7 ERROS FATAIS que VÃO deixar sua OBRA mais CARA
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- เผยแพร่เมื่อ 4 ส.ค. 2024
- Quem não quer uma obra barata?
Neste vídeo eu te apresento 7 erros fatais que deixam a obra mais cara.
Se você evitar esses erros, não tenho dúvidas que sua obra ficará mais em conta.
Vou te dar uma pincelada quais são os 7 erros:
1. Mão de Obra
2. Faz tudo
3. Terraplanagem
4. Sabe tudo
5. Tudo em um único lugar
6. Períodos chuvosos
7. Picado
Assista ao vídeo e comenta aqui se você concorda comigo.
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![[POR PARTES] 7 dicas para CONSTRUIR por etapas](http://i.ytimg.com/vi/JfXy1uV5fwQ/mqdefault.jpg)
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Meu marido é o tipo faz tudo ..... fez nossa casa inteira do alicerce até o acabamento ele é muito caprichoso e detalhista economizamos demais logico q demorou mais tbm, afinal ele só tinha 4 horas por dia pra fazer a casa foram 7 anos de luta guardei a nota de tudo q compramos ... gastamos 35mil enfim ficou linda nossa casa eu amei só gastamos com o gesseiro .. Te amo amor
Verdade a diferença e entre o amor no que faz e e a presa em ganhar dinheiro que Deu abensoe a seu família
Que lindo
Muitas bençãos pra vocês, com certeza a obra de vocês trará muitos momentos bons pra sua família.
O meu não sabe limpar nem um quintal.
A questão do faz tudo é relativo. Se vc deixa o pedreiro fazer a carpintaria do telhado, pode dar m****. O engenheiro precisa acompanhar minuto a minuto a obra. Eu vi obra que uma terceirizada na alvenaria de vedação eles não colocavam a tela metálica de amarração com o pilar. Gente especializada fazendo trabalho ruim. A mão de obra precisa de treinamento de como se faz, porque o que fazer já foi pensado e calculado entre engenheiro e arquiteto.
O ruim é quando a gente acredita num profissional e no final ele não era bom assim
E quando abandona a obra no meio de um empréstimo e, por ter feito muita merda, ninguém quer pegar?
Pedreiro tem que ter indicação . É preciso ver outros serviços que ele já tenha feito.
@@pedromartins1986 falo tudo...
Gostei muito, do vídio, sou pedreiro a muito tempo, comecei trabalhar em construção com 14 anos de idade,vou fazer 62 anos, dia:25 de novembro, gostei muito do fas tudo, muitas vezes, e culpa dos proprietários, pois acham que o pedreiro tem que fazer de tudo, sou bem realista nas minhas obras, já falo logo, faço alvenaria, concretagem, reboco e fundação seguindo o projeto.
Sou pedreiro de acabamento,e ti falo que não damos conta de fazer tudo.., com perfeição ..eu já fiz tudo.. só que é muito cansativo . hoje estou aperfeiçoando em acabamento 👍👍🙏
Falou polco mais falou tudo 👌
Isso mesmo amigo, é melhor ser bom em algo do que mais ou menos em um monte de coisas.
Valeu pela sinceridade
Realmente é muito cansativo, eu tbm estava nessa, hj me dedico a elétrica, por ser o gosto, más a gente por não perder serviço pega tudo às vezes, não tava sendo bom pra mim, e não é bom pra ninguém, fica sem identidade profissional,
Eu uma vez estava em uma obra, ai o marceneiro me viu pelo menos fazendo uns 6 tipos de serviço eu achando o máximo, até que ele me chamou de "Severino" eu fiquei com raiva kkk
Eu trabalho na obra,e infelizmente não demos conta de fazer tudo,cada um com sua profissão,o sol brilha pra todos
👏👏👏
Eu coloquei 8 caminhões de terra achando que meu terreno era plano 🤦🏾♀️
Ninguém da conta de fazer tudo com perfeição!
Com Cada profissional no seu devido lugar o serviço fica com mais qualidade!
Na hora que você tá fazendo orçamento eles te prometem o mundo, quando a obra começa eles começam a negar tudo e errei de não ter um contrato mais detalhado. Façam contrato com o máximo de detalhes que puderem e analisem esse contrato mil vezes antes de assinarem!
Oi Maria Angélica. Vou construir agora, estou começando a rascunhar o projeto que será pequeno!! Poderia me enviar o modelo do seu contrato?
Maria poderia me mandar seu projeto?
Dicas muito boas, mas essa de não comprar picado tem que ser bem avaliado, porque no exemplo que você deu, o cimento pode virar pedra e é difícil negociar com a loja para pagar um total de cimento e entregar na quantidade que estiver precisando, ao longo da obra.
2022 vai ser meu ano de construir, amém? Amém 🙏
E seu canal está nos ajudando muito 😊🙌
meu projeto tambem é para 2022 e com fé em Deus eu e vc e todos que busca esse sonho vai conseguir
Eu sempre compro os materiais de construção no período de inverno, fica mais em conta e quando chega no verão contrato os profissional e realizo a obra.👍
Minha sugestão: estude mto, pesquise. Faça você mesmo. Na europa fazemos nossa obra.
Concordo plenamente 👌
O meu também 🙏
Uma dica muito boa é tentar fazer uma lista de todos os materiais e ir comprando itens pequenos que você pode armazenar em algum lugar e ir comprando nas promoções, a famosa economia de picado, os materiais de construção como pedra, areia, cimento, blocos, ferro e etc vale a dica do Akira, comprem de quantidade e façam diversos orçamentos, na reforma do meu primeiro apartamento entrei nessa de comprar material de construção picado e nos demos mal!!!
Cara , sou formado em engenharia civil , e estou me aperfeiçoando em engenharia de estruturas, se tivesse a oportunidade queria trabalhar com você nem se fosse pra ser estagiário, ganhando 1500 k , só pra me manter aí em campo Mourão mesmo ,dando pra comer arroz com ovo e pagar o aluguel já estaria bom , só pra absorver todo esse conhecimento .
Akira, contrata ele ppr favor. A sede de aprendizado é impagável e ele tem humildade.
Foi contratado ?
@@laianasilva7594 Infelizmente não , tive que abrir mão da engenharia por um tempo, e entrei na prefeitura aqui da minha cidade pra exercer outra função, mas ainda estou tentando, fiquei em segundo lugar num concurso público da cidade vizinha para o cargo de engenheiro civil, e isso me deu força pra tentar os concursos que estão surgindo
@@acvengenharia8758desiste nao! espero q tenha realizado seu sonho 🎉
da fundação até o telhado só não mexo com gesso e garanto todo o serviço que faço. 25 anos de experiência na
área além de amar o que faço, abraços.
Marcelo eu sou esse faz tudo kkkkk gosto de aprender fiz curso de Mestre de obra e trabalhei de ajudante com ótimos profissionais no intuito de aprender quando mais jovem hoje com 43 anos descobri que posso gastar tudo que tenho e viver uns 600 anos nunca vou conseguir ter ferramentas pra fazer tudo que presizo descobri bem tarde que ninguém pode saber tudo até mesmo porque o nosso mercado tá sempre mudando hoje meu foco é um só e percebi que se tivesse focado em uma só coisa séria um profissional muito melhor e bem mais informado abraço
Nunca queira ter tudo porque não terá aonde guardar 😂😂
Muito bom, ótimas dicas. Você nos ajuda muito com tuas colocações.
Já caí em várias armadilhas assim. É sempre bom rever para não esquecer e não voltar a sofrer.
Mas tem uma prova que passei, que acredito ser importante e que você não listou: o roubo de materiais pelos profissionais da obra ou por terceiros.
Alguns pedreiros mal intencionados tendem a "carregar" para si alguns materiais - principalmente cimento - e deixam o proprietário com um bom rombo no orçamento.
Como resolver isto? Contratar profissional honesto? Instalar câmeras e alarmes na obra? Fazer o muro primeiro? Contar o material? Contratar um fiscal? Pedir a listagem de material a comprar para o engenheiro? Qual?
Sem contar quando você compra um material e o logista te envia outro de qualidade inferior ou em menor quantidade como areia, pedra, pedrisco, etc. O metro cúbico deles tem um tamanho menor.
Ou madeira para caixaria, você compra madeira de segunda e te entregam de terceira, cheia de nós. Colocam na tua obra no final do dia para não dar tempo de conferir.
Enquanto arquiteta, minha maior dificuldade é conscientizar o cliente quanto a esse item 4. As pessoas não entendem que contratar um projeto executivo + mão de obra especializada sai mais barato que confiar tudo nas mãos de um único pedreiro. "Eu quero só um deseinho básico que o resto meu pedreiro faz"...
Logico, aquiteto contrata o profissional por preço bem abaixo do mercado e o cara ta na merda acaba aceitando.....
Esse filme já vi varias vezes......
Predreiro quando è bom, tem sua equipe e seu proprio valor......
Como disse um no comentario, quer fazer casa padrão alto com valor de minha casa minha vida.....
Os clientes é que tem que tomar vergonha na cara e prestar mais atenção o proficional porque é uma raça explorada até a alma......
Te muitos FDP que se dizem profissional e são um bando de golpistas e acaba manchando a categoria de verdade.......
Trabalho a anos nesse ramo, por exemplo fecho a obra toda pra fazer e digo que não sei colocar piso ou porta ou seja lá o que for o cliente cancela o combinado.
Outro exemplo muito comum nos dias de hoje, chorar valor ou ficar em cima que nem um carrapato, se não tem dinheiro não começe nada, é horrível ficar botando preço no serviço do profissional, se sabe fazer pra que contratou um profissional? , então não fica em cima dizendo como ele tem que fazerou que tipo de material tem que usar, profissional pediu mete a mão no bolso e compra.....
@@phoenixbike7707 tá revoltado!
@@marciadamasceno6889 kkkkkk
@@phoenixbike7707
Discordo na parte de não ficar encima, a maioria dos pedreiros que conheço se não ficar encima tá lascado, muitos se dizem profissionais e estão longe de ser, sempre querendo fazer do jeito mais prático pra eles e baixando a qualidade do serviço
Agora que terminei de assistir ao vídeo, posso dizer: Akira, você manda muito. Excelente vídeo! Já tinha dado like, mas agora quero externar. Parabéns!!
Negociei muito bem o terreno por conta disso, e foi a primeira coisa que fiz muros e terraplanagem para nivelar o terreno.
😊Eu já encontrei um "faz tudo" que realmente entende e faz tudo mesmo🎉Hoje ele está aposentado aos 44 anos... Ele me surpreendeu... Mas foi o único que realmente fez tudo direitinho
Aconteceu comigo o Numero 3 ... Tenho que fazer o muro de arrimo no meu terreno, não sabia que tava desnivelado ... Mais SINCERAMENTE, mesmo se eu SOUBESSE deste desnivel, Mesmo assim eu COMPRARIA ele ... Pq este sempre foi o terreno dos meus SONHOS ... Eu NAMORAVA este TERRENO a ANOS ... Mais não estava td certo a documentação ainda ... Depois de anos Quando passei na frente dele que vi a placa de vende-se com todos doc. ok, NÃO PENSEI DUAS VEZES, liguei no numero pra ver se aceitava financiamento ... E SIM ACEITAVA ... ENFIM O TERRENO É MEU ... CONQUISTEI o terreno dos meus SONHOS, Mesmo tendo que gastar com o muro de arrimo, Eu comprei o Terreno que eu NAMOREI A ANOS ... 11 X 44 ...
Juliana que Deus abençoe
Eita benção 😍👏🏼👏🏼👏🏼
Terreno gigante graças a Deus 🙏🏾
Terreno gigante graças a Deus 🙏🏾
Caro Marcelo! gosto muito de seus vídeos. Sou arquiteta e gostaria de fazer uma contribuição ao seu ensinamento deste vídeo: contratar um profissional que faz tudo tem todos esses prováveis problemas mas o pior é o PRAZO!! Um só homem para fazer uma obra inteira vai quintuplicar o prazo, com certeza. Abraço e parabéns!
Um item interessante é o cartão de crédito, quanto mais tem seu uso, mais caro fica. A vista você têm maiores descontos .
Meu faz tudo era ótimo em levantar paredes, fundação, impermeabilização mas... No acabamento ele não sabia nada e não falou. Quando chegou no porcelanato deu BO
Solange, neste caso ele e que deveria contratar o profissional ,em assentar pisos ,pois ele já te cobrou por isso
@@henriquedonizete5049 pois então... Só que ele não teve esta inteligência e queria receber só pra ele não importando com o resultado da obra. Mandei embora no ato.
@@solangemaldonadocosturas O que aconteceu? Ficou tudo desnivelado?
@@solangemaldonadocosturas M2 do porcelanato bem instalado gira em torno de R$ 120,00 o metro. E depende muito do contrapiso . Se estiver irregular tem que refazer .
Vc deu uma aula,lembrando saber o profissional de confiança pra não ter desperdícios de material e até mesmo desvio ,procurar estar sempre acompanhando por ou não desconfiança.
Concordo plenamente com tudo.
É quase impossível vencer nessa vida sozinho, sempre precisamos de pessoas nos ajudando.
Como dizem aqui na minha região: você é o cara!
Show de informações.
Ufaaaaaa, a trinta dias que começamos nossa obra e graças a um pouco de experiência e parceria consegui ver que estou no caminho certo. Muitooooo bom vídeo, incríveis as dicas!!! Parabéns
Parabéns pelas dicas, Marcelo!!! Sou Orçamentista e sei bem da importância destas particularidades que vc muito bem relacionou!!
Admiro muito seu trabalho Marcelo.
Sucesso mais e mais!!!
Não deveria começar pelo PROJETO COMPLETO, MEMORIAL DESCRITIVO e ORÇAMENTO, tudo muito bem pensado e elaborado.
Sábios ensinamentos!
Quem praticar essas dicas, terá com certeza, mais chance de sucesso em sua obra!
Ótimas dicas. Caí em vários desses erros, infelizmente! Que suas dicas ajudem muitas pessoas. Obrigado e parabéns.
Excelente Marcelo,👏🏾👏🏾irei em brave construir a minha casa e sua dicas ajudarão muito...
Obrigado por compartilhar 🔝🙏🏾
Akira, parabéns!
Sou do tipo que pesquisa os detalhes e acostumado a ler manuais e realizar planejamentos para fins diversos, e confesso que você explanou muito bem. Eu completaria, que o 8º item que mais atrapalha as pessoas é a arrogancia em não reconhecer a sua ignorância em determinados itens e pesquisar os detalhes. Que conteúdo top!
Obrigado pelas dicas. Estou para iniciar a obra da minha casa. E essas informações ajudaram-me para abrir meu olho e fazer uma melhor gestão do budget que tenho.
Ótimo esclarecimento, próxima obra ficarei de olho. Muito obrigada pelas dicas. Vc muito novinho e muito inteligente, vc vai longe, Deus te abençoe 👏👏👏👏👏
Acho interessante também fazer uns 3 orçamentos, mas surge uma dúvida, qual deles faz o melhor serviço? Está é a minha dúvida porque o que é bom para certas pessoas pode ñ ser para mim, sou muito exigente e sempre gosto do serviço perfeito, como os tijolos bem alinhados , os espaços das janelas e portas corretos, ñ podem estar tortos e por aí vai.
Akira faz um vídeo pra quem está gerindo a própria obra e precisa construir por etapas! Nosso projeto ficará pronto agora em fevereiro com ele em mãos vamos em busca de orçamento de material.... mas estou perdida na organização das etapas... até pq se a gente tivesse dimdim fazia tudo de uma vez né? Mas a realidade é outra...
Fernanda tbm estamos nessa projeto está com o arquiteto , minha Obra 185 m,, vamos fazer por etapas .
@@denisetheodoro6498 #tamojunto Denise
Esse Comprar Picado, realmente é complicado, mais o problema é comprar tudo e não ter onde guardar, ou ter perigo de ser roubado, então as vezes não vale a pena comprar muita coisa
Excelente! O item 4 é extremamente verdadeiro! Investir em tempo é em troca de experiências e informações vale muito!
Parabéns em compartilhar os seus conhecimentos com a sociedade!
Ficou faltando falar da "falta de Projeto''
Adoro seus vídeos, estou acompanhando para aprender com suas dicas, pois compramos o terreno e queremos fazer um sobrado. Muito bom suas dicas, obrigada por compartilhar.
Faça um que possa morar nele até 120 anos de idade. Projete Bem.
Show de bola esse vídeo,pra mim está sendo muito útil, por ser leigo no assunto de obra, sempre peço ajuda pra minha engenheira, consegui comprar aço e tijolos antecipados,pra obra da minha casa economizei um valor bem considerável, paga a cobertura de telhas da minha casa.
Um bom Projeto Executivo, com detalhamentos, com escalas devidamente indicadas, complementado por um Memorial Descritivo completo.
Uma Planilha de Custos bem detalhada, etapa por etapa auxilia a confecção dos contratos envolvidos.
Parabéns pelo conteúdo de grande qualidade!! Estou começando a investir em casas para alugar e teu conteúdo tem sido muito útil! Abraço!!
Valeu, Guilherme
Amei seu vídeo 👏, sou filha de pedreiro, gosto de negociar e planejamento. E fiz a minha casa dos meus sonhos, analisando tudo da mesma forma que vc falou, obs e beijos.
Boa dicas, vou começar a construir esse ano esta sendo exelente seus vídeos assisto todos os dias
Eu trabalho com construção, há anos, e concordo plenamente com o seu ponto de vista, perfeito!!!
Faltou a 8° dica o proprietário que fazer uma obra de alto padrão, com preço de minha casa minha vida 👍👍👍
Vdd 😂😂😂
Ótimo vídeo parabéns, errei alguns por inexperiência, mas também fiz boas negociações.. o "picado" foram materiais como cimento, areia, brita etc por questão de espaço na obra..
Tijolos foi de carreta fechada, material hidráulico, elétrico e todos porcelanatos e argamassa foram feitos compras grandes e consegui bastante desconto... Enfim problemas com mão de obra é impossível não ter infelizmente, mas apesar de todo stress fiquei satisfeito com o resultado e passei muito tempo antes e durante a obra fazendo de shopping as lojas de materiais de construção 👍
Muito bom. Grato. Engraçado q fui marinheiro de 1 viagem e até segui bastante as coisas q tu falou na base de intuição, conversa, e assistindo vídeo s no TH-cam. Perguntei muito a pedreiro s, gente q construía casas e foi bom. Tô revendo e relembrando muita coisa. Grato
Marcelo, excelente suas explicações e orientações. Valeu!!!
O vento da chuva derrubou 2 paredes pequenas da minha obra, choveu um dia inteiro e minha obra só voltou ao normal 2 dias depois.
Estou sofrendo consequências disso. Paredes, mármore do peitoril da janela, granito da escada tudo rachando e o telhado até hoje vazando. Ufa!
Oi prezado Eng.Marcelo Akira, boa tarde 🏡
Bom demais ver mais um vídeo seu..😅 Marcelo...sabe, eu pretendo construir, daqui em poucos anos, se Deus Quiser, e pretendo acompanhar seus vídeos sempre e sempre...mesmo depois de ter acabado a minha construção, continuarei a seguir seus vídeos...Esse vídeo foi mais uma Obra Prima de esclarecimento a respeito do assunto, vc falou tudo e está CERTISSIMO, E COM TODA A RAZAO DO SENSO COMUM LOGICO..👏👏👏👏👏👏👏
Excelente explicação.continue assim que ajuda muita gente. Acho que a orientação basica é essa.
Orientações valiosíssimas, Marcelo! Sempre com conteúdos assertivos! Está nos ajudando bastante em nossa Construção.
Show as dicas Akira! Mas essas dicas são depois que os projetos estão prontos, isso?! Rsrs...
Seu trabalho é muito bom há situações que dá pra fazer economia por isso curto muito seu trabalho. Quem tem muito dinheiro não faz contas. Mas há muitos que precisam dessa economia eu convivo com isso e sempre ajusto essas coisas. Obras e seus detalhes esteve por aqui
Excelente lista para os ansiosos em começar a obra logo ao comprar o sonhado terreno.
O tempo do início até a cobertura antes do período de chuva num faça por etapa poá dois pedreiro e dois serventes material sem falta.quando vir a chuva já poder ir pra dentro reboco piso e pintura
Eu optei em fazer por etapas, assim acredito que a dor de cabeça seja menor. Pelo menos está dando certo até agora.
Idem. Tá dando certo assim pra mim, também.
Quais foram as etapas que vocês dividiram?
@@TaiolorMorais Bom dia, como estou construindo com capital próprio um sobrado, estou fazendo de acordo com o valor disponível. Mas basicamente foi.
1) Fundação
2) Alvenaria 1° andar
3) Laje
4) Alvenaria 2° andar
5) Laje
6) Reboco completo
7) Agora falta os revestimentos e porcelanatos, que ainda não fechei.
Tmbm estou fazendo por etapa e é quase assim tmbm. Estou agora trabalhando pra fazer a primeira laje
@@TaiolorMorais ótima pergunta!!! Também to nessas!
Já assisti um vídeo semelhante a esse no seu canal!!! Sempre é bom relembrar o que é importante!!! Parabéns pelos vídeos!!! Aqui é de Ctba.
Comecei a acompanhar seus vídeos na semana passada. Explanações excelentes. Muito obrigado.
Mais um video excelente... Mais um aprendizado... Prbns :-)
Obrigado por ter se tornado membro do canal...
Isso nos incentiva muito.
Oi Marcelo! Acho que você poderia incluir ai um erro que, a meu ver, pode onerar muito uma obra, que é a não contratação de um profissional de engenharia ou arquitetura. Penso que a contratação de um profissional responsável evitaria vários dos itens citados na tua lista, porque o bom profissional dará , além de outras, estas orientações que você explanou muito bem. O bom engenheiro é aquele que também economiza para o cliente, não subdimensionando nem superdimensionando as estruturas e demais partes da obra. É muito comum ver nas obras, principalmente na parte estrutural, vigas e pilares superestruturados porque não foram calculados e pior, quando feitos aquém do que deveriam, com situações mais graves inclusive de colapso destas, com graves prejuízos. Na parte elétrica isso também é muito comum. Então, fica a sugestão! Grande abraço e parabéns pelo canal.
P.S.- Não sou engenheiro. (rs).
Pior q n pagar um engenheiro ou arquiteto, é pagar um engenheiro ou arquiteto q n tem um portfólio pra apresentar e nem experiência suficiente pra acompanhar uma obra....😩
Você tem toda razão, e certas economias saem mais caro. Começar uma obra sem fazer a a análise de soli e a topografia são exemplos de custos que durante a obra vão te fazer economizar se for bem planejada.
construi 2 x com empreiteiros e aprendi que devo delegar cada tarefa à pessoa certa.
Trabalho com construção civil, e conheço dois caras, que são irmãos. Eles dominam a construção civil, são os melhores profissionais que existem no mercado, pelo menos aqui no Rio de janeiro.
Manda o contato deles! Quero começar uma casa e estou pesquisando mão de obra 😬
Boa noite! Estais certo,obrigada pelas dicas.
Marcelo vc só não falou dos profissionais que levam agente em um determinado depósito onde ele tem um lucro maior junto ao dono,adorei as explicações e aprendi muito com está aula,vou ficar esperta,pois amo construção
Sou totalmente ignorante por isso vejo seus vídeos tentando aprender mais para quando eu for construir minha tão sonhada casa própria poder usar esse conhecimento obrigado 🙏
Bom dia amigo, esse vídeo veio em boa hora, pois estou em trâmite na prefeitura de minha cidade para iniciar minha construção e suas informações serviu de alerta, pois o empreiteiro me cobrou por metro quadrado e entre outros itens citado por você, me abriu os olhos ainda mais. Já construí 2 residências, não sou do ramo e conhecimento nunca é demais. Valeu, muito obrigado.
Mas como a gente cobra então, por empreita? Aqui na minha cidade está 500 pila quase o metro quadrado
Qual a melhor forma de contratar mão de obra? Empreitada ou m²? Qual é mais caro, mão de obra ou materia prima?
Incrivelmente eu fiz todasss... menos a 5. Mas contratei um arquiteto e um engenheiro. Morrí.
E ainda peguei todas as altas do mercado, fora os assaltos na obra.
Tô firme ainda, igual prego na areia! 😭😭😭😭😭😭😭
Aguenta firme! 🙏🏼💋🥰
Se Deus quizer 2022 construo minha casa 🙏com suas dicas vou ficar de olho em tudo😉👏👏👏👏😍e a casa vai sair do papel...vamos por uma construtora pois já temos o terreno mas estou de olho nas dicas😘😘
Dicas preciosas, parabéns, muito bom, linguagem para todo tipo de público
QUANDO OS CONSTRUTORES E A POPULAÇAO VAO SE UNIR PARA EXIGIR o FIM DOS AUMENTOS ABUSIVOS DOS MATERIAIS DE CONSTRUÇAO?
Tamos juntos 👊
não tem o que fazer.....sou construtor tenho 66 anos.ja vivi todos os planos passados de inflação
.isso simplesmente é o governo gastando maus do que pode põe a maquinaxdevimplimir dinheiro
Aí tudo aumenta .Hoje bem da pra dolarizar.por que os E. U .A .está imprimindo também o dólar lá teve desvalorização absurda em 2020.mais de 10 % .aí a indústria passa a inflação do Brasil e mais a inflação Americana.
E aumenta
Nossa! Tá absurdo msm!
Agora que ficou mais caro bate recorde de financiamento e construções!! Igual carro , o brasileiro quanto mais aumenta mais compra , pensando que é status,, infelizmente os brasileiros sempre na contra mão...
No Brasil, país que apoia ladrões??? Quase impossível! O negócio é : onde vou "tirar a diferença" e levar vantagem e passar a perna em quem puder pra custear aumentos abusivos!!! Simples assim!!! País de doutrinados com mentes esquerdotizadas!!!
Venha pra Manaus pra vc ver o que é um temporal com tufao por 4 meses...o cara tem de ser engenheiro das galáxias..
Kkkkk
Kkkk
É vdd..esse bilhete..kkkk
Gostei de todas as advertências, elas foram bastante pertinentes. A construção de um projeto residencial. Ex: Um Sobrado. Esse projeto Compreende diversas etapas da construção. 1• projeto Arquitetonico, projeto estrutural, projeto de cobertura, projeto elétrico, projeto hidráulico, projeto hidrosanitario, acabamento, pintura, iluminação, climatização, etc. Quando vc tem todos os projetos nas mãos. Aí vc planeja todas as fases do seu projeto. O primeiro passo é a topografia do terreno e o estudo do solo para você definir qual a fundação adequada e a mais econômica. E assim sucessivamente para as demas etapas do projeto. Seguindo essas orientações e as suas recomendações dos 7 erros provavelmente haverá menos prejuízo ao proprietário da obra.
Bastante esclarecedor.Com relação ao n. 7, é assim mesmo que expressamos aqui em Belo Horizonte.
Sou principiante, mas comprar o cimento, a ferragem e os tijolos da obra toda no início tem sido a melhor estratégia para não sentir a alta dos materiais. Além da agilidade por não perder tempo com cotação cada vez que o pedreiro pede material.
Eu contrato por m² e sempre deu certo. Os erros que vc apontou são erros de forma na elaboração do contrato e não da forma de contratar.
Certo dá pois você cumpre com o seu compromisso.
Por m2, ou você ou o proprietário estão levando prejuízo sem se dar conta.
@@marceloakira. ...normalmente o proprietário né, pois o construtor não perde NUNCA...
Boa noite ,eu sou construtor sempre contrato por metro quadrado, Fasso esse contrato para entregar a chave da casa na mão pronto para mora
Parabéns Marcelo! Me ajudou muito com os seus vídeos em geral.
Comprei picado pq aqui pedreiro pra começar e deixar na mão é tenso!
Concordo pelanemnte que nao sabemos tudo, porém vendo a mao de obra nao só na area da construção mas tambem em varias outras me vejo obrigado a buscar cada vez mais saber alguma coisa de tudo para nao cair em alguma roubada.
Uma belo exemplo é a tal da cambagem, que eu tive que explicar para o mecânico o que realmente era o procedimento que ele fazia a anos e que queria me aplicar.
Não tenho dúvidas que encontrar bons profissionais está cada vez mais difícil
@@marceloakira. Boa tarde, da para construir uma casa com 3 quartos em um terreno de 135 metros quadrados?
Marcelo você parece um professor, isso não é um vídeo é uma aula. Estou aprendendo muito com seus vídeos e espero que minha obra tenha poucos erros. Parabéns pelo canal
use Ebricks Blocos de construção encaixáveis, melhor custo beneficio.
Já quebrei a cara várias vezes com mão de obra,e muito difícil especificar todos os seguimentos em construção,os pedreiros e empreiteiros sabem destas dificuldades e complica tudo 😢😢😢
Deveria ter conhecido teu canal a um ano atrás @MarceloAkira, não teria cometido alguns erros na obra que fiz pra venda
Eu concordo com vc acredito que quem sabe trabalhar não vai falar que sabe tudo porque estará adquirindo mais experiência esse sim é uma pessoa de confiança e que sabe trabalhar, (eu porém trabalho na área da construção civil mais depois de 7anos resolvi ser meio oficial mais na equipe que trabalho tinha um cara que falou que era mestre de obras infelizmente eu tive que concertar um erro muito grave na obra na cacharia tive que refazer tudo de novo resumindo fui promovido a pedreiro oficial aí sim meu patrão me perguntou se eu já tinha trabalhado com aquele tipo de situação respondi que aprendi prestando atenção nas pessoas mais velhas que realmente trabalhavam bem me orgulho de ter aprendido com meu irmão e com um senhor já de idade muito bom vídeo posta mais não tenho condições ainda mais assim que eu tiver quero ajudar a outras pessoas terem seu lar
Muito bom parabéns, Maravilha 👏👏👏
Sobre o item 6 eu diria que realmente durante as chuvas não é o melhor período para construir. Mas pode ser o melhor para comprar certos materiais para a construção: tijolos, areias, britas, ferragens, madeiras etc. Pois como reduz a quantidade de obras em andamento, consequentemente reduz a demanda e os preços. E se você possuir um local bem protegido, até mesmo o cimento sai mais barato neste período.
Por outro lado, comprar materiais logo ao final do período chuvoso surte efeito exatamente contrário. Todo mundo comprando pra tocar as obras paradas nos meses anteriores...
Bem pensado
Muito obg pela dica!
Nossa! Eu caí nestes erros já no 1 pois não sabia nada de como fazer nadica de nada kkk
Eu tbm. Me ferrei feio
Estou construindo e dos sete erros só não cometi o erro do achar que sabe tudo ..obrigado Akira vc não imagina o quanto ajuda os leigos como eu..
Meus parabéns ao técnico de ar condicionado que você contratou.
Poucos fazem essas perguntas e calculam considerando apenas os metros quadrados. Perguntas que são muito importantes.
Vídeo maravilhoso
ótimo Vídeeooo ! Adorei ! Muita coisa que ninguém conta que só batendo a cabeça pra saber rs
Show de bola... foi citado inserir os furtos e eu acrescentaria inserir um cronograma de obra com etapas e gastos.... além de estarmos alinhados no mesmo objetivo, teríamos uma noção das etapas..... (Uhlig 04)... Vila velha ES
dinheiro é como água , quanto mais você fecha a mão , menos vocÊ consegue manter.
Mao de vaca
@@ronysilva6507 porque ? acho que você não entendeu minha resposta.