전세ㆍ월세 보증금을 사기 예방 및 똑똑한 임차인 되기 1:1 코칭 상담 ▼ 크몽 전자책 + 설명 강의 + 1:1 코칭 전화 상담 30분 (집 계약관련 등) ▼ kmong.com/self... 집 초년생 및 임차인을 위한 덕방연구소 교육 강의 문의 : dukbang3186@naver.com
전세ㆍ월세 보증금을 사기 예방 및 똑똑한 임차인 되기 1:1 코칭 상담 ▼ 크몽 전자책 + 설명 강의 + 1:1 코칭 전화 상담 30분 (집 계약관련 등) ▼ kmong.com/self-marketing/570813/TB9umIs15f 집 초년생 및 임차인을 위한 덕방연구소 교육 강의 문의 : dukbang3186@naver.com
너무 많음. 전입불가인 월세집들 요즘 쏟아지는데 또 누군가는 가서 물릴테고 전세는 나라에서 방치하는데 또 나는 아니겠지 하면서 이것저것 알아보면서 가봐야 작정하면 또 물리고. 전세는 없어져야 되는데 국민들 의견도 갈리고ㅋ 대환장 파티. 결론은 집 매매 하기전까진 전입불가 월세는 가지도 말고 보증금 3천만원 초과하는 집은 피해야 탈없음
너무 화가나고 안타깝고 맘이 아픕니다. 부디 무사히 환수가 되기를 바래요.. 사회 초년생의 삶을 이렇게 고달프게 만든 집주인 분, 반드시 가혹한 처벌을 받았으면 합니다. 이런 사연을 볼 때마다 남 일 같지가 않아요. 저도 아무것도 모르던 시절, 전세 사기의 덪에 거의 잡히기 직전, 다행히 빠져나왔습니다. 감히 사연자 분의 아픔에 비하면 적은 경험이지만, 힘든 마음은 너무 와 닿습니다..
저당권이 전입일자보다 앞서는것 같은데 저렇게 되면 대항력이 없어서 경매낙찰 받은 사람에게서도 전세금 못받아내요. 전세를 얻을때 무조건 알아야 하는 상식인데 따님은 물론 아버님도 모르셨던것 같아요. 저런 물건을 알선한 중개업소가 나쁜놈들이예요. 집주인의 죄에 버금가는 중죄로 다스려야 한다고 봅니다. 등기만 떼면 바로 나오는 사실인데 하~
저도 한달전까지 중소기업 청년 전세대출로 전세를 살았엇습니다. 지은지 1년된 신축이었고 사는 내내 보증금을 못돌려받을까 주위에서 들리는 전세사기 소식에 사는 2년내내 잠을 푹 자본적이 없는것같아요. 퇴실하기까지 3달은 정말로 지옥이었습니다. 무책임한 집주인 도움안되는 부동산 저만 전전긍긍했던것같네요. 다행히 집주인이 작정하고 사기를 치지는 않았어서 다음세입자를 구하고 보증금을 돌려받았지만 정말로 그냥 집주인이 사기를 치겠다고 마음만 먹으면 사기를 당할수밖에 없는 조건이더군요. 특히 중기청은요. 저도 전세대출 받을 당시 집이 안전하니까 내주겠지 라고 생각했지만 대부분은 그냥 청년들의 신용도만 봅니다. 어차피 사기를 당해도 청년들이 되갚아야하기때문이죠. 이런 전세대출 자체가 잘못되었다고 봅니다. 덕분에 전 차라리 빚을 내 집을 살지언정 비싼 월세를 살지언정 전세는 살지 않게 되었습니다. 더이상 청년들이 피눈물 흘리지 않는 나라가 되길 바라봅니다.
저도 10년 전에 사회 초년생때 전세사기 당한적이 있습니다. 전세사기 수법 십수년 전에도 많이 있었구요. 전세사기를 당해본 사람으로써 느낀점은 전세 기껏해야 2-4년 살다 나갈 집이고 내집 마련하기 전에 잠깐 거쳐가는 곳인데 신축이니 구축이니 이런거 따지지 말고 내가 나중에 보증금을 회수해서 나갈수 있을지 없을지를 중요하게 보세요. 한번 사기 당해보니 진짜 계약할때 조금이라도 뭐하나 찝찝한게 있다? 그럼 계약안합니다. 부동산에서 하는 말에 혹해 계약하지 마시구요. 지금은 고통스럽고 지옥같고 그러시겠지만 시간이 지나면 극복되여. 영상에 나온 여성분 힘내세요.
정말 너무나도 안타까운 일 입니다. 다른이유이지만 전세금을 돌려받지 못하고 있는 또 한명의 세입자로서 너무 안타깝게 느껴지네요. 이런 경우에 부동산 중개인은 처벌할 수 없는지가 참 궁금해지네요. 사실상 월세가 더 많다는 말도 거짓이었고, 근저당이 과도하게 책정되어있었음에도 불구하고, 안전한 매물인 것처럼 유도해서 결국 계약을 이루어냈고 그로인해서 부동산 중개인도 집주인과 피해자에게 각각 수수료를 타먹었겠죠. 사실 이 부분에서 우리가 중개인을 끼고 거래를 하는 것이 그만큼 모르는 정보나 이러한 계약으로 인한 참사나 분쟁이 일어나지 않게끔 가운데서 중개해주고 그로 인한 대가를 받는것이 공인중개사일 터인데.. 이러면 중개사를 끼고 계약하는 의미가 있나 싶군요. 오히려 역효과로 중개사에서도 괜찮다고 했으니 더 믿었을텐데 말이죠..
8:01 진짜 개빡친다. 사기꾼놈들 대가리를 깨버려야 그리고 공인중개사 은행 솔직히 지들 일 아니니까 대충 했겠지 이게 진짜 정말 정말 다 알아보고 완벽하게 해도 당하니까 미치는거임 사기 칠라면 무슨 수를 써서라도 치더라는 .... 계획적인 범죄는 답없음... 이럴꺼면 그냥 전세를 없애 버리자
아 일반인들이 1억 모을려면 아끼고 아껴서 8~10 년 걸리는데 너무 하고 너무하다 사기꾼 놈들 저런거 일반인들이 하나하나 다파악 하고 잇는것도 어이가 없을 지경이고 막상 부동산 중개인이 필요할땐 같이 숨어버리고 에휴 부디 부모님을 위해서 힘내달라는말 밖엔 도움을 줄수가 없어서 마음이 아프네요
전세 대출 자체가 문제임. 집주인이 전세금을 받아 은행에 넣어두고 이자를 받을 수 있는 이득을 은행이 대출로써 세입자한테 먼저 이자로 가져갔고 그 영향으로 집주인한테 이득인것마냥 거품이 생겨 아파트값이 올랐는데 정작 진짜로 살고있는 소유주들은 세금만 늘고 주머니에 들어온 돈은 1푼도 없음. 그렇다고 팔고다른데로 가자니 비슷한곳은 세금 때면 못삼. 투기성으로 사고 파는이들과 사기꾼들만 돈버는 그지같은 현상만 늘어남. 결국 이 사단은 전세라는 집주인과 세입자간의 특수계약에 은행이 이득을 보려고 중간업자로 끼어들었고 여기에 불안정한부분을 국가가 확정 보증을 해줘서 완성된 대국민 사기임. 전세대출을 막아야함.
집주인도 집주인인데 부동산도 진짜 문제입니다. 저도 걱정 말라던 부동산말 믿고 들어갔는데 결국 사고나서 돈받는데 한참 걸렸습니다. 그동안 부동산은 말로만 알아본다 그러고 연락도 안하더군요. 이런거 부동산도 벌금 먹이던가 해야합니다. 사고나면 자기들 다 보험들어있다 하는데 다 개소립니다. 일반인은 잘 모르기때문에 부동산을 끼고 하는건데 부동산이 개나소나 하다보니 전문성도 없고 실수도 많고 사고나면 나몰라라 부동산 명의 바꾸는 업장도 봤습니다. 영상분은 진짜 후순위이면 변호사 선임해서 사기로 민사 형사 다 알아봐야 겨우 받을까 말까일껍니다 저희 건물은 선순위분들은 경매후에 돌려받고 후순위분들은 사기죄로 신고해서 받았다고 들었습니다. 그때 집주인도 100채 정도 굴리던 임대업자였습니다. 그리고 다른건물이 있다는걸 알게된경우 거기에라도 압류를 걸던가 해야합니다.
다 전세로 들어왔는데 선순위근저당 20억이 남아있는게 소름이네요.. 보통 전세금으로 근저당 감액 또는 말소 조건 특약으로 진행하고 중개사가 늦어도 잔금 일주일 안으로 바로 등기부등본 체크해줘야 맞죠.. 특약 없이 계약했다면 중개사도 큰 문제고 권리분석때 등기부등본을 보고도 전세자금대출 승인이 난것도 문제네요
저도 같은 입장으로 참 암담하네요 현실이 제 인생이 달라졌어요 . 몇명이 더 죽어나야 바뀔까요? 바뀌긴 할까요? 그냥 하루하루 희망 없이 살고 있네요. 국가는 책임 없다고 하는데 대출 해준 은행, 전세 제도 만든 국가 반드시 책임 져야 합니다. 그리고 그런 임대인들이 사기치고 잘 살수 있게 만든것도요.
전세제도가 분명 문제 있다는걸 전형적으로 보여준 케이스라고 봄. 국가 제도 자체가 전세에 필요한 자금을 저리로 빌려주니 세입자들은 조금 좋은집 들어가려고 몇천만원을 더 내고 자기 부담은 거의 없음. 국가가 전세라는 제도에 대해 지원을 줄이고 세입자들도 명확히 빚이라는 개념을 갖고 입주해야함.
![[Full] 전세의 배신_MBC 2023년 6월 20일 방송](http://i.ytimg.com/vi/H9M51zYluTA/mqdefault.jpg)
전세ㆍ월세 보증금을 사기 예방 및 똑똑한 임차인 되기 1:1 코칭 상담
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집 초년생 및 임차인을 위한 덕방연구소 교육 강의 문의 : dukbang3186@naver.com
전세로 이사 준비하는 지인 선물용으로 2권 구매했습니다~^^
좋은 정보 감사합니다 덕방님ㅎ
저도 책 2권 구매했습니다ㅎ
남의 인생을 송두리채 앗아 가는 사기범들은 살인범과 동일시 처벌해야 합니다
너무 많음. 전입불가인 월세집들 요즘 쏟아지는데 또 누군가는 가서 물릴테고 전세는 나라에서 방치하는데 또 나는 아니겠지 하면서 이것저것 알아보면서 가봐야 작정하면 또 물리고. 전세는 없어져야 되는데 국민들 의견도 갈리고ㅋ 대환장 파티. 결론은 집 매매 하기전까진 전입불가 월세는 가지도 말고 보증금 3천만원 초과하는 집은 피해야 탈없음
주변 지인들 월세 손해보는거 같아도 제발 매매전까진 전세나 반전세 가지말라고 반 사정사정 했는데 그래서 언제 돈모으고 집사냐고 비아냥 대던 애들 다 물렸음. 누구는 오피스텔 누구는 원룸
또다른곳에 피해을 줄겁니다 사형시켜야 합니다 쓰레기 는 어디가도 똑같지 합니다
ㄹㅇ 전세는 없애야함
@@user-nx3nx7eb7b 와 제 생각이랑 동일 하시네요.. ㅅㅅㅅㅅㅅ 세금도 아깝고 풀려나면 배운게 도둑질이라 그모양 그꼴 그짓하고 쳇바퀴만 돌게 되있음 ㅡㅡ 사형이 정답
너무 화가나고 안타깝고 맘이 아픕니다.
부디 무사히 환수가 되기를 바래요..
사회 초년생의 삶을 이렇게 고달프게 만든 집주인 분, 반드시 가혹한 처벌을 받았으면 합니다.
이런 사연을 볼 때마다 남 일 같지가 않아요. 저도 아무것도 모르던 시절, 전세 사기의 덪에 거의 잡히기 직전, 다행히 빠져나왔습니다. 감히 사연자 분의 아픔에 비하면 적은 경험이지만, 힘든 마음은 너무 와 닿습니다..
환수가 불가하다보면 됩니다 은행이 먼저라ㅜ
저당권이 전입일자보다 앞서는것 같은데 저렇게 되면 대항력이 없어서 경매낙찰 받은 사람에게서도 전세금 못받아내요.
전세를 얻을때 무조건 알아야 하는 상식인데 따님은 물론 아버님도 모르셨던것 같아요.
저런 물건을 알선한 중개업소가 나쁜놈들이예요.
집주인의 죄에 버금가는 중죄로 다스려야 한다고 봅니다.
등기만 떼면 바로 나오는 사실인데 하~
서민들 등처먹는 전세사기범은 강력하게 처벌해야 합니다
공개식으로 목을 쳐서 본보기로 삼아야합니다
은행.건축주.짜고치는사기꾼들같아요!건축주담보대출있는데.대출을또해준다고요!말이되나요!
이래서 칼부림이
나는구나… 죽어도 싸다
사기범의 얼굴.신상공개.
꼭 필요합니다.
단순 절도범이 아닙니다.
에휴. 이런 놈들 무기징역시켜야합니다! 처벌이 가벼우니 이런짓 대놓고 하는겁니다!
사기꾼 것들은 40년 깜방 살아야 정신차릴려나? 너무 벌이 약하다.
종신형 갑시다.
재산몰수 종신형에 평생 노동시켜야 합니다!
많이 살아야 2.3년일듯 전에 100억 사기친놈도 2년 살고 나옴.. 이렇게 전재산 사기차는게 살인과 뭐가 다른지 모르겠다
사형시켜야 합니다 그래야 나라가 바로 삽니다
저런세기들은 법으로 뭐 하려하지말고 사기당한 개개인이 치밀하게 계획해서 찾아가서 위로는 부모 아래로는 자식들까지 목 잘라다가 사기당한 부동산건물에 내걸어놔야지 저런 종자씨가말리고 끝나지...내 인생만 끝나면 쓰나ㅋㅋㅋ
세입자는 무지해서 그렇다치더라도, 중계사분은 근저당을 풀지못한(과도한 근저당) 집을 복비 받으려고 무조건 중계한다는게, 이건 무지한게 아니라 미필적고의에 의한 범죄 아닌가 싶습니다. 강력한 처벌을 해야하는데, 법 개정이 필요합니다.
강하게 처벌좀 합시다. 다시는 이런 사기쳐서 명품가방 두르고 다니지 못하게.
사기죄는 2배3배로 재산을 압류해서 피해자한테 돌려주는 법 만들어라 국회의원들
법을 시급히 바꾸어야지요. 대부분 서민인 세입자가 피해보는 일이 없도록...
같은 대전인데 마음이 짠하다
사기 당해 많이 힘들텐데
그 부모에 그 자식이라고
아버님이 정말 점잖으시고
멋있으시니까 따님도
예의도 바르시고 말도 또박 또박
이쁘게 하시네요.
힘든 상황이시겠지만 아버님과 따님
보니 잘 헤쳐나갈수 있을거라
생각하고 응원합니다
대전도 시골로알고있는데
원룸전세가 1억원이라는게..어이없네요
@@user-pf5jf6fy6k어디 사시길래 대전을 시골이라함???돌대가리임??
@@user-pf5jf6fy6k신안끼고사는 전라도가 시골이지요
@@user-pf5jf6fy6k대전도 나름 광역시인데 시골ㅋㅋ 니 기준이면 서울빼고 싹다 시골이겠네, 서울도 몇몇구 빼놓고는 다 시골이겠고
1억 2천을 직장인들이 모을려고 하면 현실적으로 쉽지가 않는데 정말 제가 마음이 아프네요 힘내십시요.
부동산 중개소도 철퇴맞게 하고 가해자로 같이 처벌해야 합니다.
부동산 중개소도 다같이처벌해야되요
아니 진짜 이해가 않되네 근전당 이 그러케 잡혀있는데 전세 대출이 어떡게 나오지..그것도 문제네..
이런 안타까운 사연이 널리 알려졌으면 합니다. 이 분들의 용기에 응원하며 사기꾼들에게는 책임과 처벌로 응징되길 바랍니다.
과연 저런 사건에서 부동산 중개업자, 은행 담당이 결백할까?
정말 안타깝고 맘이 아프고 화가 나네요.
남의 눈에 눈물나게 하면 자기 눈에는 피눈물난다는 옛말이 꼭 이루어지길 바랍니다.
피해자분들 힘내시구요.
힘들고 지치시더라도 힘내세요
정말 웃긴게 이게 말이되는 법인가?? 아직도 이렇게 세입자가 보호받는 법안이 만들어 지는게 어려운건가? 국개의원 일쫌해라 쫌
사기꾼은 잡아서 사형시켜라. 경찰 뭐하냐? 일 안하나? 안잡나? 못잡나?
저도 한달전까지 중소기업 청년 전세대출로 전세를 살았엇습니다. 지은지 1년된 신축이었고 사는 내내 보증금을 못돌려받을까 주위에서 들리는 전세사기 소식에 사는 2년내내 잠을 푹 자본적이 없는것같아요. 퇴실하기까지 3달은 정말로 지옥이었습니다. 무책임한 집주인 도움안되는 부동산 저만 전전긍긍했던것같네요. 다행히 집주인이 작정하고 사기를 치지는 않았어서 다음세입자를 구하고 보증금을 돌려받았지만 정말로 그냥 집주인이 사기를 치겠다고 마음만 먹으면 사기를 당할수밖에 없는 조건이더군요. 특히 중기청은요. 저도 전세대출 받을 당시 집이 안전하니까 내주겠지 라고 생각했지만 대부분은 그냥 청년들의 신용도만 봅니다. 어차피 사기를 당해도 청년들이 되갚아야하기때문이죠. 이런 전세대출 자체가 잘못되었다고 봅니다. 덕분에 전 차라리 빚을 내 집을 살지언정 비싼 월세를 살지언정 전세는 살지 않게 되었습니다. 더이상 청년들이 피눈물 흘리지 않는 나라가 되길 바라봅니다.
세입자구해서부럽네요 휴
그래서 내집으로 샀음
안녕하세요 덕방선생님^^
책 출간 축하드립니다.
항상 감사합니다.
진짜 남돈 사기치는 쓰레기들 사형시켜야한다.
포항 거주중인데 일때문에 와서 방알아보니 전세가가 매매가의 95~98%정도 되길래 사기당할빠에 세금내야겠다 싶어서 구매로 샀습니다...
이동네 집값이 대충 말하자면 전세 9600인데 매매가 1억인데 포항은 원래 그래 이동네는 다 그래 하고 말더라구요 이해도 안가고 사기당할까 싶어 구매했는데 맘은 편하네요..
영상보니 참 무섭네요 ㅠㅠ
제발 사기꾼 처벌 강화해야
요즘 가장 쉽게 큰돈을 벌수있는 전세 사기...하지만 피해자들은 하루하루 피눈물과 울분을 토해내고 있다... 제발 이런짓을 그만하길 바란다.
중개사 자격증을 취득한 저도 전세를 구하기가 꺼림칙하더라고요
저 물건을 소개해준 공인중개사는 뭐한건가요?
그따구로 중개하고 중개보수받아먹고 능력없으면 그냥 때려쳐요
중계사도 피먹고 연결해주는거죠ㅋ
중계사들도 죠져야함
저 사기꾼 임대인뿐만 아니고 중개사 저것들도 다 알고 있으면서 중개해준 겁니다 중개사들 다 사기꾼 이예요 저도 전세사기 당해본 1인이라서 지금 저분의 심정을 충분히 알것같아요 ㅠㅠ
대출을 부담없이 마구 해준 영향이 이렇게 나오네요
대출을 겁없이 받은 사람도 문제지만
대출을 겁없이 쉽게 받아가게 만들어놓았고 교육 하나 제대로 하지않는 나라와 사회 문제이기도 하죠
저도 10년 전에 사회 초년생때 전세사기 당한적이 있습니다. 전세사기 수법 십수년 전에도 많이 있었구요. 전세사기를 당해본 사람으로써 느낀점은 전세 기껏해야 2-4년 살다 나갈 집이고 내집 마련하기 전에 잠깐 거쳐가는 곳인데 신축이니 구축이니 이런거 따지지 말고 내가 나중에 보증금을 회수해서 나갈수 있을지 없을지를 중요하게 보세요. 한번 사기 당해보니 진짜 계약할때 조금이라도 뭐하나 찝찝한게 있다? 그럼 계약안합니다. 부동산에서 하는 말에 혹해 계약하지 마시구요. 지금은 고통스럽고 지옥같고 그러시겠지만 시간이 지나면 극복되여. 영상에 나온 여성분 힘내세요.
사기당하면구제없이 모두당사자가다 갚아야되나요
못갚으면어떻게되요??
요새당한사람들많이나오는데 전부 다 몇억을갚아아되는지 궁금하네요
이런 유형의 사기는 법으로
사형시켜야 다신 피해자 발생하지 않습니다
아고 너무 속상하시겠어요ㅠ사기꾼들이 사라지는 그날까지 덕방님이 열심히 해주세요~~^^
이제 막 사회에 발 딛을 나이에 저런 낭패를 겪으니 사회에 대한 불신과 분노가 매우 심각해질 것입니다. 너무 안타깝습니다.
ㅜㅜ얼마나 답답하고 속상하실지ㅜㅜ
가늠조차 되지않지요ㅜ
속터지는 입장을 누가 더 알수있나요ㅜㅜ힘내세요, 견디세요
사기꾼들....같은 인간인가 싶네요 인생에서 꼭 죄값 치루길.... 에휴 ㅠㅠ 맘 고생 잘 이겨내시고..앞으로 좋은 일들이 있길 바랍니다..
기간내에 보증금 못돌려주면 집 명의 세입자에게 넘어가게 해야됨
오저랑 같은생각 차라리 집이라도 남고 대출금이라도 차근차근 갚으면 되는건데
이건뭐 집도 경매로 넘어가고 대출은 대출 대로 갚아야 되고 이게 진짜 사람 환장할 일이지
정말 너무나도 안타까운 일 입니다. 다른이유이지만 전세금을 돌려받지 못하고 있는 또 한명의 세입자로서 너무 안타깝게 느껴지네요.
이런 경우에 부동산 중개인은 처벌할 수 없는지가 참 궁금해지네요. 사실상 월세가 더 많다는 말도 거짓이었고, 근저당이 과도하게 책정되어있었음에도 불구하고, 안전한 매물인 것처럼 유도해서 결국 계약을 이루어냈고 그로인해서 부동산 중개인도 집주인과 피해자에게 각각 수수료를 타먹었겠죠.
사실 이 부분에서 우리가 중개인을 끼고 거래를 하는 것이 그만큼 모르는 정보나 이러한 계약으로 인한 참사나 분쟁이 일어나지 않게끔 가운데서 중개해주고 그로 인한 대가를 받는것이 공인중개사일 터인데.. 이러면 중개사를 끼고 계약하는 의미가 있나 싶군요. 오히려 역효과로 중개사에서도 괜찮다고 했으니 더 믿었을텐데 말이죠..
대출이있었는데 은행에서 대출이나왔다는건가?? 와씨....
전세제도 자체가 법의 허점이 너무많아서 없애야하고
돈 조금 아낄려고 전세가시는분들도 그거 아끼려고 하다가 몇천,몇억 날린다는 사실을 인지하고 월세로 안전하게 사셨으면 하는 바람입니다ㅜㅜ
사기꾼들은 진짜 다 꼭 처벌받았으면 좋겠습니다
사기꾼들은 최고형으로 처벌해야한다 벼룩에 간을 빼먹네
내 일이 아닌데도 속이 타는데 당사자인 피해자분들은 얼마나 괴로우실지 ㅠㅠ
이게 원래 은행에서 전세대출이 거부가 나오는게 맞는데, 누가 일처리한건지 답답하네요.
그리고 부동산놈들 진짜 나쁜놈들 많음. 나한테 등기부등본에도 없는 503호 (502호를 둘로 쪼갠듯) 전세 들어가도 괜찮다고 했던놈 아직 살아있냐...
은행, 중개인 직무유기 입니다
돈도 없는것들이 남의 보증금으로 건물 짓고, 어디다 쳐쓴건지...사기꾼들 처벌강화 꼭 필요합니다!
전세사기는 사회초년생이라 당하는게 아니고 누구나 당할 수 있습니다 전세는 진짜 꼼꼼하게 알아봐야겠어요
신축 풀옵션에 혹했구나. 아무것도 모르던 시절에도 전세금과 집의 가치를 다 따져서 조심 조심했었는데. 1억2천에 저런 원룸을 전세로 ㅜㅜ
8:01 진짜 개빡친다. 사기꾼놈들 대가리를 깨버려야 그리고 공인중개사 은행 솔직히 지들 일 아니니까 대충 했겠지 이게 진짜 정말 정말 다 알아보고 완벽하게 해도 당하니까 미치는거임 사기 칠라면 무슨 수를 써서라도 치더라는 .... 계획적인 범죄는 답없음... 이럴꺼면 그냥 전세를 없애 버리자
아 일반인들이 1억 모을려면 아끼고 아껴서 8~10 년 걸리는데 너무 하고 너무하다 사기꾼 놈들
저런거 일반인들이 하나하나 다파악 하고 잇는것도 어이가 없을 지경이고
막상 부동산 중개인이 필요할땐 같이 숨어버리고 에휴
부디 부모님을 위해서 힘내달라는말 밖엔 도움을 줄수가 없어서 마음이 아프네요
사기범 자체가 처벌이 약하기도 하지만 전세사기는 중개인도 어느정도 책임도 있다고생각합니다. 중개인은 처벌에 피해가니 모르쇠전략으로 중개를 한다는게 더 큰문제입니다...
근본적으로 전세제도를 없애는걸 공론화시켜야합니다.억울한피해자가 너무 많고 앞으로도 계속 발생할거쟌아요.아무리 주의해도 사기꾼을 이길수는 없읍니다.
여자분이 말도 잘하고 똑똑하네요 사기공화국에서 안당할수가 없씁니다 😢
연구소장님 항상 감사합니다!! 멋있습니다!! 😄
나라가 방치하는겁니다
법좀 바꾸자 우리 존경하는 국회의원님들아 남의 인생 팔아가며 잘처먹고 잘사는 사기꾼들 제대로 처벌하는 법좀 만들자 제발 그게 경제 살리는 길이다
사기범들 꼭 3대가 천벌과 그 피가 씨가 마르길 기원합니다
솔직히 소개해준 부동산도 문제인데
저도 전세살다가 보증금 못 받고 있습니다. 다음 임차인이 안구해져서라는데 사실 사기인지 아닌지도 확실하지 않고요 만약 사기라면 전 진짜 집주인 칼침 놓을겁니다.
전세 대출 자체가 문제임.
집주인이 전세금을 받아 은행에 넣어두고 이자를 받을 수 있는 이득을 은행이 대출로써 세입자한테 먼저 이자로 가져갔고 그 영향으로 집주인한테 이득인것마냥 거품이 생겨 아파트값이 올랐는데 정작 진짜로 살고있는 소유주들은 세금만 늘고 주머니에 들어온 돈은 1푼도 없음. 그렇다고 팔고다른데로 가자니 비슷한곳은 세금 때면 못삼. 투기성으로 사고 파는이들과 사기꾼들만 돈버는 그지같은 현상만 늘어남.
결국 이 사단은 전세라는 집주인과 세입자간의 특수계약에 은행이 이득을 보려고 중간업자로 끼어들었고 여기에 불안정한부분을 국가가 확정 보증을 해줘서 완성된 대국민 사기임.
전세대출을 막아야함.
전세대출 생긴뒤로 전세가.매매가 다올라감.. 애초에 전대없었으면 사기당해도 대출금은 안당할텐데 ㅠ
집 있는넘은 안해주고 전세금은 신용인데 풀로 댕겨주고 ㅋ ㅋ 사기꾼들이 돈을 가져가게 판을 깔아주고, 겁 없이 대출 풀로 댕기고, 좋은집 사니 좋았지 머 ㅋ ㅋ
아진짜ㅠㅠ 저도 전세사기 당해싀 집주인 연락두절되고 집도찾아갔지만 이혼했다 같이안산다하고 이제는 경매까지 넘어갔네요..
나쁜시끼들 고소를 했지만 법은 피해자른ㄷ 도와주지않는것같아요.
제 지인분이랑 같은 집주인일 확률이 있디는 생각이 드네요 대전에 원룸 보증금 1억2천..인상착의등등 여러 건물 보유한것 등 사기를 당한것에 대한 책임도 있겠지만 너무 안타깝고 제발 모든 상황이 원래대로 돌아갔으면 좋겠다는 생각도 드네요
대전서 원룸 전세가 1억이 넘는다는게 사기죠
원룸이면 끽해야 3000정도 면 되는데
진짜 사기꾼들이네요 꼭잡아서 사형때리고 피해자들은 정부애서 최대한구제해야할것같습니다!!!!!
7:41 초 '네 알고있습니다' 이부분에서 마음이 참 아파오네.
젊은 나이에 이런 좌절 부터 알아야 한다는 현실이 안타깝다. 우리나라는 근저당 설정 방법도 다시 만들어야한다.
이게 무슨 법이냐
신상공개해서 범죄자 활동 못하게해야한다.법적인 제도도 개판이다
집주인도 집주인인데 부동산도 진짜 문제입니다. 저도 걱정 말라던 부동산말 믿고 들어갔는데 결국 사고나서 돈받는데 한참 걸렸습니다. 그동안 부동산은 말로만 알아본다 그러고 연락도 안하더군요.
이런거 부동산도 벌금 먹이던가 해야합니다. 사고나면 자기들 다 보험들어있다 하는데 다 개소립니다. 일반인은 잘 모르기때문에 부동산을 끼고 하는건데 부동산이 개나소나 하다보니 전문성도 없고 실수도 많고 사고나면 나몰라라 부동산 명의 바꾸는 업장도 봤습니다.
영상분은 진짜 후순위이면 변호사 선임해서 사기로 민사 형사 다 알아봐야 겨우 받을까 말까일껍니다 저희 건물은 선순위분들은 경매후에 돌려받고 후순위분들은 사기죄로 신고해서 받았다고 들었습니다.
그때 집주인도 100채 정도 굴리던 임대업자였습니다. 그리고 다른건물이 있다는걸 알게된경우 거기에라도 압류를 걸던가 해야합니다.
설계자와 협조자 모두 응징 해야됨
교훈 : 주변 전세시세를 꼼꼼히 비교분석할 것. 등기부등본에서 근저당이 잡혀있는지 확인할 것. 근저당이 잡혀있지 않아도 집주인이 허위로 근저당 없앨 수 있으므로 등기소에 다시 한번 문의해볼것.
사기꾼들은 제발 처벌받기를
전세사는 입장에서 남일 같지 않고 화가 나는 일 입니다. !
나라가 방치한다고 생각합니다 저도 전세사기 당하고 배당금 받고 나왔는데 애시당 처음 계약할때 세입자가 몇명이고 전세 몇명 월세 몇명 근저당 얼마 현재 순위 등 다 의무적으로 확인시켜주고 계약해야된다고 생각합니다
사기형량이 너무 낮으니 이런일이 계속생기고있다
왜 사기범들에대한 처벌이 솜방망이니 참내...
옛날엔 정말 이렇게까지 흉흉하지 않았는데...아휴 ... 유일하게 우리나라에만 있는 전세제도 참 좋았는데...이제는 월세만 가야 될것 같아요
다 전세로 들어왔는데 선순위근저당 20억이 남아있는게 소름이네요.. 보통 전세금으로 근저당 감액 또는 말소 조건 특약으로 진행하고 중개사가 늦어도 잔금 일주일 안으로 바로 등기부등본 체크해줘야 맞죠.. 특약 없이 계약했다면 중개사도 큰 문제고 권리분석때 등기부등본을 보고도 전세자금대출 승인이 난것도 문제네요
책 2권 구매했습니당^^
지인 선물용으로 주려구요ㅎ
부동산이 문제네요 저건물에 20억 대출이있다면 부동산에서 소개하지말아야지
저도 같은 입장으로 참 암담하네요 현실이 제 인생이 달라졌어요 . 몇명이
더 죽어나야 바뀔까요? 바뀌긴 할까요? 그냥 하루하루 희망 없이 살고 있네요. 국가는 책임 없다고 하는데 대출 해준 은행, 전세 제도 만든 국가 반드시 책임 져야 합니다. 그리고 그런 임대인들이 사기치고 잘 살수 있게 만든것도요.
위로가 될지 모르지만
반드시 이겨내셔야 합니다.
분명 더 크고 좋은 일이 선물처럼 나타날 것입니다.
지금 처하신 상황에 무얼 해야할지 답답하시다면
채널 정보란에 있는 제 메일로 사연을 보내주시면
검토후 연락드리겠습니다.
잃은거 생각 마시고 처음부터 없었다 생각하고 헤쳐나가세요 ㅠ 억울하면 힘들어요
진심 모은전재산으로저짓하믄
왜살인나는지알거같네요
저같으면인생포기하고조질듯
빌라같은 경우 신축이 지역마다 다르겠지만 보이는 가격에서 50%이상 빼야 적정가격이라고 생각합니다
학교다닐때부터 경제공부실생활에필요한걸 공부해야함 온전국이 사기꾼들이득실함
당하는 사람은 있는데. 책임지는 이는 아무도 없네. 😢
피해자들은 절박한데 😢 제발 변제받을 수있는 법을 만드세요? Or 책임지지 않으면. 종신형. 이러면 피해자 90% 줄어든다.
아니면. 이런솜방망이 처벌하려면, 국가가 대신 보상하라
집구할때 등기부등본만 제대로 보고 세입자현황만 잘파악했으면 충분히 피할수 있는 상황인데 안타깝네요
신축은 등기부등본 나오기전에 대부분 계약해요
집주인들 가족 자산 전부 압류하면 되잖아?
세금은 압류하고 왜 전세사기는 압류안함?
중개사를 돈 주는 이유는 그런거 다 조사해달라는 조건이 있는거지 저렇게 중개해주는 중개사부터 잡아야 저런 진짜 인간같지 않은 것들이 생기지 않는다.
저런 사기꾼들은 사돈팔촌까지 재산압류해서 피해자들에게 돌려주게해야함 국개들아. 법을 제대로 만들어라 니들이 사기꾼들이니 제대로 일하겠냐만
살인과 사기는 동일하게 처벌을해야된다
저도 책 구매했습니다😊 임차인으로 많은 도움이 되고 있습니다
전세제도가 분명 문제 있다는걸 전형적으로 보여준 케이스라고 봄.
국가 제도 자체가 전세에 필요한 자금을 저리로 빌려주니 세입자들은 조금 좋은집 들어가려고 몇천만원을 더 내고 자기 부담은 거의 없음.
국가가 전세라는 제도에 대해 지원을 줄이고 세입자들도 명확히 빚이라는 개념을 갖고 입주해야함.
내돈 만원도 없이 다빌려서 1억이 넘는 집에 산다 ᆢ여기서 부터 잘못된건데 ᆢ아무도 말해주는이가 없는 사회 ᆢ크게 잘못되가는듯하다
두번째 집주인 상대로 손해배상 청구 하세요.
언젠가 피눈물 흘릴날 올겁니다.
사기죄=살인죄 처벌시급
법이 약하니까 이런 사기꾼들 득실거려요
그집이 대출이있고 갚을능력이 안되면 은행에서 대출을 안해줘야 하는데 은행에서 대출나오니까 세입자는 이상이 없는줄알고 안심하고 계약하거든요
법을 정말 강하게 해야되요
감사합니다^^
일단 시세보다 비싼 전세를 얻은 것이 큰 실수였던 것같습니다. 원룸의 전세가 1억이 넘는다는 것이 황당합니다. 저희도 원룸건물가지고 있지만 다 월세입니다.
원룸의 목적이 월세임대료인것은 상식입니다. 누가 원룸을 전체를 전세를 주나요?
감사합니다 꼭 도움책 구매했습니다
우리나라법은 왜이렇게 법에가치긴없어서 힘들게법인잡아도처벌이너~무약하다제발법적조치를몇배로높혀서 아런일이안일어나도록해주세요
사기도 살인죄 적용 시켜라
사기도 경제적 살인이다.
잡아서 징역 10년부터 시작하고 도망못가게 발모가지를 작두로
무슨 원룸 전세가 1억2천이고;;
결국 은행보다 후순위기 때문에 보증금 받을순 없고 피해본 금액은 아깝네요 사기네요
주인
천벌받았으면 좋겠다.
사기 당했다는거 알았을때
정말 충격받았을 거 같습니다.