ضروري خاص يعرفو المسؤلين ديال الضرائب بانه بهاد القوانين التعجيزية راهم ساهمو فالركود مابقى لا بيع لا شراء اللي عندو شي دار مايقدرش يبيعها المالك كايكول الى بعت غادي نعطيهم للضرائب اللهم نخلي داري بناقص
هادشي اللي بقا لينا يجي المخزن اورت معايا احسن و اغير قانون الارت تاشفارت بعينها واحد مات و دا معاه المسؤولية و المخزن يتبرع في رزقوا الله يعطينا الجفاف الجفاف و الجفاف
أنا في إعتقادي على الورثة أن يفوتوا العقار أو التركة التي تركها الهالك أو الهالكة للدولة لتأخذ ما تشاء أو تأتي على ما ترك جملة واحدة بدل أن تقيد الوارث بترسنة من القوانين التي لا تترك المجال لعملية البيع أو الشراء بين شخص وآخر بكل اسف.هذا هو المس الحقيقي بملكية وما يملك الفرد أو الجماعة بعد وفاة الهالك بكل أسف. هذه أزمة حقيقية يعيشها المواطن حاليا مع الإدارة التي تقيد إرادته بقانون في مصالحها هي فقط،ولا تعبأ بالمواطن المسلوب من كل شيء.
وهل الضريبة مذكورة في القرءان او في الاحاديث النبوية الجيزية(الضريبة)تفرص على الاجانب من غير المسلمين ولكن لا تستطعون لأن عزيمتكم وقوتكم ضعيفة لا حول ولا قوة الا بالله حسبنا الله ونعم الوكيل
يجب مراجعة تقييم العقار القديم بالنسبة لمديرية دار الضراءب لانه يفوق الثمن الحقيقي فهناك الفرق بين العقار المصلوح و غير المصلوح والعقار الذي يتوفر على مصعد وكراج وغيره والمشتري لا
أخي الكريم شكرا على المعلومات ولكن من يحدد هذا التقدير في الحالة الثانية؟ إذا علمنا أن referentiel تمت إزالته من موقع الضريبة، وانه يوجد فقط في المحافظة ويخص مدينة الدار البيضاء لوحدها 2:392:39
والله الا حسيت بان هذه الحكومة ستسلخ جلدة المواطن،ياهي هصخ اتبيع العقار اوتفرقو اعلى الضراءب والمرابحات اوتبقى ياربي كما خلقتني بينما البورجوازيون والبرلمانييو والوزراء معفيين نؤدي عنهم نحن المزاليط الضراءب حتى تبقى الخزينة عامرة،احنا مانتنفسوش لا الا بعنا عقار او الا امشينا نشريو مواد المعيشة،البلد الذي تهان فيه وتجوع وينتزع منك قوتك،وجب فيه اعادة النظر في حكومته لا نه اصبح سجنا مفتوحا تتنفس فيه من وخز الابرة.
شكرا أستاد على مواضيعك الهادفة سؤال:احنا ورثة ،بعنا عقار ب100 مليوم،حقي فيها هو 12.5 مليون، 1- شحال المدة الزمنية القصوى باش ناخد الشيك من الموثق؟ 2- عندي واحد الدين ديال محل تجاري،( TP+IR) حوالي 7 مليون، السؤال ،واش القباضة غادي تاخد رزقها أم لا؟
السلام عليكم الموضوع في الأراضي الموروته لعاءله ومنزعه منهم إلى شخص محتل اركب على أراضيهم لماذا الذوله لم تأخذ الحق في ممتلكات الغير كما فعلت في الأراضي الذوله حاليا نقول الذوله تحمي نفسها فقط ولا تحمي الشعب في ممتلكاته هذا. أمر. خطير جذا
السلام عيكم ورحمة الله....الله اجازيك بخير امتعتنا كثيرا واستفدنا كثيرا...انا عندي محل تجاري ...عقد كراء (المفتاح) مساحتها اربع على اربعة متر ...اريد بيعها ...اريد منك ياولدي الفاصل تقدير ثمن البيع ...لكي اطلبه للمشتري ...ماهي الاوراق التي احتاجها للبيع...واين اذهب لكي اكتب عقد البيع....اعذرني على الازعاج والاخد من وقتك...جزاك الله بابجنة ونور طريقك على تنوير عقول الناس
تحياتي الخالصة من أبو آدم من القلب إلى القلب للأستاذ المقتدر نبيل نور على المعلومات القيمة و النيرة حفظكم الله و رعاكم بما رعا به الذكر الحكيم الله المستعان 👍👍👍🌷🌷🌷💞💞💞💞😍😍😍😍🇲🇦🇲🇦🇲🇦🇲🇦💎
اصحبي الضريبة في الاسلام حرام مطلق وسيحاسبون عنها يوم القيامة كلالمسلم على اامسلم حرام ماله وعرضه و وو وماهو المقابل الضريب واش المستشفيات واشهاداصكنيرات واش هاد التعليم حرام حرام وسيعلم الذين ظلموا اي منقلب ينقلبون صدق الله العظيم
استاذ تكلمتي على قيمة العقار لي كانت كتسوة عند موت صاحب العقار لي خاص الورثة يصرح بها ولكن في حالت كانت ارض و بنا ها الورثة وخسر عليها الفلوس كفاش غاد تحسب هاد الضريبة
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته، المرجو الافادة ولكم جزيل الشكر انا بعت منزل في المجال قروي اشتريته قسمة ورثة وقمت بتسجيله ملكية في اسمي، اشتريته منزل قديم مكون من بيتين فقط ب 150000 درهم وقمت باصلاحات بقيمة 70000 لتصبح قيمته 220000 وبعته بنفس القيمة دون أي ربح سؤال : هل سكن قروي خاضع لضريبة البيع ؟؟؟ وكم يجب علي اذا كان خاضع، شكرااا
شريت ارض فالشياع مدة 13 سنة بثمن 12مليون وسجلتها وحفظتها وبنيتها مدة عشر سنين بلا بلان ولكن معمر جاتني الضريبة مع العلم العنوان نفسو عندي من نهار شريت ودبا بغيت نشوف واش عندي شي ضريبة ولا لا الله اجزيك بخير رد عليا
الضريبة على الإرث زربو فيها.اما الضريبة على الثروة خرجت ولم تعد.إنه المنكر بعينيه
ضروري خاص يعرفو المسؤلين ديال الضرائب بانه بهاد القوانين التعجيزية راهم ساهمو فالركود مابقى لا بيع لا شراء اللي عندو شي دار مايقدرش يبيعها المالك كايكول الى بعت غادي نعطيهم للضرائب اللهم نخلي داري بناقص
على هاد الحساب بيع و عطي لدولة كلشي وبقا فقير أحبيبي 😅
على ما يبدو ان الدولة حتى هي وريتة في كل بيع ماشاء الله
سؤال : هل هدا فى كتاب الله
طالعة واكلة نازلة واكلة حسبي الله ونعم الوكيل
و عند الله تجتمع الخصوم.
الحمدلله. كاين يوم الحساب.
دولة اللصوص لا تعمل بما في كتاب الله لأن الله يحرم سرقة الناس وإهلاكهم بالضرائب
بحال مرأة المرحوم سبحان الله تقدر تاخذ الثمن .
اين تذهب الضرائب؟ لا رعاية اجتماعية لا صحة لا تعليم.
موازين و كناوة و تيميثار و مهرجانات الشواطئ نديروهم فابور
المسؤولين لي جا بصندالة الميكا لبس صباط على ظهر ولاد الشعب .
في كثير من الأحيان يكون الورثة صغار السن اي يتامى و تكون الدولة قد أكلت مال اليتيم بالباطل فلا حول و لا قوة إلا بالله دولة الباطل و انعدام الحق
نا جاني الخبير عاطي تمن شقق اكتر باش نتنازل هادشي ضلم حسبي الله ونعمة الوكيل
هادشي اللي بقا لينا يجي المخزن اورت معايا احسن و اغير قانون الارت تاشفارت بعينها واحد مات و دا معاه المسؤولية و المخزن يتبرع في رزقوا الله يعطينا الجفاف الجفاف و الجفاف
هدشي لي وقع ليا اخديت 9المليون او جاتني 11 مليون ديال المراجع
حسبي الله ونعم الوكيل
يعني ماخذيتي والو او زدتي خلصتي 2 المليون من الفوق
@@zohrahilal7927 وايه والله العظيم الي خصني اكثر من جوج ديال المليون حك كلمرا كايزيدوا عليا
ممكن تشرح لينا أكثر
أنا في إعتقادي على الورثة أن يفوتوا العقار أو التركة التي تركها الهالك أو الهالكة للدولة لتأخذ ما تشاء أو تأتي على ما ترك جملة واحدة بدل أن تقيد الوارث بترسنة من القوانين التي لا تترك المجال لعملية البيع أو الشراء بين شخص وآخر بكل اسف.هذا هو المس الحقيقي بملكية وما يملك الفرد أو الجماعة بعد وفاة الهالك بكل أسف. هذه أزمة حقيقية يعيشها المواطن حاليا مع الإدارة التي تقيد إرادته بقانون في مصالحها هي فقط،ولا تعبأ بالمواطن المسلوب من كل شيء.
تحية طيبة ❤ جزاك الله خيرا على المعلومات والنصائح
معلومات جد مهمة، يجب المزيد من الشرح
الله يجازيك بالخير سي نبيل 👐
شكرا على المجهودات الطيبة
تحية طيبة. وشكرا على هذه المعلومات المفيده
بهذه الضرائب المواطن العادي لن يجرأ على الاستثمار و يحسن مستواه المعيشي
وفي حالة احد الورثة يرفض اعطاء نصيبه من الضريبة التي لم تؤدي لسنوت على الارث
جزاك الله يا اخي
رحم الله عبدالرحمان المجدوب .لاتشري ارض في هذا البلد ولا تلد ولد .بعض الاثرياء الكسلى من الكوارث حينما تسند
وهل الضريبة مذكورة في القرءان او في الاحاديث النبوية الجيزية(الضريبة)تفرص على الاجانب من غير المسلمين ولكن لا تستطعون لأن عزيمتكم وقوتكم ضعيفة
لا حول ولا قوة الا بالله حسبنا الله ونعم الوكيل
شكرا على الشرح البسيط و المميز
الله ينورك
زادك الله علما ونفعا
😂😂😂😂 كيشرح علم الله سير الله يلعنك
bravo assi nabil
تحياتي وامتناني وتقديري ... استاذي
اين ضريبة على الاغتناء البرلمانيين و الوزراء و العمال و الولات وووووو الاغتناء الفاحش .. بلاد تاشفارت
يجب مراجعة تقييم العقار القديم بالنسبة لمديرية دار الضراءب لانه يفوق الثمن الحقيقي فهناك الفرق بين العقار المصلوح و غير المصلوح والعقار الذي يتوفر على مصعد وكراج وغيره والمشتري لا
محتوى جيد و هادف، جزاك الله خيرا
جزاكم الله خيراً
شكرا أخي الشرح مستوفي للشروط و جزاك.الله خيرا
Salut. Bonne continuation ❤❤❤
علاش تاخد الدولة من الورثة باغية تاكل مال اليتيم شفرة هادي
الشكر الموصول
اللهم يسر
أخي الكريم شكرا على المعلومات ولكن من يحدد هذا التقدير في الحالة الثانية؟ إذا علمنا أن referentiel تمت إزالته من موقع الضريبة، وانه يوجد فقط في المحافظة ويخص مدينة الدار البيضاء لوحدها 2:39 2:39
أخي الكريم افكر في بيع منزلي سكن اقتصادي ضواحي الرباط . ماهي القوانين الجديدة لسنة 2024. في الموضوع وماهي مستحقات الموثق الجديدة؟
والله الا حسيت بان هذه الحكومة ستسلخ جلدة المواطن،ياهي هصخ اتبيع العقار اوتفرقو اعلى الضراءب والمرابحات اوتبقى ياربي كما خلقتني بينما البورجوازيون والبرلمانييو والوزراء معفيين نؤدي عنهم نحن المزاليط الضراءب حتى تبقى الخزينة عامرة،احنا مانتنفسوش لا الا بعنا عقار او الا امشينا نشريو مواد المعيشة،البلد الذي تهان فيه وتجوع وينتزع منك قوتك،وجب فيه اعادة النظر في حكومته لا نه اصبح سجنا مفتوحا تتنفس فيه من وخز الابرة.
اثرياء في المغرب لما حسوا بضريبة ثروة ظغطوا وتلغات وهاهي كتخرج من مزاليط
شكرا راك داىما في الموعد
20/100 بزاف, شفرة بالعلالي حسبنا الله ونعم الوكيل الشعب إخلص والمسؤول الشفار إنهبهم , كثرة الضرائب هذا ظلم للعباد
في الحقيقة هذه الإجراءات يجب ان يلزم الإدارة بعدم المصادقة على البيع حتى تسوى كل شيء وليس بعد البيع ان كانت الشفافية وان كان غير ذلك فهذه طرق ....
اشمن أخلاق عند هاد الحكومة ، حتى من مال اليتيم طامعين فيه ، حسبنا الله و نعم الوكيل في هاد المجرمين الله ياخد فيهم الحق
حفظكم الرحمن وشكرا لكم كثيرا يااخي
وخا آ حبيبة
شكرا أخي على جميع المعلومات.
شكرا على المجهودات الطيبة...
نتيجة التصويت على حكومات المافيا اليمينية الرأسماليةةالهجينة
السلام عليكم .المرجو توضيح الضريبة عن عقار تم نزع ملكيته
شكرًا بزاف 🙏🏻🙏🏻🙏🏻
ماهي المدة التي تتم فيها المراجعة الضريبية؟
شكرا أستاد على مواضيعك الهادفة
سؤال:احنا ورثة ،بعنا عقار ب100 مليوم،حقي فيها هو 12.5 مليون،
1- شحال المدة الزمنية القصوى باش ناخد الشيك من الموثق؟
2- عندي واحد الدين ديال محل تجاري،( TP+IR) حوالي 7 مليون،
السؤال ،واش القباضة غادي تاخد رزقها أم لا؟
تحية وتقدير استاذ
المنوي
المشكلة هو ان 10 مليون ديال 1970 هي 200مليون ديال 2023
يعني هذا ظلم وحيف كبير
الدولة كتضرب الثمن الأول فعامل (coefficient) اللي كيعطيك القيمة الحالية.
شكرا جزيلا استاذ
السلام عليكم الموضوع في الأراضي الموروته لعاءله ومنزعه منهم إلى شخص محتل اركب على أراضيهم لماذا الذوله لم تأخذ الحق في ممتلكات الغير كما فعلت في الأراضي الذوله حاليا نقول الذوله تحمي نفسها فقط ولا تحمي الشعب في ممتلكاته هذا. أمر. خطير جذا
أجمل تحية وتقدير
اذا سكنت فيه اكثر من 6سنوات وعندك الدليل فلا توجد اي ضريبة تخصك بل تخص الورثة لي ماساكنينش في المحل الموروث
ألله يجازيك بالخير ورثنا شقتين لهما تيتر واحد مما جعل المساحة تفوق300متر استعصى علينا البيع نظرا لكبر المساحة واش ممكن نديرو لكل شقة تيتر خاص بها
نعم ممكن
دابا هاد 14 مليون لي كتقول واش سنتيم و درهم هههه دابا نورث جوج دريال يديوهااي و نبقا نتفرج اويلي اش هادشي لحماق
السلام عيكم ورحمة الله....الله اجازيك بخير امتعتنا كثيرا واستفدنا كثيرا...انا عندي محل تجاري ...عقد كراء (المفتاح) مساحتها اربع على اربعة متر ...اريد بيعها ...اريد منك ياولدي الفاصل تقدير ثمن البيع ...لكي اطلبه للمشتري ...ماهي الاوراق التي احتاجها للبيع...واين اذهب لكي اكتب عقد البيع....اعذرني على الازعاج والاخد من وقتك...جزاك الله بابجنة ونور طريقك على تنوير عقول الناس
عند الله الحساب
السلام عليكم ورحمة الله بارك الله فيك يا استاذ نيل معلومات مفيدة شكرا جزيلا 👍👍
الله يرحم الوالدين فصل لي الفرق والإجراءات بين البيع والهمة
ماهي الخطوات والمستحقات الواجبة للدولة ممن وهب وايضا لمن وهب له
عند الهبة لاحد أفراد العائلة المقربين لا توجد اي ضريبة للارباح
Salam Ahoia nabil antamana antakon bihir ana mustapha soali barit ntaslbik hatifian darori?3ala modo3 mohim alah isatrak Ahoia nabil wasalam
لاحول ولا قوة الا بالله العلي العظيم رب العرش العظيم اللهم ان هدا لمنكر 😮
بارك الله فيك
شكرا على الشرح ولكن مع الاسف الشديد هذه الاجراءات التعجيزية هي التي تشجع وتجعل المواطن يبحث عن الطرق الملتوية لتفادي مثل هذه الضرائب الكبيرة .
من حسن الألطاف السماويين هناك موت:
الراحة والسلام الأبديين.
الرحيل السرمدي والمنجي في تجاه العوالم الأخرويين حيث لا سلطة هناك للبشر الخسيس عليك.
معلومات قيمة
جزاك الله خيرا
اولا على الدولة تطبيق القانون من اين لك هدا؟ ما عادا هذا كلمة القانون يضيع تطبيقها.
نبقاو دابا احنا نعطوا الضريبه للدوله والدوله اش اعطتنا حنايا.
مشكل في القيمة. حيت محددة مسبقا وخا تببع بقل
salut me nabile losque vos payer 5% que fair pour recuperer la defirence de l empot
شكرا علي المعلومة.
وعلى لذكر الضريبة انا مخلصتش مني مات المرحوم ضريبة النظافة
الله يرحم من رباك
بغينا نعرفوا فين مشات فلوسنا نتاع الضرائب .حيث فلوسنا هاديك ..
تحياتي الخالصة من أبو آدم من القلب إلى القلب للأستاذ المقتدر نبيل نور على المعلومات القيمة و النيرة حفظكم الله و رعاكم بما رعا به الذكر الحكيم الله المستعان 👍👍👍🌷🌷🌷💞💞💞💞😍😍😍😍🇲🇦🇲🇦🇲🇦🇲🇦💎
حادكين غي فضرب المسكين،واحد ورث الدولة كتورث معاه،يخلص مشي ميخلصش ولكن عشرين فلميا،الدولة كتركك وتكشطك بلعلالي.
Dommage ! Pourquoi la vidéo n'a pas de son?
شكرا👍🙏
اصحبي الضريبة في الاسلام حرام مطلق وسيحاسبون عنها يوم القيامة كلالمسلم على اامسلم حرام ماله وعرضه و وو وماهو المقابل الضريب واش المستشفيات واشهاداصكنيرات واش هاد التعليم حرام حرام وسيعلم الذين ظلموا اي منقلب ينقلبون صدق الله العظيم
علاه الضريبة وحدها حتى الجمارك تدخل في نص المكوس و هي من الكبائر و مال حرام يشبه افعال قطاع الطرق في الزمن الغابر .
تيطمعوا في اموال اليتامى والأرامل الله ياخد الحق
كيف يمكن لنا ان نصرح بقيمة عقار موروث من الذي يمكنه كتابة هذا التصريح هل العدول
نعم
داب الدولة غدي تبقا تورث مع الوراثة 😂😂😂😂😂😂😂 هزلت
لاحول ولا قوة الا بالله حسبنا الله و نعم الوكيل
واش الدولة تتورث مع الورثة باش من حق
Salm o3alikom
استاذ تكلمتي على قيمة العقار لي كانت كتسوة عند موت صاحب العقار لي خاص الورثة يصرح بها ولكن في حالت كانت ارض و بنا ها الورثة وخسر عليها الفلوس كفاش غاد تحسب هاد الضريبة
سردل نمرة الهاتف ديلك للستشارة
اذا كان المتوفى قديم ولم يقدر الثمن فما هو المعمول
من فضلك!
كيف يتم معرفة ثمن العقار في سنة 2015 بالخياطة أرض فلاحية ؟
و شكرا
شكرا لك اخي الكريم متى سيتم تفعيل هاد القانون المتعلق برسم الخدمات الجماعية واش 1 __1 _ 2024 او شهر يوليوز 2024
يوليوز
شكرا لك وبارك الله فيك راه كتنورنا الله اينورك ويسهل عليك
@@Expert_immobilier_nabil_nourكان على الحكومة أن تؤجل تنفيذ هذا القانون حتى سنة 2026 ،ماشي بيه فيه، را المواطنين تقهرو
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته أخي العزيز أنا طفل متبني وعند وصية بي تلات كيف اخد حقي
شكرا جزيلا
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته، المرجو الافادة ولكم جزيل الشكر
انا بعت منزل في المجال قروي اشتريته قسمة ورثة وقمت بتسجيله ملكية في اسمي، اشتريته منزل قديم مكون من بيتين فقط ب 150000 درهم وقمت باصلاحات بقيمة 70000 لتصبح قيمته 220000 وبعته بنفس القيمة دون أي ربح
سؤال : هل سكن قروي خاضع لضريبة البيع
؟؟؟
وكم يجب علي اذا كان خاضع،
شكرااا
كامل الشكر
ألسلام عليكم. هل الاموال المودوعة فيه البناك وهي للورثة. هل عليها الضريبة
لا
إذا كان محل الورث باقي في اسم المتوفى؟؟؟ مع أن الورثة يؤدون الضريبة
ما هي الإجراءات؟
اول خطوة عقد اراثة عندما تتحوزون عليه لابد من إدخاله للمحافظة العقارية حتى تسجل الورثة الجدد
ارجوك ابي وهب لنا شقتين في الستينات و بعدها توفي في السبعينات و نريد بيعهما كم ستكون نسبة ضريبة البيع و جزاك الله خيرا
Salam machhal dyal lwa9t i3faa 5 ans wla 6 ans 3inda bay3 3a9ar ? Chokran
5ans
ماذا عن العقار غير المحفظ؟
ادا كانت قيمة التملك أكثر من قيمة البيع الحالي؟؟؟؟ ؟
الضريبة 3% من ثمن البيع
سلام عليك استاذ. انا وريث من بين الورثة. اسكن في المنزل الموروث منذ فثرة طويلة. ما هو الثمن الذي سوف ادفع لضراءب.
واش ََتملصش ضريبة
شريت ارض فالشياع مدة 13 سنة بثمن 12مليون وسجلتها وحفظتها
وبنيتها مدة عشر سنين بلا بلان
ولكن معمر جاتني الضريبة
مع العلم العنوان نفسو عندي من نهار شريت ودبا بغيت نشوف واش عندي شي ضريبة ولا لا الله اجزيك بخير رد عليا