係工人...M血湯, 屎汁咖哩, 濃啖燕窩
@@JJ_CHAN 嘩，您個食譜真係唔簡單
喺屋內嘅一舉一動，都俾270°範圍外嘅街坊看透晒😢
發展商諗住個手槍型工人房係瞓兩個工人，一個室內姐姐，一個平台姐姐
要幾on9 先會用千六萬買呢啲單支😂
大埔比華利山別墅實用1600/ftXft，賣HK$1600,0000咋！。
廳個窗望出去係斜斜地 ge 牆，無強迫症都覺得有D Un 眼
個儲物室有消防喉。。高直發展要小心。。整爆左就大獲
平台樓平時要幫人執垃圾都事少，仲要幫手執屍 。天台反而好啲
胡生可以開一集：什麼樣開方式廚房需要消防年檢？現在的新樓開放式廚房需要嗎？
威哥瞓身示範14:15
今日香港地產滯消之外還有咁多未建項目，到時會唔會有爛尾樓出現？
香港特別多水魚！
多謝！
少咗ANCHOR 報BD 都得
呢啲特色單位，市好的時候可以賣多幾百萬！唔可以話買家係水魚，只係宜家市況差，所有的溢價消失！
管理費是否包平台清潔費? 那個門吾想開就吾好比佢開好了...
買入煩惱
如果大平臺不准造棚，或不准造太陽板，則全家任人睇，任人影，很可怕！！！尤其怕空中飛人！對【🎉香港屋宇法例🎉《🎊莫名其妙》🎊！！！】
如果不幸有空中飛人，咁 呢個平台一定係最佳嘅降點🙈 跟住要抬住穿過間屋入面經門口送走
奇就奇在全港村屋到處都是棚、太陽板、玻璃屋
唔駛空中飛人，個平台剩係俾人當公家垃圾筒都夠你煩 😂😂😂
真心，平臺真係怕怕😂
冇圍欄 踢波飛落街 個花槽容易爬上去 細路唔小心跌落街咁就玩完
想問下，有空中飛人⋯呢個喺平台單位～發展商話唔會售出涉事單位，但唔代表唔會唔售出受影響單位～咁呢個有機會喺兇宅嗎？
所以話對住呢啲名不經傳嘅發展商，幾時都一定係要睇咗現樓再三思而後後後買呀！🤣
工人房 = 走廊依間屋用來訓練開門
恭喜20萬訂閱! 🥳🥳🥳🥳🥳
朋友單位試過有人從天台掉野落平台
平台幫人接垃圾
我就係住平台樓，樓上成日都跌晾衣夾仔落黎，但最慘係冷氣機滴水滴成晚，班看更係廢既，唉......
學李根x嗰句，恭喜哂買家🎉
危樓範本？定係新盤？手工差到咁，打風落雨一定出事！
平台單位真係唔敢買，唔知幾時會有空中飛人
其實呢個盤 係 2015 年起貨 由另一間發展商起。 另外當時你地契問題唔買樓
💜溫馨提示（聽唔聽...你選擇）文章內容純粹參考...讀者自己決定..恕不負責...多謝觀看。1.申請公屋🗨多左家庭成員...搵樓下公屋主任...申請多間公屋🗨🗨如果要生子女...不建議買新界居屋/私樓等等...(不要貪心新界屋面積較大）🗨🗨市區/醫院（醫療質素）/校網/交通（近鐵路站）/街市/圖書館/學費/教育費等等...選擇咩因素最重要..（+擠迫戶申請）...（💜慳租金做其他野）2. 你腦考慮下...一世供樓債...為左層3房2廳（例如600尺）...💜供樓供10-30年？？溫馨提示：公屋富戶收入2024 (💜政府官員寫出黎）Google can Search 例如： 💜1人家庭收入...每月收入1.5倍租大約25000-380002倍租大約38000-64700或（資產過130萬）（💜💜符合其中一項，先要搬出公屋）或55歲以上..(資產） 過310萬..先要搬出公屋要知道自己財政能力(收入）,負唔負擔到...無咁大個頭...唔好帶咁大頂帽..💜（經濟差時，小心隨時破產/負資產等等）買任何種類樓...幾個人/1個人...有沒夾埋搵（最少）6萬幾（月薪）？？？供樓先穩陣...💜💜不足夠空間擺放雜物...租迷你倉/裝地台床等等。
好奇怪既格局, 兩條走廊圍住廁所轉
想睇晧日驗樓，唔知幾時有得睇😅
建灝地產呀嘛, 好好記住先😂🤣😂🤣
覺得好易俾人打劫，工人要走咁多房，咁對屋內人都係冇私隱咁。聽到 空中飛人 已經驚一驚，周圍樓又咁近，好似有人上黎，完全好似俾人睇透咗嘅單位😐。
買樓一定買大發展商嗰啲樓，呢啲算吧啦
平台樓，樓上跳樓就跌落平台，買唔過
都唔會日日有人跳樓啦，但肯肯定要加建簷蓬囉，用黎擋住樓上掉落黎既垃圾同埋冷氣機滴水，有得揀都唔好揀平台樓
唔洗驚, 果個L型 "工人房" 夠擺幾條咸魚
@@andyfung1595 都話係偷情走鬼通道咯🤭
仲有廁所隨時有倒灌
@@simoncheng7569洗鬼日日有人跳樓咩，跳一個層樓已經變凶宅
2手樓嚟喎，翻新嚟賣，根本未執好就拎出嚟搵水魚。
個業主搵你驗樓😂俾胡說樓市踩到個單位一文不值 鬼，唔知個單位近隔離舊樓
平台bbq 大把空間😊
門會自己閂返？大佬以前有空中飛人都賣1638萬？波叔都彈返起身！
支持政府廢除劏房
你自己覺唔覺成條片嘅色彩有啲問題？同到門自動閂有啲關連😅
跳樓係咪跳落平台？
點解要買這樣樓！
業主真係萬中無一咁 「醒「
千幾萬。。買啲咁大平台單位？業主鐘意戶外活動？所以要屋企有勁大露台？
咁大個平台，管理費咪成萬蚊？
個單位完全係伏中伏
隔離樓宇也可以丢到垃吸落平台
個工程Hea到爆，係咪無出糧？
買平台單位真係搵自己笨🤓
第一次見一個咁Q大既露台但除左曬衫咩都做唔到
留返啲錢過日本買渡假屋好過
俾周圍嘅樓包圍晒 有大平台都無用 唔會想出去俾人受𥄫住一舉一動
大癲 1600萬，做下定期，租下樓算，重可以去旅行
工人房咁細😮
嗰間叫工人房咩? 不如話係偷情走鬼通道仲貼切啦😋
都未必會係工人房，身又轉唔到，仲要咁多窗貼身，有野飛過黎，落雨都好難瞓著。🤦🏻♀️
發展商表示打直一個打橫一個 瞓到兩個工人添啊😂😂你班人真係唔識嘢
發展商表示打直一個打橫一個瞓到兩個工人㖭啊😂你班人都唔識嘢嘅
個L形"工人房"真係福街到無人有
唔係自己單幢屋仔，又比周圍大廈包圍，咁大個平台有鬼用咩，分分鐘漏水落樓下，維修費都好甘😅
平台有很大保安隱患
仲衰過上幾間 又貴咁多
Tks
邊個設計...
係「濕鳩設計師玩死業主」系列代表作🤭
拍戲到 跳呢跳去 好有動感
古古怪怪工人房，千六萬比啲咁質素，真係做到業主都痛苦😓
有啲懷疑要個工人姐姐企喺度瞓先得
@@Capeta18hk 同黃竹坑晉環工人房一樣古古怪怪，工人都係人設計得出仲要寫明係 果下好嘢。
業主求神拜佛旁邊唔好重建，買1600萬樓我諗唔會諗公共交通出入掛😂
確實樓齡？！
7定8年
個平台搞到間屋好無安全感
超級智商稅 🤣🤣🤣
佢可能諗住你都會自己再裝修，所以求其俾D垃圾袋你🤣🤣
名校區有好多專才投資移民用千幾萬買濕碎啦老襯最難得本護照出國唔洗簽證😅
1600萬買垃圾 買果個腦生草👻👽🤣
我知我知，呢個其實係詭異之家！
業主錢多買奇則
業主二百萬賣俾我, 我現金支付.
咁嘅格局同唐樓冇乜分別, 又多甩漏, 呢間咁嘅嘢都要千六萬
空中飛人降落地點
住左幾年既二手樓, 所謂"全屋裝修過", 竟然拎到E, 算係咁, 不過如考慮埋個垃圾樓價, 只值拎U
😂500萬可以嗎
監獄中庭咁四周比人望住，私隱度係負數。
嘩。R.I.P 🙈🙈
八陣圖🤡
咁貴嘅垃圾,買咗真係😭😭😭😭
咁大個平台要嚟做乜？寧願間屋大啲，咁近其他舊樓，保安都有風險 ，樓上單位都可以响露台輕易跳落嚟，仲有掃垃圾都事小，真係最最最擔心真係空中飛人，我一定唔會買平台單位，情願買天台
垃圾中嘅極品空中飛人平台收屍垃圾站平台漏水保修零私隱任睇唔嬲騎呢古怪特色間隔😂
驗樓師其實有無牌？
工人要訓走郎 陰公
記唔記得我地之前都驗過「平台大過屋」奇則? (記得Subscribe我地Channel阿，「胡‧說PODCAST」繼續有其他主題~~~)
1630萬買啲咁既極品😂😂😂呢個業主真係好好人😂😂
無錯，智力真係好高。
人傻錢多你吹咩🤭
呢啲撚樣買來 都唔慌自己住啦
九成唔知將佢個平台點樣玩分租出去
@@fungace4354 係成間屋攞黎做劏房，或者可以劏到做另一個劏房波呢🤭
丫嬛當千金賣！賣家可能把平台計$1,XXXX/ftxft？！
外牆個鐵架好大機會要入則，建議報BD，6口螺絲裝3口都收貨，搵返班supervisor去了解吓
我欣賞發展商 "唔回應"。 🤣🤣
呢啲唔入流既十九發展商，本來就諗住狠狠刮一筆然後走人既，又點會回應丫
發展商表示：魚見得多，未見過咁大條😂
他都係想做無良業主啫
嗰個儲物室變工人房，對工人姐姐，根本係一種侮辱。 千幾萬買呢啲樓，真係幾有勇氣。
好似某燈神話齋，本多終勝，或者之後某日發覺被搵笨柒，跟住發揮香港人特質，間幾間劏房出租，物盡其用呢，連條偷情走鬼通道都唔放過，無話做唔到只有你諗唔到
第一次見地產商收到驗樓報告之後係無回覆
水魚已落鑊啦~
呢啲九流發展商被人踢爆食相咁難睇，仲點敢回應丫
通常騙徒呃完錢之後都係咁😆
平台擺個貨櫃畀遮遮用仲舒適
點解千幾萬既樓都可以咁求其?
咁嘅樓都有人買，就知香港樓市永遠遙遙領先😊
其實嗰間房係俾你金屋藏嬌 開得門嚟差唔多走得甩😂
呢d垃圾樓都會有人買，真係佩服
平台除咗用嚟跑步之外，冇乜用，因為私隱度太低，樓上掉垃圾由你定期清理，如果樓上跌咗啲私人嘢落嚟，又要問你攞返😂
空中飛人，正
個平台種下野都幾好,但最怕就樓上成日有人落黎按你個鐘仔話跌左野,諗起都好笑🤣同埋平台一耐左就有漏水問題要業主俾錢人處理又跌一筆錢
跳樓專用
方便曬咸魚同執咸魚
唔明點解個L型空間叫做"工人房"... 點解唔係走廊? 反而個"儲物房"有窗 唔可以做工人房?
其實睇業主點安排既...冇一定....儲物房人個SIZE多數係工人房...
但如果儲物房訓個長者, 而L位比工人既話...嗯...如果我係工人...M血湯, 屎汁咖哩, 濃啖燕窩
@@JJ_CHAN 嘩，您個食譜真係唔簡單
喺屋內嘅一舉一動，都俾270°範圍外嘅街坊看透晒😢
發展商諗住個手槍型工人房係瞓兩個工人，一個室內姐姐，一個平台姐姐
要幾on9 先會用千六萬買呢啲單支😂
大埔比華利山別墅實用1600/ftXft，賣HK$1600,0000咋！。
廳個窗望出去係斜斜地 ge 牆，無強迫症都覺得有D Un 眼
個儲物室有消防喉。。高直發展要小心。。整爆左就大獲
平台樓平時要幫人執垃圾都事少，仲要幫手執屍 。天台反而好啲
胡生可以開一集：什麼樣開方式廚房需要消防年檢？現在的新樓開放式廚房需要嗎？
威哥瞓身示範14:15
今日香港地產滯消之外還有咁多未建項目，到時會唔會有爛尾樓出現？
香港特別多水魚！
多謝！
少咗ANCHOR 報BD 都得
呢啲特色單位，市好的時候可以賣多幾百萬！唔可以話買家係水魚，只係宜家市況差，所有的溢價消失！
管理費是否包平台清潔費? 那個門吾想開就吾好比佢開好了...
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奇就奇在全港村屋到處都是棚、太陽板、玻璃屋
唔駛空中飛人，個平台剩係俾人當公家垃圾筒都夠你煩 😂😂😂
真心，平臺真係怕怕😂
冇圍欄 踢波飛落街 個花槽容易爬上去 細路唔小心跌落街咁就玩完
想問下，有空中飛人⋯呢個喺平台單位～發展商話唔會售出涉事單位，但唔代表唔會唔售出受影響單位～咁呢個有機會喺兇宅嗎？
所以話對住呢啲名不經傳嘅發展商，幾時都一定係要睇咗現樓再三思而後後後買呀！🤣
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我就係住平台樓，樓上成日都跌晾衣夾仔落黎，但最慘係冷氣機滴水滴成晚，班看更係廢既，唉......
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危樓範本？定係新盤？
手工差到咁，打風落雨一定出事！
平台單位真係唔敢買，唔知幾時會有空中飛人
其實呢個盤 係 2015 年起貨 由另一間發展商起。 另外當時你地契問題唔買樓
💜溫馨提示（聽唔聽...你選擇）
文章內容純粹參考...讀者自己決定..恕不負責...多謝觀看。
1.申請公屋
🗨多左家庭成員...搵樓下公屋主任...申請多間公屋
🗨🗨如果要生子女...不建議買新界居屋/私樓等等...(不要貪心新界屋面積較大）
🗨🗨市區/醫院（醫療質素）/校網/交通（近鐵路站）/街市/圖書館/學費/教育費等等...選擇咩因素最重要..
（+擠迫戶申請）...（💜慳租金做其他野）
2. 你腦考慮下...一世供樓債...為左層3房2廳（例如600尺）...💜供樓供10-30年？？
溫馨提示：公屋富戶收入2024 (💜政府官員寫出黎）Google can Search
例如：
💜1人家庭收入...每月收入
1.5倍租
大約25000-38000
2倍租
大約38000-64700
或（資產過130萬）（💜💜符合其中一項，先要搬出公屋）
或55歲以上..(資產） 過310萬..先要搬出公屋
要知道自己財政能力(收入）,負唔負擔到...
無咁大個頭...唔好帶咁大頂帽..💜（經濟差時，小心隨時破產/負資產等等）
買任何種類樓...幾個人/1個人...有沒夾埋搵（最少）6萬幾（月薪）？？？供樓先穩陣...
💜💜不足夠空間擺放雜物...租迷你倉/裝地台床等等。
好奇怪既格局, 兩條走廊圍住廁所轉
想睇晧日驗樓，唔知幾時有得睇😅
建灝地產呀嘛, 好好記住先😂🤣😂🤣
覺得好易俾人打劫，工人要走咁多房，咁對屋內人都係冇私隱咁。
聽到 空中飛人 已經驚一驚，周圍樓又咁近，好似有人上黎，完全好似俾人睇透咗嘅單位😐。
買樓一定買大發展商嗰啲樓，呢啲算吧啦
平台樓，樓上跳樓就跌落平台，買唔過
都唔會日日有人跳樓啦，但肯肯定要加建簷蓬囉，用黎擋住樓上掉落黎既垃圾同埋冷氣機滴水，有得揀都唔好揀平台樓
唔洗驚, 果個L型 "工人房" 夠擺幾條咸魚
@@andyfung1595 都話係偷情走鬼通道咯🤭
仲有廁所隨時有倒灌
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2手樓嚟喎，翻新嚟賣，根本未執好就拎出嚟搵水魚。
個業主搵你驗樓😂俾胡說樓市踩到個單位一文不值 鬼，唔知個單位近隔離舊樓
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門會自己閂返？
大佬以前有空中飛人都賣1638萬？
波叔都彈返起身！
支持政府廢除劏房
你自己覺唔覺成條片嘅色彩有啲問題？同到門自動閂有啲關連😅
跳樓係咪跳落平台？
點解要買這樣樓！
業主真係萬中無一咁 「醒「
千幾萬。。買啲咁大平台單位？業主鐘意戶外活動？所以要屋企有勁大露台？
咁大個平台，管理費咪成萬蚊？
個單位完全係伏中伏
隔離樓宇也可以丢到垃吸落平台
個工程Hea到爆，係咪無出糧？
買平台單位真係搵自己笨🤓
第一次見一個咁Q大既露台但除左曬衫咩都做唔到
留返啲錢過日本買渡假屋好過
俾周圍嘅樓包圍晒 有大平台都無用 唔會想出去俾人受𥄫住一舉一動
大癲 1600萬，做下定期，租下樓算，重可以去旅行
工人房咁細😮
嗰間叫工人房咩? 不如話係偷情走鬼通道仲貼切啦😋
都未必會係工人房，身又轉唔到，仲要咁多窗貼身，有野飛過黎，落雨都好難瞓著。🤦🏻♀️
發展商表示打直一個打橫一個 瞓到兩個工人添啊😂😂你班人真係唔識嘢
發展商表示打直一個打橫一個瞓到兩個工人㖭啊😂你班人都唔識嘢嘅
個L形"工人房"真係福街到無人有
唔係自己單幢屋仔，又比周圍大廈包圍，咁大個平台有鬼用咩，分分鐘漏水落樓下，維修費都好甘😅
平台有很大保安隱患
仲衰過上幾間 又貴咁多
Tks
邊個設計...
係「濕鳩設計師玩死業主」系列代表作🤭
拍戲到 跳呢跳去 好有動感
古古怪怪工人房，千六萬比啲咁質素，真係做到業主都痛苦😓
有啲懷疑要個工人姐姐企喺度瞓先得
@@Capeta18hk 同黃竹坑晉環工人房一樣古古怪怪，工人都係人設計得出仲要寫明係 果下好嘢。
業主求神拜佛旁邊唔好重建，
買1600萬樓我諗唔會諗公共交通出入掛😂
確實樓齡？！
7定8年
個平台搞到間屋好無安全感
超級智商稅 🤣🤣🤣
佢可能諗住你都會自己再裝修，所以求其俾D垃圾袋你🤣🤣
名校區有好多專才投資移民用千幾萬買濕碎啦老襯最難得本護照出國唔洗簽證😅
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我知我知，呢個其實係詭異之家！
業主錢多買奇則
業主二百萬賣俾我, 我現金支付.
咁嘅格局同唐樓冇乜分別, 又多甩漏, 呢間咁嘅嘢都要千六萬
空中飛人降落地點
住左幾年既二手樓, 所謂"全屋裝修過", 竟然拎到E, 算係咁, 不過如考慮埋個垃圾樓價, 只值拎U
😂500萬可以嗎
監獄中庭咁四周比人望住，私隱度係負數。
嘩。R.I.P 🙈🙈
八陣圖🤡
咁貴嘅垃圾,買咗真係😭😭😭😭
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垃圾中嘅極品
空中飛人平台
收屍垃圾站
平台漏水保修
零私隱任睇唔嬲
騎呢古怪特色間隔😂
驗樓師其實有無牌？
工人要訓走郎 陰公