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睇完條片最佩服胡‧說樓市,152呎都可以拍20分鐘
三百幾萬買個咁嘅單位真係世界奇觀，建議上埋英文字幕，為說好香港故事出一分力💪
屌！你買左？
露台大過廳, 我估應該唔預人住, 俾人炒賣用
真陰功😢
真係癲...買果個先癲, 覺得可以再賣返出去.. 真睇完條片, 真係唔知可以訓邊
@@kitwong8384 咁真係奇聞啦！業主搵佢老豆接貨？
實在係地產界良心之代表傑作，完全展示到精明世一香港人的獅子山下精神，證明香港人work smart又live hard。再睇埋條街人頭湧湧，香港地產既前途一片光明白雪雪。話說我真係一路睇一路笑一路感動到喊，CLS
賣嗰個聰明😂買嗰個簡直係天才👍🏻
業主可能是一位侏儒。
個露台都成40尺, 真係天才先設計到
@@kitwong8384買果個先係最聰明
🤣🤣🤣笑死
😂😂😂頂你又講事實
而家移民咗，好記得啱啱到步加拿大嘅時候，有幾個鬼佬個friend幫我搵到一間可以租比我，不過佢同我講真係比較tiny唔好介意，間屋大概800至900 尺仲要有停車位，嗰時開心到傻咗，嗰時鬼佬friend仲要問我你係咪傻㗎細都咁你都仲話大！我諗我得閒嘅將呢條片翻譯成英文俾佢睇吓佢就明白我當時點解咁開心！
岩喇, 俾你個鬼佬friend見識下咩叫tiny啦, 唔講我諗佢會以為香港人係企係度訓覺😂
佢哋睇完第一句可能話WTF😂
加拿大新嘅2房都好少有900呎 得6-700都夠膽死
@@LonRay2317WTH貼切D😂😂😂😂好多超級富豪權力者也是拜魔鬼的。
响香港900呎已經係三房套再加工人房的豪宅😂
咁都可以入則，香港政府責無旁貸。
我唔覺得胡說樓市係恥笑緊業主，而係諷刺發展商究竟有冇當過呢啲單位係俾人住
梗係無啦，發展商只係當commodity，點估到有個傻仔真係買黎住😂
買果個先最on9
相信買左既人真係冇分析能力，亦冇社會經驗，俾地產經紀說服左，如果現在仲有人會買呢類樓真係傻仔之中嘅傻仔了
受騙嘅比騙徒更可惡😂
買嗰個先最on9
細到連床都擺唔到既住宅，可以申請入健力士世界紀錄。
sadly TRUE !
3,670,000元再加延期交樓自行再付30幾萬元上會，即係要用接近400萬元呀！ HORRIBLE ！
可以裝天花倒吊電動升降床😂
益兆 俊和 大家兄弟日後買樓認住2條契弟發展商, 千萬千萬以此為教訓!!!!
張台，電視機，床，一環扣一環，無d心思都做唔到出來。
李嘉誠都係其中一個仆街
益兆發展商，企位劏房薈，還有著名聾床劏房菁晋，435呎豪宅名鑽。。。。這麽鑽，看看劏房荗有沒有份先😂
益兆，預業主露台紮營，這麽有邏輯的手法，像不像一貫的內陸商手法😂
兩間都係爛仔公司
業主心理質素好強 欣賞
露台佔咗間屋近1/3，厲害😂
俾屋主glamping
@@mevachiu7053😂
實踐七街訓
成條片我一路睇, 個腦一路諗到好多唔同既粗口字好簡單一句, 係比人住架咩? 細到咁呢D真係發展奇積, 奇怪既房積38呎露台, 夏天露台肯定勁熱, 冬天又太凍, 點睇個巴士摺門唔會保到暖樓下又食肆, 衛生問題應該預左一般唔多覺冷氣機係邊....... 不過算啦, 個廳咁細, 放係邊都係一樣, 係想知易唔易清潔衣櫃真係貼心幫你考慮埋做bnb就差唔多, 長住真係唔健康唯一好處就只有地點, 夜一夜都唔怕無車返屋企
我覺得似商用啲一人公司或2-3人辦公室可能有用不過都唔會呢個價
@@TheJerrysew 2人要有一個出露台做野
如果我係業主，直接拆左個廚房睇下可唔可以做到個閣仔床，下面做衣櫃書桌。拎個電磁爐出去露台煮下公仔麵煎下蛋，放埋個雪櫃仔上洗衣機櫃頂。睇IPAD 啦，睇乜 9 電視。以依口價，而家買到市區半新樓一房，廿年二手樓兩房了。
Good idea
仲有L錢裝修咩
發展商應如果識得揾你做設計師 一定吾止呢個價
呢個單位個露台同對玻璃摺門真係我見過最on9, 佢自己係低層，對面全部都係樓，有邊個人會出去露台俾對面樓睇晒自己做乜？發展商垃圾冇良心，買果個仲on9
聰明.
下面開返間心理醫生啦...上面住得耐應該都會癲癲地
仲邊有錢睇醫生
@@tvgpson 有冇醫療保險包心理醫生架?
唔病都幾難
好恐怖 152呎 要幾黑心先可以諗到咁樣叫做一個單位比人住到...有人買個下先癲
發展商有良心, 買家亦有眼光. 真係唔係講笑, 呢間算係胡說介紹咁耐細過200呎納米樓以來, 最難擺野既一間. 1.壁床橫放頂雪櫃門, 而直放正常SIZE未必夠開合位, 要特制短床, 而且住果個應該160頂盡.2.已經夠壓迫, 用高架床就更壓迫, 而且仲有4支腳位, 1支頂雪櫃, 1支枱, 1頂阻廁所同露台門.所以, 只能選擇單人梳化床面對廁所, 日日開開關關, 長時間仲係會訓壞背脊...而且淨係訓...其他野都未擺...佩服...
一般室內設計師幫唔到佢，我用另類新思維試吓諗下。😂用摺合床，頭向大門腳向廁所門，日日開合。電視機吊貼天花板，瞓係度睇，有距離感。露台煮食用餐。室內仲可以放到個企身儲物衣櫃。真係死未。🫠
@@tf4949 假如要我住哩度,我會選擇落街瞓
@@chojerry 比瞓街好，冇食環趕😅
瞓天橋底好過囉！😢
發展商夠無良賺盡一分錢，買家又夠戇居買垃米樓，政府夠冷血容許起狗屋俾香港人住
小弟認為400呎以下的單位應該拆左佢重建，以免浪費土地。另外應修改建築物條例，杜絕非人道住所設計。最後係批准興建此等廢樓的高層同老細要落地獄。
又唔洗拆晒佢嘅，打通隔離單位，合二為一，變番正常單位，可以俾正常人住。
@@huims7656😅
实用 400尺，己经可以 两房一厅 一厨 一厕。
依家呢D叫簡僕房，香港已經無晒劏房😂
@@huims7656 呢個单位即使打通两個都係三佰零尺，仲有一半係露台，遠遠未夠叫正常
係 露台 訓覺唔洗開冷氣, 十分有心思及體貼
又岩wo,夏天仲有付送免費露天桑拿😂😂😂
拆左個開放式廚房，只叫外買或街食算數，個度就有7呎，可放4X6呎床，如放單人3呎床就拉出黎等牆邊空出約2X7呎可以做櫃門口到廁所門中間牆放小櫃放下野，煲水用拖板拉去露台煲
係露台露營煮食好過
個厨房冇用，拆左佢好過
我見過最過份嘅樓盤🫣
屯門菁x128呎納米盤係香港最細盤！你要唔要睇嗰個？
咁細個單位仲要有露台……好心俾啲良心啦
露台大過個廳😁
可以出露台紥營😂好浪漫🌹
喺間屋除咗瞓之外，我諗唔到仲有啲咩可以做啦。呢啲樓真係好值得用全全家人嘅積蓄走去買咗佢，非常之實用
床都放唔到要露台做乜柒？ 方便跳樓？
多謝業主,今到我衣個窮人無得住,都可以睇下😊
幾時會有埋開放式廁所
好快會有開放式住宅😂
47呎空間食加瞓，但係又有38呎露台，呢條數計來計去都唔岩數......
床都擺唔落..仲搞個開放式廚房仲要伸張台出來...D 合成板用耐左啪一聲就成床係菜
飯枱擺露台囉, 內籠根本擺得床就食唔到飯
@@Tarzocin索性戶外用來煮食，室內睡覺😂
@@Adam_Tse有冇可能追查到 ，邊條仆街係香港起開放式廚房，成家拎出泥鞭屍
50萬左右就差不多
看了，想到外國的旅行車，內裡的設計及裝備，真要比這個家居，來的實用和舒適得太多了吧！！
欣賞建築師 同發展商咁大膽👍
咁貴買個咁嘅迷你單位仲衰過新建成嘅入伙全新公屋，單人公屋都有150呎，又光猛又見使，呢個單位，放衣櫃都唔得喎😢
見到主持笑既時候，感覺好似係恥笑緊業主咁😂望到個單位都辛苦，唔好講住係入面會點
青寯124呎😂
@@陳炳樺-x2c 青寯好似無玄關同露台，感覺實用過呢度
我覺得主持係苦笑而唔係嘲笑緊業主喎。
主持一般都唔會笑人，除非事情真的很好笑
呢道係監獄來！
正la,咁大個露台,可以o係出面紮營同煮食, 日日都有露營feel🤗
原來露台咁大係預位做睡房，香港喺地產創新真係領先全球👍😂
個露台瞓唔到個人，開左露台門，上半身室內下半身露台，fit曬，冬涼夏暖。
露營會又嘈又污又低質？？？？
影個露台比fd知住私樓😎
@@lhin1923日日可以聽雀仔聲。😂
好正，希望有回訪，睇住戶點住。
我試過安份守記就賺得個一萬幾千，打份工做一世既普通市民換黎咁樣既安居樂業。
就算幾想買市區樓都好 咁嘅尺數 唔好話300萬啦 150萬都未必買 仲要沙塵滾滾 洗完啲衫等於無洗過 個所謂嘅廳仲細個劏房 又唔係好高樓底 高空發展都難搞 個積咁西 一邊係露台 一邊係個廚房 連整高架座都好困難 之後要供三十年 仲要睇住個樓價一路跌 真係慘不忍睹
我估呢種樓會跌8成,
150萬都唔買啦！每個月仲要交管理費，50萬都覺貴！
@@eigk5220 30萬都唔撚要, 完全冇撚用😑住得耐憂鬱都似
而家已經好多納米樓只係幾年樓齡，比買入價蝕過百萬賣都冇人要！
@@eigk5220咁少單位管理費一定貴到仆街有陣時真係買二手樓好過，但係班傻仔係要新樓冇計
香港高樓價 , 絕子絕孫 ! 年輕人無法負擔 ! 無法安居樂業 ! 不結婚 ! 不生仔 !
而家跌咗3成啦，你開心嗎？😊
香港人哀歌。
納米樓根本係浪費土地，蠶食土地資源。
發展商用心營做出💕返屋企瞓有出街瞓嘅感覺
剛睇完菁雟舊片，128呎龍床盤重實用呢個盤。衰衰地都可以放張高架床，下邊放枱櫃。
太精彩了，如果介紹埋會所 (如果有的話) 設計及管理費仲好～俊和營運總裁彭一邦說：「好壞都總有轉機，凡事都要考慮正負兩面，保持開放，探索出路。」
個業主心臟真係好強大
瞓街仲有尊嚴過住呢間狗屋
叫業主上嚟分享下入伙感受
燈制個燈設計係當你熄晒燈，全屋黑晒時你都知道個燈制位置
兩步行到廁所 唔洗搵啦😂
@@kingheifung3953有無兩步
@@kingheifung3953其實應該係因為間屋太細，驚你miss咗😂
@@yychan6928 神回覆，不過對面萬家燈火，想暗都難
其實有啲電器都係熄咗就着個指示燈 開左就熄燈架啦
得嗰152呎走嚟做個露台 發展商認真出色😂 旺角大灰塵 邊個買咗都喊三聲
我住美國2/3線城市，2018年買地起，2800尺獨立屋連兩車位，前後yard，會所有三個泳池，gym，playground，walking trails，買時$35萬USD，而家賣約$50萬，只係貴呢間野少少，我個pantry都大過佢😮，屌
偉大既發明,原來廚櫃唔係用黎放野....係用黎晾衫..............
佢呢間納米樓，仲差過一人公屋單位設計，叫人唔使喺度瞓，有乜理由仲有個露台，細到咁，叫佢喺門口走廊位擺張單人摺床就得，買嗰個係咪要諗諗先好買呢種住唔到人嘅樓……..
公屋起碼係人住 呢D垃圾則除咗用嚟炒 根本唔係用嚟住 係用嚟比港豬炒 有呢個錢 移民好過啦
同一位置晾衫 + 煮嘢食，神設計。
買得哩ｄ住重會煮咩，至多煲水沖咖啡杯麵
nonono, 果度仲係廳+睡房
其實係用嚟掛燒鵝用㗎!
CLS 政府咁都批，發展商又夠膽起
但亦都有人夠膽買🙄
政策夠扯，發展商夠無恥，業主夠...都唔識形容
當年要 meet 到個供應目標嘛😂
@@amyling3350 多OＮ９買佢唔起咩
咁細住就把L，阿Q換個想法，用嚟打麻雀，當雀局房，露台可以煲煙抖氣，有pantry仔整下杯麵，旺角又就腳，租下人抽水又自用，唯有咁用冇咁谷氣。不過要街坊唔投訴嘈先得。😂
打麻雀都唔知擺唔擺到四張凳。坐入面啲人想去廁所都要郁下張台先得😂
@@yychan6928 菱形放枱坐圓櫈，四圈執位先痾尿。😆
@@tf4949😂😂😂
放俾人开私人麻雀房，朝十晚十，擺啲杯麵，飯品。任食任飲，任煲煙，收番佢5，6舊水，建議唔錯。收塲后瞓埋，又可收多一兩舊😂
請問床可以放邊？露台🤫
堅過屯門龍床盤 。如果短住一兩星期都可以 ，放咗家具同私人用品根本冇任何活動空間
11:14 呢種霧化玻璃係要通高壓電至會變透明，會壞嘅地方係供電部分未必係遙控掣部分，不過要換都麻煩。
你住埋佢，我移民先
主持人好专业，每个细节都注意到，业主叫佢看楼一百个放心。
啲發展商已經黐鳩線，起呢啲納米樓單位都唔係人住😢只可以做迷你倉🙇♂️
做炮房一流,好多表演空間
驗樓師非常好。 中肯。可惜香港好少了
燈制著燈when lights off係for you can 摸黑搵到燈制去switch on the lights
其實回想返點解要買呢啲單位呢？搬咗入去住會令到你生活好咗，改變咗你嘅生活居住環境？我相信唔會，諗到呢一點答案係肯定唔會買呢啲樓。
買呢d 樓真係交智商稅😂
因爲太多低智商既人買，如果全港罷買衣d垃圾樓，自然吳會有人起
寸金尺土既香港賣細樓五系問題😮露台設計佔三成先系問題
有冇買家可以親自分享一下購買心得，認真嘅，係真心想了解，點解會買呢幢大廈嘅單位？有咩吸引之處呢？自住又唔係好實用，亦都睇唔到有咩炒賣潛力。
炒家點會覺得無炒賣價值？我有個朋友買咗納米樓放租（唔係呢個樓盤）幾年前佢都唔知覺得個單位幾咁正，覺得自己即將會發達。我無潑佢冷水，不過覺得佢係既唔識計數，又俾地產代理洗咗腦嘅人囉。
菁雋都放到張床，呢度連床都放唔到，都算，其實個設計將所有野都以違反用家角度出發，原因何在？
看完知係😂真的好多謝🙏香港房屋委員會.我地有屋住真的好感恩，🙏多謝🇭🇰香港政府☺️😝😊
說實話，寧願返大陸住，起碼每晚訓得舒服😂😂😂
佩服業主，為咗幾百蚊驗樓費，而要被胡說主持笑，夠勇氣！
冇辦法啦， 買左間咁貴o既劏房， 係要慳Dla
胡生係笑發展商，咁無人性都做得出。
可能個業主都笑緊自己點解當初咁都買
咁既樓都買佢仲夠勇氣。我開始懷疑香港既有錢人都係靠運氣賺錢而唔係靠智力。🤣🤣
360萬買呢種"住宅"，任何人聽到都會笑啦，業主日後會習慣的
龍床盤根本係地產商賺到盡的標誌。由廿幾年前3房單位佔比很重而屋苑又多車位，到側重於2房戶，之後係一房戶再到龍床盤而且越賣越貴，發展商間接令香港人唔想生細路😂
1:34 咁嘅價錢咁嘅嘢🤣🤣，用1至2萬月租酒店好過🙈
哈! 1. 點解Lee D 樓可以批准做出黎?? 2. 點解Lee D 樓有人願意買??
幾百萬買個監倉，香港人真叻仔！
張床放邊度？我睇左幾次都諗吾掂！🤣🤣
希望可以跟進下業主點裝修，好想睇下床同電視最後會點呢，謝謝～
胡説:那是客飯廳、還要放傢私、若放床講明注意床Size餐桌板能否提高、出露台要從床上跳出去
唔太明空間小還要個露台做什麼? 是建築規例?
呢D樓只需要廁所, 其餘空間放床咪算
係我就索性拆左個巴士門再係露台裝玻璃，雖然唔知得唔得，但唔係咁點放床呀？😂
最狗既係片尾"發展商截稿前無回覆", 睇咁多驗樓片都未見過唔覆, 有時其他片仲見到有發展商跟埋場, 呢間直頭係don't give a shit, 繼長實樓之後會再記住呢間"俊和"👍
俊和本身好似只係建築公司黎，佢未必會想做好售後服務都唔出奇😅
簡直垃圾發展商👍
個廁所得個廿幾呎 我真係想像唔到啲地盤老點樣響面做裝修 轉過身都撞親條腰
哇，系個爐頭位上面做放衣櫃嘅地方，好難以接受囉。
香港高樓價 , 絕子絕孫 ! 年輕人無法負擔高樓價 ! 無法安居樂業 ! 不結婚 ! 不生仔 !這單慘不忍睹 !
想問個冷氣位，e D樓多數高空發展，個冷氣咩位點吹都幾緊要，雖然空間細！而煮食爐上面係電箱&衣櫃，&厠所個玻璃幕+平台真係絕頂天才設計👏👍！
一睇都覺得熟口熟面，原來同屯門個龍床盤菁雋係同一個發展商😂
信和。
@@HphpHphp-rx1sz 你講應該信和呀
@@HphpHphp-rx1sz小西灣南灣半島係“信和”，唔係“俊和”
@@kanchunyiuable 謝更正
@@huims7656 謝更正
又會咁大個露台，某些個人用品要放出戶外擺放。廁所位拆鬼左個門改做膠摺門會好使啲
胡說樓市應該搵設計師用電腦繪圖，勾劃出點樣運用呢間納米樓嘅空間，正常傢俬好難放得到。
又真係賣得晒個度好野👍🏻
點樣住??
將張床搬出露台訓，可以體驗露宿生活😂
香港， 創意無限， 突破想像， 真係無愧叫乜乜乜中心。 納米又得， 簡仆又得， 掂
4球買呢d單位賣個個有問題 買個個更加有問題...
想問晌邊度訓? 個廳都好似放唔落四六呎床...
我覺得胡說今集隱笑隱得好辛苦 儘量比緊尊重業主😂
燈制個LED.... 係俾你夜晚黑夜中知道邊度係燈制，所以咁設計
點樣可以放到一張床呢
哈比人住
打地鋪啦， 咁細真係冇得搞
高質樓盤🎉期待發展商整個示範單位教下業主點樣擺傢俬！
真的能住嗎？只有廚房、浴室和露台，在廚房放了床，廚櫃門和飯枱就打不開，可能把床放在露台會比較好，不過不知道夠不夠位，一定要放在廚房的話，只能買最輕便的梳化床，但衣櫃不知道放哪兒，放露台很大油煙。
想知張床可以點擺? 定係預咗要訓地下?
三球幾住呢D 樓.....好抑壓吓, 可能要睇吓心理醫生!
3球幾係樓價, 業主做按揭連埋利息差唔多5球😅
冇錢又要買
三球幾 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?
@@chungli4164 🥵🥵🥵🥵🥵🥵🥵🥵🥵🥵
3,670,000元再加延期交流自行再付30幾萬元上會，即係要用接近400萬元呀！ HORRIBLE ！
對比之下，我覺得之前胡說介紹過嘅鈉米單位已經算有良心...
業主：終於上到車.......宜家點落車😢
咁貴又咁細，點解要買？
廚房上面衣櫃，第二日返工著衫，同事一聞：「你昨日打邊爐喎！」
日日打邊爐
廚房嗰個衣櫃可以放到衫？？唔係掛？可以放到幾多件呀？🤔
係我就拆咗個廚房，出街食算啦，重可以透透氣！住呢個單位，返屋企就只能沖涼然後就上床睇電視同睡覺！
拆厕所門！比較拘留所好-些
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個露台都成40尺, 真係天才先設計到
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我唔覺得胡說樓市係恥笑緊業主，而係諷刺發展商究竟有冇當過呢啲單位係俾人住
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3,670,000元再加延期交樓自行再付30幾萬元上會，即係要用接近400萬元呀！ HORRIBLE ！
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張台，電視機，床，一環扣一環，無d心思都做唔到出來。
李嘉誠都係其中一個仆街
益兆發展商，企位劏房薈，還有著名聾床劏房菁晋，435呎豪宅名鑽。。。。這麽鑽，看看劏房荗有沒有份先😂
益兆，預業主露台紮營，這麽有邏輯的手法，像不像一貫的內陸商手法😂
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實踐七街訓
成條片我一路睇, 個腦一路諗到好多唔同既粗口字
好簡單一句, 係比人住架咩? 細到咁
呢D真係發展奇積, 奇怪既房積
38呎露台, 夏天露台肯定勁熱, 冬天又太凍, 點睇個巴士摺門唔會保到暖
樓下又食肆, 衛生問題應該預左一般
唔多覺冷氣機係邊....... 不過算啦, 個廳咁細, 放係邊都係一樣,
係想知易唔易清潔
衣櫃真係貼心幫你考慮埋
做bnb就差唔多, 長住真係唔健康
唯一好處就只有地點, 夜一夜都唔怕無車返屋企
我覺得似商用
啲一人公司或2-3人辦公室
可能有用
不過都唔會呢個價
@@TheJerrysew 2人要有一個出露台做野
如果我係業主，直接拆左個廚房睇下可唔可以做到個閣仔床，下面做衣櫃書桌。拎個電磁爐出去露台煮下公仔麵煎下蛋，放埋個雪櫃仔上洗衣機櫃頂。
睇IPAD 啦，睇乜 9 電視。
以依口價，而家買到市區半新樓一房，廿年二手樓兩房了。
Good idea
仲有L錢裝修咩
發展商應如果識得揾你做設計師 一定吾止呢個價
呢個單位個露台同對玻璃摺門真係我見過最on9, 佢自己係低層，對面全部都係樓，有邊個人會出去露台俾對面樓睇晒自己做乜？發展商垃圾冇良心，買果個仲on9
聰明.
下面開返間心理醫生啦...上面住得耐應該都會癲癲地
仲邊有錢睇醫生
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唔病都幾難
好恐怖 152呎 要幾黑心先可以諗到咁樣叫做一個單位比人住到...有人買個下先癲
發展商有良心, 買家亦有眼光. 真係唔係講笑, 呢間算係胡說介紹咁耐細過200呎納米樓以來, 最難擺野既一間.
1.壁床橫放頂雪櫃門, 而直放正常SIZE未必夠開合位, 要特制短床, 而且住果個應該160頂盡.
2.已經夠壓迫, 用高架床就更壓迫, 而且仲有4支腳位, 1支頂雪櫃, 1支枱, 1頂阻廁所同露台門.
所以, 只能選擇單人梳化床面對廁所, 日日開開關關, 長時間仲係會訓壞背脊...而且淨係訓...其他野都未擺...佩服...
一般室內設計師幫唔到佢，我用另類新思維試吓諗下。😂
用摺合床，頭向大門腳向廁所門，日日開合。電視機吊貼天花板，瞓係度睇，有距離感。露台煮食用餐。室內仲可以放到個企身儲物衣櫃。真係死未。🫠
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@@chojerry 比瞓街好，冇食環趕😅
瞓天橋底好過囉！😢
發展商夠無良賺盡一分錢，買家又夠戇居買垃米樓，政府夠冷血容許起狗屋俾香港人住
小弟認為400呎以下的單位應該拆左佢重建，以免浪費土地。
另外應修改建築物條例，杜絕非人道住所設計。
最後係批准興建此等廢樓的高層同老細要落地獄。
又唔洗拆晒佢嘅，打通隔離單位，合二為一，變番正常單位，可以俾正常人住。
@@huims7656😅
实用 400尺，己经可以 两房一厅 一厨 一厕。
依家呢D叫簡僕房，香港已經無晒劏房😂
@@huims7656 呢個单位即使打通两個都係三佰零尺，仲有一半係露台，遠遠未夠叫正常
係 露台 訓覺唔洗開冷氣, 十分有心思及體貼
又岩wo,夏天仲有付送免費露天桑拿😂😂😂
拆左個開放式廚房，只叫外買或街食算數，個度就有7呎，可放4X6呎床，如放單人3呎床就拉出黎
等牆邊空出約2X7呎可以做櫃
門口到廁所門中間牆放小櫃放下野，煲水用拖板拉去露台煲
係露台露營煮食好過
個厨房冇用，拆左佢好過
我見過最過份嘅樓盤🫣
屯門菁x128呎納米盤係香港最細盤！你要唔要睇嗰個？
咁細個單位仲要有露台……好心俾啲良心啦
露台大過個廳😁
可以出露台紥營😂
好浪漫🌹
喺間屋除咗瞓之外，我諗唔到仲有啲咩可以做啦。呢啲樓真係好值得用全全家人嘅積蓄走去買咗佢，非常之實用
床都放唔到要露台做乜柒？ 方便跳樓？
多謝業主,今到我衣個窮人無得住,都可以睇下😊
幾時會有埋開放式廁所
好快會有開放式住宅😂
47呎空間食加瞓，但係又有38呎露台，呢條數計來計去都唔岩數......
床都擺唔落..仲搞個開放式廚房仲要伸張台出來...D 合成板用耐左啪一聲就成床係菜
飯枱擺露台囉, 內籠根本擺得床就食唔到飯
@@Tarzocin索性戶外用來煮食，室內睡覺😂
@@Adam_Tse有冇可能追查到 ，邊條仆街係香港起開放式廚房，成家拎出泥鞭屍
50萬左右就差不多
看了，想到外國的旅行車，內裡的設計及裝備，真要比這個家居，來的實用和舒適得太多了吧！！
欣賞建築師 同發展商咁大膽👍
咁貴買個咁嘅迷你單位
仲衰過新建成嘅入伙全新公屋，單人公屋都有150呎，又光猛又見使，呢個單位，放衣櫃都唔得喎😢
見到主持笑既時候，感覺好似係恥笑緊業主咁😂望到個單位都辛苦，唔好講住係入面會點
青寯124呎😂
@@陳炳樺-x2c 青寯好似無玄關同露台，感覺實用過呢度
我覺得主持係苦笑而唔係嘲笑緊業主喎。
主持一般都唔會笑人，除非事情真的很好笑
呢道係監獄來！
正la,咁大個露台,可以o係出面紮營同煮食, 日日都有露營feel🤗
原來露台咁大係預位做睡房，香港喺地產創新真係領先全球👍😂
個露台瞓唔到個人，開左露台門，上半身室內下半身露台，fit曬，冬涼夏暖。
露營會又嘈又污又低質？？？？
影個露台比fd知住私樓😎
@@lhin1923日日可以聽雀仔聲。😂
好正，希望有回訪，睇住戶點住。
我試過安份守記就賺得個一萬幾千，打份工做一世既普通市民換黎咁樣既安居樂業。
就算幾想買市區樓都好 咁嘅尺數 唔好話300萬啦 150萬都未必買 仲要沙塵滾滾 洗完啲衫等於無洗過 個所謂嘅廳仲細個劏房 又唔係好高樓底 高空發展都難搞 個積咁西 一邊係露台 一邊係個廚房 連整高架座都好困難 之後要供三十年 仲要睇住個樓價一路跌 真係慘不忍睹
我估呢種樓會跌8成,
150萬都唔買啦！每個月仲要交管理費，50萬都覺貴！
@@eigk5220 30萬都唔撚要, 完全冇撚用😑住得耐憂鬱都似
而家已經好多納米樓只係幾年樓齡，比買入價蝕過百萬賣都冇人要！
@@eigk5220咁少單位管理費一定貴到仆街有陣時真係買二手樓好過，但係班傻仔係要新樓冇計
香港高樓價 , 絕子絕孫 ! 年輕人無法負擔 ! 無法安居樂業 ! 不結婚 ! 不生仔 !
而家跌咗3成啦，你開心嗎？😊
香港人哀歌。
納米樓根本係浪費土地，蠶食土地資源。
發展商用心營做出💕返屋企瞓有出街瞓嘅感覺
剛睇完菁雟舊片，128呎龍床盤重實用呢個盤。衰衰地都可以放張高架床，下邊放枱櫃。
太精彩了，如果介紹埋會所 (如果有的話) 設計及管理費仲好～
俊和營運總裁彭一邦說：「好壞都總有轉機，凡事都要考慮正負兩面，保持開放，探索出路。」
個業主心臟真係好強大
瞓街仲有尊嚴過住呢間狗屋
叫業主上嚟分享下入伙感受
燈制個燈設計係當你熄晒燈，全屋黑晒時你都知道個燈制位置
兩步行到廁所 唔洗搵啦😂
@@kingheifung3953有無兩步
@@kingheifung3953其實應該係因為間屋太細，驚你miss咗😂
@@yychan6928 神回覆，不過對面萬家燈火，想暗都難
其實有啲電器都係熄咗就着個指示燈 開左就熄燈架啦
得嗰152呎走嚟做個露台 發展商認真出色😂 旺角大灰塵 邊個買咗都喊三聲
我住美國2/3線城市，2018年買地起，2800尺獨立屋連兩車位，前後yard，會所有三個泳池，gym，playground，walking trails，買時$35萬USD，而家賣約$50萬，只係貴呢間野少少，我個pantry都大過佢😮，屌
偉大既發明,原來廚櫃唔係用黎放野....係用黎晾衫..............
佢呢間納米樓，仲差過一人公屋單位設計，叫人唔使喺度瞓，有乜理由仲有個露台，細到咁，叫佢喺門口走廊位擺張單人摺床就得，買嗰個係咪要諗諗先好買呢種住唔到人嘅樓……..
公屋起碼係人住 呢D垃圾則除咗用嚟炒 根本唔係用嚟住 係用嚟比港豬炒 有呢個錢 移民好過啦
同一位置晾衫 + 煮嘢食，神設計。
買得哩ｄ住重會煮咩，至多煲水沖咖啡杯麵
nonono, 果度仲係廳+睡房
其實係用嚟掛燒鵝用㗎!
CLS 政府咁都批，發展商又夠膽起
但亦都有人夠膽買🙄
政策夠扯，發展商夠無恥，業主夠...都唔識形容
當年要 meet 到個供應目標嘛😂
@@amyling3350 多OＮ９買佢唔起咩
咁細住就把L，阿Q換個想法，用嚟打麻雀，當雀局房，露台可以煲煙抖氣，有pantry仔整下杯麵，旺角又就腳，租下人抽水又自用，唯有咁用冇咁谷氣。不過要街坊唔投訴嘈先得。😂
打麻雀都唔知擺唔擺到四張凳。坐入面啲人想去廁所都要郁下張台先得😂
@@yychan6928 菱形放枱坐圓櫈，四圈執位先痾尿。😆
@@tf4949😂😂😂
放俾人开私人麻雀房，朝十晚十，擺啲杯麵，飯品。任食任飲，任煲煙，收番佢5，6舊水，建議唔錯。收塲后瞓埋，又可收多一兩舊😂
請問床可以放邊？露台🤫
堅過屯門龍床盤 。如果短住一兩星期都可以 ，放咗家具同私人用品根本冇任何活動空間
11:14 呢種霧化玻璃係要通高壓電至會變透明，會壞嘅地方係供電部分未必係遙控掣部分，不過要換都麻煩。
你住埋佢，我移民先
主持人好专业，每个细节都注意到，业主叫佢看楼一百个放心。
啲發展商已經黐鳩線，起呢啲納米樓單位都唔係人住😢只可以做迷你倉🙇♂️
做炮房一流,好多表演空間
驗樓師非常好。 中肯。可惜香港好少了
燈制著燈when lights off係for you can 摸黑搵到燈制去switch on the lights
其實回想返點解要買呢啲單位呢？搬咗入去住會令到你生活好咗，改變咗你嘅生活居住環境？我相信唔會，諗到呢一點答案係肯定唔會買呢啲樓。
買呢d 樓真係交智商稅😂
因爲太多低智商既人買，如果全港罷買衣d垃圾樓，自然吳會有人起
寸金尺土既香港賣細樓五系問題😮露台設計佔三成先系問題
有冇買家可以親自分享一下購買心得，認真嘅，係真心想了解，點解會買呢幢大廈嘅單位？有咩吸引之處呢？自住又唔係好實用，亦都睇唔到有咩炒賣潛力。
炒家點會覺得無炒賣價值？
我有個朋友買咗納米樓放租（唔係呢個樓盤）幾年前佢都唔知覺得個單位幾咁正，覺得自己即將會發達。
我無潑佢冷水，不過覺得佢係既唔識計數，又俾地產代理洗咗腦嘅人囉。
菁雋都放到張床，呢度連床都放唔到，都算，其實個設計將所有野都以違反用家角度出發，原因何在？
看完知係😂真的好多謝🙏香港房屋委員會.我地有屋住真的好感恩，🙏多謝🇭🇰香港政府☺️😝😊
說實話，寧願返大陸住，起碼每晚訓得舒服😂😂😂
佩服業主，為咗幾百蚊驗樓費，而要被胡說主持笑，夠勇氣！
冇辦法啦， 買左間咁貴o既劏房， 係要慳Dla
胡生係笑發展商，咁無人性都做得出。
可能個業主都笑緊自己點解當初咁都買
咁既樓都買佢仲夠勇氣。我開始懷疑香港既有錢人都係靠運氣賺錢而唔係靠智力。🤣🤣
360萬買呢種"住宅"，任何人聽到都會笑啦，業主日後會習慣的
龍床盤根本係地產商賺到盡的標誌。由廿幾年前3房單位佔比很重而屋苑又多車位，到側重於2房戶，之後係一房戶再到龍床盤而且越賣越貴，發展商間接令香港人唔想生細路😂
1:34 咁嘅價錢咁嘅嘢🤣🤣，用1至2萬月租酒店好過🙈
哈! 1. 點解Lee D 樓可以批准做出黎?? 2. 點解Lee D 樓有人願意買??
幾百萬買個監倉，香港人真叻仔！
張床放邊度？我睇左幾次都諗吾掂！🤣🤣
希望可以跟進下業主點裝修，好想睇下床同電視最後會點呢，謝謝～
胡説:那是客飯廳、還要放傢私、若放床講明注意床Size餐桌板能否提高、出露台要從床上跳出去
唔太明空間小還要個露台做什麼? 是建築規例?
呢D樓只需要廁所, 其餘空間放床咪算
係我就索性拆左個巴士門再係露台裝玻璃，雖然唔知得唔得，但唔係咁點放床呀？😂
最狗既係片尾"發展商截稿前無回覆", 睇咁多驗樓片都未見過唔覆, 有時其他片仲見到有發展商跟埋場,
呢間直頭係don't give a shit, 繼長實樓之後會再記住呢間"俊和"👍
俊和本身好似只係建築公司黎，佢未必會想做好售後服務都唔出奇😅
簡直垃圾發展商👍
個廁所得個廿幾呎
我真係想像唔到啲地盤老點樣響面做裝修 轉過身都撞親條腰
哇，系個爐頭位上面做放衣櫃嘅地方，好難以接受囉。
香港高樓價 , 絕子絕孫 ! 年輕人無法負擔高樓價 ! 無法安居樂業 ! 不結婚 ! 不生仔 !
這單慘不忍睹 !
想問個冷氣位，e D樓多數高空發展，個冷氣咩位點吹都幾緊要，雖然空間細！
而煮食爐上面係電箱&衣櫃，&厠所個玻璃幕+平台真係絕頂天才設計👏👍！
一睇都覺得熟口熟面，原來同屯門個龍床盤菁雋係同一個發展商😂
信和。
@@HphpHphp-rx1sz 你講應該信和呀
@@HphpHphp-rx1sz小西灣南灣半島係“信和”，唔係“俊和”
@@kanchunyiuable 謝更正
@@huims7656 謝更正
又會咁大個露台，某些個人用品要放出戶外擺放。廁所位拆鬼左個門改做膠摺門會好使啲
胡說樓市應該搵設計師用電腦繪圖，勾劃出點樣運用呢間納米樓嘅空間，正常傢俬好難放得到。
又真係賣得晒個度好野👍🏻
點樣住??
將張床搬出露台訓，可以體驗露宿生活😂
香港， 創意無限， 突破想像， 真係無愧叫乜乜乜中心。 納米又得， 簡仆又得， 掂
4球買呢d單位
賣個個有問題 買個個更加有問題...
想問晌邊度訓? 個廳都好似放唔落四六呎床...
我覺得胡說今集隱笑隱得好辛苦 儘量比緊尊重業主😂
燈制個LED.... 係俾你夜晚黑夜中知道邊度係燈制，所以咁設計
點樣可以放到一張床呢
哈比人住
打地鋪啦， 咁細真係冇得搞
高質樓盤🎉期待發展商整個示範單位教下業主點樣擺傢俬！
真的能住嗎？只有廚房、浴室和露台，在廚房放了床，廚櫃門和飯枱就打不開，可能把床放在露台會比較好，不過不知道夠不夠位，一定要放在廚房的話，只能買最輕便的梳化床，但衣櫃不知道放哪兒，放露台很大油煙。
想知張床可以點擺? 定係預咗要訓地下?
三球幾住呢D 樓.....好抑壓吓, 可能要睇吓心理醫生!
3球幾係樓價, 業主做按揭連埋利息差唔多5球😅
冇錢又要買
三球幾 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?
@@chungli4164 🥵🥵🥵🥵🥵🥵🥵🥵🥵🥵
3,670,000元再加延期交流自行再付30幾萬元上會，即係要用接近400萬元呀！ HORRIBLE ！
對比之下，我覺得之前胡說介紹過嘅鈉米單位已經算有良心...
業主：終於上到車.......宜家點落車😢
咁貴又咁細，點解要買？
廚房上面衣櫃，第二日返工著衫，同事一聞：「你昨日打邊爐喎！」
日日打邊爐
廚房嗰個衣櫃可以放到衫？？唔係掛？可以放到幾多件呀？🤔
係我就拆咗個廚房，出街食算啦，重可以透透氣！住呢個單位，返屋企就只能沖涼然後就上床睇電視同睡覺！
拆厕所門！比較拘留所好-些