Quanto DINHEIRO preciso para COMEÇAR a OBRA? PARTE 2
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- เผยแพร่เมื่อ 12 ต.ค. 2020
- Quanto Dinheiro preciso para começar a obra?
Neste vídeo eu te apresento onde gastei nos materiais de construção desta casa financiada
Você pediu e eu gravei!
Está planejando sua construção? Então você precisa conhecer o Meu Barraco TV.
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Gostou desse formato de vídeo?
Muito bom
Legal Marcelo! Só na conta que seu cerébro bugou, haha. 5k + 11k + 2k +6k + 1.5k = 25.500! ;)
Uma dúvida, é casa terrea ou sobrado? valeu, abraço
Adorei 😍 só não entendi o valor desses tijolos ai, aqui na minha cidade tá 1300 o milheiro de 12 furos 😣😣😣
show professor
Excelente Marcelo!
Uma sugestão Akira, mostre a obra como está ao gastar estes 43.600. Assim com numeros temos uma visão dos custos mas é importante associarmos ao visual, à prática deste montante na obra. Simples, gastei X, está aqui a foto de como está a Obra.
Muito bom Akira! Vídeo instrutivo e direto! Ajuda muito!
Boa tarde! Obrigado pela resposta. Sucesso sempre pra você
Pra variar sempre conteúdo de excelência e agregando muito para minha experiência na construção da minha casa dos sonhos 🤩
Muito bom!!! Obrigado por contribuir
Excelente vídeo parabéns!!!
Parabéns pelo conteúdo 👏👏👏
Gostei muito, mais um inscrito vc merece.
Parabéns gostei do conteúdo 👏👏👏
No primeiro mês, comprou todos os ferros da construção!! Isto sim é custo baixo, rapidez e qualidade na obra.
Vou começar uma obra em breve e seus vídeos tem ajudado muito. Venho seguindo suas dicas e já não me sinto 'no escuro'. Isso sim é conteúdo de qualidade!
Amei a dica de ver os vídeos do andamento da obra 👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻
Muito bom! Parabéns! Senti falta de uma foto de como a obra está nesse exato momento. Poderia ser só a imagem no csntinho do vídeo. Parabéns pelo conteúdo!!
Marcelo, muito bom cara!
Ótimo video Akira muito obrigado
Poxa Marcelo gosto de seus vídeos, são muito instrutivos e vou começar uma contrução aqui em Sarandi via Caixa também, de 142 Mts.
Grande abraço 👏👏👍
Boa tarde ótima explicação parabensa
Obrigadaço.
Gostei muito do vídeo e tenho previsão de num futuro próximo fazer uma casa
Show de bola seus vídeos! Em Aracaju, cimento está de r$25 e blocos r$ 600 mil unidades para pegar na fábrica!
Me ajudou, obrigada!
Show de bola! Muito obrigado pela resposta.
Valeu, Roney.
Agora sim marcelo um video bom sem enrolação, prático, rapido e objetivo.
👊
Excelente explanação. Parabéns.
👊
gostei muito das informações, sei que estar tudo muito caro, mais tenho que fazer.
VC foi muito barato nteligente Marcelo em comprar os ferros, tijolos etc com antecedência. Cara VC fez milagre.
Top, Marcelo!
Estamos organizando para começar no próximo ano. Depois do período de chuvas... rsrsrs. Estou vendo que a jornada será longa.
Gostei dos seus videos, mas gostaria do video sobre os gastos antes desse processo, prefeitura, projeto etc
Que todo brasileiro em um futuro próximo, possa construir sua casa com um profissional igual a vc.
Construí minha casa ano passado, com bloco estrutural cerâmico, economizei com alguns materiais como ferro, construção de 72m², como deixei o bloco a vista, não tive gasto com reboco e por dentro revesti com gesso. Meus gastos na construção foram de 65 mil, mas não usei porcelanato ou outro material de tanta qualidade, mas vai me permitir com o tempo, em ir arrumando a casa aos poucos, pois o objetivo principal era sair do aluguel.
Bacana vc compartilhar sua experiência, Roger. Pena que os materiais subiram tanto recentemente. Na minha cidade só tem bloco estrutural ceramico com ranhuras, o que obriga a revestir de alguma forma
@@18012009 então, tive sorte de construir ano passado, pq esse foi difícil fazer qualquer coisa, e se prepare, ano que vem será muito pior, infelizmente.
Parabéns pelo conteúdo, está cada vez melhor.
Tenho uma dúvida. Pretendo construir mas não tenho todo o dinheiro. Já tenho o terreno. Tenho previsão de começar a construir no começo de 2021. Fiz alguns orçamentos, da maior parte do telhado e outras coisas. Mas estou esperando abaixar os preços dos materiais, estão salgados. A minha dúvida é, considerando que eu tenha 60% da obra toda, tento financiar toda a construção e na parte final uso o dinheiro que tenho pra pagar o que falta, ou faço o contrário, faço o que dá e depois financio o restante da construção, pra finalizar a casa?
E qto foi o Gasto com a Planta,Liberação na Prefeitura e toda papelada em si?
Akira tem o melhor canal de engenharia do yuo tube.
Queria a parte 3 p ver como ficou até essa explicação!!!
Nossa! Vídeo muito bom! Podia ter um vídeo para saber o custo de um sobrado de 300m2, com piscina.
MUITO, MUITO BOM 👍 👍 👍 👍 👍 👍 👍
Muito bom
Poderia ter trazido fotos da construção até o momento deste Valor... Obrigado
Com esses materias acredito que montaram as ferragens das vigas, estacas e pilares (porque compraram todo o material necessario e ele tem pessoas na obra que tem essa tarrefa) . Fizeram a escavação e concretagem das estacas (gastaram dinheiro em concreto), fizeram as vigas baldrame (gastarm com caixaria).
Não creio que edificaram os tijolos porque não vi ai gasto com argamassa. Mas não tenho a certeza.
Pelo o que entendi tem vídeo. É que são vários vídeos, mas é o mesmo terreno.
Tá achando caro o tijolo aí Marcelo? Aqui em Fortaleza antes da pandemia custava 320,00 o milheiro,agora custa 780,00 e demora em torno de 30 dias para entregar. Absurdamente absurdo. Tá difícil viu, eu mesmo parei minha obra até que melhore isso, voltar para o preço que era acho difícil mais baixar estou confiante. Abraços.
No meu caso, quero construir em EPS (Casa de Isopor). Aguardando mais alguns meses até o sistema EPS e ICF tomar conta do mercado para termos mais concorrência e diminuir o preço para nós consumidores. Embora nos dias atuais já seja mais vantajoso e eficiente construir em Isopor!
Bom dia. Gostaria de saber qual o Valor Total Previsto da Obra? E quanto custou o Projeto da Obra?
Tô com 65k pra fazer minha casa. Do jeito que as coisas estão caras, se gastar na obra todas uns 45k já fico feliz pacas pois aqui em Belém o material subiu absurdamente. Um sobrado de 4x10m.
Parabéns pelo vídeo, muito esclarecedor 👍🏼
Bom d+
Boa tarde muito bom gostei olha que teve murro de arrimo preço ficou caro não tem obra que aqui mesmo no iyutube só fundação e parede na altura da janela gastaram bem mais. Tava até desistindo de fazer a casa agora você me deu uma luz valeu obrigado volta redonda RJ cidade do aço
Show
Marcelo, qual a estimativa de valor final dessa obra? Muito bom seus vídeos!!!
Boa noite excelente conteúdo parabéns, aki no Rio de Janeiro o milheiro do tijolo 20×30 antes da pandemia custava em média 750.00 agora está custando 1.300.00 o milheiro, o milheiro do tijolo 20×20 antes da pandemia custava em média 600.00 agora está custando 980.00 o milheiro! Um absurdo tem que boicota esses aproveitadores!
Caramba achei o preço do tijolo muito barato aqui em Jataí Go está em média 600.00 mas em grande quantidade pode chegar até 550.00
Aqui em Brasília os valores são bem diferentes. Nessa etapa da obra do vídeo eu gastei uns 30% a mais. Aqui o tijolo (milheiro) é 650,00 *19x9.
Msrcelo, se o terreno fosse plano e nao precisasse de muro de arrimo e aterros, vc acha que este valor teria sido suficiente para pelo menos levantar as paredes até o ponto da lage?
Tá caro aqui em São Paulo,33 reais o saco de cimento,e 1,40 a unidade do bloco de cimento
Esta ótimo o preço do ferro no sul. Em SP gastei 8K só para o muro de arrimo, fora mais 20K para fundação da casa.
Para financiar , realmente tem q ter uma entrada boa are a caixa liberar o dinheiro.
Aqui na nossa cidade 700, este valor vc poderia mostrar o que foi feito? A foto da construção
Aqui em S. J. do Rio Preto - SP, o tijolo está muito caro também. Está em falta em quase todos os lugares. Quando tem, custa 800, 850 o milheiro, e tá demorando uns 30 (em alguns lugares até 60) dias para a entrega...
Comprei hoje, em São José do Rio Preto, por 780,00, cinco dias pra entrega 017991087884, gente boa
Perfeito, onde vc está é próximo de São Paulo?
Top de mais
Marcelo você poderia deixar na descrição o link os vídeos que você comenta
Marcelo boa noite!Marcelo estou começando a contruir o sobrado de 129 metros 62 m inferior x 67 superior. Meu terreno super reto não precisa muro de arimo .gasto quanto na parte de Baixo ?mão de obra e material?
Bom dia Marcelo , parabens pelo vídeo , olha como construtor é possível que eu feche o contrato entre o cliente e o banco , e ei receba as mediçoes ? Ou seja eu construo e a cada etapa eu iirei recebendo ? Ao fim entrega a casa ao cliente ?
Poderia colocar na descrição todos os vídeos relacionados né?!
Mestre,qual o Microfone que utiliza?
É ótimo
Aqui em conselheiro Lafaiete, MG, o milheiro do tijolo está em torno de 1450$, encareceu muito...
Boa noite Marcelo aqui na minha cidade de BH e região metropolitana o milhero do tijolo comum e de R$600,00 reais tijolo furado 29x19x09 R$640,00 tijolo 29x19x14 R$990,00 encontrei na cidade de Santa Luzia o tijolo comum R$490,00 o milheiro local mais barato espero ter ajudado .
Top
Bom dia tenho uma dúvida
Tenho um terreno parcelado pela construtora, e estou em dúvida se começo a obra com meus recursos próprio e depois financiar o restante da obra e quitar o terreno com a caixa. Minha dúvida eh se nesse caso a caixa tb irá pedir a entrada de 20%... já que gastei os meus recursos para o início da obra.. poderia fazer um vídeo explicando essa situação de obra já iniciada com terreno não quitado e fazer o financiamento no meio da obra para quitar terreno e finalizar a obra! Seria mais vantajoso ou eh melhor já fazer o financiamento de cara e guardar o dinheiro que tenho?
Aqui Camaçari-BA R$ 1,00 unidade bloco cerâmico.
Fala aí pessoal então eu tenho um terreno e nos fundos tem um barranco de 2,50 de altura é faz divisa com área verde, 22,45 de muro será que eu posso fazer um sobrado pra aproveitar o muro?
Marcelo, no vídeo passado você falou que foram cobrados 3 mil de despesas administrativas. Esse valor é somente para a manutenção do escritório? No caso, o valor com o qual você paga os funcionário e tudo, está incluso nos 15 mil da mão de obra?
Marcelo, qual o valor estimado do projeto até a cobertura casa, sem considerar as despesas com acabamento.
O preço do tijolo aq em Maracanaú-ce tá 750 o milheiro
Marcelo qual tamanho máximo que posso fazer de uma viga aérea sem pilar de sustentação?
Ja tem o vídeo 3? Estou começando a construir.
Rapaz, estou na dúvida, pois foi cobrado de mão de obra 43 mil para reforma da minha casa. Nisso incluso todo o processo de quebra quebra e como tbm fazer novos sistemas hidrosanitarios, fazer caixa d'água, até a pintura e limpeza final. Incluso tbm alimentação da galera nesses 43 mil. Isso em uma casa de 70m² área construída será de 54m²... Tá no preço ou não tá? Entrega pra 2 meses.
Comprei 3800 tijolos 12 furos, em BH, por R$ 4.200. Aqui em BH está caríssimo!
Marcelo eu comprei um terreno no contrato compra e venda em 60x, já paguei 10 parcelas e fiz escritura do terreno
Posso financiar na caixa minha casa minha vida? No caso seria financiamento de terreno + construção né
Quais serão meus gastos mesmo eu tenha feito a escritura?
Eu vou precisar fazer outra escritura?
A pessoa que me vendeu terreno vai precisar ir na caixa pra assinar o contrato?
Na minha cidade está em torno de 1600.00 o milheiro de tijolo . Isto se encontrar. Uberlândia Mg
Boa tarde, fechei um contrato ontem com o juros normal, mais ouvi dizer que vai baixar , consigo mi enquadrar nos juros baixos depois de assinado o contrato?
Nao pode colocar projetos na conta de financiamento se já tiverem sido pagos quando da assinatura do contrato de financiamento?
Marcelo bom dia na sua opinião para fazer um financiamento física ou jurídica.
Marcelo, esse valor é considerando uma obra de qual valor final?
Só faltou você dizer o que foi feito com os 15 mil de mão de obra durante 62 dias . Mas parabéns vídeos
só a topografia aqui em Brasília é 1200,00
Oi Marcelo.. parabéns pelos vídeos e explicações,realmente são muito úteis!! Estou me programando para construir. Vc poderia me informar qto fica a mão de obra de uma casinha com 26 m2?? Vai ser de laje ( quarto,banheiro e cozinha ) e uma pequena lavanderia 🖒
Aqui no ES faço por 7000 entregando na chave.
@@elimiranda7647 ah..sim. Eu sou do interior de SP. Mas muito obrigada!!
Menino...tá tudo muito caro! Sou de São Paulo, e estou orçando o material para construção da casa, comecei com o aço; 56,000 mil pagando a VISTA. Será um sobrado de 162m2
Meu amigo Marcelo, tijolo, início do ano paguei 65 centavos cada. 14x19x9. Agora tô por fora dos valores confesso
Nossa realidade tá bem diferente, os valores muito mais altos por aqui, poste, pregos, tijolo, mão de obra etc tudo muito mais alto. Milheiro por exemplo, está R$ 650,00
Oi eu gostaria de saber o quanto eu preciso para começar a minha cada de cem metros quadrados
Caraca fez muita coisa, como vou construir 60mt vai ficar mais ou menos metade desse valor e tenho um pouco mais. Pra papelada separamos 15mil. Então tp bem hemnn constrtor vai ficar feliz comigo😅
Marcelo, esse ferro da obra vc recebe tudo de um só vez?
Boa Noite Marcelo, seus vídeos tem contribuído de mais pra mim, estou com uma dúvida; você disse que 13.000 tijolos vcs compraram a R$ 5.000, então o milheiro sai a mais ou menos R $385.00, aki em minha cidade tá muito diferente daí tá 1.200 o milherio; tá certo esse valor do tijolo?
É percebi que sem dinheiro não consigo mesmo ,mas queria muito uma construtora que fizesse aos poucos ,mas isso é impossível ...
Marcelo, vc só atua no Paraná?
O que você acha de comprar um projeto pronto pela internet?
Quanto ficará o gasto total da obra?
Uma pergunta. Esse valor gasto nesse tempo corresponde a quantos % porcento da obra?
Também gostaria de saber, por favor.
Qual o valor da construção toda dos 149m2?
E os custos com engenheiro e/ou arquiteto?