🏔凱和山: 驗樓🏔$10,137/呎兩房單位開箱❗️80%單位未賣,周邊屋苑要靠劈價去貨❓|屯門掃管笏|胡‧說樓市

แชร์
ฝัง
  • เผยแพร่เมื่อ 23 ธ.ค. 2024

ความคิดเห็น •

  • @wuchatprop
    @wuchatprop  2 หลายเดือนก่อน +17

    借個位賣廣告🙏🙏
    😃胡‧說樓市 X OneDegree最新獨家優惠,幫你慳到盡,可享首年7折保費、超市禮券等優惠,記得睇睇阿:
    👉OneDegree 家居保險優惠詳情:bit.ly/3X8YZtm
    👉OneDegree 火險優惠詳情:bit.ly/3YRlcgF

  • @yiuming110583
    @yiuming110583 หลายเดือนก่อน +27

    除左個位置問題,個則真係近年少見的正常則

  • @panli4826
    @panli4826 2 หลายเดือนก่อน +39

    威哥近排好努力做gym,線條輪廓紋理出哂黎,你貨真價實無發水,鋼條威捨你其誰😊😊😊

  • @africawai3555
    @africawai3555 2 หลายเดือนก่อน +58

    呢個則四四正正,算係咁, 易擺傢俱, 好過啲九唔搭八奇則.

  • @user-lk6tw6jg2e
    @user-lk6tw6jg2e 2 หลายเดือนก่อน +41

    內龐個則幾實用,廚房又幾大。

  • @shawglen5012
    @shawglen5012 หลายเดือนก่อน +20

    間格好ok

  • @Blake_W4
    @Blake_W4 หลายเดือนก่อน +18

    門鐘細聲唔緊要啦,住到冇雷公噤遠冇人會搵你

  • @DavidChan-de4bq
    @DavidChan-de4bq หลายเดือนก่อน +21

    賣出唔夠兩成,嚟緊點支撐管理開支都成問題,會所泳池我估會拖得就拖,冇咁快可以用。

    • @eigk5220
      @eigk5220 หลายเดือนก่อน

      @@DavidChan-de4bq 呢個盤遲啲變-龍珠島2.0

  • @ericwong432
    @ericwong432 หลายเดือนก่อน +31

    掃管笏呢d垃圾荒地政府丟出來,成班發展商餓狗搶x意為好肉,交通問題政府求其整闊少少條青山公路就算,沿路駁曬命咁起樓,如果屋苑起多啲車位唔係仲塞車!? 現在青山公路由三聖到小欖已經多車到嘔,政府就算作了車位限制沒用,早已飽和,莫說住滿人之後。

  • @wuchatprop
    @wuchatprop  2 หลายเดือนก่อน +25

    掃管笏作為供應重貨區,要去貨真係好考功力......

    • @Kateatea
      @Kateatea หลายเดือนก่อน

      @@wuchatprop 中肯

  • @F002boy
    @F002boy 2 หลายเดือนก่อน +4

    14:50 浴室寶放沖涼果邊好正常,就算用水射佢都唔會有問題,沖涼走水蒸氣其實仲好

    • @oscarjai837
      @oscarjai837 หลายเดือนก่อน +1

      對 長開抽氣 都係要抽呢個位 平時開住沖涼門 IS OK的

  • @AdoringLester
    @AdoringLester 2 หลายเดือนก่อน +14

    隔離屋冷氣散熱又放埋自己睡房窗外邊, 咁咪好嘈。
    最離譜係睡房門柄, 正常關門都可以窄到夾手, 神奇設計。

    • @7loveMikey
      @7loveMikey 2 หลายเดือนก่อน +6

      壞左又要入你屋維修

    • @simoncheng7569
      @simoncheng7569 หลายเดือนก่อน +4

      因為畫圖嗰個唔係佢住丫嘛,而個師父又係跟圖做既,有乜事都係: 我都係照佢意思去做

  • @blank.cat2
    @blank.cat2 2 หลายเดือนก่อน +73

    個盤通晒天有15%回贈😏

    • @kinhim00
      @kinhim00 2 หลายเดือนก่อน +8

      銀行會唔會扮唔知😊

    • @eigk5220
      @eigk5220 หลายเดือนก่อน +5

      下輪話唔定25%回贈,而家個個新盤都十幾%回贈

    • @Kateatea
      @Kateatea หลายเดือนก่อน +3

      Wtsapp我個地產 直頭平過居屋😂

    • @likapui7
      @likapui7 หลายเดือนก่อน +2

      35%都仲要諗下

    • @Mstr300
      @Mstr300 หลายเดือนก่อน

      買啟德康城好過,大路好多,又多中產support

  • @lamhangon2
    @lamhangon2 หลายเดือนก่อน +7

    蠱惑的門sss😂😂😂 一個拉吾開 一個容易爆玻璃 , 一個容易夾傷手

  • @bennyhket
    @bennyhket หลายเดือนก่อน +1

    看咁多開箱新盤,這個算吾錯,問題是價格、交通及管理質素

  • @JN-ws3pn
    @JN-ws3pn 2 หลายเดือนก่อน +13

    7:02 個人認為個開門制好快會壞😅

  • @MyPopoz
    @MyPopoz หลายเดือนก่อน +8

    其實住到 掃管笏 山卡啦地方
    都要樓望樓😂

  • @gy4284
    @gy4284 หลายเดือนก่อน +7

    退休人士一流 一星期出屯門市中心買一次餸

  • @aqws0092001
    @aqws0092001 หลายเดือนก่อน +6

    門鐘收在廚房嘅好處係, 收數佬上門追數聽唔到, 夜歸人士冇帶鎖匙一樣聽唔到😆

    • @simoncheng7569
      @simoncheng7569 หลายเดือนก่อน +1

      仲有叫外賣既都聽唔到,一律要叫個外賣仔放在門口,但位置咁偏僻,都未必肯接單🤭

    • @MnChg-q6t
      @MnChg-q6t 10 วันที่ผ่านมา

      幾好笑

  • @Xx2468Xx
    @Xx2468Xx 2 หลายเดือนก่อน +8

    開隻露台門都咁。。買到咁既奇盤。。真係買多份保險比較穩陣

    • @Ps5prolite
      @Ps5prolite หลายเดือนก่อน

      You are On9

  • @beanbean5907
    @beanbean5907 2 หลายเดือนก่อน +2

    裝喺淋浴間沖涼先抽得好

  • @Kyc555
    @Kyc555 หลายเดือนก่อน

    想問點解要計一成發水 🙏🏻

  • @shensiguan
    @shensiguan หลายเดือนก่อน +5

    掃管笏這個地理環境同風水根本差到極,住宅上空有屯門公路,整個地區只有一條出路去青山公路,才可以去其他地區,沒有地鐵站,已經差過屯門,天水圍,元朗區幾皮,其實整條青山公路的普通住宅都跑輸其他地區,除了豪宅,別墅就難講,新鴻基,信和對酒店都是慘淡經營,普羅大眾如果工作上不需要私家車,就真的不要居住在這種缺乏公共交通工具的地區。

    • @mckwan5036
      @mckwan5036 10 วันที่ผ่านมา

      岩起公屋

  • @HiMugQ
    @HiMugQ หลายเดือนก่อน +1

    隔離冷氣壞左換咪好大獲?😅

  • @vincentleung1813
    @vincentleung1813 หลายเดือนก่อน

    3:43 唯有洗幾十蚊或者百零蚊自己裝個無線門鐘

  • @musikacademy_net
    @musikacademy_net 2 หลายเดือนก่อน

    景觀好開揚 😍

  • @gwang791
    @gwang791 13 วันที่ผ่านมา

    空古 新造時冇 幾年後就會變空古

  • @iamccl918
    @iamccl918 2 หลายเดือนก่อน +5

    路勁地產,可能下一年要拍漏水特輯。

  • @plloghj
    @plloghj หลายเดือนก่อน +1

    新界地契百多年前已有很多分散業權 尚悅就係好麻煩例子

  • @johnho38
    @johnho38 หลายเดือนก่อน

    想知道𠙫和山管理費幾多?

  • @lamkawai1770
    @lamkawai1770 หลายเดือนก่อน

    睇下發展商頂唔順先定係買家忍唔住先。建議等多3年。3年後,真係回升唔會多,但跌可能跌多3成。

  • @s-my7991
    @s-my7991 หลายเดือนก่อน +1

    仲衰過啟德跑道區,有車無車位,公共交通唔方便,附近生活配套乜都無。

  • @ModelXPlaid
    @ModelXPlaid หลายเดือนก่อน +2

    路勁..買前諗清楚

    • @elitegrowth9499
      @elitegrowth9499 24 วันที่ผ่านมา

      罰你冇得食, 股價輸足95%

  • @gy4284
    @gy4284 หลายเดือนก่อน +1

    幾隻窗都好大 又唔係用玻璃幕牆

  • @poorbear88
    @poorbear88 หลายเดือนก่อน +3

    呢个单位点睇都冇570几尺,我朋友住546尺都大过你而家呢个单位🤔

  • @a12345676abc
    @a12345676abc หลายเดือนก่อน +2

    個積算正常啦

  • @ThomasLeung-do5ly
    @ThomasLeung-do5ly หลายเดือนก่อน +3

    年初到凱和山睇樓,
    感覺幾舒服,
    交通、生活基能等,
    的確是一大問題。 🤔

    • @kanchunyiuable
      @kanchunyiuable หลายเดือนก่อน +3

      等同去外遊,住吓問題不大,長期住就要諗清楚

  • @TheJackChui
    @TheJackChui 2 หลายเดือนก่อน +8

    樓市好都唔會想買呢到啦
    大佬 山旮旯

    • @abcabc-kj2yt
      @abcabc-kj2yt 2 หลายเดือนก่อน +2

      呢個時勢, 8000蚊都唔買啦, 10000蚊不如去買九肚山 high class D XD

  • @alannlok3296
    @alannlok3296 หลายเดือนก่อน +4

    咁嘅位,7000 都貴

  • @Skydweller23455
    @Skydweller23455 หลายเดือนก่อน

    黎個盤極高回贈,如果真係要買記得問多幾間AA,以免蝕幾十萬😂

  • @simoncheung2427
    @simoncheung2427 2 หลายเดือนก่อน +2

    咁平?好著數下,仲有咩好要求?

  • @jackalpoon
    @jackalpoon หลายเดือนก่อน

    單位好ok 位置就....
    平多30%都仲未合理

  • @CyQ931
    @CyQ931 หลายเดือนก่อน +5

    幾好,我賞面出HKD4000/sqft😂

    • @ytli6876
      @ytli6876 หลายเดือนก่อน

      你退休人仕?搭車返工買野都成問題,四千元呎,你都放響度啫,真係住當別墅就得,住唔得,升唔起,買嚟都唔做咩

    • @kanchunyiuable
      @kanchunyiuable หลายเดือนก่อน

      $4000/尺,再回贈15%。加上60歲半退休,有$2乘車优惠,平時炒散,唔駛趕番工。我考慮買番一間。

    • @mckwan5036
      @mckwan5036 10 วันที่ผ่านมา

      免費比我就差唔多,大佬要幫你交管理貴,地租,差餉,又要負責維修,未問發展商拎反錢 算厚道

  • @chanwilliam2715
    @chanwilliam2715 2 หลายเดือนก่อน +4

    其實個門鐘擺位真係無咩問題,首先廚房門幾時關,多數都係煮餸個時。平時唔關門聽到,當你一個人煮飯,關左廚房門,有人按鐘咪可以聽到。

    • @HKJC1118
      @HKJC1118 2 หลายเดือนก่อน +8

      客廳開冷氣

    • @danarior1679
      @danarior1679 หลายเดือนก่อน +1

      養貓人士表示,廚房門係長關

  • @eigk5220
    @eigk5220 2 หลายเดือนก่อน +10

    交通唔方便

    • @7loveMikey
      @7loveMikey 2 หลายเดือนก่อน

      有住客穿梭車

    • @eigk5220
      @eigk5220 2 หลายเดือนก่อน +9

      @@7loveMikey 所以就係麻煩囉,落樓下咩都無,下下都要等車,人都癲

    • @evaho1611
      @evaho1611 หลายเดือนก่อน

      @@7loveMikey不是吧。申请到嗎

    • @kingray7490
      @kingray7490 หลายเดือนก่อน +2

      我住呢頭,近幾年的屋苑已經唔會申請到​@@evaho1611

    • @simoncheng7569
      @simoncheng7569 หลายเดือนก่อน +4

      @@eigk5220 即係一早出門去返工,收工後要食埋飯先返去,放假留係度又無嘢做,買嚟都只係用黎瞓,仲衰過住唐樓劏房

  • @kalilam5774
    @kalilam5774 หลายเดือนก่อน

    可惜廁所無明窗,格間真係四四正正,好過好多奇怪既圖則

  • @sionlau123
    @sionlau123 หลายเดือนก่อน +1

    寧願買嘉湖好過啦

  • @coswo4418
    @coswo4418 หลายเดือนก่อน

    則幾好,可惜武雷宮咁遠😂

  • @plloghj
    @plloghj หลายเดือนก่อน +1

    Kinson Chan 真係無鬼用 開邊個盤就衰邊個😢

  • @lamkawai1770
    @lamkawai1770 หลายเดือนก่อน

    遲下香港樓價同深圳平價就好呀。

  • @ctlal2856
    @ctlal2856 หลายเดือนก่อน

    管理費$ 6/ 尺?

  • @KennyCKL40
    @KennyCKL40 หลายเดือนก่อน

    掃管笏既問題係高地價+少車位+少公共交通+無商鋪+塞車

  • @beckhamdavid5335
    @beckhamdavid5335 หลายเดือนก่อน +1

    3000 蚊呎 差唔多

  • @hkpfalldie
    @hkpfalldie 2 หลายเดือนก่อน +5

    呢個則算係咁

  • @michaelyao57
    @michaelyao57 หลายเดือนก่อน

    未賣,甘樣管理費點算,駛吾駛俾埋空置單位

    • @高人有請
      @高人有請 หลายเดือนก่อน

      未賣單位,發展商都要比管理費,

    • @alex_cslee
      @alex_cslee หลายเดือนก่อน

      管理費係計單位個業權分數,未買單位嘅業主仲係發展商,梗係由發展商負責畀

  • @huangchikwun5738
    @huangchikwun5738 หลายเดือนก่อน +1

    我覺得每呎只值4000元

  • @wilsontse6565
    @wilsontse6565 หลายเดือนก่อน

    tks

  • @FatChaiBall
    @FatChaiBall หลายเดือนก่อน

    呢個盤回佣有18%....

  • @alex_cslee
    @alex_cslee หลายเดือนก่อน

    恆大·珺瓏灣改咗名做緹岸

  • @Wishfulthinkinge
    @Wishfulthinkinge 2 หลายเดือนก่อน

    4:13 佢係咪想講細單位而唔係大單位 😅

  • @pikwanyu9803
    @pikwanyu9803 9 วันที่ผ่านมา

    山旮旯.樓價抄上火星望樓莫及

  • @BearIronman
    @BearIronman 2 หลายเดือนก่อน +9

    個則以新樓黎講好好用,改返單露台會好啲,梗廚夠大,加分。衰嘢主持講晒了。

    • @alex_cslee
      @alex_cslee หลายเดือนก่อน +1

      露台設計可能因爲設計嗰陣未改新例 (露台工作平台冷氣機散熱器平台三合一)
      不過個露台好似窄咗少少😅

  • @taitai0430
    @taitai0430 2 หลายเดือนก่อน +5

    發展商都睇錯巿, 你重走入去一齊坐...
    其實係乜心態
    係咪覺得自己眼光重好過人地幾百億落注.... 唉
    呢D 樓過十年, 真係加埋D 無謂保養維修費, 搵鬼要咩... 隨時變大陸D 爛閪盤, 斷水斷電都似

    • @ytli6876
      @ytli6876 หลายเดือนก่อน

      咁就唔會,你睇仲衰嘅龍珠半島…基本保養維修肯定有,但管理費應該唔少

    • @taitai0430
      @taitai0430 หลายเดือนก่อน

      @@ytli6876 你如果一路賣10%
      10% 點支橕個個月D 保養維修?
      真係好奇, 洗水缸, 洗下地, 山卡啦整兩更保安邊個找數 10% 管理費點找 🤣
      日子日日過, 越賣唔去只會梗加無人買, R 哂頭

  • @escar-livetube
    @escar-livetube หลายเดือนก่อน

    路勁都幾多代表作😂😂

  • @rafiglai4527
    @rafiglai4527 หลายเดือนก่อน

    7000 呎應該去到貨

  • @misslau3319
    @misslau3319 หลายเดือนก่อน

    露台?唔識講😅

  • @花臣鏡
    @花臣鏡 หลายเดือนก่อน

    露台趟門同香港人一樣咁大壓力

  • @kwoksangleung9188
    @kwoksangleung9188 2 หลายเดือนก่อน +1

    🙂🙂🙂🙂🙂🙂🙂🙂🙂🙂

  • @user-ck6uv3kl9c
    @user-ck6uv3kl9c หลายเดือนก่อน +2

    門鐘你都講5分鐘,On9

  • @user-ck6uv3kl9c
    @user-ck6uv3kl9c หลายเดือนก่อน

    嘩眾取寵!

  • @IVAN-sm9xh
    @IVAN-sm9xh 2 หลายเดือนก่อน +14

    門鐘細聲咁小事都要講咁耐……

    • @francischan4001
      @francischan4001 2 หลายเดือนก่อน

      專業屌鳩師 咩都要屌一餐

  • @matthewman9283
    @matthewman9283 หลายเดือนก่อน +1

    業主好蠢買呢度🐷

  • @szeshunchit
    @szeshunchit 2 หลายเดือนก่อน +1

    咁大個無用既工作平台

  • @caseymok1718
    @caseymok1718 หลายเดือนก่อน +1

    呢條頭大身細又出來唱好樓市,為咗要香港無得反身博曬老命😂😂

  • @bbcc7843
    @bbcc7843 26 วันที่ผ่านมา

    山卡啦冇車穩死, 食少少野都冇, 住羅湖村仲舒服

  • @pc130eify
    @pc130eify หลายเดือนก่อน +1

    $6000蚊尺就差唔多

  • @paklamchan7342
    @paklamchan7342 หลายเดือนก่อน

    新樓1萬蚊呎真係好平喎

  • @贏了贏了晚飯吃雞
    @贏了贏了晚飯吃雞 2 หลายเดือนก่อน +4

    Miele 的家電完全係廢。西門子實用的。

    • @hippo816
      @hippo816 หลายเดือนก่อน +1

      西門子洗衣機好易壞

  • @simoncheng7569
    @simoncheng7569 หลายเดือนก่อน

    人賣樓佢賣樓,賣到要蝕本既,又點會有好質素既樓交出黎丫,真係好似TBB神劇許文彪金句: 你去問下出面是但一個人想要啲乜嘢,只係想要一間普普通通既樓,係啲濕鳩發展商係度玩嘢,越有錢就越係要玩,搞埋咁多花臣連普通一間樓都交唔出黎

  • @1636cltsang
    @1636cltsang หลายเดือนก่อน +1

    大陸有鬼城,香港鬼城有樣學樣?