신혼집에 내 전세금은 4억 4천5백입니다. (보증금 지키기 강의 더보기 링크)
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- เผยแพร่เมื่อ 13 ต.ค. 2024
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부동산도 제발좀 엄하게 처벌좀 하자 도대체가 책임이 없으니 이거야 원..
처벌좀 강화해주세요 제발.. 사기꾼들 진짜 천벌 받기를 아오
공인중개사 를 족쳐야 하지...어찌됐건 국가자격증 따서 운영하는 건데 사고내고 나 몰라라 한다는 건 말도 안되지. 자격증을 박탈하던가..절대 중개사가 모를리가 없다. 실장이 먹튀 했다 쳐도 계약금 만큼의 수수료를 챙겼으니 같은 공범이라고 보는게 맞지... 에효..그나저나..저렇게 사기 당하면 잠도 안오겠네 진짜..
바지사장세우고 해쳐먹은거죠 중개사한패임 꼬리자르기
이건 집단 사기임...
빌라 건물주와 공인중개사가 짜고 치는거...
4천 날려도 손 벌벌떨립니다 저렇게 차분히 말하면서 맘고생은 얼마나 했을지..잘 해결되길 바랍니다
이런 사기꾼들은 살인과 똑같은
형량으로 처벌해야 한다.
처벌안되요 어차피 수십년간 사기치는 놈들 잘삼 이나라 법이 이러네요
ㅇㅈ
피해자와 가족까지 인생 망치게 한놈들인데. 그놈들 가족까지 다 처벌해야지
저건 사기에 속하지도 않는 대한민국 법입니다.
사회 초년생 젊은분들 깨끗한 신축에 올인하는 마음이 앞서면 시세를 넘어서는 애물단지 집을 떠안든가 아니면 막대한 손해를 봐야 합니다. 전세안고 투자하는 인간들 집값이 오르면 대박나는 것이고 집값이 하락하면 그 집 그냥 포기하면 그만이라는 생각입니다. 빛좋은 개살구"에는 독이 있음을 명심해야 낭패가 없습니다.
법이 좀 상식선에서만 놀아도 좋으련만..
국회 다니는 사람들 진짜 일좀하자;;
이런 수법이 20년전에도 있었는데 지금까지 계속 되어오면서 부동산중개인까지 합세되며 어마어마하게 커져서 이제야 터졌버렸다는게 참 .. 이제라도 나라에서 법개정을 싹 엎어서 멈추게 해야하며 싹을 아예 다 잘라내야합니다
아마도 그때는 집값이 오르는 추세라 전세금주고 세입자내보내고 되팔이했을꺼같네요
지금은 전체적으로 집값이 하락하니 전세금 꿀꺽..
근데 저분은 나라에서 도와주셨음 하네요 설마 파산하시진 않으셨겠죠 ㅜㅜ
중개업을 15여년 했었지만...정말 중개소가 제대로 돌아가려면 최소한 중개업 자격증만
있는 사람만 영업하게 해야지..중개보조원이라는 직책자체를 없애야함..
병원 원무과 직원이 의사간호사 역할 대행하는것과 비슷하네요.
중개보조원이 문제다
집 구하러 다닐때 여러 직원있는 부동산컨설팅 간판달고 있는사무실은 안가게 되더라
@@천사-c7x여기 중개보조원 찾았다!!
저도 피해자인데 저는 면허있는 중개사한테 당함요...
아 진짜 4년전에 결혼하고 신혼집 들어갔던것곳이랑 하는 수법이 똑같음.. 건축주 분양에 집주인 교체 되고 같은 빌라에 8채를 소유하고있던 그 상황 당시 hug보증보험 들어놨더니 하는말이 집주인한테 서류를 직접 받아오라네??? 위 영상처럼 핸드폰 꺼져있고 연락도 안되는 집주인의 개인서류를 어떻게 떼와야 하냐고 해도 그냥 무슨수를 써서라도 가져오라던 hug, 형사사건으로 처리 할수없다고 방법이 없다는 경찰, 잇속 챙기기 바쁜 국회위원들,, 부동산 폐업하고 사라진 중개인... 진짜 다 똑같은 놈들이였음.. pd수첩 그것이 알고싶다에서 취재 나오고 한참뒤에 필리핀에 잠적해있던 집주인 한국오게끔 해서 한국들어오니 피해자만 600여명 전후가 있었고 그마저도 허그 보험든 사람에겐 본인 서류 직접 떼주고 처리했지만 보험없는 사람들한텐 본인도 돈없다고 빌라 강매로 넘기고 이 상황이 4년 5년뒤에 또 발생했다는건 국회위원 허그 경찰들... 일 안했다는거지 이나라는 국민들이 너무 착해
그러네요. 답답 그 자체네여
글로만 봐도 심정이 어느정도 느껴지는 ㅠ_ㅠ.. 진짜 법만 제대로 바뀌어도 아니면 처벌만 엄청 쌔도 좀 많이 개선될텐데 아쉽네요
전세금 받으셨나요?
@@햄먹자 위에 보셨듯이 기적적으로 집주인 서류 받아서 겨우겨우 허그에서 돈은 받고 나왔습니다.. 근데 허그에서 돈 받는 과정이 너무 힘들었고.. 광고할때 본인들이 다 해주겠다는 식으로 했는데 세입자가 하나부터 열까지 다 처리 해야 본인들이 심사만 하고 돈을 주더라구요..
@@Space-gw3yj 이 문제가 아직도 똑같은 방법으로 세입자들 등처먹는 놈들이 많은거 보면 그냥 위에서 말한 곳(국회의원, 중개인, 허그, 경찰) 은 답은 없네요... 이슈 될때만 반짝 움직이는 척..
전세금을 가지고 사기를 치는놈들은 끝까지 추척하여 철저히 재산을 몰수시키고 무기징역에 처해야 한다.
사형이답이지
저 부동산 진짜 어이없네요ㅜ 저런것들 다 같이 엄벌에 처해지길ㅠ
사기성 중개사무소는 영구
영업정지(폐업) 시키고, 중개
사무소 대표 이하 거래당시
집주인 모두 형사구속시켜
정밀 수사하고 중벌에 처해야
한다.
물론 전세금은 강제추징 해야
할것이다. 못내겠다고 하면
사형에 처하겠다고 하면 나오게
되어있다. 이런 사기꾼들은
모두 사형시키는게 정답이다.
맞습니다
님글에 공감백만배 입니다
사형시키기전에 강제로 장기 및 안구적출해서 수익이라도 내게 해야됨
사형말고 장기 하나씩 제공해서 그돈 줘야함 사람 몇 살리는거임...
공감합니다
시세도 안알아보고 전세금 4억4천이나 건것도 와 ... 강심장이다 ㅠ 꼭 제발 돌려받으시길ㅠㅠ
0. 사건의 요지는 시세가 아니라 전세금을 안돌려주는거다.
1. 신축빌라는 시세를 알수가 없다.
2. 감정평가사와 건축주, 공인중개사가 쨔고치면 누구나 당한다.
@@sorry4urloss.4.4억이면 아파트 전세도 골라 들어감
14평짜리 빌라가 전세금 4억이 넘는다는게 지방 사람으로썬 진짜 어메이징함..
대치동 빌라촌 대치4동도 14평 전세가 4억5천은 안하는디..어디여
@@김치사랑나라사랑 노른자 동넨가 보죠
@@kwoenseohyoen ㅋㅋㅋㅋㅋ요즘 반포도 10억깨졌구만ㅋㅋㅋㅋ무슨노른자땅ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
송파구도 더 넓은평수가
4억대인데
어디예요 😮💨🤔❓️❓️❓️
주위 시세보다 비싸다잖아요 이사람들아 ㅋㅋ ;;;
진짜 저분 눈보면 마음고생한게 느껴진다 고생한눈이 느껴진다. 남속여가면서 이러케하는사람 벌받는다. 진실은 언젠가 들어날텐데
저도 아파트 한채를 잃고도 빚이 몇천 남아있는데 같은 심정으로써 보는 내내 마음이 너무 아팠어요.. 힘내세요 아직 젊으시니까 이겨내실 수 있을거에요
@@TV-cx1yq 시세보다 터무니 없이 전세가를 설정하는것은 미필적 사기범이나 마찬가집니다. 집주인과 연락이 안된다잖아요 빤스런각 잡고 있거나 이미 튀었겠죠
@@TV-cx1yq 경매 넘어가면 낙찰자 와서 명도 요청함 명도 불응시 소송걸리고 그동안 피해입은거 민사 걸리고 화김에 안에 내부 파손시에도 손해배상 인생 시마이 칠거 아니면 그렇게 못함
인생의 큰 교훈 입니다. 부모님이나 어른이 계약 당시에 지식을 나눠 주셨으면 좋았겠지만 여기서 좌절하지 마시고 극복하길 바랍니다.
부동산 영업 알바... 해본 경험으로는 저 4.5억중에 최소 6000은 시세와 상관없이 분양대행사가 그대로 먹을 돈임 ㅠㅠ
저도 집을 많이 알아보고 이사도 많이 다녀본 사람인데 14평이 4억 4천에 들어가는게 실질적으로 이해가 안됩니다. 아무리 급해도 좀 알아보셨응텐데… 절반가격에 구할수 있는 집을… 잘 정리됐으면 좋겠네요.
사실 저도 그래요 경기도쪽 1호선24평 가격이거든요 조금 대출받으면 30평 가격이거든요 제가 너무
올드한가요ㅠㅠ 전세금이 너무 비싸요 ㅎㅎ 암튼 잘 해결되시길 바랍니다ㅏ
서울부동산이 다 그랬어요 물건 하루개밖에 없고 그곳 가면 여러명 집보고 있고 계약하는사람이 이긴것처럼 제도 처음 서울 올때넘 전세 구하기 치사하고 힘들어 집샀는데 그게 다행 집이 엄청 많은데 서울은 진짜 이상하다 했는데 거이다 부동산에서 계획해서 하는듯 그래서 집오르고 이분이 이상한게 아니라 잘못 걸리고 순한사람들이 당해요
서울이라 또 그런가ㅜㅜ
사기당한 여성분 무지에서 온 사기이기에,,,
답답합니다!집주인 노숙자 아니면 조선족 일텐데,,, 사실상 부모님 돈 다 날린겁니다!
서울은 당시에 모두 그랬다,,,모두 그런건 사기 물건만 그랬어요
저건 하고싶은 말이 있지만 안하는 것이 낫겠어요 남에 돈을 빌린다는 것에 겁들이 없고 오직 일확천금만 번다는데 마음들이 쏠려있어요
좋은 일 하십니다. 저도 사회 경험이 적지 않은 사람이긴한데, 상황이 급하고 사기치려고 작정하고 달려드는 사기꾼은 피하기 쉽지 않겠다고 생각드네요. 진짜 요즘 빌라 전세 사기가 끝도 없이 나오는군요. 안타깝습니다. 아무쪼록 사기꾼들 모두 잡아들여 법정최고형으로 엄벌했으면 좋겠어요. 임차인분 힘내세요.
저도 오랜기간 세입자를 거쳐 집주인장이 되어 임대인이 되었지만 정말 남의 눈에 눈물나게 해서는 안된다는 마음으로 세상살아야 한다고 봅니다. 다 자신에게 돌아간다고 생각합니다. 인과응보의 법칙은 정확합니다.
사기꾼들은 어떻게든,누구에게든 사기를 칩니다. 임차인분 잘못이 아니에요. 꼭 빠른시일내에 해결되길 빕니다!
보는내내 뭐라 할말이 없네요... 망할 전세 사기범들 천벌 받고 어떻게든 보상 받으셔서 잘 이겨내셨음 합니다 힘내세요
빌라가 그것도 전세가 4억이 넘다니
적당한듯! 옛날에는 가족끼리 거실에서 모여잤어요
서울은 그정도하죠 ㅜ 투룸이면
부동산 사기는 사형해야 종말된다
옳소
좀 과격한 표현이시나 격하게 공감됩니다.
사기도사형 성범죄도사형 다 사형이네 ㅋㅋ 여기가 사형의왕국이냐
@@user-so3fe7iz2j 범죄 제거
여기는 범죄천국
부동산 사기뿐만아니라 사기자체를 종말시켜야해요 사기라면 징글징글합니다
저도 부동산 경험을 통해서 배운 교훈!
저렴한건 분명 이유가 있고, 큰 돈이 오고 갈때는 끝까지 의심하고 신중해야 함.
부디 시간은 조금 걸리겠지만, 잘 이겨내셔서 좋은 결과 있기를 바랍니다.
저도 1년전 전세 얻을때 덕방님 영상에 도움 받고 계약을 잘 했었는데 좋은일 하시네요. 응원합니다.
응원합니다 덕방연구소님 너무 좋은취지의 영상인것 같아요 앞으로도 더 많은 사람들을 위해 도와주셨으면 합니다 화이팅!
신축빌라 위험 하다고 예전부터 말 많이 했는데 근데 14평 빌라가 너무 비싸네요 안타깝네요 ㅜ
저도 깜놀...
@@vesim6420 뭐 군자역 오피스텔 방2칸 전세 5억이라고 유트브에 엄청 띄웠는데 깜놀했던 기억이 있습니다
@@수수꽃다리-p9b 서울은 깜놀
정말 듣고보니 안타까운 사연입니다. 정말 분노가 치밀어 오르는군요. 어떻게든 빠른 시일안에 원만하게 해결되기를 간절히 바랍니다.
일단 첫번째는... 신축만 선호하는 사람들은 당할 확률이 100배는 커짐
돈을 버는 것 보다 지키는 게 먼저다 ㅠ
14평 짜리 전세가 아무리 신축이라고 하더라도 4억4천? 막말로 요새 4억4천이면 아파트 구축 32평 전세로 널널하게 갈수있는데...진짜 요번 빌라왕 사태로 이제 빌라는 진짜 진짜 싼 매물 아니면 임차인 구하기 힘들거다. 아무리 생각해도 빌라 14평 전세가 4억 중반은 어메이징 하네...
아마 2021하반기쯤 아파트매매가 고공행진으로 최고점찍을때 계약한게 아닐까싶네. 그때 아파트전세도 최고점찍으니 덩달아 빌라전세도 높게 부르고 거기에 낚인거지.
30평대라도 빌라가격이면 비싼거아닌가
@@serinilee5168 그렇다해도 비싸긴하네요. 강남 요지도 아니고...
강력하게. 처벌 해야 합니다
14평 빌라 전세가 4.45억원. 제정신이냐?
구입도 아니고 전세가??
아무리 부동산에 문외한이어도??
14평 빌라 원가는 0.5~0.6억원 불과.
부동산중개인, 사기 임대인 구속처벌하라!!
전세보증보험 꼭 들어야 한다. 내 재산은 내가 지켜야.
우리 사장님 같은 분이 계셔서 그나마 정말 그나마 이렇게 양심적인 분을 보게 되는군요 한국의 부동산 중개 인과 보조인 정말 사기꾼들 많습니다 지금도 남양주 어느 곳은 집값이 가을이 되면 또 오른다고 유튜브에서 지금이 매수 시기라고 펌프질 합니다 정말 양심이라고는 털끝만큼도 없는 자들입니다 이런 영상을 보면서 절대 수준을 넘기는 집을 대출받아 전세나 자가로 등록하면 안 된다는 것을 배웁니다 영상 너무 너무 감사합니다
덕방연구소 감사합니다.
와...적극적으로 도와주시는 모습이 멋지네요
공인중개사는 책임을 지지 않으니 공인중개사들 사기가 만연한건데 바뀌는게 없네요
집 지은 건축주부터 재산몰수하고 감방 보내고, 중개사도 재산몰수하고 감방보내야지
북조선이녜?
위험한 생각
@@흰토낑-x7k 죄지은 사람들에겐 위험하겠지
@@청소물고기 북한이면 살려뒀겠니
사실 지금도 법은 있어요 중개사도 처벌받고 손해배상하고 법은 다 있습니다 ㅈ같은 과정이 문제인거지
2년전 서울 가격이면 이해못할것도없음
나도 수도권에서 비슷한 시기에 전세 얻었는데 전세매물도 없어서 그날 본 집 계약금안걸면 다음날에는 없어지는 수준이었음 그당시 2억4천으로 방2개짜리 오피스텔 얻었는데 지금 그 돈이면 바로 옆동네 신축 국평아파트 전세 들어갈수있는 돈임 근데 그때는 지금 2억이면 들어가는곳이 4억이었음
아니 매매보다 비싼 전세집이란걸 알았고 보증보험이 그로인해 안된다는걸 알았으면서 왜 들어간걸까? 아무리 급하고 이사날짜 맞췄어야 했어도 전재산에 대출까지 해서 들어간 집보다 더 중요한게 있을까 싶다 죄다 핑계고 안일한 생각이 사기꾼에게 틈을 준거지 ..
우와...4억4천이면 수도권에 84아파트도 살가격ㅜㅜ....중개사도믿으면안되고 혼자
공부빡시게해서 알아봐야해요
사기꾼은 무조건 신상공개해야 합니다.
덕방 대표님~^^
약자편에 서서 도움주시고 이렇게 영상찍어 올려주시니 진정한 부동산 업자이십니다👍👍👍
한국에서 전세는 없어져야 합니다.
IMF 에서 한국에 전세대출을 하지마라고 경고 준것이 증거죠.
30년에도 전세금사기가 아직도 이러네.
전세자금대출도 없어져야 합니다
전세갈돈없으명 월세 사라고 해야지...
전세자금대츨받아....룸싸롱 다니고 여자도우미 만나고....딴짓하는 사람 제 옆에 있는 인간입니다
저도 불과 얼마 전 힘겨운 악몽에서 탈출했습니다.
저분의 심정이 백분이해됩니다 ㅠㅠ
탈출하셧다니 증말 다행이예여 ㅠㅠ ㅠㅠ ㅠㅠ 얼마나 힘드셨을지.
임차인님이 덕방방송만 봤어도..
이분에게는 전 재산인데
어떤 경우라도 피해가 없길~
남의눈이 눈물나게 하면
자신의눈엔 피눈물 난다
제발 옳바르게 살자
진짜 거래한 부동산 중개업체에 처벌할 법을 만들어야 한다.
에휴.. 그러게말이에요 ㅠㅠ
중개보조원을 써서 생기는 문제가 이겁니다. 그러니 중개보조원 고용 폐지를 해야 해요. 문제 일으키는건 다 중개보조원들이에요
와..이건 완벽한 컨설팅 당햇다..
ㅜ
욕심좀 부리지 말고 조그마한 데서 대출받지 말고 집을 구해야죠. 우리나라에 양아치, 조폭, 쓰레기놈들도 곳곳에 살고 있습니다.
그놈들이 있는곳이 바로 자동차매매, 부동산전세사기, 캐피탈 대환대출 사기, 유흥업소 들이죠.
그래서 집이나 중고차 구할때 정말정말 조심해야 합니다. 범죄자놈들이 법을 잘 알아서 교묘하게 피해가면서 사기를 칩니다.
그리고 왠만해서는 사기죄로 처벌도 힘들어요.
욕심부리지 말고 분수에 맞게 사세요.
좋은 유투브같네요 피해부분이 많이공개되서 좀 공론화되면좋겠어요 세상에 전세사기만큼 억울한일이 없습니다ㅜ
많은 도움을 주는 영상 때문에 정보력을 키우게 되네요 ~ 소장님 덕분입니다 감사드리며 고생하셨습니다 👏
저도 예전에 전세사기 경험이 있어서 남일처럼 느껴지지 않네요
집이 경매로 넘어가서 처리 되기까지 1년이 소요되었지만 운좋게 전액 전세보증금을 돌려받았는데 사연자분도 잘 처리되었으면 좋겠습니다
안타깝네요 ㅜㅜㅜ 집구하는게 너무 촉박하면 짐을 컨테이너에 맡기고 약간 시간을 두고 구하는 것도 방법일 것 같아요 힘내세요
차라리 월세 3개월짜리도 많은데 단기 계약으로 들어가는게 낫죠. 3~6개월 정도 월세 계약해서 살면서 천천히 매물 알아보는게 낫습니다. 빌라정도면 월세 지방이면 40-50 정도면 될테고 서울이면 70-100 정도되겠죠. 3~6개월 동안 월세 아깝다고 생각하지마세요. 여유있게 좋은 매물 알아봐서 가격 1억 깎으면 돈 몇백하고 비교가 됩니까?
덕방님 대신 속시원히 말해주셔서 감사해요 ㅜㅜ
하....속이썩어날듯합니다 ㅠㅠ
전세보증보험 안되면 무조건 걸러야합니다ㅠ
빌라는 쳐다도 안보는게 베스트 ㅠ
너무 안타깝습니다
세상에 14평이 4억 4천? 매매가 아니고 전세가? 와~~ 우리집 매매가랑 같네
위치가 이렇게 중요함을 새삼 느끼게 되네요. 이제 전세는 무서워 못하겠어요 안전하게 월세로 가야지. 사기치는 게 저렇게 쉽고 흔하다는 게 정말 놀라워요.
빌라를 4억4천5백에...와...더 놀랍다.
매매가 아니고 전세라니여;
내말이
아니 아무리 급해도 그렇지 빌라를 어떻게 4억4천5백으로 전세를 들어갔고 그 큰돈을 쓴다면 급해도 많이 알아봐야했던거 아닌가..난 천만원도 무서워서 엄청 알아봤는데..
큰손이시다..헌금2억5천을...빌라 따위에게+2억을 더해.서.....ㅎㄷㄷㄷ 넘사벽
돈날렸다생각해야죠..
진짜 손발떨리시겠다 전세사기피해 방지
나라에서 막아주세요.
잘 모르는 신혼부부들을 이용해서 사기를 쳤네요. 처벌이 꼭 필요하다고 생각합니다.
사기꾼들은 잡아다가 감옥에 쳐넣어야합니다.
그게 중개인이든 건축업자든 사기가담한것들은 꼭 감옥가서 죗값도받고 고통속에 살길
빌라에 전세대출을 2억이나 해주나요? 놀랍네요. 개인적생각으론 전세대출제도가 없어지는게 낫겠네요.
당사자분은 매우 차분하시네요. 멘탈대단하심.
전세대출은 80프로 되잖여. 전세대출제도를 없애는게 아니라 세입자가 입주전에 집주인을 갈이하는 말도안되는 제도를 법으로 규제해야지
전세대출 안해줘야한다.
@@Feeldog105 전세대출때문에 집값이 튄게 아니라 빌라왕같은걸 브로커,일부건축업자,일부공인중개사의 횡포가 생겨난거고, 일부다주택자의 투기와 일부아파트 부녀회 관리사무실 일부 공인중개사와담합때문에 아파트가격이 이상해진거고,.. 그 이전에는 정부정책과 금리 영향인데.. 전세대출땜에 집값이 튀었다는 논리는 어디서 나온거임.. 에휴..
@@js_papa06 전세 대출 때문에 전셋값 오른 거 맞음 소득이 늘어난 효과와 같아서 수요를 늘리잖아 코로나 때 전셋값 폭등한게 사람들 소득이 늘어서가 아니라 금리를 확 낮춰서 그런 거잖음 자기돈 4억 있는 사람만 들어갈 수 있던 전세를 어중이 떠중이 다 들어올 수 있게한 게 전세 대출이고 금리 변화에 따라 전셋값이 급변하기 때문에 시장 안정성을 떨어뜨림
원래 80-90%나오는데 저 분이 이자 부담때문에 2억만 받은것임
피해 보니까 아무도 책임져 주지 않고 책임을 물을 곳조차 마땅치 않다니... 너무 무섭다. 세상은 혼자 살아간다지만 이렇게 고독할 수가
개한민국법이죠...😂
4억5천이면 서초나 강남 17평 수리안된 구축아파트 전세도 가능했겟는데요 이삿짐센터에 짐 보관을 할지언정 빌라는 아예 거르는게 낫겠네요 ㄷㄷ
부디 힘내시구 지치지 마세요.......
작정하고 속이고 사기치는것들 감당할수없는게 현실입니다.
누구나가 피해자가 될수있으니 너무 자책같은거 하지마시고 꼭 힘내서
응징하는 그런날이 오면 좋겠네요...혹시라도 악플이 보인다면 그것또한 개의치마시고
정신적인 스트레스에서 해방하시길 바랄께요...화이팅하세요~
잘 해결되길. 반드시 인과응보는 올 것이다
힘내요.
진짜 집 당하시는 분들 자책하지 마세요.. 이나라 법이 문제인거지 진짜
학생이나 직장인이 다 알 수 없습니다.
그런거 잘 해결하라고 중개인 수수료 내면서 하는건대 .. 진짜 책임 없는 가라 중개인이 너무 많은게 문제이도
벌금이나 법이 약한게 문제입니다!
솔직히 저건 들어간 사람도 반은 잘못했다. 빨간벽돌 주택이나 구축빌라는 싫고 아파트는 너무 비싸고 신축빌라 내부 인테리어 깔끔하고 화사하니깐 눈돌아가서 계약한거 같은데 안타깝네
빌라 오피스텔에 전세로 4억 이상을 태우는건..
보증보험가입여부를 미리 꼼꼼히 파악해봤어야했는데 너무 안타깝고 아쉽네요
결국 저빌라 구입해서
살아야하는게 답인거같네요 아쉽지만
다른답이없네요
이게 다 전세자금대출때문이다. 전세자금대출을 줄여야합니다. 궁국적으로는 전세대출 자체를 없에야 해요.
집값 전세대출 때문에 오른겁니다.
@@하루-b9h6z 당근이죠. 어제 예전 아파트 친했던 공인중개사와 통화했는데 전세가 내려가서 (4년전 가격으로 내려감) 세입자들이 집주인한테 나간다고하고 집주인은 돈없다고 해서 분위기가 진짜 살벌하다고 하네요. 매매가도 너무 떨어지고 작년부터 거래자체가 없다고 하네요~ 가격낮춰도 안팔린다고 해요.
빌라에 4억은...
힘내시길...
우리나라는 부동산 전세 월세 매매 뭐든 다 왜케 어렵게 되어있는지 이해가 안된다 국민 대부분이 연관이 있는데 매번 보면 법적으로도 잘 모르고 등기부에도 질권 같은건 나오지도 않고;;; 거래하고 나면 문제 터지고;;해결책은 없고;;; 법을 좀 바꿔라...그리고 제발 처벌 엄청 강하게 때려라
저런문제생기면 공인중개사를 처벌해야함 괜히 부동산있는게아닌데
중개보조원의 고의 과실은 대표 공인중개사에게 손해배상책임이 귀속됩니다.
중개보조원의 계약자체 또한 공인중개사법 위반입니다.
민사걸고 항소 지속되면 3년뒤 벌금 받고 끝일걸요?
중개보조원이 진행한거는 태클 걸 수 있지만 저 계약 자체가 과실인건 아니죠. 의뢰받은 가격에 중개를 하고 그 가격에 계약하겠다는 손님이 있었을 뿐
고의과실이 있는지 법정에서 입증을 해내야하는데 과연 할수있을지와 그마음고생
부디 사기친놈 잡혀서 자신이 지은 죄에대한 벌을 달게 받길 기원합니다~
그냥 눈물이 납니다 그 돈이면 ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ 기도드릴게요!! 힘내세요!!!
아무 도움안되는글...
@@cm-rp2ot 19센치 주제에 더 도움 안된다
전혀 신뢰도 ... 믿음도 안가는 중개보조원이라는 직종자체부터 없애야한다!! 진짜 서류상으로 아무리 깨끗해도 이제는 전세 못살겠다.... ㅠ
너무 암담하네요...아..뭐라 드릴 말씀이 없네요!
힘내세요 겪어보니 돈문제는 결국 시간이 해결해주는거더라고요… 그동안 가족간 서로 믿음 잃지마시고 건강 꼭 지키셔야 이겨내실수 있습니다
이렇개 허술한데 나도한탕하고싶네 몇억벌기 이리쉬운데 사기꾼 보다 나라가문제네
생각하면 생각할수록 우리나라 부동산거래는 너무 허접해...
맘만 먹으면 어떡게든 사기 칠수있는 구조야..
정치권에서는 왜 이런거 안고치는지 참
저도 전세사기 비슷한 아니 지금 생각해보면 전세사기가 맞네요..ㅜ
집이 급해서 급하게 계약을 했고 대략 한달정도 살았을 때 집주인이 바꼈다고 연락이 왓었는데 어차피 먼저 이사왓었고 별로 대수롭지 않게 여겼었는데.. 이게 왠걸 전세계약종료에 대해 연락드렸는데 돌아가셨네요;; 흔히 말하는 빌라왕은 아닌거 같은데 상속인들은 상속포기 할거라 개인정보 말해주기 싫다하면서 내용증명 못보내게 하여 도달을 못하여 묵시적전세연장 됫고.. 보증보험 가입되어있으나 이 건은 보증사고가 아니여서 이행청구 신청도 안된데요.. 듣고서 웃음만 나왔고 지금은 기다리는중인데 보증보험 가입해놔도 답없는건 마찬가지에요..ㅜ
중개사는 없어져야 함.. 중개료 루팡임.. 책임도 안지는데 왜 그 비싼 중개료 왜 줘야하지..
😭자격증 빌려준 사람도 공범 정부에서 뺏고 공범으로 사형시켜야 합니다 국민의힘 정신차리세요 이사람들 밥도못먹고 잠도못자고 자살하지 마세요.🙏힘내세요 소장님 꼭따라다니세요 국가가 소장님께 암행어사 마패를 드리고 검찰형사들 붙이고 뿌리를 뽑아야 합니다🙏😭🔥
더불당이 다수 의원인데 더불당의원들이 잘해야지
국민의힘 정신차리세요 이러고 있네ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 고향이 전라도시죠?
대통령+180석+시장 구청장 다 차지하고 민생은 뒷전이였던 5년의 문재인 민주당 결과
180석가진 민주당은 잘못이없나보네여ㅋ 대깨문의 지식 잘보고갑니다
푸하하 라도야 문통5 년 민주다수당때 실패한 부동산정책만 몇십개다ㅋㅋ
전세가 안전한것이 아닙니다 ㅜㅜ 이자 저렴할때 주위보다 업시세로 계약한분들 많다지만.. 독버섯이라 생각하고 꼭 피해주세요 구축, 개인소유도 문제가 일어나려면 일어날수있습니다
저도 21년에 hug안심전세대출로 이사들어오는날로 집주인이 바뀐걸 시간이 좀지나서 알게되서 등기를 확인하니 매매가는 제전세금과 같은가격에 거래가되었고 바뀐 바지집주인은 세금미납에 압류까지..저는 보증보험이있는데도 걱정이되는데 정말 맘고생이 심하실꺼같아요 ㅜㅜ
@@Fride_Egg 전세가 = 매매가면 당연히 매매하면 되는거아님? 왜 전세로 계약해서 쓸대없이 고생하는지 이해불가
@@user-gu6ui7pj3u 애초에 깡통전세사기는 부동산에서 시세를 알 수 없는 신축을 이용해서 매매가를 속이기때문에 전세가 처음이거나 무지한 사람들은 속아요 지금도 부동산보조중개원놈들 이런 방식으로 뻥튀기시켜서 안심시키고 전세팔아먹습니다
@@user-gu6ui7pj3u그럴수도 있지 그리고 보험에서 100프로 돌려주는데 뭔상관임??
@@user-gu6ui7pj3u 위치랑 시기 건물상태등 고려해서 가장낫겠다 싶은 곳에 들어가는거고 허그는 감평 받아서 매매가랑 같게만 받아주면 저당 없는 상태에서는 100프로 보장해줍니다
전세는 개인적인 사금융입니다.. 다들 조심하시길
이거죠 이것이 핵심인데 그것에 대한 얘기는 어디에도 안나오네요
전세는 사금융이기에 무조건 위험한데도 참..
저분 사정이 딱하긴 하지만
자업자득이라 생각됩니다
사기꾼구속하길바랍니다 해결잘되길
공인중개사를 너무 신뢰하신듯
공인중개사가 아니고 중개보조원입니다
@@해오름-h1j 빌라왕들 대부분 공인중개사 끼고하거나 주모자인 경우가 많습니다 그쪽으로 통달해있거둔요
남에 라이센스 걸어놓고 일하는 공인중계사 많음
대한민국에서 공인중개사 없이 주택 거래하나요? 고객의 신뢰를 이용해 본인 실속만 챙긴 공인중계사는 엄벌해야한다.
빌라 전세 4억대가 호구라는 애들은 지방 사나 보지.
내가 사는 성동구만 해도 빌라 전세 작은 평수가 3, 4억대로 엄청 나와있는데.
보통은 거기 잘 안들어가겠지만 일정이 급한 사회 초년생들은 물릴 수 있어.
gtx 호재니 뭐니 말하면서, 그리고 빌라는 거래가 없고 부르는게 값이라서.
부동산에서 그 가격이 맞다고 하고 앱이나 인터넷 부동산 찾아봐서 비슷한 가격대가 많으면
걸려 들어간다고.
니들이 저 나이에 사회 초년생 둘이서 그런걸 결정했어봐. 어디까지 알아볼 수 있었을지.
사기치는 것들이 문제지 왜 피해자한테 뭐라 그러냐.
다른 사람들 피해입지 말라고 답답한 사연까지 공개해주는 사람들 한테 왜 그런 소릴 하냐.
사기꾼이 너무 살기좋은 대한민국이다. 이렇게 사기치기 좋고, 경제범죄에 대한 처벌도 약한데 뭐하러 힘들게 일해서 돈벌려고 할까. 정말 이렇게 서민들 희망을 앗아가는 범죄는 엄벌로 다스려야 한다. 제발.
저도 지금 6월 만기인 아파트에 살고있는데 이사가려고 계약해지 통보 했더니 집주인이 못돌려주겠다고 당당하게 얘기합니다. 다방면으로 알아본결과 임차인이 할수있는건 내돈, 내시간, 대출에대한 연체 까지 껴안고 소송하는 방법말곤 답이 없더군요.
지금 소송준비중입니다. 긴시간이 걸리고 신용불량자가 되겠지만, 저는 직진하려구요.
와이프랑 태어날 아기한테 미안할따름이네요.
힘내시고 꼭 돌려받으시길...
힘내세요.정의는 승리합니다.
부동산 다 없애고 집주인과 임차인이 직접 국토교통부에 가서 담당공무원(국가에서 전담고용업무 인원으로 법제정)에게 계약진행될 수 있게 당장 국가에서 부동산법 제정해라!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
이재명 감옥 안 보내는데 온 힘을 다 쓰고 전세 이런 문제 신경도 안 씁니다
보증보험 불가 한 다세대주택은 절대 계약하면 안됩니다.
아 그렇군요 이유가있어서 가입이 안되는거군요
보증보험도 문제가 있는게 시세대비 공시가가 안나오는 주택도 많이 있어서
공시가 시세로하면 집주인은 손해보고 내놓는 구조라 보증보험이 불가 한 집이 많은거에요
그냥 저건 사기꾼문제지 보험문제는 아님 전세자체가
중개업소와 한통속 복비 다 받아먹고서 발뺌하겠지요
진짜 나는 1년간 개 고생하다가 겨우 빠져나왔는데 너무 힘드시겠다. 4억5천500.. 저분 입주시키고 중개수수료 1~2천은 그냥 받았을것 같은데.. 에휴 ㅠㅠ
어떤식으로 해결함?
@@user-gu6ui7pj3u 다른세입자가 들어왔어요. 압류까지 걸려있었는데 이걸 들어오시더라구요
나중에 압류 들어오니 법원에서 새벽에 나와 집 비우라고하대요 ㅎ
@@접시꽃-v4b 저희도 압류 걸렸었어요..최근 경찰서가서 피해진술 해줄때 이전집 등기부등본 떼보니 다시 압류걸려있더라구요. 결국엔 폭탄돌리기 ㅠㅠ
세상에 저런 집이 4억 넘는 전세라니...계약할때 어른들의 조언을 들으셨다면...
형님. 고생하십니다. 응원합니다.
신혼부부예정인데 너무 사기가 많고 특히 저는 인천이라서…. 그냥 매매 하려고 준비중입니다 ㅜㅜ 돈 좀 모으려고 전세 들어갈려고 했더만..
매매 잘생각하셨습니다 그게 100배 낫습니다
전세로 들어가는 순간 집주인의 노예로 전락합니다
그냥 목숨줄 잡혀서 이리저리 휘둘리는거에요
대출을 받아서 집을 사서 비싼 이자를 내더라도
그건 내가 열심히 노력하면 갚을 수 있는 돈이죠
나중에 빚갚기 힘들면 팔아도되고요
하지만 전세금을 넘겨주고 나면 내가 할수있는건 아무것도 없습니다
그저 주인님의 관대한 처분만을 기다릴뿐이죠
매매가 맘편해요 오히려...작은평수 더라도
책 잘읽었어요. 피가되고 살이 되는 책 써주셔서 넘 감사해요. 큰도움되었습니다. ❤
저는 예전에 마음에 드는 집은 날짜가 안맞고, 날짜가 맞는 집은 상태가 심각하거나 혹은 사연자 집처럼 많이 비싸서 고민하다가.. 마음에드는 가격괜찮은 집을 계약하고 보관이사로 두달을 짐을 보관하고, 꼭필요한 급한짐만가지고 두달을 반지하 선월세 단기계약으로 살다가 두달후 최종 이사했네요. 아무리 급해도 "아닌건 아닌거다"라는 확실한 기준을 잡고서 결정하는게 중요합니다.
부디 잘 해결되시길 바랍니다. 무척 어려보이셔서 마음이 더 짠하네요
진짜 그래야되요 고생스럽더라도 함부러 계약하면 안되요 불행은 나만비껴 가는게 아니예요